熱門(mén)房產(chǎn)抵押借款合同樣本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的熱門(mén)房產(chǎn)抵押借款合同樣本，希望能夠幫助到大家。
甲方： （貸款人） 乙方： （借款人）
一、甲方于________年____月____日向乙方借款元，借款期限________年，從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為月 _____%，乙方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結。
二、乙方同意用_____的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為_(kāi)____，使用權人為_(kāi)____。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由 _____方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的.借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續，乙方不得無(wú)故拖延。
二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
四、本合同一式 _____份，甲、乙雙方各持 _____份，主管部門(mén)備案 _____份。
甲方：
乙方：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
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