抵押借款合同模板合集九篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的抵押借款合同模板合集九篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
抵押借款合同模板合集九篇1
出借方（甲方）：
身份證號碼：
借款方（乙方）：
身份證號碼：
特別提示：
請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢(xún)，出借方應進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫(xiě))：元整，（小寫(xiě)）￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第二條 借款期限為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。
第三條 借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě)) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的 %向出借方支付服務(wù)費。
第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按月結息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計收利息及相應的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七條 借款方的權利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費用。
第八條 出借方的權利和義務(wù)：
1.有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 -的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號： ，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))：￥元。
第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。
第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實(shí)現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：
(1)出借方無(wú)正當理由在借款方全部?jì)斶�本金、利息和費用三日內(如遇法定節
假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(3)因出借方變更地址、電話(huà)等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書(shū)面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門(mén)或單位)留存 份。
出借方（簽字）：
電話(huà)號碼：
年 月 日
借款方（簽字）：
電話(huà)號碼：
年 月 日
抵押借款合同模板合集九篇2
借款人：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債權人：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方由于需要資金周轉，愿意用名下財產(chǎn)車(chē)牌號借款人民幣__元整。(大寫(xiě)__)
一、借款期限為_(kāi)_，即從__至__止。
二、借款利率為_(kāi)_，共計人民幣__。
三、違約責任：
l、如甲方借款期已到，超過(guò)叁天不歸還借款的，甲方所抵押的車(chē)輛由乙方任意處理，甲方必須為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。不足清還的，乙方仍有權追索甲方其它合法財產(chǎn)，以清償借款本息直至清償完本息為止。
2、甲方有權在抵押期間提前歸還借款，乙方須在甲方還款當日把抵押車(chē)輛歸還給甲方，如有拖延，乙方應每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。如借款期限已到，經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車(chē)輛作價(jià)出讓;若要辦理抵押延期手續：則要支付一定的手續費。
3、甲方必須保證抵押車(chē)輛的來(lái)源正當，手續齊全合法，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛，無(wú)任何債權債務(wù)，否則乙方有權隨時(shí)終止合同內容，并根據情況要求甲方歸還本息，乙方有權追索甲方的其他財產(chǎn)，以清還借款本息直至清償完本息為止。
四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。
借款人：_______________債權人：_______________
____年__月__日___年__月__日
抵押借款合同模板合集九篇3
出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
本合同雙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條借款金額為：人民幣(大寫(xiě))： 元整，(小寫(xiě))￥ 元。
第二條借款期限為： ___ 個(gè)月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。
第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫(xiě)) 即(小寫(xiě)) %。
第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月 日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權：
1.借款方將所借款項用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.借款方連續三個(gè)月未能足額支付利息。
第五條借款方的權利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;
2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第六條出借方的權利和義務(wù)：
1.有權對本合同項下抵押的;
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權按照約定行使抵押權。
4.如借款方抵押物不足以實(shí)現本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。
第二部分 抵押條款
第七條為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 的合法房產(chǎn)(所有權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。
第八條本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。
第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十一條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實(shí)現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：
(1)出借方無(wú)正當理由在借款方全部?jì)斶�本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
第十三條生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.本合同不論因何種原因在法律上成為無(wú)效合同，或部分條款無(wú)效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，出借人有權終止本合同，并立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項。
3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書(shū)面
5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力
第十四條 其他說(shuō)明。
借款合同履行期滿(mǎn)后借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十五條本合同一式三份，合同雙方各執一份，辦理其他權留存一份。
出借方(簽字)： 身份證號碼：
借款方(簽字)： 身份證號碼：
擔保方(簽字)： 身份證號碼：
擔保方(簽字)： 身份證號碼：
年 月 日
抵押借款合同模板合集九篇4
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會(huì )仲裁解決。
11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
抵押借款合同模板合集九篇5
借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
現住址：_________________身份證號碼：___________________出借人(抵押權人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以____________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的’抵押權。為此，特定立本合同;
第一條 借款內容
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣__________________(大寫(xiě))
2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
4、借款利率按月息_______%計算，利息從實(shí)際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、付息方式：通過(guò)現金交付各期利息。
6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)主動(dòng)還本付息。
8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。
9、還款之日起5日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權處理抵押物。
第二條 抵押物價(jià)格約定
1、抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見(jiàn)________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民______(大寫(xiě))_____________________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現乙方有權提前收回部分或全部借款和__使用借款的利息。
2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。
2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關(guān)本合同的`費用承擔有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________
現家庭住址：____________現家庭住址：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
________年______月______日
________年______月______日
抵押借款合同模板合集九篇6
貸款人：_________
借款人：_________
抵押人：_________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：
1.借款種類(lèi)：_________;
2.借款用途：_________;
3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫(xiě)_________);
5.利率為月息_________‰;
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;
5.對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應當承擔的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價(jià)值的財產(chǎn)重新設定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應當承擔的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規定以外的費用;
4.依法應當承擔的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書(shū)、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實(shí)現債權的費用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責任：
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;
3.未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;
4.借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責任：
1.貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之_________支付違約金;
2.貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門(mén)投訴。
第十一條 貸款人按照法律規定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。
第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。
第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶(hù)中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
第十五條 本合同抵押條款獨立于借
款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書(shū)自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押人(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日
抵押借款合同模板合集九篇7
出借人(債權人、抵押權人)：
借款人(債務(wù)人、抵押人)：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款
流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來(lái)源合法。
第二條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準，本金到期日以實(shí)際放款日為計算基準。
第三條：借款利息：借款期限內的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費用由借款人按協(xié)議支付。
第四條：利息結算：
第一次付息：時(shí)間： ，金額(人民幣)計 元;
第二次付息：時(shí)間： ，金額(人民幣)計 元;
第三次付息：時(shí)間年其余費用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。
第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據為準。
第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬(wàn)分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期且從應付之日起超過(guò)十五天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數額(本金、利息、違約金)，借款人承擔相應違約責任。
第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計算)及出借人主張本權利的費用(包括但不限于本合同項下借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費、過(guò)戶(hù)費等一切相關(guān)費用)。
第八條：資金交接：他項權證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內將所借款項交付給借款人，三日內不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續所產(chǎn)生的一切費用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔責任。
第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對出借人的補償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權注銷(xiāo)登記。
第十條：出借人將其在本合同項下的權益轉讓給他人時(shí)應通知借款人即抵押人;借款人有繼續履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責任，除借款人在征得出借人的書(shū)面同意后，才可將本合同項下的履行義務(wù)及債務(wù)責任轉讓給第三方。
第十一條：出借人不參與借款人的經(jīng)營(yíng)，不承擔借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、債務(wù)風(fēng)險、違法風(fēng)險，和其他任何風(fēng)險。
第十二條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔債務(wù)責任，或其他擔保法規定的影響所借款項安全因素出現時(shí)，出借人有權提前收回借款，并提前十五天書(shū)面通知借款人。借款人應在約定的期限內清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無(wú)需為借款人的任何損失負責。
第二部分 抵 押
第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自 年 月 日起至 年 月 11日止。抵押房產(chǎn)位于 房產(chǎn)， 建筑面積 平方米;本抵押權人享有第一順序抵押權。
第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應該維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權人的書(shū)面同意后，可以轉讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應提前清償借款本息。抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應當及時(shí)通知另一方，變更后的當事人繼續享有相應的權利并承擔相應的義務(wù)。
第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設定他項權利、產(chǎn)權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔賠償(含交通費、律師費)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無(wú)效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。
第十六條：抵押權與其擔保的債權同時(shí)存在，債權消滅的抵押權也消滅。因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔保。
第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內土地使用權，視下列情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權調換的，以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權。(二)實(shí)行作價(jià)補償的，應當重新設定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補償的權利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。
第十八條：由下列情形之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)：
1
2、債務(wù)履行期滿(mǎn)，抵押權人未受清償的，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;
3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的;
4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;
5、抵押人違反規定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;
6、抵押合同約定的其他情況。
第十九條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。
第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配：
1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;
2、支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費;
3、償還抵押權人的債權及相關(guān)費用，同一房地產(chǎn)設定兩個(gè)以上抵押權時(shí)，以登記的先后順序受償;
第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務(wù)人未有違反本合同行為，債權人無(wú)權處置抵押房產(chǎn)。當事人因違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第三部分 承諾
第二十二條：出現借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時(shí)，抵押人鄭重作出以下承諾：
1.借款合同到期且未達成借款延展協(xié)議時(shí)，尚未全部清還借款本息，本人愿意無(wú)條件搬出，即同意抵押權人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項安置辦法執行，不提出任何異議。
2.如抵押房屋處置后不足以實(shí)現全部債權，本人保證按合同繼續償還剩余債務(wù)。
3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權人處置抵押物時(shí)，將嚴格按照上述承諾配合抵押權人對抵押物的處置行為。
4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔相應的法律責任。
5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔保。
第四部分 其他約定
第二十三條
1、借款本金及利息，根據出借人提供的對賬憑證、借據等資料確定，此證據在法院執行階段向法院提供。
2、債務(wù)人有銀行欠款的，若合同到期債務(wù)人不能償還債權人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權人或債權人委托的理財機構先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項費用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。
3、在合同到期后一個(gè)月內，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄我公司承諾的擔保責任。
第二十四條 本合同由當事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權監理處辦理抵押登記后生效。
第二十五條 本合同項下的借款借據、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因導致其部分無(wú)效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁(yè)一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見(jiàn)證人各執一份。
第二十六條 借款雙方一致認可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣 ， 大寫(xiě)： 用于抵押。
出借人(債權人、抵押權人)
簽字(指印)：
身份證號：
借款人(債務(wù)人、抵押人)
簽字(指印)：
身份證號：
簽約地點(diǎn)：
時(shí) 間： 年 月 日
抵押借款合同模板合集九篇8
甲方(抵押方)_______________
身份證號：_______________
乙方(借款方)_______________
身份證號：_______________
甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的借款金額(大寫(xiě))__元，借款期限為_(kāi)_年，自乙方將借款劃入甲方規定的帳戶(hù)之日起計算，即______年____月____日至______年____月____日。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：借款金額(大寫(xiě))__元及利息、借款人應支
付的違約金(包括罰息)賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間內，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應填寫(xiě)或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶(hù)。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶(hù)，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條 抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間內，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十六條 抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：
1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;
5、借款人連續三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配;
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4、支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條 本合同滿(mǎn)足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。
第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________
______年____月____日_____年___月___日
簽于__________簽于__________
抵押借款合同模板合集九篇9
本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理，實(shí)際使用過(guò)程中，請根據實(shí)際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。
借款人(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________________
出借人(抵押權人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________________
甲方因經(jīng)營(yíng)和生活需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權利(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。
2、借款利息為_(kāi)______ 。
3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款__元整，貸款期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權利價(jià)值為_(kāi)_____萬(wàn)元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權號：滬房地_________號，建筑面積為_(kāi)__平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產(chǎn)他項權利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過(guò)租賃協(xié)議。在抵押期內，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為_(kāi)_。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產(chǎn)交易中心執壹份。
甲方：____________乙方：____________
日期：________________日期：_____________________
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