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擔保合同

時(shí)間:2021-09-18 10:25:00 擔保合同 我要投稿

擔保合同模板集合十篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的擔保合同10篇,歡迎大家分享。

擔保合同模板集合十篇

擔保合同 篇1

  借款人因____________需要,向貸款人申請_____________借款,經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保,貸款人同意根據資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,不再逐筆辦理抵押擔保手續。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據有關(guān)法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 提款和還款

  1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。

  2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續,在_______個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內,每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準。

  3.借款人應主動(dòng)按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶(hù)中扣收。

  第二條 抵押內容

  抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔保內容如下:

  1.抵押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務(wù)清償完畢止。

  2.抵押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現債權和抵押權的費用。

  3.抵押物評估價(jià)值________萬(wàn)元,實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從權,從權利和孳息。

  第三條 權利、義務(wù)及違約責任

  1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶(hù)管理及資金結算管理的規定;否則,貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

  2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí),對違約使用部分,按日利率_____計收利息。

  3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,貸款人對借款逾期部分按日利率_______計收利息。

  4.借款人應及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財會(huì )報表和統計報表等資料,配合貸款人的調查、審查、檢查;否則,貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

  5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,均應最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人,并積極落實(shí)債務(wù);否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

  6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔保,以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

  7.借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全的情況時(shí),應及時(shí)通知貸款人,并應及時(shí)采取保全措施。

  8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時(shí)提供貸款的,應按違約金額和違約天數,每日付給借款人_______違約金。

  9.對貸款人的違約行為,借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權要求貸款人給予賠償。

  10.承擔政策性任務(wù)的借款人,有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無(wú)故提前收回貸款。

  第四條 爭議的解決

  在本合同履行中發(fā)生的爭議,由各方協(xié)商或者通過(guò)調解解決;協(xié)商或者調解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

  第五條 本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規和銀行貸款規定辦理。

  第六條 本合同正本一式_______份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

  借 款 人 貸 款 人

  借款人 公章 貸款人 公章

  法定代表人 簽 章 負責人 簽章

  住 所_______住 所_______

  保證人 保證人

  簽約日期:______年______月______日

  簽約地點(diǎn):______

擔保合同 篇2

  出借方(甲方):

  姓名:

  性別:

  民族:

  出生日期:

  家庭住址:

  身份證號:

  借款人(乙方):

  姓名:

  性別:

  民族:

  出生日期:

  身份證號:

  擔保方(丙方):

  公司全稱(chēng):

  甲、乙、丙方三方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、資源的基礎上簽訂本協(xié)議,以資共同信守。

  1、借款金額、利息、期限

  1.1 本合同項下借款金額為人民幣(大寫(xiě))**元(000000.00元)(大小寫(xiě)不一致,以大寫(xiě)為準,同下)。

  1.2 利息為每月***萬(wàn)元,借款期限***個(gè)月,共計***元整。

  1.3 借款期限為自****年**月**日起至****年**月**日止。

  1.4 還款方式乙方應按合同約定一次性?xún)斶借款本金和利息。

  2、擔保

  2.1 本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。以公司的全部財產(chǎn)作為連帶責任擔保。

  2.2 丙方完全了解乙方的借款用途,為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿,其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。 2.3 保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。

  2.4 保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。

  2.5 若甲方按合同約定提前收回款項,則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日至次日起兩年。

  2.6 甲方與乙方協(xié)議變更本合同,無(wú)須經(jīng)丙方同意,丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。

  2.7 甲方將債權轉讓給第三人,甲方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。

  2.8 甲方依合同約定,依法解除本合同時(shí),甲方有權書(shū)面通知丙方提前承擔保證責任,丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

  2.9 丙方保證責任為獨立責任,不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。

  3、 乙方權利、義務(wù)

  3.1 自覺(jué)接受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督。

  3.2 按本合同約定清償本合同項下的本金。

  3.3 變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書(shū)面通知甲方。

  3.4 如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結婚,對外投資,承擔民事、行政、刑事責任等),應當立即書(shū)面通知乙方。

  4、 違約責任

  4.1 乙方應按約定日提取款項,否則甲方有權計收延遲違約金。違約金為借款的***%。

  4.2乙方有下列行為之一,甲方有權提前收回借款:

  4.2.1 向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí);

  4.2.2 不配合、拒絕接受甲方的監督;

  4.2.3 未經(jīng)甲方同意,轉讓、處分其資產(chǎn);

  4.2.4 其財產(chǎn)重要部分或全部被其他債權人占有、接管或其財產(chǎn)被扣押、凍結,可能使甲方遭受?chē)乐負p失的;

  4.2.5 其他任何可能導致甲方實(shí)現債權收到威脅或遭受?chē)乐負p失的。

  5、 合同無(wú)效、變更、解除、終止。

  5.1 本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效,至本合同項下借款本金、違約金及所有其他應付款用償清之日終止。

  5.2 有下列情形之一,甲方有權解除合同:

  5.2.1 本合同項下之擔保發(fā)證不利于甲方債權的變化,且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;

  5.2.2 其他嚴重的違約行為。

  6、 議解決雙方產(chǎn)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,在合同簽訂地所在人民法院通過(guò)訴訟解決。

  7、 其他 本合同一式三份,具有同等法律效力,各方各持一份。

  8、 合同簽訂地 本合同簽訂于吉林市。

  甲方(簽字): 年 月 日

  乙方(簽字): 年 月 日

  丙方(簽字): 年 月 日

擔保合同 篇3

  甲方(出借人):,身份證號碼:

  乙方(借款人、抵押人):,身份證號碼:

  丙方(保證人):,身份證號碼:

  甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款萬(wàn)元,并由乙方提供抵押擔保,丙方提供連帶責任保證擔保事宜,經(jīng)友好協(xié)商,現簽訂以下合同條款,以茲共同遵守:

  一、借貸條款

  1、借款金額:人民幣萬(wàn)元整(¥:元)。

  2、借款期限:從20xx年月日起至年月日止。

  3、借款利率:月利率%。

  4、借款用途:。

  5、上述借款款項由甲方轉入乙方以下指定銀行賬號:戶(hù)名::賬號:;開(kāi)戶(hù)行:。到賬后由借款人向出借人出具借款借據,借款人不向出借人出具借據不影響本合同借款事實(shí)的認定。

  6、利息支付:乙方先支付利息后使用資金。

  二、擔保

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  乙方提供座落于肇慶市為上述借款作抵押擔保。

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  1、丙方自愿為乙方的上述債務(wù)提供連帶責任保證擔保。

  2、保證擔保的范圍:

  乙方借款本金、利息、違約金及甲方為實(shí)現債權所發(fā)生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣(mài)費等相關(guān)費用。

  3、保證期限:

  自本協(xié)議簽訂起至乙方主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后三年。

  三、不安履行

  在合同履行過(guò)程中,若乙方出現以下情形:

  1、經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;

  2、轉移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);

  3、喪失商業(yè)信譽(yù);

  4、出現被人民法院查封、凍結財產(chǎn)的情形;

  5、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形時(shí);

  甲方有權終止合同,提前收回全部借款本金及利息(按約定利率計至乙方還清全部借款本金為止)。

  四、違約責任

  1、乙方未按約定支付利息或逾期償還本金,除應繼續償還尚欠本息,還應按未還本金額的日萬(wàn)分之十向甲方支付違約金,直至全部清償之日止。

  2、因不能依約還款,乙方在借款期滿(mǎn)后還款或在訴訟中還款的,按先還利息再還本金的方式償還。

  3、因乙方違約導致甲方主張債權的,乙方應承擔甲方為實(shí)現債權所發(fā)生的訴訟費、律師費、擔保費、評估費、拍賣(mài)費等相關(guān)費用。

  五、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的,各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。

  六、本合同的變更應另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  丙方:

  合同簽訂地點(diǎn):

  年月日

擔保合同 篇4

  合同詐騙注意事項:

  合同詐騙是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,通過(guò)虛構事實(shí)、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為。

  1、注意抵押財產(chǎn)的合法性

  抵押財產(chǎn)應當可以進(jìn)入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規定,抵押物合法性應從以下方面進(jìn)行考察,如抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變現的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時(shí)應對擔保人的身份進(jìn)行考察,防止擔保人不符合法律規定,致使擔保合同無(wú)效。

  2、注意抵押財產(chǎn)的真實(shí)性

  抵押財產(chǎn)應是法律上沒(méi)有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒(méi)有其它法律負擔,在此之前沒(méi)有設置過(guò)抵押,抵押的價(jià)值沒(méi)有超過(guò)抵押財產(chǎn)自身的價(jià)值,抵押財產(chǎn)沒(méi)有設置多重抵押。

  3、考慮抵押財產(chǎn)的變現能力

  對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現的能力,即使真實(shí)合法的財產(chǎn)其變現能力也會(huì )因各種原因降低,從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現的可能性,以免出現債權人無(wú)力接受該項財產(chǎn)又無(wú)法變現的情況。另外對一些價(jià)值雖然很高,但專(zhuān)業(yè)性很強的設備等財產(chǎn)應特別注意,由於專(zhuān)業(yè)性很強這類(lèi)財產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現,一般不要接受這樣的抵押。

  4、對保證人資格進(jìn)行考察

  采用保證形式進(jìn)行擔保的情況,對保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認真的考察,同時(shí)必須注意擔保人是否為法律限制進(jìn)行擔保的主體,以免出現因擔保主體不符合法律規定而使擔保無(wú)效的情況。

  5、辦好法律規定的手續

  應當與擔保人訂立擔保合同,合同必須是書(shū)面形式。按法律規定應辦理抵押登記的,按規定到不同的登記部門(mén)去辦理抵押登記手續,抵押合同自登記之日起生效。第三,對法律沒(méi)有規定辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可到當地的公證機關(guān)去辦理登記手續。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在於登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現不良苗頭,及時(shí)對可能出現的欺詐進(jìn)行防范。

  6、其他預防手段

  在合同簽訂前,應當運用合法的調查手段通過(guò)不同渠道來(lái)核實(shí)擔保財產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權人應當要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應一律為原件。對數額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機構所作的資產(chǎn)評估報告。

  合同范本:

  甲方: 法定代表人:

  住所地:

  乙方: 法定代表人:

  住所地:

  丙方: 法定代表人:

  住所地:

  甲乙雙方于 年月日簽訂了《合同或者協(xié)議書(shū)》(合同編號為 ,下稱(chēng)主合同)。按照該份主合同的約定,乙方應于 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬(wàn)元。

  為保證上述主合同的履行,丙方自愿作為乙方的保證人,F各方達成本擔保合同:

  一、丙方的擔保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責任,以及甲方為實(shí)現上述權利而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用;

  二、擔保期限至 年月日止;

  三、擔保方式為連帶責任的保證,即甲方屆時(shí)有權選擇向乙方或者丙方主張全部權利;

  四、如屆時(shí)乙方或者丙方未能履行義務(wù)的,各方同意甲方在不得已之下向____人民法院訴訟主張權利的;

  、各方明確,為簽署本合同,各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權,簽署本合同是真實(shí)自愿的。

  六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份,各方一份。

  甲方: 乙方 丙方:

  年 月 日

擔保合同 篇5

  借款方(甲方):

  借款方(乙方):

  為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)借款方、借款方和擔保方的充分協(xié)商,本著(zhù)平等自愿的原則,根據國家相關(guān)法律法規簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、甲方同意向乙方發(fā)放借款,借款內容如下:

  1、借款金額 元,金額大寫(xiě) 。

  2、借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  3、借款利息 (利率:分,放款時(shí)利息全部收回)。

  二、乙方和擔保方(丙方)可以是具有法律行為能力的自然人、企業(yè)法人和具有清償能力的其它經(jīng)濟組織。

  三、擔保方對上述條款承擔全額連帶擔保責任。如果乙方不按本合同約定償還借款本息和相關(guān)費用,甲方有權直接向擔保方進(jìn)行追償,擔保方保證在接到甲方催款通知后的十個(gè)工作內清償上述款項。

  四、因乙方違約行為導致借款合同被提前終止,甲方有權提前收回借款本息以及向擔保方追索為實(shí)現債權所支付的全部費用。

  五、當乙方出現下列情況之一的,甲方有權要求擔保方提前承擔全額連帶擔保責任,擔保方無(wú)條件同意提前承擔全額連帶擔保責任。

  1、乙方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁保育及其它法律糾紛的;

  2、發(fā)生缺乏償債誠意的;

  3、移民的;

  4、不按本合同約定及時(shí)償還本息的;

  六、因乙方違約致使甲方產(chǎn)生的訴訟費用和律師服務(wù)費以及甲方為實(shí)現債權支出的所有費用由乙方承擔。

  七、擔保方在乙方履行完本合同約定,甲方此筆借款本息收回后,方可免除擔保責任。

  八、擔保方如違反本合同相關(guān)條款之約定,未代替乙方清償借款本息,甲方有權按違約總額的萬(wàn)分之十五(日利率)計算向擔保方收取違約金,違約金由擔保方在其債務(wù)履行期內,以現金方式向甲方一次性支付。如擔保方過(guò)失給甲方造成的經(jīng)濟損失較大,且違約金數額不足以彌補甲方所受損失的,擔保方還應賠償甲的實(shí)際損失。

  九、本合同一式一份,由甲方持有,正本作為收取借款依據,副本作為記帳依據。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

擔保合同 篇6

  合同編號:_________

  甲方(擔保人):_____公司

  法定代表人:_____________

  住址:___________________

  郵編:___________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  乙方(被擔保人):_______

  法定代表人:_____________

  住址:___________________

  郵編:___________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  本建筑工程業(yè)主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

  鑒于:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成建筑工程業(yè)主支付擔保合同,合同如下:

  第一條為了確保乙方與_________(下稱(chēng)承包商)簽署合同編號為_(kāi)________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行,甲方利用自身?yè)=?jīng)營(yíng)權愿意為乙方向業(yè)主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務(wù),依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

  第二條按照《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規定,甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下,愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

  第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前,乙方必須:

  1.向甲方提供下列一項或數項反擔保:

  (1)經(jīng)甲方認可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書(shū)。

  (2)以財產(chǎn)抵押(質(zhì))押給甲方,以作為償付債務(wù)的擔保。雙方另訂“抵(質(zhì))押合同”。其中抵(質(zhì))押物的有關(guān)內容見(jiàn)合同附件。

  (3)經(jīng)甲方認可的其他方式反擔保措施。

  2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的.債務(wù),甲方有權處分以上抵(質(zhì))押物。

  第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠,且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規定,甲方出于履行擔保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí),甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權,不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響,乙方不得以任何理由拒付。

  第五條甲方有權自代償乙方收費外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實(shí)際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內,無(wú)條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

  第六條擔保條款的修改

  乙方要求甲方修改擔保函內容時(shí),須向甲方提交書(shū)面的修改申請和銀行對所作修改的書(shū)面認可文件,在增加擔保金額或擔保展期的情況下,乙方還必須相應增加或延長(cháng)對甲方的保障,否則甲方不接受乙方的修改申請。

  第七條擔保費用

  甲方在與乙方簽署擔保合同時(shí),應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關(guān)費用(具體見(jiàn)收費通知單):

  1.擔保費:

  (1)擔保費以擔保金額為基數,按年率_________%計收。

  (2)擔保費計費按月計算,不足一個(gè)月的按一個(gè)月計費,在開(kāi)具擔保函時(shí)一次性收費。

  2.其它費用:

  甲方因開(kāi)具擔保函而發(fā)生的超過(guò)正常情況下的其它費用(如,甲方在對乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費用等),由乙方支付。

  3.履約保證金:

  部分委托人在申請甲方為其擔保前,需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金,該筆保證金主要用于債務(wù)到期后,乙方無(wú)法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費用,保證金以現金形式提供,數額為提供擔保金額的_________-_________%,當乙方如期履行合同后,由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶(hù)。

  第八條爭議的解決

  本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,在本合同履行中,如發(fā)生爭議、糾紛,有關(guān)各方首先應協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法解決時(shí),雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

  第九條違約責任

  1.甲方的責任

  (1)如果甲方未按本合同履行義務(wù),則應承擔罰款_________元給乙方。

  (2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。

  2.乙方的責任

  (1)如果乙方違反本合同未履行義務(wù),則應支付違約金_________元給甲方。

  (2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。

  第十條生效條件

  本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

  本合同一式__

  _______份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,承包商與建筑主管部門(mén)各執_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):__

擔保合同 篇7

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:

  一、所擔保的債權:包括本金_________元(在本合同有效期間內,得分次循環(huán)動(dòng)用,但在同一時(shí)間,其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額)及其利息,逾期利息,既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實(shí)際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期,另立借據,透支約據、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規定事項的效力與本合同同。

  二、抵押物:_________牌_________型汽車(chē)_________輛,車(chē)輛牌號為:_________,發(fā)動(dòng)機號為:_________,車(chē)架號為:_________。上述用于抵押的車(chē)輛為_(kāi)_________________所有。

  三、本合同所擔保的債務(wù)縱未屆清償期,乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無(wú)異議。

  四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時(shí),甲方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。

  五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明:上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人,亦愿負連帶賠償責任。

  六、本合同存續期間,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用,亦與乙方無(wú)涉。

  七、抵押物的現狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應及時(shí)通知乙方。其因抵押物現狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權獲得清償時(shí),乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

  八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經(jīng)乙方通知,甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

  九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負擔,所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費,經(jīng)通知甲方限期償還,甲方未如限辦理時(shí),乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投;虼鷫|保費的義務(wù)。

  十、遇有下列情形之一時(shí),乙方得占有抵押物。

  (一)有擔保法所定應占有情事時(shí)。

  (二)未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時(shí)。

  (三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

  (四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

  (五)乙方認為甲方借款運用不當時(shí)。

  (六)乙方依前5項規定占有抵押物,甲方或第三人拒絕交付時(shí),乙方得申請法院徑行強制執行。

  (七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用,均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有權收取,以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)。

  (八)乙方占有處分抵押物,應依擔保法的有關(guān)規定行之。

  十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人,以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關(guān)保證人的一切權利。

  十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí),甲方應即照辦,但乙方并無(wú)監督或稽核的義務(wù)。

  十三、本合同所訂給付義務(wù),以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時(shí),不論當時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地,或其國籍有無(wú)變更,均以_________法院為第一審管轄法院。

  十四、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí),承受其職務(wù)之人,即當然為本合同書(shū)權利義務(wù)主體的代表人,毋庸為變更的登記。

  十五、除本合同所訂的條款外,凡乙方現在或將業(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現在或將來(lái)所適用的一切有關(guān)章則,甲方均愿遵守,決無(wú)異議。

  十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(cháng)期限。本合同副本共_________份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  連帶保證人(簽字):_________

  _________年____月____日

擔保合同 篇8

  貸款人:

  借款人:

  保證人:

  經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致,根據國家有關(guān)法律、法規和規章的規定,簽訂本合同。

  第一條 借款金額、種類(lèi)與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě)) ,借款種類(lèi)為 ,借款用途為 。

  第二條 借款期限:本合同借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在上述期間和借款額度內,借款人申請用款,雙方不再逐筆簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來(lái)實(shí)際發(fā)生為準,借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來(lái)實(shí)際發(fā)生為本合同重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第三條 借款利率:本合同借款利率為每月利率 ℅。

  第四條 劃款方式:借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶(hù)。

  第五條 還款、付息方式:本合同約定付息方式為按 季 (月、季或年)付息。

  第六條 保證方式:保證人自愿為本合同貸款人的債權提供連帶責任保證。

  第七條 保證期間:保證期間自借款期限屆滿(mǎn)之日起二年。若貸款人依約提前收回未到期貸款,則視同借款期限屆滿(mǎn)。如貸款展期,保證人繼續承擔連帶保證責任,保證期間自展期后的借款期限屆滿(mǎn)之日起二年。

  第八條 保證擔保范圍:保證擔保范圍為貸款本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

  第九條 特別約定:

  一、本合同主合同若無(wú)效,但保證條款仍有效,且保證人對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(權利)仍按本合同約定承擔連帶保證責任。

  二、若依據本合同第三條的約定提高了利率,保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔連帶保證責任。

  三、貸款人依法轉讓債權,保證人仍需按本合同約定承擔連帶保證責任。

  四、本合同貸款人債權如另設有人的擔保和/或物的擔保,無(wú)論物的擔保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供的,當貸款人主張債權時(shí),貸款人可以就物的擔保實(shí)現債權或要求保證人承擔連帶保證責任,也可以同時(shí)要求保證人和物的擔保承擔擔保責任,人的擔保、物的擔保居于同一清償順序,本合同保證人同意對本合同全部債權承擔連帶保證責任。

  五、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營(yíng)等狀況。若借款人進(jìn)行破產(chǎn)清算,則推定保證人知道或應當知道借款人的破產(chǎn)清算行為,保證人應預先行使追償權。

  六、各保證人無(wú)論同時(shí)或是分別提供保證,均為連帶共同保證關(guān)系。

  七、貸款人向任何一個(gè)保證人主張保證責任,視同向其他保證人主張保證責任。

  第十條 借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款;

  一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

  二、不按約定的貸款用途使用貸款的;

  三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;

  四、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務(wù)的;

  五、借款人、借款人之法定代表人、股東高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀違法行為的;

  六、財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

  七、卷入重大不利訴訟的;八、被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

  九、因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

  十、隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽逃資金(本)的;

  十一、未征得債權人書(shū)面同意而實(shí)行承包、委托經(jīng)營(yíng)、

  第十一條 違約責任:

  一、借款人違約及其違約責任:

  (1)未按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收 50 %的罰息利率計收罰息。

  (2)未按期償付貸款利息,按罰息利率計收復息。

  3)借款人可提前歸還貸款,按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。

  二、貸款人違約及其違約責任:貸款人未依約向借款人提供貸款的,按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金。

  三、保證人違約及其違約責任:貸款人有權停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。

  第十二條其他約定事項:借款人可在借款期限、額度內,可循環(huán)往復使用。 第十三條 爭議的的解決方式:本合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

  第十四條 其他:

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約地址:

擔保合同 篇9

  抵押權人(甲方):

  抵押人(乙方):

  鑒于甲方與乙方與【】年【】月【】日簽訂了《借款合同》(合同編號:【】,借款合同本金為人民幣【】圓整),為保證甲方債權的實(shí)現,乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔保。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以茲共同遵守。

  一、抵押財產(chǎn):

  抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權人,用以擔!督杩詈贤讽椣聜鶛啾窘馂椤尽咳嗣駧诺馁J款及其他欠款。(房產(chǎn)面積:【】,產(chǎn)權證號:【】,土地使用證號:【】)

  二、擔保期限:

  抵押權的存續期間與主債權訴訟時(shí)效一致,即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)之日止。

  三、抵押權的實(shí)現條件

  抵押期間,出現下列情形之一的,甲方有權實(shí)現抵押權,并就抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償:

  (1)債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后,乙方未能按時(shí)履行債務(wù)或者延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍不能履行;

  (2)乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

  (3)乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少,甲方請求乙方恢復原狀或提供擔保遭到拒絕,或抵押物被司法機關(guān)等有權機關(guān)采取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實(shí)債務(wù)償還保障措施的;

  (4)其他情況。

  四、抵押權實(shí)現的方式

  1、當出現第三條約定的情形之一時(shí),甲方可經(jīng)下列方式實(shí)現抵押權:

  1)甲方和乙方達成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物;

  2)依照法律規定程序處理抵押物。

  2、甲方實(shí)現抵押權時(shí),應通過(guò)專(zhuān)門(mén)的評估機構參照抵押權設立時(shí)的約定價(jià)格,對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估。

  五、抵押權的消滅

  1、抵押期間,出現下列情形之一時(shí),抵押權消滅:

  1)抵押權因所擔保的主債權清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時(shí),抵押權隨之消滅;

  2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無(wú)代位物存在的,抵押權消滅;

  3)抵押權實(shí)現;

  4)抵押權存續期間屆滿(mǎn)沒(méi)有行使抵押權。

  2、抵押雙方當事人應在抵押權消滅之日起15日內到房地產(chǎn)登記機構進(jìn)行注銷(xiāo)登記。

  六、抵押的范圍:

  1.主債務(wù),包括但不限于本金、利息、違約金等。

  2.甲方為實(shí)現債權而產(chǎn)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢(xún)費、差旅費等。

  七、擔保方式

  1.乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔保,在本合同簽訂后三日內,乙方應配合甲方前往房管部門(mén)辦理抵押登記手續。

  2.乙方同意在不能按時(shí)還款,按照第四條抵押實(shí)現的方式向甲方履行上述擔保義務(wù)。

  八、特別約定事項

  1.擔保期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉讓本合同項下權利、義務(wù)。

  2.乙方有下列情形之一,應按照第九條的規定及時(shí)書(shū)面通知甲方:

  (1)單位住所、法定代表人、注冊資本、公司章程等工商登記事項或經(jīng)營(yíng)機制(包括但不限于公司發(fā)生合并、分立、股東變化等情況)發(fā)生變化;

  (2)乙方出現嚴重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化;

  (3)在本合同項下的擔保責任未履行完畢之前,乙方向第三方提供超出其自身?yè)D芰Φ膿;蛞匀魏斡锌赡芪<捌鋼D芰Φ姆绞教幹觅Y產(chǎn)或承擔債務(wù);

  (4)其他可能影響乙方財務(wù)狀況和償債能力的情況。

  九、通知與送達

  1.除非本合同另有約定,任何根據本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書(shū),均應以親自送達、快遞、郵寄或傳真的方式送達至對方在本合同附件一中載明的地址和傳真號碼。

  2.若本合同任何一方變更地址或傳真號碼,該方應及時(shí)通知本合同另一方。如抵押權人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書(shū)被退回(該地址并非地產(chǎn)的地址),則抵押權人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書(shū)向地產(chǎn)的地址送達。

  3.抵押權人以親自送達或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時(shí)視為送達,以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達,以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時(shí)視為送達。抵押人發(fā)給抵押權人的通知于抵押權人實(shí)際收到時(shí)視為送達。

  十、違約責任

  任何一方違約,除賠償守約方實(shí)際損失外,還應按照借款金額的【】%向守約方支付違約金。

  十一、爭議解決

  本合同在履行中若發(fā)生爭議事項,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、附則

  1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  2.本合同如需變更或解除,應由合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。

  3.本合同一式份,甲、乙雙方各執份,均具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人(或授權代理人):法定代表人(或授權代理人):

  日期:日期:

擔保合同 篇10

  近年來(lái),隨著(zhù)房地產(chǎn)、汽車(chē)等大型商品按揭貸款銷(xiāo)售政策的推行,各類(lèi)專(zhuān)業(yè)擔保公司越來(lái)越多,涉及日常商品交易行業(yè)60多個(gè),為消費群體分期付款購物提供方便的同時(shí),也存在適用格式合同違法違規現象。其中,銀行放貸指定擔保公司,擔保公司在合同中強行加入霸王條款等行為,嚴重地損害了借貸人員的合法利益,擾亂了擔保行業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)秩序,也引發(fā)了銀行與保險公司之間商業(yè)賄賂問(wèn)題,給基層監管工作帶來(lái)較大壓力,亟需引起各級工商部門(mén)的高度重視。

  一、當前擔保行業(yè)合同存在的主要問(wèn)題

  20xx年,市工商局對全市41家重點(diǎn)擔保企業(yè)以及下轄設立的256個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行了排查,檢查各類(lèi)擔保合同580份,發(fā)現當前擔保企業(yè)與借貸人員簽定的合同中主要存在6類(lèi)問(wèn)題。

 。ㄒ唬┨崆皟冬F反擔保,變相推脫擔保責任。部分存在反擔保的擔保合同中,擔保公司要求反擔保的保證人直接或間接提前承擔反擔保責任,而根據法律規定,擔保公司只有先承擔了擔保責任后,才有權向反擔保的保證人追索反保證責任。因此,此類(lèi)格式條款屬于變相推脫擔保責任,將本應由保證人承擔的責任推向了反擔保人。如部分合同規定:“無(wú)論何種原因,借款人有下列情形之一時(shí),反擔保保證人在接到保證人通知后15日內,無(wú)條件地向貸款人立即支付借款人的全部到期應付款項!

 。ǘ┴熑渭s定不平等,損害消費者利益。當前,多數擔保類(lèi)格式合同未約定經(jīng)營(yíng)者不履行合同義務(wù)的違約責任,僅約定消費者的違約責任,權利義務(wù)約定明顯不對等。如:“以下情況構成甲方在本合同下的違約:(一)在本合同有效期內,甲方發(fā)生下列事項,未及時(shí)通知乙方:1、住所變動(dòng)、工作單位變更及人身發(fā)生意外重大事項的;2、甲方為借款人以外的第三人的債務(wù)提供保證、以其主要資產(chǎn)為自身或借款人以外的第三人的債務(wù)設定抵押、質(zhì)押,以及其它可能影響其履行本合同項下的反擔保保證責任的!边@種情況僅規定了消費者的違約情形,實(shí)際上排除了經(jīng)營(yíng)者應當承擔的違約責任,加重了消費者的負擔。

 。ㄈ┘又剡`約金額度,轉移正當擔保風(fēng)險。違約金是約束合同雙方當事的重要手段,為了給被擔保人施加足夠的威懾力,將違約風(fēng)險降到最低,部分擔保公司在合同中對消費者規定了超過(guò)法律限度的違約金額。部分合同內容規定:“借款人延遲還款導致保證人代償的,必須向保證人承擔代償金額20%的違約金,就延遲履行部分,按照銀行同期貸款利率的4倍向乙方支付延遲還款的違約金!蓖瑫r(shí),提供擔保服務(wù)需要擔保公司依法承擔適當的擔保風(fēng)險,這是擔保行業(yè)特有的性質(zhì),但越來(lái)越多的擔保公司違規轉嫁風(fēng)險責任。擔保公司通過(guò)在擔保合同中規定:“債務(wù)人未按與貸款方簽訂的借款合同約定還本付息,造成保證人不能解除擔保責任的,增加一倍收取擔保費,并由貸款方自行承擔違約責任!

 。ㄋ模┲贫ǜ袷桨酝鯒l款,排除消費者應有權利。1.有的擔保公司采用格式條款排除消費者依法變更或者解除合同的權利。如:“甲方有如下權利:……在本合同簽訂前提出任何修改的權利”,合同一旦簽訂,就失去了變更和解除合同的權利。2.多數擔保合同利用格式條款排除了消費者就格式條款爭議提起訴訟或仲裁方式的選擇權利,以及訴訟管轄等權利。如:“甲、乙雙方因履行本擔保合同發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決。不能協(xié)商或協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄!3.車(chē)貸類(lèi)擔保公司利用格式條款指定保險公司及保險范圍等,在剝奪了消費者的選擇權的同時(shí),也會(huì )加重消費者的費用負擔。如:“甲方抵押給貸款銀行或乙方的抵押物為機動(dòng)車(chē)的,必須不間斷地到乙方指定的保險公司投保車(chē)損險、盜搶險、自燃險、第三者責任險等險種!4.某些擔保公司利用格式條款剝奪對方抵銷(xiāo)權、抵押物處置權等其他享有的權利。如:“債務(wù)人提供的保證金不因任何事由受任何第三人主張任何權利包括但不限于第三人要求返還,法院查封、法院強制執行、稅務(wù)、工商、土地等政府部門(mén)的查扣!边@顯然違反有關(guān)法律依據,無(wú)論何種情況下,優(yōu)先受償的應是國家稅收。

 。ㄎ澹┦召M項目及收費標準雜亂,缺少法律依據。多數擔保合同格式是由擔保公司單方制定,除了收取擔保費外規定了高額的違約金和懲罰性利息。同時(shí),還規定有評審費、委托費、調查費、履約保證金、手續費、定金、催收費、評估費、抵押物處置費以及違約后的資金墊付款等等,且約定履約保證金放棄收益權,費用一旦收取基本不予退還等,上述費用全部為預收。部分擔保合同還規定:“債務(wù)人未按合同約定足額交納擔保費的,保證人有不為債務(wù)人提供擔保的權利,保證人所收取的擔保費不予退還!

  二、強化擔保行業(yè)合同監管工作的建議

  針對擔保合同中存在的主要問(wèn)題,結合工商監管職能,提出如下規范擔保行業(yè)經(jīng)營(yíng)秩序的建議。

 。ㄒ唬┓e極營(yíng)造相關(guān)部門(mén)聯(lián)合監管的氛圍。一是充分發(fā)揮牽頭協(xié)調作用,主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)溝通,制定《金融系統擔保行業(yè)規范整治工作方案》,定期開(kāi)展專(zhuān)項整治活動(dòng),并深入推開(kāi)擔保合同格式條款點(diǎn)評、指導工作。二是積極聯(lián)合媒體部門(mén),在新聞媒體開(kāi)辟了專(zhuān)欄,開(kāi)展大型宣傳活動(dòng),宣傳《擔保法》、《合同違法行為監督處理辦法》等法律法規,詳細介紹對擔保行業(yè)整頓情況,提升消費者自我抵制霸王條款的意識。三是強化社會(huì )宣傳與監督。向社會(huì )公布舉報電話(huà),設立舉報電子郵箱,堅持“三個(gè)結合”即重點(diǎn)宣傳與日常宣傳相結合、對消費者宣傳與對經(jīng)營(yíng)者宣傳相結合、媒體宣傳與其它形式宣傳相結合,不斷加大宣傳力度。

 。ǘ┩菩幸幏杜c打擊相結合的制度。一是,堅持行政指導先行,規范為主。按照“實(shí)行查處與引導結合,處罰與教育相結合,積極推行行政指導”的原則,堅持做好“三個(gè)依托”工作,即依托日常監管職能,促使進(jìn)一步建立和完善內部管理制度;依托工商行政管理的綜合職能,促使經(jīng)營(yíng)者增強誠信守法意識;依托行政處罰職能,堅持事前約談、預警告誡、事中糾正制止、事后教育規范,通過(guò)解釋、說(shuō)服、規勸、警示、告誡等行政指導手段,采取面對面指導、一對一幫扶,切實(shí)加強和做到關(guān)口前移,督促加強自律。二是,重拳出擊,堅決打擊嚴重合同違法行為。堅持以房地產(chǎn)、汽車(chē)銷(xiāo)售等行業(yè)為重點(diǎn)對象,多角度、多層次、全方位對經(jīng)營(yíng)者監督檢查,抓住“要害部位”,嚴查合同欺詐和利用合同格式條款等實(shí)施危害國家利益、社會(huì )公共利益和侵犯消費者合法權益的行為,樹(shù)立工商部門(mén)的執法權威。

 。ㄈ┙ⅰ皟纫饴(lián)”雙管長(cháng)效機制。一是不斷強化“內引”作用。在合同科牽頭的基礎上,積極引導消保、消協(xié)、企業(yè)注冊、公平交易、個(gè)私協(xié)等內部科室力量,凝聚成工商部門(mén)合力。二是不斷強化“外聯(lián)”功能。充分發(fā)揮部門(mén)牽頭作用,主動(dòng)聯(lián)合金融辦、行業(yè)協(xié)會(huì )等外部主管部門(mén),構建齊抓共管的格局。例如,主動(dòng)與金融辦等部門(mén)溝通,聯(lián)合下發(fā)了整治通知。積極參與銀監局、金融辦組織的全市金融系統擔保行業(yè)規范檢查活動(dòng),針對格式合同條款進(jìn)行現場(chǎng)點(diǎn)評、指導并參與新修訂合同的規范起草工作。

 。ㄋ模┙∪珦P袠I(yè)協(xié)會(huì )自律機制。積極引導建立擔保行業(yè)協(xié)會(huì ),堅持把自律與規范結合起來(lái),通過(guò)在協(xié)會(huì )中發(fā)展黨組織,不斷增強協(xié)會(huì )的領(lǐng)導力的約束力,進(jìn)一步加強擔保企業(yè)的社會(huì )責任建設。同時(shí),將擔保合同規范管理工作納入企業(yè)社會(huì )責任建設的重要考核內容,針對房地產(chǎn)、汽車(chē)、旅游等行業(yè)部分重點(diǎn)企業(yè),定期開(kāi)展社會(huì )責任考評活動(dòng),其中合同規范程度作為評比打分標準,全面提升該行業(yè)企業(yè)主體的自律意識。

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