抵押擔保合同錦集五篇

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的抵押擔保合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

抵押擔保合同 篇1

　　抵押權人(以下稱(chēng)甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　一、 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的____有限總公司應支付的___萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

　　二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)______;土地使用證號_______。

　　三、 抵押物擔保范圍 雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　四、 抵押權人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　六、 爭議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年 月 日

抵押擔保合同 篇2

　　借款人：電話(huà)：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話(huà)：

　　地址：郵編：

　　抵押人：電話(huà)：

　　地址：郵編：

　　__年__月__日

　　中國農業(yè)銀行

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫(xiě))____(詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數

　　每月還款本息額=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上標)還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為_(kāi)_年__月__日，首期還款日為_(kāi)_年__月__日，首期還款金額為_(kāi)___元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表)。

　　第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用。

　　第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

　　第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人在該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過(guò)____次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費用開(kāi)支由抵押人承擔。貸款人有權隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查。

　　第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶(hù)，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時(shí)，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

　　第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續。

　　第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱(chēng)的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸

　　款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第二十條其他需要明確的事項。

　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

　　第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

　　第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

　　借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專(zhuān)用章)

　　(抵押權人)

　　借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

　　(授權代理人)

　　抵押人：(蓋章)

　　抵押人：(簽字)

　　簽約地點(diǎn)______

　　簽約時(shí)間______

抵押擔保合同 篇3

　　合同編號：XX民借企字第______號

　　甲方(出借人)： 身份證號碼：

　　乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：

　　營(yíng)業(yè)執照號注冊號：

　　丙方(擔保人)：洛陽(yáng) 法定代表人：

　　地址：洛陽(yáng)市西工區王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話(huà)：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿(mǎn)日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數計算。

　　第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計息至本金結清之日。 第三條：乙方借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。 第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準。

　　第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見(jiàn)還款計劃書(shū)。

　　第六條：根據乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。

　　第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

　　第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。 第九條：甲方的權利和義務(wù)

　　1、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查。 2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。 3、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監控。 第十條：乙方的權利和義務(wù)

　　1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。 2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性

　　與合法性。

　　3、 按照約定向丙方支付擔保服務(wù)費。

　　4、 乙方應按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

　　5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內書(shū)面通知

　　甲方及丙方。

　　6、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監控。

　　7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。

　　第十一條：丙方的權利和義務(wù)

　　1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調查。

　　2、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務(wù)。

　　3、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監督、管理、催收，并對借款風(fēng)險進(jìn)行監控。

　　第十二條：違約責任

　　1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內代為償付(節假日順延)，同時(shí)乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

　　2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

　　3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導致丙方向甲方墊款的'，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過(guò)報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò )等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。

　　4、 在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生

　　變化導致無(wú)法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。

　　5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款，而導致XX公司采取相關(guān)措

　　施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金。

　　6、 借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，

　　甲方應承擔賠償責任。

　　7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無(wú)息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙

　　方保留向乙方追索的權利。

　　8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過(guò)一日賠償甲方人 民100元并承擔相應法律責任。

　　第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。

　　第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執行。

　　第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。 第十六條：聲明條款

　　1、 甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做

　　了相應的條款說(shuō)明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。

　　2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

抵押擔保合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)中國_________銀行_________（下稱(chēng)貸款方）與_________（下稱(chēng)借款方）充分協(xié)商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：……

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規定加收_________％利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________（詳見(jiàn)清冊），上述財物的所有權歸____________（借款方或第三方），現作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規定及銀行有關(guān)貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

抵押擔保合同 篇5

　　抵押權人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為_(kāi)_________________公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大__________________公司應支付的_________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________;土地使用證號___________。

　　第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

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