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商場(chǎng)店面轉讓合同書(shū)

時(shí)間:2020-11-28 19:47:15 合同 我要投稿

商場(chǎng)店面轉讓合同書(shū)

  商場(chǎng)店面轉讓合同書(shū)【一】

  甲方:

商場(chǎng)店面轉讓合同書(shū)

  乙方:

  產(chǎn)權方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條 甲方于  年  月 日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

  第二條 產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為_(kāi)_________人民幣。

  第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行),所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第四條 由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第五條 甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產(chǎn)權方不同意店鋪轉讓?zhuān)追匠袚`約責任。

  第六條 其他約定事宜

  附件:甲方需提供給乙方的文件如下

  1、產(chǎn)權方與甲方租賃合同原件。

  2、甲方證件(營(yíng)業(yè)執照正副本,原件,地稅、國稅原件,企業(yè)法人身份證復印件)。

  第七條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  法定代表人甲方:(簽名)   法定代表人乙方:(簽名)

  委托代理人甲方:(簽名)   委托代理人乙方:(簽名)

  地址:           地址:

  電話(huà):           電話(huà):

  簽約地點(diǎn):         簽約時(shí)間:年  月  日

  商場(chǎng)店面轉讓合同書(shū)【二】

  甲方:(轉讓方)

  乙方:(受讓方)

  丙方:(商鋪出租方)

  根據《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:

  第一條 甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

  第二條 該店鋪所有權證號碼為,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

  第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整小寫(xiě):元,上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條 所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

  第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的`所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān),

  第六條 乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任,

  第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,并支付轉讓費的的違約金,

  第九條 合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年月日

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