最新產(chǎn)品銷(xiāo)售合同

　　關(guān)于合同的形式問(wèn)題，中國有句古話(huà)：恐后無(wú)憑、立字為據就是對這個(gè)問(wèn)題的最好回答，為了有效的防范風(fēng)險，合同一定要采用書(shū)面的形式。今天，小編為您帶來(lái)的是最新產(chǎn)品銷(xiāo)售合同，希望能夠幫到您!

　　最新產(chǎn)品銷(xiāo)售合同(一)

　　本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，在________________經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執行。

　　第一條　乙方所提供的產(chǎn)品及費用清單

　　產(chǎn)品名稱(chēng)

　　型號規格

　　數量

　　單價(jià)(元)

　　合計(元)

　　總金額(大寫(xiě))

　　第二條　包裝：由乙方按國家標準進(jìn)行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。

　　第三條　交貨期：自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。

　　第四條　交貨地點(diǎn)和方式

　　1.交貨地點(diǎn)：______________________________________________。

　　2.交貨方式：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨物運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內的一切事項，有關(guān)費用已包括在合同總價(jià)中。

　　第五條　付款方式

　　1.本合同生效后，甲方在___個(gè)工作日內向乙方支付本合同總價(jià)的____% 作為預付款;

　　2.甲方對乙方所提供的產(chǎn)品驗收合格后，乙方出具合同總價(jià)的全額銷(xiāo)售發(fā)票，甲方在________個(gè)工作日內支付本合同全部余款。

　　第六條　質(zhì)量保證和售后服務(wù)

　　1.乙方承諾所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為_(kāi)_______天，自交付之日起計算。

　　2.在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內，如出現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權隨時(shí)要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當不能正常使用，乙方也應及時(shí)提供維修服務(wù)，但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。

　　第七條　合同的修改

　　任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書(shū)面的修改書(shū)。變更后的內容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。

　　第八條　違約責任

　　在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責外，均按未交付/未支付本合同價(jià)款日的____%承擔違約責任

　　第九條　爭端的解決

　　合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭端應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　合同生效及其它

　　1.本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶(hù)生效。

　　2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　3.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方：(蓋章)____________　　乙方：(蓋章)_____________

　　授權代表： _______________　　授權代表：_________________

　　法定代表人：______________　　法定代表人：_______________

　　通訊地址：________________　　通訊地址：_________________

　　電話(huà)：____________________　　電話(huà)：_____________________

　　傳真：____________________　　傳真：_____________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

　　賬號：____________________　　賬號：____________________

　　甲方： 乙方：

　　最新產(chǎn)品銷(xiāo)售合同(二)

　　位于合肥市阜陽(yáng)北路“ 項目 棟物業(yè)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該物業(yè))是甲方合法開(kāi)發(fā)建設的商住項目，已依法取得該物業(yè)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售所需的相應文件及手續(見(jiàn)附件)。甲、乙雙方就乙方買(mǎi)斷銷(xiāo)售由甲方開(kāi)發(fā)的 “ 項目 棟物業(yè)”商住樓有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、買(mǎi)斷銷(xiāo)售范圍：位于合肥市阜陽(yáng)北路 號的“ 項目 棟物業(yè)”地下 層，地面 層，共計建筑面積 平方米。其中一~四層為商業(yè)用房，建筑面積 平方米，住宅 ~ 層為住宅，建筑面積 平方米。

　　上述面積為預測測面積，如預測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(下稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

　　二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷(xiāo)價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。

　　三、雙方商定包銷(xiāo)期限自本協(xié)議生效之日起至乙方辦理完產(chǎn)權分戶(hù)登記手續止。在買(mǎi)斷銷(xiāo)售期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷(xiāo)售的權利，同時(shí)甲方在此期限內不再對該物業(yè)。

　　四、包銷(xiāo)房款的支付：

　　五、乙方逾期支付房款的：若逾期不超過(guò) 天，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行;若逾期超過(guò) 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。

　　六、買(mǎi)斷銷(xiāo)售期內乙方可以甲方名義對外銷(xiāo)售該物業(yè)，具體預售或銷(xiāo)售合同由具體買(mǎi)受人與甲方簽訂;期滿(mǎn)該物業(yè)未售出部分，由乙方按照本協(xié)議約定的買(mǎi)斷包銷(xiāo)價(jià)格購買(mǎi)并在包銷(xiāo)期滿(mǎn)后一個(gè)月內向乙方付清余款結算完畢。

　　七、甲方的職責和義務(wù)：

　　1.甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民的政府的有關(guān)規定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。

　　2. 但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變 更協(xié)議外，甲方可據實(shí)予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 日內告知乙方的;

　　(2)根據法律法規的規 定，縣級以上規劃、文物、環(huán)保等主管部門(mén)采取行政措施或遇到重大技術(shù)問(wèn)題而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的，但最長(cháng)不得超過(guò) 個(gè)月;

　　(3)舊城改造 中原有管線(xiàn)作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的。

　　甲方逾期交房的：若逾期不超過(guò) 日，自本協(xié)議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之二點(diǎn)一的 違約金，協(xié)議繼續履行;逾期超過(guò) 日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起 日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協(xié)議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已 交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金;

　　3.甲方保證該商業(yè)用房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任;

　　4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見(jiàn)附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要 求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價(jià);

　　5.甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的 日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用 權證)登記需由甲方提供的.資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：

　　(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的××%賠償乙方損失。

　　(2)乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的××%向乙方支付違約金。

　　6.甲方應在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內將售樓處及相關(guān)辦公設備移交乙方使用，并安排銷(xiāo)售對接人員、財務(wù)人員、備案辦理、銀行按揭人員配合乙方工作;

　　7.甲方在收到具體買(mǎi)受人全部房款后7個(gè)工作內，將房款與買(mǎi)斷包銷(xiāo)價(jià)款差額部分匯入乙方指定賬戶(hù)。

　　八、乙方的職責和義務(wù)：

　　1、乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項;

　　2、乙方自行負責該物業(yè)的物業(yè)管理 并承擔相關(guān)費用;

　　3、乙方所買(mǎi)斷包銷(xiāo)的物業(yè)僅作商住使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由 規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變 與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

　　九、在本協(xié)議書(shū)有效期限內或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公 司的秘密信息和文件資料。

　　十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交 解決。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書(shū)面形式進(jìn)行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。

　　十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

　　十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方： 授權代表： 日期：

　　乙方： 授權代表： 日期

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