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物業(yè)四月份工作總結

時(shí)間:2024-11-18 19:29:02 晶敏 工作總結 我要投稿
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物業(yè)四月份工作總結

  時(shí)間乘著(zhù)年輪循序往前,一段時(shí)間的工作已經(jīng)結束了,回顧這段時(shí)間,我們的工作能力、經(jīng)驗都有所成長(cháng),來(lái)為這一年的工作寫(xiě)一份工作總結吧。那么要如何寫(xiě)呢?下面是小編收集整理的物業(yè)四月份工作總結,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)四月份工作總結

  物業(yè)四月份工作總結 1

  隨著(zhù)四月份的工作結束,我們也即將迎來(lái)五月的到來(lái)。在四月份的工作中,我們嚴格的執行了物業(yè)管理標準,加強了對境外來(lái)x人員的紀律和控制,并對小區內外的衛生打掃也嚴格的做好,保證了小區業(yè)主的安全。

  在四月到來(lái)后,盡管危機已經(jīng)漸漸解除,但是我們依舊保持著(zhù)嚴格的工作態(tài)度,仔細的做好防控工作,防止萬(wàn)一。但是面對即將到來(lái)的五月,我們也要?準備,迎接五一的到來(lái)!以下是我對四月工作的總結以及之后工作的計劃:

  一、四月的工作情況

  在四月份的工作中,我們工作基本正常,每日堅持做好小區的保衛以及打掃工作,并積極的為業(yè)主解答問(wèn)題,解決困難。此外,在四月期間,因為季節原因,綠化帶和草坪的植物過(guò)于茂盛,我們及時(shí)的聯(lián)系了修剪員工將小區內的綠化帶以及樹(shù)木進(jìn)行了修剪,保證了小區的美化和整潔。并且對于衛生方面,我們也一直在堅持垃圾分類(lèi)處理,還對小區內的小巷以及死角的垃圾進(jìn)行了處理,并貼上了警示。而在四月的清明節期間,我們積極的發(fā)布通知,提醒業(yè)主文明祭祀,并加緊對小區的檢查,防止有業(yè)主濫用明火。在我們大力的宣傳和檢查中,順利的保證了各位業(yè)主的.安全,并倡導了業(yè)主們適當祭祀,減少了不必要的隱患。

  二、五月份工作的計劃和安排

  五月期間,首當其沖的就是在五一勞動(dòng)節的活動(dòng)。在今年的五一活動(dòng)中,我們打算積極的邀請業(yè)主們參加活動(dòng),并根據活動(dòng)計劃準備一定的獎品。此次活動(dòng)除了提升業(yè)主與我們的好感之外,也是為我們xx物業(yè)做好宣傳的一個(gè)機會(huì )。

  而在此之后,還有母親節也隨即到來(lái),面對兩個(gè)節日的到來(lái),我們要雙重準備,提前準備好五一活動(dòng)的禮物以及母親節的鮮花,并且給在采購方面做好準備,在保證資金內準備好活動(dòng)必要的器材。

  此外,在五月內我們也要做好小區的各項打掃工作,并且因為五一假期的到來(lái),業(yè)主們會(huì )更集中的停留在小區中,為此,員工的工作以及管理也要做好。

  五月是充滿(mǎn)朝氣的月份,對我們來(lái)說(shuō)也會(huì )是一個(gè)忙碌的月份,為此,我們更要做好管理,保證工作服務(wù)能得到業(yè)主們的滿(mǎn)意!為我們xxx物業(yè)的前進(jìn)再做貢獻!

  物業(yè)四月份工作總結 2

  光陰如梭,三月已經(jīng)過(guò)去,四月已經(jīng)來(lái)臨。為創(chuàng )造一個(gè)更加優(yōu)美、舒適、安全、文明的居住環(huán)境,不斷提高我們的物業(yè)服務(wù)水平,xx物業(yè)服務(wù)處現將20xx年4月的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行公示,以便讓您能全面的了解我們的工作內容,同時(shí)也希望業(yè)主朋友為小區的建設與發(fā)展提出寶貴的意見(jiàn)。

  一、消防安全

  本月派出所對xx院小區進(jìn)行消防檢查;由工程部xx給小區內員工培訓消防安全相關(guān)知識;清晰地掌握消防器械等操作流程,防患于未然;為提高業(yè)主消防安全防范意識,興邦物業(yè)舉辦每周防火防盜安全宣傳。

  二、榮譽(yù)

  本月收到一面由業(yè)主贈送的錦旗,感謝您對我們工作的認可與肯定;年底大掃除;為迎接新年的.到來(lái),給業(yè)主提供一個(gè)干凈舒適的生活環(huán)境,興邦物業(yè)特組織員工進(jìn)行年底大掃除活動(dòng)。

  三、電梯維保篇

  敏業(yè)電梯維保人員按計劃對小區電梯進(jìn)行日常維保。

  以上便是4月的工作回顧,感謝您對我們工作的支持與監督,我們將持續以飽滿(mǎn)的熱情,竭誠為您提供更優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)。

  四、針對以上存在的問(wèn)題及物業(yè)行業(yè)的發(fā)展形勢,下一月份我們計劃做如下工作

  1、以《物管條例》發(fā)布為契機,加大宣傳力度,增強社區和管理人員的法制觀(guān)念,進(jìn)一步提高小區的整體水平。

  2、與業(yè)主委員會(huì )溝通,為條例的實(shí)施做前期準備。

  3、做好各種費用的收繳工作,減少公司虧損。

  4、對所轄小區內的草坪進(jìn)行全面修剪,清除菜地,恢復草坪。

  5、檢查小區內安全用電問(wèn)題。

  物業(yè)四月份工作總結 3

  自今月xx月份入職xx公司以來(lái),我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位,虛心學(xué)習,埋頭工作,履行職責,較好地完成了各項工作任務(wù),下面將任職來(lái)的工作情況匯報

  一、自覺(jué)加強學(xué)習,努力適應工作

  我是初次接觸物業(yè)管理工作,對綜合管理員的職責任務(wù)不甚了解,為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺(jué)加強學(xué)習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作方法,現已基本勝任本職。一方面,干中學(xué)、學(xué)中干,不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位學(xué)習提高,通過(guò)觀(guān)察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉,較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面,問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事,不斷豐富知識掌握技巧。

  在公司領(lǐng)導和同事的幫助指導下,從不會(huì )到會(huì ),從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點(diǎn),把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

  二、認真負責地抓好保潔后勤服務(wù)工作

  xx院的工作是xx月份開(kāi)始交與我負責的,對我來(lái)講,這是一項初次打交道的工作,由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識和管理經(jīng)驗,當前保潔員缺少,又面臨醫院評級工作、章主任施加壓力的情況下。我主要做了以下x個(gè)方面的工作:一是化壓力為動(dòng)力,督導員工搞好醫院的保潔后勤工作。二是下底層工作,帶動(dòng)員工的積極性。

  三、人員管理

  xx保員工調到新婦保后,工作面積增大,要求增高。員工情緒波動(dòng),開(kāi)展工作積極性不高,為此和員工多方面溝通,穩定員工情緒,沒(méi)有影響到工作質(zhì)量。根據各崗位工作需求情況,重點(diǎn)加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核,在不增加人員的情況下,基本滿(mǎn)足了保潔的運行要求,F有人員xx人,本月度共有x人離職和調職;其中x人調職到老x(chóng)x,x人辭退。

  四、培訓

  對新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓并針對不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓,使保潔員掌握保潔工作知識,達到寫(xiě)醫院保潔工作的要求。在對保潔員進(jìn)行《醫院保潔標準》培訓的前提下,結合工作中的實(shí)際情況著(zhù)重了以下培訓:清潔劑的分類(lèi)和使用,清潔程序,清潔不銹鋼飾物,家具的清潔,清潔煙灰盅,清潔壁紙,電梯的清潔保養,污跡的處理。

  加強了員工考核制度的培訓,建立了員工工作的責任心,目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規定標準完成,但在遵守工作紀律,行為舉止等細節方面還需監督管理,下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。經(jīng)過(guò)不斷的`培訓與磨合,保潔員工已適應現有管理摸式和工作程序,人員基本穩定。

  五、保潔工作完成方面

 。1)完成了保潔人員編制及工作模式的及時(shí)修訂

 。2)完成對醫院所負責區域的衛生日常維護工作。

 。3)完成對xx與xx的開(kāi)荒工作。

 。4)完成xx石材晶硬處理,地毯保養工作。

 。5)完成醫院垃圾的清運工作。

 。6)完成醫院外圍玻璃的2次清洗。

 。7)完成xx外圍地面沖刷工作。

 。8)對xx底下停車(chē)場(chǎng)兩次的清洗工作。(不負責日常保潔工作)

 。9)完成單位臨時(shí)安作排的清潔工作。

  六、主要經(jīng)驗和收獲

 。1)只有擺正自己的位置,下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),才能盡快適應新的工作崗位。

 。2)只有主動(dòng)融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

 。3)只有堅持原則落實(shí)制度,認真管理,才能履行好區域經(jīng)理職責。

 。4)只有樹(shù)立服務(wù)意識,加強溝通協(xié)調,才能把分內的工作做好。

  七、存在的不足

  由于工作實(shí)踐比較少,缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗,四月的工作存在以下不足。

 。1)對物業(yè)管理服務(wù)費的協(xié)議內容了解不夠,特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時(shí)。

 。2)醫院垃圾袋用量較大,宏觀(guān)上控制容易,微觀(guān)上控制困難。

 。3)保潔工作人員情緒容易波動(dòng),自身在所管區域與員工溝通上還要下更大的功夫。

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