建設用地供應工作打算工作計劃
一、計劃目的、意義和編制依據
為科學(xué)調控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用，切實(shí)加強國有建設用地供應管理，依據國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規范（試行）的`通知》（國土資發(fā)〔20XXX〕117號），結合《市城市總體規劃》、《市土地利用總體規劃》和土地利用年度計劃，參考上年度供地情況和本年度用地需求，制定本計劃。
二、指導思想和基本原則
貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，嚴格執行國家土地供應和房地產(chǎn)用地調控政策規定，堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則方法，合理調配各類(lèi)用地供應指標，指導性與指令性相結合，全力保障年度建設項目用地需求，促進(jìn)節約集約高效用地，促進(jìn)我市經(jīng)濟又快又好發(fā)展。
三、計劃指標及配置
�。ㄒ唬�20XX年度全市國有建設用地供應總量控制在137公頃。
四、政策導向與執行標準
�。ㄒ唬﹫猿钟媱澘刂埔龑�，統一有序、規范供應。本年度各類(lèi)建設項目用地供應，必須嚴格按照《市2012年度國有建設用地供應計劃表》確定的控制指標實(shí)施。
�。ǘ┱J真落實(shí)房地產(chǎn)用地調控政策，重點(diǎn)保障城市住宅用地供應。保障性住房、中小套型普通商品住房三類(lèi)用地達到住房用地供應總量70%標準。
�。ㄈ┩怀鼋�(jīng)濟發(fā)展支撐項目用地服務(wù)，充分保障招商引資、國家、省及縣重點(diǎn)工程項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運輸用地、其它用地均實(shí)行指導性計劃控制，根據年度用地需求保障供應，不確定具體指標。鄉鎮建設項目用地計劃指標按照實(shí)際需要機動(dòng)安排。
�。ㄋ模﹪栏褡裥型恋毓⿷绞匠绦�。對商業(yè)、旅游、娛樂(lè )、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內改擴建）以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，必須以招標、拍賣(mài)或者掛牌方式有償供地，統一在土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行。擴大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎設施用地有償使用。
�。ㄎ澹﹫猿挚茖W(xué)發(fā)展觀(guān)和節約集約用地政策，建設項目用地鼓勵利用存量，嚴格控制增量。工業(yè)用地項目提倡和推廣
多層標準廠(chǎng)房建設。
�。﹪栏癜凑崭鞴I(yè)園區、開(kāi)發(fā)小區功能定位、產(chǎn)業(yè)政策和主導發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設項目用地供應，從嚴從緊控制開(kāi)發(fā)區內經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項目用地指標。
五、計劃實(shí)施保障
�。ㄒ唬┓e極強化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計劃實(shí)施中，把握全面，突出重點(diǎn)，強化服務(wù)，保障供應，對年度重點(diǎn)大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實(shí)滿(mǎn)足項目建設用地需求。
�。ǘ┘訌妳f(xié)調配合，保證計劃指標有效落實(shí)。市國土資源、規劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)要密切協(xié)調配合，共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作，各鄉（鎮）政府、及相關(guān)部門(mén)也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計劃實(shí)施工作。
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