工程工作計劃
時(shí)光飛逝,時(shí)間在慢慢推演,又將迎來(lái)新的工作,新的挑戰,來(lái)為以后的工作做一份計劃吧。那么我們該怎么去寫(xiě)計劃呢?以下是小編幫大家整理的工程工作計劃,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
工程工作計劃1
一、區發(fā)展和改革局負責的工作:
1調整工業(yè)結構。
2積極發(fā)展服務(wù)業(yè)。
3采取多種形式加快高效節能產(chǎn)品的推廣應用。發(fā)布節能技術(shù)政策,組織行業(yè)共性技術(shù)的推廣。
4抓緊組織落實(shí)省、市“十一五”節能規劃中涉及我區的節能工程。
5加快發(fā)展清潔能源和可再生資源。
6建立固定資產(chǎn)投資項目節能評價(jià)和審查制定。
7加大節能監督檢查力度。
8推動(dòng)和引導社會(huì )各方面對節能的資金投入。
9加大節能宣傳力度。配合調整工業(yè)結構。加快推行合同能源管理。
二、區經(jīng)濟局負責的工作:
1抓好工業(yè)節能。突出抓好建材、機械等重點(diǎn)耗能行業(yè)和規模以上工業(yè)企業(yè)的節能工作。
2調整工業(yè)結構。
3培育節能服務(wù)體系。
4加強規劃指導。確保節能目標和任務(wù)如期完成。
5加強節能管理隊伍建設。
6配合通過(guò)經(jīng)濟、行政和法規手段。重點(diǎn)檢查高耗能工業(yè)企業(yè)的用能情況。加大工業(yè)節能工作宣傳、教育和培訓力度。
7引導商業(yè)節能。賓館、商廈、飯店中推廣采用節能辦公室設備、家用電器、照明產(chǎn)品等。
8商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)室內溫度控制。
9旅游賓館、酒店中推廣采用節能辦公設備、家用電器、照明產(chǎn)品等。
三、區農業(yè)局負責的工作:
把農村沼氣作為推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設、改善農村生產(chǎn)生活條件的一項公共事業(yè)和基礎性建設工程。按照“統籌規劃、合理布局、分類(lèi)指導、同步發(fā)展”原則,抓好農村節能。大力開(kāi)展農村能源建設。通過(guò)沼氣池建設,實(shí)現改廚、改廁、改圈。
四、區財政局負責的工作:
必須選用《國家制定的節能產(chǎn)品目錄》中的節能產(chǎn)品和節能材料,全面加強政府采購工作的'管理。政府采購和財政性資金支持的建設項目中。否則不予審批。認真落實(shí)好國家為節能和可再生資源、新能源發(fā)展的財稅優(yōu)惠政策。
五、統計局東昌區分局負責的工作:
1按照省、市統一要求的能源消耗統計體系。
2加強能源統計管理。加大節能監督檢查力度。
六、區科技局負責的工作:
支持科技單位和企業(yè)開(kāi)發(fā)高效節能新技術(shù)、新裝備、新工藝和新產(chǎn)品。優(yōu)先支持擁有自主知識產(chǎn)權的節能共性和關(guān)鍵技術(shù)示范,把節能作為政府科技工作的重點(diǎn)領(lǐng)域。增強自主創(chuàng )新能力,解決技術(shù)瓶頸,加大科技投入,加快節能技術(shù)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),推進(jìn)高效節能技術(shù)與產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。
七、區環(huán)境保護局負責的工作:
分步驟關(guān)、停高耗能、高污染、低效益的企業(yè)。通過(guò)經(jīng)濟、行政和法規手段。
八、區政府辦負責的工作:
1推動(dòng)區政府機構節能。盡量采用自然光照明。
2實(shí)施節能采購。加強車(chē)輛日常管理,完善區政府公務(wù)車(chē)輛管理辦法。
3強化規劃指導。確保節能目標和任務(wù)如期完成。
4加強區政府機關(guān)、社會(huì )團體、事業(yè)單位室內溫度控制。
九、區國稅局、地稅局負責的工作:
落實(shí)好國家為能源和可再生能源、新能源發(fā)展的財稅優(yōu)惠政策。
工程工作計劃2
為認真貫徹落實(shí)市政府《*市環(huán)境保護藍天工程方案(20*~20xx年)》提出的目標和任務(wù),嚴格控制揚塵污染,解決建筑施工揚塵污染的突出問(wèn)題,確!八{天工程”20*年建設系統目標的順利完成,特制定*市建筑施工20*年藍天工程工作計劃:
一、工作目標
通過(guò)廣泛宣傳,全面發(fā)動(dòng),加強監管,督促施工單位采取有效措施,全面落實(shí)《建筑施工現場(chǎng)環(huán)境與衛生標準》、《建筑施工現場(chǎng)管理標準》,有效控制施工現場(chǎng)揚塵,減少對空氣環(huán)境造成的污染,促使施工現場(chǎng)生產(chǎn)、生活環(huán)境得到進(jìn)一步改善。
二、工作任務(wù)
嚴格執行《建筑施工現場(chǎng)環(huán)境與衛生標準》、《*市建設工程揚塵污染控制暫行規定》,落實(shí)工作職責,明確項目經(jīng)理是施工現場(chǎng)揚塵污染控制的第一責任人,總承包單位負總責,未實(shí)行總承包的,由建設單位負總責,施工單位必須制訂具體的揚塵污染控制措施,建立組織,落實(shí)專(zhuān)人負責。所有工地要認真落實(shí)防止揚塵措施,嚴格按標準設置工地圍欄,腳手架外側必須用密目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉。對因堆放、裝卸、運輸、攪拌等易產(chǎn)生揚塵的.污染源,應采取遮蓋、灑水、封閉等有效的控制措施,最大限度地減少揚塵污染;對產(chǎn)生揚塵的建筑材料的覆蓋率力爭達到65%;施工現場(chǎng)路面硬化力爭達到80%;主、次干道兩側的工地必須設置沖洗設施,沖洗出工地車(chē)輛車(chē)輪,減少工程車(chē)輛帶泥上路現象;可以灑水的拆除工程必須灑水壓塵,氣象預報風(fēng)速達5級以上時(shí)停止拆除作業(yè);建筑垃圾應集中、分類(lèi)堆放,及時(shí)清運;生活垃圾應采用封閉式容器,日產(chǎn)日清。城區施工現場(chǎng)必須使用油、氣、電等潔凈燃料,禁止使用散煤等污染性燃料;不得在施工現場(chǎng)熔融瀝青、焚燒垃圾等有毒有害物質(zhì)。
三、工作措施
1.提高思想認識,加強組織領(lǐng)導。
各地建設行政主管部門(mén)、各安監站要在去年工作的基礎上總結經(jīng)驗,對建筑施工揚塵污染控制工作作進(jìn)一步部署。提高建設工程參建單位抓好施工揚塵污染控制工作的認識,督促建設、施工、監理單位切實(shí)加強領(lǐng)導,制訂具體的工作計劃、落實(shí)措施、落實(shí)責任,建立揚塵污染控制長(cháng)效管理機制,為藍天工程作出應有貢獻。
2.大力宣傳教育,鼓勵全員參與。
各參建單位要開(kāi)展對施工作業(yè)人員的宣傳教育,提高施工人員防治施工揚塵污染的意識,形成層層齊抓共管、責任落實(shí)到位的局面。
3.突出重點(diǎn)監控,加大執法力度。
各地建設行政主管部門(mén)、各安監站要加強對市政、拆除等易產(chǎn)生揚塵污染項目的重點(diǎn)監控,加強執法檢查、加大查處力度。凡是不按《*市建設工程揚塵污染控制暫行規定》進(jìn)行施工導致?lián)P塵污染嚴重的工地,凡是揚塵控制工作和責任制不落實(shí)的單位、項目一律通報批評,一律停工整頓;凡是施工揚塵污染控制工作差,不履行職責的相關(guān)責任單位一律作為不良行為錄入其信用檔案,依法限制其參與工程投標;凡是受處罰的項目
工程工作計劃3
在去年半年的工程管理中,我總結了一些自我的經(jīng)驗和看法,今年的工程即將開(kāi)始,如果我還做工程部長(cháng),我有以下幾點(diǎn)意見(jiàn)和想法:
1、安全放在第一位,這是工程施工中最重要的一個(gè)因素,是保證工程完工的先決條件,應當做到安全生產(chǎn)保障有利,杜絕隱患,安全生產(chǎn)主要是火電和高空作業(yè)及人員流動(dòng)方面?墒俏覀兊氖┕がF場(chǎng)在對戴安全帽、安全帶情景應當視具體情景來(lái)實(shí)施。
2、材料的供應應做到及時(shí)、準確,用最少的資金購買(mǎi)最適宜的材料,在節省資金同時(shí)也保障了材料供應,為保質(zhì)、保量完成工程任務(wù)打好基礎,現場(chǎng)需要的一些小材料現場(chǎng)的。管理人員應當有權自行購買(mǎi),免去公司用車(chē)來(lái)回送,造成不必要的開(kāi)銷(xiāo)。
3、在工地的施工管理中,工人除了關(guān)心工資外,最能影響工人情緒的.就是伙食問(wèn)題,如果在伙食方面能調節好,相信工人會(huì )有更大的干勁,主要是食堂管理人員和伙食費。
4、整個(gè)工程計劃在實(shí)際施工中做為工程部長(cháng)來(lái)說(shuō),應當有自我調度的過(guò)程,就是工程保證按時(shí)完成,但具體時(shí)間安排根據實(shí)際情景由工程部長(cháng)與實(shí)際計劃人員、管理人員溝通以后再定,如果公司要到現場(chǎng),由調度人員提前最少一天與現場(chǎng)管理人員打好招呼,調動(dòng)人員由現場(chǎng)管理人員定。
5、在施工中以總工期為目標,以階段控制計劃為保證,采取動(dòng)態(tài)管理,施工組織科學(xué)化、合理化,確保階段計劃按期或提前完成。
1、電力及動(dòng)力設備的保養,本部門(mén)工作場(chǎng)所的環(huán)境衛生
堅持大型設備有專(zhuān)人負責管理,落實(shí)到個(gè)人,并構成制度,工作計劃《酒店工程部工作計劃》。每周定期一次徹底清掃,洗抹設備的外表,使設備表層不積土,堅持光亮,并及時(shí)除銹補涮油漆。定期按說(shuō)明書(shū)的要求對動(dòng)力設備的內部結構進(jìn)行清洗、加油等。確保設備的完好率100%。徹底清除滴、跑、冒、堵及電氣開(kāi)關(guān)保護失靈等現象。
2、堅持值班崗位職責制度,做好交xxx手續。堅持每一天早晨xxx人必須交衛生的良好習慣,優(yōu)質(zhì)一個(gè)良好的衛生環(huán)境。
3、開(kāi)源節流
根據季節和氣候變化,適時(shí)調節和修正各種技術(shù)參數,在保證和滿(mǎn)足客人對空調水、熱水俱求的基礎上,調正好用水溫度及水的流量,降低熱耗,盡量節省電力和燃油,使成本消耗減至最低限度。爭取比同期降耗10%以上。
重視功率因素的補償,大型電機設備投入使用后,及時(shí)觀(guān)察cos中的變化,堅持cox中必須在0。9以上,從而到達節電的目的。
做好每一天水、電、油、氣的消耗記錄,及時(shí)分析和總結消耗量的原因,找出多消耗的原因后及時(shí)采取措施進(jìn)行清除,每周、每月做出報表上報總經(jīng)理、供給有關(guān)收據有利決策時(shí)作參考。
每月底按時(shí)做好館外用水、用電單位的抄表記錄,及時(shí)上報財務(wù)部門(mén),配合財務(wù)及時(shí)收回水、電費用,管理和監督好在用的水表和電表及管路和電氣線(xiàn)路,堅決拒絕竊水、竊電現象發(fā)生,防止水電流失。
管好用了維修材料,材料出庫必須有維修使用部門(mén)的簽字證明,做到物必有主,出入庫平衡,手續齊全,防止維修材料流失和浪費。
4、人性化管理
關(guān)愛(ài)員工的生活,盡最大力量熱心幫忙員工解決生活中出現的具休困難,做到團結友愛(ài),要讓每個(gè)員工感覺(jué)在這個(gè)大家庭的溫暖,從而激發(fā)每個(gè)員的積極性、重要性,更有利今后工作的開(kāi)展。
5、確保動(dòng)力、電力設備的正常運行,配合各部門(mén)及時(shí)保質(zhì)、保量安全完成各項維修任務(wù)。
現有客房的空調溫控開(kāi)關(guān)、照明搖控開(kāi)關(guān)因存在質(zhì)量可是關(guān)的問(wèn)題,損壞率較高,且價(jià)格又十分貴,今后如再損壞,逐步更換簡(jiǎn)易價(jià)格便宜實(shí)惠的開(kāi)關(guān)面板,逐步修改現有的線(xiàn)路,做到經(jīng)濟實(shí)用。
做好夏季中央空調開(kāi)放的準備工作,四月底至五月初中央空調機組進(jìn)行一次系統清洗和調試工作,確保中央空調隨時(shí)投入使用。
工程工作計劃4
一、培養目標
本專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域主要面向地質(zhì)工程領(lǐng)域的在職工程技術(shù)人員。我校在本專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域具有堅實(shí)的地質(zhì)理論基礎與解決地質(zhì)工程技術(shù)問(wèn)題的經(jīng)驗,在科學(xué)研究和人才培養方面始終與能源、礦產(chǎn)等部門(mén)的勘探、開(kāi)發(fā)和工程勘察建設的主戰場(chǎng)密切相聯(lián),與產(chǎn)業(yè)部門(mén)有長(cháng)期、穩定、多領(lǐng)域的合作。通過(guò)多年的科研協(xié)作,熟悉相關(guān)地質(zhì)工程領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題,并具有培養地質(zhì)工程碩士所需的實(shí)驗、科研條件。
本專(zhuān)業(yè)主要培養研究生具備地質(zhì)工程領(lǐng)域內的堅實(shí)基礎理論和寬廣專(zhuān)業(yè)知識;熟悉解決地質(zhì)工程問(wèn)題的`先進(jìn)技術(shù)方法;具有創(chuàng )新意識,和獨立擔負工程技術(shù)或地質(zhì)工程管理工作的能力。
二、培養措施
。1)充分發(fā)揮學(xué)校、企事業(yè)單位和學(xué)員三方面的積極性,采取聯(lián)合培養方式。并與教學(xué)條件良好、在職人員較集中的骨干企業(yè)建立聯(lián)合培養基地。
。2)采取理論學(xué)習與工程實(shí)踐相結合的培養方法,在培養方案規定的框架內,課程和教學(xué)內容的安排盡可能緊密結合不同企業(yè)和部門(mén)的需求。論文選題直接來(lái)源于企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)或科研攻關(guān)課題。
。3)工程碩士生的培養采取雙導師制,即由我校具有工程實(shí)踐經(jīng)驗的研究生導師任正導師,聘企業(yè)單位專(zhuān)家為副導師,雙方共同指導。
。4)采取進(jìn)校不離崗的方式培養,課程學(xué)習實(shí)行學(xué)分制。
三、研究方向
本專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的培養方向覆蓋了理、工兩個(gè)一級學(xué)科,緊密結合社會(huì )、經(jīng)濟發(fā)展對人才的多種需求,培養領(lǐng)域廣闊。
主要培養方向有:
。1)油氣、煤田地質(zhì)與勘探;
。2)油氣田地質(zhì)與開(kāi)發(fā);
。3)地球探測(物探、化探、地熱、遙感等)與信息技術(shù);
。4)油氣綜合地球物理勘探與應用;
。5)金屬、非金屬礦產(chǎn)地質(zhì)勘探與開(kāi)發(fā);
。6)工程地質(zhì)與防護工程;
。7)水文地質(zhì)與水資源評價(jià);
。8)地質(zhì)災害與環(huán)境評價(jià);
。9)礦產(chǎn)資源、工程項目經(jīng)濟評價(jià)與管理;
。10)礦物工程與材料
工程工作計劃5
上半年年的工作讓我們認識到工作的不足,下半年年工程部面臨的任務(wù)更加艱巨。特別是資金緊張,銷(xiāo)售疲軟,資金難以及時(shí)回籠,面臨的問(wèn)題要求我們“早謀劃、嚴要求;堅決執行、及時(shí)總結” 極力推進(jìn)工程管理的工作進(jìn)展。
一、 主要工作思路
在下半年的工作中工程部將“以公司經(jīng)營(yíng)管理目標為導向,以項目管理為重點(diǎn),以加強工程部職能建設為保障,確保公司工程管理目標的實(shí)現”。
二、 主要經(jīng)營(yíng)管理指標
。ㄒ唬 經(jīng)營(yíng)指標
確保公司下半年度項目進(jìn)度計劃的實(shí)現,不出現因工程原因影響公司指標實(shí)現
的事件。
。ǘ 管理指標
1、 工程質(zhì)量合格率100%,質(zhì)量通病控制目標不超過(guò)公司要求,進(jìn)度控制目
標,關(guān)鍵節點(diǎn)按時(shí)完成率95%以上。
2、 安全文明施工目標,徹底杜絕重大傷亡事故的出現,減少和預防一般事故
的發(fā)生。
三、 確保年度目標實(shí)現的措施
。ㄒ唬 以項目管理為重點(diǎn),全面做好各項控制
1、 加強質(zhì)量控制;
質(zhì)量控制是公司工程管理的重點(diǎn),特別是質(zhì)量通病防治要嚴格控制。下半年的工作中工程部將以此為重點(diǎn),做好以下工作,第一、工程部及項目管理人員參與設計圖紙的評審,并針對以前工程存在的不足,提出合理化建議;第二、做好內部圖紙審查,及時(shí)發(fā)現設計中的問(wèn)題及時(shí)解決;第三、做好項目管理方案編制,針對項目工程情況在項目開(kāi)工前編制好項目管理方案、管理目標及控制重點(diǎn);第三、認真審核施工單位的施工組織設計及監理單位的監理方案和監理實(shí)施細則,確保施工方案和監理方案的針對性;第四、做好定位放線(xiàn)、驗線(xiàn)管理工作;第五、建立材料進(jìn)場(chǎng)驗收制度、并登記臺帳,不合格的材料堅決不允許使用;第六、推行分部分項工程樣板制度、每個(gè)分部分項工程大面積施工前必須通過(guò)監理單位、施工單位、建設單位組織的樣板驗收才能全面展開(kāi);第七、過(guò)程中做好分部分項工程的驗收控制,分項工程不合格,不允許下道工序開(kāi)工;第八、針對質(zhì)量通病在每個(gè)分項工程開(kāi)工前下達質(zhì)量通病控制要求,要求施工單位、監理單位針對工程情況建立專(zhuān)項控制方案,并在施工過(guò)程中嚴格監督。
2、 強化進(jìn)度管理
以公司批準的.年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計劃作為控制重點(diǎn),工程部在開(kāi)工前組織項目部編制
進(jìn)度控制計劃,要求施工單位上報的進(jìn)度控制計劃不能晚于公司的進(jìn)度控制計劃;施工過(guò)程中將年度計劃分解到月度計劃、周計劃,并嚴格監督施工單位的執行情況。在計劃的執行過(guò)程中要提高預見(jiàn)性,及時(shí)預見(jiàn)影響工程進(jìn)度的因素及時(shí)提出解決方案。出現施工進(jìn)度滯后工程計劃時(shí)要求施工單位指定趕工方案,確保進(jìn)度控制計劃的實(shí)現。
3、 做好安全文明施工管理
要求施工單位上報安全文明施工專(zhuān)項方案、每周組織對施工現場(chǎng)的檢查,發(fā)現達不到要求的工程要求施工單位必須整改。每月組織對安全文明施工的檢查,對存在的安全問(wèn)題及時(shí)督促監理、施工單位整改落實(shí),把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
4、 嚴把成本控制關(guān)
對于成本控制,工程部在項目預算編制階段就要參與,根據工程的特點(diǎn)和項目定位結合以往項目造價(jià)力求項目預算的準確;施工過(guò)程中對于現場(chǎng)簽證和設計變更嚴格按照公司制度進(jìn)行,并利用碰頭會(huì )的形式及時(shí)溝通,預算部要審核現場(chǎng)的簽證和設計變更,同時(shí)發(fā)生現場(chǎng)簽證與設計變更時(shí)要及時(shí)通知預算部到現場(chǎng)察看;在分部、分項驗收時(shí)要組織預算部人員參加,認真核對工程量。
5、 認真落實(shí)合同管理
在合同審批過(guò)程中,工程部要認真審核技術(shù)要求,并對質(zhì)量標準和工期要求全面考慮;合同簽訂后組織采購部對合同進(jìn)行交底,使項目管理人員對合同的內容做到全面了解;合同的執行過(guò)程中要及時(shí)組織供方評價(jià)、及時(shí)掌握合同履行情況,避免出現合同索賠情況。
6、 做好信息管理
對于和合作單位的信息溝通,要建立書(shū)面的形式,中間發(fā)生的重大事項的信息來(lái)往要詳細登記,并建立臺帳和收發(fā)文,為合同的履約評價(jià)及避免合同糾紛做好準備工作。項目建設過(guò)程中要求資料和工程實(shí)體同步,每周定期檢查施工資料、監理資料。
7、 做好溝通協(xié)調工作
項目建設過(guò)程中,要與施工單位、監理單位保持良好的溝通,在維持公司利益的前提下積極協(xié)助施工單位推進(jìn)工作的進(jìn)展。發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)提醒施工單位及監理單位采取措施,確保項目建設目標的實(shí)現。
。ǘ┫掳肽觌A段性工作計劃安排:
1、土建工程
、、9月20日至10月30日二次主體工程施工,造價(jià)64萬(wàn)元,在9月30日以前,完成主樓與地下室之間的后澆帶、屋面電梯機房土建工程,9月下旬展開(kāi)1號樓商業(yè)裙房、3號樓底下車(chē)庫車(chē)道主體工程,預計到10月30之前完成。
、、10月20日至1月30日抹灰工程施工,造價(jià)324萬(wàn)元,在砌體工程施工到一定工作面后,展開(kāi)抹灰施工。
、、9月20日至20xx年元月10日前完成所有砌體工程施工,造價(jià)108萬(wàn)元,在9月20日以前做好砌體工程的施工準備工作。
、、11月10日至1月30日天棚工程施工,造價(jià)50萬(wàn),在砌體、抹灰工程按先后順序施工的同時(shí),展開(kāi)天棚抹灰的施工,進(jìn)行交叉施工、多工序同時(shí)施工。
、、7月12日到11月30日完成室內外土方回填工程,造價(jià)約80萬(wàn),其中在9月20之前完成室外土方回填工程,待3號樓汽車(chē)坡道施工結束,預計在10月10日開(kāi)始地下室地面土方回填工程,11月30之前完成室內所有土方回填工程。
6、12月1日到20xx年1月30日,完成地下室地面工程,造價(jià)約20萬(wàn)。
室內砌體、抹灰施工時(shí),優(yōu)先完成廚衛間、管道井部位的施工,給電氣、給排水工程創(chuàng )造施工面。
2、安裝工程
、、電氣工程:9月20日至1月30日施工,主要工作是隨土建后砌墻完成室內配電線(xiàn)管預埋、管道井橋架安裝,造價(jià)220萬(wàn)。
、诠艿谰⒐馨惭b:10月20日至1月30日施工,主要完成主給水立管、采暖立管安裝,造價(jià)84.3萬(wàn)元。
、、給排水工程:10月20日至1月30日施工,主要完成±0.000以上室內排水主立管、支管安裝,造價(jià)100萬(wàn)元。
第三部分 下半年預完成分項工程預算書(shū)(詳見(jiàn)附件)
前半年的工作給了我們很多教訓,下半年工程部來(lái)說(shuō)是關(guān)鍵的一年,要求工程部全體員工以項目管理為重點(diǎn),嚴把工程質(zhì)量控制關(guān),竭盡全力,迅速執行,全面推進(jìn)工程部各項工作的開(kāi)展,確保年度經(jīng)營(yíng)管理目標的實(shí)現。
工程工作計劃6
一、工程部總體工作:
為確保酒店動(dòng)力工作正常運行,要進(jìn)一步加強設備的維護運行管,加強計劃檢修保養。設備的巡檢,保證好消防、電梯、配電、中央空調、供水系統、廚房設備設施等正常運行。進(jìn)一步加大能源管理力度,加強成本意識,完善物耗材料管理,大力抓好挖潛力的修舊利廢工作。加強人員培訓,技能培訓,爭取人員一專(zhuān)多能,充分利用人力資源,樹(shù)立后臺為一線(xiàn)部門(mén)服務(wù)的思想,促使工作再上臺階。
二、重點(diǎn)工作如下:
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節、禮貌、儀容儀表、服務(wù)意識、服務(wù)程序、服務(wù)質(zhì)量等方面入手。到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專(zhuān)多能,培養成綜合技工;
2、加強主動(dòng)性、協(xié)調性,協(xié)調好與各部門(mén)之間異常是前臺之間上、下級部門(mén)之間的工作,做到工作及時(shí),不推諉,多做事;
3、做好安全第一,預防為主的方針,杜絕工傷事故的發(fā)生;
4、按照檢修保養制度,抓好大型關(guān)鍵設備的計劃檢修、保養,做好每一天巡檢登記,作為對部門(mén)班組的考核依據;
5、樹(shù)立經(jīng)濟意識,控制成本,加強修舊利廢,進(jìn)一步降低成本,
1)把握修復工作的工程質(zhì)量,保證不返工,到達運行周期,以減少維護成本。
2)跟蹤大件配件的質(zhì)量,以到達運行周期。
3)嚴格控制外修項目,盡可量自行維修。
4)加強廢件的修復工作,最大限度減小酒店成本支出。
5)加大技術(shù)革新,創(chuàng )造新的.小效益。(如熱水機的清洗與除垢工作)
總之,事情無(wú)論大小,干好就是最好,我們相信沒(méi)有最好,僅有更好,僅有我們自我加壓,尋找工作的興奮點(diǎn),對事業(yè)充滿(mǎn)活力,對工作充滿(mǎn)熱情,對企業(yè)傾注真情,對顧客滿(mǎn)懷親情,一個(gè)舒適的酒店必然會(huì )成為顧客賓至如歸的家園。
工程工作計劃7
在去年一年的工程管理中,我總結了一些自己的經(jīng)驗和看法,今年的工程即將開(kāi)始,如果我還做工程部長(cháng),我有以下幾點(diǎn)意見(jiàn)和想法:
1.安全放在第一位,這是工程施工中最重要的一個(gè)因素,是保證工程完工的先決條件,應該做到安全生產(chǎn)保障有利,杜絕隱患,安全生產(chǎn)主要是火電和高空作業(yè)及人員流動(dòng)方面。但是我們的施工現場(chǎng)在對戴安全帽、安全帶情況應該視具體情況來(lái)實(shí)施。
2.材料的供應應做到及時(shí)、準確,用最少的`資金購買(mǎi)最合適的材料,在節省資金同時(shí)也保障了材料供應,為保質(zhì)、保量完成工程任務(wù)打好基礎,現場(chǎng)需要的一些小材料現場(chǎng)的管理人員應該有權自行購買(mǎi),免去公司用車(chē)來(lái)回送,造成不必要的開(kāi)銷(xiāo)。
3.在工地的施工管理中,工人除了關(guān)心工資外,最能影響工人情緒的就是伙食問(wèn)題,如果在伙食方面能調節好,相信工人會(huì )有更大的干勁,主要是食堂管理人員和伙食費。
4.整個(gè)工程計劃在實(shí)際施工中做為工程部長(cháng)來(lái)說(shuō),應該有自我調度的過(guò)程,就是工程保證按時(shí)完成,但具體時(shí)間安排根據實(shí)際情況由工程部長(cháng)與實(shí)際計劃人員、管理人員溝通以后再定,如果公司要到現場(chǎng),由調度人員提前最少一天與現場(chǎng)管理人員打好招呼,調動(dòng)人員由現場(chǎng)管理人員定。
5.在施工中以總工期為目標,以階段控制計劃為保證,采取動(dòng)態(tài)管理,施工組織科學(xué)化、合理化,確保階段計劃按期或提前完成。
由于參加工地施工時(shí)間短,我就談以上幾點(diǎn),我會(huì )在20xx年的工作中聽(tīng)從領(lǐng)導安排,不管在哪一個(gè)崗位都會(huì )任勞任怨,不懈努力的工作,最后愿公司在各位領(lǐng)導的帶領(lǐng)下,事業(yè)蒸蒸日上,20xx年打一場(chǎng)漂亮的勝仗。
XX
20xx年x月xx日
工程工作計劃8
“百年大計,教育為本,教育大計,教師為本”,只有打造一支政治合格、業(yè)務(wù)精良、素質(zhì)過(guò)硬的教師隊伍,才能不斷地提升我校辦學(xué)質(zhì)量。為了使青年教師脫穎而出,早日成才,以促進(jìn)我校教師隊伍專(zhuān)業(yè)化的建設,學(xué)校時(shí)刻關(guān)注他們的成長(cháng)和融入狀況,及時(shí)指導。發(fā)揮“青藍工程”的育人功能,逐漸鍛造他們向骨干、名師型教師方向發(fā)展。
一、明確目標
根據學(xué)校提出的提高青年教師素質(zhì)總體目標及要求,教齡3年以?xún)鹊那嗄杲處熅鶠榕囵B對象。
1.引導新教師做好角色的轉換,對他們加強工作責任性教育以及組織能力的培訓。
2.狠抓教學(xué)常規,在備課與上課、作業(yè)與輔導、聽(tīng)課與評課等方面著(zhù)重指導。
3.實(shí)行師徒結對,我們對每位新教師配備1—2位富有經(jīng)驗的骨干教師為師傅,在德育工作、教學(xué)工作、班主任工作中進(jìn)行傳、幫、帶。
4.建立學(xué)?己酥贫,通過(guò)努力,力爭使每位青年教師在政治思想、師德修養、業(yè)務(wù)素質(zhì)和教書(shū)育人的實(shí)際工作能力方面達到合格以上水平。
二、師徒的義務(wù)職責
1.師傅職責:
做到“三帶”:
帶師德──敬業(yè)愛(ài)崗,無(wú)私奉獻。
帶師能──教育教學(xué)與教育科研的基本技能
帶特長(cháng)——結合自己的教學(xué)特色,起好幫帶作用
2.徒弟職責:
做到“三學(xué)”:
學(xué)為人──教書(shū)育人,為人師表。
學(xué)理念──學(xué)習教育教學(xué)理論,樹(shù)立先進(jìn)的教育理念
學(xué)本領(lǐng)──熟練掌握教育教學(xué)和科研的基本功
三、具體要求:
1.師傅:
。1)全面關(guān)心徒弟的工作、學(xué)習、生活和思想。向徒弟介紹教學(xué)經(jīng)驗,提供
教學(xué)信息,推薦學(xué)習書(shū)刊,幫助徒弟樹(shù)立正確的'教育思想和現代的教育理念。
。2)幫助徒弟過(guò)好“教材教法關(guān)”,就教材中難教課例、典型課例進(jìn)行重點(diǎn)研討。
。3)指導徒弟教師擬定教學(xué)計劃、把握教學(xué)環(huán)節。精心指導徒弟備好課,給予悉心指導,每學(xué)期指導1份精品教案。
。4)每學(xué)期聽(tīng)徒弟的課并認真記錄,按照一節好課的評價(jià)標準評課,評議優(yōu)缺點(diǎn)。切實(shí)做到“課前指點(diǎn)、課堂指導、課后評價(jià)”。
。5)認真審查徒弟批改作業(yè)或試卷情況是否認真,是否達到要求,講評是否有針對性,提出改進(jìn)意見(jiàn)。
。6)每學(xué)期指導徒弟上1節公開(kāi)課。
。7)鼓勵、指導、幫助徒弟積極參加各級各類(lèi)競賽活動(dòng),讓徒弟得到更多的鍛煉和提高。
2.徒弟:
。1)在師傅的指導下,對自身的教學(xué)情況和業(yè)務(wù)水平認真進(jìn)行剖析,確立提高的方向與成長(cháng)的目標。
。2)每學(xué)期在師傅的指導下,認真制定師徒結對工作、學(xué)習計劃,并在開(kāi)學(xué)第一周交教導處。
。3)認真備課,主動(dòng)求教,并做好記錄。認真鉆研教學(xué)環(huán)節,主動(dòng)要求師傅指導,邀請指導教師親臨課堂指導自己教學(xué)。虛心接受指導教師的意見(jiàn),對指導教師指出的不足要仔細研究,及時(shí)改進(jìn)、提高。
。4)主動(dòng)聽(tīng)師傅的課,聽(tīng)課要認真記錄,并寫(xiě)出反思。
。5)每學(xué)期上1節公開(kāi)課 ,虛心聽(tīng)取意見(jiàn)并寫(xiě)好教后記。
。6)經(jīng)常找師傅匯報自己的思想、學(xué)習和工作,積極參加各級各類(lèi)競賽活動(dòng)。
。7)平時(shí)加強學(xué)習并注意積累資料,寫(xiě)好學(xué)習筆記。學(xué)期末上交師徒結對工作總結一篇。
四、師徒的態(tài)度定位
。保畮头鲆虏偶鎮,以德為先。
。玻⒁庖,起步要實(shí),以基本功為切入點(diǎn)。
。常⒅毓残,尊重個(gè)性,互學(xué)互幫,共同提高。
。矗趹┙虒W(xué),踏實(shí)做人。
我們相信,青藍工程這個(gè)平臺能給師徒搭建互幫互學(xué)的空間,促使更多的教師成為肩挑重擔、獨擋一面的合格教師,并為后續的名師工程奠基。
工程工作計劃9
20xx年充滿(mǎn)希望和挑戰,對工程部提出了更高的要求。為積極配合各小區物業(yè)管理完成各項指標任務(wù),F結合工程部的實(shí)際情況,著(zhù)力于維修保養各項工作的落實(shí),并在原來(lái)部門(mén)工作的基礎上,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,為客服中心的收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下:
一安全管理
1,設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針;必須堅持設備維修保養過(guò)程的系統管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平,能及時(shí)有效地消除設備運行過(guò)程中的不安全因素,確保重大事故零發(fā)生。
2,明確責任,形成完善的制度。
3、嚴格執行安全規程,實(shí)現安全規范化、制度化。
4,加強外來(lái)裝飾公司,嚴格安全準入條件。
二工作計劃
1、加強維修部的服務(wù)意識。目前在服務(wù)上,工程部需進(jìn)一步提高服務(wù)水平,特別是在方式和質(zhì)量上,更需進(jìn)一步提高。本部門(mén)將定期的開(kāi)展服務(wù)對象、文明禮貌、多能技術(shù)的培訓,提高部門(mén)人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。
2、完善制度,明確責任,保障部門(mén)良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用,針對服務(wù)的形態(tài),完善和改進(jìn)工作制度,從而更適合目前工作的開(kāi)展;從設備管理和人員安排制度,真正實(shí)現工作有章可循,制度規范工作。通過(guò)落實(shí)制度,明確責任,保證了部門(mén)工作的良性開(kāi)展。
3、加強設備的監管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區的設施設備的維護管理,直接關(guān)系物業(yè)成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規范操作時(shí)實(shí)監管的重力區,工程部將按照相關(guān)工作的需要進(jìn)行落實(shí),做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點(diǎn)規劃到具體個(gè)人。
4、開(kāi)展培訓,強化學(xué)習,提高技能水平。就目前工程部服務(wù)的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進(jìn)一步提高工作技能,適當開(kāi)展理論學(xué)習,取長(cháng)補短,提高整體隊伍的服務(wù)水平。
5、針對設施設備維護保養的特點(diǎn),擬定相應的維護保養計劃,將工作流程分細化。
三做好能源控制管理
能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例,節能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關(guān)鍵是:
1、提高所有員工的節能意識
2、制定必要的規章制度
3、采取必要的技術(shù)措施,比如將辦公用電和大門(mén)崗用電分離除原來(lái)路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣),進(jìn)行地下停車(chē)場(chǎng)的照明設施設備的改造,將停車(chē)場(chǎng)能耗降到最低;將樓道的燈改造為節能型燈具;將樓道內的照明控制開(kāi)關(guān)改造為觸摸延時(shí)開(kāi)關(guān)。
4、在設備運行和維修成本上進(jìn)行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。
四預防性維修
1、預防性維修:所有設施設備均制定維護保養和檢修計劃,按照設備保養周期既定的時(shí)間、項目和流程實(shí)施預防性檢修。
2、日常報修處理:設施、設備的日常使用過(guò)程中發(fā)現的故障以報修單的形式采取維修措施。
3、日常巡查:工程部3
各值班人員在當班時(shí)對責任范圍內的設備、設施進(jìn)行一至兩次的巡查,發(fā)現故障和異常及時(shí)處理。
五健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。
為保證設備、實(shí)施原始資料的完整性和連續性,在現有基礎上進(jìn)一步完善部門(mén)檔案管理,建立設備臺賬。對于新接管的威尼斯小區,由于房產(chǎn)公司配套設施安裝滯后的原因,做好設施設備資料的收集跟進(jìn)工作。
六設施設備維保工作:
1、嚴格執行定期巡視檢查制度,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,每日巡檢不少于1次。
2、根據季節不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。
3、根據實(shí)際需要,對各小區鐵藝護欄,鐵門(mén)和路燈桿除銹刷漆。
4,根據實(shí)際需要,對各小區道路,花臺,墻面進(jìn)行翻新處理。
我們工程部將通過(guò)開(kāi)展以上工作,展現我們公司的服務(wù)形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù),為我們物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng )造更好的條件。
(一)公共設備設施維修保養及管理
1、加大對施工單位的協(xié)調力度,爭取在2月底完成對西區柴油發(fā)電機故障的維修(柴油機控制電腦主板維修、更換乳化的潤滑機油)。
2、跟進(jìn)公共設備設施保修遺留問(wèn)題,提出解決方案及建議,協(xié)調相關(guān)施工單位繼續維修整改。
3、對生活水池水位控制和報警的改良,加大安全系數,消除安全隱患,保障財產(chǎn)安全。
4、聯(lián)系施工單位檢修水泵監控系統,并對保安部值班人員和工程咳嗽苯興眉囁叵低巢僮髖嘌怠
5、對公司接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進(jìn)行檢驗和資料核實(shí)。
6、理清施工單位對L4區公共設備設施的保修期限,明確保修責任。
7、制定公共設備設施外委保養資金預算上報公司審核,提出外委保養方案。
8、建立詳盡的'設備臺賬、設備清單。
9、編制詳細的設備、設施維修保養計劃、保養項目、保養標準,要求部門(mén)員工嚴格按計劃按標準執行設備保養,使設備運行安全、可靠,延長(cháng)其使用壽命,達到保值、增值的目的。
(二)營(yíng)銷(xiāo)工作的配合
積極的配合銷(xiāo)售部門(mén)的工作,保障各樣板房、售樓大廳及各相關(guān)配套設施的正常運作,給營(yíng)銷(xiāo)工作創(chuàng )造良好氛圍與環(huán)境。
(三)戶(hù)內維修服務(wù)
1、首先重點(diǎn)抓公共設施設備巡查、保養、維修工作,確保設備處于良好的運行狀態(tài),同時(shí)重視戶(hù)內維修服務(wù)工作,做到"兩手抓,兩手都要硬"。結合目前人力不足的情況,每天日班、中班各安排1名戶(hù)內維修技工向業(yè)主提供維修服務(wù),主要解決影響業(yè)主正常生活的報修項目。
2、協(xié)調客服部理清裝修單位、施工單位對戶(hù)內裝修保修范圍,屬保修范圍的,由客服部協(xié)調相關(guān)責任單位解決,減輕戶(hù)內維修壓力;
3、建議公司確定幾家特約維修單位,當接到超出工程部業(yè)務(wù)范圍或服務(wù)能力范圍的項目,如業(yè)主要求,可向業(yè)主提供特約維修單位的相關(guān)信息,由業(yè)主聯(lián)系上門(mén)服務(wù)維修。
(四)制度建設
1、根據小區設備狀況和服務(wù)特點(diǎn),制定物業(yè)管理ISO程序文件、工作規范、質(zhì)量手冊,完善工程部的規章制度。
2、應用ISO文件健全園區的公共設施、設備系統的運行管理規定和安全操作規程,科學(xué)管理設備設施,確保所轄系統設備的安全運行。
(五)規范管理
1、用物業(yè)管理ISO程序文件、工作規范、質(zhì)量手冊和各類(lèi)記錄表格,規范管理,提高物業(yè)管理水平。
2、組織本部員工學(xué)習公司的規章制度,認真貫徹落實(shí)崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程和員工守則,認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度。
3、組織下屬員工配合客服部做好業(yè)戶(hù)服務(wù)工作,不定期與客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展討論、溝通,共同進(jìn)步。
(六)隊伍建設
1、加強員工技能培訓
(1)針對所管轄物業(yè)各類(lèi)設備、設施的運行狀態(tài)、功能和技術(shù)特性,全年開(kāi)展理論學(xué)習、現場(chǎng)解說(shuō)和操作培訓,要求各員工清楚和熟悉各類(lèi)設備的位置和操作方法。
(2)針對下屬員工的技術(shù)狀況,編制專(zhuān)業(yè)知識培訓計劃,按計劃執行,并定期考核。
(3)鼓勵員工在業(yè)余時(shí)間參加技能培訓,培養一專(zhuān)多能的技術(shù)骨干(目前我部有三名員工參加了供電局的高壓進(jìn)網(wǎng)操作培訓)。
工程工作計劃10
一、工作整體思路
工程部綜合目前項目進(jìn)展情景,在積極穩妥把現有工程完成收尾工作同時(shí),逐步規劃出下一年的具體工作思路,具體如下:
“兩個(gè)建設”是指工程部的團隊、戰斗力和凝聚力的建設;工程管理制度和工程管理體系的建設。工程建設“三項目標”是指項目進(jìn)度目標、質(zhì)量目標、成本目標要合理均衡,協(xié)調統一,從而促進(jìn)項目綜合目標的完成。
二、工程管理指標
A、樂(lè )賓百貨內部照明改造工程完成
B、新世界廣場(chǎng)外檐泛光工程完成
C、工程合格率到達100%
D、工地重大安全事故零發(fā)生
三、工作計劃
。ㄒ唬╅_(kāi)工建設及規模
20xx年工程部在公司和相關(guān)部門(mén)的支持下,樂(lè )賓百貨內部照明改造,新世界廣場(chǎng)外檐泛光工程,按照公司預定開(kāi)工日期開(kāi)工建設。
。ǘ┵|(zhì)量控制目標
各項工程優(yōu)良到達80%,合格到達100%。主控項目全部合格,一般項目驗收經(jīng)過(guò)。
。ㄈ┻M(jìn)度管理目標
完成公司下達的年度計劃目標,實(shí)現進(jìn)度管理合同目標。
。ㄋ模┏杀究刂颇繕
完成公司下達的各種成本控制目標,完成成本控制合同目標,進(jìn)度控制目標。
。ㄎ澹┌踩Y貌措施
安全禮貌措施主要從以下兩個(gè)方面來(lái)抓;
1)資質(zhì)證件管理方面
A、業(yè)務(wù)合作單位安全生產(chǎn)資質(zhì)審查備案管理
B、施工機械設檢測備案
C、特種作業(yè)人員上崗證審查備案
D、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、專(zhuān)業(yè)管理安全人員資質(zhì)審查備案
2)重大施工方案、制度管理方面
A、施工現場(chǎng)平面布置圖審查
B、禮貌施工管理辦法實(shí)施
C、倉庫管理方案,腳手架方案,施工臨時(shí)用電方案,施工機械搭設方案,高空作業(yè)控制方案,施工測量控制方案等。
D、工人生活環(huán)境管理制度
E、現場(chǎng)施工環(huán)境管理制度
F、安全禮貌施工檢查評比及獎罰制度
。┎块T(mén)內部建設
1、團隊建設:
圍繞下一年度的工作目標,工程部人員在部門(mén)的團隊建設就顯得尤為重要。工程部以提高本部門(mén)“團隊凝聚力”和“團隊戰斗力”為根本,激發(fā)部門(mén)員工積極參加公司組織的`各項活動(dòng),積極參與公司的企業(yè)文化建設,努力促使員工與公司團隊建設協(xié)調一致;全面激發(fā)員工的工作熱情,整體提升員工的戰斗力。
2、制度體系工程部制度體系建設主要為體現以下幾個(gè)方面;
A、完善工程部?jì)炔扛黜椧幷轮贫戎敢?/p>
B、明確工程部?jì)炔扛黜椆ぷ髀氊煼止ぃ?/p>
C、構成與其他部門(mén)間內部各項工作業(yè)務(wù)流程銜接;
D、具備對工程業(yè)務(wù)合作單位管理規章制度;
四、重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題
。ㄒ唬├砬褰ㄔO模式
在公司建設模式逐步清晰的同時(shí),工程部將會(huì )按照公司的建設模式迅速理清思路,第一時(shí)間與公司模式完成對接。
。ǘ┖侠硪巹澓霞s和發(fā)包模式
根據項目特點(diǎn),規劃并確定貼合我公司項目特點(diǎn)的合約和發(fā)包模式,經(jīng)過(guò)合理規劃和確定模式,從而使項目的利潤實(shí)現最大化。
。ㄈ┙ǔ珊屯晟七m合我公司的項目管理模式
根據公司的項目管理模式,工程部將以此模式為依據完善各項規章制度,構成一套完整且具有可行性的管理方案。
五、期望得到的支持和幫忙
在人力資源和團隊建設方面期望得到公司的大力支持。另外項目建設模式盡快確定。
工程工作計劃11
20xx年是工程建設至關(guān)重要的一年,土建工作還在繼續,安裝工作逐步展開(kāi),各區域全面開(kāi)花,面對點(diǎn)多面廣的形式,工程管理困難重重。為了順利完成化學(xué)供水專(zhuān)業(yè)管理工作,現將20xx年工作策劃如下:
20xx年化學(xué)供水專(zhuān)業(yè)主體圍繞8月30日化學(xué)制水一條主線(xiàn),從取水泵房、廠(chǎng)外供水管線(xiàn)、凈化站、工業(yè)水池、綜合水泵房、鍋爐補給水、除鹽水箱、到綜合廢水處理全流程全系統的施工協(xié)調管理,再輔以生活污水處理、制氫站、氨區、凝結水精處理、水汽取樣加藥等區域施工協(xié)調,始終計劃為抓手,合理利用監理,緊盯圖紙、設備問(wèn)題,保障各個(gè)區域進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全可控在控。
一、進(jìn)度控制
1、掌握掌控所轄專(zhuān)業(yè)施工單位的月度、周進(jìn)度計劃,每周不定期將進(jìn)度計劃與現場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行對比,對于比進(jìn)度計劃滯后的對施工單位提出預警,并要求施工單位分析原因并制定措施。
2、關(guān)注所轄專(zhuān)業(yè)區域“人、機、物、法、環(huán)”的影響因素,跟蹤所轄范圍內施工單位管理人員配置、施工人員數量、材料、工器具、機械情況,提前預判。對于可能存在問(wèn)題的,影響后續施工的及時(shí)督促協(xié)調并匯報分管領(lǐng)導。
3、及時(shí)與設計院對接,對于設計存在的問(wèn)題,及時(shí)溝通,及時(shí)協(xié)調,每周至少2次與專(zhuān)業(yè)主設人溝通,及時(shí)掌握設計意圖。
4、跟蹤設備發(fā)貨,根據20xx年設備需求計劃,化學(xué)供水專(zhuān)業(yè)主體設備集中于3月中旬至4月初到貨,根據現場(chǎng)安裝順序,提前要求設備到場(chǎng)。
5、整體以安裝促土建、以調試促安裝的理念,在調試開(kāi)始后成立工程部、生產(chǎn)準備部、監理單位、調試單位、施工單位、設備廠(chǎng)家相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員組成的工作小組,每天下午召開(kāi)碰頭會(huì )議,對于當天調試的影響因素進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),制定措施,及時(shí)組織整改消缺。
二、質(zhì)量控制
1、抓體系,嚴格要求所轄區域施工單位建立健全質(zhì)量管理體系,監理單位、施工單位、施工工區定質(zhì)量管理責任人,定負責人,對現場(chǎng)發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)碰頭,組織召開(kāi)分析會(huì ),確保體系運作正常。
2、抓流程,嚴格執行三級驗收流程,落實(shí)誰(shuí)驗收誰(shuí)負責的原則,對于未按照要求執行驗收流程的、驗收走形式的及時(shí)通報、及時(shí)曝光。做到各負其責,層層把關(guān)。
3、抓檢測,對于新進(jìn)場(chǎng)的原材料及時(shí)督促送檢,跟蹤落實(shí)檢測結果是否合格。新進(jìn)場(chǎng)的管道及時(shí)驗收合格。對于現場(chǎng)安裝的漢口及時(shí)與金屬專(zhuān)業(yè)對接,根據要求進(jìn)行抽檢。
4、抓設備質(zhì)量驗收,把好設備到貨驗收質(zhì)量關(guān),對照技術(shù)協(xié)議,仔細核對設備數量、型號、品牌及各方面要求等,嚴格按照設備到貨驗收程序,從設備入廠(chǎng)把關(guān)。
5、落實(shí)措施方案,及時(shí)對按照措施方案,嚴格落實(shí)各項要求。
6、合理利用監理,根據需要每周至少召開(kāi)一次專(zhuān)業(yè)會(huì ),對施工、驗收過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行通報,對于存在的問(wèn)題定措施,定時(shí)間,定責任人,保障各環(huán)節有序進(jìn)行。
三、投資控制
1、做好圖紙審查,利用1、2月的空余時(shí)間,提前熟悉圖紙,領(lǐng)會(huì )設計意圖,提出優(yōu)化意見(jiàn),配合監理單位做好圖紙審查工作。
2、控制設計變更,弄清楚每份設計變更內容以及變更依據,控制變更數量。
3、管好現場(chǎng)簽證,對于現場(chǎng)簽證保持警戒和敏感的心態(tài),確實(shí)需要簽證的保留原始依據,留存照片等影像記錄資料,確保每份簽證有據可依,有據可查。
四、安全文明施工管理
1、落實(shí)現場(chǎng)施工人員三級安全教育,落實(shí)現場(chǎng)施工人員持證上崗,杜絕未經(jīng)教育的進(jìn)入現場(chǎng),杜絕崗證不符上崗作業(yè)。
2、落實(shí)勞動(dòng)保護用品佩戴,對于現場(chǎng)佩戴不全、不合適者停止作業(yè)。
3、每周一次檢查區域內孔洞、邊坡防護是否到位,腳手架是否驗收等現場(chǎng)安全措施是否落實(shí)到位。
4、嚴格落實(shí)安全文明施工手冊要求,做好現場(chǎng)區域布置。
5、做好成品保護以及設備防護,對于安裝與土建局部交叉的作業(yè),及時(shí)做好設備防護覆蓋工作。
6、本著(zhù)“工完料盡場(chǎng)地清”的原則,及時(shí)要求督促,保持現場(chǎng)整潔,滿(mǎn)足文明施工要求。
五、創(chuàng )優(yōu)控制
1、強化體系運行
要求各單位不斷完善監督管理體系,掌握主管區域工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護的控制重點(diǎn)、難點(diǎn)、要點(diǎn)及薄弱點(diǎn),結合工程的特點(diǎn)、特性分析易發(fā)事故和常見(jiàn)事故發(fā)生的部位、工序及特點(diǎn),提前采取措施,消除隱患和不安全因素。施工前督促施工單位制定預控措施,施工中加強檢查監督,施工后及時(shí)總結經(jīng)驗教訓。使工程的質(zhì)量、安全文明施工始終處于良好的`環(huán)境和受控狀態(tài)中。
2、堅持樣板引路
在小管道、儀控表管安裝前按照創(chuàng )優(yōu)策劃要求進(jìn)行樣板引路,尤其化學(xué)水處理、精處理儀表、氣源管道多,在布置前策劃好安裝位置及走向,將重點(diǎn)區域做成亮點(diǎn)。
3、注重過(guò)程管理
認真落實(shí)現場(chǎng)施工組織設計、施工技術(shù)措施、施工作業(yè)指導書(shū)的具體措施。抓好現場(chǎng)檢測及驗收程序,做好現場(chǎng)過(guò)程管理。
4、做好投資控制
嚴格控制設計變更,弄清每項變更的意圖,確認好變更的必要。同時(shí)認真對待每份簽證,親力親為核實(shí)清楚工程量后在簽證。
5、強化檔案意識,做好資料留存。
按照檔案管理要求,及時(shí)收集施工過(guò)程中所產(chǎn)生的資料及時(shí)整理歸檔,尤其對注重電子資料的收集、整理、歸檔,保證電子檔案管理工作的連續性,確保電子檔案的真實(shí)性、完善性和有效性。
作為部門(mén)的化學(xué)專(zhuān)工,嚴格按照策劃要求,在20xx年的項目建設管理過(guò)程中嚴格按照領(lǐng)導決策部署,本著(zhù)8月30日制水的主線(xiàn),抓進(jìn)度、抓質(zhì)量、控投資、管安全,及時(shí)協(xié)調施工矛盾,完成20xx年工程建設任務(wù)。
工程工作計劃12
20xx年,工程質(zhì)量管理部門(mén)在有限公司系統部門(mén)的指導下,在工程質(zhì)量管理監督、群眾性QC小組活動(dòng)、質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)、新開(kāi)工項目策劃等方面作了一定的工作,也取得了一些成績(jì),但仍然存在不足之處,我們將通過(guò)總結和數據分析,找出工作中存在的不足在今后的工作中繼續完善和改進(jìn)。
一、工程質(zhì)量管理基本受控,目標全面完成。
1、通過(guò)實(shí)施《某某公司計量器具補充管理辦法》,促使各項目和管理計量器具的設備公司嚴格按照《監視和測量裝置的控制程序》運行計量器具管理體系,克服了以前計量器具歸屬單位,使用單位送檢責任不清,管理混亂弊病,使計量器具送檢合格率達到年初制定的100%的要求。
2、通過(guò)有限公司對工程項目前期策劃工作的管理和推進(jìn),目前公司上下已經(jīng)清楚地認識到工程項目實(shí)施的前期策劃工作是搞好項目管理的重要前提,鑒于此,今年公司在制定年初質(zhì)量目標的時(shí)候,把工程項目前期策劃覆蓋率100%作為一項重要的工作目標,今年公司通過(guò)領(lǐng)導牽頭,機關(guān)各部門(mén)與項目管理班子共同對廣西某鋁廠(chǎng),江蘇某鋼廠(chǎng)等項目全面細致地進(jìn)行了工程前期策劃,策劃小組還進(jìn)駐現場(chǎng)協(xié)助項目完成工程的前期準備工作,其較重要的效果是使項目的資源配置科學(xué)合理,通過(guò)前期策劃項目實(shí)施方案的運行,使公司今年內在建工程的顧客滿(mǎn)意度達到了前所未有的新高,某某某項目后續任務(wù)的承接比第一個(gè)合同翻了幾番,真正做到了以現場(chǎng)保市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理策略,其成果是顯而易見(jiàn)的。
3、通過(guò)《產(chǎn)品的監視和測量程序》、《過(guò)程的績(jì)效監測和測量程序》等程序的運行,今年1—11月份竣工單位工程21項,均保證了一次交驗合格,達到了年初制定的一次交驗合格率100%的目標。
4、公司通過(guò)運行《改進(jìn)及糾正和預防措施控制程序》,利用群眾性QC小組活動(dòng)消除質(zhì)量通病,改進(jìn)工藝流程,通過(guò)鏡面砼、回轉窯筒體焊接技術(shù)攻關(guān)活動(dòng),鋼筋直螺紋連接、預應力貓索方格梁邊坡支護現場(chǎng)管理等一系列QC活動(dòng),實(shí)施《改進(jìn)及糾正和預防措施控制程序》,使工程實(shí)體質(zhì)量穩步提高,降低質(zhì)量故障,今年公司上報質(zhì)量故障損失不到5000元,達到年初制定質(zhì)量故障損失不超過(guò)2/萬(wàn)的質(zhì)量目標。
5、嚴格按質(zhì)量?jì)葘徲媱澮,對公司機關(guān)、各常設機構所有在建工程項目部進(jìn)行了例行審核。并對內審發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行了通報,對審核開(kāi)出的51項不符合項督促改進(jìn)完畢。
6、公司今年在《顧客滿(mǎn)意的監測與控制程序》基礎上,出臺了一個(gè)《顧客滿(mǎn)意度評比獎勵辦法》,在運行《顧客滿(mǎn)意的監測與控制程序》的同時(shí),充分利用激勵機制,獎優(yōu)罰劣,促使各項目向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),使顧客滿(mǎn)意度不斷提高,今年1—11月份顧客滿(mǎn)意度平均為91.8,其中質(zhì)量為91.65,進(jìn)度為90.16,服務(wù)為92.98,安全環(huán)保為91.83,達到年初制定的不小于85分的目標。
7、完成了年初計劃的質(zhì)量大檢查和過(guò)程監視任務(wù),對檢查發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)下發(fā)了9個(gè)糾正或預防措施要求表并督促實(shí)施整改措施。
8、積極推廣新技術(shù),公司上下有計劃地開(kāi)展創(chuàng )優(yōu)工作,在去年取得7項市級2項省級優(yōu)質(zhì)工程的基礎上,今年又取得某某鋁廠(chǎng)220KV配電裝置及硅整流所工程、電解煙氣凈化回收系統工程兩項部級優(yōu)質(zhì)工程和某某車(chē)場(chǎng)、某某電廠(chǎng)三項市級優(yōu)質(zhì)工程,超額完成年初制定的一部?jì)?yōu),二市優(yōu)的創(chuàng )優(yōu)計劃。
二、存在的不足之處:
1、部分項目部還存在計量器具配置不夠和檢定不符合要求的現象。
2、質(zhì)量體系運行有盲區,個(gè)別項目部由于工程質(zhì)量管理 工作不正常,已經(jīng)出現了影響結構使用功能的質(zhì)量問(wèn)題。
3、工程質(zhì)量管理新上崗人員較多的業(yè)務(wù)不熟練,還不能熟練地運用各種工程質(zhì)量管理手段改進(jìn)過(guò)程績(jì)效,有的甚至不能正確填寫(xiě)報表。
4、不合格品不能按規定進(jìn)行處置,大部分項目部全年都沒(méi)有不合格品的`處置記錄,其主要原因是認識還有誤區,不能把不合格品處置作為改進(jìn)工程質(zhì)量管理工作的重要手段。
5、溝通仍有差距,主要表現在項目部不能按要求上報不合格品的處置記錄。
三、20xx年的工作打算:
1、接受有限公司工程質(zhì)量管理監督部的領(lǐng)導,服務(wù)基層,加強對系統管理人員的指導和監督,以提高系統的辦事能力和效率。
2、根據在手工程項目的狀況,合理確定創(chuàng )優(yōu)目標,并按創(chuàng )優(yōu)計劃實(shí)施,20xx年由于沒(méi)有符合創(chuàng )部級優(yōu)質(zhì)條件的工程,將重點(diǎn)爭取安裝公司某項目、某某項目的市級優(yōu)良工程。
3、作為體系運行牽頭部門(mén),指導和幫助各業(yè)務(wù)系統抓好質(zhì)量體系運行工作,20xx年內審將采取滾動(dòng)審核的形式,內審覆蓋率仍然為100%,審核將關(guān)注影響質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系運行有效性的關(guān)鍵過(guò)程,與各個(gè)系統一起全力提高管理體系運行的有效性。
4、從年初就根據各項目具體情況規劃QC活動(dòng)課題,有計劃地開(kāi)展QC小組活動(dòng),以推進(jìn)新技術(shù)應用、消除質(zhì)量通病。
5、通過(guò)過(guò)程的監視和測量、產(chǎn)品的監視和測量等程序的運行,確保產(chǎn)品質(zhì)量,保證其一次交驗合格率達到100%,20xx年確定的質(zhì)量故障損失率仍然為2/萬(wàn)以下。
6、明年工作的主導思想是工程質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵過(guò)程,管理今年存在不足的管理過(guò)程。通過(guò)抓各類(lèi)報表的報送消除溝通上的差距,通過(guò)不定期的過(guò)程監視和質(zhì)量季度大檢查狠抓計量器具和不合格品的處置。20xx年確定的計量器具檢定合格率仍然為100%。
工程工作計劃13
工期目標:根據我公司同類(lèi)工程施工經(jīng)驗,經(jīng)對本工程工期進(jìn)行認真分析,以我公司施工實(shí)力,自擬訂工期390日歷天,工期可以按招標工期完成
1業(yè)主招標要求
工期:本工程計劃20xx年9月1日開(kāi)工,施工總工期400天,
20xx年10月5日交工。
質(zhì)量:業(yè)主要求的質(zhì)量等級為合格。
2投標工期控制
工期目標:根據我公司同類(lèi)工程施工經(jīng)驗,經(jīng)對本工程工期進(jìn)行認真分析,以我公司施工實(shí)力,自擬訂工期390日歷天,工期可以按招標工期完成。
開(kāi)工日期:20xx年9月1日,20xx年9月25日竣工,提前工期約10天,工期提前率2.5%;
3進(jìn)度控制指標分解及其說(shuō)明
其階段工期控制為:
(1)基礎施工
從20xx年9月1日到20xx年10月10日,進(jìn)行定樁放線(xiàn)、土方開(kāi)挖、基礎處理、驗槽工作,工期40天。
從20xx年10月10日開(kāi)-20xx年16月5日進(jìn)行基礎墊層至地下一層工程,工期安排25日歷天。其中:包括基礎施工、地下室剪力墻及頂板的施工、地下室防水施工,基礎回填土的施工。 地下室頂板施工期間,具備外墻防水施工條件,為外墻防水施工創(chuàng )造工作面。外墻防水施工完成后,及時(shí)進(jìn)行外墻保護施工和基槽回填。
(2)地上結構施工
地上結構施工安排184天,即:20xx年16月10日開(kāi)始-20xx年5月17日完成。
(3)裝修施工
裝修工程施工總工期安排176天左右,從20xx年2月15日-20xx年6月20日完成。
裝修施工的原則為:在二次結構施工前,完成外沿面磚的'選型和排磚設計,調整外圍護墻門(mén)窗洞口與排磚設計的關(guān)系,為二次結構完成后立即進(jìn)行外沿裝修施工作好技術(shù)準備。外沿裝飾施工于20xx年5年月15日開(kāi)始,在9月20日完成,工期179日歷天;屋面工程安排22日歷天,從20xx年8月20日-20xx年9月10日;室內裝修施工要保證專(zhuān)業(yè)安裝可提前插入進(jìn)行,為其創(chuàng )造工作面。裝修施工在20xx年9月初達到驗收條件,進(jìn)行四方驗收和備案審核。
專(zhuān)業(yè)安裝配合:安裝工程隨土建工程進(jìn)行,結構施工期間進(jìn)行予留予埋,裝修工程施工以給安裝工程提前創(chuàng )造作業(yè)條件為原則,將配電室、風(fēng)機機房等先行完成,同時(shí)在冬施前,將安裝工程作業(yè)條件準備好,使安裝作業(yè)在隨裝修施工穿插進(jìn)行同時(shí)。
4施工現場(chǎng)環(huán)境條件
(1)季節性施工因素
本工程總施工工期為390日歷天,期間經(jīng)歷冬季和雨季,本工程季節因素對工程施工的影響比較大,表現在:部分地上結構處于冬季施工階段,在嚴謹的冬季施工措施下,結構工程施工除速度相對緩慢,工期進(jìn)度影響較大;20xx年雨季進(jìn)行裝修濕作業(yè),外墻受雨季潮濕天氣影響較大。
(2)施工環(huán)境對連續作業(yè)的影響
本工程周?chē)凶≌瑯,存在施工擾民問(wèn)題,施工除應嚴格控制作業(yè)時(shí)間外,還需要采取減低噪音、增加隔音的措施和降低揚塵的措施,詳見(jiàn)環(huán)保及文明施工措施。
工程工作計劃14
回憶這個(gè)月的作業(yè),我個(gè)人作業(yè)以本錢(qián)核算為重心,做好日常費用報銷(xiāo)和收購核算作業(yè),經(jīng)過(guò)加強本身學(xué)習、盡力把握出產(chǎn)工藝流程以及嚴厲執行費用報銷(xiāo)準則等辦法不斷進(jìn)步管帳服務(wù)質(zhì)量,促進(jìn)作業(yè)正常有序地進(jìn)行,圓滿(mǎn)完結了各項財政作業(yè)。作為我個(gè)人而言,本月的作業(yè)讓我感觸頗深,現將作業(yè)總結如下:
一、活躍做好本錢(qián)核算和費用報銷(xiāo)作業(yè)
擔任公司本錢(qián)核算作業(yè),本錢(qián)處理是財政作業(yè)中重要的一項作業(yè)內容,只要把握出產(chǎn)工藝才干精確的核算本錢(qián),作業(yè)期間我仔細學(xué)習公司出產(chǎn)工藝流程,首要包含產(chǎn)品結構構成、產(chǎn)品出產(chǎn)工藝、設備作業(yè)基本常識等,在費用報銷(xiāo)和付款單據審閱進(jìn)程中,做到及時(shí)精確,嚴厲把關(guān),把不契合公司報銷(xiāo)規則和付款條件的單據予以退回,責令整改。
二、活躍和諧各部分做好本錢(qián)核算的根底作業(yè)
本錢(qián)處理作業(yè)來(lái)說(shuō),它是一項綜合性很強、涉及面很廣的處理作業(yè),僅靠財會(huì )部分和本錢(qián)管帳作業(yè)是難以完結的。為了使公司本錢(qián)處理作業(yè)有計劃地進(jìn)行,依據我本身作業(yè)特色,發(fā)揮本錢(qián)崗位主導作用,活躍和諧出產(chǎn)計算和庫房保管員對賬,到出產(chǎn)現場(chǎng)和庫房進(jìn)行什物盤(pán)點(diǎn)作業(yè),做到賬賬相符,賬實(shí)相符,和諧各部分,做好本錢(qián)處理根底作業(yè)。
三、及時(shí)、正確地進(jìn)行本錢(qián)核算,展開(kāi)本錢(qián)剖析
擬定公司本錢(qián)核算規程,及時(shí)精確的核算本錢(qián)。本錢(qián)核算在月末出產(chǎn)和庫房、財政對賬正確,現場(chǎng)制品、廢料盤(pán)點(diǎn)結束后,三日內完本錢(qián)錢(qián)核算。在完本錢(qián)錢(qián)核算根底作業(yè)后,仔細、全面地展開(kāi)本錢(qián)剖析作業(yè)。經(jīng)過(guò)本錢(qián)剖析,剖分出影響本錢(qián)升降的'各種因素及其影響程度,正確點(diǎn)評公司內部各有關(guān)單位在本錢(qián)處理作業(yè)中的成果和公司本錢(qián)處理作業(yè)中的問(wèn)題,然后促進(jìn)本錢(qián)處理作業(yè)的改進(jìn),進(jìn)步企業(yè)的經(jīng)濟效益。
四、嚴厲審閱和操控各項費用開(kāi)銷(xiāo),盡力節省開(kāi)支,不斷降低本錢(qián)
在審閱公司報銷(xiāo)單據進(jìn)程中,嚴厲依照國家有關(guān)本錢(qián)費用開(kāi)支規模和開(kāi)支規范,以及公司各項準則和規則,嚴厲操控各項費用的開(kāi)支,審閱各部分是否依照規則處理,簽字是否齊全等,并活躍根究節省開(kāi)支、降低本錢(qián)的途徑和辦法,以促進(jìn)公司更好的節省本錢(qián),進(jìn)步效益。
工程工作計劃15
一、充分提高對“情滿(mǎn)XX,舒適家園”品牌戰略的認識,從嚴掌握工作標準和要求。
“情滿(mǎn)XX,舒適家園”品牌戰略是我們的行動(dòng)口號:“完善自我,追求卓越”所倡導的,是我們的奮斗目標:“以一流的產(chǎn)品一流的服務(wù),一流的員工隊伍,一流的管理模式,創(chuàng )立一流的三星級酒店”所要求的,為夢(mèng)想而奉獻,為收獲而耕耘,滿(mǎn)足顧客的需求,是XX人永遠的追求。不斷改善工作質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,濃郁星級酒店氛圍,提高賓客滿(mǎn)意度和酒店舒適度是作為三星級酒店尤其是全省最佳旅游飯店的根本標志和必然要求,也是酒店立足市場(chǎng),吸引賓客,搶占市場(chǎng)份額的必然要求。
“情滿(mǎn)XX,舒適家園”是顧客對酒店的認同,也是品牌品質(zhì)的提升,競爭力的提升。家園是以店為家,努力奉獻,團結向上的團隊如家庭般溫暖,也是經(jīng)過(guò)我們的努力,優(yōu)秀的服務(wù),顧客對酒店的高度認同和評價(jià),是生意興隆,賓至如歸的衷心認可,是對酒店品牌美譽(yù)度的認同。實(shí)現這一品牌戰略是堅持我們企業(yè)長(cháng)盛不衰的重大舉措。我相信,廣大員工團結、敬業(yè)、學(xué)習、創(chuàng )新,以誠信精神,創(chuàng )新精神,團隊精神,奉獻精神來(lái)指導和促進(jìn)我們的工作,市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)以顧客為中心,企業(yè)管理以員工為中心,超越顧客期望,用心捕捉客人需求,充分按照三星級星評標準來(lái)指導工作,做優(yōu)秀的員工,供給優(yōu)質(zhì)的服務(wù),品牌戰略必須會(huì )取得成功。
二、工程部今年的總體工作
今年是酒店企業(yè)改制的攻關(guān)之年,同時(shí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)面臨著(zhù)設施設備進(jìn)一步老化的困難和挑戰。工程部要盡力建設完善硬件設施,盡快完成主附樓搭建工程的掃尾工作,使二樓、五樓盡快投入使用,完善其配套設施的功能。充分挖掘利用主樓六樓技術(shù)夾層的可利用面積,經(jīng)過(guò)改造使其可作為客房部辦公室,布草倉庫,PA工作間等,同時(shí),增加客房數量。在資金安排得當的前提下,改造提升10~12層客房的設施,經(jīng)過(guò)裝修改造,提升客房作為核心產(chǎn)品的競爭力。
工程部要確保酒店動(dòng)力正常運行,要進(jìn)一步加強設備的維護運行管理,加強計劃檢修保養,設備巡檢,保證好鍋爐,電梯,配電,中央空調,供水系統,廚房設施等正常運行,異常要提高客房,餐廳設施的完好率和舒適度。
進(jìn)一步加大能源管理力度,加強成本意識,完善物耗材料管理,設施備件定置管理,大力抓好挖潛和修舊利廢工作。
加強人員培訓,服務(wù)意識培訓,服務(wù)技能培訓,爭取人員一專(zhuān)多能,充分利用人力資源,控制人員總數,實(shí)施末位淘汰,改善服務(wù),改善后臺形象,促使工作質(zhì)量更上臺階。
三、結合創(chuàng )新品牌戰略,工程部重點(diǎn)抓好如下工作
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節禮貌、儀容儀表、服務(wù)意識、服務(wù)程序、服務(wù)質(zhì)量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專(zhuān)多能,培養和招聘綜合型技工,如電工必須要從強電維修到配電,電梯等方面技術(shù)綜合化,今年3月將派出人員參加電梯培訓。對工程部技工實(shí)行優(yōu)勝劣汰,技能比武考核。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新活力,人員任用上不搞一潭死水,引入競爭和淘汰機制,常言道:戶(hù)樞不蠹,流水不腐。僅有在人員聘用上采取能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的辦法,才能使整個(gè)團體隨時(shí)有競爭,有活力。期望經(jīng)過(guò)培訓、考核,使工程部后勤員工都以滿(mǎn)懷熱情,去創(chuàng )立舒適的硬件環(huán)境,為客人供給舒適的服務(wù)產(chǎn)品,要徹底改變游擊隊,救火隊,油子兵形象,使后臺服務(wù)也充滿(mǎn)濃郁的酒店氛圍。
2、改善工作服務(wù)程序,加強主動(dòng)性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門(mén)之間異常前后臺部門(mén)間,班組之間,上、下級之間的工作及時(shí)性,有效性。不推諉,多做事。每個(gè)班組加強對設施的日常巡檢,按標準路線(xiàn)巡查,職責分區,職責到人。并且由維修班組定期對前臺使用人員講述使用保養知識,杜絕野蠻操作。
3、根據酒店部署,改造好硬件設施,做好客房的改造設計方案,精心選擇隊伍,精心施工,使改造的`客房舒適新穎,極具超前的競爭力。合理調整布局,增加客房數量46套?刂坪霉こ谈脑煸靸r(jià)。
4、按照檢修保養制度,抓好對大型關(guān)鍵設備的計劃檢修保養,做好電梯、中央空調、鍋爐、配電、供水系統的換季檢修,(來(lái)自)日常維護,異常是對中央空調主機及其配套冷卻塔、水泵,末端風(fēng)機盤(pán)管、風(fēng)柜的清洗保養,精心調試,確保中央空調順利運轉安全度夏。加強對客房?jì)入娖、裝飾、水暖等各種設施,廚房設備、餐廳設備的周期保養巡檢。保養必須經(jīng)使用部門(mén)確認到位與否。作為對各班組考核的依據。
5、樹(shù)立成本經(jīng)濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源、物料、修舊利廢管理制度和辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進(jìn)一步降低萬(wàn)元收入電費比,控制萬(wàn)元收入水費比、煤耗比,降低萬(wàn)元收入物耗比。
。1)把握工程配件質(zhì)量關(guān),對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質(zhì)量和壽命。加強對配件價(jià)格的市場(chǎng)調查,包括對用于裝修改造的裝飾工程材料的價(jià)格調查控制。
。2)修舊利廢加強考核統計,每月檢查通報每個(gè)班組的修舊利廢情景,工作優(yōu)秀者可給予適當獎勵。堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良工作作風(fēng)。
。3)合理調控設備經(jīng)濟運行,杜絕飽冒滴漏現象。
。4)貫徹落實(shí)能源管理辦法,加強對各點(diǎn)水、電能源使用檢查,每半個(gè)月檢查一次,水電裝表計量的使用量每月通報各使用部門(mén),便于使用部門(mén)成本控制。
。5)加強材料,設備配件定置管理。建立好設備備件臺帳,詳細各配件材料價(jià)格,便于控制。用于各部門(mén)的材料必須經(jīng)使用者簽單,使用部門(mén)應針對工程部材料報表檢查核對。杜絕流失現象。每月應對二級倉庫實(shí)物盤(pán)查,杜絕積壓和閑置物品備件。
。6)嚴格控制外委項目,水、電安裝能自行解決者自行安裝。設備維修嚴格控制外委。盡量控制維修成本。
6、工程部員工要增強美學(xué)美感意識,學(xué)習掌握星級新標準,為酒店創(chuàng )立和諧的美麗環(huán)境。
總之,我們事情無(wú)論大小,要干就干最好,我們也相信,沒(méi)有最好,僅有更好,僅有我們不斷自我加壓,尋找工作的興奮點(diǎn),對事業(yè)充滿(mǎn)活力,對工作充滿(mǎn)熱情,對企業(yè)傾注深情,對顧客滿(mǎn)懷親情,對社會(huì )奉獻真情,一個(gè)和諧舒適的品牌酒店必然成為我們的家園,成為顧客賓至如歸的家園。同志們,讓我們在市XX局黨組的正確領(lǐng)導下,團結在以李總為首的酒店領(lǐng)導班子周?chē),?jīng)過(guò)成功實(shí)施“情滿(mǎn)XX,舒適家園”品牌戰略,贏(yíng)得賓客滿(mǎn)堂紅,贏(yíng)得效益年年紅。
在我上任后我會(huì )加強對酒店知識的學(xué)習,酒店管理的學(xué)習,加強自我的各種人際交往本事,在每一天的工作中更加認真,對每一天維修單任務(wù)進(jìn)行全面的修理和審核,同時(shí)也要加強自身的素質(zhì)和技術(shù)本事,提高對各種突發(fā)事件的處理本事。
首先決定清洗和維護鍋爐,對我們的全自動(dòng)燃鍋爐進(jìn)行一次系列性全面的保養工作,同時(shí)為節省燃油和減少鍋爐的維害,我們將對水質(zhì)進(jìn)行全面處理。
近期我將帶領(lǐng)工程部所有員工對發(fā)電機和高低壓配電系統進(jìn)行系統的檢查維護、修復工作,發(fā)電機和配電線(xiàn)路從酒店建起到此刻已經(jīng)好多年,每一分鐘都在工作,每一年都在保養維護如今又到了該維護的時(shí)期了,這些系統都已有部份的磨損和損壞,所以我們必需在近期展開(kāi)對發(fā)電機和配電系統的檢查、維護、清洗、修復和加強管理和訓練等工作。
酒店一、二樓已開(kāi)始將由外包工建筑工司進(jìn)行緊張的改建,我和工程部所有成員將會(huì )對這些工程進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)監督檢察,并從中協(xié)助在新年黃金周前使其順利完工。
待解決的問(wèn)題:
為加強自身技術(shù)和管理本事也為更好的和各部員工勾通、聯(lián)系、配合,在今后我會(huì )更積極地去對待工作,同時(shí)展開(kāi)對新進(jìn)員工進(jìn)行電腦的正常使用及簡(jiǎn)單故障排除和各種常用家電設備技術(shù)上的陪訓。
對酒店各部門(mén)電腦系統和周邊設備進(jìn)行撿查、保養、修理。
另外由于洗衣房設備老化,又在高溫和各種酸咸水中工作,經(jīng)常出現故障,我也將會(huì )在今后的工作中加強管理和維護讓其能堅持工作正常。
由于太陽(yáng)能的老化和表面污垢,一到冷天或太陽(yáng)不好就會(huì )熱水不夠用,客人時(shí)不時(shí)提出水不夠熱,為了減少這種情景,我也將在后期的工作中進(jìn)行撿查和處理,并在近期會(huì )對其進(jìn)行玻璃表面清洗工作。盡量改善水循環(huán)系統。
水泵房的電機控制系統的已有一些失靈,或是損壞,也需要一個(gè)技術(shù)本事比較強的人去撿查修理。
緊跟而來(lái)的是對弱電消防系統進(jìn)行全面系統的檢查及故障處理,眾所周知酒店的消防報警監控系都有很大程度上的損壞,為了明年的消防安全和酒店所有人員的人身安全,急需進(jìn)行更換和修復,讓其能堅持正常的工作壯態(tài)。
在此,工作中我還會(huì )不斷的學(xué)習、借鑒,提高自身素質(zhì)、技術(shù)、管理水平,以求完美。
展看未來(lái),我對自我充滿(mǎn)信心,對工作我全身充滿(mǎn)精神和力量,在錦鵬酒店有我夢(mèng)想和完美未來(lái)的憧境。
我會(huì )用我的知識技術(shù),管理技巧,把酒店的設備設施搞得更好,同時(shí)為了走向現代化、新時(shí)代,適應新潮流,酒店會(huì )如我所說(shuō)的每間客房都有新的改善和變化,實(shí)現網(wǎng)絡(luò )化、數字化、自動(dòng)化,讓客房就是一個(gè)高檔辦公室也是一個(gè)溫欣家。
以上我也提到了鍋爐和熱水的問(wèn)題,為了到達更夢(mèng)想化,我也在構想著(zhù)能不能我們自我研究設計一個(gè)自動(dòng)電加熱水箱系統。這樣在天上沒(méi)有太陽(yáng)熱水不夠用或是不夠熱時(shí)我們就能夠用電加熱而不再用昂貴的燃油了;另由于洗衣房的啟用,所以每一天都得用鍋爐燒蒸氣,我們用自來(lái)水直接注進(jìn)鍋爐,沒(méi)有經(jīng)過(guò)特殊的水質(zhì)處理,從科學(xué)角度看多少會(huì )對鍋爐產(chǎn)生必須程度上損傷,所以我也在構想著(zhù),研究設計著(zhù)是不是能用已經(jīng)報廢的過(guò)濾水箱來(lái)做一個(gè)大型的水質(zhì)處理器,讓我們都報著(zhù)成功的期望吧。畢竟這些都是一種完美的設想,如能把這些構想變成事實(shí)那么對我們的工作,對酒店的成本和服務(wù)上都會(huì )有很大的改善。
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