致業(yè)主的公開(kāi)信集合15篇
致業(yè)主的公開(kāi)信1
尊敬的xxx業(yè)主：
xxx作為市級機關(guān)干部職工集中居住區，備受社會(huì )各界關(guān)注。經(jīng)過(guò)府苑物業(yè)公司和小區廣大業(yè)主多年共同努力，小區已成為全市住宅小區的標桿和模范。
近年來(lái)，我們在市機關(guān)事務(wù)管理局的大力支持下，一是致力于打造園林式綠化小區。建成以來(lái)我們大量栽植各種植物，達到一年四季皆有景，綠化面積達到11.6萬(wàn)㎡，綠化率達到45%以上，20xx年被評為“江蘇省園林式居住小區”。二是致力于打造全市最安全小區。在市機關(guān)事務(wù)管理局等單位的大力支持下，小區安裝視頻監控、智能道閘系統，并堅持進(jìn)行夜間巡查，確保了小區自建成以來(lái)沒(méi)有發(fā)生大的盜竊和安全事故。三是致力于打造環(huán)境整潔、規范文明模范小區。加大環(huán)境整治力度和日常監管，從而使小區在20xx、20xx年連榮獲“江蘇省文明小區”。此外，還榮獲宿遷市“小區優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區”等多項榮譽(yù)稱(chēng)號。我們雖然取得了一些成績(jì)，但也清醒的認識到，小區目前的管理還存在一些不 盡如人意的地方，如：
一是小區內停車(chē)位不足，在規劃建設時(shí)沒(méi)有考慮到車(chē)輛增加這樣快，導致有車(chē)無(wú)位，少數業(yè)主車(chē)輛亂停亂放，影響大家安全。
二是小區內公共設施全面進(jìn)入維修期，因維修基金少、部分業(yè)主未交等，導致維修不到位。
三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平需進(jìn)一步提升。需在規范化、人性化管理上傾注精力，為廣大業(yè)主提供更規范、更貼心的物業(yè)服務(wù)。
我們業(yè)委會(huì )是民選組織，是完全義務(wù)的奉獻。為了做好小區今后的工作，真誠地希望廣大業(yè)主建言獻策，積極配合新的業(yè)委會(huì )的工作，遵守社會(huì )公德，自覺(jué)維護小區公共秩序，共同化解小區存在的矛盾，共同打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。
xxx業(yè)主委員會(huì )
20xx年7月1日
致業(yè)主的公開(kāi)信2
尊敬的天然城業(yè)主：
值此新年來(lái)臨之際，石家莊金石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全體員工祝大家新年快樂(lè )，萬(wàn)事如意!
天然城·逸墅自12月開(kāi)工建設以來(lái)，一直受到各界人士關(guān)注，經(jīng)過(guò)一年的精心施工，本項目于20xx年12月8日全線(xiàn)封頂。
天然城·逸墅占地100余畝，總建筑面積16萬(wàn)平方米，共計9棟高層、3棟多層。項目主題景觀(guān)面積達2萬(wàn)平米，在規劃設計中以諸多運動(dòng)元素貫穿整個(gè)項目之中。景觀(guān)廣場(chǎng)設置了下沉式籃球公園、極限運動(dòng)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)的旱冰弧形場(chǎng)地、炫舞音樂(lè )廣場(chǎng)等多項運動(dòng)休閑設施，環(huán)繞社區的還有健康跑道，自行車(chē)健身道，并且在景觀(guān)帶中還設有健身器械，可健身、娛樂(lè )、也可休憩。
天然城以健康、運動(dòng)、活力為主題引導著(zhù)人們科學(xué)、健康的運動(dòng)方式，塑造出一種活力、健康的精神生活理念，將體育運動(dòng)、健康休閑演繹成一種大眾化的活動(dòng)。把握20xx，與奧林匹克精神相連，倡導現代人居理念。
建生態(tài)社區，建高質(zhì)量的生活社區是天然城的規劃理念。天然城挖掘都市人的真正需求：身居城市，但要獲得靜謐、健康，自然的本原生活。項目處于石家莊東南區域，樓盤(pán)將利用天然的地界，生態(tài)的環(huán)境,締造一個(gè)專(zhuān)屬城市人回歸生活本原的自然之城。社區東臨規劃中的南海公園，環(huán)境幽雅，空氣清新，將成為天然城業(yè)主的天然氧吧。項目秉承生態(tài)、自然、人文、健康的設計理念，遵循高性?xún)r(jià)比品質(zhì)建設的開(kāi)發(fā)思路，使您暢享無(wú)限愜意的美麗生活。
在此我向大家鄭重承諾：金石房地產(chǎn)公司將會(huì )一如既往的本著(zhù)勤懇的企業(yè)理念，以精良的樓盤(pán)品質(zhì)回饋社會(huì )，與各界朋友共創(chuàng )美好每天。金石房地產(chǎn)公司的全體同仁，正是為了實(shí)現這一目標，在實(shí)際工作中秉承集團公司“精益求精，締造完美�！钡慕�(jīng)營(yíng)理念，上下一心,不懈的努力，取得了今天的成果。我可以告訴大家，業(yè)主在天然城·逸墅度過(guò)美好生活的同時(shí)，定將感受到我們給您的滿(mǎn)意和驚喜。最后，感謝大家一直以來(lái)對金石地產(chǎn)和天然城的關(guān)心、厚愛(ài)與支持。
祝：
廣大業(yè)主在新的一年里福氣滿(mǎn)滿(mǎn)、萬(wàn)事圓圓、身體健康、合家幸福!
xxx
xx年x月x日
致業(yè)主的公開(kāi)信3
尊敬的業(yè)主：
您好！
在此，河南**置業(yè)有限公司的全體員工衷心感謝您對****項目的支持！
現在您得到的不僅僅是一個(gè)居住的空間，更得到了南陽(yáng)東區核心地標所帶來(lái)的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當您選擇一個(gè)家時(shí)，請不要忘了安置您的寶馬良駒。***項目精心為您準備了**個(gè)車(chē)位，但在這個(gè)大型社區近***戶(hù)的總數面前，車(chē)位的數量還是明顯不足，據了解，現在南陽(yáng)市絕大部分小區停車(chē)的供需缺口嚴重不足。且***項目位于東城區政治和經(jīng)濟核心地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車(chē)場(chǎng)。此時(shí)，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購買(mǎi)車(chē)位。
如果說(shuō)您是出于經(jīng)濟實(shí)力或無(wú)停車(chē)需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會(huì )對您今后的生活帶來(lái)許多的困擾。當所有的車(chē)位已全部被銷(xiāo)售完畢之后，而您又有停車(chē)需要時(shí)，您不得不從車(chē)位業(yè)主手上租賃車(chē)位，到時(shí)，車(chē)位的租金也許高得讓人無(wú)法接受。這也許會(huì )讓您放棄購車(chē)的夢(mèng)想！不過(guò)，您也許可能會(huì )選擇高價(jià)再從其他人手中購得車(chē)位，但這也要別人愿意賣(mài)才行。
與其兩年以后出高價(jià)買(mǎi)車(chē)位，不如現在抓住機會(huì )預定車(chē)位！
二、 購買(mǎi)車(chē)位用于停車(chē)或作為投資。
這樣一來(lái)，對于有停車(chē)需要的業(yè)主 就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛(ài)車(chē)得到應有的保護，因為您的愛(ài)車(chē)也需要一個(gè)安全的“家”。如果您是作為投資的話(huà)，大可通過(guò)租賃獲取收益，而車(chē)位的價(jià)值可能會(huì )像深圳那樣成倍的翻。這就像買(mǎi)了一個(gè)小門(mén)面，說(shuō)不定還可以“一車(chē)位養三代”呢！您可以借鑒專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運作模式，聯(lián)合其他車(chē)位業(yè)主成立車(chē)位租賃委員會(huì )，統一定價(jià)，以維護自己的合法權益！ 總之，不論您作出怎樣的選擇，作為我們的尊貴業(yè)主，**置業(yè)有限公司都會(huì )理解和支持！并再次感謝您選擇了****項目！ 謝謝！
致業(yè)主的公開(kāi)信4
XXX：
小區公共區域停電已經(jīng)過(guò)去三周了，雖經(jīng)多方協(xié)調，沒(méi)有一家拿出解決方案。 業(yè)主欠費和水廠(chǎng)嚴重虧損，造成了今天這個(gè)局面。目前僅北區業(yè)主20xx年未交物業(yè)費為20萬(wàn)元左右，南區約6萬(wàn)元左右。目前電費欠賬以每月2萬(wàn)遞增。停電不僅造成了所有業(yè)主的生活不便，而且對公共財產(chǎn)，小區安全產(chǎn)生了極大威脅。我們的態(tài)度是電費只能從物業(yè)費和水電費收入中支付。
目前小區物業(yè)執行的是薪酬制，所有物業(yè)費用收入歸業(yè)主大會(huì )所有。目前欠費業(yè)主欠費實(shí)際上是侵占了所有已交費業(yè)主的利益。在此我們呼吁欠費業(yè)主通過(guò)合法手段主張您的權利。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求，更危害了已交費街坊鄰居的切身利益。業(yè)委會(huì )呼吁您通過(guò)法律方式合法解決您的問(wèn)題。 同時(shí)我們建議您盡快交齊欠費，這樣您才能夠合法主張您的權利。
目前物業(yè)工作不如人意，人員變更頻繁，項目經(jīng)理經(jīng)常脫崗，不知去向，收費工作懈怠。我們會(huì )在近期舉行業(yè)主大會(huì )，通過(guò)投票表決的方式解決目前的困境。
欠費名單物業(yè)已經(jīng)公布。有些未交費的業(yè)主擔心物業(yè)費支出不透明。請業(yè)主放心，業(yè)委會(huì )只是授權物業(yè)代收。凡是不放心的業(yè)主，可以把物業(yè)費交到業(yè)委會(huì )，業(yè)委會(huì )保證收到的費用首先用于支付所欠電費。另外業(yè)委會(huì )已經(jīng)著(zhù)手法律維權。業(yè)主們有好的建議歡迎隨時(shí)提出。
XXX
XXXX年XX月XX日
致廣大業(yè)主的公開(kāi)信范文二
尊敬的漾日灣畔業(yè)主：
因小區存在房產(chǎn)證、安防設施未落實(shí)等諸多問(wèn)題，10月9日，全體業(yè)主大會(huì )召開(kāi)，在自愿、自薦、無(wú)償的基礎上，推選出各棟樓的熱心代表組成了臨時(shí)業(yè)委會(huì )籌備小組。其目的是加大力度、強度對小區存在的問(wèn)題進(jìn)行監督、跟進(jìn)，爭取在新一輪維權斗爭中取得成果。漾日灣畔走過(guò)一個(gè)又一個(gè)坎坷的歷史階段，維權小組上訪(fǎng)，市政府成立專(zhuān)案小組醫治樓盤(pán)，但至今房產(chǎn)證的承諾未兌現，物管事故罄竹難書(shū)。艱辛的維權活動(dòng)使小區維權成員耗盡了大量的時(shí)間、精力與物力，但我們對工作仍然有信心，有毅力，努力在點(diǎn)點(diǎn)滴滴，日日夜夜的耕耘中。在此，感謝所有關(guān)心漾日樓盤(pán)的業(yè)主們，臨時(shí)業(yè)委們，感謝你們！我們在此呼吁廣大業(yè)主們，如果你有熱情、有能力、有毅力、有責任心、有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識，且不介意別人的無(wú)端抱怨，請來(lái)吧，加入維權行列中來(lái)……為漾日的美麗共同努力吧！
XXX
XXXX年XX月XX日
致業(yè)主的公開(kāi)信5
親愛(ài)的業(yè)主：
感謝您長(cháng)期以來(lái)對萬(wàn)科城的垂愛(ài)與信賴(lài)。萬(wàn)科城與煙臺共發(fā)展，與業(yè)主長(cháng)相伴。
20xx年，對萬(wàn)科城而言，是破繭成蝶的一年。這一年，小城度過(guò)了一周年生日；這一年，成就了20xx名業(yè)主的居住夢(mèng)想；這一年，以5.3億元的銷(xiāo)售金額榮登煙臺西銷(xiāo)冠，并榮獲“港城熱銷(xiāo)樓盤(pán)”稱(chēng)號。榮耀的取得，離不開(kāi)你們的支持！因為你們，我們有理由讓生活變得更加美好。
我們潛心鉆研房子、社區、家與人的關(guān)系。去年年底新聞發(fā)布會(huì )推出“三好住宅”理念后，煙臺從此進(jìn)入“三好時(shí)代”。20xx年，我們將不斷優(yōu)化居住功能、升級居住體驗，創(chuàng )建三好生活方式新榜樣。
我們將繼續致力于筑造好房子，考量每一處人性化細節，讓您住的舒心；保證每一戶(hù)的自然采光和良好通風(fēng)，讓您住的安心；精確到每一毫米的施工標準，讓您住的放心。
我們將繼續致力于升級好服務(wù)，全系配套服務(wù)繼續升級，柳林河生態(tài)運動(dòng)公園完美呈現，北于家海鮮一條街再現繁華，開(kāi)發(fā)區副中心俞顯成熟。
我們將繼續致力于營(yíng)造好社區，從小區樓宇的全面安防，到樓梯大堂的一路清潔；從出門(mén)回家的微笑迎送，到家政快遞的便利送達；從“住這兒APP”的樂(lè )趣到社區一卡通的便捷。
好房子、好服務(wù)、好社區“三好住宅”將推動(dòng)煙臺人居夢(mèng)想的進(jìn)程，為這座城市譜寫(xiě)更美好的未來(lái)。
20xx年，遇見(jiàn)萬(wàn)科城，遇見(jiàn)三好生活，遇見(jiàn)更美好的未來(lái)。
祝愿親愛(ài)的業(yè)主：
新年快樂(lè )！羊羊得意！
三好生活，天天向上！
xxx
20xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信6
廣大彩虹居業(yè)主、各業(yè)主委員會(huì )成員：
大家好！
今天早上，我痛心地看到，我們彩虹居一位業(yè)主呼吁大家保護好我們彩虹居發(fā)現的全深圳市唯一一個(gè)自然泉水水眼的公開(kāi)信，一早就被已經(jīng)倒閉的我們彩虹居的開(kāi)發(fā)商“凱虹公司”的老總、現在任彩虹居物業(yè)管理公司“常虹物業(yè)”的新老總的人親自匆匆撕掉，如臨大敵，視之如洪水猛獸！我們不禁要問(wèn)：這位欠了我們大筆物業(yè)基本維修基金不知去向、非法改建一樓公用車(chē)位出租牟取大量利益的已經(jīng)倒閉公司的老總、今天有改頭換面重新成立物業(yè)公司繼續賺取過(guò)往公司的非法暴利，但有可以回避欠我們廣大業(yè)主巨額維修基金的老總，為何如此懼怕我們居民保護泉眼的行動(dòng)？如果真的如他所說(shuō)“泉眼不在彩虹居范圍內（差2—3米）”，那么他為何如此懼怕？為何連業(yè)主的公開(kāi)呼吁信件都要被撕掉？說(shuō)明背后有鬼！大有明堂！事實(shí)上，彩虹居旁邊的空地本來(lái)規劃批地時(shí)就屬于彩虹居范圍，彩虹居過(guò)去的發(fā)展商、欠我們業(yè)主巨額維修基金不知去向和非法出租公共用地牟取私利、已經(jīng)倒閉的“凱虹公司”，一直不肯將那塊現在發(fā)現泉眼的地綠化，一直想再建兩棟房子，牟取利益。但是，根據深圳市法律，必須我們原有彩虹居業(yè)主三分之二以上簽字同意才能在原有規劃住宅區內，加大人口密度，加建建筑�！皠P虹公司”過(guò)去曾經(jīng)2此發(fā)起業(yè)主簽名加建活動(dòng)，但都因為沒(méi)有超過(guò)三分之二以上業(yè)主簽字同意而沒(méi)有成功。同時(shí)根據政府相關(guān)規定，土地空置超過(guò)一定時(shí)間就會(huì )被政府收回，所以已經(jīng)倒閉的“凱虹公司”遺部，改頭換面成立新公司來(lái)接管彩虹居管理，不但可以“賴(lài)”掉發(fā)展商“凱虹公司”所應該留給我們業(yè)主的數百萬(wàn)政府規定的物業(yè)維修基金，還可以繼續收取非法改建一樓公共用地做為商鋪的大量租金，同時(shí)還可以繼續設法在那塊發(fā)現泉眼、本來(lái)就屬于彩虹居規劃范圍的公共用地上加建建筑牟利，一舉三得！這就是我們居民發(fā)現泉眼呼吁保護，個(gè)別人如此緊張和如臨大敵的原因。彩虹居發(fā)現泉眼，我們的短期利益和長(cháng)遠利益都是巨大的，如果我們短視和不負責任地填掉泉眼，我們的損失將是巨大和無(wú)可挽回的！
1、 短期泉眼可以美化小區環(huán)境；
2、 短期泉眼可以提升小區房?jì)r(jià)；
3、 長(cháng)期泉眼可以引起政府重視和發(fā)展商興趣，加速拆遷周?chē)I(yè)設施，發(fā)展高尚住宅片區；
4、 長(cháng)期泉眼可以產(chǎn)生巨大經(jīng)濟效益，如賣(mài)水收入、開(kāi)辦泉水浴、泳池、甚至高檔酒店收入等等；
5、 長(cháng)期泉眼可以使政府重視將周邊建設成為旅游休閑公園，使我們彩虹居的環(huán)境和房?jì)r(jià)有數倍甚至數十倍的提升。
大家知不知道現在華僑城的鄰水住宅賣(mài)多少錢(qián)？三萬(wàn)多一個(gè)平方！發(fā)展商當然不會(huì )考慮，他們已經(jīng)將所有房子賣(mài)出去了，房子再增值也沒(méi)有他們的事了，他們只想在建兩棟房子牟利。這就如同通訊光纜經(jīng)常失竊，一公里長(cháng)的光纜賣(mài)到收購站才幾千元，而重新鋪設需要數百萬(wàn)元呀！
我想現在是我們彩虹居廣大業(yè)主維護自己權利的時(shí)候了，我們再也不能上個(gè)別利益小團體的當了，同時(shí)也希望業(yè)主委員會(huì )真正起到應有的作用，有膽識、有魄力、有效率、有組織協(xié)調能力、有集體觀(guān)念、有奉獻精神、有專(zhuān)業(yè)意識、有胸襟、有氣度、懂法律、有禮有節，
代表我們廣大業(yè)主盡快處理好這件事。也希望廣大業(yè)主積極支持與幫助！
XXX
XXXX年XX月XX日
致業(yè)主的公開(kāi)信7
尊敬的園區業(yè)主朋友：
您們好!
在新春佳節即將到來(lái)之際，武漢佳海物業(yè)管理有限公司佳海都市工業(yè)城物業(yè)服務(wù)中心全體員工恭祝園區全體業(yè)主春節快樂(lè )，全家幸福!并衷心的感謝廣大業(yè)主對我們工作的理解與支持。
回顧20xx年，您的信任和支持督促著(zhù)我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問(wèn)題，在此我們表示深深的遺憾和歉意，同時(shí)也希望全體業(yè)主不吝賜教，隨時(shí)給與我們指導和幫助，從而讓我們更好的改進(jìn)工作，把園區物業(yè)的工作做得更好。展望20xx年，我們將大力改進(jìn)，以嶄新的面貌面對挑戰。希望全體業(yè)主能一如既往的信任我們、支持我們，也希望我們所有的努力能給您帶來(lái)超值的服務(wù)享受。
另為了使大家能夠度過(guò)一個(gè)溫馨、祥和、快樂(lè )的節日，春節期間園區物業(yè)服務(wù)中心特別提醒廣大業(yè)主注意以下安全事項：
1、請您在外出、放假時(shí)關(guān)好戶(hù)內門(mén)窗及水、電、氣總閥，注意防火、防盜;
2、為了您和他人的安全，請不要酒后駕車(chē);停車(chē)時(shí)鎖好門(mén)窗，遙控鎖鎖后需手動(dòng)檢查車(chē)門(mén)門(mén)窗是否鎖好，車(chē)卡一定要隨身攜帶;
4、為了您和他人的安全，請勿“高空拋物”，外出放假時(shí)注意檢查自己物業(yè)范圍內(如屋面、窗臺內外)的擱置物、懸掛物是否安全放置，防止外出時(shí)因刮風(fēng)等情況造成高空墜物事故的發(fā)生;
5、冬季天干物燥是火災的高發(fā)期，請注意消防安全，不能粗心大意，各類(lèi)電器使用完畢后請及時(shí)關(guān)掉電源拔出插頭，防止電器起火;
7、請不要在園區內及樓頂燃放煙花爆竹，小孩需要在監護人的指導下，按使用說(shuō)明燃放，不要向行人、車(chē)輛、草坪等投拋;
節日期間您所轄物業(yè)管理處均有工作人員值班，如有報修等需求請及時(shí)與所轄物業(yè)管理處取得聯(lián)系春節期間，請大家注意人身、財產(chǎn)安全!最后，衷心祝愿全體業(yè)主新春快樂(lè )、身體安康!
xxx
xx年x月x日
致業(yè)主的公開(kāi)信8
廣大業(yè)主朋友們：
大家好!
經(jīng)過(guò)近一個(gè)月的緊張施工，小區熱力蒸汽管道現已和公網(wǎng)接通，昨晚8時(shí)已開(kāi)始供暖，由于熱力部門(mén)熱力管網(wǎng)改造情況特殊，延誤了大家取暖，在此請大家諒解!
供暖系統已開(kāi)始運行，有可能溫度不是太熱，需要供熱系統工作運行一段時(shí)間。
感謝大家對我們以往工作的理解與支持。
西安西鋼物業(yè)管理有限公司
20xx年11月29日
致業(yè)主的公開(kāi)信9
尊敬的小區全體業(yè)主：
大家好!
xx富民廣場(chǎng)小區正式交付使用，至今已近3年，入住戶(hù)達230多戶(hù)，占總住戶(hù)數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。
常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )至今尚未召開(kāi)和成立，小區在建設和管理上還不規范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現了一些不協(xié)調、不和諧的音符，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問(wèn)題。
與其個(gè)人喋喋不休、無(wú)休無(wú)止的“吶喊”，不如實(shí)實(shí)在在地組織起來(lái)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調解決與物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。
正因為如此，我們發(fā)出這封公開(kāi)信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區中存在的問(wèn)題，并促成業(yè)主委員會(huì )的早日成立;二是希望借這個(gè)機會(huì )給大家提供一個(gè)交流和溝通的平臺。
可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會(huì )等有關(guān)部門(mén)的大力支持下，在眾多小區業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場(chǎng)小區業(yè)主大會(huì )即將召開(kāi)，屆時(shí)希望全體小區業(yè)主都能參加大會(huì )，積極參與支小區建設中來(lái)，有了業(yè)主們的支持和參與，建設“平安小區”，構建和諧社會(huì )的目標就一定能夠實(shí)現。
“小區是我家，建設靠大家”!富民小區是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區的成長(cháng)，關(guān)注小區的建設，維護自身的合法權益。
讓我們攜起手來(lái)，共同去努力創(chuàng )造一個(gè)安全、整潔、文明、和諧的小區吧!
xx富民廣場(chǎng)小區業(yè)主大會(huì )籌備組
XX年7月1日
致業(yè)主的公開(kāi)信10
萬(wàn)科新里程各相關(guān)業(yè)主：
廣州市萬(wàn)科穗東房地產(chǎn)有限公司《關(guān)于申請調整科學(xué)城KXC-H3地塊規劃設計方案的函》及相關(guān)變更資料，經(jīng)我局技術(shù)審核合格后，于20xx年6月10日至6月25日在開(kāi)發(fā)區網(wǎng)站及萬(wàn)科售樓部同時(shí)開(kāi)展批前規劃公示。本次調整涉及A2棟東南角居委會(huì )與B3棟東北角商業(yè)互換位置內容。
6月26日公示期結束后，經(jīng)統計，公示期間共收到電子信件19份，其中認為調整居委會(huì )不合理、存在安全隱患內容的信件有4份，其余郵件均無(wú)支持調整意見(jiàn)。經(jīng)我局開(kāi)會(huì )研究，本著(zhù)對業(yè)主負責的態(tài)度決定在批復文稿中采納此部分合理建議，文件進(jìn)入審批流程，并于20xx年6月27日對全部電子郵件統一回復。其中關(guān)于居委會(huì )位置調整問(wèn)題回復內容如下：“根據網(wǎng)上反饋意見(jiàn)，考慮到業(yè)主反映調整后存在安全隱患的問(wèn)題，我局決定不批準居委會(huì )與商業(yè)調整位置的申請，按原批復意見(jiàn)執行�！�
6月30日以后，我局陸續接到新里程部分業(yè)主電話(huà)、電子郵件、傳真件及快遞件，反映支持居委會(huì )調整問(wèn)題并提供一些業(yè)主簽名件�？紤]到廣大群眾對于規劃公示流程的不了解的狀況，本著(zhù)公正公開(kāi)的態(tài)度，經(jīng)我局再次研究決定，根據存在分歧意見(jiàn)的實(shí)際情況，對于居委會(huì )調整事宜，作另案處理，并修改《關(guān)于科學(xué)城KXC-H3地塊項目用地再次調整修建性詳細規劃的批復》(穗開(kāi)規批〔20xx〕154號)方案批復，要求廣州市萬(wàn)科穗東房地產(chǎn)有限公司開(kāi)展相應工作，相關(guān)內容具體如下：“根據批前公示期間及之后的業(yè)主反饋情況，A2棟東南角居委會(huì )與B3棟東北角商業(yè)互換位置事宜本次暫不審批，另案處理。請你司認真征求相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)，做好收集、整理、統計工作，形成統一書(shū)面意見(jiàn)，備齊資料后，再向我局單獨申報�！�
請萬(wàn)科新里程各相關(guān)業(yè)主積極配合，并繼續關(guān)注我局網(wǎng)站的相關(guān)信息，謝謝。
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xx年x月x日
致業(yè)主的公開(kāi)信11
尊敬的各位業(yè)主：
您們好!
在此我謹代表萬(wàn)科星園物業(yè)服務(wù)中心全體員工感謝您一直以來(lái)對我們工作的理解和支持!
萬(wàn)科星園自建園以來(lái)，在您的陪伴下，我們共同走過(guò)了7年的風(fēng)風(fēng)雨雨，在過(guò)去的歲月中，正是因為有了您對我們無(wú)限地理解和支持，才促使我們不斷地提高現場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
由于北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展的需要，我將與我的同事們繼續秉承萬(wàn)科物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)精神，以更高的標準要求自己，認真做好每一項工作，為您提供更加貼心、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。讓我們共同創(chuàng )造和諧、美好的家園。
祝愿您和您的家人合家歡樂(lè )，萬(wàn)事如意!
以下為我的聯(lián)系方式，歡迎您來(lái)電。
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xx年x月x日
致業(yè)主的公開(kāi)信12
尊敬萬(wàn)達華宅業(yè)主：
您好!
首先，感謝您選擇萬(wàn)達華宅。您一直以來(lái)的支持與信賴(lài)，是我們精益求精、努力前行的動(dòng)力。
四平萬(wàn)達廣場(chǎng)于20xx年8月12日摘牌，歷經(jīng)七百余天的建設，一座現代化的城市綜合體已拔地而起。在這過(guò)去的兩年多里，四平萬(wàn)達感謝您的一路關(guān)注、一路同行。
您的認可加上我們的努力，在過(guò)去的兩年中，無(wú)論房地產(chǎn)市場(chǎng)如何起起落落，萬(wàn)達華宅的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)一路飄紅。兩年來(lái)，已有20xx余戶(hù)業(yè)主選擇安家萬(wàn)達，他們是這個(gè)城市里來(lái)自各行各業(yè)的精英，四平萬(wàn)達以擁有如此高質(zhì)量的業(yè)主而自豪。
舉城厚愛(ài)，萬(wàn)達無(wú)以為謝，唯有在工程質(zhì)量上嚴格把關(guān)，在選材上精益求精，在園林景觀(guān)上力求完美，并力爭實(shí)現提前交房。數百工人，每日加班加點(diǎn)，只為了早一天把家門(mén)的鑰匙，交到您的手中。也只有這樣，才不辱品牌，不負眾望。
然而，就在四平萬(wàn)達準備迎接首批業(yè)主幸福入住之時(shí)，一道難題突然擺在了眼前。
萬(wàn)達華宅在設計之初，因考慮減少公攤面積，帶給業(yè)主更加寬敞舒適的室內空間，造成相鄰兩戶(hù)的入戶(hù)門(mén)距離較近，兩門(mén)同時(shí)開(kāi)啟會(huì )發(fā)生刮擦或碰撞。因為市場(chǎng)上同類(lèi)情況大量存在，兩門(mén)同時(shí)開(kāi)啟的幾率很低，所以設計之初并未引起足夠的重視。
隨著(zhù)入伙時(shí)間的臨近，有細心的業(yè)主發(fā)現了這個(gè)問(wèn)題，大家先在微信群里開(kāi)始討論，繼而組織起來(lái)，集體到售樓處、到萬(wàn)達辦公地和政府部門(mén)進(jìn)行投訴，要求予以解決……直到此刻，萬(wàn)達才深刻地意識到這一問(wèn)題的重要性和緊迫性。四平萬(wàn)達由總經(jīng)理牽頭，成立多部門(mén)協(xié)調處理小組，每天開(kāi)會(huì )尋求各種解決方案：內開(kāi)?外開(kāi)?能不能移門(mén)垛?能不能改門(mén)扇?請教專(zhuān)家、研究規范，多重方案研討、磋商……最終找到了解決方案：將其中的一扇入戶(hù)門(mén)門(mén)洞擴大，換成別墅或豪宅使用的“子母門(mén)”，問(wèn)題即可解決。因“子母門(mén)”分為兩扇，縮短了開(kāi)啟半徑，兩戶(hù)同時(shí)開(kāi)門(mén)的碰撞問(wèn)題迎刃而解。同時(shí)，“子母門(mén)”還有如下好處：平時(shí)出入時(shí)使用母門(mén)，搬運較大物體同時(shí)開(kāi)啟子門(mén)，使用靈活;不會(huì )給一側的門(mén)軸造成過(guò)大的承重，降低了開(kāi)啟的噪聲并延長(cháng)了使用期限;在安全防盜同時(shí)，子母門(mén)更加氣派!
唯一的問(wèn)題是，萬(wàn)達已安裝好的`1100扇入戶(hù)門(mén)將因此全部更換，同時(shí)子母門(mén)造價(jià)高出50%，加上人工費用，增加成本近千萬(wàn)元。在節省成本和向客戶(hù)提供更好的產(chǎn)品之間，萬(wàn)達選擇了后者，立刻向集團匯報調整方案，并取得了集團的同意。至此，一段歷時(shí)20天，由于入戶(hù)門(mén)掀起的波瀾，終于塵埃落定，畫(huà)上了圓滿(mǎn)的句號。
在此，四平萬(wàn)達總經(jīng)理攜全體員工，就此次事件對您和家人帶來(lái)的困擾，致以誠摯的歉意。也感謝您讓我們有了更多領(lǐng)悟：蘋(píng)果公司之所以偉大，并不是因為完美，而是因為從客戶(hù)體驗出發(fā)，每一代都在持續修補缺陷，改良產(chǎn)品。萬(wàn)達同樣并不完美，我們的產(chǎn)品和服務(wù)仍有改進(jìn)和升級的空間，希望通過(guò)我們的努力，能夠為您提供一流的居住體驗。真誠期待您的建議，建筑我們共同的美好家園。
再次感謝您一路監督、一路陪伴。
四平萬(wàn)達廣場(chǎng)
20xx年9月28日
致業(yè)主的公開(kāi)信13
湖南宏凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
我是許XX，于20xx年3月15日在貴公司定購了二期XX棟的洋房，并于20xx年6月23日簽定了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》，后因個(gè)人原因一直未辦理按揭及交房手續，違反了相關(guān)合同約定。
20xx年6月15日，為了爭取將購房違約損失減到最小，我召集親戚朋友一起去貴公司銷(xiāo)售中心，在現場(chǎng)吵鬧，并制作橫幅懸掛在現場(chǎng)，有部分親屬還將大門(mén)堵上，為此還拉扯了貴公司前來(lái)勸導的工作人員，導致部分工作人員受傷，此行為嚴重影響了岳麓歐城現場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，并對岳麓歐城的商業(yè)名譽(yù)造成了負面影響。
經(jīng)過(guò)兩天冷靜之后，我深刻地認識到自己的錯誤，由于考慮不周，用這種方式去爭取利益，不僅給貴公司造成了負面影響，也給自己的家人帶來(lái)了煩惱，再此深刻的檢討，并對此事件造成了傷害的每個(gè)人誠懇的道歉，對湖南宏凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司說(shuō)一聲對不起！
感謝城南派出所民警同志耐心的調解和領(lǐng)導對此事件的關(guān)心。也感謝湖南宏凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的妥協(xié)和讓步，本著(zhù)真誠和諒解的前提，讓這件事塵埃落定，到此為止。也希望大家以此為鑒，有任何紛爭都要本著(zhù)換位思考的原則，用協(xié)商的方式來(lái)解決。
再次對本次事件的所有人表以誠摯歉意！
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20xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信14
尊敬的各位業(yè)主：
對于這次業(yè)主大會(huì )，大家很關(guān)心，部分業(yè)主很糾結，同意、反對、棄權?
在回答這個(gè)問(wèn)題之前，先看看咱們小區的現狀。
溪地園林不倫不類(lèi)，快成一條臭水溝了;會(huì )所周?chē)乃坝捎谠O備存在問(wèn)題長(cháng)期不使用;會(huì )所周?chē)萜焊某蓸O丑的灌木，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)沒(méi)有征求過(guò)業(yè)主的意見(jiàn);如今大面積的草坪枯萎，即將進(jìn)行的補種，物業(yè)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有征求過(guò)業(yè)主意見(jiàn)如何補種;由于設計問(wèn)題及設備質(zhì)量問(wèn)題，致使道閘系統長(cháng)期不使用，車(chē)輛違停長(cháng)期不能解決;業(yè)主投訴的問(wèn)題不僅長(cháng)期得不到解決，而且沒(méi)有回復;部分照明系統、電子系統不能正常使用;專(zhuān)項維修基金放在銀行里貶值;物業(yè)費收繳率剛過(guò)半。
這是一幅什么景象?衰敗的景象，長(cháng)期下去，正如天亮所說(shuō)，我們的小區會(huì )變成垃圾成堆、閑雜人員隨意進(jìn)入、公共設備、設施無(wú)人問(wèn)津、綠化沒(méi)有了、草坪沒(méi)有了、水景沒(méi)有了，物業(yè)費收不上來(lái)了，物業(yè)走人了。這不是聳人聽(tīng)聞，這是其他小區常有的事情，很多人買(mǎi)咱小區，就是認為，上市公司不會(huì )發(fā)生這些事情?可是，事與愿違，小區正在往這個(gè)方向發(fā)展。
現在，我們還在糾結與要不要業(yè)委會(huì )?委員為什么會(huì )退出?要不要支持業(yè)委會(huì )?要不要選委員?
答案很簡(jiǎn)單，必須要業(yè)委會(huì )，支持業(yè)委會(huì )的工作。因為，作為單個(gè)業(yè)主，面對這種情況，能做的就是不交物業(yè)費來(lái)對抗，那么最終對抗的結果就是物業(yè)走人，來(lái)新的物業(yè)，新的物業(yè)不如意，再換。如此反復，小區就會(huì )越來(lái)越糟糕。
當然，僅僅是沒(méi)槍沒(méi)跑的業(yè)委會(huì )解決不了問(wèn)題，必須全體業(yè)主與業(yè)委會(huì )團結起來(lái)，才有可能阻止糟糕的事情發(fā)生，使小區向好的方向發(fā)展，因為，業(yè)委會(huì )只能是一個(gè)組織者，沒(méi)有各位業(yè)主的支持什么事情也達不成。
現在，有業(yè)主愿意站出來(lái)作為委員候選人，特別是在目前不好的氛圍下，非常不容易。希望各位業(yè)主，從3個(gè)人中選出你認為相對合適的人，進(jìn)入業(yè)委會(huì )，增強業(yè)委會(huì )的力量，帶領(lǐng)大家扭轉目前的頹勢。如果大家選擇棄權或者反對，也不是不可以，但是，你會(huì )發(fā)現，我們要不停地花時(shí)間選下去，一直到選出為止，那么，以上出現的問(wèn)題，誰(shuí)有更多精力、時(shí)間帶領(lǐng)大家解決?也許，候選人有各自的局限性，但是，俗話(huà)說(shuō)，三個(gè)臭皮匠賽過(guò)諸葛亮，多一個(gè)人多一份力量。各位業(yè)主，請你們支持他們，支持他們就是支持你們自己。
關(guān)于公共收益使用監督辦法(草案)，我也希望大家不要一味地不同意。為什么這么說(shuō)?我很理解，為什么有人不放心把車(chē)位租金放在業(yè)委會(huì )設立的公共賬戶(hù)上，因為，沒(méi)有一個(gè)業(yè)主看得見(jiàn)的制度來(lái)約束業(yè)委會(huì )�，F在這個(gè)制度剛剛設立，不完善是難免的，我們可以后面修改。我非常欣賞3棟和4棟兩位業(yè)主做法，指出了我們方案不完善的地方，并提出了修改意見(jiàn)，但他還是在選票上打了同意。我想這就是最大的支持。我們也希望很多業(yè)主，能作出這種理性的選擇，這樣業(yè)委會(huì )才能進(jìn)步。當然，我們更希望在發(fā)征求意見(jiàn)稿時(shí)就提出合理化建議，避免草案的反復。
關(guān)于投票方式，有業(yè)主說(shuō)，為什么不公投?首先，從法律層面，書(shū)面征求也是可以的。其次，由于這次的選票中涉及補選委員，希望補選能夠成功，盡快使業(yè)委會(huì )處于穩定狀態(tài)。第三，現實(shí)原因，就是業(yè)主主動(dòng)參與度比較低。當然，我們隨后可以采取公投的方式，比如，移動(dòng)信號問(wèn)題，我也希望提出公投意見(jiàn)的業(yè)主和業(yè)委會(huì )一道做此事，體會(huì )一下公投的效果。如果能成功，何樂(lè )而不為呢?
最后，表?yè)P一下現在的業(yè)委會(huì )，我覺(jué)得，現在的業(yè)委會(huì )，在如此惡劣的情況下，堅持斗爭很不容易。作為業(yè)委會(huì )的一員，我很慶幸我們面對的是上市公司，以致于我們現在還沒(méi)有受到報復。當然，這種報復的風(fēng)險時(shí)刻存在。
各位業(yè)主，面對小區存在的各種各樣的問(wèn)題，這一屆業(yè)委會(huì )沒(méi)有選擇退縮，而是選擇了迎難而上，也許，我們解決不了所有的問(wèn)題，我想，只要大家支持，我們小區一定會(huì )向好的方向發(fā)展。
請支持業(yè)委會(huì )、支持候選人，支持咱們自己。
時(shí)間有限，水平有限，如有錯誤，請見(jiàn)諒。
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XXXX年XX月XX日
致業(yè)主的公開(kāi)信15
全體業(yè)主同志們：
自二0xx年五月興利順物業(yè)公司搬離后，靈響小區一直處于無(wú)人管理的癱瘓狀態(tài)。
在靈響社區努力協(xié)調下，曾召開(kāi)小區全體業(yè)主代表大會(huì )，每座選出一名樓長(cháng)成立小區業(yè)主委員會(huì )，并獲得鼓樓區、街道物業(yè)站的認可批準。
業(yè)委會(huì )成立后深受廣大業(yè)主的青睞和信任，業(yè)委會(huì )成員憑著(zhù)全心全意為人民服務(wù)的滿(mǎn)腔熱情和無(wú)私奉獻的精神，在退休后仍然散發(fā)著(zhù)余熱。
業(yè)委會(huì )成立二年多以來(lái)，為小區做了大量工作，自理自治，不請物業(yè)公司，從每月20元物業(yè)費降低到能維持小區運行的十幾元，全體業(yè)委會(huì )成員不但純義務(wù)沒(méi)收取業(yè)主們一分錢(qián)，還倒貼了許多電話(huà)費和文具紙張，但由于個(gè)別業(yè)主不夠理解和支持，給業(yè)委會(huì )工作帶來(lái)極大壓力和流言蜚語(yǔ)，給業(yè)委會(huì )成員潑了一盆又一盆冷水，致使全體業(yè)委會(huì )成員失去信心和熱情，直至解體邊緣。
沉舟側旁千帆過(guò)，病樹(shù)前頭萬(wàn)木春
今年6月10日晚，在社區居委會(huì )主任陳巧玲及南街派出所靈響警務(wù)站民警張亨冰、林貞勇同志的主持下召開(kāi)全體業(yè)委會(huì )成員大會(huì )。
陳巧玲主任言之成立小區業(yè)委會(huì )已系不易，解散實(shí)屬可惜，希望能繼續維持。
民警張亨冰同志更是積極奮勇，表示要更加認真負責地做好小區治保，全力協(xié)助業(yè)委會(huì )開(kāi)展各項工作。
大會(huì )的成功召開(kāi)重新燃起全體業(yè)委會(huì )成員的熱情和自信，全體業(yè)委會(huì )成員一致推薦民警張亨冰同志為小區業(yè)委會(huì )副主任，民警張亨冰同志也欣然接受。
為此，全體業(yè)委會(huì )成員同意暫時(shí)保留業(yè)委會(huì )。
大家相信小區絕大多數業(yè)主能夠深明事理，知曉小區業(yè)委會(huì )存在的積極作用和價(jià)值，是支持業(yè)委會(huì )工作的。
為了進(jìn)一步加強小區治保、衛生等方面工作，經(jīng)社區及業(yè)委會(huì )研究同意，特聘葉勁和同志為靈響小區管理員，專(zhuān)程負責小區每月收費(治保、衛生、公共路燈)及日常具體事項。
小區業(yè)主有事可到業(yè)委會(huì )找葉勁和管理員反映情況，提合理化建議和意見(jiàn)。
管理員能及時(shí)解決的由管理員協(xié)同業(yè)主及時(shí)解決，不能解決的由管理員作好紀錄，以便業(yè)委會(huì )研究斟情辦理。
希望全體業(yè)主能大力支持業(yè)委會(huì )及管理員工作，及時(shí)繳納每月公共費用，以確保小區管理工作正常運行，達到小區自理自治的目的，為創(chuàng )建和諧美好小區作出自己的貢獻!
南街街道靈響社區
南街派出所靈響警務(wù)站
靈響小區業(yè)主委員會(huì )
二0xx年六月三十日
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