社區業(yè)主的一封公開(kāi)信

　　社區業(yè)主的一封公開(kāi)信1

　　尊敬的小區全體業(yè)主：

　　大家好!

　　xx富民廣場(chǎng)小區正式交付使用，至今已近3年，入住戶(hù)達230多戶(hù)，占總住戶(hù)數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。

　　大家知道，我們富民小區業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )至今尚未召開(kāi)和成立，小區在建設和管理上還不規范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現了一些不協(xié)調、不和諧的音符，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問(wèn)題。與其個(gè)人喋喋不休、無(wú)休無(wú)止的“吶喊”，不如實(shí)實(shí)在在地組織起來(lái)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調解決與物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開(kāi)信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區中存在的問(wèn)題，并促成業(yè)主委員會(huì )的早日成立;二是希望借這個(gè)機會(huì )給大家提供一個(gè)交流和溝通的`平臺。

　　可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會(huì )等有關(guān)部門(mén)的大力支持下，在眾多小區業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場(chǎng)小區業(yè)主大會(huì )即將召開(kāi)，屆時(shí)希望全體小區業(yè)主都能參加大會(huì )，積極參與支小區建設中來(lái)，有了業(yè)主們的支持和參與，建設“平安小區”，構建和諧社會(huì )的目標就一定能夠實(shí)現。

　　“小區是我家，建設靠大家”!富民小區是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區的成長(cháng)，關(guān)注小區的建設，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來(lái)，共同去努力創(chuàng )造一個(gè)安全、整潔、文明、和諧的小區吧!

　　xx富民廣場(chǎng)小區業(yè)主大會(huì )籌備組

　　～年7月1日

　　社區業(yè)主的一封公開(kāi)信2

　　尊敬的愉園社區“三小”場(chǎng)所業(yè)主：

　　感謝你們一直以來(lái)對龍城街道愉園社區工作站消防安全工作的理解和支持!防患勝于救災，責任重于泰山，為進(jìn)一步整治火災隱患，確保轄區“三小”場(chǎng)所業(yè)主及經(jīng)營(yíng)者生命財產(chǎn)安全，保證您和家人以及他人的人身財產(chǎn)安全，請積極落實(shí)安全生產(chǎn)主體責任，做好以下安全事項：

　　一、根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條的規定，業(yè)主不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給不具備安全生產(chǎn)條件的單位或個(gè)人。

　　二、根據《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規定，“三小”場(chǎng)所業(yè)主為消防安全第一責任人，對出租的“三小”場(chǎng)所消防安全負責。業(yè)主必須和承租人簽訂消防安全責任書(shū)，明確消防責任，未明確消防責任的，由業(yè)主負責。

　　三、《深圳市出租屋管理若干規定》規定：“出租屋業(yè)主或者管理人應當履行下列義務(wù)：保障住宅出租屋建筑結構、供電、燃氣及消防設施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識……出租屋業(yè)主或者管理人應當履行下列義務(wù)：保障住宅出租屋建筑結構、供電、燃氣及消防設施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識，并對出租屋安全使用進(jìn)行定期查驗，至少每月查驗一次。發(fā)現出租屋消防隱患的，及時(shí)排除或者督促承租人處理，發(fā)現承租人有消防違法行為的，應當及時(shí)報告公安機關(guān)�！薄渡钲诮�(jīng)濟特區消防條例》第十六條規定：“出租的房屋要符合消防法律、法規的有關(guān)規定，并承擔相應的消防安全責任，此外，還要監督承租人安全使用出租建筑物及相關(guān)設施，發(fā)現存在火災隱患的，及時(shí)整改或者督促承租人整改�！币虼�，業(yè)主每個(gè)季度必須安排專(zhuān)人對出租場(chǎng)所進(jìn)行全面的安全檢查并開(kāi)展安全宣傳和教育，并留下痕跡。業(yè)主檢查發(fā)現隱患的，必須書(shū)面告知承租戶(hù)整改，若承租戶(hù)未能按要求整改，業(yè)主必須于三個(gè)工作日內向所在社區報告，由社區協(xié)調相關(guān)職能部門(mén)查處。

　　“三小”場(chǎng)所業(yè)主到社區、派出所、計生辦、房屋租賃部門(mén)辦理相關(guān)證明或房屋租賃合同時(shí)，需要提供業(yè)主履行安全生產(chǎn)主體責任的相關(guān)證明材料。如“三小”場(chǎng)所涉及較大隱患經(jīng)警告仍未整改的，將由相關(guān)職能部門(mén)采取罰款、查封、拘留等措施進(jìn)行懲戒。發(fā)生重大消防、安全事故的，“三小”場(chǎng)所業(yè)主將會(huì )被依法追究刑事責任、民事賠償責任。

　　人人防火患，家家樂(lè )平安。讓我們共同行動(dòng)起來(lái)，堅決消滅安全隱患這一“公敵”，共同鑄就龍城“安全夢(mèng)”。

　　備注：“三小”場(chǎng)所是指小檔口、小作坊、小娛樂(lè )場(chǎng)所。小檔口：經(jīng)營(yíng)面積在300㎡以下具有銷(xiāo)售、服務(wù)性質(zhì)的商店、營(yíng)業(yè)性的飲食店、汽車(chē)摩托車(chē)修理店、洗衣店、電器維修店、美容美發(fā)店(院)等。小作坊：建筑高度不超過(guò)24米，且每層建筑面積在250㎡以下，具有加工、生產(chǎn)、制造性質(zhì)的場(chǎng)所(含配套的倉庫、辦公、住宿等場(chǎng)所)。小娛樂(lè )場(chǎng)所：建筑面積在200㎡以下的具有休閑、娛樂(lè )功能的酒吧、茶藝館、沐足屋、牌室(含麻將房)、桌球室等。

　　龍城街道愉園社區工作站

　　2017年5月11日