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物業(yè)汛期安全的工作方案范文（精選18篇）
具有強導向性是工作方案的特點(diǎn)之一。在公司將要做一個(gè)項目的時(shí)候，通常我們需要先寫(xiě)多份工作方案以便領(lǐng)導參考決策，現在你是否對工作方案一籌莫展呢？下面是小編整理的物業(yè)汛期安全的工作方案范文（精選18篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇1
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門(mén)和公司領(lǐng)導的要求，為將搶險救災工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結合我公司實(shí)際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實(shí)國家、市、縣防汛工作會(huì )議精神，堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會(huì )，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統一領(lǐng)導，精心部署，協(xié)調動(dòng)作，分級管理，分工明確，科學(xué)調度，進(jìn)一步強化防汛責任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節，完善、落實(shí)各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶(hù)和公司帶來(lái)的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實(shí)責任制。認真落實(shí)以項目經(jīng)理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實(shí)到人。
2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應急預案。結合各部門(mén)、各項目實(shí)際情況，充分預見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門(mén)、各項目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負責管理。
4、各項目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導帶班，落實(shí)項目經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
指揮：xxx
副指揮：xx、xx、xxx
成員：xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xxx
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長(cháng)分別由各項目經(jīng)理（或秩序維護主管）擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領(lǐng)導小組職責
�。�1）迅速接收與傳達防汛部門(mén)和上級領(lǐng)導關(guān)于防洪防汛救災的各項指令。
�。�2）部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災行動(dòng)。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導小組指揮。
�。�3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報。
�。�4）執行上級下達的其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責
�。�1）接收和上報防汛救災情況。
�。�2）直接參與防汛救災行動(dòng)。
�。�3）協(xié)調受災住戶(hù)安置、轉運。
�。�4）執行公司防汛工作領(lǐng)導小組下達的其他任務(wù)。
六、前期準備工作（各項目結合實(shí)際情況參照執行）
1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能夠自動(dòng)運行。
3、檢修備用發(fā)電機和控制線(xiàn)路，保證應急電源的安全可靠。
4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5、檢查小區避雷系統。
6、檢查外墻立面，通知住戶(hù)，整理陽(yáng)臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7、修剪小區大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴重的樹(shù)枝。
8、確定應急情況車(chē)輛和人員的疏散路線(xiàn)和位置。
9、項目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當地天氣預報，并將重要信息及時(shí)上報項目負責人。
七、項目重點(diǎn)位置和設備設施（各項目結合實(shí)際情況參照執行）
1、對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進(jìn)行重點(diǎn)的`監控﹙地下室、電梯井﹚。
2、辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作（各項目結合實(shí)際情況參照執行）
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng )可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車(chē)輛。
九、出現汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
�。�1）加強與縣防汛部門(mén)溝通，加強汛情監測預報。
�。�2）根據我公司各單位實(shí)際情況，對各部門(mén)、各項目提出防汛要求，對住戶(hù)有組織地進(jìn)行疏散。
�。�3）采取措施，保障防汛系統的聯(lián)絡(luò )暢通。
�。�4）對搶險救災的各項準備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。
�。�5）依據防汛部門(mén)的汛情趨勢判斷意見(jiàn)，加強對住戶(hù)防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應急
�。�1）在接上級領(lǐng)導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
�。�2）組織力量做好住戶(hù)的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶(hù)的基本生活條件。
�。�3）組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
�。�4）了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì )穩定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實(shí)際情況，按照項目的防汛應急工作方案實(shí)施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導。對于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個(gè)人都有權利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權對相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當處置行為進(jìn)行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀(guān)原因難以準確掌握的信息，應及時(shí)報告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶(hù)正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項目客戶(hù)服務(wù)中心就近口頭通知客戶(hù)，并做好客戶(hù)安撫和解釋工作。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇2
根據《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業(yè)、區、街等上級有關(guān)部門(mén)對防汛工作的具體需要求，結合我企業(yè)實(shí)際情況，為確保各項措施落實(shí)到位，使汛期各項工作順利進(jìn)行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。具體如下：
一、指導思想
本著(zhù)“團結協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學(xué)的態(tài)度認真分析實(shí)際情況，立足防大汛應對突發(fā)性災害天氣，切實(shí)做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現象，避免和減少經(jīng)濟損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)安全。
二、防汛工作指揮系統
防汛工作嚴格執行行政首長(cháng)領(lǐng)導下的分級負責制，層層夯實(shí)責任，防汛期間各車(chē)間部門(mén)一把手親自?huà)鞄�，同時(shí)為使防汛的各項指揮工作的有序進(jìn)行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：
總指揮：集團企業(yè)黨委書(shū)記、總經(jīng)理
副總指揮：集團企業(yè)黨委副書(shū)記、工會(huì )主席
成員：企業(yè)各分管領(lǐng)導、本部各部門(mén)負責人。
聯(lián)絡(luò )員：xxx
值班電話(huà)：
企業(yè)辦公室：
綜合部：
夜間值班：
值班室：
三、組建搶險應急分隊
在汛期，為預防災害事故對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，我們按照某某集團（控股）有限企業(yè)、區、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導，在汛情緊急情況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險戰斗負責處置緊急情況。
四、建抗洪搶險隊伍
1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現特大汛情將服從區防汛指揮部統一調動(dòng)，做好上堤抗洪搶險的準備。
2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統一調動(dòng)。
五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準備
為安全渡汛，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，在預報大雨及暴雨來(lái)臨時(shí)，各車(chē)間、部門(mén)應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時(shí)，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車(chē)間的廠(chǎng)房、庫房及重點(diǎn)需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過(guò)地下排水對食品的感染，車(chē)間、部門(mén)相應做好汛前防漏雨和對廠(chǎng)區內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)找主管部門(mén)解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的'措施，并切實(shí)保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。
六、做好防汛物資的準備
為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無(wú)患，各有關(guān)部門(mén)做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線(xiàn)路、值班車(chē)輛等各類(lèi)物資的管理、維修、保養等項工作，使之處于良好戰備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個(gè)。
七、嚴格防汛值班制度
為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導及管理人員防汛值班。對重點(diǎn)需要害部位設專(zhuān)人值班制度，車(chē)間及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導值班制度，特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必須有車(chē)間部門(mén)領(lǐng)導在崗，以便發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
八、防汛工作中各部門(mén)職責
在防汛工作中，貫徹“誰(shuí)領(lǐng)導、誰(shuí)負責”，“誰(shuí)在崗、誰(shuí)負責”的原則，樹(shù)立全局觀(guān)念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關(guān)崗位職責：
在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時(shí)掌握汛期的天氣變化，結合生產(chǎn)實(shí)際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車(chē)間、部門(mén)主需要領(lǐng)導及防汛重點(diǎn)部門(mén)領(lǐng)導必須立即上崗巡視檢查本車(chē)間、部門(mén)漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇3
目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產(chǎn)安全，確保各設備的`正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無(wú)損壞。
適用范圍：所轄范圍
監督執行：安全環(huán)境部
防汛應急程序：
一、防汛組織程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長(cháng)，安全環(huán)境部主管任副組長(cháng)，組員安全環(huán)境部所有人員；
2、在險情發(fā)生時(shí)，安全環(huán)境部主管必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知分公司領(lǐng)導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區主管臨時(shí)負責指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專(zhuān)用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應仔細巡查。
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
�。�3）檢查大小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時(shí)處理。
�。�5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦缘膯?wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車(chē)庫，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫，停在安全處。在夜間和雙休日時(shí)，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進(jìn)行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員；
2、小區安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區保潔人員清除各處積水；
4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補充防汛物資，做好下次防汛準備；
5、各小區主管負責將事件處理過(guò)程詳細記錄，向公司領(lǐng)導作出匯報。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇4
20xx年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區和地下車(chē)庫的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求，結合小區的實(shí)際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導能力，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執行市、區物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的安排，快速、及時(shí)、有效地處置小區防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)情況；負責檢查、監督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區域都有直接責任人。對不能按時(shí)到崗和不認真負責而造成損失的實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头私�，所有地下車(chē)庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區內有關(guān)道路的.通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門(mén)的具體職責。根據小區實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強巡視；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門(mén)的明確分工與職責：
財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門(mén)報告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應詳細記錄業(yè)戶(hù)詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門(mén)報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護花草樹(shù)木的成長(cháng)。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過(guò)我們的努力讓小區的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進(jìn)水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
�。�1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
�。�3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車(chē)庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
�。�4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。
四、按不同情況啟動(dòng)相應預案
�。ㄒ唬�、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
�。ǘ�、第二預案：
當暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
�。ㄈ�、第三預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，搶險小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門(mén)應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇5
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
�。ㄒ唬�、成立防汛領(lǐng)導小組
組長(cháng)：副組長(cháng)：成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
�。ǘ�、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組長(cháng)：成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組長(cháng)：成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險（用水泵進(jìn)行排水）工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組組長(cháng)：成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的.傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長(cháng)：成員：
一、職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調職員進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛職員。
七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目。防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織職員趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇6
為了有效防御災害性洪水，規范防洪防汛程序，切實(shí)保障人民生命財產(chǎn)安全，最大程度的減輕災害損失，根據《中華人民共和國防洪法》和《中華人民共和國防汛條例》規定，結合本工程項目防洪防汛工作的實(shí)際情況，制定本預案。
一、防洪防汛應急救援組織機構
1、事故現場(chǎng)總指揮由項目經(jīng)理部經(jīng)理?yè)?
2、傷員營(yíng)救組由副經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，施工隊各班組分別抽調作業(yè)人員組成;
3、物資搶救組由施工隊長(cháng)擔任組長(cháng)，施工隊各班組分別抽調施工人員組成;
4、保衛疏導組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調施工人員組成;
5、搶險物資供應組由物資負責人曾德和擔任組長(cháng)、施工隊各班組分別抽調施工人員組成;
6、后勤供給組由項目部辦公室人員組成;
7、現場(chǎng)臨時(shí)醫療組由現場(chǎng)醫護人員和施工隊各班組分別抽調人員組成;
8、防洪防汛應急救援領(lǐng)導小組的日常辦事機構為項目部辦公室。
二、項目經(jīng)理部應急組織機構的職能和職責
1、事故現場(chǎng)總指揮的職能和職責：
a、所有事故現場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調;
b、現場(chǎng)事故評估;
c、保證現場(chǎng)人員和公眾應急行動(dòng)的執行;
d、控制緊急情況;
e、現場(chǎng)應急行動(dòng)的指揮;
f、作好應急救援處理現場(chǎng)指揮權轉化后的移交和應急救援處理協(xié)助工作;
g、做好消防、醫療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門(mén)聯(lián)系工作。
2、傷員營(yíng)救組的職能和職責：
a、引導現場(chǎng)作業(yè)人員從安全通道疏散;
b、對受傷人員進(jìn)行營(yíng)救至安全地帶。
3、物資搶救組的'職能和職責：
a、搶運可以轉移的場(chǎng)區內物資;
b、轉移可能引起新危險源的物品到安全地帶。
4、保衛疏導組的職能和職責：
a、對場(chǎng)區內外進(jìn)行有效的隔離工作和維護現場(chǎng)應急救援通道暢通的工作;
b、疏散場(chǎng)區外的居民撤出危險地帶。
5、搶險物資供應組的職能和職責：
a、迅速調配搶險物資器材至事故發(fā)生點(diǎn);
b、提供和檢查搶險人員的裝備和安全配備;
c、及時(shí)提供后續的搶險物資。
6、后勤供給組的職能和職責：
a、迅速組織后勤必須供給的物品;
b、及時(shí)輸送后勤供給物品到搶險人員手中。
7、現場(chǎng)臨時(shí)醫療組的職能和職責：
a、對受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作;
b、及時(shí)轉移重傷人員到醫療機構就醫。
三、調度值班
項目部成立相應的水災事故應急救援領(lǐng)導小組辦公室，在汛期安排人員24小時(shí)值班，值班電話(huà)在險情發(fā)生第一時(shí)間及時(shí)上報應急救援總指揮，同時(shí)上報企業(yè)總部領(lǐng)導。
四、應急準備
1、項目部辦公室在防汛應急救援領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好準備工作。
2、辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門(mén)落實(shí)汛期的值班人員，并做好記錄。
3、接到項目部施工隊各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領(lǐng)導小組的全體人員應立即召開(kāi)會(huì )議，并組織作好抗災準備工作，督促做好各項應急措施，工地現場(chǎng)應加強巡邏檢查，配備好搶險器材和物資。
4、辦公室組織施工隊各班組制定水災事故處理的應急預案措施。
5、施工隊各班組按防汛區域做好應急措施，使施工現場(chǎng)的排水系統暢通，加固臨時(shí)用電線(xiàn)路，保證通訊暢通。
6、危險品存放應有明顯的標志，防止洪水將其攪亂、混雜、流失，造成事故，需需要時(shí)制定相應的應急措施。
7、項目部防汛應急救援領(lǐng)導小組組織應急預案的實(shí)施和檢查，辦公室督促各部門(mén)做好檢查并記錄。
五、應急響應
1、項目部辦公室負責聯(lián)絡(luò )防汛應急響應有關(guān)事宜，并組織施工隊各班組實(shí)施應急響應的預案。
2、施工隊各班組應積極配合辦公室工作，并按制定的應急響應預案實(shí)施。
3、當發(fā)生嚴重意外防汛情況時(shí)，防汛應急救援領(lǐng)導小組應立即報告政府有關(guān)部門(mén)，以求得援助和指導，并及時(shí)向企業(yè)領(lǐng)導報告，同時(shí)應組織全體搶險人員根據災害事故情況的特點(diǎn)，實(shí)施有效的應急措施，爭取短時(shí)間內，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除。
4、當發(fā)生一般意外事件時(shí)，各部門(mén)按應急措施進(jìn)行事件的處置，及時(shí)撤離人員和重需要物資，控制和防止事件擴大，努力將損失或不利因素降至最小程度。
當確認發(fā)生防洪防汛事故時(shí)，由現場(chǎng)負責人下令，報告值班室，組織所有現場(chǎng)施工人員將施工機械加以安置保護，現場(chǎng)施工人員由班組長(cháng)帶隊全部撤離。被困施工人員來(lái)不及撤離的，應選擇地勢較高地方躲避洪水，進(jìn)行自我保護，等待組織救援。
六、組織搶險
1、項目部組織施工隊各班組及時(shí)清點(diǎn)人員，確認有無(wú)被困人員，并集結待命，不得私自外出;
2、項目部組織搶險突擊隊，由施工隊各班組抽調精壯工人組成，負責安裝堆砌砂袋，規范水流方向;
3、配備充分照明、救生設備，由項目部組織身體素質(zhì)好、水性高的工人執行搜索救援活動(dòng);
4、在發(fā)生水災時(shí)，如設備不能撤離到安全位置，應使設備處于動(dòng)力關(guān)閉、加固和適當防護狀態(tài)，防止設備造成不必需要的損壞。
5、衛生員做好準備，并視汛情提前與定點(diǎn)醫院聯(lián)系。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇7
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的`防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組長(cháng)：
成員：
一、職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調職員進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛職員。
七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目。防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織職員趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇8
一、汛期領(lǐng)導程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，副經(jīng)理任副組長(cháng)，組員為辦公室人員；
2、在險情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知公司客服部負責物力、人力的調配，維修部根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛部負責調配人員配合進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班人員臨時(shí)負責指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長(cháng)及其他成員趕赴現場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專(zhuān)用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，小區主管應仔細巡查
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
�。�3）檢查小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時(shí)處理。
�。�5）防汛組長(cháng)重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦缘?問(wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險情處理程序
1、小區保安人員由防汛組長(cháng)指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
2、小區保潔人員清除各處積水；
3、險情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統計本次汛情造成的。損失和物資消耗情況，并及時(shí)補充防汛物資，做好下次防汛準備。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇9
應急組織機構
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦xx兼任辦公室主任、報警員。
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區支部書(shū)記、社區主任xx任組長(cháng)，社區副主任xx任副組長(cháng)，社區成員、各居民組小組長(cháng)、巡邏隊隊長(cháng)為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
2、社區以居民小組民兵排為單位，成立抗洪應急分隊，負責各組的抗洪救災工作；社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，綜治專(zhuān)干和隊長(cháng)為負責人，負責社區抗洪搶險任務(wù)；以巡邏隊伍成員為主，成立社區應急救防隊，由社區主任xx任隊長(cháng)，社區醫療服務(wù)站醫生、各居民小組長(cháng)、民兵為隊員。
應急預案
1、預防預警：洪水災害來(lái)臨之前，社區廣播應不間斷發(fā)出預警和報警；社區各單位應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要；領(lǐng)導小組向責任區的重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作；緊急應急分隊負責組織受威脅的.居民撤離到安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；各應急分隊負責各責任區重點(diǎn)部位的疏散、撤離和監控，組織應急分隊全社區范圍內不間斷巡邏、監控災情，將損失減至最低。
裝備保障
社區為各應急分隊配備電棒20把，電筒20個(gè)，口哨20個(gè)，繩子50米，必要的急救器材、藥物，由xx負責聯(lián)系社區衛生室；并確定軍區xx房管處為救災集中安置點(diǎn)，由主任負責。
善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭；組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān)；上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇10
為了確保轄區防汛工作的正常開(kāi)展，創(chuàng )造安全的社會(huì )環(huán)境，維護穩定、發(fā)展、服務(wù)這一大局，特制定xxxx年防汛工作預案(安排)如下：
提高認識，克服麻痹思想，認真做好防汛準備
按照區防汛辦統一部署，立足于防大汛，抗大洪，及早做好準備工作。堅持防洪除澇并重，做到主動(dòng)防范突出重點(diǎn)。灞河、浐河618排水渠都流經(jīng)我轄區，歷年汛期水位較高，對我轄區威脅較大。另外轄區內排水管道不暢，河道淤積嚴重，防洪工程不完善，因此，街道防汛工作壓力大任務(wù)艱巨，各村、社區、駐地企事業(yè)單位和機關(guān)各部門(mén)一定要克服麻痹思想和僥幸心理，務(wù)必從思想上、組織上，措施上全面做好準備，做到常備不懈，有備無(wú)患。
明確任務(wù)，落實(shí)措施，確保安全度汛
今年街道的防汛工作堅決貫徹“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的方針，具體任務(wù)和措施是：
1、各村、社區、駐地企事業(yè)、街道各部門(mén)要認真按照《防洪法》的要求，全面落實(shí)領(lǐng)導防汛責任制，主要領(lǐng)導對本單位的防汛工作負總責。
2、根據區統一部署，結合我街道的情況，以村(社區)為單位，在本村(社區)區域內由各村(社區)具體負責，區域內各單位負責本區域內的.防汛。街道防汛辦公室負責組織防汛物資準備，用于搶險。街道司法所配合譚家派出所負責維護防汛秩序，組織群眾撤離和轉移，打擊盜竊防汛物資，破壞防洪工程，通信電路的犯罪分子。
3、要確立“以防為主，防重于搶”的方針開(kāi)展汛前大檢查：
(1)各村、社區、駐地企事業(yè)單位要對防汛設施、學(xué)校教室、物資倉庫、職工、群眾住房進(jìn)行一次認真的汛前檢查。
(2)街道各包村(社區)領(lǐng)導對所包村(社區)負總責。
(3)機關(guān)各部門(mén)對所包村(社區)進(jìn)行全面檢查，對查出的問(wèn)題必須限期整改。
要求各單位及時(shí)清理疏通排水設施，以保證排水暢通。對低洼易澇地塊要加強排水設施的管理，安排專(zhuān)人負責，充分發(fā)揮其排水能力，分工負責的領(lǐng)導和單位不僅要做好汛前的檢查與防范措施，而且要對整個(gè)防汛的全過(guò)程負責到底。
組織搶險隊伍，做好物料儲備
街道組織一個(gè)民兵防汛搶險應急分隊，民兵應急營(yíng)人員共40人，汛期直接由街道武裝部統一組織指揮，負責搶險工作；各村、社區也以治安聯(lián)防隊員為主，按照村(社區)大小組建不少于10人搶險突擊隊，由街道防汛辦統一部署、統一指揮。駐街各單位都要根據單位大小和任務(wù)輕重，成立防汛辦公室和搶險突擊隊，街道防保所負責組織10人的搶險救護小分隊，負責抗洪搶險中醫療救護工作和組織衛生防疫工作。
汛前，各單位要進(jìn)行必要的技術(shù)培訓，以保證出現險情時(shí)拉得出，搶得上，守得住，為抗洪搶險做好準備。
各村、社區、駐地單位所需的防汛物資及搶險用具，本著(zhù)堅持自力更生，就地取材的原則，采取集體儲備和群眾儲備相結合，及早儲備，專(zhuān)人保管；隨用隨取，不誤搶險。
建立值班制度，加強信息聯(lián)絡(luò )和請示制度
各村、社區、駐地企事業(yè)單位從即日起由領(lǐng)導帶班實(shí)行晝夜值班，并將值班安排報街道防汛辦公室。大雨就是命令，汛期大雨如持續半個(gè)小時(shí)以上，各單位搶險隊員一律上崗到位，如遇險情及時(shí)請示，及時(shí)匯報。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇11
為了確保轄區防洪、防汛工作的正常開(kāi)展，貫徹執行“安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險”的工作方針，堅持科學(xué)防洪，以人為本，扎扎實(shí)實(shí)做好防洪、防汛各項工作，確保轄區老舊居民小區、自行車(chē)庫等防洪、防汛安全，最大限度地減少災害損失，根據街道辦事處要求，結合轄區實(shí)際，特制定本預案。
一、應急組織機構
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區書(shū)記擔任第一組長(cháng)、社區主任任組長(cháng)，社區創(chuàng )建副任副組長(cháng)，社區工作人員、駐地單位負責人、社區各支部書(shū)記為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦創(chuàng )建主任兼任辦公室主任、報警員。
2、社區以黨員志愿者、青年志愿者為成員，成立抗洪應急分隊，負責各居民小區的`抗洪救災工作；社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，社區書(shū)記、主任、民兵營(yíng)長(cháng)、創(chuàng )建主任、綜治主任等社區工作人員為成員，負責社區抗洪搶險任務(wù)。
二、應急預案
1、預防預警：在大雨來(lái)臨之前，社區不斷發(fā)出預警和報警；社區工作人員應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要；領(lǐng)導小組要第一時(shí)間對轄區內的重點(diǎn)戶(hù)、重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知隨時(shí)做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，手機24小時(shí)保持暢通，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作；緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到金馬賓館、金盾賓館等安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；
三、裝備保障
社區必要的急救器材、藥物，救災集中安置點(diǎn)，由街道辦事處統一安排。
四、善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭；組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān)；上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇12
為了進(jìn)一步加強員工對洪澇災害知識的了解和認識，增強防洪防汛意識，提高意外事故的搶險救援和自我防范能力，切實(shí)掌握防洪防汛應急方法。
演習時(shí)間：20xx年4月3日
演習地點(diǎn)：輸煤系統-C標段
參加人員：全體應急小組成員及受教育班組
演習負責人：張春
一、演習目的：
讓員工熟悉防洪防汛應急預案和應急方法,在最短時(shí)間內迅速投入工作。
二、方針與原則：
本次演練堅持“以人為本”的理念和“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。
三、演練策劃：
本次演習是為有效地提高員工防紅防汛意識，加強雨季防洪防汛能力，切實(shí)做到群防。
為使演習更加逼真﹐真正檢驗廣大工人的安全意識﹐本次防洪防汛演習的.啟動(dòng)時(shí)間為20xx年4月3日中午12點(diǎn)。
1.洪澇災害危險分析：
最近幾個(gè)月正趕上富平地區的雨季，突如其來(lái)的強降水可能會(huì )引發(fā)洪澇災害。
2.防洪防汛資源分析：
項目部準備兩臺消防水泵。
3.演習過(guò)程擬定
本次演習確定為綜合防洪防汛演習，主要是人員疏散﹑消防器材的使用講解與實(shí)操﹑后勤保障三個(gè)場(chǎng)景。演習時(shí)，為驗證預案應急響應的有效性，現場(chǎng)將分兩個(gè)環(huán)節進(jìn)行，一是同時(shí)進(jìn)行人員疏散﹑后勤保障演練，二是在演練場(chǎng)地前面做防洪防汛演練。
4.演習領(lǐng)導小組名單：
演習中為有效的發(fā)揮領(lǐng)導作用，組成領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：張春
副組長(cháng)：張翼東、盛強、周秉宏
組員：周程臣、邢國輝、鄭猛、趙楊、陳俊鴻
5.疏散方案：
1）疏散路線(xiàn)：沿生活區道路疏散。
2）疏散注意事項：
識別汛情，遠離水流方向疏散；
在疏散過(guò)程中如有員工受傷，請及時(shí)聯(lián)系項目部。
四、演習準備：
為了確保這次演習的順利，將在演習前完成如下準備工人：
1.對項目?jì)葘?zhuān)人進(jìn)行防洪防汛器材使用的培訓，明確義務(wù)消防隊的職能。
2.就演習方案與各班組主管開(kāi)會(huì )全面介紹﹑了解演習的整個(gè)流程。包括：演習過(guò)程中管理人員名單、名單人員的職責范圍、員工疏散路線(xiàn)、疏散時(shí)工作人員安排的位置、疏散時(shí)可能出現的情況、疏散后集合的地點(diǎn)、員工到達地點(diǎn)后要清點(diǎn)人數、如果在疏散時(shí)有員工受傷應該怎樣處理等等。并按照流程提出可能存在的問(wèn)題。
3.各部門(mén)主管根據演習方案編排人員制定相關(guān)演習行動(dòng)方案，確保分工明確，責任清晰。內容包括：參與人員名單、人員職責、注意事項等。
4.規劃好緊急疏散后集合的地點(diǎn)；
五、演習開(kāi)始：
在經(jīng)過(guò)策劃和和準備工作完成后，將于4月3日12點(diǎn)進(jìn)行本年度綜合消防演習。
1.接警與通知
接到通知，立即通知全部人員火災警報并發(fā)出緊急疏散通告。
2.人員疏散
各工號負責人聽(tīng)到通知后立即安排疏散，使員工迅速有秩序地進(jìn)行疏散，在疏散過(guò)程中至少要有2-4人負責疏散秩序，每棟宿舍至少安排2人負責疏散秩。
疏散出來(lái)的員工在警戒組的指引下到達預先指定的位置集合，由各工號負責人安排人員進(jìn)行清點(diǎn)人數，并上報項目部。
3.防洪防汛器材的使用講解與實(shí)操
由安環(huán)部長(cháng)周程臣對滅火器使用進(jìn)行簡(jiǎn)短講解后，將三號蓄水池的水蓄滿(mǎn)，然后讓項目部員工出來(lái)進(jìn)行防洪防汛器材使用演練。使員工防洪防汛器材的使用方法。
4.后勤保障
在演習過(guò)程中，預計可能會(huì )發(fā)生其他狀況，演習時(shí)由項目部組成后勤救護小組，防止有員工在演習過(guò)程受傷。
六、現場(chǎng)恢復
在完成滅火器使用演練后，由清潔人員清理好演練現場(chǎng)。
七、評價(jià)
防洪防汛演習結束后，項目領(lǐng)導對學(xué)習進(jìn)行講評。
八、演習結束
員工按順序返加工作崗位正常開(kāi)展工作，整個(gè)消防學(xué)習結束。
九、演習過(guò)程注意事項
1.在開(kāi)始演習之前檢疏散通道的暢通情況；
2.以通知形式通知全體人員演習時(shí)間和演習內容，特別注明演習時(shí)不得穿高跟鞋或拖鞋；
3.在演習開(kāi)始之前安排各宿舍中的病號、傷員等行動(dòng)不便的人員，先行疏散到指定地點(diǎn)集合；
4.日班保安要注意安全，防止小偷乘機盜竊公司財物，如消防演習期間出現人員受傷請立即與行政部聯(lián)系；
5.由專(zhuān)人負責對演習進(jìn)行計時(shí)（確到分秒）和拍照。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇13
根據《安健環(huán)檢查管理標準》結合中電投金元集團春季安全大檢查文件精神以及華能北京熱電廠(chǎng)2號機組氫系統爆炸事故，決定組織開(kāi)展20xx年春季及防汛安全大檢查活動(dòng)，為確保檢查取得實(shí)效，制定檢查方案如下，請相關(guān)部門(mén)遵照執行：
一、安全檢查時(shí)間安排
檢查從3月16日起，分三個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：3月16日-3月31日，各部門(mén)完成自查和總結。
第二階段：4月1日-4月8日，公司安全督察組監督檢查、復查，向金元集團上報檢查情況并下發(fā)整改通知書(shū)。
第三階段：4月10日-4月23日期間，迎接金元集團安全專(zhuān)家組復查（具體時(shí)間待金元集團下發(fā)通知文件）。
二、安全檢查機構
本次檢查成立公司檢查領(lǐng)導小組，下設督察組和自查組開(kāi)展工作。組織機構如下：
�。ㄒ唬╊I(lǐng)導小組
組長(cháng)：謝亞鴻
副組長(cháng)：王磊、趙祿祥、夏筠、余躍、夏峰、陳新鵬
成員：劉雄鷹、李安強、楊立民、萬(wàn)謙、孫健康、張躍、金煒、吳和兵、何道春、周開(kāi)彪、張軍
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組長(cháng)：楊立民
成員：安全與環(huán)境保護監察部、生產(chǎn)技術(shù)部、安健環(huán)辦公室全體成員、各部門(mén)安全專(zhuān)工。
負責對各部門(mén)自查開(kāi)展情況進(jìn)行監督檢查和復查。
�。ㄈ┳圆榻M
各部門(mén)成立以部門(mén)主任為組長(cháng)的春季及防汛安全生產(chǎn)大檢查自查組，編寫(xiě)詳細的檢查方案，落實(shí)區域或設備的檢查責任人，橫向到邊、豎向到底、不留死角的按時(shí)開(kāi)展自查工作。
三、檢查組織形式
本次季節性安全大檢查由安環(huán)部牽頭，生技部配合組織，采取各部門(mén)自查和公司安全檢查組督察、復查的形式，采用邊檢查邊整改的方式進(jìn)行，對檢查出來(lái)的問(wèn)題下發(fā)整改通知書(shū)進(jìn)行整改，對重大隱患將以“安全監督通知書(shū)”的方式掛牌督辦。
四、檢查整體要求
各部門(mén)安全第一責任人要高度重視本次春季安全大檢查工作，本次檢查的主要內容以后面的檢查提綱（附表2）為主開(kāi)展自查工作，各部門(mén)可以根據本部門(mén)情況增加檢查項目。
�。ㄒ唬└鞑块T(mén)領(lǐng)導要充分認識此次檢查的必要性和重要性，加強領(lǐng)導、認真組織開(kāi)展好此次安全自查自糾工作。
�。ǘz查要從嚴從細，突出重點(diǎn)。各部門(mén)要結合春季季節特點(diǎn)，密切關(guān)注防風(fēng)、防洪防汛、防雷、放冰雹、防火防爆、防高溫等重點(diǎn)內容，依據檢查提綱逐項分解到本部門(mén)相應責任人，有針對性地開(kāi)展自查工作。對檢查中發(fā)現的隱患和缺陷要擬定整改計劃按時(shí)整改，特別是較大事故隱患要限期整改，切實(shí)建立隱患排查治理長(cháng)效機制。
�。ㄈz查要在“落實(shí)”上下功夫。對檢查出的隱患要制定整改計劃落實(shí)整改，并進(jìn)行跟蹤復查，形成閉環(huán)管理，使風(fēng)險可控、在控；嚴格勞動(dòng)紀律，從嚴查處習慣性違章。
�。ㄋ模┱J真做好檢查總結工作。按照上述檢查時(shí)間及重點(diǎn)要求，各部門(mén)安全第一責任人按要求認真部署進(jìn)行自查，并在3月31日前向安全與環(huán)境保護監察部提交檢查報告，報告要求：
1、敘述活動(dòng)開(kāi)展的情況，取得的效果和存在的問(wèn)題；
2、按附表2內容要求逐條填寫(xiě)檢查情況和整改措施，不是本部門(mén)檢查項目的可以不填寫(xiě)；
3、檢查出來(lái)的隱患和缺陷全部填寫(xiě)在附表1中，整改措施、采取的臨時(shí)措施、責任部門(mén)、整改時(shí)限均要意向性填寫(xiě)完整，本次檢查出來(lái)的問(wèn)題均全部在附表1中填寫(xiě)完整，能走缺陷流程的問(wèn)題請填報缺陷走缺陷流程消缺并請在附表1中該項問(wèn)題的.整改措施中注明已報“生產(chǎn)缺陷”或已報“非生產(chǎn)缺陷”；
4、職能部門(mén)督察小組人員根據督查和復查情況填寫(xiě)附表2中自己負責的項目，檢查出的隱患填寫(xiě)在附表1。
各部門(mén)要采用邊檢查、邊整改的方式進(jìn)行，對于能解決的問(wèn)題在檢查中要及時(shí)消除，需要其它部門(mén)配合才能消除的及時(shí)橫向主動(dòng)聯(lián)系處理，聯(lián)系中遇到困難的及時(shí)反饋由生技部、安環(huán)部協(xié)調處理，如果運行中不能消除的重大隱患，要制定防范措施，防止事態(tài)擴大導致事故發(fā)生。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇14
活動(dòng)目的：
1、進(jìn)步安全意識，學(xué)習汛期安全的有關(guān)知識。
2、初步了解汛期安全的有關(guān)內容，要求每個(gè)學(xué)生都要進(jìn)步安全意識。
3、自己能改變生活中不遵守汛期安全的不良習慣，進(jìn)步對生活中違反安全原則的行為的辨別能力。
活動(dòng)重點(diǎn)：
學(xué)習汛期安全的基本知識，培養有關(guān)防范力。
活動(dòng)進(jìn)程：
一、談話(huà)引入課題
生命安全高于天，父母給你的生命只有一次，所以每個(gè)人都要珍惜生命、留意安全。
二、新授
1、汛期中要留意的題目。
學(xué)生討論：在汛期時(shí)要留意哪些題目？
2、上網(wǎng)搜索相干溺水事故新聞、圖片，組織學(xué)生分析事故的緣由，教師作總結。
溺水緣由主要有以下幾種：不會(huì )游泳；游泳時(shí)間太長(cháng)，疲憊過(guò)度；在水中突病發(fā)特別是心臟��；盲目游入深水旋渦。
三、教育學(xué)生在汛期中如何預防溺水。
1、不要獨自一人外出游泳，更不要到不摸底和不知水情或比較危險且易發(fā)生溺水傷亡事故的地方去游泳。選擇好的游泳場(chǎng)所，對場(chǎng)所的環(huán)境（如該水庫、浴場(chǎng)是否是衛生，水下是否是平坦，有無(wú)暗礁、暗流、雜草，水域的深淺等情況）要了解清楚。
2、必須要有組織并在老師或熟習水性的人的帶領(lǐng)下去游泳。以便相互照顧。假如集體組織外出游泳，下水前后都要盤(pán)點(diǎn)人數、并指定救生員做安全保護。
3、要清楚自己的身體健康狀態(tài)，平時(shí)四肢就輕易抽筋者不宜參加游泳或不要到深水區游泳。要做好下水前的預備，先活動(dòng)活動(dòng)身體，如水溫太低應先在淺水處用水淋洗身體，待適應水溫后再下水游泳；鑲有假牙的同學(xué)，應將假牙取下，以防嗆水時(shí)假牙落入食管或氣管。
4、對自己的水性要有自知之明，下水后不能逞能，不要冒然跳水和潛泳，更不能相互打鬧，以免喝水和溺水。不要在急流和旋渦處游泳。
5、在游泳中假如忽然覺(jué)得身體不舒服，如眩暈、惡心、心慌、氣短等，要立即上岸休息或呼救。
6、在游泳中，若小腿或腳部抽筋，千萬(wàn)不要惶恐，可用力蹬腿或做跳躍動(dòng)作，或用力推拿、拉扯抽筋部位，同時(shí)呼喚同伴救助。
四、教育學(xué)生碰到他人溺水時(shí)如何施救
1、大聲呼救。向四周的'成人大聲呼喊，盡可能引發(fā)大人留意，請大人展開(kāi)救援。
2、簡(jiǎn)明扼要地向施救職員講清落水人數、地點(diǎn)，便于展開(kāi)救援工作。
3、可將救生圈、竹竿、木板等物拋給溺水者，再將其拖至岸邊；若沒(méi)有救護器材，可以入水直接救護。未成年人發(fā)現有人溺水，不能冒然下水救援，應立即大聲呼救，或利用救生器材呼救。
五、教育學(xué)生外出時(shí)如何避免遭受雷擊？
雷電是常見(jiàn)的自然現象，它實(shí)質(zhì)上是天空中雷暴云中的火花放電，放電時(shí)產(chǎn)生的光是閃電，閃電使空氣受熱迅速膨脹而發(fā)出的巨大聲響是雷聲，雷雨天輕易遭受雷擊，致人受傷乃至死亡。避免雷擊應當作到：
1、在外出時(shí)碰到雷雨天氣，要及時(shí)躲避，不要在空闊的野外停留。
2、雷電交加時(shí)，假如在空闊的野外無(wú)處躲避，應當盡可能尋覓低洼地（如土坑）藏身，或立即下蹲、雙腳并攏、雙臂抱膝、頭部下俯，盡可能下降身體的高度。假如手中有導電的物體（如鐵鍬、金屬桿雨傘），要迅速拋到遠處，千萬(wàn)不能拿著(zhù)這些物品在曠野中奔跑，否則會(huì )成為雷擊的目標。
3、特別要謹慎的是，碰到雷電時(shí)，一定不能到挺拔的物體（如旗桿、大樹(shù)、煙囪、電桿）下站立；這些地方最輕易遭受；雷擊危險。
六、教育學(xué)生天降暴雨、冰雹怎樣保護自己？
暴雪、冰雹比較常見(jiàn)，固然不一定會(huì )構成災難，但也應留意保護自己：
1、暴雪天，要留意添加衣物，留意保暖；要減少室外活動(dòng)，避免凍傷。
2、下冰雹時(shí)，應在室內躲避；如在室外，利用雨具或其他代用品保護頭部，并盡快轉移到室外，避免砸傷。
七、教育學(xué)生洪水爆發(fā)時(shí)如何自救？
一個(gè)地區短時(shí)間內，河水會(huì )猛烈上漲，漫過(guò)堤壩，沉沒(méi)農田、村莊。沖垮道路、橋梁、房屋，這就是洪水災難。發(fā)生了洪水，如何自救呢？
�。�、遭到洪水要挾，假如時(shí)間充裕，應依照預定線(xiàn)路，有組織地向山坡、高地等處轉移；在措手不及，已遭到洪水包圍的情況下，要盡可能利用船只、木排、門(mén)板、木床等，做水上轉移。
�。�、洪水來(lái)得太快，已來(lái)不及轉移時(shí)，要立即爬上屋頂、樓房高屋、大樹(shù)、高墻，做暫時(shí)避險，等待援救。不要單身游水轉移。
�。�、在山區，假如連降大雨，最輕易爆發(fā)山洪。碰到這類(lèi)情況，應當留意避免渡河，以避免被山洪沖走，還要留意避免山體滑坡、滾石、泥石流的傷害。
�。�、發(fā)現高壓線(xiàn)鐵塔傾倒、電線(xiàn)低垂或斷折；要闊別避險，不可觸摸或接近，避免觸電。
�。�、洪水過(guò)后，要服用預防流行病的藥物，做好衛生防疫工作，避免發(fā)生傳染病。
八、課堂總結
1、同學(xué)們小結：
通過(guò)這次活動(dòng)，你知道了甚么？
2、教師小結：
生命只有一次，幸�？鞓�(lè )把握在你的手里，希望同學(xué)們通過(guò)這堂安全教育課，學(xué)會(huì )珍惜生命，養成自覺(jué)遵守防溺水安全原則的好習慣。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇15
為了更好貫徹執行“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的防汛方針，確保師生生命安全，強化生命第一的意識，做到早部署、早防范，切實(shí)做好學(xué)校汛期安全工作，根據安委教48號文件，結合我校實(shí)際，特制定本預案。
一、安全渡汛準備工作
1、思想準備：以防為主，樹(shù)立防控意識。一定要把師生生命安全放在首位，克服麻痹思想和僥幸心理，樹(shù)立“寧可信其有,不可信其無(wú)”的思想和“凡事予則立，不予則廢”的觀(guān)點(diǎn),增強做好學(xué)校防汛工作的緊迫感和責任感，要緊緊盯住汛期，按照防汛預案，做好汛前、汛中、汛后各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節的防汛抗災工作。確實(shí)做到深入排查、有效整改、周密部署、嚴加防范，確保學(xué)校各項防汛措施落實(shí)到位。
2、組織準備：建立安全渡汛檢查責任制，明確職責任務(wù)，做好汛期到來(lái)之前安全檢查。組織力量并指定專(zhuān)人負責對校舍圍墻、排水溝、后山體、包括周邊環(huán)境（道路、橋梁）等進(jìn)行全面過(guò)細檢查，檢查情況要做好詳細記錄，尤其是存在的隱患，要登記匯總提交學(xué)校研究整治方案。學(xué)校領(lǐng)導要認真分析和掌握學(xué)校目前存在的主要安全隱患，對排查出來(lái)的安全隱患必須逐一提出整改方案及防范措施，并指定具體責任人抓好落實(shí)。制定實(shí)用預案。要切實(shí)根據學(xué)校的實(shí)際情況，尤其是存在的隱患，有針對性地制定汛期應急處理預案，確保預案的實(shí)用性。
3、物資準備：根據可能發(fā)生的險情搶險要求，事先準備好搶險物資和器材，以備急用。加強對汛期重點(diǎn)部位的檢查監督，在汛期內必須要有足夠的排險搶修力量，有效的.預防汛期突發(fā)事件。
二、安全渡汛應急反應
1、接到上級政府發(fā)布做好緊急防汛準備工作后，或根據臺風(fēng)緊急警報即將發(fā)生災情，防抗臺風(fēng)領(lǐng)導組將發(fā)布防抗臺風(fēng)緊急通知，啟動(dòng)學(xué)校防抗救災應急預案，布置防災工作，全面進(jìn)入緊急狀態(tài)做好各項應急工作。
2、根據學(xué)校防抗救災實(shí)際情況，組織實(shí)施應急反應工作預案，按照防抗救災機構設定，開(kāi)展防抗救災工作，并協(xié)助各工作組開(kāi)展救援搶險行動(dòng)。
三、突出重點(diǎn)，限時(shí)整改辦結
1、學(xué)校周邊的地質(zhì)狀況，后山體坡度大，有可能滑坡塌方，應抓緊做好防護工作，并建立和完善巡查監測制度，指定責任人定期或不定期觀(guān)察監測，發(fā)現地質(zhì)有新的變化或有險情，該轉移的要組織轉移，該停課的應停課，同時(shí)應及時(shí)逐級上報，采取相關(guān)措施進(jìn)行排險。
2、要加強對學(xué)生的避險常識和自我保護的教育，尤其是對那些上學(xué)需過(guò)溪河的學(xué)生，不要涉水過(guò)澗、過(guò)溪、過(guò)河，更不能冒險搶渡溪河；要熟記學(xué)校應急信號，應急轉移線(xiàn)路和地點(diǎn)；要認真組織師生學(xué)習有關(guān)汛期防災抗災的知識，提高自我保護能力。
3、學(xué)校排水設施要定期檢查清理，確保暢通，遇有災害性天氣，做好防洪自護工作。
4、校園內用電線(xiàn)路的規范設置，如用電線(xiàn)路老化、垮度過(guò)大、設置偏低等要整改，要規范布局、安全設置。
四、杜絕事故，確保安全渡汛
加強組織領(lǐng)導，成立汛期學(xué)校安全工作小組，校長(cháng)任組長(cháng)，負責隱患排查和分析、安排整改措施，指定項目負責人，整改限時(shí)辦結的跟蹤督查；組織預案的修訂和演練，應急處理出主意。遇有災害性天氣，主要領(lǐng)導務(wù)必在崗在位，靠前指揮，嚴防各類(lèi)事故發(fā)生，尤其要杜絕責任事故發(fā)生。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇16
1.編制目的及依據
為切實(shí)做好公司的防臺、防汛和消防安全工作，防止自然災害對上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下稱(chēng)“上實(shí)發(fā)展”）的財產(chǎn)和員工造成傷害，維護好公司財務(wù)和員工個(gè)人物品的安全，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。依據《中華人民共和國消防法》、公安部61號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》、《上海市消防條例》、《集團消防安全管理制度》及上海市國資委《關(guān)于做好2012年防臺防汛應急預案工作的通知》等法律、法規和規章要求，特制定本制度。
2.適用范圍
可適用于公司本部防臺、防汛和消防安全工作的突發(fā)事件應急處置，各直屬公司
可根據本預案及企業(yè)的具體情況制訂相應的應急預案。
3.工作原則
防臺、防汛和消防安全工作實(shí)行黨政主要領(lǐng)導負責制，堅持以防為主、防救結合、科學(xué)決策、快速反應、果斷處置。
4.相關(guān)定義
臺風(fēng)（或颶風(fēng)）是產(chǎn)生于熱帶洋面上的一種強烈熱帶氣旋。熱帶氣旋按照其強度的不同，依次可分為六個(gè)等級：熱帶低壓、熱帶風(fēng)暴、強熱帶風(fēng)暴、臺風(fēng)、強臺風(fēng)、超強臺風(fēng)。本預案所指臺風(fēng)包括熱帶氣旋的所有等級。
5.組織機構及專(zhuān)項資金
5.1公司設立防臺、防汛和消防安全領(lǐng)導小組和工作小組，領(lǐng)導小組組長(cháng)由公司安全生產(chǎn)委員會(huì )主任擔任，成員由公司安全生產(chǎn)分管領(lǐng)導及綜合協(xié)調部、黨委辦公室、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部、工程管理部等部門(mén)負責人員組成，工作小組組長(cháng)由綜合協(xié)調部總經(jīng)理?yè)�，日常工作由綜合協(xié)調部、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部、工程管理部分工進(jìn)行負責。
5.2綜合協(xié)調部負責公司本部辦公區域的防臺、防汛和消防安全工作，注重日常安全管理工作，特別在臺風(fēng)汛期、雷雨季節、高溫天氣等特殊氣候時(shí)，有重點(diǎn)的加強防臺、防汛和消防安全工作的落實(shí)；負責督促上海南洋膠合板有限公司做好防臺、防汛和消防安全工作。
5.3不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部負責其各直屬公司對其在管物業(yè)的防臺、防汛和消防安全工作。
5.4工程管理部負責督促各項目公司做好項目紅線(xiàn)范圍內防臺、防汛和消防安全工作。
5.5人力資源部負責做好防臺、防汛和消防安全工作的相關(guān)培訓工作及演練。
5.6工會(huì )負責配合人力資源部做好防臺、防汛和消防安全工作的相關(guān)培訓工作及演練。
5.7各直屬公司應根據工作需要，設立防臺、防汛和消防安全領(lǐng)導小組或工作小組，負責本單位的防臺、防汛和消防安全工作，突發(fā)事件時(shí)具體組織突發(fā)性應急搶險任務(wù)，確保企業(yè)的安全。
5.8公司本部及各直屬公司應設立專(zhuān)項資金，列入年度預算，專(zhuān)款專(zhuān)用以確保防臺、防汛和消防安全工作的.正常開(kāi)展。
6.應急預案
6.1防臺、防汛應急預案
6.1.1臺風(fēng)汛期前，配備好所需的防災救災物資。
6.1.2接到臺風(fēng)、暴雨侵襲的信息后，立刻對配備好的各類(lèi)防臺、防汛物資進(jìn)行檢查，以確保物資充足、有效的供應。
6.1.3綜合管理部負責及時(shí)巡視、檢查辦公區域，確保防范措施落實(shí)到位；負責下班前關(guān)閉門(mén)窗，切斷辦公設備電源；負責督促上海南洋膠合板有限公司做好防臺、防汛工作，南郊公司要加強對配電間、危險品倉庫、廠(chǎng)房、鍋爐等重點(diǎn)部位巡查，發(fā)現隱患，及時(shí)整改，并保持信息暢通，及時(shí)上報綜合協(xié)調部。
6.1.4不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部負責督促上實(shí)物業(yè)、高陽(yáng)賓館等各直屬公司對其在管物業(yè)的戶(hù)外燈具、廣告、天線(xiàn)等設施設備進(jìn)行加固，確保牢固；對樓內電線(xiàn)、電路、電器設備維護情況進(jìn)行巡查，確保電路設施正常；對地下室、配電間、電梯井道和泵房?jì)鹊热腴T(mén)處的阻水措施進(jìn)行監督，防水倒灌。
6.1.5工程管理部負責督促各相關(guān)項目公司做好防臺、防汛準備工作，按規定啟動(dòng)應急預案。應督促施工方立即對在建工地腳手架等施工設施設備進(jìn)行檢查，確保臺汛期間安全施工。
6.1.6臺風(fēng)過(guò)后，發(fā)現對公司造成損失的或給正常工作帶來(lái)影響的，要通知相關(guān)單位立即組織實(shí)施修復或整改。
6.1.7臺風(fēng)過(guò)后，將相關(guān)情況書(shū)面報告公司安委會(huì )。
6.1.8當市中心氣象臺發(fā)布臺風(fēng)、暴雨、雷電和大風(fēng)藍色預警信號，公司相關(guān)人員處于待命狀態(tài)，公司本部加強值班，密切關(guān)注汛情和天氣變化的信息，檢查各項應急防范措施落實(shí)情況，保持信息的暢通，向公司安委會(huì )報告。
6.1.9當市中心氣象臺發(fā)布臺風(fēng)、暴雨、雷電和大風(fēng)黃色預警信號，公司相關(guān)人員處于戒備狀態(tài)，做好隨時(shí)調運搶險物資的準備。戶(hù)外作業(yè)單位應采取保護措施，必要時(shí)暫停戶(hù)外作業(yè)。公司防臺防汛職能部門(mén)相關(guān)人員參加值班，密切關(guān)注汛情和天氣變化，檢查各項應急防范措施落實(shí)情況，一旦發(fā)生險情和災情，及時(shí)協(xié)調組織搶險工作，并向公司安委會(huì )報告。
6.1.10當市中心氣象臺發(fā)布臺風(fēng)、暴雨、雷電和大風(fēng)橙色預警信號，公司相關(guān)人員處于臨戰狀態(tài)，做好隨時(shí)調運搶險物資的準備。戶(hù)外作業(yè)單位應采取保護措施，必要時(shí)暫停戶(hù)外作業(yè)。公司防臺防汛職能部門(mén)負責人參加值班，密切關(guān)注汛情和天氣變化，進(jìn)一步檢查各項應急防范措施，一旦發(fā)生險情和災情，及時(shí)協(xié)調組織搶險工作，并向公司安委會(huì )報告。
6.1.11當市中心氣象臺發(fā)布臺風(fēng)、暴雨、雷電和大風(fēng)紅色預警信號，公司相關(guān)人員進(jìn)崗到位，進(jìn)入應急作戰狀態(tài)，全力協(xié)調組織排險、搶險工作，在第一時(shí)間內化解險情，完成應急搶修等工作，為防臺防汛工作提供全力保障。戶(hù)外作業(yè)單位應停止作業(yè)。公司防臺防汛分管領(lǐng)導參加值班，密切關(guān)注汛情和天氣變化，親自布置、指導、協(xié)調本公司防臺防汛工作，進(jìn)一步加強各項應急防范措施，一旦發(fā)生險情和災情，應親臨現場(chǎng)組織指揮，并及時(shí)向公司安委會(huì )報告。
6.2消防安全應急預案
6.2.1按照國家和本市有關(guān)規定及行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。
6.2.2在天氣干燥的季節應著(zhù)重加強消防安全檢查，保障疏散通道、安全出口暢通，組織防火檢查，及時(shí)清除火災隱患；火災隱患整改完畢，負責整改的部門(mén)或者人員應當將整改記錄報送消防安全管理人簽字確認后存檔備查。檢查內容應當包括：
1火災隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；
2安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；
3滅火器材配置及有效情況；
4用電有無(wú)違章情況；
5消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；
6消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；
7人力資源部、工會(huì )、綜合協(xié)調部每年應組織公司員工開(kāi)展消防宣傳教育和演練。通過(guò)消防教育培訓，使公司員工應做到“三懂”、“三會(huì )”。（三懂：一懂本崗位產(chǎn)生火災的危險性；二懂本崗位預防火災的措施；三懂本崗位撲救火災的方法。三會(huì )：一會(huì )報警；二會(huì )使用本崗位滅火器材；三會(huì )撲救初起火。）
8綜合協(xié)調部配合物業(yè)管理處負責公司辦公區域的消防安全檢查，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部、工程管理部負責所轄范圍內的消防安全檢查，對具有火災危險性較大的單位和場(chǎng)所應當每月進(jìn)行消防安全檢查，檢查后應填寫(xiě)檢查記錄。檢查人員和被檢查單位負責人應當在檢查記錄上簽名。
9實(shí)行租賃時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部應當確保提供符合消防要求的建筑物，當事人在簽訂合同中依照有關(guān)規定明確各自的消防安全責任。
10建設工程的消防設計、施工，應當委托具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行設計、施工。不得更改經(jīng)公安機關(guān)消防機構審核同意的消防設計，如需變更，須報經(jīng)原審核機構批準。經(jīng)公安機關(guān)消防機構備案的消防設計需要更改的，建設單位要將更改后的消防設計文件重新備案。
11工程施工中的動(dòng)用明火要實(shí)行嚴格的消防安全管理，禁止在具有火災、爆炸危險的場(chǎng)地擅自使用明火或者吸煙。因特殊情況需要進(jìn)行明火作業(yè)的，動(dòng)火部門(mén)和人員應當按照規定事先辦理審批手續，落實(shí)現場(chǎng)監護人，在確認無(wú)火災、爆炸危險后，方可動(dòng)火施工。動(dòng)火人員應當遵守消防安全規定，并落實(shí)相應的消防安全措施。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災危險作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規程。
12發(fā)現火災，立即撥打“119”報警電話(huà)進(jìn)行報警，可嘗試利用現有的滅火器材撲滅初起火災，無(wú)法撲滅的，在安全地帶等候消防人員和公安消防車(chē)輛的到來(lái)。
13辦公區域如發(fā)生火警，綜合協(xié)調部接到火災報警后，應立即通知公司全體員工，組織、引導公司員工沿著(zhù)消防逃生標志指示的方向進(jìn)行疏散，并勸導員工不要使用客梯，以避免發(fā)生危險。
14火災發(fā)生時(shí)，在場(chǎng)的公司最高負責人為現場(chǎng)指揮者，公司員工要聽(tīng)從現場(chǎng)指揮員的指揮，按“先人員、后財產(chǎn)”的原則進(jìn)行逃生救援。
15火災撲滅后，公司相關(guān)部門(mén)要協(xié)助政府部門(mén)進(jìn)行火災調查，就火災發(fā)生及撲救情況書(shū)面報告公司安委會(huì )。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇17
一、指導思想
我們本著(zhù)“安全第一，預防為主，防重于搶?zhuān)袀錈o(wú)患”的方針。在汛期將臨的情況下，克服麻痹?xún)e幸心理，充分認識防汛工作的長(cháng)期性、艱巨性和緊迫性。切實(shí)把員工生命安全放在首位，維護我司的安全與穩定，建立健全處置汛期災害事件的長(cháng)效機制，掌握應對汛期災害事件的主動(dòng)權。
二、應急機構及職責
1.公司成立防汛救災應急工作領(lǐng)導小組，負責公司防汛救災應急工作。
組長(cháng)：XXX
成員：XXXXXX
2.防汛抗災應急工作領(lǐng)導小組職責：
�。�1）認真貫徹、傳達上級單位在汛期的'各項指令、文件要求；
�。�2）負責防汛搶險隊伍的建立及搶險物資的準備；
�。�3）全面負責防汛救災應急工作，進(jìn)行自救互救、防汛救災知識和安全常識的宣傳教育、提高員工應急意識和抵御汛期災害的能力；
�。�4）恢復常態(tài)后的善后處理，總結經(jīng)驗，完善防洪。
三、工作原則
預防和處置汛期災害事件工作要堅持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，不馬虎大意，不掉以輕心，做到及時(shí)發(fā)現、及時(shí)布置、及時(shí)處理。預防和處置汛期災害事件要抓好三個(gè)環(huán)節：
1.災害發(fā)生前，要立足防范，掌握主動(dòng)；
2.汛期災害發(fā)生后，要迅速查明災情，并報告當地防汛抗旱救災指揮部和上級領(lǐng)導部門(mén)。同時(shí)，注意方法，及時(shí)果斷處置；
3.汛情發(fā)生后，要做好善后工作
汛期災害事件發(fā)生后，各部門(mén)應立即自動(dòng)按照本預案采取應急措施。全司職工要牢固樹(shù)立安全為主的思想，在出現汛期災害事件的危急時(shí)刻，要發(fā)揚吃苦耐勞，勇于奉獻精神。在平時(shí)的日常工作中，公司要對員工進(jìn)行預防汛期災害安全知識的教育，各部門(mén)要高度重視安全和可能發(fā)生的災害事故，消除存在的各種安全隱患。在汛期災害發(fā)生時(shí)。部門(mén)成員要聽(tīng)從領(lǐng)導小組的統一調動(dòng)和指揮。預案的實(shí)施實(shí)行責任追究制度，在災情發(fā)生后，由于相互推委、工作不到位。而造成不應有的人生或財產(chǎn)損失的，要追究相關(guān)責任人的責任。
四、汛期災害行動(dòng)
1.接到上級汛期災情預（警）報后，領(lǐng)導小組立即進(jìn)入臨戰狀態(tài)，聽(tīng)取上級有關(guān)汛期災害情況和實(shí)情的通報，向上級報告災情、實(shí)情，需提出救援請示時(shí)，要隨時(shí)匯報救援工作情況。
2.立即組織有關(guān)人員對所屬建筑進(jìn)行全面檢查，封堵、關(guān)閉危險場(chǎng)所，停止各項戶(hù)外活動(dòng)。
3.加強對有毒有害化學(xué)品的管理，加強對重要設備、場(chǎng)所的防護。保證防災工作順利進(jìn)行。
4.加強防汛、救災的宣傳教育工作，做好全體員工的思想穩定工作，需要人員疏散時(shí)全力做好緊急疏散工作。
五、發(fā)生災情應急行動(dòng)
1.迅速發(fā)出緊急警報，組織危險場(chǎng)所內的所有人員撤離
2.迅速開(kāi)展以搶救傷員為主要內容的現場(chǎng)救護工作，及時(shí)將受傷人員轉移并送至附近救護站搶救。
3.加強對重要設備、重要物品的救護和保護，加強值班值勤和巡邏，防止各類(lèi)犯罪活動(dòng)。
4.積極做好員工的思想宣傳教育工作，迅速恢復正常秩序，全力維護社會(huì )安全穩定。
5.迅速了解和掌握受災情況，及時(shí)匯總上報。
物業(yè)汛期安全的工作方案 篇18
一、情況概述
學(xué)校交通雖然便捷，但存在著(zhù)汛期安全隱患。學(xué)生所在地大都來(lái)自于Xx、Xx、Xx等等，分散居住在山坡、壕溝、低洼地和池塘邊，來(lái)往學(xué)校的路途情況也同樣存在不安全的因素。當我省處于暴雨洪水的高發(fā)期時(shí)，易發(fā)生水災，危及學(xué)生生命安全，隨著(zhù)汛期的到來(lái)，汛期安全工作形勢更加嚴峻。
二、指導思想
根據上級人民政府和沂南縣教體局做好學(xué)校防汛安全工作的會(huì )議精神，結合我校的實(shí)際情況，切實(shí)地做好當前學(xué)校防汛安全工作，特制定本應急預案。
三、組織領(lǐng)導
為加強汛期學(xué)校安全工作，指導學(xué)校防汛工作，成立防汛工作領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組成員由學(xué)校各部門(mén)的行政人員和各班班主任組成。
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
辦公室：
聯(lián)絡(luò )組：
成員：
四、應急措施
1、突出重點(diǎn)，加強防范。
�。�1）學(xué)校組織人員立即對學(xué)校校舍進(jìn)行一次清溝排淤、維修加固、全面檢查。在全面檢查的基礎上，突出重點(diǎn)地區與重點(diǎn)校舍。特別要注意檢查學(xué)校內圍墻、擋土墻、廁所、宿舍等建筑物可能存在的安全隱患以及原危房與受雨水侵蝕新產(chǎn)生危房中的危險隱患。（由學(xué)校安全領(lǐng)導小組檢查）
�。�2）凡是發(fā)現有安全隱患的，要立即上報，堅決轉移到安全的地方上課。對存在的安全隱患，及時(shí)除險維修加固。
�。�3）建立預警系統，落實(shí)防范措施，對可能發(fā)生崩塌、滑坡、泥石流等突發(fā)性地質(zhì)災害的重點(diǎn)地段，要嚴密監測并及時(shí)預報，將災害危險點(diǎn)的監測與防治任務(wù)落實(shí)到具體人。
�。�4）學(xué)生上學(xué)、放學(xué)的'主要道路存在安全隱患的要提醒學(xué)生注意安全。
�。�5）暴風(fēng)雨前后，學(xué)校遠教工程設本,備及樓頂要做好防雷安全準備。
�。�6）每天中午、晚上放學(xué)要檢查門(mén)窗是否關(guān)好。
�。�7）各班要在學(xué)校領(lǐng)導組統一領(lǐng)導下加強警戒，做好在危險地段護送學(xué)生工作。
�。�8）當連下大暴雨，學(xué)校應采取果斷措施，先決定撤出教室，停止上課待匯報后再定。
2、廣泛宣傳，增強意識。
�。�1）各班采用多種途徑向學(xué)生進(jìn)行汛期安全教育，不斷增強他們的防災意識、責任意識、應急意識與自我保護能力。教育學(xué)生不能到江河塘湖、水庫邊、低洼地帶等可能發(fā)生山洪及地質(zhì)災害地區游玩。
�。�2）在汛期，嚴禁學(xué)生下水游泳、玩耍。嚴禁組織學(xué)生外出集體活動(dòng)（確需組織學(xué)生外出參加校外集體活動(dòng)的，要報告縣教育局批準，并嚴格按照要求在確保安全的情況下組織進(jìn)行）。
3）加強家校聯(lián)系，汛期如遇暴雨、洪水猛漲等緊急情況，各班要以確保師生安全第一為原則，必要時(shí)采取調整上課時(shí)間或停課等緊急措施，果斷將學(xué)生轉移到安全地帶，同時(shí)加強家校聯(lián)系，落實(shí)護送人員，確保學(xué)生返校，返家安全。
�。�4）絕不允許學(xué)校組織考生搭乘無(wú)牌、無(wú)證、無(wú)照或超載車(chē)船參加考試。
3、強化責任，嚴明紀律。
�。�1）汛期間，學(xué)校設立汛期安全信息員，及時(shí)匯報學(xué)校防汛安全工作開(kāi)展情況，隨時(shí)掌握學(xué)校安全工作狀態(tài)。必須成立汛期學(xué)校安全工作領(lǐng)導小組和汛期安全救援小分隊，實(shí)行“一把手”負責制，進(jìn)一步強化防汛抗洪責任制和責任追究制，防汛工作務(wù)必做到責任到人，措施到位。
�。�2）根據汛情的變化，有序組織好師生和學(xué)校財產(chǎn)的安全轉移，人員轉移、物資的搬遷。必須以“師生安全第一”為原則，做到“先人后物”。且一般由地勢低的地方向地勢高的地方轉移，有隱患地帶向安全地帶轉移，堅決杜絕人為安全事故發(fā)生，確保學(xué)校財產(chǎn)和師生生命安全。
�。�3）在預警期內，嚴明紀律，認真執行重大事故報告制度，密切關(guān)注汛期學(xué)校及周邊的安全動(dòng)態(tài)。如遇突發(fā)事故，務(wù)必以“師生安全第一”為原則，采取果斷措施保證師生安全，并及時(shí)報縣教育局，不得拖延更不得隱瞞不報。對于忽視預防，疏于管理、玩忽職守而造成事故的直接責任人，將依規、依法從嚴處理。