精選調查方案模板五篇
為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，時(shí)常需要預先制定一份周密的方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。方案應該怎么制定才好呢？以下是小編為大家整理的調查方案5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
調查方案 篇1
一、家庭每日環(huán)保方案
我們家可是我們這棟樓用電、用水的大戶(hù)了。今天暑假，我媽媽給我了一套環(huán)保書(shū)，其中寫(xiě)了好多怎樣在暑假合理用電用水的方案。
水是生命的源泉。人對水的需要僅次于氧氣。人如果不攝入某一種維生素或礦物質(zhì)，也許還能繼續活幾周或帶病活上若干年，但人如果沒(méi)有水，卻只能活幾天。由此可見(jiàn)，水對人的生存是多么重要。人的各種生理活動(dòng)都需要水，水在體溫調節上有一定的作用，水還是體內的潤滑劑，水更是世界上最廉價(jià)最有治療力量的奇藥�？芍�，如果沒(méi)有了水，世間萬(wàn)物都無(wú)法生存。為此，我特意寫(xiě)了家庭每日用水的環(huán)保方案。
1、淘米水洗菜，再用清水清洗，不僅節約了水，還有效地清除了蔬菜上的殘存農藥；或一盆一盆地洗，不要開(kāi)著(zhù)水龍頭；
2、第二道清洗衣物的洗衣水洗拖把、拖地板、再沖廁所；
3、澆花，宜用淘米水、茶水、洗衣水等；
4、將衛生間里水箱的浮球向上調整2厘米，每次沖洗節省水近3克；或用洗完手的水來(lái)沖廁所；
5、淋�。翰料阍頃r(shí)，關(guān)掉水龍頭；
6、洗車(chē)子的時(shí)候，不用水沖，改用濕抹布，太臟的地方，也宜用洗衣物過(guò)后的余水沖洗。
二、環(huán)�？谔�
放飛綠色希望，營(yíng)造綠色家園，爭做環(huán)保使者。
多一份愛(ài)心，多一份綠色，多一份幸福。
三、參加環(huán)保公益行動(dòng)
參加我家所在的江干區聞黃廟社區舉辦的“和諧家園”環(huán)保公益宣傳大行動(dòng)。如編制“綠色家園”環(huán)保小報和撰寫(xiě)環(huán)保讀書(shū)筆記，自己動(dòng)手制作環(huán)保小作品，觀(guān)看愛(ài)國主義及環(huán)保教育影片，聽(tīng)禁毒講座等，讓綠色、健康、和諧的.觀(guān)念印在我的心里。
7月31日，我參加了社區的環(huán)保知識競賽，上交環(huán)保小制作——筆筒，上交環(huán)保讀書(shū)筆記。
8月18日，我到社區觀(guān)看了環(huán)保片——城市垃圾的處理。讓我增長(cháng)了不少的課外知識，鍛煉了動(dòng)手能力，增加了環(huán)保知識。
四、環(huán)保小制作
高低筆筒
設計基本思路做一個(gè)不破壞環(huán)境、廢物利用的筆筒。
作品簡(jiǎn)介
制作過(guò)程：拿一些一次性竹筷，將每根竹筷分成兩部分，在橫、豎、橫、豎這樣疊起來(lái)，為了使它更加得牢固，將每根竹筷兩邊各打一個(gè)小孔，用鐵絲將竹筷固定。一邊高、一邊低，形成了實(shí)用的筆筒。
五、環(huán)保小報
見(jiàn)《環(huán)保杭州特刊》，內容為：建設生態(tài)杭州、綠色杭州、時(shí)尚杭州！把最新的環(huán)保理念融入靈動(dòng)的生命之中是我們每個(gè)中學(xué)生的責任和義務(wù)。環(huán)保杭州在我的眼里應該是綠色的、時(shí)尚的、美麗的、節約型的，我用我的特刊詮釋我對環(huán)保杭州的理解。時(shí)尚的杭州——動(dòng)漫之都；美麗的杭州——休閑之都；綠色的杭州——生態(tài)之都；節約的杭州——環(huán)保之都。
調查方案 篇2
一、調查背景
隨著(zhù)經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，一種新型經(jīng)濟——學(xué)生經(jīng)濟逐漸發(fā)展起來(lái)�，F在學(xué)生特別是大學(xué)生成為推動(dòng)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的一支不可忽視的重要的特殊群體。他們對餐飲，服務(wù)，教育，文化等行業(yè)的發(fā)展起到了重要作用。但是大學(xué)生沒(méi)有自己獨立的經(jīng)濟來(lái)源，卻進(jìn)行著(zhù)一些不相稱(chēng)的行為。他們的價(jià)值觀(guān)發(fā)生了很大的轉變，享樂(lè )主義，拜金主義，奢侈浪費等現象頻頻出現在大學(xué)生的生活中。
二、調查目的
要求詳細了解我校廣城海珠校區大學(xué)生消費各方面的情況，為大學(xué)生合理消費制定科學(xué)的管理方案提供依據。
1、摸清大一、大二、大三、的消費結構與現狀。
2、了解大一、大二、大三的消費觀(guān)念與價(jià)值觀(guān)。
三、調查對象
海珠校區的大一、大二、的在校學(xué)生或是走讀的`學(xué)生；還有大三的實(shí)習的師兄師姐
四、調查內容與工具：
1、調查工具：?jiǎn)?wèn)卷準備
2、調查內容：大學(xué)生的消費結構；大學(xué)生的消費觀(guān)念
�。ㄒ唬┮幎�
1、儀表端正、大方。
2、舉止談吐得體，態(tài)度親切、熱情。不可出言不遜
五、人員安排
根據我們的調查方案，在學(xué)校內進(jìn)行本次調研需要的人員安排具體配置如下：
調查人員：6名戴迪狄、李春燕、楊惠沙、蒙宇詩(shī)、曾美虹、陶麗
資料整理與數據分析：4名郭澤彬、劉志聰、羅世軍、謝珍麗
七、調查方法及具體實(shí)施
1、以問(wèn)卷調查為主，具體實(shí)施方法如下：
分發(fā)調查問(wèn)卷給相關(guān)成員，就可以開(kāi)展具體的問(wèn)卷調查了。把調查問(wèn)卷平均分發(fā)給各調查人員，統一選擇中餐或晚餐后這段時(shí)間開(kāi)始進(jìn)行調查（因為此時(shí)學(xué)生們多剛呆在宿舍里，便于集中調查，能夠給本次調查節約時(shí)間和成本）。調查員在進(jìn)入各宿舍時(shí)說(shuō)明來(lái)意，并特別聲明在調查結束后將贈送被調查者精美禮物一份以吸引被調查者的積極參與、得到正確有效的調查結果。調查過(guò)程中，調查員應耐心等待，切不可督促。調查員可以在當時(shí)收回問(wèn)卷，也可以第二天收回（這有力于被調查者充分考慮，得出更真實(shí)有效的結果）。
2、通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)或資料查詢(xún)調查統計資料：
調查者查找資料時(shí)應注意其權威性及時(shí)效性，以盡量減少誤差。因為其簡(jiǎn)易性，該工作可直接由撰寫(xiě)人完成。
八、調查程序及時(shí)間安排
調查大致來(lái)說(shuō)可分為準備、實(shí)施、總結三個(gè)階段。
1、準備階段：準備問(wèn)卷調查內容。
2、實(shí)施階段：開(kāi)始問(wèn)卷調查。
3、總結階段：將收集的信息進(jìn)行整理。
九、經(jīng)費預算
1、問(wèn)卷打印100分，我們這邊的市價(jià)是一毛錢(qián)一張
總共：10元
調查方案 篇3
為貫徹落實(shí)縣人口計生委開(kāi)展流動(dòng)人口調查通知要求，掌握我鎮流動(dòng)人口計劃生育基本情況，促進(jìn)我鎮流動(dòng)人口工作水平的提高，決定于3月開(kāi)展流動(dòng)人口清理摸底工作，為此特制定本方案。
一、指導思想
通過(guò)對全鎮流出人口和流入人口的清理摸底，掌握全鎮流動(dòng)人口底數和區域分布情況，為進(jìn)一步完善流動(dòng)人口計劃生育全員信息管理系統，全面規范我鎮流動(dòng)人口服務(wù)與管理，開(kāi)展流動(dòng)人口區域協(xié)作提供可靠依據。
二、調查對象和調查期限
(一)調查期限
本次調查時(shí)點(diǎn)為3月1日零時(shí)。即3月1日零時(shí)的流出人口和流入人口。
時(shí)間安排：
調查準備：1月15日前
入戶(hù)核查摸底：1月16日2月28日
入戶(hù)核查登記：3月1日-3月15日
數據比對錄入階段：3月16日-3月31日
(二)調查對象
1、流出人口調查對象
(1)戶(hù)籍在本行政區域，但離開(kāi)戶(hù)籍地30日以上，現居住地為外省(區、市)的0歲以上人口。
(2)戶(hù)籍在本行政區域，但離開(kāi)戶(hù)籍地30日以上，現居住地為本省其它縣(區、市)的0歲以上人口。
(3)戶(hù)籍在本行政區域，但離開(kāi)戶(hù)籍地30日以上，現居住地為本縣(區、市)內其它鄉(鎮、街道)的已婚育齡婦女。
其中，同城區間人戶(hù)分離人口除外；婚嫁人員除外；因出差、就醫、旅游、探親、訪(fǎng)友、服軍役、在中等以上專(zhuān)業(yè)學(xué)校就學(xué)等人口除外。
2、流入人口調查對象
(1)統計期未在本行政區域內居住30日以上，非本省(區、市)戶(hù)籍的0歲以上人口。
(2)在本行政區域內居住30日以上，戶(hù)籍為本省(區、市)其它縣(市、區)的0歲以上人口。
(3)在本行政區域內居住30日以上，戶(hù)籍為本縣(市、區)內其它鄉鎮的已婚婦女。
其中，同城區間人戶(hù)分離人口除外；婚嫁人員除外；因出差、
就醫、旅游、探親、訪(fǎng)友、服軍役、在中等以上專(zhuān)業(yè)學(xué)校就學(xué)等人口除外。
三、調查內容和調查方式
流出人口調查主要涉及流出人口、流入人口在“安徽省全員流動(dòng)人口服務(wù)管理信息系統”內的流向、婚育信息等基本情況和流動(dòng)信息。
對春節期間返鄉的.流出人口在核查摸底時(shí)應重點(diǎn)詢(xún)問(wèn)返鄉前流入地詳細地址和春節后流出意向目的地，待標準時(shí)點(diǎn)(3月1日零時(shí))后再確認其正式流動(dòng)信息。流出人口在核查期間未返鄉的，核查應采取詢(xún)問(wèn)親屬、知情者和查看有關(guān)資料的方式。流入人口調查采取直接詢(xún)問(wèn)調查對象并查看有關(guān)證照資料的方式，在核查摸底時(shí)應重點(diǎn)詢(xún)問(wèn)其返回意向，待標準時(shí)點(diǎn)后再確認其正式流動(dòng)信息。
核查摸底和正式入戶(hù)核查前，從“安徽省全員流動(dòng)人口服務(wù)管理信息系統”中將本鄉鎮、街道的流動(dòng)人口信息從數據庫中分村居導出，然后入戶(hù)調查時(shí)進(jìn)行信息核對，對其中的新變動(dòng)信息進(jìn)行登記、錯漏信息進(jìn)行修改和補充，對新增流動(dòng)人口按照“安徽省全員流動(dòng)人口服務(wù)管理信息系統”建檔所需信息進(jìn)行登記。
本次信息核查采取以房屋為基礎，要做到鄉(鎮、街道)不漏村(居)、村(居)不漏組(責任小區)、組(責任小區)不漏戶(hù)(房)、戶(hù)(房)不漏人、人不漏項。
對掛戶(hù)在人才交流中心或學(xué)校人員、有戶(hù)無(wú)房人員、空掛戶(hù)人員等特殊情況的流出人口，也應納入清理核查。
四、調查數據處理
(一)調查數據錄入
由鎮計生辦負責錄入、變更“安徽省全員流動(dòng)人口服務(wù)管理信息系統”中的流出人口和流入人口信息。
(二)調查數據比對
對“安徽省全員流動(dòng)人口服務(wù)管理信息系統”中的數據與“安徽省全員人口信息系統”進(jìn)行比對，流出人口信息不一致的依據正確的一方進(jìn)行相應調整，流入地與流出地信息不一致的，雙方相互溝通后依據正確的一方進(jìn)行相應調整。
(三)對掛戶(hù)在人才交流中心或學(xué)校人員、有戶(hù)元房人員、空掛戶(hù)人員、口袋戶(hù)人員等特殊情況的流出人口，要在“安徽省全員流動(dòng)人口服務(wù)管理信息系統”中其戶(hù)籍所在村、居建檔，并在備注中說(shuō)明具體情況。
五、組織實(shí)施
成立流動(dòng)人口專(zhuān)項清理領(lǐng)導組，組長(cháng)：王禮青，副組長(cháng)：李燈冰，成員：計生辦所全體人員。領(lǐng)導組辦公室負責流動(dòng)人口專(zhuān)項清理行動(dòng)的聯(lián)絡(luò )協(xié)調、信息溝通等日常工作，并協(xié)助領(lǐng)導組進(jìn)行流動(dòng)人口專(zhuān)項清理行動(dòng)的督促和檢查，各村、居委會(huì )要明確專(zhuān)人負責，確保專(zhuān)項清查工作的順利開(kāi)展，鎮計劃生育領(lǐng)導組將對本次清理摸底調查質(zhì)量進(jìn)行抽查，并將此次清理工作納入人口計劃生育目標責任考核。
調查方案 篇4
一、調研背景
DA超市的銷(xiāo)售額連續兩年下降，通過(guò)探測性研究，決策者和調研者均認為銷(xiāo)售額下降是由于市場(chǎng)細分不當，目標市場(chǎng)不明確引起的。為了獲取多方面的信息，DA超市擬進(jìn)行一次專(zhuān)項調查，為確定其商圈半徑、目標顧客，以及進(jìn)行生產(chǎn)定位提供依據。
二、調研目的
1、探究消費者的購買(mǎi)心理、購買(mǎi)動(dòng)機及其購買(mǎi)行為特點(diǎn)，為市場(chǎng)細分及市場(chǎng)定位提供科學(xué)依據。
2、了解消費者對超市的認知，探察各超市的知名度，分析市場(chǎng)競爭態(tài)勢，明晰主要競爭對手的優(yōu)勢、劣勢及面臨的機會(huì )與威脅。
3、探察消費者對DA超市的接受程度，確定其商圈半徑。
三、調研對象
我們在定義調查對象時(shí)遵循以下原則：一是樣本要有廣泛的代表性，以期能夠基本反映消費者對DA超市的需求狀況，從而確定其商圈半徑；二是樣本要有一定的`針對性。由于超市購物需要有一定的購買(mǎi)與支付能力，因此，本次調查的總體是永州市區具有超市購物經(jīng)驗的居民，基于以上原則，我們采用如下標準甄選目標被訪(fǎng)者：
�。�1）12周歲以上永州市區域內的常住居民；
�。�2）本人及其親屬不在相應的單位工作；
�。�3）在過(guò)去的六個(gè)月內未接受或參加過(guò)任何形式的相關(guān)市場(chǎng)調查。
四、調研內容及項目
1、探究消費者的購買(mǎi)心理、購買(mǎi)動(dòng)機及其購買(mǎi)行為特點(diǎn)。
本部分旨在對消費者對超市需要與期望進(jìn)行深入探討，以明確消費者在超市消費所尋求的利益點(diǎn)，為市場(chǎng)細分及市場(chǎng)定位提供科學(xué)依據。本部分需要的信息包括：
�。�1）消費者（家庭）購買(mǎi)日用品的習慣----購買(mǎi)地點(diǎn)、頻率、數量和品種；
�。�2）導致這種購物模式的因素----方便、快捷、價(jià)格實(shí)惠、質(zhì)量可靠；
�。�3）對超市各種特性及重要性的評價(jià)（量表法）；
�。�4）消費模式----有計劃購買(mǎi)、沖動(dòng)購買(mǎi)
2、探察各超市的知名度，分析DA超市的競爭態(tài)勢。
本部分是專(zhuān)門(mén)針對品牌的研究，旨在通過(guò)對市場(chǎng)上主要競爭對手的比較評價(jià)，找出自己的優(yōu)勢和機會(huì )，發(fā)現所面臨的問(wèn)題與威脅，以便在制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略時(shí)揚長(cháng)避短。本部分需要的信息包括：
�。�1）目前DA的品牌知名度----第一提及、提示前、提示后；
�。�2）品牌購買(mǎi)----曾經(jīng)購買(mǎi)、過(guò)去三個(gè)月購買(mǎi)過(guò)；
�。�3）對曾經(jīng)光顧過(guò)的超市總體評價(jià)。
3、探察消費者對DA超市的接受程度，以及對其發(fā)展的意見(jiàn)與建議，從而確定DA超市的商圈半徑。本部分需要的信息包括：
�。�1）消費者對DA超市的接受程度(五分法)
�。�2）消費者對DA超市的評價(jià)以及對其發(fā)展的意見(jiàn)與建議。
4、收集被調查者的年齡、性別、職業(yè)、家庭收入狀況等背景資料，以備交互分析只用。
五、調研方法
★數據收集方法
�。�1）采用結構性問(wèn)卷進(jìn)行街頭面訪(fǎng)調查，問(wèn)卷長(cháng)度控制在15分鐘以?xún)龋?/p>
�。�2）以DA超市為中心、1公里為間隔半徑，采用等距抽樣的方法確定被訪(fǎng)者。
★根據以往的經(jīng)驗，本次研究所需要的樣本量約為300個(gè)。
★質(zhì)量控制與復核
�。�1）本次問(wèn)卷訪(fǎng)問(wèn)復核率為30%，其中15%的話(huà)復核，15%實(shí)地復核；
�。�2）我們將實(shí)行一票否決制，即發(fā)現訪(fǎng)問(wèn)員一份問(wèn)卷作弊，該訪(fǎng)問(wèn)員所有問(wèn)卷作廢。
六、經(jīng)費預算
1、調研方案策劃及設計費：1000元
2、調查問(wèn)卷設計及測試費：500元
3、問(wèn)卷印刷費：300份*0.1元/份=30元
4、問(wèn)卷調查隨贈禮品：300份*1元/份=300元
調查方案 篇5
一、調查目的
全面了解和掌握相關(guān)城市新建住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格及其變動(dòng)情況，為做好國民經(jīng)濟核算和房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作、滿(mǎn)足社會(huì )公眾需要提供基礎統計信息。
二、調查任務(wù)
按月調查和收集相關(guān)城市新建住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等相關(guān)基礎資料并計算價(jià)格指數。
三、調查城市及范圍
�。ㄒ唬┱{查城市。
調查城市包括直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市（不含拉薩市）和計劃單列市（共35個(gè)），以及唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、揚州、徐州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄樊、岳陽(yáng)、常德、惠州、湛江、韶關(guān)、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等城市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“其他35個(gè)城市”）。
�。ǘ┱{查范圍。
調查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區，不包括縣。
四、調查方法與調查內容
�。ㄒ唬┬陆ㄗ≌N(xiāo)售價(jià)格的調查方法與內容。
�、敝陛犑�、省會(huì )城市、自治區首府城市（不含拉薩市）、計劃單列市等35個(gè)城市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據，不再另作調查。
新建住宅交易的網(wǎng)簽數據內容，主要包括：住宅所在項目（樓盤(pán)）名稱(chēng)、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、建筑面積、成交總價(jià)（合同金額）、簽約時(shí)間等。
�、矔簳r(shí)不能取得網(wǎng)簽數據的其他35個(gè)城市，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格根據統計系統房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統計報表中各個(gè)項目的分類(lèi)銷(xiāo)售面積和金額數據計算，不再另作調查。
�。ǘ┒肿≌N(xiāo)售價(jià)格的調查方法與內容。
�、倍肿≌N(xiāo)售價(jià)格的調查方法。
二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調查為非全面調查，采用重點(diǎn)調查與典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調查員實(shí)地采價(jià)相結合的方式收集基礎數據。
為保證二手住宅價(jià)格調查的科學(xué)性和可靠性，在選取房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和住宅樣本時(shí)遵循以下原則：
�、胚x取房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要注重代表性。為保證調查資料的可靠性和連續性，要統籌考慮各種因素，選擇規模大、實(shí)力強、營(yíng)業(yè)額占當地總營(yíng)業(yè)額比重較大、經(jīng)營(yíng)狀況比較穩定的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，并盡量兼顧內資、港澳臺商投資、外商投資等不同注冊登記類(lèi)型。選取的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的總營(yíng)業(yè)額一般應占當地二手住宅總營(yíng)業(yè)額的75%以上。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應按規定內容和要求填報調查表。
�、七x取住宅樣本要兼顧不同地理位置。綜合考慮住宅類(lèi)型、區域、地段、結構等統計口徑的一致性，保證上月、本月價(jià)格同質(zhì)可比。由于存在級差地租，不同地理位置的住宅單位面積價(jià)格差異較大。在選取住宅樣本時(shí)，要分區域（轄區）、分類(lèi)型從上月及本月銷(xiāo)售的住宅中分別選取銷(xiāo)售量（套數）所占比重最（較）大、同質(zhì)可比性和代表性強且交易時(shí)間最接近每月15日的一套住宅。如每月15日前、后兩日均有同質(zhì)可比住宅時(shí)，選取后者作為樣本住宅。
�、捕肿≌N(xiāo)售價(jià)格的調查內容。
成交住宅所在小區或社區名稱(chēng)、位置、住宅類(lèi)型、住宅所在區域、住宅所在地段、本月銷(xiāo)售面積、本月銷(xiāo)售金額、樣本住宅上月銷(xiāo)售單價(jià)、樣本住宅本月銷(xiāo)售單價(jià)等。
五、指標設置
�。ㄒ唬┬陆ㄗ≌�。
設置保障性住房和商品住宅兩個(gè)類(lèi)別。保障性住房，是指享受?chē)蚁嚓P(guān)優(yōu)惠政策、出售給城鎮中低收入居民家庭的新建住房，包括經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房等保障性、政策性住房。
商品住宅類(lèi)下設90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類(lèi)。
�。ǘ┒肿≌�。
設置90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類(lèi)。
六、價(jià)格指數的計算方法
�。ㄒ唬┬陆ㄗ≌N(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法。
�、备鞒鞘谢痉诸�(lèi)月環(huán)比價(jià)格指數。
計算步驟與方法：第一，計算某一新建住宅項目90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類(lèi)的環(huán)比指數；第二，采用雙加權計算全市三個(gè)基本分類(lèi)的環(huán)比指數，即分別利用本月銷(xiāo)售面積和金額作為權數計算價(jià)格指數，然后將兩個(gè)價(jià)格指數再簡(jiǎn)單平均計算；第三，計算保障性住房環(huán)比價(jià)格指數，計算方法與商品住宅基本分類(lèi)計算方法一致。
具體計算過(guò)程為：
�、庞嬎愀黜椖扛骰痉诸�(lèi)（90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上商品住宅和保障性住房）本月及上月平均價(jià)格。
本月及上月平均價(jià)格計算公式為：
�、朴嬎愀黜椖扛骰痉诸�(lèi)（含保障性住房）月環(huán)比價(jià)格指數。
�、龠B續性銷(xiāo)售項目和新開(kāi)項目環(huán)比價(jià)格指數的計算。
連續性銷(xiāo)售項目是指，該項目本月和上月對應分類(lèi)都有成交記錄；新開(kāi)項目是指，該項目本月第一次進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售（本方案中連續四個(gè)月沒(méi)有成交記錄的在售項目也視為新開(kāi)項目）。
對于新開(kāi)項目，需對上月該項目各分類(lèi)平均價(jià)格進(jìn)行評估，具體評估方法如下：如果新開(kāi)項目附近區域存在可比在售項目，則按照該可比項目對應分類(lèi)成交價(jià)格評估新開(kāi)項目上月價(jià)格；如果沒(méi)有，則根據區域、地段、價(jià)格同質(zhì)可比原則，選取與該項目位置屬同一級別區域的相似項目，按照其對應分類(lèi)成交價(jià)格評估新開(kāi)項目上月價(jià)格；如果上述項目都不存在，則根據該項目附近區域內本月二手住宅交易價(jià)格變動(dòng)幅度或有關(guān)價(jià)格數據變動(dòng)幅度進(jìn)行評估。
連續性銷(xiāo)售項目和新開(kāi)項目基本分類(lèi)環(huán)比指數計算公式為：
其中： 為第i個(gè)項目第j基本分類(lèi)t-1期（上月）平均價(jià)格（對于新開(kāi)項目則為評估的平均價(jià)格）， 為t期（本月）平均價(jià)格。
�、� 間斷性銷(xiāo)售項目環(huán)比價(jià)格指數的計算。
間斷性銷(xiāo)售項目是指，由于市場(chǎng)供求變化等原因導致該項目當月有交易，對應分類(lèi)上月沒(méi)有交易，而在上月之前的兩個(gè)月內曾經(jīng)有交易的項目。
對于該類(lèi)項目，依據項目上月之前兩個(gè)月內離本月最近的各分類(lèi)成交數據計算各分類(lèi)平均價(jià)格，再利用下列計算公式計算基本分類(lèi)環(huán)比價(jià)格指數：
�、怯嬎闳谢痉诸�(lèi)（含保障性住房）月環(huán)比價(jià)格指數。
�、哺鞒鞘谢痉诸�(lèi)以上類(lèi)別價(jià)格指數。
�、哦ɑ鶅r(jià)格指數的'計算公式（注：以20xx年為基期，即以20xx年平均價(jià)格為基期價(jià)格、20xx年銷(xiāo)售面積為基期銷(xiāo)售面積）。
�、圃颅h(huán)比價(jià)格指數的計算公式。
�、窃峦葍r(jià)格指數的計算公式。
�。ǘ┒肿≌N(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法。
�、备鞒鞘谢痉诸�(lèi)月環(huán)比價(jià)格指數。
�、� 計算各基本分類(lèi)中選中的二手住宅的環(huán)比指數。
計算公式為：
�。�2）計算全市基本分類(lèi)環(huán)比價(jià)格指數。
采用雙加權計算全市各基本分類(lèi)的環(huán)比指數，即分別利用本月銷(xiāo)售面積和金額作為權數計算價(jià)格指數，然后將兩個(gè)價(jià)格指數再簡(jiǎn)單平均計算。
計算公式為：
�、哺鞒鞘卸肿≌N(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法同各城市新建住宅價(jià)格指數。
七、數據資料的報送規定
�。ㄒ唬┚W(wǎng)簽數據。
直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市（不含拉薩市）、計劃單列市等35個(gè)城市房地產(chǎn)管理部門(mén)要按照《關(guān)于加強協(xié)作共同做好房地產(chǎn)價(jià)格統計工作的通知》（國統字〔**〕93號）規定的內容與時(shí)間向當地國家統計局調查總隊或調查隊提供自然月度基礎數據。相關(guān)調查總隊、調查隊將當地房地產(chǎn)管理部門(mén)提供的上個(gè)自然月新建住宅交易網(wǎng)簽數據用專(zhuān)用存儲設備拷貝，并按照統一規則進(jìn)行標識。
�。ǘ┒肿≌瑘蟊頂祿�。
各有關(guān)城市房地產(chǎn)管理部門(mén)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等要按照國家統計局規定的內容與時(shí)間向當地國家統計局調查總隊或調查隊提供自然月度基礎數據。
�。ㄈ┵Y料上報時(shí)間和上報方式。
國家統計局各調查總隊在對相關(guān)城市的原始數據和匯總數據進(jìn)行審核評估后，于每月8日前按照規定的數據傳輸方式與要求上報國家統計局。
八、數據發(fā)布時(shí)間與內容
�。ㄒ唬┌l(fā)布時(shí)間。
每月18日，節假日順延。
�。ǘ┌l(fā)布內容。
主要包括分城市的新建住宅（含保障性住房、商品住宅以及各基本分類(lèi)）和二手住宅環(huán)比、同比、定基價(jià)格指數。
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