貸款調查報告范本
一、農戶(hù)貸款調查報告格式
1、調查報告的基本情況:要寫(xiě)清貸戶(hù)的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、從事職業(yè)專(zhuān)業(yè)技能、誠信程度及與信用社業(yè)務(wù)往來(lái)信用記錄等。
2、資產(chǎn)負債情況:詳細寫(xiě)清貸戶(hù)家庭固定資產(chǎn)狀況具體細目、數量、平方面積、座落位置、購建時(shí)間、現價(jià)值及其它資產(chǎn)機械設備、名稱(chēng)、數量、現價(jià)值。負債情況寫(xiě)清貸款金額,貸款形態(tài)、欠息金額和其它負債等,計算資產(chǎn)負債比例。
3、家庭經(jīng)營(yíng)情況:寫(xiě)清貸戶(hù)的家庭承包土地面積、種植主要作物,具體畝數、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟收入;養殖業(yè)總收入、頭數、生產(chǎn)周期、周期內的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟效益;加工業(yè)寫(xiě)清加工量、經(jīng)濟效益;外出務(wù)工收入等情況;綜合評估客戶(hù)全年收入狀況。
4、貸款方式:屬于擔保方式的貸款,寫(xiě)清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔保資格、屬于抵押貸款,要寫(xiě)清抵押物的名稱(chēng),存放具體地點(diǎn)、數量、(房產(chǎn)寫(xiě)明座落位置結構、間數、層數、平方面積寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖)估價(jià)、還款的來(lái)源等。
最后調查人寫(xiě)出準確的意見(jiàn),承擔的責任。簽署集體研究意見(jiàn),確定第一、二、三責任人,調查人或信用社不能簽署含糊不清的意見(jiàn)。
二、個(gè)體商戶(hù)貸款調查報告格式
1、調查報告的基本情況:要寫(xiě)清貸戶(hù)的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、從事職業(yè)專(zhuān)業(yè)技能、誠信程度等。
2、資產(chǎn)負債情況:詳細寫(xiě)清貸戶(hù)家庭固定資產(chǎn)狀況,具體細目、數量、平方面積、座落位置、購建時(shí)間、現價(jià)值及流動(dòng)資產(chǎn)現貨、應收貨款、現金、機械設備、名稱(chēng)、數量、現價(jià)值。負債情況寫(xiě)清貸款金額,貸款形態(tài)、欠息金額和其它負債等,計算資產(chǎn)負債比例。
3、家庭經(jīng)營(yíng)情況:寫(xiě)清貸戶(hù)的家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目、投資規模、經(jīng)營(yíng)周期、產(chǎn)值、銷(xiāo)售收入及利潤等情況,全面綜合評估客戶(hù)的收入狀況
4、貸款方式:屬于擔保方式的貸款,寫(xiě)清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔保資格;屬于抵押貸款,要寫(xiě)清抵押物的名稱(chēng),存放具體地點(diǎn)、數量、(房產(chǎn)寫(xiě)明結構座落位置、間數、層數、平方面積寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖)估價(jià)、還款的來(lái)源等。
最后調查人寫(xiě)出準確的意見(jiàn),承擔的責任。報批社簽署集體研究意見(jiàn),確定第一、二責任人,調查人或信用社不能簽署含糊不清的意見(jiàn),否則聯(lián)社不予授理。
三、企業(yè)貸款調查報告格式
1、企業(yè)的基本情況:企業(yè)名稱(chēng)、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊資本、法人執照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱(chēng)、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)年限、誠信程度、領(lǐng)導成員名稱(chēng)、技術(shù)人員和員工人數、生產(chǎn)的產(chǎn)品,注冊商標。
2、企業(yè)的資產(chǎn)負債:固定資產(chǎn)分為辦公管理類(lèi)的固定資產(chǎn),用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn),如廠(chǎng)房、設備;流動(dòng)資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應收貨款、現金(含周轉金)逐項寫(xiě)清;無(wú)形資產(chǎn)包括土地、商標等;遞延資產(chǎn)、不能變現的待攤費用、租金、裝修費。負債包括銀行借款、民間籌資、應付貨款分項寫(xiě)清、銀行借款寫(xiě)清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。所有者權益,資產(chǎn)負債比率。
3、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規模包括設計規模和實(shí)際規模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售周期、產(chǎn)品銷(xiāo)售形勢和市場(chǎng)的適應前景。成本計算分別計算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷(xiāo)售平均價(jià)、產(chǎn)品利潤、實(shí)現稅利和純利潤。
4、貸款的可行性分析、資產(chǎn)負債分析、生產(chǎn)周期與流動(dòng)資金分析、現金流量分析、資金的分布分析、生產(chǎn)與銷(xiāo)售分析,這些項目要采用比較、趨勢、指標分析方式進(jìn)行分析,全面評估分析貸款的風(fēng)險與否,還款的保證和來(lái)源,提出負責性的調查結論、貸出與否、準貸金額、采用貸款方式(按第一項第5條寫(xiě)清)、貸款期限、調查人所承擔的責任。
5、報批貸款信用社簽署集體研究意見(jiàn),按規定確定第一、第二責任人。
1、著(zhù)力點(diǎn)要明確:
首先,要深入調查,占有材料。這是寫(xiě)好調查報告的基礎和先決條件。為此,就應該親自了解第一手材料。既要了解“面”上的材料,又要了解“點(diǎn)”上的材料;既要了解正面材料,又要了解反而材料;既要了解現實(shí)材料,又要了解歷史材料。如上例中,同學(xué)們就要認真回顧平時(shí)手頭搜集到的有關(guān)于“勤儉是美德,是事業(yè)成功的重要因素,奢侈浪費導致事業(yè)失敗”方面的'詳細資料。
其次,要認真分析,找出規律。這是調查的目的。在占有大量材料的基礎上,要“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里”地
總結出事物的規律。此例中,除了要有具體的事例或數據外,還要對占有的資料分門(mén)別類(lèi)加以總結,如以“盲目攀比,鋪張浪費”、“勤勞節儉、合理消費”為門(mén)類(lèi)加以歸納,從中找出規律性。
再次,要立場(chǎng)正確,觀(guān)點(diǎn)鮮明。調查報告要站在客觀(guān)的立場(chǎng)上,透過(guò)現象看本質(zhì),對事物作出正確的判斷和評價(jià)。如上例中,調查的目的是幫助學(xué)生樹(shù)立勤儉節約的美德,結合學(xué)生的生活實(shí)際,解決亂花錢(qián)、互相攀比、超前消費等不良習慣和問(wèn)題。
最后,要概括事實(shí),有敘有議。不能光羅列現象,而且要適當地進(jìn)行分析、議論,闡述觀(guān)點(diǎn)。如上例,在做到有事例和數據的基礎上,運用所學(xué)的社會(huì )原理進(jìn)行理性分析,分析要觀(guān)點(diǎn)全面
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