物業(yè)費催款函

　　今天，CN人才公文網(wǎng)小編教大家寫(xiě)物業(yè)費催款函，希望對大家有幫助。

　　物業(yè)費催款函1

　　致

　　(先生/小姐)：

　　展函致敬!在您百忙之中煩擾閣下，我處深感歉意。

　　我處系**物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處，您所擁有位于 省 市 區 路 號 花園 幢 單元，面積 平方米，自 年 月 日至 年 月 日止，尚未繳納以下管理費用：

　　1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(每月每平方米RMB )：計￥： 元;

　　2、公攤水費(每噸RMB ，應分攤數 T)：計￥： 元;

　　3、公攤水費(每度RMB ，應分攤數 度)：計￥： 元;

　　4、其它費用：計￥： 元;

　　5、根據《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》之規定應繳納滯納金：計￥： 元;

　　6、共計費用：

　　仟 佰 拾 元 角 分(￥： 元);

　　為保證我處更好地為您服務(wù)，保障您的物業(yè)升值與保值，請您收到此函后 日內，與我處聯(lián)系，及時(shí)繳納上述費用，我處不甚感激。

　　最后祝您及您的.全家幸福安康，萬(wàn)事如意。

　　**物業(yè)管理有限公司

　　物業(yè)管理處

　　年 月 日

　　您可以以下方式之一繳付有關(guān)費用：

　　1、在辦公時(shí)間(上午8：00-下午6：00)帶現金到本處繳付。

　　2、將管理費用存(轉)入當地中國建設銀行**物業(yè)管理有限公司賬戶(hù)，賬號：xxxxxxxxxxx。

　　如有任何查詢(xún)，請致電本處，您的物業(yè)客服人員：

　　(先生/小姐)，電話(huà)：

　　物業(yè)費催款函2

　　各位業(yè)主朋友們：

　　大家好!

　　如果您的物業(yè)費尚未交齊或即將到期，請您見(jiàn)到通知單后，到客戶(hù)中心繳納物業(yè)管理費。如有不便請與管家聯(lián)系，您的管家將會(huì )上門(mén)收取。

　　感謝您對我公司工作的支持和配合，及時(shí)繳納相關(guān)費用才能使物業(yè)公司更好地為您服務(wù)，祝您天天開(kāi)心!

　　客戶(hù)中心財務(wù)電話(huà)--------，如果您對我們的服務(wù)有不滿(mǎn)意的地方，歡迎及時(shí)反映!

　　某某服務(wù)有限公司

　　xxx年4月

　　相關(guān)知識

　　問(wèn)：房屋產(chǎn)權所有人能否參與物業(yè)管理費收費標準的制定?

　　答：實(shí)行政府定價(jià)和政府指導價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費標準，由物業(yè)管理單位根據實(shí)際提供的服務(wù)項目和各項費用開(kāi)支情況，向物價(jià)部門(mén)申報，由物價(jià)部門(mén)征求物業(yè)管理行政主管部門(mén)意見(jiàn)后，以獨立小區為單位核定。實(shí)行政府指導價(jià)的'物業(yè)管理服務(wù)收費，物業(yè)管理單位可在政府指導價(jià)格規定幅度內確定具體收費標準。實(shí)行經(jīng)營(yíng)者定價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費標準由物業(yè)單位與小區管理委員會(huì )(業(yè)主管理委員會(huì ))或產(chǎn)權人代表、使用人代表協(xié)商議定，并應將收費項目和收費標準向當地物價(jià)部門(mén)備案。

　　物價(jià)部門(mén)在核定收費標準時(shí)，應充分聽(tīng)取物業(yè)管理單位和小工管理委員會(huì )(業(yè)主管理委員會(huì ))或產(chǎn)權人、使用人意見(jiàn)，既要有利于物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)值補償，也要考慮物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的經(jīng)濟承受能力，以物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的費用的基礎，結合物來(lái)管理單位的服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)深度核定。物價(jià)部門(mén)對核定的物業(yè)管理收費標準，應根據物業(yè)管理費用的變化知時(shí)進(jìn)行調整。

　　問(wèn)：物業(yè)管理費由那些部分組成?

　　答：主要由以下部分構成：1、管理、服務(wù)人員的工資和按規定提取的福利費。2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費。3、綠化管理費。4、清潔衛生費。5、保安費。6、辦公費。7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費。8、法定稅費。

　　物業(yè)管理費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價(jià)主管部門(mén)根據本地區實(shí)際情況確定。經(jīng)物價(jià)部門(mén)核定的或由物業(yè)管理單位與小區管理委員會(huì )或物業(yè)產(chǎn)權人代表、使用人代表協(xié)商議定的收費項目、收費標準和收費辦法應當在物業(yè)管理合同中明文約定。

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