成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)

　　業(yè)主委員會(huì )代表的是廣大業(yè)主的合法權益,下面公文站小編為大家推薦的是成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)，歡迎閱讀參考。

　　成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)(一)

　　各位業(yè)主朋友:

　　目前,慢城小區正在籌備成立業(yè)主委員會(huì )。根據《物業(yè)管理條例》和《廣東省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì )的申請�，F慢城已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

　　在征集簽名的過(guò)程中,我們發(fā)現各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn):第一,為什么需要成立業(yè)主委員會(huì );第二,如何成立業(yè)主委員會(huì )。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說(shuō)明。

　　一、為什么需要成立業(yè)主委員會(huì ),成立業(yè)主委員會(huì )有什么用。

　　慢城是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著(zhù)一些不盡如人意的問(wèn)題,這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì )的必要性所在。目前深圳的許多小區都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì ),這些小區的業(yè)主委員會(huì )已經(jīng)在維護小區業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會(huì )代表的是廣大業(yè)主的合法權益,業(yè)主委員會(huì )成立的`目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業(yè)主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個(gè)健康快樂(lè )、安全和諧的文明社區。

　　業(yè)主委員會(huì )的法定職責有:

　　1、召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議,向業(yè)主大會(huì )報告工作;

　　2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )決定選聘或者續聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

　　3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

　　4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題;

　　5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會(huì )做好物業(yè)管理區域的社區建設工作;

　　6、法律法規規定或者業(yè)主大會(huì )賦予的其他職責。業(yè)主委員會(huì )對全體業(yè)主負責,接受業(yè)主監督。

　　二、成立業(yè)主委員會(huì )的基本步驟。

　　1、由小區20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì )的申請。

　　2、布吉街道辦事處在30日內指導、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì )籌備組。業(yè)主大會(huì )籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì )籌備組人數的60%。

　　3、業(yè)主大會(huì )籌備組在成立之日起6個(gè)月內,組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議。

　　4、首次業(yè)主大會(huì )對管理規約、業(yè)主大會(huì )議事規則等進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會(huì )。業(yè)主委員會(huì )一般由五至十五人的單數委員組成,業(yè)主委員會(huì )委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。

　　5、業(yè)主委員會(huì )備案并刻制公章。

　　我們會(huì )將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報告。

　　成立業(yè)主委員會(huì )需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯(lián)絡(luò )人,請與我們聯(lián)系。

　　倡議發(fā)起人:

　　二〇一X年三月十五日

　　成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)(二)

　　尊敬的XX小區各位鄰居:

　　XX小區是我們共同的家園，作為一個(gè)將近20年的老舊小區，小區環(huán)境日趨惡劣，從原來(lái)的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹(shù)下乘涼”變?yōu)?ldquo;大風(fēng)起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見(jiàn)。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專(zhuān)門(mén)的機構來(lái)與物業(yè)、與居委會(huì )更好的溝通，有效的解決問(wèn)題。但是成立業(yè)主委員會(huì )，要超過(guò)50%的人來(lái)關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛(ài)的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個(gè)老舊的小區重新?tīng)N爛起來(lái)。

　　XX小區近些年搬來(lái)了很多新業(yè)主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著(zhù)沉重的養兒糊口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實(shí)際上在小區里呆的時(shí)間并不長(cháng)，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過(guò)很多現代化的溝通手段，來(lái)參與管理小區的業(yè)務(wù)。

　　XX小區有很大一部分身心健康、經(jīng)驗豐富的老人家，他們生活在小區里時(shí)間最長(cháng)，對小區的現狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書(shū)的各位鄰居們，請有心于公益的長(cháng)期居住在XX小區的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì )的選舉，因為平時(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現的可能就是你們(而你們的兒女們此時(shí)正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗的也是你們，鄰里之間家長(cháng)里短，有時(shí)間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng)，真正地把XX小區當成自己的家，為自己創(chuàng )造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)XX小區的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì )的行列來(lái)!

　　目前，北京市政府也在推進(jìn)各小區業(yè)主委員會(huì )成立，很多住宅小區普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì )，這些業(yè)主委員會(huì )為維護業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的業(yè)主委員會(huì )，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì )使小區業(yè)主一盤(pán)散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的XX小區，使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“XX小區業(yè)主委員會(huì )籌備委員會(huì )”的活動(dòng)中來(lái)。

　　根據相關(guān)規定即日起公開(kāi)招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì )聯(lián)名在小區各單元內張貼公示，告知全體業(yè)主XX小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì )籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過(guò)程以及籌備組人員確立。

　　XXX

　　2017年XX月XX日