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北京調研報告
在學(xué)習、工作生活中，接觸并使用報告的人越來(lái)越多，其在寫(xiě)作上具有一定的竅門(mén)。那么報告應該怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編收集整理的北京調研報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京調研報告1
關(guān)于這點(diǎn)，通過(guò)我們對商場(chǎng)對于品牌選擇上的調查也可以看出，商場(chǎng)面對眾多的牛仔品牌，國外品牌的優(yōu)勢明顯的要高于國內品牌，這其中更多的原因也是集中在品牌知名度、美譽(yù)度等方面。
1、大部分品牌商場(chǎng)覆蓋率偏低
從單一品牌商場(chǎng)覆蓋率的表格中我們不難發(fā)現，北京商場(chǎng)中的牛仔品牌的商場(chǎng)覆蓋率普遍偏低。在22個(gè)品牌中單一品牌覆蓋率在50％以上的品牌只有萍果和lee兩個(gè)品牌，分別為：萍果71％，lee53％，其余的20個(gè)品牌均未超過(guò)36％，其中只進(jìn)駐一家商場(chǎng)，覆蓋率為6％的品牌數量就占據了整體品牌數量的40％之多。由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著(zhù)良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國內近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權威、全面、準確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和政府相關(guān)部門(mén)的重要參考。
出現以上這種情況根據我們的訪(fǎng)談基本上可以得知，從商場(chǎng)方面來(lái)講，他們認為國內品牌總體數量雖然較多，但適合商場(chǎng)銷(xiāo)售的.品牌卻寥寥無(wú)幾。另外，商場(chǎng)里面很多的休閑服裝里面都會(huì )有牛仔裝產(chǎn)品，這對產(chǎn)品單一而非系列化的牛仔品牌來(lái)講也是一個(gè)很大的沖擊，消費者無(wú)論是出于產(chǎn)品時(shí)尚性，還是搭配衣服的需要，在產(chǎn)品系列化的服裝品牌中都會(huì )有較大的選擇余地。
2、商場(chǎng)品牌擁有量情況
從調研的17家商場(chǎng)的品牌擁有量的統計中可以看出，消費者定位年輕化、商場(chǎng)產(chǎn)品時(shí)尚性較高的商場(chǎng)較為適合牛仔品牌的進(jìn)駐。統計顯示，sogo擁有牛仔品牌10個(gè)，位居第一；中友百貨的牛仔品牌數量9個(gè)，排在第二。其余的15家商場(chǎng)的牛仔品牌均未超過(guò)5家。
相對于其他的服裝品類(lèi)來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)牛仔品牌的數量不是很高，這從消費者的消費行為上也可以找到一些答案。
對于像燕莎購物中心這類(lèi)高檔商場(chǎng)，消費者趨向于品牌化消費，其大部分消費產(chǎn)品的風(fēng)格偏重商務(wù)類(lèi)服裝，因此牛仔品牌在這類(lèi)商場(chǎng)中不會(huì )有太多的數量。而對于像城鄉貿易中心這類(lèi)在17家商場(chǎng)中定位較為大眾化的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，消費者品牌購買(mǎi)消費能力較弱，而且消費者的年齡層偏高，因此這類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數量也不會(huì )很多。而介于這兩類(lèi)品牌之間的商場(chǎng)則主要受到來(lái)自產(chǎn)品系列化的休閑服裝品牌的影響，品牌牛仔的平效比不是很高，因此該類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數量也很難提高。
北京調研報告2
關(guān)于北京高校大學(xué)生校園寬帶
使用情況的調研報告
北京聚思奇信息咨詢(xún)有限公司
目錄
前言
第一部分 調研方案設計
1.調研背景
2.調研目的
3.調研對象
4.調研方式
5.調查程序及時(shí)間安排
6.調研負責人及其分工安排
第二部分 調研分析
樣本統計與分析
第三部分 調研結果
1.調研結論
2.SWOT分析
3.營(yíng)銷(xiāo)策略（4P)
關(guān)于北京高校大學(xué)生校園寬帶使用情況的調研報告 前言
隨著(zhù)科技的發(fā)展，大學(xué)生數量的增加，電腦的使用在大學(xué)校園里已經(jīng)越來(lái)越廣泛。并且互聯(lián)網(wǎng)的高速傳播，使得整個(gè)世界聯(lián)系在一起，而大學(xué)生作
為電腦的使用者之一，也已經(jīng)加入到互聯(lián)網(wǎng)應用者的隊伍中來(lái)�；ヂ�(lián)網(wǎng)作為一座溝通世界的橋梁，使得大學(xué)生可以利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息交流和資源共享，開(kāi)闊視野，及時(shí)了解時(shí)事新聞，獲取各種最新的只適和信息。而網(wǎng)絡(luò )寬帶作為互聯(lián)網(wǎng)應用的一種主要形式，已經(jīng)成為各個(gè)高校的主流。那么大學(xué)生在校園寬帶的使用過(guò)程中又出現過(guò)哪些問(wèn)題以及他們有哪些合理化的建議和意見(jiàn)，都是我們所要研究的，同時(shí)從消費群體的感知中，對三大校園寬帶運營(yíng)商的營(yíng)銷(xiāo)決策提供一些建議。 第一部分 調研方案設計
1.調研背景 互聯(lián)網(wǎng)的普及帶來(lái)的信息資源的洶涌澎湃，寬帶網(wǎng)接入學(xué)生宿舍更使大學(xué)生這個(gè)知識水平相對較高的`群體有更多的機會(huì )接觸網(wǎng)絡(luò )。為發(fā)現學(xué)生在網(wǎng)絡(luò )使用中存在的問(wèn)題，使校園網(wǎng)揚長(cháng)避短，更好地服務(wù)于大學(xué)生的發(fā)展，所以進(jìn)行了此次調研。
2.調研目的
為了更好的了解大學(xué)生對校園寬帶消費的需求和大學(xué)生在校園寬帶的使用過(guò)程中又出現過(guò)哪些問(wèn)題，以及校園寬帶目前還存在哪些弊端和需要改進(jìn)的地方，都是我們所要研究的，同時(shí)從消費群體的感知中，對三大校園寬帶運營(yíng)商的營(yíng)銷(xiāo)決策提供一些建議，從而更好的為大學(xué)生服務(wù)。特撰寫(xiě)此市場(chǎng)調研報告，展開(kāi)此次調查活動(dòng)。
3.調研對象
主要為北京各大高校的在校大學(xué)生（本科生和研究生）
4.調研方式
采用問(wèn)卷調查，抽取一定的樣本。
形式：網(wǎng)調(郵件，微信）和發(fā)放紙質(zhì)問(wèn)卷
樣本容量：20xx（網(wǎng)調電子檔1000份，紙質(zhì)檔1000份）
樣本回收量：20xx
有效樣本：1720
因為校園寬帶在高校的普遍性，全體使用校園寬帶的大學(xué)生都是調查對象，但因為不同年級、不同性別的學(xué)生校園寬帶的使用情況不同，會(huì )導致調查結果出現差異，因此為準確、快速的得出調查結果，需要對各個(gè)群體進(jìn)行分層隨機抽樣。
具體情況如下：
大一學(xué)生：200人
大二學(xué)生：230人
大三學(xué)生：1080人
大四學(xué)生：180人
研究生：30人
5.調查程序及時(shí)間安排
市場(chǎng)調研大致來(lái)說(shuō)可分為準備、實(shí)施和結果處理三個(gè)階段。
�。�1）準備階段：它一般分為界定調研問(wèn)題、設計調研方案、設計調研問(wèn)卷或調研提綱三個(gè)部分。
時(shí)間：20xx年5月1日-----20xx年5月5日
�。�2）實(shí)施階段：根據調研要求，采用多種形式，由調研人員廣泛地收集與調查活動(dòng)有關(guān)的信息。
時(shí)間：20xx年5月23日-----20xx年5月26日
�。�3）結果處理階段：將收集的信息進(jìn)行匯總、歸納、整理和分析，并將調研結果以書(shū)面的形式——調研報告表述出來(lái)。
時(shí)間：20xx年5月26日-----20xx年6月1日
有計劃的安排調研工作的各項日程，用以規范和保證調研工作的順利實(shí)施。
第二部分 調研分析
樣本統計與分析
1.現有的市場(chǎng)情況
�。�1）調查對象的比例
抽樣調查發(fā)出問(wèn)卷總共
20xx
份，回收有效問(wèn)卷1720份，其中女生填寫(xiě)990份，男生填寫(xiě)730份，可以保證調查對象男女比例基本為1:1。以保證問(wèn)卷的有效性.
�。�2）每天平均上網(wǎng)時(shí)長(cháng)
從圖表中可以看出，大學(xué)生每天的平均上網(wǎng)時(shí)長(cháng)在2-3小時(shí)的居多，其次是4小時(shí)以上，這說(shuō)明大部分學(xué)生還是能正確的利用好自己的學(xué)習和娛樂(lè )生活。
2.對于校園網(wǎng)的滿(mǎn)意程度
北京調研報告3
一、調查背景
新學(xué)期開(kāi)始，但是xx還是依舊的霧霾不斷，給市民的生活和出行造成了很大影響，同時(shí)也對人們的身體健康造成了極大傷害。那么，到底是什么原因造成的空氣污染呢又怎樣去治理這種污染呢群眾又有什么反應呢為此，我們學(xué)院在團委書(shū)記的帶領(lǐng)下對xx市區以及周邊的農村進(jìn)行了關(guān)于霧霾的問(wèn)卷調查。
二、調查流程概括
在20xx年3月2日上午，我們一行13名調查員騎車(chē)來(lái)到xx北部柳辛莊村。調查人員兩人一組隨機對不同年齡階段的村民進(jìn)行問(wèn)卷調查(主要以談話(huà)的方式了解狀況)，并筆記記錄。
當天下午，我們又分成兩組，分別乘公交車(chē)來(lái)到省博物館和社區再次進(jìn)行問(wèn)卷調查，并加以記錄。
三、調查結果
我們對記錄結果進(jìn)行了整理，能夠看出，大多數xx人還是比較了解和關(guān)心xx的霧霾天氣的，但是他們也就僅僅是停留在明白的層面，并未采取什么防護措施，原因是大部分人認為危害不大和帶口罩不方便。這充分說(shuō)明他們并不真正了解霧霾給身體健康帶來(lái)的危害。(推薦：就應對他們進(jìn)行一些霧霾危害的宣傳。)另外，對于霧霾的成因大家也有各自的看法，但是人們還是比較同意鞭炮、尾氣并不是造成霧霾的主要原因，主要還是制藥廠(chǎng)、發(fā)電廠(chǎng)等工廠(chǎng)造成的。在出行這方面呢，更多人還是愿意選取戴口罩步行或坐公交車(chē)，一來(lái)是比較環(huán)保，二來(lái)也是比較省錢(qián)的。同時(shí)，在出現霧霾天氣時(shí)，大多數人在沒(méi)有個(gè)性重大的事情時(shí)還是選取了在家休息，我個(gè)人覺(jué)得還是比較正確的選取。
調查還顯示，農村焚燒秸稈的現象幾乎沒(méi)有了，都采用了秸稈還田的方法，省事還環(huán)保。并且我們還了解到農村冬季有的農家是才用電暖氣的方式供暖，這又減少了污染物的排放。在由博物館采訪(fǎng)的狀況分析，大多數市民都認為汽車(chē)的排放、煙花爆竹等都不是造成霧霾的主要原因，他們認為主要還是工廠(chǎng)污染嚴重。與此同時(shí)大家還給了一些推薦，認為政府就應加大干預力度，例如限號，減少汽車(chē)尾氣排放的污染物，加強對企業(yè)的管理，減少污染物的排放等等。但是我們也務(wù)必認識到這些并不是任何一個(gè)人或者任何一個(gè)企業(yè)單獨就能夠完成的，這需要我們全體公民的共同努力。提高環(huán)保意識，從點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起!!!
四、霧霾天氣的成因
1.大氣空氣氣壓低，空氣不流動(dòng)是主要因素。由于空氣的不流動(dòng)，使空氣中的微小顆粒聚集，漂浮在空氣中。
2.地面灰塵大，空氣濕度低，地面的人和車(chē)流使灰塵攪動(dòng)起來(lái)。
3.汽車(chē)尾氣是主要的污染物，近年來(lái)城市的汽車(chē)越來(lái)越多，排放的汽車(chē)尾氣也是霧霾的一個(gè)因素。
4.工廠(chǎng)制造出的二次污染。
5.冬季取暖排放的污染物。
6.焚燒秸稈。
7.燃放煙花爆竹等污染顆粒物排放增加。
五、霧霾天氣危害
1.對呼吸系統的影響：霾的組成成分十分復雜，包括數百種大氣顆粒物質(zhì)。其中有害健康的主要是直徑小于10微米的氣溶膠粒子，它能直接進(jìn)入并粘附在人體呼吸道和肺泡中。尤其是亞微米粒子會(huì )分別沉積于上、下呼吸道和肺泡中，引起急性鼻炎和急性支氣管炎等病癥。對于支氣管哮喘、慢性支氣管炎、阻塞性肺氣腫和慢性阻塞性肺疾病等慢性呼吸系統疾病患者，霧霾天氣可使病情急性發(fā)作或急性加重。
2.影響交通安全。出現霧霾天氣時(shí)，視野能見(jiàn)度低，空氣質(zhì)量差，容易引起交通阻塞，發(fā)生交通事故。
3.霧霾天氣還可導致近地層紫外線(xiàn)的減弱，使空氣中的傳染性病菌的活性增強，傳染病增多。
4.由于霧天日照減少，兒童紫外線(xiàn)照射不足，體內維生素D生成不足，對鈣的吸收大大減少，嚴重的會(huì )引起嬰兒佝僂病、兒童生長(cháng)緩慢。
5.影響心理健康。陰沉的霧霾天氣由于光線(xiàn)較弱及導致的`低氣壓，容易讓人產(chǎn)生精神懶散、情緒低落及悲觀(guān)情緒，遇到不順心的事情甚至容易失控。
六、防護措施及推薦
1.盡量少出門(mén)：由于霧霾天氣中存在著(zhù)大小顆粒物，嚴重危害身體健康，顆粒物進(jìn)入身體后會(huì )粘附在呼吸道，造成支氣管炎，咽炎。尤其是抵抗力相比較較弱的老年人和患有呼吸道疾病的人群更就應減少出行，或戶(hù)外運動(dòng)時(shí)應戴口罩防護身體。
2.晨練應限制：有很多人比較習慣晨練，其實(shí)這對于人體來(lái)講，時(shí)間并不是很正確，由于早晨處于空氣交換環(huán)境，空氣質(zhì)量很差，尤其是霧霾天氣，呼吸道容易受到刺激，在鍛煉時(shí)容易誘發(fā)呼吸道和心腦血管疾病。
3.做好個(gè)人衛生，出門(mén)后進(jìn)入室內要洗臉，漱口，換掉外出時(shí)穿的衣服，去掉污染的殘留
4.飲食方面有講究：
A多喝水，加快身體的新陳代謝
B飲食上我們就應盡量避免辛辣刺激食物的攝入，對于冬季愛(ài)吃火鍋的人群應盡量較少。
C多吃?xún)群S生素和鈣類(lèi)豐富的食物，如魚(yú)類(lèi)，黑魚(yú)湯是不錯的選取。
D飲食清淡，多吃新鮮蔬菜水果，銀耳，梨，柿子，百合，蘿卜，荸薺等潤肺食品。
七、總結
xx的霧霾天氣還會(huì )繼續，我們仍然要在這種環(huán)境下學(xué)習生活，但這并不表示我們就應坐視不理，我們就應承擔起大學(xué)生的職責，呼吁人們關(guān)注環(huán)境，保護環(huán)境，并從自身做起，點(diǎn)滴小事，體現環(huán)保。期望xx的天氣能恢復藍天白云!
北京調研報告4
第一部分 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)背景。
一、 經(jīng)濟、政策背景，
�。ㄒ唬┖暧^(guān)經(jīng)濟復蘇，企業(yè)發(fā)展向好，促進(jìn)需求增長(cháng)：
商業(yè)地產(chǎn)是實(shí)體經(jīng)濟的晴雨表，受?chē)鴥葒H經(jīng)濟的基本面影響，基本無(wú)法借助政策調控拉動(dòng)需求，主要依賴(lài)于實(shí)體經(jīng)濟的發(fā)展而發(fā)展。20xx年，全球經(jīng)濟持續回暖，中國仍然是全球吸收外資規模第二大國家，僅次于美國。全國新批外商投資企業(yè)同比增長(cháng)xx%，實(shí)際利用外資同比增長(cháng)xx%，年底前全年實(shí)際利用外資總規模有首次突破xxxx億美元。其中，北京實(shí)際利用外資約xx億美元。
北京市統計局的最新經(jīng)濟運行數據顯示，20xx年一季度，北京市實(shí)現地區生產(chǎn)總值xxxx億元，比上年同期增長(cháng)xx%，增長(cháng)平穩。隨著(zhù)中國經(jīng)濟走出08年金融危機陰影平穩上行，國內需求持續增長(cháng)，GDP穩步增長(cháng)，城市化進(jìn)程繼續推進(jìn)，實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好，內外資企業(yè)需求旺盛，在京不斷發(fā)展壯大，改善辦公環(huán)境、展示企業(yè)實(shí)力和形象的需求增長(cháng)，對北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求不斷增加。
�。ǘ┩ㄘ浥蛎�，不動(dòng)產(chǎn)投資升溫：
受?chē)H量化寬松的貨幣政策影響，導致資金流動(dòng)性加大，通貨膨脹加劇。20xx年，北京CPI低開(kāi)高走，四季度明顯加大。xx月份突破xx%，xx月份超過(guò)xx%，xx月份繼續走高，達到xx%。20xx全年居民消費價(jià)格指數CPI比上年上漲xx%，漲幅高于20xx年xx個(gè)百分點(diǎn)。20xx年一季度，北京CPI比上年同期上漲xx%，繼續走高。對抗通脹壓力，商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)因其作為固定資產(chǎn)保值增值、回報穩定、發(fā)展穩健，投資收益性良好，受到投資青睞。
�。ㄈ� 險資徹底開(kāi)閘，助力商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)發(fā)展：
20xx年xx月，保監會(huì )對險資投資商業(yè)物業(yè)徹底開(kāi)閘，投資上限為公司資產(chǎn)總額的xx%。近xxxx億元的規模投資， 一定程度上增加了對商業(yè)地產(chǎn)包括寫(xiě)字樓物業(yè)的投資需求。20xx年年末，在北京CBD 核心商務(wù)區中服地塊的投標現場(chǎng)上，險資戰意酣然，泰康人壽、生命人壽、安邦財險等八大險資屢報高價(jià)，勢奪寶地。國壽盡管未參與競標，卻是其中Z6 地塊標王遠洋地產(chǎn)的'第一大股東，分羹中服地塊。
險資投資不動(dòng)產(chǎn)對保險和不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)均構成利好，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)可獲得充沛資金，險資則可借助不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)化資產(chǎn)負債久期匹配，平滑收益率波動(dòng)，降低投資營(yíng)運風(fēng)險。市場(chǎng)預計近兩千億險資進(jìn)入商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，能夠促進(jìn)高品質(zhì)、持有型的商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)發(fā)展。
�。ㄋ模┳≌{控，部分資金轉舵商業(yè)地產(chǎn)，“商住倒掛”形勢改觀(guān)：
正常而言相近地段的商業(yè)地產(chǎn)項目應比住宅價(jià)格高出xx%—xx%左右，而近年來(lái)市場(chǎng)一直存在“商住倒掛”現象，商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)的價(jià)格比同區域住宅偏低，商業(yè)地產(chǎn)自身的巨大價(jià)值尚沒(méi)有被充分挖掘。20xx年—20xx年國家針對住宅市場(chǎng)出臺一系列住宅限購、限貸，提高二套房首付、加息等政策，抑制住房投資、投機行為，催生部分投資資金轉向商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，加之宏觀(guān)經(jīng)濟向好，商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)呈現補漲態(tài)勢，價(jià)值逐漸挖掘，助力商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。
二、產(chǎn)業(yè)、規劃背景。
�。ㄒ唬笆濉币巹澊蛟焓澜绯鞘欣�，產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，寫(xiě)字樓成為投資熱點(diǎn)。
20xx年xx月xx日，國家發(fā)布了國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要，把經(jīng)濟結構戰略性調整作為加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的主攻方向，產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級成為重要目標。發(fā)展高端、高效、高輻射的產(chǎn)業(yè)，運用現代經(jīng)營(yíng)理念、管理模式和信息技術(shù)，改造提升傳統服務(wù)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)。
20xx年第一季度，北京第一產(chǎn)業(yè)增加值xx億元，增長(cháng)xx%。第二產(chǎn)業(yè)增加值xxx億元，增長(cháng)xx%，第三產(chǎn)業(yè)增加值xxxx。億元，增長(cháng)xx%，第三產(chǎn)業(yè)在GDP中占比達xx%，達到發(fā)達國家水平，發(fā)達國家這一比重為xx。第二產(chǎn)業(yè)轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，調整使資源型工業(yè)發(fā)展得到有效控制，工業(yè)結構繼續改善，第三產(chǎn)業(yè)增長(cháng)迅速，經(jīng)濟效益顯著(zhù)，產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級趨勢明顯，現代服務(wù)業(yè)的發(fā)展為商務(wù)辦公提供更多需求。
由于“十二五”規劃將北京打造為世界城市的利好消息刺激，北京城市建設步伐不斷加快。鑒于將北京建成世界城市的發(fā)展目標，第三產(chǎn)業(yè)所占的比重還要進(jìn)一步加大。第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎就是辦公樓和商業(yè)設施，只有商業(yè)地產(chǎn)在宏觀(guān)經(jīng)濟的發(fā)展步伐下發(fā)展起來(lái)，北京才能真正實(shí)現世界城市的目標。寫(xiě)字樓在國民經(jīng)濟中屬于高貢獻行業(yè)，它擴大就業(yè)，持久納稅，改善生活品質(zhì)，提升城市品位，在當前擴大內需和產(chǎn)業(yè)升級中將發(fā)揮先導作用。加上人民幣的持續升值，以往寫(xiě)字樓價(jià)值低估、需求長(cháng)期處于上升趨勢，外資持續進(jìn)入，寫(xiě)字樓、商業(yè)地產(chǎn)成為新的投資熱點(diǎn)。
�。ǘ皟奢S兩帶多中心”空間規劃促進(jìn)商務(wù)辦公向多中心發(fā)展。
北京十二五規劃綱要指出，將集中力量重點(diǎn)建設發(fā)展新區順義、亦莊—大興、昌平和房山等新城，加快建設門(mén)頭溝、延慶、懷柔、密云、平谷等生態(tài)涵養區新城。大力推進(jìn)中心城優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源及重大功能性項目向新城轉移配置，集中力量打造“業(yè)城均衡”的綜合新城，顯著(zhù)增強新城的承載力和吸引力，有效承接中心城功能，加強區域合作，推動(dòng)人口空間布局優(yōu)化，有序疏解中心城人口。
兩軸兩帶多中心的空間規劃自20xx年提出（20xx—20xx），至20xx年十二五規劃再度強調新城建設的力度，為新城持續發(fā)展帶來(lái)新的機會(huì )，同時(shí)促進(jìn)商務(wù)辦公在傳統商圈的基礎上，逐步向邊緣化多中心拓展。
第二部分 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
一、供需情況。
需求上漲，供應下降，空置率持續下降，核心商圈供不應求局面將呈現根據中國寫(xiě)字樓研究中心（CORC）統計表明，從供需關(guān)系來(lái)看，20xx年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應量達xxx萬(wàn)平方米，較20xx年減少xx%。而市場(chǎng)整體吸納量為xxx萬(wàn)平方米，較20xx年上升xx%。全市寫(xiě)字樓總存量約xxxx萬(wàn)平方米。
20xx一季度，北京沒(méi)有寫(xiě)字樓項目落成，季內吸納量接近xx萬(wàn)平方米，超過(guò)20xx年季度平均水平，在強勁的市場(chǎng)需求帶動(dòng)下，寫(xiě)字樓整體空置率下降，到本季度末，北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓平均空置率為xx%，較上季度回落xx個(gè)百分點(diǎn)。供應逐漸減少，需求不斷上升使得北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓平均空置率到本季度已下降至20xx年以來(lái)的最低水平。
自20xx年開(kāi)始，北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓供應量逐漸下降，同時(shí)，金融危機對寫(xiě)字樓的影響逐漸減退，被抑制的市場(chǎng)需求逐步得到釋放，到20xx年第三季度市場(chǎng)需求量已恢復到金融危機前水平，隨后需求持續放大至本季度。年內新增供應短期內難以大幅增長(cháng)，今年的新增寫(xiě)字樓供應，將有近一半用于企業(yè)自用，20xx年核心商圈新增供應量仍將維持在較低水平，供不應求的局面將呈現，空置面積持續不斷減少，預計市場(chǎng)需求仍將超過(guò)新增供應，市場(chǎng)需求可選擇余地越來(lái)越小，壓力逐漸轉向租戶(hù)，為租金上漲及商圈外溢提供機會(huì )。
北京調研報告5
一、公司概況
�。�1）、公司簡(jiǎn)介20xx年3月28日科龍集團、中科院自動(dòng)化所、美國亞利桑那大學(xué)三方聯(lián)合組建了“中美科龍智能控制聯(lián)合研發(fā)中心”，投入資金進(jìn)行智能控制技術(shù)轉化和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積累經(jīng)驗，招募人才，探索科龍發(fā)展高科技的模式和道路。北京恒升新創(chuàng )科技公司成立于20xx年6月，注冊資本3000萬(wàn)人民幣，辦公面積近2300多平方米，購樓及裝修近1000萬(wàn)人民幣。
近一年的運營(yíng)，基本狀況良好，科龍集團劃來(lái)466萬(wàn)元，消耗265萬(wàn)元，但獲取國家擴國家科技基金250萬(wàn)元，基本持平，另外又有中科院項目利潤近20萬(wàn)元。
北京恒升新創(chuàng )科技公司作為科龍集團投資的一家高科技公司，從發(fā)展理念上確定為科龍集團創(chuàng )造技術(shù)，構筑技術(shù)核心能力，成為科龍集團未來(lái)十年業(yè)務(wù)發(fā)展有力支撐，因此其宗旨定為“領(lǐng)先科技、服務(wù)社會(huì )”。
北京恒升新創(chuàng )科技公司成為科龍集團發(fā)展戰略中的四大功能：
1、企業(yè)高科技成果產(chǎn)業(yè)孵化器；
2、智能控制技術(shù)與產(chǎn)品的研發(fā)中心，科龍集團的超前技術(shù)研發(fā)基地；
3、科龍集團的產(chǎn)業(yè)拓展投資公司；
4、電子、智能控制產(chǎn)品的生產(chǎn)基地。
�。�2）、運營(yíng)模式北京恒升新創(chuàng )科技公司的基本運行模式是將具有創(chuàng )新意義的技術(shù)或產(chǎn)品構想轉化為成熟的產(chǎn)品，并以這些產(chǎn)品為依托創(chuàng )建獨立運行的公司實(shí)體。有如下特征：
創(chuàng )新源管理：每一個(gè)具有創(chuàng )新意義的技術(shù)構想都可以通過(guò)啟動(dòng)新創(chuàng )科技公司的一整套孵化機制進(jìn)行成果化，技術(shù)構想可以是新創(chuàng )自己的研究成果，同時(shí)也可以是社會(huì )上任何機構或個(gè)人的成果或構想，保證了技術(shù)創(chuàng )新的多樣性，而技術(shù)構想和技術(shù)成果的多樣性保證了新創(chuàng )公司的創(chuàng )新源；
產(chǎn)業(yè)回報：新創(chuàng )公司可以根據產(chǎn)品的不同特點(diǎn)采取不同的經(jīng)營(yíng)手段和方式，從產(chǎn)業(yè)化子公司直接獲取產(chǎn)品利潤，也可以通過(guò)推動(dòng)子公司上市，以資本增值獲利、以股份形式獲利。
項目評估：每一個(gè)進(jìn)入新創(chuàng )的技術(shù)項目必須經(jīng)過(guò)評估立項后，才能獲取資金支持和孵化幫助，減少項目風(fēng)險和避免盲目。
項目團隊管理：由于環(huán)境的不確定性，新項目能否成功實(shí)現的關(guān)鍵還在于項目團隊的能力和努力程度，挑選合適的項目經(jīng)理，并確保項目經(jīng)理及其成員明確的責任邊界。所有項目均實(shí)行項目經(jīng)理負責制，實(shí)行項目目標管理。
二、市場(chǎng)導向運營(yíng)
�。�1）、立項選擇，瞄準市場(chǎng)北京恒升新創(chuàng )科技公司的高科技項目來(lái)源主要是公司技術(shù)開(kāi)發(fā)部自主開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)引進(jìn)的。不論對于哪一種來(lái)源的的新科技項目，公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部都進(jìn)行嚴格的項目評估和審核，遵循市場(chǎng)規律，瞄準市場(chǎng)機會(huì )，利用市場(chǎng)的眼光來(lái)看待每一個(gè)項目，并不因為某一個(gè)項目是公司內部自主開(kāi)發(fā)的就放松標準。
針對每一個(gè)高科技項目，公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部首先進(jìn)行廣泛而深入的市場(chǎng)調查，力爭全面掌握相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)的現狀和發(fā)展方向，同時(shí)參照國際上先進(jìn)的生產(chǎn)情況和管理經(jīng)驗，發(fā)現市場(chǎng)的需求點(diǎn)。在充分了解市場(chǎng)需求點(diǎn)的基礎上，北京恒升新創(chuàng )科技公司項目管理委員會(huì )就將這一個(gè)高科技項目的主要訴求點(diǎn)和主要功用同相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)需求點(diǎn)進(jìn)行比較，確定兩者之間的契合程度。在計算兩者之間的契合系數之后，公司項目管理委員會(huì )就會(huì )與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、綜合管理部和技術(shù)開(kāi)發(fā)部一起分析這一契合程度是否能夠產(chǎn)生足夠的市場(chǎng)效益來(lái)支撐公司預期的前期投入以及是否有強大的后期回報來(lái)為公司獲取利潤。
經(jīng)過(guò)這樣嚴格的市場(chǎng)化導向的立項選擇程序，北京恒升新創(chuàng )科技公司選定的高科技項目具有非常高的市場(chǎng)認同和市場(chǎng)潛力，為今后的項目進(jìn)一步開(kāi)發(fā)研究和產(chǎn)業(yè)化運作奠定了堅實(shí)的基礎。
�。�2）、目標管理，把握市場(chǎng)
北京恒升新創(chuàng )科技公司對于高科技項目的運作全程采取MBO（目標管理）的方法。一旦某一個(gè)項目得到項目管理委員會(huì )的認可立項之后，項目管理委員會(huì )就著(zhù)手任命項目經(jīng)理，并限期拿出項目執行計劃。項目經(jīng)理來(lái)自與項目管理委員會(huì )，具有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗和較高的科研水平。項目經(jīng)理在接受任命之后便開(kāi)始選擇項目團隊成員，并且與團隊成員一起根據市場(chǎng)需求和當時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境設定項目總目標，制定項目完成計劃，將總目標分解到每一個(gè)項目運作階段，為MBO的實(shí)施奠定了基礎。
在每一個(gè)項目運作過(guò)程中，北京恒升新創(chuàng )科技公司嚴格按照目標管理的要求行事，有階段有步驟地檢驗項目運作進(jìn)程是否與項目團隊的項目計劃書(shū)所設定的階段目標相一致，并且以此為依據考核項目團隊和項目經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)績(jì)效，確定相應的薪酬。
同時(shí)，北京恒升新創(chuàng )科技公司的項目團隊還緊跟市場(chǎng)形勢的變化，在項目進(jìn)行過(guò)程中及時(shí)地調整計劃和目標，力求緊緊把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，使得項目的運作緊貼市場(chǎng)的需求，反映市場(chǎng)趨勢，最終保證企業(yè)的產(chǎn)品獲得市場(chǎng)的認可。
�。�3）、激勵機制，緊跟市場(chǎng)北京恒升新創(chuàng )科技公司是典型的智力型企業(yè)，其員工基本上都是具有高學(xué)歷、高水平的知識型員工。而且作為高科技項目市場(chǎng)化的孵化器企業(yè)，北京恒升新創(chuàng )科技公司的員工不僅要具有相當高的專(zhuān)業(yè)水平，而且必須有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗和市場(chǎng)眼光。這樣的高素質(zhì)的復合型人才在國內還是屬于稀缺資源，是市場(chǎng)上的熱門(mén)人才。因此如何增強企業(yè)的吸引力，留住這些高素質(zhì)人才，并且充分發(fā)揮他們的作用，為公司的發(fā)展壯大作出應有的貢獻，則是北京恒升新創(chuàng )科技公司的管理層思慮的重點(diǎn)。
公司將員工分為兩大類(lèi)：管理、技術(shù)人員和銷(xiāo)售人員。管理人員和技術(shù)人員實(shí)行年薪制，其年薪總額的60—90%采用月付的形式逐月分發(fā)，剩余的10—40%年薪主要用于半年考核和年終考核之后的額外激勵。其中，半年考核的金額占這部分額外激勵的70%，而年終考核則占另外的30%。公司對于銷(xiāo)售人員則采取底薪+提成的激勵方式。其中提成的比例較高，一般占到各個(gè)高科技項目的4—6%左右。每一位員工的工資都是保密的，上級只知道下級的工資，甚至財務(wù)也僅僅知道工資的總額，具體每個(gè)人的.工資數一無(wú)所知。公司綜合管理部每月將工資總額和下屬員工的工資數據交到銀行，而后銀行將每一位員工的薪酬劃到個(gè)人的銀行賬戶(hù)里。
北京恒升新創(chuàng )科技公司認為技術(shù)人員和管理人員的薪資“加法”效果要好于“減法”，因此正在探索更加合理的薪酬制度。在他們看來(lái)，年薪制有點(diǎn)類(lèi)似減法，感覺(jué)像是在克扣本應該屬于員工的那部分工資。
公司對員工實(shí)行三個(gè)月試用期，采取MBO目標管理的考核方法，每月考核一次，上級考核下一級，隔級可以申訴，考核的主要指標有業(yè)績(jì)（占40%）、態(tài)度（占40%）和能力（20%）。
�。�4）、組織設計，適應市場(chǎng)根據高科技項目孵化器的運作特點(diǎn)和市場(chǎng)對高科技項目市場(chǎng)化的特殊要求，北京恒升新創(chuàng )科技公司不僅在運行模式選擇了適應市場(chǎng)需求的高效高質(zhì)的運行模式，而且在組織機構的設計上也嚴格按照高科技產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)的要求建立。北京恒升新創(chuàng )科技公司成立了三個(gè)部門(mén)，包括技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部和綜合管理部，各個(gè)部門(mén)的職能定位如下：
專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì )由科龍集團的資深專(zhuān)家、中國科學(xué)院自動(dòng)化研究所和美國亞利桑那大學(xué)三方的資深教授學(xué)者組成。
他們都具有相當深厚的學(xué)術(shù)功底和專(zhuān)業(yè)水平，還有許多是本行業(yè)的權威學(xué)者或者是專(zhuān)業(yè)的研究帶頭人。這些高水平的智力資源構成了北京恒升新創(chuàng )科技公司科技創(chuàng )新取之不竭的智力源泉。
項目管理委員會(huì )是由總經(jīng)理直接領(lǐng)導的，與專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì )共同構成了北京恒升新創(chuàng )科技公司組織結構中的兩大支柱。這個(gè)項目管理委員會(huì )的成員都是科龍公司的高級科研專(zhuān)家和對市場(chǎng)有相當深入了解的高級經(jīng)理人。項目管理委員會(huì )作出的決策直接決定了公司的運營(yíng)效果和市場(chǎng)盈利水平。
技術(shù)開(kāi)發(fā)部負責組織公司的技術(shù)管理和科研項目開(kāi)發(fā)，提供公共技術(shù)平臺、技術(shù)基礎平臺和公共實(shí)驗平臺。
市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部負責公司的整體市場(chǎng)形象推廣和公共關(guān)系管理、前瞻性項目的市場(chǎng)研究，提供公共市場(chǎng)推進(jìn)平臺。
綜合管理部負責公司的財務(wù)、人事、行政管理，提供公共管理平臺，為公司其他部門(mén)的運作和公司總體的后勤工作服務(wù)。
為推進(jìn)智能家居項目和GPS車(chē)輛監控系統兩個(gè)項目的產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，在20xx年6月12日第一屆董事會(huì )的決議，成立北京科龍天地智能網(wǎng)絡(luò )技術(shù)有限公司和北京科龍時(shí)空信息系統技術(shù)有限公司，專(zhuān)門(mén)負責兩個(gè)項目的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)開(kāi)拓。這兩個(gè)公司的成立標志著(zhù)北京恒升新創(chuàng )科技公司自成立以來(lái)取得了高科技項目產(chǎn)業(yè)化的初步成果。如果這兩個(gè)
公司能夠在市場(chǎng)上成功經(jīng)營(yíng)并且其產(chǎn)品得到用戶(hù)的認可，則說(shuō)明北京恒升新創(chuàng )科技公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)的成功。
三、網(wǎng)絡(luò )運作
�。�1）、整合創(chuàng )新資源北京恒升新創(chuàng )科技公司的前身是由科龍集團、中科院自動(dòng)化所、美國亞利桑那大學(xué)三方聯(lián)合組建了“中美科龍智能控制聯(lián)合研發(fā)中心”，投入資金進(jìn)行智能控制技術(shù)轉化和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積累經(jīng)驗，招募人才，探索科龍發(fā)展高科技的模式和道路。這樣的背景決定了北京恒升新創(chuàng )科技公司在科研實(shí)力上的不同凡響。
北京恒升新創(chuàng )科技公司不僅得到了來(lái)自科龍集團、中科院自動(dòng)化所、美國亞利桑那大學(xué)的行業(yè)專(zhuān)家的技術(shù)支持，還得以從這些專(zhuān)家之中選擇組建了公司的專(zhuān)家委員會(huì )。不僅如此分別來(lái)自產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)、科研院所和美國領(lǐng)先大學(xué)的科研力量還帶來(lái)了強大的外部效應和輻射作用。北京恒升新創(chuàng )科技公司充分利用了這些豐富的科技和智力資源，創(chuàng )造了國內同類(lèi)企業(yè)難以匹敵的科研實(shí)力，實(shí)現了全球創(chuàng )新資源的高效整合。
�。�2）、聯(lián)結產(chǎn)業(yè)資源北京恒升新創(chuàng )科技公司由科龍公司投入資金進(jìn)行智能控制技術(shù)轉化和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積累相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗，儲備創(chuàng )新科研人才，探索科龍發(fā)展高科技的模式和道路。因此，在北京恒升新創(chuàng )科技公司的經(jīng)營(yíng)運作中，科龍公司提供了強大的產(chǎn)業(yè)背景和市場(chǎng)力量，為北京恒升新創(chuàng )科技公司創(chuàng )造了最好的產(chǎn)業(yè)資源。
科龍集團公司不僅在資金投入、專(zhuān)家支持、技術(shù)保障上盡可能給予了北京恒升新創(chuàng )科技公司最大的支持，更重要的是，科龍公司提供了北京恒升新創(chuàng )科技公司一個(gè)安全的、低成本的高科技產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化試驗基地。恒升的許多產(chǎn)品在正式投入市場(chǎng)之前都先在科龍公司進(jìn)行使用試驗，經(jīng)歷了科龍的先進(jìn)的生產(chǎn)線(xiàn)、檢測設備和專(zhuān)業(yè)人才的檢驗之后才投放市場(chǎng)。在科龍的產(chǎn)業(yè)試驗中，恒升的產(chǎn)品經(jīng)受了高科技產(chǎn)品市場(chǎng)化的第一次實(shí)踐檢驗，同時(shí)也發(fā)現了產(chǎn)品在設計制造中的一些問(wèn)題。北京恒升新創(chuàng )科技公司得以將產(chǎn)品進(jìn)行修改和提升，使之更加適應市場(chǎng)的實(shí)際需要。
相比同類(lèi)競爭對手，北京恒升新創(chuàng )科技公司擁有科龍這樣一個(gè)實(shí)力強大的產(chǎn)業(yè)伙伴，極大增強了它的整個(gè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò )的整體實(shí)力。
�。�3）、挖掘市場(chǎng)資源北京恒升新創(chuàng )科技公司自建立以來(lái)就一直堅持“領(lǐng)先科技、服務(wù)社會(huì )”的企業(yè)宗旨，在運營(yíng)過(guò)程中一貫重視市場(chǎng)資源的發(fā)掘。公司提出“全員開(kāi)拓市場(chǎng)”，要求每一個(gè)員工都不放過(guò)任何一個(gè)市場(chǎng)機會(huì )，不漏過(guò)任何一個(gè)合作伙伴，不忽視任何一個(gè)投資機會(huì )。
不論是在對高科技項目的尋求、對風(fēng)險投資的尋求還是對項目市場(chǎng)化的客戶(hù)的發(fā)掘，北京恒升新創(chuàng )科技公司都投入了大量的人力物力。同時(shí)，北京恒升新創(chuàng )科技公司還充分利用科龍公司和中國科學(xué)院自動(dòng)化研究所的社會(huì )資源，深度開(kāi)發(fā)市場(chǎng)資源，終于贏(yíng)得了其他競爭對手不具備的強大市場(chǎng)力量。
四、發(fā)展方向
�。�1）、增強自主性作為科龍集團公司投資組建的研發(fā)中心，北京恒升新創(chuàng )科技公司在享有了豐富的資源、具備了強大的網(wǎng)絡(luò )運作能力的同時(shí)，在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理上受科龍公司影響比較深厚，因此也就相比其他競爭對手少了一些自主權，并且在戰略設計上受制于科龍公司。特別是今年隨著(zhù)科龍集團股東層面發(fā)生較大的動(dòng)蕩，管理層和八位董事相繼辭職，集團的戰略又有了新的變化，由相關(guān)多元化轉向專(zhuān)業(yè)化，北京恒升新創(chuàng )科技公司面臨關(guān)門(mén)的結局，處境極為尷尬。
然而北京恒升新創(chuàng )科技公司作為一家業(yè)績(jì)優(yōu)異、潛力巨大、市場(chǎng)看好的高科技企業(yè)，就這樣由于集團公司的戰略變化而結束未免太令人遺憾了。因此，如何在處理好與科龍公司的關(guān)系的基礎上將北京恒升新創(chuàng )科技公司在一定程度上獨立出去，成為公司管理層目前面臨的迫切問(wèn)題�；蛘咭腼L(fēng)險投資取代科龍成為第一大股東，或者實(shí)行員工持股計劃，都要求北京恒升新創(chuàng )科技公司高層管理充分發(fā)掘市場(chǎng)資源，更深層次地獲得市場(chǎng)的認同。
�。�2）、引進(jìn)知識管理作為身處競爭激烈的高科技行業(yè)、由高智力員工組成的高科技企業(yè)，北京恒升新創(chuàng )科技公司在知識管理方面還是有相當的缺陷。知識型員工不僅僅是靠薪酬激勵就能吸引住的，他們還有更高層次的心理需求。知識型員工需要體現自身價(jià)值，需要工作的挑戰性和成就感，更重要的是，他們希望在工作的同時(shí)能夠發(fā)展自我，提升自身的素質(zhì)。
針對知識型員工的這種高層次心理需求，企業(yè)應該利用各種方式來(lái)加以滿(mǎn)足，只有這樣才能增強公司的吸引力，留住人才。而知識管理正是一個(gè)有效的管理途徑。通過(guò)知識管理，企業(yè)能夠使得員工的顯性知識和隱性知識在企業(yè)內部充分地傳播擴散，促進(jìn)員工相互學(xué)習河工提高。同時(shí)，通過(guò)組織各種專(zhuān)門(mén)的培訓、講習和實(shí)踐練習，員工的整體水平都得到了提高，員工相互之間的關(guān)系也得到了強化，企業(yè)文化也在這樣的活動(dòng)中得到了融會(huì )和宣揚。知識型員工的自我發(fā)展的需求在知識管理過(guò)程中得到了滿(mǎn)足，企業(yè)的管理水平和吸引力都得到了增強。
北京恒升新創(chuàng )科技公司在度過(guò)了這一次生存危機之后，應該有意識、有步驟地引進(jìn)先進(jìn)的知識管理理念和知識管理實(shí)踐。只有這樣才能使北京恒升新創(chuàng )科技公司獲得更加長(cháng)遠和更加健康的發(fā)展。
北京調研報告6
那天我到奧林匹克公園的時(shí)候大約是九點(diǎn)種，奧體匹克公園位于北京城市中軸線(xiàn)北端，位于北四環(huán)邊上，北辰橋。
我當時(shí)坐公交下錯了站點(diǎn)，到奧運村就下了，一路往奧體中心方向走，沒(méi)想到到了奧體中心才發(fā)現，這兒是舉辦亞運會(huì )的地方，是原的亞運村。就這塊區域，現在也是屬于奧林匹克公園的范酬，于是我就對奧體中心的一些場(chǎng)館作了一些小考察，感覺(jué)這些場(chǎng)館外形設計得很獨特，只是稍顯過(guò)時(shí)，看起有些陳舊。不過(guò)它的造型，主意都是很值得我們學(xué)習的。
從奧體中心的北門(mén)出，遠遠地看見(jiàn)了國家體育場(chǎng)，然而卻是隔路相望，走了老遠才發(fā)現了過(guò)街天橋�？赡苁沁@邊的車(chē)流太大，人流過(guò)小，所以過(guò)馬路很不方便，也沒(méi)修地下通道。
好不容易過(guò)了馬路到奧體公園中心區附近，卻發(fā)現公園的南大門(mén)已經(jīng)成了圍墻，被封了起，只有東西北面的門(mén)開(kāi)著(zhù)。于是又走了很多很多路才到達西門(mén)，進(jìn)入里面還要經(jīng)過(guò)安檢，接著(zhù)我才進(jìn)到中心區里面，由于我是從西門(mén)進(jìn)的，首先看到的是娘娘廟，這一點(diǎn)感到很奇怪，為什么公園里會(huì )有一個(gè)娘娘廟。而且廟門(mén)關(guān)著(zhù)，看起里面沒(méi)有什么人。我門(mén)了當地的老北京人，據說(shuō)奧體公園在建設之前這兒全是民房，然后可能唯獨這個(gè)娘娘廟保留了，這個(gè)娘娘廟見(jiàn)證了這里的變化。
進(jìn)了大門(mén)走了很多路，除了娘娘廟就全是綠地，可見(jiàn)公園的綠化率是相當之高。過(guò)了娘娘廟，國家游泳館就呈現在眼前了，之前我也看過(guò)水立方的一些照片，但它外立面的那些“氣泡”，只有親眼所見(jiàn)才能真正感受它給我們帶的震撼。
奧體公園的`平面圖，就像老北京的版圖一樣，以一條中軸線(xiàn)貫穿著(zhù)整體。我走過(guò)了水立方，又穿越中軸線(xiàn)，呈現在我眼前的就是國家體育場(chǎng)鳥(niǎo)巢。此時(shí)已是中午時(shí)間，我沒(méi)有進(jìn)到里面去，只是先就其周?chē)h(huán)境作了考察。設計師當初對鳥(niǎo)巢的立意是做成像一個(gè)瓷器上的軍裂紋。我看鳥(niǎo)巢周?chē)匿伒�，也是使用的不規則的地磚，有的地方還用石子相鑲，和主體建筑形成呼應。此外，鳥(niǎo)巢外圍的景觀(guān)燈，也是做成一個(gè)個(gè)小的球狀，表面是裂紋，可以想像，夜間這些燈開(kāi)出后會(huì )是一個(gè)個(gè)通透的“小鳥(niǎo)巢”，和主體建筑一起，映稱(chēng)出主體建筑，那是一個(gè)多么壯觀(guān)的景像！
此時(shí)已是中午時(shí)分，有十一點(diǎn)多了，于是我決定先解決午飯，我在水立方邊上坐下，拿出帶的干糧吃，同時(shí)對水立方進(jìn)行寫(xiě)生。
下午我首先買(mǎi)票進(jìn)到鳥(niǎo)巢里面，對鳥(niǎo)巢的結構，各部分功能分區都仔細看了，唯一的一點(diǎn)是那個(gè)電梯和安全疏散樓都鎖著(zhù)，沒(méi)能進(jìn)到里面進(jìn)行更深入的調查。而且體育場(chǎng)的三層和四層都封閉著(zhù)，沒(méi)法進(jìn)去，我在五層看到有很多介紹鳥(niǎo)巢建設時(shí)的各個(gè)科技創(chuàng )新項目，我也一一作了紀錄。
鳥(niǎo)巢出后發(fā)現，北面的玲瓏塔和西面的水立方都封閉著(zhù)，我沒(méi)能進(jìn)去，國家體育館和后面的辦公樓那邊我也沒(méi)去看，因為當時(shí)已經(jīng)很累了，已經(jīng)兩點(diǎn)多了。接著(zhù)我就坐下，對玲瓏塔進(jìn)行寫(xiě)生。完了之后已經(jīng)四點(diǎn)多了，當我正打算回去的時(shí)候，聽(tīng)到廣播里在報體育場(chǎng)館及景點(diǎn)的名字，了解到公園里還有一處叫做下沉式廣場(chǎng)。于是我想，一定要看看下沉式廣場(chǎng)是什么樣子。
后終于找到了，在玲瓏塔的北邊，還有奧體公園的北區，這里的下沉式廣場(chǎng)，就是因為地處低洼之地而得名，我在這兒又參加了很多東西，包括主體育館的報標投標時(shí)的一些紀念館，很不錯，很值得一看。
這就是我在北京奧林匹克公園的調研報告。
北京調研報告7
一、消費者消費行為分析
1、消費者的產(chǎn)品偏好
通過(guò)對消費者的調查可以得知，90％的消費者會(huì )選擇牛仔服裝，他們選購牛仔服裝除了考慮到牛仔服裝具有耐磨、方便、舒適、易打理等方面的特點(diǎn)以外，還認為穿著(zhù)牛仔服裝使人顯得有活力、具有時(shí)尚感。
在這些穿著(zhù)牛仔服裝的消費者群中，100％的消費者會(huì )選購牛仔褲，選購外套和牛仔裙的消費者比例都不是很高，其中只有13％的男性消費者會(huì )選擇購買(mǎi)牛仔外套，女性消費者對牛仔外套的選購比男性稍高，比例達到27％，至于牛仔裙，有34％的女性受訪(fǎng)者表示會(huì )選購。從細分的情況來(lái)看，男性消費者在選購牛仔褲時(shí)100％會(huì )選購牛仔長(cháng)褲，而女性消費者中，除了100％會(huì )選購牛仔長(cháng)褲以外，對牛仔熱褲的選擇幾率達到了33％，其他的褲品，如九分褲、七分褲、背帶褲的選購幾率均達到了7％。
對于在牛仔褲色彩的選擇上面，男性消費者較為單一，100％的消費者認為藍色系是必不可少的選擇，而女性消費者中僅有7％的消費者表示黑色系的牛仔產(chǎn)品也是不錯的選擇。
另外，在對于牛仔套裝產(chǎn)品的消費調查結果中不難發(fā)現，男性消費者和女性消費者的態(tài)度較為一致，他們中有80％的人表示自己不會(huì )購買(mǎi)套裝產(chǎn)品，只有20％的消費者表示自己只是偶爾會(huì )嘗試對套裝產(chǎn)品的選購。
此外，在男性和女性的受訪(fǎng)者中均有93％的人認為在北京市場(chǎng)中很容易就會(huì )選購到自己喜愛(ài)的牛仔服裝。
2、消費者的購物動(dòng)機
調查統計表明，“需要搭配衣服”是北京市場(chǎng)牛仔服裝消費群體的主要消費動(dòng)機，80％的男性消費者是在產(chǎn)生諸如搭配衣服時(shí)的需求時(shí)才會(huì )選購牛仔服裝，而女性在這種情況下選購牛仔服裝的比例為60％，這說(shuō)明在北京市場(chǎng)中牛仔服裝的消費者選購產(chǎn)品是整體上來(lái)說(shuō)都較為理性。
但是，通過(guò)調查的細分我們仍然可以發(fā)現男性消費者和女性消費者隨機性購物的'不同特點(diǎn)。女性消費者更容易在“看到自己喜歡的產(chǎn)品”時(shí)產(chǎn)生購買(mǎi)的欲望，這個(gè)比例達到了27％，而這種情況下，男性消費者產(chǎn)生購買(mǎi)欲望的比例僅為7％。對于男性消費者發(fā)生隨機性購物的情況更多的是發(fā)生在商家集中的促銷(xiāo)階段，雖然從商家的集中促銷(xiāo)對消費者選購服裝的促動(dòng)性來(lái)看，對男性消費者和女性消費者的影響都不是很大，但是促銷(xiāo)的誘惑力對男性消費者而言仍然要高于女性消費者，我們的調查結果就顯示，在“遇到商家促銷(xiāo)”的情況下產(chǎn)生購買(mǎi)欲望的男性消費者比例為13％，而女性消費者的購買(mǎi)比例卻為7％。
北京調研報告8
今年冬天，多次出現的霧霾天氣，不僅對海陸空各類(lèi)交通運輸造成影響，而且對人們的身體健康造成危害，醫院里增加了很多病人。那么，到底什么是霧霾?霧霾的成因是什么?霧霾有什么危害?個(gè)人在霧霾天氣該怎樣防范?為此，我通過(guò)上網(wǎng)查資料，詢(xún)問(wèn)家長(cháng)，查閱書(shū)籍等方法，對此進(jìn)行了調查。
一、什么是霧霾
霧霾天氣是一種空氣質(zhì)量嚴重惡化的產(chǎn)物，是空氣中的灰塵、硫酸、硝酸、有機碳氫化合物等顆粒大量積聚，特別是PM2、5含量劇增，在很大空間內造成能見(jiàn)度模糊的一種天氣現象�！癙M2、5”是指大氣中直徑小于或等于2、5微米的顆粒物，也稱(chēng)為可入肺顆粒物。PM2、5粒徑小，富含大量的有毒、有害物質(zhì)且在大氣中的停留時(shí)間長(cháng)、輸送距離遠，因而對人體健康和大氣環(huán)境質(zhì)量的影響更大。 12月4日早6時(shí)，中央氣象臺發(fā)布霾橙色預警并升級發(fā)布大霧橙色預警。中央氣象臺稱(chēng)，12月4日至5日上午，華北中南部、黃淮等地將持續霧霾天氣，其中北京南部、河北中南部、山東西部、河南北部等地的部分地區有重度霾，河北中南部局部地區PM2.5峰值濃度可達500微克/立方米以上。監測數據還顯示，12月4日早晨至上午，北京東南部、天津北部、河北中南部、四川盆地、重慶西部和東南部、貴州東北部等地的部分地區有能見(jiàn)度不足200米的強濃霧，局地有能見(jiàn)度低于50米的特強濃霧。我們?yōu)I州也遭遇了霧霾的襲擊。
二、霧霾天氣的成因
總的來(lái)說(shuō)霧霾主要是由于汽車(chē)尾氣，工廠(chǎng)廢氣和二次污染，煙花爆竹等人為因素加上一些自然因素催生的。在工業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟比較發(fā)達的城市地區，灰塵大，各種廢氣排放嚴重，加之較大的空氣濕度和
風(fēng)力小，空氣流動(dòng)性差，使空氣中的微小顆粒滯留，是最容易出現霧霾的。此外，一些人為因素也是不容忽視的，隨著(zhù)人們經(jīng)濟水平普遍提高，加上汽車(chē)價(jià)格的百姓化，買(mǎi)車(chē)的人越來(lái)越多，尾氣排放加劇。工業(yè)城市廢氣嚴重超標，不良排放導致二次污染嚴重。城市建設大興土木，揚塵在所難免。還有冬季取暖排放的污染物，煙花爆竹的燃放等都是造成霧霾天氣的罪魁禍首。
三、霧霾天氣的危害
1、對人體的危害：由于霧霾中混有大量有毒有害的小顆粒，人在呼吸的時(shí)候就隨著(zhù)空氣進(jìn)入呼吸道和肺部，輕者會(huì )引進(jìn)氣管炎、肺炎等疾病，重者會(huì )導致更加嚴重的疾病。
2、對生產(chǎn)生活的危害：霧霾天氣能見(jiàn)度低，給航空、鐵路、海運、公路等各類(lèi)交通運輸行業(yè)造成影響，容易導致交通安全事故，擾亂了正常的.生產(chǎn)生活秩序。同時(shí)，對建筑物、車(chē)輛等固體物具有腐蝕性。
四、個(gè)人在霧霾天氣該怎樣防范
1、減少外出
減少外出可以幫助防范霧霾，如果要外出的話(huà)也一定的要戴口罩防護身體，防止污染物由鼻、口侵入肺部，外出歸來(lái)后，也應該立即清潔面部及裸露皮膚。
2、封閉門(mén)窗
封閉門(mén)窗可以幫助防范霧霾，這樣可以防止室外霧氣進(jìn)入室內污染室內空氣，從而防止急性呼吸道和心血管疾病的發(fā)生。
3、注意飲食
霧霾天氣要注意的飲食，尤其是老年人要保持科學(xué)的日子規律，防止過(guò)度勞累，平時(shí)要多飲水，最好能夠飲食清淡，多吃些豆腐、牛奶等食品，必要時(shí)要彌補維生素D 。
4、行車(chē)當心
霧霾天氣能見(jiàn)度比較低，因此行車(chē)走路的時(shí)候一定要倍加的當心，尤其是經(jīng)過(guò)穿插路口和無(wú)人看守的鐵道口時(shí)，要減速慢行，防止發(fā)生交通事故。 5、減少戶(hù)外鍛煉
霧霾天氣要減少戶(hù)外鍛煉，因為空氣中懸浮很多塵埃等有毒顆粒，因此應盡量防止戶(hù)外鍛煉，防止誘發(fā)緩慢病得發(fā)生或加劇。另外需要注意的是高血壓、冠心病等緩慢病病人不宜做戶(hù)外鍛煉，以防止誘發(fā)心絞痛、心衰。
如果我是城市規劃師我將讓工廠(chǎng)建在人煙稀少的郊區，并且一定要有污水和廢氣處理設備，禁止讓嚴重污染環(huán)境的工廠(chǎng)進(jìn)入我的家鄉。在城市規劃中一定加大綠化面積并且增加水庫、河流、湖泊的面積。提倡人們把汽車(chē)換成電動(dòng)汽車(chē)、太陽(yáng)能汽車(chē)，每條公路上都安裝充電站。增加公交線(xiàn)路和非機動(dòng)車(chē)道路，鼓勵人們綠色出行。向政府申請禁止燃放煙花爆竹，用更加環(huán)保的形式舉行慶�；顒�(dòng)。
相信只要人人重視環(huán)保，從我做起，相信不久的明天霧霾一定會(huì )從我們身邊消失，大自然一定會(huì )還人們一個(gè)優(yōu)美清新的環(huán)境。
北京調研報告9
一、由于大學(xué)畢業(yè)生數量的逐年增多，社會(huì )所提供的就業(yè)崗位是有限的，大學(xué)生就業(yè)將變得越來(lái)越困難，因此，降低期望值，先就業(yè)，再擇業(yè)，面向基層、面向企業(yè)就業(yè)將成為我院畢業(yè)生就業(yè)的主要選擇。這也是我們今后指導畢業(yè)生就業(yè)的重心。
二、北京是我國的首都，政治、經(jīng)濟、文化中心，商務(wù)功能較齊全，經(jīng)濟外向度較高。近年來(lái)京津唐地區電子企業(yè)、計算機企業(yè)、機械企業(yè)、化工、制藥類(lèi)企業(yè)發(fā)展較快，需要一部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，其中應用電子、電子信息、電氣工程、計算機應用、機械設計與機械制造、機械制造與自動(dòng)化、模具設計與制造、數控技術(shù)、機電一體化、化工、制藥、外語(yǔ)、外貿、電子商務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、環(huán)境工程等專(zhuān)業(yè)學(xué)生相對就業(yè)空間較大。
三、京津唐地區小學(xué)教師及私立中小學(xué)教師崗位仍有一定的就業(yè)空間。
四、用人單位除對學(xué)生有專(zhuān)業(yè)要求外，更注重學(xué)生的基本素質(zhì)，注重學(xué)生的就業(yè)心態(tài)及態(tài)度及團隊合作精神。幾乎所有的崗位都要求懂得英語(yǔ)，熟悉計算機word、excel的基本操作。用人單位還普遍注重學(xué)生的社會(huì )實(shí)踐能力及學(xué)生的動(dòng)手能力。就物電系學(xué)生就業(yè)反饋，女生大部分做文員及品管，要學(xué)好0ffice辦公軟件及外語(yǔ)，掌握cad、photoshop軟件的使用，男生大部分做儲干，要學(xué)好數電、模電及電路分析等主干課程。
五、今后教學(xué)中應加強以下幾方面的
1。進(jìn)一步加強學(xué)生就業(yè)思想觀(guān)念的.教育。使畢業(yè)生改變陳舊的就業(yè)觀(guān)念，樹(shù)立到基層（一線(xiàn)）就業(yè)的觀(guān)念，樹(shù)立到企業(yè)就業(yè)的觀(guān)念，樹(shù)立先就業(yè)再擇業(yè)的就業(yè)觀(guān)念。
2。進(jìn)一步加學(xué)生吃苦耐勞、敬業(yè)愛(ài)崗職業(yè)精神的教育培養。
3。改革現有的課程體系，突出專(zhuān)業(yè)核心能力的培養。
4。在就業(yè)指導課程體系中，增加生產(chǎn)現場(chǎng)管理，質(zhì)量管理等有關(guān)內容，如qc、5s、iso9000等方面的知識。
6、北京今天縱橫營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)有限公司首席專(zhuān)家張海良先生創(chuàng )業(yè)經(jīng)歷尤其值得我們學(xué)習，張海良先生是我校九十年代初政教專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生，畢業(yè)后先分配到中煤三建公司71工程處做秘書(shū)，2年后下海在宿州開(kāi)廣告公司，不久又到合肥創(chuàng )辦企業(yè)策劃公司，如今又到北京創(chuàng )辦今天縱橫營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)有限公司，時(shí)至今日，該公司已成為國內最具影響力，深受企事業(yè)單位認同和尊重的咨詢(xún)策劃機構。同時(shí)擁有今天盛世品牌公園，今天網(wǎng)絡(luò )技術(shù)和清華—博克萊教育認證三個(gè)專(zhuān)業(yè)公司。
北京調研報告10
中國服飾報社市場(chǎng)調研中心通過(guò)深入采訪(fǎng)、實(shí)地考察、調查問(wèn)卷、電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)等辦法相結合的方式，對不同省市具有代表性的商場(chǎng)做定期跟蹤調研已有兩年的時(shí)間。在這兩年的時(shí)間里，所調研的內容涉及了商場(chǎng)服裝整體銷(xiāo)售、各類(lèi)服裝品牌運營(yíng)、商場(chǎng)（商圈）消費者定位構成及其消費情況等各個(gè)方面。調研中心不但通過(guò)調研積累了大量的市場(chǎng)第一手原始數據和不同類(lèi)別服裝的經(jīng)營(yíng)狀況資料，并且和各地服裝商場(chǎng)建立了良好的長(cháng)期合作關(guān)系。
本報在往期報紙中陸續刊登了北京品牌童裝、羽絨服、20xx年度品牌女褲、20xx年度品牌男褲、品牌羊毛衫、品牌羊絨衫、品牌女鞋、品牌男裝、天津品牌童裝、女士品牌內衣、上海女士品牌內衣、20xx年度北京品牌女褲、20xx年度品牌男褲等市場(chǎng)基本運營(yíng)狀況的調研報告，給此類(lèi)服裝企業(yè)提供了具有很高商業(yè)價(jià)值的市場(chǎng)信息和數據。同時(shí)，應服裝企業(yè)的要求，于今年3月份推出了《20xx年度全國市場(chǎng)品牌服裝調研及銷(xiāo)售數據分析報告》，該報告除了涵蓋品牌數量及競爭分析、消費者分析等內容以外，更是結合了各品類(lèi)服裝的商場(chǎng)銷(xiāo)售數據。此舉，對服裝企業(yè)的運營(yíng)有著(zhù)重要的意義。
本著(zhù)“深入市場(chǎng)一線(xiàn)，助力中國服裝企業(yè)成長(cháng)”的宗旨，本報市場(chǎng)調研中心于7月上旬在北京做了17家商場(chǎng)品牌牛仔裝的市場(chǎng)調研。這17家商場(chǎng)分別為藍島大廈、北辰購物中心、西單商場(chǎng)、東安市場(chǎng)、百貨大樓、翠微大廈、長(cháng)安商場(chǎng)、百盛購物中心、雙安商場(chǎng)、SOGO、貴友大廈、當代商城、中友百貨、方莊貴友、賽特購物中心、燕莎購物中心、城鄉貿易中心。這些商場(chǎng)覆蓋了北京東、南、西、北四個(gè)區域的商場(chǎng)，具有一定的代表性。而且其消費層次從年齡、收入、文化、職業(yè)等層面的覆蓋性也比較廣泛，在北京的中高檔服裝消費領(lǐng)域也同樣有一定的代表性。綜合調研情況，本期刊出調研的基本報告，以饗讀者。
�。ㄗⅲ簣蟾嬷兴峒暗臄祿陨虉�(chǎng)調研時(shí)段的數據為依據；各品牌的覆蓋率等數字信息以所研究的17家商場(chǎng)為基數；品牌來(lái)源地指的是國內品牌和國外品牌在國內的營(yíng)銷(xiāo)公司（或總代理）總部所在地；商場(chǎng)品牌數量的統計以牛仔裝為主營(yíng)產(chǎn)品而非產(chǎn)品系列化的服裝品牌為準。）
一.商場(chǎng)品牌基本情況
1.品牌數量及來(lái)源地情況
此次本報調研的17家商場(chǎng)中，共有品牌牛仔裝22個(gè)，分別來(lái)自廣東、上海、福建、浙江4個(gè)地區，未見(jiàn)北京本地品牌。其中來(lái)自廣東的品牌最多，有13個(gè)，占北京市場(chǎng)整體覆蓋率的59.1%。
綜合整體的數據來(lái)看，若從國內品牌和國外品牌方面來(lái)劃分，這22個(gè)品牌中，只有杉杉、波頓、威鵬等少數的幾個(gè)品牌為中國本土品牌，其余70%以上的品牌全部為中國代理商引進(jìn)的國外品牌，而國內的這幾個(gè)品牌中也有像杉杉這樣的延伸型品牌。從所有的品牌對比上來(lái)看，國外品牌從整體的品牌款式開(kāi)發(fā)和陳列方面都要好于國內的品牌，價(jià)格也要遠遠高于國內的品牌。另外，從我們對消費者的調查中不難看出，國外品牌的知名度也遠高于國內品牌。
反過(guò)來(lái)我們又可以看到，現在很多國外品牌的大部分產(chǎn)品都是在國內貼牌加工的，只是在產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方面有著(zhù)一定的優(yōu)勢，另外它們也有著(zhù)很深的品牌積淀和品牌文化的感召力。由此可見(jiàn)，中國的服裝品牌在生產(chǎn)上并不存在問(wèn)題，只是在設計和品牌的感召力上和國外的品牌有一定差距。中國的牛仔裝品牌要想真正能夠更大范圍地贏(yíng)得市場(chǎng)，在有著(zhù)本土地域性?xún)?yōu)勢的基礎上，還應該多加強設計能力和品牌建設的深層思考。
關(guān)于這點(diǎn)，通過(guò)我們對商場(chǎng)對于品牌選擇上的調查也可以看出，商場(chǎng)面對眾多的牛仔品牌，國外品牌的優(yōu)勢明顯的要高于國內品牌，這其中更多的原因也是集中在品牌知名度、美譽(yù)度等方面。
2.大部分品牌商場(chǎng)覆蓋率偏低
從單一品牌商場(chǎng)覆蓋率的表格中我們不難發(fā)現，北京商場(chǎng)中的牛仔品牌的.商場(chǎng)覆蓋率普遍偏低。在22個(gè)品牌中單一品牌覆蓋率在50%以上的品牌只有萍果和Lee兩個(gè)品牌，分別為：萍果71%，Lee53%，其余的20個(gè)品牌均未超過(guò)36%，其中只進(jìn)駐一家商場(chǎng)，覆蓋率為6%的品牌數量就占據了整體品牌數量的40%之多。（中國第一紡織網(wǎng)由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著(zhù)良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國內近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權威、全面、準確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和相關(guān)部門(mén)的重要參考。）
出現以上這種情況根據我們的訪(fǎng)談基本上可以得知，從商場(chǎng)方面來(lái)講，他們認為國內品牌總體數量雖然較多，但適合商場(chǎng)銷(xiāo)售的品牌卻寥寥無(wú)幾。另外，商場(chǎng)里面很多的休閑服裝里面都會(huì )有牛仔裝產(chǎn)品，這對產(chǎn)品單一而非系列化的牛仔品牌來(lái)講也是一個(gè)很大的沖擊，消費者無(wú)論是出于產(chǎn)品時(shí)尚性，還是搭配衣服的需要，在產(chǎn)品系列化的服裝品牌中都會(huì )有較大的選擇余地。
3.商場(chǎng)品牌擁有量情況
從調研的17家商場(chǎng)的品牌擁有量的統計中可以看出，消費者定位年輕化、商場(chǎng)產(chǎn)品時(shí)尚性較高的商場(chǎng)較為適合牛仔品牌的進(jìn)駐。統計顯示，SOGO擁有牛仔品牌10個(gè)，位居第一；中友百貨的牛仔品牌數量9個(gè)，排在第二。其余的15家商場(chǎng)的牛仔品牌均未超過(guò)5家。
相對于其他的服裝品類(lèi)來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)牛仔品牌的數量不是很高，這從消費者的消費行為上也可以找到一些答案。
對于像燕莎購物中心這類(lèi)高檔商場(chǎng)，消費者趨向于品牌化消費，其大部分消費產(chǎn)品的風(fēng)格偏重商務(wù)類(lèi)服裝，因此牛仔品牌在這類(lèi)商場(chǎng)中不會(huì )有太多的數量。而對于像城鄉貿易中心這類(lèi)在17家商場(chǎng)中定位較為大眾化的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，消費者品牌購買(mǎi)消費能力較弱，而且消費者的年齡層偏高，因此這類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數量也不會(huì )很多。而介于這兩類(lèi)品牌之間的商場(chǎng)則主要受到來(lái)自產(chǎn)品系列化的休閑服裝品牌的影響，品牌牛仔的平效比不是很高，因此該類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數量也很難提高。
二.消費者消費行為分析
1.消費者的產(chǎn)品偏好
通過(guò)對消費者的調查可以得知，90%的消費者會(huì )選擇牛仔服裝，他們選購牛仔服裝除了考慮到牛仔服裝具有耐磨、方便、舒適、易打理等方面的特點(diǎn)以外，還認為穿著(zhù)牛仔服裝使人顯得有活力、具有時(shí)尚感。
在這些穿著(zhù)牛仔服裝的消費者群中，100%的消費者會(huì )選購牛仔褲，選購外套和牛仔裙的消費者比例都不是很高，其中只有13%的男性消費者會(huì )選擇購買(mǎi)牛仔外套，女性消費者對牛仔外套的選購比男性稍高，比例達到27%，至于牛仔裙，有34%的女性受訪(fǎng)者表示會(huì )選購。從細分的情況來(lái)看，男性消費者在選購牛仔褲時(shí)100%會(huì )選購牛仔長(cháng)褲，而女性消費者中，除了100%會(huì )選購牛仔長(cháng)褲以外，對牛仔熱褲的選擇幾率達到了33%，其他的褲品，如九分褲、七分褲、背帶褲的選購幾率均達到了7%。
或許李海鏞的創(chuàng )業(yè)項目本身真的沒(méi)有什么壁壘式的核心競爭力，但是我相信他做事情的態(tài)度以及所奉行的做質(zhì)量好的產(chǎn)品的承諾，一定會(huì )是他的企業(yè)的核心競爭力之一，并且就是品牌。
對于品牌我們總有著(zhù)各種各樣的詮釋和實(shí)現品牌的想法。無(wú)論怎樣，品牌總是要有核心競爭力的，可能是很多，也可能只有一個(gè)。而簡(jiǎn)單、實(shí)際的核心競爭力，其實(shí)就是我們所要塑造的品牌能夠給別人帶來(lái)什么，這是做品牌的基礎。當然這不是主觀(guān)的臆想加上一時(shí)的激情就可以做到的，當我們知道目標客戶(hù)的真正需求并能夠為他們解決需求的時(shí)候，我們如果能夠長(cháng)久地堅持下去，那么，我們就是在為品牌注入活力，這些也是品牌最為寶貴的財富。
對于國外品牌，很多人認為是時(shí)間的積累而形成的。在我看來(lái)他們創(chuàng )牌之初便已是品牌，他們知道自己能夠解決和滿(mǎn)足目標客戶(hù)的需求。時(shí)間只不過(guò)是一個(gè)驗證，時(shí)間歷練只不過(guò)是他們?yōu)榭蛻?hù)帶來(lái)有價(jià)值的東西的信心、恒心和能力，時(shí)間也使我們在某個(gè)階段之后忽然發(fā)現它竟然成了引領(lǐng)人們某種生活方式的向導。
曾經(jīng)有個(gè)做服裝品牌的人問(wèn)我，為什么他的服裝賣(mài)不好。我問(wèn)他是否知道自己以前賣(mài)出去的產(chǎn)品被什么地方、什么人買(mǎi)走了。他說(shuō)只是大致了解哪些區域、哪些款式賣(mài)的好，其余的一無(wú)所知。我給他的意見(jiàn)是把先把這些事情弄清楚，知道實(shí)際購買(mǎi)者是一群什么樣的人，然后來(lái)具體研究一下他們購買(mǎi)服裝的真正原因，包括他們對產(chǎn)品的需求和附加價(jià)值的需求等，之后衣服自然就會(huì )好賣(mài)。同時(shí)也告訴他，不要想著(zhù)把衣服賣(mài)給所有人。
相信同這家一樣的企業(yè)在中國的服裝業(yè)一定不會(huì )太少。當我們感嘆生意不好、品牌難做的同時(shí)，是否也和他一樣未曾想過(guò)我們服裝為什么能
被消費者買(mǎi)走，我們最終的目標客戶(hù)到底需要什么，而我們又能為他們解決和帶來(lái)什么的問(wèn)題呢？
這些應該不是很難做的事情，做品牌其實(shí)就是這么簡(jiǎn)單。做個(gè)至少能夠被別人認可的品牌，我們不是不能，而是我們沒(méi)有看到真實(shí)而又簡(jiǎn)單的問(wèn)題而已！
做OEM的企業(yè)是否能為客戶(hù)真正的提供貨期準、質(zhì)量好的產(chǎn)品；做渠道的企業(yè)是否能夠真正的為加盟商帶來(lái)真正的財富；做終端的企業(yè)是否能夠只為目標消費者帶來(lái)他們真正需求的產(chǎn)品和價(jià)值體驗。
如果我們能做到，那么堅持著(zhù)做，我們就會(huì )是真正的品牌。
對于在牛仔褲色彩的選擇上面，男性消費者較為單一，100%的消費者認為藍色系是必不可少的選擇，而女性消費者中僅有7%的消費者表示黑色系的牛仔產(chǎn)品也是不錯的選擇。
另外，在對于牛仔套裝產(chǎn)品的消費調查結果中不難發(fā)現，男性消費者和女性消費者的態(tài)度較為一致，他們中有80%的人表示自己不會(huì )購買(mǎi)套裝產(chǎn)品，只有20%的消費者表示自己只是偶爾會(huì )嘗試對套裝產(chǎn)品的選購。
此外，在男性和女性的受訪(fǎng)者中均有93%的人認為在北京市場(chǎng)中很容易就會(huì )選購到自己喜愛(ài)的牛仔服裝。
2.消費者的購物動(dòng)機
調查統計表明，“需要搭配衣服”是北京市場(chǎng)牛仔服裝消費群體的主要消費動(dòng)機，80%的男性消費者是在產(chǎn)生諸如搭配衣服時(shí)的需求時(shí)才會(huì )選購牛仔服裝，而女性在這種情況下選購牛仔服裝的比例為60%，這說(shuō)明在北京市場(chǎng)中牛仔服裝的消費者選購產(chǎn)品是整體上來(lái)說(shuō)都較為理性。
但是，通過(guò)調查的細分我們仍然可以發(fā)現男性消費者和女性消費者隨機性購物的不同特點(diǎn)。女性消費者更容易在“看到自己喜歡的產(chǎn)品”時(shí)產(chǎn)生購買(mǎi)的欲望，這個(gè)比例達到了27%，而這種情況下，男性消費者產(chǎn)生購買(mǎi)欲望的比例僅為7%。對于男性消費者發(fā)生隨機性購物的情況更多的是發(fā)生在商家集中的促銷(xiāo)階段，雖然從商家的集中促銷(xiāo)對消費者選購服裝的促動(dòng)性來(lái)看，對男性消費者和女性消費者的影響都不是很大，但是促銷(xiāo)的誘惑力對男性消費者而言仍然要高于女性消費者，我們的調查結果就顯示，在“遇到商家促銷(xiāo)”的情況下產(chǎn)生購買(mǎi)欲望的男性消費者比例為13%，而女性消費者的購買(mǎi)比例卻為7%。
3.消費者的購物渠道偏好
在對關(guān)于消費者購物渠道的調查統計中發(fā)現，消費者對于選購牛仔服裝的渠道較為分散，但是相對來(lái)看，男性消費者在選購牛仔服裝的渠道上比女性稍微集中一點(diǎn)。男性牛仔服裝消費者在購買(mǎi)牛仔服裝時(shí)有60%的幾率發(fā)生在品牌的街邊專(zhuān)賣(mài)店，在商場(chǎng)品牌專(zhuān)柜、時(shí)尚小店、網(wǎng)上這三種渠道購買(mǎi)服裝的幾率也都達到了13%。女性的牛仔服裝消費者選購產(chǎn)品時(shí)有40%的幾率發(fā)生在品牌的街邊專(zhuān)賣(mài)店，其次是商場(chǎng)品牌專(zhuān)柜和各種時(shí)尚小店，兩者的幾率均為20%。
4.消費者廣告接觸及品牌促銷(xiāo)偏好
從對消費者了解牛仔服裝品牌信息的渠道調查統計中可以看出，賣(mài)場(chǎng)內廣告是目前牛仔服裝品牌針對終端消費者最好的傳播品牌信息的方式。此次調研的男性和女性消費者中，除了各自有7%的比例不關(guān)注牛仔品牌的信息以外，93%的男性消費者通過(guò)品牌的賣(mài)場(chǎng)了解品牌的相關(guān)信息，47%的女性消費者以同樣的方式了解品牌的相關(guān)信息。另外，女性消費者中還有13%的人表示會(huì )通過(guò)雜志、品牌的活動(dòng)了解品牌的相關(guān)信息。而關(guān)于口碑在傳遞品牌信息的作用上，在被調查的全部消費者中均有13%的人表示平時(shí)會(huì )通過(guò)朋友接觸一些品牌的情況。（中國第一紡織網(wǎng)由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著(zhù)良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國內近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權威、全面、準確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和相關(guān)部門(mén)的重要參考。）而對于五花八門(mén)的品牌終端促銷(xiāo)，消費者的喜好又是怎樣的呢？從我們對消費者偏好的促銷(xiāo)方式的統計結果來(lái)看，100%的男性和女性消費者都表示更加的偏愛(ài)品牌直接降價(jià)、打折的促銷(xiāo)方式。另外，有7%的女性消費者愿意接受一些附帶贈品的促銷(xiāo)方式，而消費者期望的贈品多為腰帶類(lèi)的一些飾品上。
5.消費者的品牌忠誠度
從牛仔裝品牌的消費者忠誠度方面來(lái)看，牛仔裝品牌的消費者忠誠度并不是很高，而且男性消費者和女性消費者在選購牛仔服裝產(chǎn)品時(shí)，購買(mǎi)類(lèi)似于杰克瓊斯、ONLY等產(chǎn)品系列化的休閑服裝中的牛仔產(chǎn)品的比例就達到了60%。固定購買(mǎi)同一個(gè)牛仔品牌的消費者中，男性消費者的比例為20%，女消費者的比例為40%。
6.影響消費者購買(mǎi)決定的因素
從調查的統計結果來(lái)看，雖然來(lái)自產(chǎn)品層面和品牌層面的眾多因素對消費者產(chǎn)生購買(mǎi)決定都有著(zhù)一定程度的影響，但是通過(guò)詳細的研究不難發(fā)現，在產(chǎn)品層面上，產(chǎn)品款式、上身效果對男性消費者和女性消費者的影響力相對最大，而在品牌層面上，店員導購與服務(wù)水平則是影響力最強的一個(gè)因素。（中國第一紡織網(wǎng)由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著(zhù)良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國內近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權威、全面、準確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和相關(guān)部門(mén)的重要參考。）以影響男性消費者產(chǎn)生購買(mǎi)決定的影響因素為例：在產(chǎn)品層面的價(jià)格、款式、顏色、質(zhì)量、面料、上身效果幾個(gè)因素里，價(jià)格、款式和顏色是消費者選擇對其決定購買(mǎi)有“較大影響”比例較高的因素，其中53%的消費者選擇了價(jià)格，其次是款式，比例為40%，再者就是顏色，比例是33%。如果說(shuō)這些因素被看作是可以讓消費者產(chǎn)生購買(mǎi)決定的基礎的話(huà)，那么最終使消費者決定購買(mǎi)的因素，也就是“完全受影響”的因素則是產(chǎn)品最終的上身效果，在“完全受影響”的選擇中，有67%的消費者選擇了“上身效果”這一項，這表明在產(chǎn)品層面上，消費者最終決定購買(mǎi)產(chǎn)品很大程度上是完全取決于試穿之后的效果。而在來(lái)自品牌層面的店面陳列、促銷(xiāo)方式、產(chǎn)品畫(huà)冊、店員的導購、品牌知名度幾個(gè)因素中，50%以上的消費者都認為這些都會(huì )對其決定購買(mǎi)產(chǎn)品“有一定的影響”，但是從影響力的強弱方面，可以看出，27%的消費者認為店員的導購和服務(wù)水平會(huì )對其作出決定購買(mǎi)產(chǎn)品的決定有較大的影響，而7%的受訪(fǎng)者則表示這點(diǎn)會(huì )對其決定購買(mǎi)與否產(chǎn)生決定性的影響。至此，大致可以作出判斷，消費者會(huì )對品牌層面上的各因素都有一定的關(guān)注，但當產(chǎn)品層面的各項符合其心理的時(shí)候，品牌層面上相對最有影響力的因素應該是店員的導購和服務(wù)的好壞。這個(gè)特點(diǎn)在影響女性消費者購買(mǎi)決定因素中的表現更加突出。
●調研心得
“想著(zhù)能給別人帶來(lái)什么”就是做品牌
7月10日，中央電視臺經(jīng)濟頻道《贏(yíng)在中國》欄目播出的創(chuàng )業(yè)比賽中沒(méi)有一個(gè)選手被評委選中直接晉級，唯一晉級的一個(gè)選手是現場(chǎng)觀(guān)眾評選出來(lái)的，他叫李海鏞，他帶來(lái)的是高檔鋁合金門(mén)窗的制造和銷(xiāo)售項目，此前他的產(chǎn)品已經(jīng)銷(xiāo)往美國�，F場(chǎng)的評委認為他的項目沒(méi)有技術(shù)壁壘，別人很容易克隆而沒(méi)有選擇他直接晉級。
在參賽中，他對做企業(yè)有著(zhù)這樣的看法：不是我們做不好，很多時(shí)候是我們不想做，現在我做的就是把一點(diǎn)點(diǎn)的細節全部理平，把質(zhì)量做好，我相信如果有人跟我一樣地做，一定也會(huì )做得很好。
當時(shí)我想，或許就是這點(diǎn)以及他的真誠感染了現場(chǎng)的觀(guān)眾，使他得到了唯一的晉級機會(huì )。
我們不去評論評委選擇項目的想法，只想說(shuō)說(shuō)企業(yè)打造品牌的問(wèn)題。
北京調研報告11
匯報內容概覽：
一、 調研背景
二、 調研內容與分析
三、 調研總結
一、調研背景：
本課題調研以北京地區高校公共設施為中心，調研領(lǐng)域成輻射狀分布。以北京為城市目標樣本，在全國范圍內，自南向北選擇廣州、上海、蘇州、天津、哈爾濱等樣本城市的公共設施進(jìn)行調研分析。
北京調研報告12
經(jīng)過(guò)對北京市場(chǎng)近兩個(gè)多月的詳細調研，走訪(fǎng)了二百多家大中型餐飲酒店、13家大型酒行和5家酒店大包商，在這其中有12家是知名連鎖飯店總部，3家四星級酒店的餐飲采購部；并對北京市場(chǎng)的一些同類(lèi)白酒品牌做了調研，得到了一些主觀(guān)初步的認識。
北京白酒市場(chǎng)概況
北京的城市經(jīng)濟地位是毋庸置疑的，它是政治、經(jīng)濟、文化中心，商業(yè)、旅游、服務(wù)業(yè)發(fā)達，常住人口是1200萬(wàn)，流動(dòng)人口大約為500萬(wàn)，這幾年還在逐步增加，在注冊的餐飲酒店為七萬(wàn)多家，其中三分之一為中高檔酒店，所以白酒的消費量較大，消費水平也較高；也正是因為這些原因，使得白酒市場(chǎng)競爭比較激烈，進(jìn)入門(mén)檻較高，市場(chǎng)相對比較成熟，消費者很理性，所以任何一個(gè)品牌想有所作為，都需要對市場(chǎng)有長(cháng)時(shí)間的精心培育，投入的人力、物力、財力都較大，不可能一蹴而就。在白酒的高端市場(chǎng)一直是五糧液、茅臺和水井坊占據很大份額，從06年末到07年初，國窖1573增加了針對高端市場(chǎng)的市場(chǎng)投入，僅07年一季度在北京城八區內的戶(hù)外平面媒體的廣告投入就達450萬(wàn)，這還不包括在各電視臺、電臺、報紙及酒店和商超的市場(chǎng)投入和記者見(jiàn)面會(huì )等等的活動(dòng)費用，所以高端白酒市場(chǎng)一直被這四種酒所領(lǐng)跑；在中端市場(chǎng)以金六福酒為主的品牌眾多，例如瀏陽(yáng)河、口子窖、舍得酒、東北王等等；在低端市場(chǎng)56度的二鍋頭一直是大眾的首選，紅星、牛欄山、京都等各品牌以低廉的價(jià)格和本土的優(yōu)勢牢固了他們在消費者心目中的位置，現在眾多二鍋頭廠(chǎng)家也開(kāi)始加入了對中端市場(chǎng)的投入，也開(kāi)始生產(chǎn)幾十元到幾百元不等的產(chǎn)品，而且借助它現有的市場(chǎng)通路使其產(chǎn)品所占據的市場(chǎng)份額很大；如果再細分市場(chǎng)還有很多，例如中高檔的劍南春酒，中低端的蒙古王、道光二十五和京酒等等，從零六年末到零七年初舍得酒、東北王酒對大眾市場(chǎng)的廣告投入較大，口子窖酒、蒙古王和京酒一直是以加大終端市場(chǎng)培育的方法來(lái)投入力量。以上所有品牌的白酒進(jìn)入北京的市場(chǎng)已經(jīng)多年，最晚的道光二十五和口子窖酒也已經(jīng)達到三年多的時(shí)間。同時(shí)北京的各大飯店、酒店依靠對終端客人資源的掌握對白酒等飲料市場(chǎng)制定了很多淺規則，例如所有大中型的連鎖飯店都要求有進(jìn)店費用，其中還有一些要進(jìn)行公開(kāi)的招投標，如全聚德烤鴨；所有的高檔酒對經(jīng)理、領(lǐng)班或服務(wù)員都有開(kāi)瓶費，還有一些酒店將自己的酒水外包給某個(gè)人或公司，使得眾多白酒代理商還要拿出自己的利潤分給這些大包商，北京的公司投入的運營(yíng)成本原本就從人力成本、銷(xiāo)售、運輸成本等各方面都比較高，這無(wú)形又增加了代理商的銷(xiāo)售費用，但所有這些經(jīng)銷(xiāo)活動(dòng)或方法都要最終獲得消費者對你白酒口感的好評，才會(huì )使你的白酒有回頭客，增加銷(xiāo)量。所以總的來(lái)說(shuō)北京的市場(chǎng)在活力很強的前提下市場(chǎng)相對很成熟，競爭異常的激烈，對產(chǎn)品的綜合實(shí)力要求較高，但還是有很大的機會(huì )的，要占領(lǐng)北京市場(chǎng)就要有足夠的耐心，有韌性，堅持住，在市場(chǎng)中要明確自己的產(chǎn)品和公司所處的準確位置。
北京市場(chǎng)對白酒的具體要求
1.口感及讀數的要求：在這方面沒(méi)有絕對的范圍要求，在我調查的人群中無(wú)論是身邊的朋友還是酒店的管理人員，都是根據具體的情況有具體的要求，經(jīng)常喝酒的人群可分為對酒成癮、有依賴(lài)型人群和經(jīng)常由于工作、社交等的原因而經(jīng)常飲酒的人群，前者愛(ài)喝高度白酒50度左右，且對酒的口感要求較高，清香較多，后者愛(ài)喝低度的白酒38度左右，口感綿、軟為好，濃香為主；低端市場(chǎng)以高度酒為多，高端市場(chǎng)以低度酒為多；朋友聚會(huì )以高度為多，商務(wù)宴請以低度為多；在家飲酒以高度為多，在飯店飲酒以低度為多；東北、京味飯店以高度為多，粵菜、湘菜飯店以低度為多。
2.酒的產(chǎn)地及包裝：在被調查的大多數人群普遍認為四川、貴州產(chǎn)地的酒因為當地水質(zhì)的緣故而使酒的品質(zhì)、檔次及價(jià)位占據了很高的心理位置，對東北酒的認識是濃、烈、實(shí)在，但在宣傳上有所欠缺；包裝上針對不同人群有不同的要求，經(jīng)常喝酒的人對包裝不作要求，簡(jiǎn)單為好，飯店消費的群體對包裝是大方、美觀(guān)就好，酒行和超市對包裝的要求就比較高，在酒行，包裝和價(jià)位是直接聯(lián)系在一起的。
對北京白酒市場(chǎng)的細分
只有對市場(chǎng)進(jìn)行詳細的細分才能更好的將自己的產(chǎn)品進(jìn)行定位，才能找到自己的產(chǎn)品的市場(chǎng)切入口；我將市場(chǎng)大致分為五種：高端、中高端、中端、中低端、低端，這其中消費群體最多的是低端市場(chǎng)，最有活力的是中端市場(chǎng)，利潤最大的是高端市場(chǎng)，中低端和中高端介于三種之間；以?xún)r(jià)格來(lái)區分的話(huà)，以在超市的售價(jià)作參考，10元以下為低端，10—30元為中低端，30—80元為中端，80—150元為中高端，150元以上為高端。
三溝白酒針對北京市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)方式
怎樣更好的運作北京市場(chǎng)是我在做調研時(shí)考慮最多的問(wèn)題，也就這個(gè)問(wèn)題同很多朋友交換了意見(jiàn)，他們給了我很多很好的建議，其中我的一位經(jīng)銷(xiāo)紅酒的朋友對我的啟發(fā)最大，他曾將一大批知名飲料成功的`帶到北京市場(chǎng)，例如杞濃酒等；他雖然沒(méi)有直接做白酒的經(jīng)驗，但他的經(jīng)驗及思路足已讓我受益匪淺，他聽(tīng)了我的思路后給我的建議是：劍走偏鋒，堅持一年；我個(gè)人具體的思路分以下幾部分：
1.具體目標市場(chǎng):我將三溝白酒定位于在高端餐飲酒店業(yè)的中端及中低端價(jià)位的酒，價(jià)格在80元至300元之間；在高端酒行的中高端價(jià)位的酒，酒行的價(jià)格在120元以上。在這個(gè)市場(chǎng)區間的目標客戶(hù)主要是公司的白領(lǐng)階級以上客戶(hù)群，年齡在30歲至45歲之間，他們無(wú)論是宴請客戶(hù)還是朋友聚會(huì )，都會(huì )適量的喝一些白酒，同時(shí)他們又很注意健康，不喜歡喝高度的烈酒，在價(jià)位上他們不會(huì )奢華到選擇茅臺、五糧液、水井坊，但如果白酒的口味及度數符合他們，中等價(jià)位是完全可以接受的；這些目標人群他們性格穩重，大都已成家，事業(yè)穩定，如果他們對某個(gè)品牌滿(mǎn)意，在心理上是非常熱衷于忠誠自己喜歡的品牌，所以將三溝的目標客戶(hù)主要定位于這類(lèi)人群上。鑒于這類(lèi)人群主要的消費場(chǎng)所為中檔以上的飯店和高檔的酒行，所以我的目標市場(chǎng)就是以中高檔酒店和高檔酒行作為重點(diǎn)。
2.具體的運作模式:以三種模式為主。第一是對中高檔酒店；在中高檔酒店運作方面困難是最大的，需要的人力、精力、財力也是最大的，現在酒店很多已經(jīng)匯聚了國內的不同檔次、不同口味、不同價(jià)位的各種白酒，他們自認為已經(jīng)完全可以滿(mǎn)足消費者的需求了，所以對現有品種以外的白酒有一種排斥心理，尤其是對知名度不是很高的品牌更為嚴重，同時(shí)這些酒店的進(jìn)店門(mén)檻也是很高，僅就進(jìn)店費就從五千到五萬(wàn)不等；有些飯店不允許酒廠(chǎng)作任何活動(dòng)，也有些飯店的酒水活動(dòng)權被一些酒廠(chǎng)一次性買(mǎi)斷；針對以上情況，我選擇了東北口味為主，西北口味、北京口味、內蒙口味、魯菜為輔的大中型連鎖的餐飲酒店為主攻目標，因為三溝酒在東北的知名度較強，尤其是在遼寧省，同時(shí)在這些地方風(fēng)味的酒店用餐的消費者對白酒的需求量要比粵菜、湘菜風(fēng)味的酒店用餐的消費者的需求量要高很多；具體方法目前總結了三種：
�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)的客戶(hù)不惜一切代價(jià)和關(guān)系網(wǎng)占領(lǐng)市場(chǎng)份額，這不僅促進(jìn)銷(xiāo)量更重要的是對品牌的傳播有無(wú)法估量的作用。就目前已同大連海鮮餃子城（北京）公司的趙總達成初步的合作意向，如果順利的話(huà)，預計五月份在其公司在北京的五家連鎖分店內進(jìn)行鋪貨，目前正在就進(jìn)店費等事情進(jìn)行討價(jià)還價(jià)；我們還通過(guò)關(guān)系和全聚德烤鴨負責酒水采購的王菁菁建立了良好的關(guān)系，爭取在這一年的全聚德烤鴨酒水招標會(huì )上一舉中標，如果能夠進(jìn)入全聚德烤鴨集團將十分有利于三溝品牌的傳播，我個(gè)人認為這對三溝品牌非常重要，這也許不僅僅是其表面的利潤問(wèn)題了；同時(shí)我們現在正和西貝攸面村的馬經(jīng)理，鴨王烤鴨的唐經(jīng)理，小肥羊的北京總部，金百萬(wàn)，郭林家常菜等有影響力的連鎖大型飯店聯(lián)系。
�。ǘ┩频甏蟀毯献�，有些酒店為了便于管理將酒店的酒水整體的外包給個(gè)人或酒水公司形成大包的關(guān)系，酒水公司一次性買(mǎi)斷酒店的所有酒水的經(jīng)營(yíng)權，所以只要同酒水公司達成協(xié)議就能進(jìn)入酒店，這對我們雙方都是雙贏(yíng)的結果。首先我們雙方在經(jīng)營(yíng)目的上不構成競爭，而是合作的關(guān)系，作為三溝的代理商，我只是專(zhuān)一的運作三溝一個(gè)品牌在北京地區的銷(xiāo)售，而他們是針對某一個(gè)酒店或幾個(gè)酒店銷(xiāo)售很多個(gè)品牌的白酒。其次我們給酒水公司先期鋪貨，緩解了他們資金的周轉壓力，降低了他們的風(fēng)險，同時(shí)對于我們也沒(méi)有進(jìn)店費的額外支出，借助他們的渠道來(lái)進(jìn)行對終端市場(chǎng)的鋪貨，缺點(diǎn)是將更多利潤的讓給他們。目前我們已同便宜坊烤鴨店、京味樓、鴻運天外天等幾家大型連鎖飯店的大包商確定了合作意向。
�。ㄈ┙柚覀凖堉窆驹谌弦豢曜由嫌辛己煤献麝P(guān)系的酒店進(jìn)行鋪貨，這相對會(huì )很簡(jiǎn)單，例如老成一鍋火鍋等。以上是針對酒店鋪貨的具體思路，第二是針對高檔酒行；在針對高檔酒行時(shí)會(huì )比酒店容易很多，只是要選擇好目標客戶(hù)集中的理想位置，大體要從幾個(gè)經(jīng)濟具有活力的地帶入手，例如CBD商貿圈、中關(guān)村、金融街、三元橋、公主墳等等地帶，選擇單一銷(xiāo)售高檔白酒和紅酒的酒行進(jìn)行鋪貨，現在已經(jīng)同清華東門(mén)附近搜狐大廈一層的道爾酒行達成合作協(xié)議，五月開(kāi)始鋪貨。第三是針對團購群體；團購主要是各企事業(yè)單位的團購和婚慶用酒，在團購方面應借助網(wǎng)絡(luò )宣傳和有針對性的對婚慶禮儀公司的宣傳，重點(diǎn)公關(guān)具體負責人員就可以了，現正在籌建龍竹公司的網(wǎng)站建設，方便各單位的查找。由于產(chǎn)品的定位及前期投入等問(wèn)題，我們暫時(shí)不考慮超市的運作模式。
三溝白酒北京未來(lái)市場(chǎng)的構想
短期的目標就是，根據市場(chǎng)的要求，建立酒店客戶(hù)代表、酒行客戶(hù)代表、團購客戶(hù)代表等有明確分工的營(yíng)銷(xiāo)構架，堅持用一年、兩年或是更長(cháng)的時(shí)間努力的進(jìn)行鋪貨，努力占據各個(gè)以飯店和酒行為目標的點(diǎn)，最后將他們連成片。在這期間，預計在明年初，選擇在一個(gè)經(jīng)濟繁榮、客流量達到要求的合適地點(diǎn)，建立三溝白酒的產(chǎn)品展示旗艦店，隨著(zhù)銷(xiāo)量的增加可以擴大產(chǎn)品展示店的數量。在開(kāi)始階段為了不和實(shí)力強大的其它同行業(yè)的白酒產(chǎn)生競爭，避免引起其它白酒的排斥，所以盡量要低調進(jìn)行，不能做廣告，但在占據一定市場(chǎng)份額后針對目標客戶(hù)可以相應的投入廣告，雖然這樣會(huì )需要大量資金的投入，可是如果要做強、做大就一定需要廣告的支持。預計利用三年的時(shí)間就一定能在北京市場(chǎng)站穩腳跟。
以上是我經(jīng)過(guò)這些天的市場(chǎng)調研所得到的個(gè)人、片面的認識，請大家多批評！我個(gè)人在清醒的認識到目前白酒市場(chǎng)有存在很多現實(shí)、嚴峻的困難存在的同時(shí)也發(fā)現了一些解決的辦法，增加了信心，堅定了信念，我始終懷著(zhù)對三溝白酒的品質(zhì)無(wú)限崇敬的心態(tài)，盡最大的努力將三溝品牌推向北京市場(chǎng)，尤其是零八年奧運會(huì )即將召開(kāi)之際，這也是對三溝品牌最好的宣傳手段之一，希望龍竹公司和三溝集團本著(zhù)互惠互利的原則，協(xié)作、一致，為共同的目標而共同努力。
北京調研報告13
摘要：本文根據北京高校大學(xué)生學(xué)情調查統計數據，對大學(xué)生的學(xué)習目的和動(dòng)機、學(xué)習態(tài)度、學(xué)習焦慮、學(xué)習策略、自我評價(jià)，以及對教學(xué)的評價(jià)六個(gè)維度進(jìn)行了分析，針對不同院校、不同專(zhuān)業(yè)、不同年級、不同性別、不同成績(jì)的學(xué)生群體，進(jìn)行了差異比較。從中發(fā)現了一些值得重視和需要進(jìn)一步研究的新現象，并提出了深化高等教育教學(xué)改革和有針對性地對不同大學(xué)生群體進(jìn)行分層指導的建議。
關(guān)鍵詞：北京市；大學(xué)生；學(xué)情調查
一、基本情況
為了全面了解北京高校大學(xué)生的學(xué)習現狀，深入探討擴招后我國大學(xué)生的學(xué)習規律，以便有的放矢地改善教育教學(xué)活動(dòng)，營(yíng)造更加有利于大學(xué)生學(xué)習和成長(cháng)的學(xué)校環(huán)境，近年我們對北京高校大學(xué)生學(xué)情進(jìn)行了抽樣調查。
調查問(wèn)卷由課題組根據多年對大學(xué)生學(xué)習問(wèn)題研究的成果自行設計，根據學(xué)生的學(xué)習過(guò)程將“學(xué)情”分為6個(gè)維度：學(xué)習目的和動(dòng)機、學(xué)習態(tài)度、學(xué)習焦慮、學(xué)習策略、自我評價(jià)以及對教學(xué)的評價(jià)。其中學(xué)習策略包括課堂學(xué)習、閱讀、自我監控(目標監控、時(shí)間管理和自我調控)、對環(huán)境的'利用以及創(chuàng )新性學(xué)習。問(wèn)卷的總體信度為α=0.9044(Cronbach系數)。各維度的系數在0.61～0.78之間。內容效度除由專(zhuān)家認定外，還采用了單項與各維度總分的相關(guān)分析，經(jīng)檢驗，顯著(zhù)性程度均達到高度相關(guān)(P=0.000)。
本次的調查對象為北京市全日制大學(xué)本科生。采用按專(zhuān)業(yè)分層整群抽樣的方法在15所不同類(lèi)型高校中進(jìn)行抽樣，共發(fā)放問(wèn)卷4330份，回收有效問(wèn)卷4123份，有效回收率為95％。其中男、女生分別占50.2％和49.8％；各專(zhuān)業(yè)所占百分比與總體結構基本一致。
為了對北京市大學(xué)生總體的以及不同群體(不同性別、不同年級、不同專(zhuān)業(yè)、
北京調研報告14
那天我來(lái)到奧林匹克公園的時(shí)候大約是九點(diǎn)種，奧體匹克公園位于北京城市中軸線(xiàn)北端，位于北四環(huán)邊上，北辰橋。
我當時(shí)坐公交下錯了站點(diǎn)，到奧運村就下了，一路往奧體中心方向走，沒(méi)想到到了奧體中心才發(fā)現，這兒是舉辦亞運會(huì )的地方，是原來(lái)的亞運村。就這塊區域，現在也是屬于奧林匹克公園的范酬，于是我就對奧體中心的一些場(chǎng)館作了一些小考察，感覺(jué)這些場(chǎng)館外形設計得很獨特，只是稍顯過(guò)時(shí)，看起來(lái)有些陳舊。不過(guò)它的造型，主意都是很值得我們學(xué)習的。
從奧體中心的北門(mén)出來(lái)，遠遠地看見(jiàn)了國家體育場(chǎng)，然而卻是隔路相望，走了老遠才發(fā)現了過(guò)街天橋�？赡苁沁@邊的車(chē)流太大，人流過(guò)小，所以過(guò)馬路很不方便，也沒(méi)修地下通道。
好不容易過(guò)了馬路來(lái)到奧體公園中心區附近，卻發(fā)現公園的南大門(mén)已經(jīng)成了圍墻，被封了起來(lái)，只有東西北面的門(mén)開(kāi)著(zhù)。于是又走了很多很多路才到達西門(mén)，進(jìn)入里面還要經(jīng)過(guò)安檢，接著(zhù)我才進(jìn)到中心區里面，由于我是從西門(mén)進(jìn)的，首先看到的是娘娘廟，這一點(diǎn)感到很奇怪，為什么公園里會(huì )有一個(gè)娘娘廟。而且廟門(mén)關(guān)著(zhù)，看起來(lái)里面沒(méi)有什么人。我門(mén)了當地的老北京人，據說(shuō)奧體公園在建設之前這兒全是民房，然后可能唯獨這個(gè)娘娘廟保留了，這個(gè)娘娘廟見(jiàn)證了這里的變化。
進(jìn)了大門(mén)走了很多路，除了娘娘廟就全是綠地，可見(jiàn)公園的綠化率是相當之高。過(guò)了娘娘廟，國家游泳館就呈現在眼前了，之前我也看過(guò)水立方的一些照片，但它外立面的那些“氣泡”，只有親眼所見(jiàn)才能真正感受它給我們帶來(lái)的震撼。
奧體公園的平面圖，就像老北京的版圖一樣，以一條中軸線(xiàn)貫穿著(zhù)整體。我走過(guò)了水立方，又穿越中軸線(xiàn)，呈現在我眼前的就是國家體育場(chǎng)鳥(niǎo)巢。此時(shí)已是中午時(shí)間，我沒(méi)有進(jìn)到里面去，只是先就其周?chē)h(huán)境作了考察。設計師當初對鳥(niǎo)巢的立意是做成像一個(gè)瓷器上的軍裂紋。我看鳥(niǎo)巢周?chē)匿伒�，也是使用的不規則的地磚，有的地方還用石子相鑲，和主體建筑形成呼應。此外，鳥(niǎo)巢外圍的景觀(guān)燈，也是做成一個(gè)個(gè)小的球狀，表面是裂紋，可以想像，夜間這些燈開(kāi)出來(lái)后會(huì )是一個(gè)個(gè)通透的“小鳥(niǎo)巢”，和主體建筑一起，映稱(chēng)出主體建筑，那是一個(gè)多么壯觀(guān)的景像！
此時(shí)已是中午時(shí)分，有十一點(diǎn)多了，于是我決定先解決午飯，我在水立方邊上坐下來(lái)，拿出帶的干糧來(lái)吃，同時(shí)對水立方進(jìn)行寫(xiě)生。
下午我首先買(mǎi)票進(jìn)到鳥(niǎo)巢里面，對鳥(niǎo)巢的結構，各部分功能分區都仔細看了，唯一的一點(diǎn)是那個(gè)電梯和安全疏散樓都鎖著(zhù)，沒(méi)能進(jìn)到里面進(jìn)行更深入的調查。而且體育場(chǎng)的三層和四層都封閉著(zhù)，沒(méi)法進(jìn)去，我在五層看到有很多介紹鳥(niǎo)巢建設時(shí)的各個(gè)科技創(chuàng )新項目，我也一一作了紀錄。
鳥(niǎo)巢出來(lái)后發(fā)現，北面的玲瓏塔和西面的`水立方都封閉著(zhù)，我沒(méi)能進(jìn)去，國家體育館和后面的辦公樓那邊我也沒(méi)去看，因為當時(shí)已經(jīng)很累了，已經(jīng)兩點(diǎn)多了。接著(zhù)我就坐下來(lái)，對玲瓏塔進(jìn)行寫(xiě)生。完了之后已經(jīng)四點(diǎn)多了，當我正打算回去的時(shí)候，聽(tīng)到廣播里在報體育場(chǎng)館及景點(diǎn)的名字，了解到公園里還有一處叫做下沉式廣場(chǎng)。于是我想，一定要看看下沉式廣場(chǎng)是什么樣子。
后來(lái)終于找到了，在玲瓏塔的北邊，還有奧體公園的北區，這里的下沉式廣場(chǎng)，就是因為地處低洼之地而得名，我在這兒又參加了很多東西，包括主體育館的報標投標時(shí)的一些紀念館，很不錯，很值得一看。
這就是我在北京奧林匹克公園的調研報告。
xx.11.30
北京調研報告15
本文根據開(kāi)開(kāi)和多多在春節期間對北京市鳥(niǎo)窩的抽樣調查結果，初步分析了北京市鳥(niǎo)窩的組成和分布狀況，科學(xué)地界定了北京地區鳥(niǎo)窩的最少存在數，建議把北京市鳥(niǎo)窩數列入北京市環(huán)保的考評指標之一，為增強2008年北京奧運環(huán)保意識作出了積極有益地探索。
主題詞：北京市、鳥(niǎo)巢/鳥(niǎo)窩、開(kāi)開(kāi)和多多、調研統計、環(huán)保奧運
1、項目起源
有一天，多多突然對路燈萌發(fā)了強烈的興趣。只要一下樓，在小區里、街上、路上都隨時(shí)會(huì )發(fā)現各種有問(wèn)題的路燈，比如：小區里圓球形燈罩破了，路上天鵝形燈罩下垂，少了燈泡等，多多遠遠就能看見(jiàn)，就會(huì )興奮地喊：“你看，路燈壞了！”多次路過(guò)的地方，同一個(gè)路燈，會(huì )樂(lè )此不疲的一次次喊叫。多多爸、多多娘一開(kāi)始還不�？洫劧喽嘌奂�，戲稱(chēng)北京市市政管理部門(mén)應該聘請多多作專(zhuān)業(yè)的路燈監督員，并和她建立熱線(xiàn)電話(huà)。后來(lái)疲了，又不愿打擊她的興奮勁，就想轉移她的注意力。有一天，多多爸開(kāi)車(chē)帶多多到市區時(shí)，遠遠看見(jiàn)冬天里枯樹(shù)上那顯眼的鳥(niǎo)窩，突發(fā)靈感，在多多喊：“爸爸你看，那路燈的腦袋掉了！”時(shí)，也高聲喊：“多多你看，那樹(shù)上有鳥(niǎo)窩！”多多終于發(fā)現了更高的興奮點(diǎn)：“你看你看，鳥(niǎo)窩！”多多爸突發(fā)靈感的后果：
1、引發(fā)了開(kāi)開(kāi)和多多聯(lián)合統計了北京市的鳥(niǎo)窩；
2、多多看見(jiàn)路燈時(shí)繼續喊：“你看，路燈壞了！”看見(jiàn)鳥(niǎo)窩時(shí)，喊：“你看，鳥(niǎo)窩！”
20xx年2月12日下午開(kāi)開(kāi)下飛機后由多多爸開(kāi)車(chē)接回家，因天色灰蒙蒙的，多多爸怕影響開(kāi)開(kāi)對北京的第一觀(guān)感，就直接引導開(kāi)開(kāi)去觀(guān)察路邊樹(shù)上的鳥(niǎo)窩。開(kāi)開(kāi)的故鄉也既多多爸的老家在浙江東陽(yáng)。江南也有鳥(niǎo)窩，但江南很少這種灰蒙蒙天空下，蕭條大地上光禿禿的樹(shù)木上扎眼的一個(gè)個(gè)鳥(niǎo)窩。因此很快鳥(niǎo)窩就吸引了開(kāi)開(kāi)的注意，她在類(lèi)似多多似的高喊了幾次鳥(niǎo)窩后，就開(kāi)始了計數。第一次的計數很讓人鼓舞，沿首都機場(chǎng)北線(xiàn)到多多家的路上，在一開(kāi)始浪費了幾十個(gè)鳥(niǎo)窩后，居然統計到106個(gè)！此次統計北京市鳥(niǎo)窩數目的調研項目就成了開(kāi)開(kāi)在北京過(guò)年的一項主要活動(dòng)。
2、項目實(shí)施人員和實(shí)施階段
本項目在開(kāi)開(kāi)加入后，主要由開(kāi)開(kāi)（六歲半）和多多（四歲）共同完成；多多爸、多多娘、多多奶奶、多多姑姑、多多姑夫（也即開(kāi)開(kāi)舅舅、開(kāi)開(kāi)舅媽、開(kāi)開(kāi)姥姥、開(kāi)開(kāi)媽、開(kāi)開(kāi)爸，請讀者一定對準不同稱(chēng)呼之間的相互關(guān)系，以免對閱讀本調研報告帶來(lái)不必要的麻煩）進(jìn)行一些輔助性的指導工作。項目統計時(shí)間共12天，從20xx年2月12日至20xx年2月24日。
3、調查方式及范圍
因時(shí)間有限，故本次調查只能采取抽樣取點(diǎn)調查的方式來(lái)進(jìn)行；具體路線(xiàn)和范圍大致如下：首都機場(chǎng)沿機場(chǎng)北線(xiàn)高速至北七家，北七家沿京承高速至北五環(huán)至亦莊（多多爸的公司所在地），亦莊至三環(huán)至天安門(mén)廣場(chǎng)沿中軸線(xiàn)轉安立路轉北苑路轉湯立路至北七家，北七家至回龍觀(guān)至時(shí)代金源廣場(chǎng)，以及朝陽(yáng)公園地區及附近，西單文化廣場(chǎng)、王府井地區等地，延慶冰雕及八達嶺長(cháng)城地區及沿路也均有部分涉及。數據統計任務(wù)主要由開(kāi)開(kāi)負責，多多一般只負責發(fā)現鳥(niǎo)窩，如看見(jiàn)鳥(niǎo)窩時(shí)興奮地喊：“鳥(niǎo)窩！”開(kāi)開(kāi)就會(huì )主動(dòng)計數一下，有時(shí)是開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)發(fā)現同一個(gè)鳥(niǎo)窩，有時(shí)是開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)發(fā)現不同鳥(niǎo)窩，有時(shí)是開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)沒(méi)有發(fā)現鳥(niǎo)窩而多多爸或者多多媽或者多多奶奶或者多多姑姑或者多多姑夫發(fā)現提醒，也有時(shí)開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)沒(méi)有發(fā)現鳥(niǎo)窩而多多爸或者多多媽或者多多奶奶或者多多姑姑或者多多姑夫也同時(shí)沒(méi)有發(fā)現（感謝redoffice的復制功能，一些繞口的詞可以復制一下即可，不知會(huì )否給閱讀者帶來(lái)不便）。
4、直接統計結果：1468個(gè)
5、數據分析
數據分析分數據可靠性分析、數據代表性分析、數據統計意義分析三項。
5.1數據可靠性分析
數據可靠性可以從以下幾個(gè)方面來(lái)認證：
1）數據統計員開(kāi)開(kāi)天性單純，態(tài)度認真負責，還沒(méi)有受到社會(huì )不正之風(fēng)的影響，絕無(wú)作弊或無(wú)中生有的主觀(guān)意愿，凡所計數的鳥(niǎo)窩必有客觀(guān)依據。
2）有一次例外的情況需要作特殊說(shuō)明。在鳥(niǎo)窩數據統計到1199+1時(shí)，開(kāi)開(kāi)口誤喊出了2000，由于開(kāi)開(kāi)爸過(guò)于著(zhù)急地指出了開(kāi)開(kāi)的技術(shù)失誤而沒(méi)有給予開(kāi)開(kāi)自我糾正的機會(huì )，引起了開(kāi)開(kāi)強烈的反應。甚至強行從3000開(kāi)始計數，開(kāi)開(kāi)娘、開(kāi)開(kāi)舅、開(kāi)開(kāi)舅媽各自從不同立場(chǎng)和自己獨特的方式同時(shí)開(kāi)導開(kāi)開(kāi)。多多也不停的勸慰開(kāi)開(kāi)：“開(kāi)開(kāi)姐姐，不要哭了，多多都沒(méi)哭�！钡喽嗟膭裎坑谢鹕蠞灿偷南右�。開(kāi)開(kāi)堅持要開(kāi)開(kāi)爸作出類(lèi)似道歉之類(lèi)的表示，而開(kāi)開(kāi)爸堅持自己沒(méi)錯不但不肯道歉反而要求開(kāi)開(kāi)立即改正，導致開(kāi)開(kāi)以自己的方式持續抗議了十二分鐘左右。好在這時(shí)，開(kāi)開(kāi)姥姥比較盡職地計數了這段時(shí)間開(kāi)開(kāi)沒(méi)有計數的鳥(niǎo)窩。在開(kāi)開(kāi)的計數系統恢復正常后，是以1200加開(kāi)開(kāi)姥姥的計數重新繼續下去的，因此本次計數的權威性得以延續下去。
3）特別說(shuō)明，奧運主體育館鳥(niǎo)巢確實(shí)象極鳥(niǎo)窩，經(jīng)開(kāi)開(kāi)和多多友好協(xié)商將其記入鳥(niǎo)窩數中，考慮到此鳥(niǎo)窩確實(shí)比較大，因此算兩個(gè)。
綜上所述，本次計數的準確率應該超過(guò)99%，可以信賴(lài)。以下的數據分析均基于此點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。
5.2數據代表性分析
本人(多多爸即開(kāi)開(kāi)舅)基本陪同了開(kāi)開(kāi)和多多的這個(gè)調研統計過(guò)程。鳥(niǎo)窩的一些分布特點(diǎn)如下：
樹(shù)多的地方鳥(niǎo)窩就多；
大的樹(shù)或者老樹(shù)有鳥(niǎo)窩的可能性大，有些大樹(shù)、老樹(shù)上會(huì )有多個(gè)鳥(niǎo)窩，最多的一顆樹(shù)有5個(gè)鳥(niǎo)窩；（所以要保護老樹(shù)）
個(gè)別比較年輕的樹(shù)也有可能有鳥(niǎo)窩，有一顆小樹(shù)上有一個(gè)碩大的鳥(niǎo)窩；（從發(fā)展鳥(niǎo)窩的角度看，多種一些樹(shù)看來(lái)也是有利的）；
市區繁華吵雜的街頭大樹(shù)上也有可能有鳥(niǎo)窩，前提條件是這些樹(shù)要足夠高、足夠大；
不是街頭吵雜的地方發(fā)現鳥(niǎo)窩的可能性比較大；
調研小組同時(shí)注意到鳥(niǎo)窩的大小沒(méi)有統一的標準，有的小，有的大，有的`超大；這點(diǎn)和北京市有的人住小房子、有的住大房子、有的住超大房子的住房狀況基本相吻合；
可見(jiàn)本次調研統計到的鳥(niǎo)窩基本覆蓋了北京市的各種地形狀況和各種類(lèi)型的鳥(niǎo)窩，具有普遍的代表性。
5.3數據統計意義分析
由于本次統計調研只選取了北京市的少部分地區進(jìn)行，在分析數據時(shí)，我們不難得出以下結論：
1）北京市鳥(niǎo)窩不少于1468個(gè)。
2）若假設因城市戶(hù)口限制，北京市的鳥(niǎo)類(lèi)也執行獨生子女政策，以每鳥(niǎo)窩三只鳥(niǎo)計，北京市的常住鳥(niǎo)類(lèi)不少于4404只。
3）我們可以進(jìn)一步根據本報告“
3、調查方式及范圍”所描述調查區域及上節數據代表性分析描述，計算一下本統計報告的抽樣率，從而統計出北京市的總體鳥(niǎo)窩數。因此本次統計的鳥(niǎo)窩數具備深入研究的重大意義，歡迎有興趣的人士進(jìn)行深入的分析。
4）如果鳥(niǎo)類(lèi)沒(méi)有貧富差距的假定成立，那么根據鳥(niǎo)窩的大小情況基本可以肯定北京市的鳥(niǎo)類(lèi)不止一種。
本調研小組一致建議把北京市鳥(niǎo)窩數列入北京市環(huán)保的考評指標之一，尤其是2008年的奧運是環(huán)保的奧運，把鳥(niǎo)窩數列為環(huán)�？荚u指標有利于人與鳥(niǎo)類(lèi)建立和諧的互動(dòng)環(huán)境。同時(shí)建議放寬北京市鳥(niǎo)類(lèi)的生育政策，給鳥(niǎo)類(lèi)的繁育提供寬松的環(huán)境，比如多種樹(shù)和保護老樹(shù)。
6、特別說(shuō)明
本次調研未列入到國家863計劃或者火炬計劃或北京市的任何科研計劃中，并且本次調研統計也未得到任何社會(huì )的贊助。特此對開(kāi)開(kāi)和多多兩個(gè)小朋友持之以恒的科研精神表示贊賞，尤其值得一提的是開(kāi)開(kāi)小朋友在離開(kāi)北京時(shí)再次確認了本次統計的數據。
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汽車(chē)調研報告03-27
小區調研報告04-06
保險調研報告04-11