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我市產(chǎn)業(yè)園區調研分析報告
在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天,需要使用報告的情況越來(lái)越多,我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。為了讓您不再為寫(xiě)報告頭疼,下面是小編整理的我市產(chǎn)業(yè)園區調研分析報告,歡迎閱讀與收藏。
產(chǎn)業(yè)園區是在一定地域內科學(xué)規劃和布局,以市場(chǎng)為導向,通過(guò)招商引資實(shí)現產(chǎn)業(yè)聚集,形成具有支撐作用的區域經(jīng)濟系統,是發(fā)揮生產(chǎn)要素聚集效應帶動(dòng)區域經(jīng)濟快速發(fā)展的有效方式,其集聚增效、示范帶動(dòng)、整合優(yōu)化、招商引資、降低成本、促進(jìn)城鎮化和工業(yè)化結合等功能,都是其他形式不可替代的。要實(shí)現突破發(fā)展,構建和諧××,提高區域競爭力,必須注重發(fā)展位于縣城的縣域產(chǎn)業(yè)園區,使之成為各縣招商引資、引進(jìn)人才、實(shí)施科技立項的核心區域。
一、我市產(chǎn)業(yè)園區現狀
我市目前僅有××工業(yè)園區,成立于20xx年,至20xx年7月底,已完成投資4億元,其中基礎設施投資約1.3億元,引入企業(yè)48家。但在建設中也存在一些亟待解決的問(wèn)題:一是投融資體制不健全,資金緊缺,基礎設施建設滯后,招商引資硬環(huán)境改善緩慢,尤其在土地征用與出讓中投入與產(chǎn)出背離,以致出現巨額債務(wù),制約園區發(fā)展。二是受區位和硬環(huán)境雙重劣勢影響,建園初,為招來(lái)商家,集聚人氣,產(chǎn)業(yè)規劃布局執行不嚴,入園企業(yè)數量少、規模小、門(mén)類(lèi)雜,僅15家建成投產(chǎn),且投資強度低,工業(yè)項目?jì)H占1/3。三是在國家整頓開(kāi)發(fā)區過(guò)程中調整了園區土地和規劃管理職能,卻因銜接不夠,調整措施未全面落實(shí),園區在土地和建設規劃管理上再無(wú)“特”性,喪失了封閉管理的前提,園區管委會(huì )實(shí)質(zhì)上由管理機構變成協(xié)調機構,卻很難承擔土地和規劃管理等方面協(xié)調重任,影響辦事效率和建設發(fā)展速度。
各縣在發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區上也作了很多努力,但受20xx年清理整頓開(kāi)發(fā)區影響,各縣總體上尚無(wú)一個(gè)地域清晰、規劃與產(chǎn)業(yè)布局明確、管理獨立科學(xué)、基礎設施配套、組織架構健全的產(chǎn)業(yè)園區。因此,發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區,對以“工業(yè)強市”推動(dòng)突破發(fā)展是十分重要而緊迫的任務(wù),一定要在深化市情、縣情認識基礎上盡快行動(dòng)起來(lái)。
二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區措施
要使產(chǎn)業(yè)園區健康快速發(fā)展,必須因地制宜,找準切入點(diǎn)。
一要樹(shù)立新理念。要充分認識發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區有利于提高產(chǎn)業(yè)集聚度,發(fā)揮集聚效應,形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢;有利于企業(yè)做大、做強、做優(yōu),形成產(chǎn)業(yè)集團,發(fā)展規模經(jīng)濟;有利于實(shí)現道路、水電、排污等基礎設施和生產(chǎn)要素資源共享,降低企業(yè)中間投入;有利于治理環(huán)境污染,提升城市功能和品位。要把產(chǎn)業(yè)園區作為發(fā)展工業(yè)的主戰場(chǎng),全力以赴,全面推進(jìn)。
二要高標準規劃。園區規劃要有前瞻性和長(cháng)效性,要從培育區域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、完善產(chǎn)業(yè)鏈入手,把園區規劃與提升城市功能結合起來(lái),準確定位、合理布局、分類(lèi)實(shí)施。規劃要突出主導產(chǎn)業(yè)和區域特色,將資源、市場(chǎng)和技術(shù)等要素有機整合,并保持其嚴肅性和連續性;產(chǎn)業(yè)布局要密切結合自然稟賦,緊緊抓住綠色能源、××絲綢、富硒食品、金州礦產(chǎn)、秦巴醫藥五大支柱產(chǎn)業(yè),根據各地最大優(yōu)勢進(jìn)行產(chǎn)業(yè)區劃,明確主攻方向,避免重復建設和無(wú)序競爭。
三要企業(yè)化運作。產(chǎn)業(yè)園區建設關(guān)鍵在融資。我市財力匱乏,無(wú)法承擔園區大規;A設施建設投入,必須發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的主導作用,破解融資難題?稍趫@區管委會(huì )下設立投資建設公司,作為投資主體向金融部門(mén)貸款,或吸收社會(huì )資金進(jìn)行股份合作,也可引入外資或民間資本,并應大膽探索發(fā)行建設債券、bot、bt和基礎設施收益資產(chǎn)證券化等全新融資方式。無(wú)論何種方式,啟動(dòng)初期必須運作好土地資源,嚴格執行投入和產(chǎn)出最低標準,減少土地開(kāi)發(fā)成本,實(shí)行滾動(dòng)發(fā)展。
四要大力度招商。要創(chuàng )新招商方式,優(yōu)化投資軟環(huán)境,營(yíng)造積極有為、親商護商的投資氛圍,實(shí)行一站式、代辦式服務(wù),以“投感情、低成本、高效益、無(wú)障礙”吸引人才、資金和技術(shù)入園。黨委和政府應把招商引資作為重點(diǎn),牢固樹(shù)立一切為了發(fā)展、發(fā)展依靠項目的理念,明確招商引資任務(wù)和責任。要大力引進(jìn)產(chǎn)值規模較大的“短、平、快”項目和能加強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、提高競爭力、具有支撐作用的大項目,同時(shí)高度重視環(huán)境保護,限制高能耗、粗加工、投資強度小的項目入園。當前特別要抓好兩個(gè)大型火電、鉛鋅選礦、大型水泥、生物能源、食品及飲料深加工和載能工業(yè)等項目。
五要全方位扶持。園區建設是一個(gè)系統工程,政府扶持是十分必要的。政府要明確“企業(yè)唱主角,政府造環(huán)境”的定位,既不能撒手不管,更不能事事都管,要恪守制定政策、吸引生產(chǎn)要素集聚以及加強信貸、稅收、管理和服務(wù)等方面調控和指導的本分,努力創(chuàng )造開(kāi)放、公平、公正的市場(chǎng)環(huán)境,提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)。
三、克服發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區的誤區
我國產(chǎn)業(yè)園區興起于上世紀80年代,為促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展作出了巨大貢獻,但也存在一些問(wèn)題。我們要認真吸收和借鑒這些經(jīng)驗和教訓,避免如下誤區:
一是園區建設不是“跑馬圈地”。園區建設不圈地不行,光圈地無(wú)企業(yè)入住更不行。隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展,各地招商引資越來(lái)越難,就在于工業(yè)園區過(guò)多,產(chǎn)業(yè)雷同,而各地形形色色的招商優(yōu)惠政策又被取消,缺少了吸引力,企業(yè)主要轉向資金和技術(shù)密集或成本低廉地區,廣大農業(yè)地區除了勞動(dòng)力和土地成本低廉外再無(wú)優(yōu)勢,只有依靠資源稟賦明確產(chǎn)業(yè)定位,以?xún)?yōu)勢資源吸引產(chǎn)業(yè)集聚。
二是產(chǎn)業(yè)園區不是各類(lèi)企業(yè)“大雜燴”。有人認為園區就是企業(yè)的空間集聚。雖然“大雜燴”也有利于提高土地利用率,節約基礎設施投入,但主導產(chǎn)業(yè)不強、特色不鮮明,缺乏對外部資本和項目的吸引力,沒(méi)有發(fā)展潛力。很多地方的綜合性工業(yè)園未能生存下來(lái),原因就在于此。產(chǎn)業(yè)園區建設要重視企業(yè)間互補和內在關(guān)聯(lián)性,將關(guān)聯(lián)度高的企業(yè)組織在一起,實(shí)行專(zhuān)業(yè)園或一區多園。
三是建園區就是發(fā)展。園區建設是復雜的系統工程,園區發(fā)展更是長(cháng)期奮斗的過(guò)程,絕不可能一蹴而就。產(chǎn)業(yè)園區建設既不能不顧條件一哄而起,更不能只圖熱鬧一風(fēng)吹過(guò),要立足長(cháng)遠,遵循規律,多方面扶持,促其逐步完善和壯大,只有這樣,才能促進(jìn)園區健康發(fā)展,從而推動(dòng)全市工業(yè)經(jīng)濟騰飛。