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物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責1
1、負責協(xié)調城管、市政、交警、公安、消防、園林、環(huán)衛、 鐵西管委會(huì )等的工作。
2、負責排污、雨水外網(wǎng)的接通工作。
3、組織各項目的圖紙前期會(huì )審工作。
4、負責督查各項目圖紙整理工作，保證各相關(guān)管理人員的 圖紙為最后確認版。
5、參與竣工圖的審核。
6、負責落實(shí)工程變更及簽證資料的保存。
7、負責督查隱蔽工程的驗收、中間工程的驗收、工程竣工 的驗收及組織竣工驗收及竣工資料管理、甲方自定設備及工程的`驗收、設備及管道工程的數量及型號等的驗收。制定詳細規則并付諸實(shí)施。
8、協(xié)助總工程師做好工程項目預決算工作（保存、提供相 關(guān)變更簽證資料）。
9、負責所有項目質(zhì)保期間的質(zhì)量監管及維護的聯(lián)絡(luò )工作， 并將所有問(wèn)題記錄以便于質(zhì)保金的結算。
10、與設計院、勘察單位的對接，各專(zhuān)業(yè)提出的變更經(jīng)與總 工協(xié)商后聯(lián)系設計院出圖，所有與原圖紙有變更的及時(shí)保存相關(guān)資料。
11、組織相關(guān)人員不定期對工地安全工作進(jìn)行檢查督促。
12、每月組織工程部相關(guān)人員學(xué)習一次，由總工和副總工主 講。
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責2
1、負責項目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計劃安排、工程量初審；
2、充分熟悉和理解項目的結構功能要求及裝修、裝飾與設備安裝的.定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監管；
3、參與施工圖會(huì )審和技術(shù)交底，形成本專(zhuān)業(yè)會(huì )審記錄，并要求設計院做出相應答復；
4、審核本專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施和專(zhuān)業(yè)安全管理措施；
5、有效的監督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監測和質(zhì)量評定；
6、監督監理、施工單位對本專(zhuān)業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料的驗收、檢驗、報驗工作；
7、會(huì )同設計、監理、施工單位處理現場(chǎng)日常技術(shù)工作；
8、配合進(jìn)行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結果的準確性負責；并制定相關(guān)管理辦法。
9、負責會(huì )同監理單位對本專(zhuān)業(yè)隱蔽工程的監管，代表甲方參與現場(chǎng)檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工，同時(shí)留存有效的影音和影像資料，以備日后查用；
10、監督監理、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作；
11、對本專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監督管理；
12、提供工程進(jìn)度款審核的必要資料（變更、工程量確認資料）；
13、負責工地安全文明施工；
14、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責3
1、在分管領(lǐng)導的指導下，全面負責項目實(shí)施管理工作；
2、協(xié)助公司其他部門(mén)完成項目前期報建、審批工作；
3、負責管理現場(chǎng)“三通一平”等施工準備及紅線(xiàn)的測繪及保護工作；
4、負責與勘查單位、設計單位、監理單位以及施工單位對接各項工程相關(guān)工作；
5、組織各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員施工圖設計文件內部審查；
6、負責組織施工圖設計會(huì )審和技術(shù)交底工作；
7、組織編制工程項目建設計劃和階段進(jìn)度計劃，制定項目進(jìn)度保證措施；預估項目資金計劃。
8、提出工程部組織結構及人員設置的建議，健全質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程；
9、協(xié)調工程施工技術(shù)變更處理和現場(chǎng)簽證管理；
10、做好與政府管理部門(mén)的溝通、協(xié)調工作，負責施工現場(chǎng)各相關(guān)單位之間的協(xié)調及進(jìn)度、質(zhì)量、安全措施的監督管理；
11、工程變更的簽證及工程進(jìn)度款的審核工作；
12、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理監督工作；
13、政府部門(mén)的相關(guān)文件、公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量等資料的日常管理工作；
14、工程項目的中間驗收及竣工驗收工作；
15、抓好現場(chǎng)場(chǎng)容、場(chǎng)貌管理和文明工地建設，樹(shù)立公司的.品牌形象，確保項目質(zhì)量目標的實(shí)現；
16、制定員工崗位職責，提報員工工資方案，并對其工作定期考核；
17、與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作；
18、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責4
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設備設施的管轄，工程組織管理，人員配置；
2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；
3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產(chǎn)管理；
4、組織制定各崗位規范和操作規程；
5、堅持每天深入現場(chǎng)檢查、現場(chǎng)指導工作：
�、艑徍诉\行報表，對照能源消耗規律發(fā)現差異過(guò)大，及時(shí)糾正解決；
�、茖忛嗊\行監測數據，發(fā)現偏差及時(shí)修正；
�、菣z查工作狀況、勞動(dòng)紀律，糾正違章違紀現象；
�、妊膊橹攸c(diǎn)設備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理；
�、蓪彶榫S護保養工作，現場(chǎng)檢查質(zhì)量和進(jìn)度；
�、恃惨暪矃^域的設備設施，分析問(wèn)題，及時(shí)組織力量解決；
6、節約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高工效；
7、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作；
9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核；
10、負責審定下屬的`工作計劃，督導工作計劃的執行情況。
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責5
1、制定、貫徹、執行有關(guān)設備設施和能源管理方面的工作規章制度。
2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時(shí)供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。
5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的'各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。
7、負責工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作。
8、協(xié)助經(jīng)營(yíng)部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫(xiě)工作。
9、負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核，對不合格項提出整改意見(jiàn)。
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