物業(yè)工程部崗位職責集合

　　在當今社會(huì )生活中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編整理的物業(yè)工程部崗位職責集合，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程部崗位職責集合1

　　1、全面負責高級物業(yè)項目的前期介入、設備調試、物業(yè)承接查驗。

　　2、負責設施設備的`維護管理。

　　3、負責二次裝修管理，客戶(hù)報修服務(wù)管理。

　　4、負責工程外包服務(wù)供應商的監管。

　　5、負責節能降耗管理，成本控制管理。

　　6、部門(mén)人員建設和管理。

物業(yè)工程部崗位職責集合2

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理完成工作，督導項目?jì)人�分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;

　　2、負責督導小區內所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進(jìn)行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;

　　3、負責小區內物業(yè)工程問(wèn)題的'管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行; 4、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;

　　5、對工程類(lèi)突發(fā)事件及設備重大缺陷，進(jìn)行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理;

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業(yè)工程部崗位職責集合3

　　1、確保整個(gè)管理項目供水正常,負責給排水系統維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開(kāi)關(guān)、樓道、天臺、水池開(kāi)關(guān)、給排水,并做記錄。

　　3、檢修涂刷,給排水主管道、開(kāi)關(guān)、草地噴淋系統。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。

　　8、熟悉強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統、消防及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　9、每日巡視供電系統的運行情況,做好記錄,發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時(shí)處理。

　　10、檢查配電系統的空氣開(kāi)關(guān)、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負責用電線(xiàn)路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關(guān)違章。

　　14、參加抄住戶(hù)電表,計出電度交財務(wù)計費。

　　15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。

　　16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報。

　　17、負責處理業(yè)主(住戶(hù))水電項目報修處理。

　　18、完成上級領(lǐng)導交辦的.其它工作。

物業(yè)工程部崗位職責集合4

　　1、在工程部經(jīng)理的指導下，負責辦公室的有關(guān)事務(wù)性工作，包括轉接電話(huà)、處理信函、接待來(lái)訪(fǎng)客人等;

　　2、協(xié)助工程部經(jīng)理起草、傳閱、回收各類(lèi)報告、發(fā)文、請示等文件;

　　3、項目?jì)炔考巴獠肯嚓P(guān)單位文件的.傳遞;

　　4、負責工程部各種資料、檔案的管理，定期更新，根據情況完善管理系統;

　　5、處理工程部日常行政事務(wù)工作;

　　6、負責辦公用品的申購、領(lǐng)用、保管等工作;

　　7、負責部門(mén)費用的申報，現金和支票的報領(lǐng);

　　8、負責部門(mén)考勤統計、上報;

　　9、做好部門(mén)和其他部門(mén)的協(xié)調工作;

　　10、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程部崗位職責集合5

　　1、在物業(yè)項目經(jīng)理領(lǐng)導、指導下全面負責工程部的日常管理，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)資產(chǎn)設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行;

　　2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實(shí)施;

　　3、了解主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理;

　　4、熟練掌握小區各類(lèi)設備的安全操作規范，并督導各專(zhuān)業(yè)操作技工貫徹執行及時(shí)修訂設備管理、操、作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并組織執行;

　　5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作;

　　6、深入調查研究，結合實(shí)際情況，制訂節能措施，降低能源消耗;

　　7、悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見(jiàn)故障的`處理方法及維修材料的使用特點(diǎn);

　　8、協(xié)調各工種及相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系，負責物業(yè)范圍內與供電、消防、電梯等主管部門(mén)的聯(lián)系。

物業(yè)工程部崗位職責集合6

　　1、負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門(mén)員工的工作，落實(shí)各項規章制度及作業(yè)規范，保證設備設施運轉良好。

　　2、負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養護工作的開(kāi)展情況進(jìn)行監督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養等工作中出現的各種問(wèn)題。

　　3、負責安排人力保證業(yè)戶(hù)報修服務(wù)，協(xié)助處理客戶(hù)投訴事宜。

　　4、負責制定工程年度預算及關(guān)于大修和設備安裝的計劃。

　　5、負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類(lèi)設備設施的突發(fā)事件，并及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，共同配合做好結合部工作。

　　6、帶領(lǐng)部門(mén)員工積極參加各類(lèi)突發(fā)事件處理預案的演練和培訓，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠正確處置，將損失降到最小。

　　7、負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的'消耗情況，若發(fā)現短缺，應及時(shí)提出購買(mǎi)申請。

　　8、負責工程部設備檔案的管理工作。

物業(yè)工程部崗位職責集合7

　　1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，制定、貫徹、執行各物業(yè)服務(wù)中心設備管理方面的規章、制度。

　　2、對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理，制定相應的管理規定;

　　3、對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的器具實(shí)行統一管理、統一調配制定相應的'管理規定;

　　4、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　5、統一調配公司工程部人員，組織人力、物力及時(shí)完成住戶(hù)提出的報修要求，為住戶(hù)提供良好的工作、生活條件。

　　6、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　7、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)檔案管理工作。

　　8、組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監督執行。

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