- 物業(yè)工程經(jīng)理工作職責具體內容 推薦度：
- 相關(guān)推薦
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責1
1、負責項目裝修施工期間的監察督辦工作；負責商場(chǎng)物業(yè)整體統籌管理工作，包括：工程設施、設備運行及維護管理、消防安全、日常安保、物業(yè)清潔、停車(chē)場(chǎng)管理等管理工作；
2、負責物業(yè)項目的人員管理及各項現場(chǎng)管理，協(xié)調本部門(mén)與其他部門(mén)、外聯(lián)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系；
3、指導監督項目工作執行情況，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標；
4、咨詢(xún)和聽(tīng)取業(yè)主的各項意見(jiàn)，參與對重大物業(yè)處理投訴的處理，與業(yè)主保持良好的關(guān)系；
5、負責制定、修訂、完善各項規章制度、工作流程及相關(guān)規范性文件；
6、落實(shí)人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、安防、車(chē)輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；
7、統籌做好物業(yè)的`驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調解決各種遺留問(wèn)題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽(yù)；
8、負責下屬員工的管理、培養和考核工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責2
1、負責完成公司下達的年度指標；編制項目年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實(shí)執行；
2、根據公司制度規程，負責編寫(xiě)項目工作制度、服務(wù)標準及工作流程并實(shí)施開(kāi)展，保障項目正常運轉；
3、負責項目的管理，對運作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救措施的實(shí)施督導工作；
4、定期組織項目運作工作會(huì )議，傳達公司相關(guān)決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點(diǎn)，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調項目?jì)雀黝?lèi)工作及管理資源的合理分配與共享；
5、負責項目合同相關(guān)應收賬款的收取工作；
6、根據項目的年度預算反饋，進(jìn)行日常預算控制管理；
7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求；
8、牽頭開(kāi)展項目相關(guān)人力資源管理工作，保持與項目員工的`溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動(dòng)態(tài)；
9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門(mén)協(xié)調溝通；
10、負責項目客戶(hù)關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通、維護和對接工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責3
1、全面負責團隊建設、部門(mén)年度預算、工程人員培訓、動(dòng)力設備運行管理工作。
2、制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時(shí)檢查、掌握設備、設施的運行狀況。
3、落實(shí)EHS管理，安全施工、安全生產(chǎn)、安全作業(yè)。檢查落實(shí)各項工作的開(kāi)展情況，合理安排人力、物力。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責4
1、直接對項目經(jīng)理負責，全面負責工程部工作；
2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門(mén)物資的需用計劃；
3、根據公司質(zhì)量方針，遵照《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》和市優(yōu)管理的標準，開(kāi)展工程部的管理工作，保證物業(yè)內所有設施、設備、物業(yè)良好運作；
4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄；
5、負責落實(shí)物業(yè)內設備的保養、維修計劃；擬定保養維修單位（人），經(jīng)有關(guān)評審程序確認批準后實(shí)施，并負責檢查實(shí)施情況；
6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟效益；
7、負責有關(guān)工程方面的'資料檔案管理工作，按有關(guān)規定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作；
8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見(jiàn)；落實(shí)處理有關(guān)工程方面的投訴事宜；
9、負責落實(shí)各項安全措施，消除事故隱患；
10、負責下屬人員的業(yè)務(wù)培訓及考核，關(guān)心員工思想和生活不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，調動(dòng)和發(fā)揮員工的工作積極性；
11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門(mén)的意見(jiàn)；
12、認真寫(xiě)好工作記錄，發(fā)揮工作主動(dòng)性和積極性；
13、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責5
1負責商場(chǎng)工程技術(shù)方面的控制和管理工作，包含不限于：各類(lèi)設施設備運行，維護，和保養的組織實(shí)施和管理；
2對商家內各租戶(hù)的二次裝修進(jìn)行管理，確保商場(chǎng)內的二裝符合管家相關(guān)要求和標準；
3對商場(chǎng)設施設備的維保單位進(jìn)行日常管理，對日常維保工作進(jìn)行監督和打分，并對維保商續簽提出有效建議；
4對商場(chǎng)的各類(lèi)能耗進(jìn)行管控，確保能約節約，不浪費；
5熟悉商場(chǎng)各類(lèi)設施設備的.性能，遇到問(wèn)題時(shí)需及時(shí)安排團隊完成搶修工作；
6領(lǐng)導安排的其他相關(guān)工作
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責6
1、負責公司旗下物業(yè)各類(lèi)設備的維護、檢查和監督，確保正常運營(yíng)；編制年度工作計劃并跟進(jìn)實(shí)施。
2、進(jìn)行項目工程改造施工招投標等各項工作，制定工作計劃、費用預算、過(guò)程監督、結算審核等全鏈條工作。
3、負責制定、執行能源控制措施、節能降消，降低費用，提高物業(yè)的整體經(jīng)濟效益；
4、監管物業(yè)管理日常工作、服務(wù)水平、管理水平。
5、負責公司工程技術(shù)員工專(zhuān)業(yè)知識的.日常培訓，提供技術(shù)指導；
6、落實(shí)、執行領(lǐng)導安排的各項工作，按公司要求提交工作報告。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責7
1、執行上級領(lǐng)導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系；
2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門(mén)的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作；
3、審核、批準各專(zhuān)業(yè)工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行；
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的'各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；
6、監督檢查部門(mén)員工的行為、考勤、衣著(zhù)、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作；
7、檢查下屬各類(lèi)工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告；
8、有計劃地組織部門(mén)員工的培訓，不斷提高對整個(gè)物業(yè)的管理水平；
9、協(xié)調好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環(huán)保等設施的正常使用；
10、建立客戶(hù)投訴意見(jiàn)處理制度，確保所有維修單和投訴電話(huà)都能得到滿(mǎn)意的回復和解決；
11、每天堅持深入現場(chǎng)，抽查工程各項工作的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
12、按時(shí)完成上級領(lǐng)導布置的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責8
1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度；
2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進(jìn)行科學(xué)的`維護、保養、維修，協(xié)助各項目負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類(lèi)工程任務(wù)；
3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實(shí)施；
4、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實(shí)施工作；
5、負責制訂節能降耗工作計劃，并指導相關(guān)人員做好（水、電等）節能降耗工作，做好成本控制的管理工作；
6、負責項目工程運維團隊人員技術(shù)指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責9
負責物業(yè)工程部的日常管理工作；
負責項目的消防、電力安全等相關(guān)工程改造計劃與實(shí)施；
負責公共設備、設施的'日常良好安全運行管理；
就商戶(hù)投訴及重要維修保養工程做出調配及跟進(jìn)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；
按時(shí)、按質(zhì)完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責10
1）貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。
2）全權調配工程部技術(shù)和設備，界定各專(zhuān)業(yè)工作范圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。
3）負責組織審定、編制本部門(mén)年度工作計劃、預算等文件及月度工作實(shí)施方案，并報總經(jīng)理審批后執行。
4）遵守政府各職能部門(mén)的相關(guān)規定，確保物業(yè)所有屋宇、專(zhuān)業(yè)設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。
5）嚴格執行公司的各種規章制度和體系文件。
3。人員管理及組織環(huán)境建設
1）負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見(jiàn)。
2）負責工程部人員的'績(jì)效考評工作。
3）負責工程部人員日常人事管理工作及日常問(wèn)題的解決。
4）負責工程部隊伍建設，調動(dòng)員工積極性，營(yíng)造良好團隊氛圍。
5）對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。
4。行政管理
【物業(yè)工程經(jīng)理工作內容與職責】相關(guān)文章：
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責01-12
物業(yè)經(jīng)理工作職責與工作內容通用12-16
物業(yè)客服工作內容職責12-13
工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責06-29