物業(yè)管理工程部崗位職責（精選12篇）

　　在日常生活和工作中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的物業(yè)管理工程部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇1

　　1、督促工程員工嚴格執行各項操作規程;

　　2、組織本專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施各項維修，并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄，做好設備臺帳記錄;

　　3、對管理范圍內的設備提出合理的改造、運行措施建議;

　　4、對設備進(jìn)行巡檢工作，并做好巡視記錄;發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報，消除設備的不安全隱患;

　　5、參與對機電設備的大修及制定設備維修保養計劃;

　　6、負責本專(zhuān)業(yè)不合格服務(wù)的'處理糾正及預防措施，做好檢查落實(shí)工作;

　　7、協(xié)助員工解決工作中遇到的疑難問(wèn)題，認真完成當日設備運行、維護、保養、維修工作;

　　8、配合各專(zhuān)業(yè)班組完成應急搶修、日常維修及保養工作;

　　9、遇突發(fā)事件如：停水、電、氣，水管爆裂，電源故障等應及時(shí)到達現場(chǎng)統籌安排處理;

　　10、統計、匯總周、月工作保養工作量，填寫(xiě)保養報告。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇2

　　1、負責巡視、檢查大廈內公用設備及設施運行情況，發(fā)現設施、設備故障，及時(shí)維修;

　　2、負責設備的'運行狀況及技術(shù)數據和技術(shù)檔案管理，做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向上級匯報并 組織人員處理;

　　3、制定設施設備的維修、保養計劃及實(shí)施工作;

　　4、每月抄取大廈所有電表、水表數據，并將數據記錄。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇3

　　負責日常維修和值班工作的.安排和調整，制定本小區設備的檢修計劃和備件計劃，做好各項記錄并匯總，

　　按專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)規章制度、操作規范、服務(wù)質(zhì)量標準和工作流程，嚴格落實(shí);

　　負責處理業(yè)戶(hù)維修申請、及時(shí)安排維修人員為業(yè)戶(hù)提供服務(wù)，核定收費項目和標準，現場(chǎng)督導維修工作;

　　組織機電設備的定期檢查、檢修工作，把好維修質(zhì)量關(guān)。以身作則，帶領(lǐng)并督促員工嚴格遵守崗位職責、操作規程、員工守則及公司各項規章制度。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇4

　　1.負責組織制定和審定公司設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作。

　　2.負責組織制定公司設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　3.負責組織制定和審定員工培訓計劃，并定期組織員工進(jìn)行培訓演練與考核。

　　4.負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的`協(xié)調跟進(jìn)。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇5

　　1、負責商場(chǎng)設施設備的運行、維護管理;

　　2、負責商場(chǎng)裝修巡檢管理工作;

　　3、負責商場(chǎng)設備運行、維護、檢修及零部件消耗的分析工作;

　　4、負責商場(chǎng)報事報修管理工作;

　　5、負責團隊人員的.專(zhuān)業(yè)技能及禮儀規范的培訓;

　　6、負責本部門(mén)與其他部門(mén)、商戶(hù)、維保單位及政府機構的關(guān)系;

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇6

　　1、統籌安排監督整個(gè)部門(mén)的工作流程，統籌計劃安排降低成本、節約能源的'措施;

　　2、完善和監督所有設施的運轉，包括環(huán)保設備、升降裝置、安全系統及有關(guān)設備;

　　3、負責安排所有機械及電力設備設施的檢查日程;

　　4、完成上級安排的其他工作，完成經(jīng)理下達的經(jīng)營(yíng)指標;

　　5、對所轄設備設施進(jìn)行全面有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進(jìn)行維護保養，定期進(jìn)行設備完好率的統計和考核，使設備設施完好率達到公司要求，確保人員、設備設施安全;

　　6、負責本部門(mén)的維修工具、檢測儀器、備用零配件的管理; 認真配合其它部門(mén)工作;

　　7、其他日常工作。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇7

　　1.負責系統集成項目、弱電工程項目的前期規劃、設計、實(shí)施、技術(shù)支持和維護。

　　2.負責指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進(jìn)度管理、費用核算、進(jìn)度報告、項目總結等。

　　3.負責系統集成項目、弱電工程項目實(shí)施方案的撰寫(xiě)，負責組織成立項目組、選定項目組成員。

　　4.負責與客戶(hù)溝通,你正實(shí)施方案的可行性。

　　5.負責其他新業(yè)務(wù)的'技術(shù)策劃、產(chǎn)品實(shí)現和技術(shù)支持。

　　6.負責計算機、網(wǎng)絡(luò )及其相關(guān)設備維護的管理工作。

　　7.協(xié)助系統集成項目投標。

　　8.完成領(lǐng)導交辦的任務(wù)。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇8

　　1、按期完成轄區內物業(yè)管理費等費用催繳;

　　2、收集轄區內客戶(hù)資料，定期更新，做好檔案管理;

　　3、對客戶(hù)的投訴、報修等問(wèn)題記錄跟進(jìn)回訪(fǎng);

　　4、客戶(hù)辦理入住各項準備工作及裝修審查;

　　5、完成上級安排的其它工作。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇9

　　1、協(xié)助上級主管，做好所在項目安全保衛及秩序維護工作，確保所在項目的內部治安秩序。

　　2、注意儀容儀表，按規定著(zhù)裝并佩戴銘牌，保持服裝清潔整齊，始終保持良好的精神面貌。

　　3、文明服務(wù)，禮貌待人，見(jiàn)客人主動(dòng)問(wèn)好，并提供必要的幫助。

　　4、接班后認真查閱上一班次的值班記錄，跟進(jìn)未處理問(wèn)題的解決結果。

　　5、按指定路線(xiàn)和速度巡查，對進(jìn)出本項目的可疑人物進(jìn)行監控，并做好巡查書(shū)面記錄。

　　6、巡查時(shí)，查看樓層所有消防器材是否齊全、完好并處于正常狀態(tài)。

　　7、巡查時(shí)，按規定打巡更儀，及時(shí)發(fā)現、查清可疑人員情況。

　　8、保證所在項目樓層各通道暢通，禁止任何人在公共區域堆放任何物品。

　　9、嚴格執行各當值崗位的管理要求。

　　10、確保所在項目的安全，糾正不安全行為，預防意外事件的`發(fā)生。一旦發(fā)生緊急情況，應立即通知當值高級管理員，由高級管理員帶領(lǐng)員工一起處理，必要時(shí)向管理處報告。

　　11、發(fā)揮工作主動(dòng)性與積極性，按時(shí)參加培訓，完成上級主管交辦的其他任務(wù)。

　　12、須遵守《員工手冊》及《員工工作指南》的各項規定。

　　13、對公共區域設施設備發(fā)生損壞的，需及時(shí)通知相關(guān)責任部門(mén)予以跟進(jìn)。

　　14、須絕對服從上級的合理工作安排。

　　15、進(jìn)入單元發(fā)放報刊時(shí)，必須遵守公司規章制度、用語(yǔ)規范，對可疑的事和人等先詢(xún)問(wèn)，并及時(shí)通知相關(guān)人員予以跟進(jìn)處理。

　　16、郵局所送掛號信件及退信必須登記造冊，便于核查。

　　17、做好各類(lèi)鑰匙的借用及歸還記錄。

　　18、未征得管理處同意，任何無(wú)關(guān)人員嚴禁進(jìn)入消防監控指揮中心。

　　19、服從及完成公司安排的各項其它合理工作。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇10

　　1、負責園區消防、安全管理工作；

　　2、負責園區保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作；

　　3、負責園區企業(yè)客戶(hù)的溝通、維護，保證園區客戶(hù)滿(mǎn)意率達95%以上；

　　4、為園區企業(yè)提供增值服務(wù)方案，全方位助力園區企業(yè)成長(cháng)；

　　5、與地方政府及職能部門(mén)保持良好工作聯(lián)系。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇11

　　1、在行政領(lǐng)導下，具體行使管理、監督、協(xié)調服務(wù)的職能;

　　2、全面掌握各廠(chǎng)區域設施、設備的使用過(guò)程;

　　3、負責協(xié)助公司工程項目的接管及驗收工作;

　　4、負責各廠(chǎng)區已接管項目所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維護、維修、保養，全面掌握各廠(chǎng)區強弱電系統及其設備的性能和使用方法;

　　5、負責各廠(chǎng)區管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)助組織、監督實(shí)施項目的整改全過(guò)程;

　　6、負責定期對各廠(chǎng)區所管轄的高壓、低壓等配電設施、設備進(jìn)行檢查，出具設備、設施巡檢表;

　　7、負責各廠(chǎng)區施工用電的現場(chǎng)安全管理等工作;

　　8、負責維修電氣的日常管理、安全教育和物業(yè)知識的'培訓及技術(shù)管理、指導工作;

　　9、每月底或月初，負責各廠(chǎng)區設備、辦公及非住戶(hù)用房用電計量的抄錄、匯總。協(xié)助向供電局按照上報電量繳納電費和按照財務(wù)科目進(jìn)行電量和費用分攤;

　　10、負責各廠(chǎng)區部門(mén)或外部部門(mén)的維修項目或投訴，并進(jìn)行及時(shí)處理及合理解釋工作;

　　11、負責完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

　　12、定期或不定期提交所需電氣專(zhuān)業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表單;

　　13、完成上級主管臨時(shí)交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理工程部崗位職責 篇12

　　1.協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理對事業(yè)部質(zhì)量/環(huán)境管理體系的建立、維護和持續改進(jìn)工作;

　　2.負責質(zhì)量/環(huán)境管理體系文件的修訂、發(fā)放、保管、登記、銷(xiāo)毀等工作;

　　3.協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理組織各管理體系內審、年度監督審核、管理評審工作;

　　4.協(xié)助開(kāi)展各項品質(zhì)培訓工作;

　　5.研究公司服務(wù)特色，不定期提出業(yè)務(wù)流程優(yōu)化方案并得以實(shí)施;

　　6.負責對物業(yè)現場(chǎng)相關(guān)部門(mén)日常服務(wù)工作進(jìn)行品質(zhì)檢查、記錄、跟進(jìn)、驗證工作;

　　7.負責物業(yè)法律法規的.收集;

　　8.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

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