地產(chǎn)結構設計崗位職責

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產(chǎn)結構設計崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產(chǎn)結構設計崗位職責1

　　一、工程部經(jīng)理

　　崗位職責： 房地產(chǎn)公司部分崗位職責

　　1、 全面負責項目工程部的日常管理工作， 協(xié)調設計、 施工、 監理各單位間以及與公司其他部門(mén)之間的工作；

　　2、制定公司工程系統管理制度，匯編工程規范文件；

　　3、協(xié)助組織各部門(mén)開(kāi)展圖紙會(huì )審和設計交底工作，組織審查施工組 織設計、施工方案、進(jìn)度計劃、發(fā)現 問(wèn)題及時(shí)協(xié)調解決；

　　4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤 氣、市政等市政配套設施 部門(mén)的公共關(guān)系；

　　5、監控工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導現場(chǎng)施工管理并組織協(xié)調分包單位，解決在設計、配套與 施工中出現的重大技術(shù)問(wèn)題；

　　6、不定期組織現場(chǎng)工程質(zhì)量和材料試驗檢測工作，參與工程質(zhì)量事故的調查；編制工程進(jìn)度和質(zhì)量月報， 審定承包單位提交的施工組織設計、開(kāi)工報告、技術(shù)方案；

　　7、編制并監督執行本部門(mén)工作計劃及財務(wù)預算，對下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)指導，確保本部門(mén)績(jì)效指標和預算目標的 達成；

　　8、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，檢查落實(shí)進(jìn)度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領(lǐng)導總 結匯報項目的進(jìn)度和執行情況；

　　9、負責項目安全和文明施工管理工作。

　　二、高級土建工程師

　　崗位職責：

　　1、編制工程項目計劃，審核土建專(zhuān)業(yè)施工組織設計和施工方案，并監督其實(shí)施；

　　2、主持土建工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行成本控制工作，提供相關(guān)技術(shù)要求及管理約束 內容；

　　3、協(xié)調現場(chǎng)各單位之間關(guān)系，監控土建的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全工作，達到預定指標；

　　4、審核土建專(zhuān)業(yè)變更、洽商工作，按工作程序和權限進(jìn)行審批或報批；

　　5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質(zhì)量驗收記錄；

　　6、解決合同履行過(guò)程中的爭議、糾紛，處理相關(guān)索賠，提出索賠及處罰要求。

　　三、室內裝修工程師

　　崗位職責：

　　1、 擬制精裝工程項目計劃，監督精裝工程項目執行情況，根據 其變更調整項目計劃；

　　2、 審核承包商精裝專(zhuān)業(yè)施工組織設計和各專(zhuān)項施工方案，并監督其實(shí)施；

　　3、 協(xié)助相關(guān)部門(mén)完成精裝項目預算和采購計劃； 4、 協(xié)調現場(chǎng)各單位之間關(guān)系，與部門(mén)內部各專(zhuān)業(yè)及公司相關(guān)部門(mén)做好配合工作；

　　5、 負責精裝專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　6、 起草項目工程管理規劃（精裝專(zhuān)業(yè)部分） ，參與制定項目計劃，參與施工圖會(huì )審、交底工作；

　　7、 組織本專(zhuān)業(yè)工程驗收和竣工驗收，審核質(zhì)量驗收記錄；

　　8、 整理精裝專(zhuān)業(yè)工程資料。

　　四、土建造價(jià)工程師

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、項目建安成本控制方面的工作；

　　2、協(xié)助組織本專(zhuān)業(yè)的招投標工作（包括內部招標和必要的公開(kāi)招標） ，參與投標單位的考察，審核招標文 件；

　　3、編制本專(zhuān)業(yè)的招標文件、合同文本以及其他有關(guān)的.合同文件；

　　4、參與本專(zhuān)業(yè)合同的談判及審核，對公司范圍內本專(zhuān)業(yè)合同做內部備案，監督合同執行情況和變更洽商工 作；

　　5、依據合同審核公司聘用專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司完成的工作質(zhì)量和成果文件；

　　6、編制本專(zhuān)業(yè)工程估算、預算、結算；

　　7、在本專(zhuān)業(yè)范圍內編制月資金計劃和審核工程進(jìn)度款支付，監控成本管理系統的錄入和折分；

　　8、上級安排的其他專(zhuān)項性、計劃外或臨時(shí)性的工作。

　　五、景觀(guān)園林工程師

　　崗位職責：

　　1、 擬制園林工程項目計劃，監督園林工程項目執行情況，協(xié)助相關(guān)部門(mén)完成園林項目預算和采購計劃；

　　2、 負責園林專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　3、 起草招標文件及園林工程合同；

　　4、 審核承包商園林專(zhuān)業(yè)施工組織設計和各專(zhuān)項施工方案，并監督其實(shí)施；

　　5、 組織本專(zhuān)業(yè)工程驗收和竣工驗收工作，審核質(zhì)量驗收記錄；

　　6、 組織園林工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行成本控制；

　　六、高級水暖工程師

　　崗位職責：

　　1、編制水、暖專(zhuān)業(yè)設計方案，審核設計圖紙及施工方案；

　　2、主持項目施工中水、暖專(zhuān)業(yè)的全面工作；

　　3、監控施工現場(chǎng)水、暖專(zhuān)業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等方面的管理，達到預訂目標；

　　4、組織水、暖、燃氣等相關(guān)手續報批工作；

　　5、組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)的竣工驗收工作；

　　6、主管現場(chǎng)用水及排水的管理工作。

　　七、高級機電工程師

　　崗位職責：

　　1、編制強弱電專(zhuān)業(yè)設計方案，提出機電設備選型方案，審核設計圖紙及施工方案；

　　2、監控施工現場(chǎng)機電專(zhuān)業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全工作，解決本專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題；

　　3、 監督機電承包單位按照工程進(jìn)度計劃、 設計及施工圖紙及合同列明的安裝規格和技術(shù)規范完成機電工作；

　　4、配合工程進(jìn)度辦理強、弱電手續報批工作；

　　5、組織機電相關(guān)專(zhuān)業(yè)的竣工驗收工作；

　　6、主管現場(chǎng)用電管理工作。

　　八、設計部經(jīng)理

　　崗位職責：

　　1、 建立健全部門(mén)工作流程及工作制度，全面組織設計部日常工作，合理進(jìn)行本部門(mén)職員分工，負責進(jìn)行本 部門(mén)各崗位人員績(jì)效考評工作；

　　2、 會(huì )同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過(guò)程中規劃、建筑、景觀(guān)、室內外等設 計工作，編制項目各階段專(zhuān)業(yè)設計任務(wù)書(shū)；

　　3、 會(huì )同總建筑師組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設 計過(guò)程合理監控，組織各階段各專(zhuān)業(yè)設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；

　　4、 會(huì )同總建筑師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、 會(huì )同總建筑師主持開(kāi)發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、 監督項目的規劃、建筑設計過(guò)程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時(shí)布置的任務(wù)。

　　九、總建筑師

　　崗位職責：

　　1、 協(xié)調工程施工、設計規劃、合約等職能共同開(kāi)展工作；

　　2、 組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過(guò)程中規劃、建筑、景觀(guān)、室內外等設計工作，編制 項目各階段專(zhuān)業(yè)設計任務(wù)書(shū)；

　　3、 組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設計過(guò)程合理監 控，組織各階段各專(zhuān)業(yè)設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；

　　4、 組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、 主持開(kāi)發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、 監督項目的規劃、建筑設計過(guò)程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時(shí)布置的任務(wù)。

　　十、建筑規劃設計師

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)；

　　2、組織項目的勘察設計工作，組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　3、協(xié)助主持重大開(kāi)發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　4、監督項目的規劃、建筑設計過(guò)程中與設計單位的銜接工作；

　　5、解決現場(chǎng)施工中相關(guān)設計工作問(wèn)題，跟蹤現場(chǎng)施工的設計品質(zhì)；

　　6、組織所負責項目各類(lèi)圖紙會(huì )審，簽署相關(guān)意見(jiàn)，組織施工圖審圖工作，能夠及時(shí)發(fā)現圖紙中的潛在問(wèn)題 并提出變更方案；

　　7、會(huì )同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實(shí)測。

　　十一、結構設計師

　　崗位職責：

　　1、組織設計項目整體結構設計方案；

　　2、主持結構專(zhuān)業(yè)的設計工作， 編定各階段結構設計任務(wù)書(shū)；

　　3、主持擴初設計和施工圖設計的審核工作，協(xié)調解決其它專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見(jiàn)；

　　4、審定基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質(zhì)量、協(xié)調解決施工中出現的技術(shù) 問(wèn)題；

　　5、協(xié)助公司有關(guān)部門(mén)選定鋼材，水泥及構配件材料；

　　6、承擔施工中的結構設計技術(shù)的支持。

　　十二、室內精裝設計師 室內 精裝設計師

　　崗位職責：

　　1、 全面負責項目室內設計管理及配合工作；

　　2、 擬定精裝設計合同，負責與對口設計單位的聯(lián)系；

　　3、 擬制項目精裝修設計方案，協(xié)助完成深化設計，參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及 交底工作；

　　4、 配合相關(guān)部門(mén)完成對精裝修材料的挑選，協(xié)助精裝修材料的招投標工作；

　　5、 監控室內精裝修設計效果，審查裝修施工圖，審核設計變更；

　　6、 收集、整理專(zhuān)業(yè)室內設計資料，了解當前設計潮流，并及時(shí)了解新材料及供應商；

　　7、解決精裝修工程現場(chǎng)相關(guān)設計技術(shù)問(wèn)題，保證裝修質(zhì)量。

地產(chǎn)結構設計崗位職責2

　　職責描述：

　　負責設計體系及標準的執行落實(shí)，負責權限內設計成果（結構類(lèi)）的把控。

　　職責一：與建筑設計公司溝通協(xié)調

　　1、參與項目的戶(hù)型方案設計管理工作

　　2、負責項目的結構方案設計管理工作

　　3、負責項目公司的勘察設計管理工作

　　4、負責建立設計成本控制體系。

　　職責二：與公司營(yíng)銷(xiāo)部、成本部、項目公司溝通建筑設計具體事宜

　　1、負責項目公司的結構施工圖設計管理工作

　　2、配合成本部做好從規劃方案到施工圖紙的概算、預算及工程成本控制工作

　　3、配合完成項目的服務(wù)、跟蹤工作，完成開(kāi)發(fā)項目后評估工作

　　職責三：參與部門(mén)管理

　　1、參與部門(mén)管理，提出改善工作的建議

　　2、參加部門(mén)的相關(guān)工作會(huì )議，參與部門(mén)相關(guān)重要事項的決策

　　3、配合設計部經(jīng)理，完成設計部的相關(guān)管理工作

　　職責四：技術(shù)支持

　　1、組織對技術(shù)標準、產(chǎn)品標準的開(kāi)發(fā)與管理

　　2、組織對設計規范、工藝標準的研究制定與應用管理

　　職責五：完成設計管理部經(jīng)理安排的其他工作

　　任職要求：

　　任職資格：

　　1、學(xué)歷（學(xué)位）：統招全日制本科及以上學(xué)歷；所學(xué)專(zhuān)業(yè)：土木工程、結構工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2、具備3年以上建筑結構設計經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，具有注冊建筑師、注冊結構師資格證書(shū)者優(yōu)先。

　　3、熟悉建筑結構設計理論知識，掌握相關(guān)的建筑、結構設計規范和國家地方對建設項目的設計規定，具有較強的現場(chǎng)施工配合經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過(guò)程業(yè)務(wù)運作流程體系與設計供方業(yè)務(wù)運作流程，善于解決設計過(guò)程中出現的各種問(wèn)題。

　　4、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò )知識，精通Autocad、Photoshop等設計軟件。

地產(chǎn)結構設計崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、參與設計投標評審工作，提供專(zhuān)業(yè)參考意見(jiàn)；

　　2、分解項目設計計劃節點(diǎn)、合理安排時(shí)間，按計劃跟進(jìn)項目設計；

　　3、根據集團及事業(yè)部的標準化要求及提出的設計控制節點(diǎn)要求審核外包設計完成的圖紙。參與公司各項目概念方案設計、初步設計，施工圖設計中建筑專(zhuān)業(yè)的設

　　計管理與監控，并對設計進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查；

　　4、安排并落實(shí)開(kāi)發(fā)進(jìn)度中總規、單體報建、初步設計、施工圖設計審查等各階段圖紙出圖，負責按設計變更流程進(jìn)行設計變更的審核工作；負責組織項目的內外審查、項目設計交底和圖紙會(huì )審；

　　5、協(xié)調各專(zhuān)業(yè)（建筑、結構、給排水、機電、景觀(guān)、室內等）及各部門(mén)的配合工作；

　　6、落實(shí)設計供方評價(jià)、合同管理及資金計劃，落實(shí)材料定板工作；

　　7、負責項目實(shí)施過(guò)程中的效果把控，定期項目巡查，落實(shí)整改工作。完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)的現場(chǎng)服務(wù)和技術(shù)指導；

　　8、參與新技術(shù)、新材料等的適用性研究；

　　9、配合相關(guān)部門(mén)的報建及驗收工作；

　　10、完成領(lǐng)導交辦事宜。

　　任職要求：

　　1、全日制本科以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城市規劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、5年以上甲級建筑設計院設計工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)建筑設計管理工作經(jīng)驗，有別墅、住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體項目設計經(jīng)驗及具有中級以上職稱(chēng)或國家注冊資質(zhì)者優(yōu)先；

　　3、具備較強的方案設計能力，較高的建筑審美能力；

　　4、熟悉項目流程設計，對項目前期的設計有較強的掌控能力；

　　5、熟悉autocad、photohop、office、節能、報建等辦公應用軟件，熟悉建筑設計流程及設計規范。

　　6、有良好的溝通、協(xié)調及團隊合作的能力，責任心強，有知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。

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