工程管理服務(wù)合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的工程管理服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程管理服務(wù)合同1
委托人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為加強內部管理，搞好預算工作，確保預算落實(shí)到位，保證預算與標書(shū)相統一、相協(xié)商，甲方擬將工程的預算工作委托給乙方完成，根據______________文件精神，結合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：
一、承包方式
1、按最終預算總造價(jià)______%的固定比例計算勞務(wù)工資。
2、根據雙方協(xié)商，按______元計算勞務(wù)工資。
二、委托服務(wù)內容
1、收集、整理投標文件所包含的所有圖紙、設計變更、圖紙會(huì )審、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單，并寫(xiě)出有關(guān)的疑問(wèn)，參加工程業(yè)主或招標代理公司所組織的招標答疑會(huì )。
3、合理安排時(shí)間，在規定時(shí)間內高質(zhì)量的完成預算工作內容。
4、為投標報價(jià)提供行之有效的.依據和參考，正確分析投標報價(jià)。
三、雙方責任：
甲方責任：
1、負責與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調。
2、提供乙方完整的設計圖紙(藍圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場(chǎng)地，提供所需軟件、硬件設施，即電腦、打印機、軟件等。
4、及時(shí)按約定支付服務(wù)費用。
乙方責任：
1、認真閱讀招標文件，與投標辦技術(shù)標人是密切配合。
2、根據施工圖，編制預算書(shū)。
3、在規定時(shí)間內，寫(xiě)出答疑疑問(wèn)，按時(shí)參加答疑會(huì )。
4、認真分析預算價(jià)格，結合市場(chǎng)實(shí)際，提供準確數據，為分析報價(jià)作參考。
5、保守秘密，不得向任何單位和個(gè)人泄漏本工程投標信息和報價(jià)。
四、質(zhì)量要求
確保工程量及工程造價(jià)計算的準確性，不錯算、不漏項，按投標時(shí)間或甲方要求準時(shí)完成。
五、付款方式
本合同按現金或現金支票的方式付款，所有款項必須由本公司的責任人親自領(lǐng)取。
1、合同簽定后預付______元整。
2、開(kāi)標前一天，將剩余部分付清。
六、違約責任
1、乙方如未能履行完畢本合同項下的義務(wù)，甲方有權要求乙方賠償損失，并要求支付違約金______元。
2、由于乙方的原因導致漏算、錯算，給甲方的利益造成重大損失者，甲方有權立即終止合同，且由乙方承擔預算費用的______%。
3、甲方如未按合同內容履行自己的職責，乙方有權保留自己的預算成果文件。
七、爭議解決
發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方均應本著(zhù)友好協(xié)商原則予以解決，如協(xié)商不成，甲方乙方同時(shí)向長(cháng)沙_____委員會(huì )提出_____。
八、合同生效和終止
本合同雙方簽字后生效，完成合同項下的所有權利、義務(wù)后，投標時(shí)間截止后失效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方代表(簽字)：__________________乙方代表(簽字)：__________________
________________年______月_______日_______________年______月_______日
工程管理服務(wù)合同2
工程項目名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海____________________學(xué)院
管理人：上海____________________咨詢(xún)有限公司
簽定地點(diǎn)：上海市
簽訂日期：____年____月____日
建設工程委托項目管理服務(wù)合同
委托人上海對外貿易學(xué)院與項目管理人上海建科建設監理咨詢(xún)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號
工程規模：建筑面積8，000平方米
總投資：1，256萬(wàn)元人民幣
二、項目管理服務(wù)內容：
1、前期管理：
�、俎k理建設工程規劃許可證；
�、谪撠燀椖扛鱾�(gè)階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、叟浜蠈W(xué)校做好設計、施工、監理等招標的監督、協(xié)調，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、軈f(xié)助學(xué)校進(jìn)行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
�、輩f(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
�、揄椖康钠渌捌诠芾砉ぷ�；
2、全過(guò)程項目協(xié)調
�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀热莺涂刂品椒�；
�、谪撠熗顿Y監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
�、圬撠焻f(xié)調投資監理工程監理之間的工作；
�、芷渌椖抗芾砉ぷ�。
3、合同管理
�、儇撠熓┕けO理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；
�、谪撠熀贤畻l款費用和付款方式的初步審核；
�、圬撠熕泻贤男泻贤嚓P(guān)義務(wù)和權利的行使；
�、茇撠熀贤m紛的處理；
�、葚撠熍c本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、后期管理：
�、儇撠熃M織工程竣工驗收
�、谪撠煓z查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；
�、圬撠煾髋涮讓�(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén)和物業(yè)使用部門(mén)驗收手續的辦理；
�、茇撠煴竟こ添椖康目⒐Q算事宜并配合做好項目審計工作；
�、葚撠燀椖课臋n、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；
�、挢撠煿こ添椖渴褂谜f(shuō)明書(shū)的編制；
�、哓撠燀椖康墓潭ㄙY產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；
�、嗥渌嘘P(guān)的后期管理工作。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、項目管理建議書(shū)（投標書(shū)）；
2、本合同標準條件；
3、本合同專(zhuān)用條件；
4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方。
五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的.期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、項目管理費用
1、計算依據
�、俑鶕斦俊痘A建設財務(wù)管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務(wù)問(wèn)題補充規定》等有關(guān)規定；
�、诮梃b浦東新區財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額（暫估）1256萬(wàn)元，管理費費率3%，管理費用為37.68萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現調整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過(guò)3%）。
3、支付方式
�、俸贤炗喓笃咛靸阮A付管理費20%；
�、诠芾碣M支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
�、壑Ц稌r(shí)間：按月支付；
�、芪腥送獍匆韵碌挠嬎惴椒�、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數﹡200元/人日）。
七、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自____年____月____日開(kāi)始實(shí)施，至____年____月____日完成。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。
委托人：（簽章）委托人：（簽章）
住所：住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
本合同簽訂于____年____月____日
工程管理服務(wù)合同3
建設地點(diǎn)：
委托方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
簽訂日期：
合同內容
委托方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2建設地點(diǎn)：
1.3工程規模：
1.4建設內容：
1.5工程總投資：
1.6預計的建設工期：
第二條項目管理工作范圍
2.1設計管理
內容包括設計任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對設計進(jìn)度和設計質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。
2.2招投標管理
內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔。
2.3合同管理
內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。
2.4變更管理
內容包括對設計文件質(zhì)量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設計方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設計變更，應加強技術(shù)把關(guān)，審核設計變更的必要性和科學(xué)性，并完善設計變更的有關(guān)手續，避免不必要的糾紛。
2.5施工管理
內容包括依托監理單位對施工質(zhì)量的監督管理，側重對監理單位的監督、協(xié)調施工現場(chǎng)各方的關(guān)系。
2.6投資管理
主要內容包括審核施工過(guò)程中的變更費用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結算管理等。
2.7資料管理
根據建設過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應按照國家有關(guān)建設工程資料管理的規定，對工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限
3.1項目管理服務(wù)費
依據國家有關(guān)規定,經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)
3.2服務(wù)期限：預計的項目建設工期
3.2.1若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務(wù)期延長(cháng)，乙方不應追加服務(wù)費，且應承擔相應的違約責任。
3.2.2若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，乙方應追加服務(wù)費。
3.3支付方式
3.3.1本合同生效后14個(gè)工作日內，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的20%，計萬(wàn)元。
3.3.2乙方提交初步設計文件且經(jīng)甲方審查通過(guò)后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計萬(wàn)元;
3.3.3乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計
第四條委托方(甲方)的責任與義務(wù)
4.1甲方權利
4.1.1甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。
4.1.2甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。
4.1.3甲方有權對工程變更的審批權。
4.1.4甲方有權對工程施工、設備采購等專(zhuān)業(yè)工作單位招標工作進(jìn)行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進(jìn)行監督，有權對乙方制訂的合同進(jìn)行審核。
4.1.5甲方有權對項目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監督，參與項目管理項目建設過(guò)程中的階段性驗收和竣工驗收。
4.1.6甲方有權依法對項目管理單位進(jìn)行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。
4.1.7如甲方發(fā)現并有充分的證據證明乙方在建設過(guò)程中出現嚴重的違規現象或無(wú)法繼續履行其職責時(shí)，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。
4.2甲方義務(wù)
4.2.1甲方負責審批項目初步設計等文件。
4.2.2甲方負責按規定辦理投資許可證。
4.2.3甲方應協(xié)調乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負責提供過(guò)程必要的項目建設條件和良好的外部環(huán)境。
4.2.4甲方協(xié)助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關(guān)政策費用。
4.2.5甲方應按本合同的規定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費。
4.3甲方責任
4.3.1甲方應全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
4.3.2因甲方責任使項目建設發(fā)生變化、暫�；蚪K止，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時(shí)委托方應承擔相應的賠償責任。
4.3.3因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)
5.1乙方權利
5.1.1乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.2乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.3乙方有根據國家相關(guān)規定的程序選擇專(zhuān)業(yè)的工作單位權利。
如果乙方有相關(guān)招標代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標工作，相關(guān)費用由甲方承擔。
如果乙方有相應監理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監理工作，相關(guān)費用由甲方承擔。
5.1.4乙方有對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計單位提出建議的權利。
5.1.5按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會(huì )同監理審核工程施工組織設計和技術(shù)方案，同時(shí)上報甲方。
5.1.6乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會(huì )同規定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。
5.1.7乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規、政策的要求。
5.1.8乙方有權取得項目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。
5.2乙方義務(wù)
5.2.1乙方在履行合同義務(wù)期間，應遵守國家相關(guān)法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。
5.2.2制定項目管理大綱、項目管理實(shí)施規劃。
5.2.3乙方在甲方的監督下，負責組織專(zhuān)業(yè)工作單位招標工作，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門(mén)備案。
5.2.4乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容
和建設標準實(shí)施組織管理，認真履行項目管理合同，實(shí)現過(guò)程建設投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標。
5.2.5乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進(jìn)度和管理工作報告。
5.2.6項目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。
5.2.7乙方管理本項目期間，負責協(xié)調各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。
5.2.8甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產(chǎn)。在項目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。
5.3乙方責任
5.3.1乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類(lèi)，應該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。
5.3.2乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。
5.3.3乙方對建設過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負有監督、管理的責任。
5.4項目管理機構
5.4.1乙方應根據本項目的建設規模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。
5.4.2在服務(wù)期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務(wù)工作的.正常進(jìn)行。乙方可根據工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構人員作出合理調整。
5.5項目管理經(jīng)理
5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現場(chǎng)應取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時(shí)代行其責任。
5.5.2在緊急情況下，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項目管理經(jīng)理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內向甲方代表送交書(shū)面報告。
5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。同時(shí)，甲方有權以書(shū)面形式通知更換其認為不稱(chēng)職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經(jīng)理。
第六條違約責任
6.1甲方違約
當發(fā)生下列情形時(shí)：
(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項目管理服務(wù)費，而又未給出合理解釋;
(2)因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;
(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。
6.2乙方違約
當發(fā)生下列情形時(shí)：
(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準;
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長(cháng)期不在崗位的;
(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第七條爭議解決
在合同執行過(guò)程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調，協(xié)調不成可向當地仲裁委員會(huì )仲裁。
第八條合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效。
第九條乙方免責條款
9.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。
9.1.2乙方對甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
9.1.3因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第十條雙方簽字蓋章
委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
地址：地址：
法定代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
法定代表人：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：
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