居間中介服務(wù)合同必備
隨著(zhù)時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的居間中介服務(wù)合同必備，希望能夠幫助到大家。
居間中介服務(wù)合同必備1
合同編號：________________
甲方___(出售方)、身份證號碼：______
乙方______(買(mǎi)售方)、身份證號碼：______
丙方______(居間方)
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規及___市相關(guān)規定，本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
一、成交房屋基本情況
1、房屋登記地址：______
房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______
登記所有人房屋抵押情況：______
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否
承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是□否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：______平方米;房型：______;樓層______
其他情況
2、乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣______元，(大寫(xiě)：______)。
三、付款方式
1、現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金方式補齊房款。
2、資金監管服務(wù)
__________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的'全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
四、稅、費的承擔
甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
甲方承擔______；
乙方承擔_________。
五、權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
2、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
3、雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4、雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。
房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
六、違約責任
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。
甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。
否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格___%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。
具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。
否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格___—%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
七、免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
八、爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
九、其他約定：詳細約定內容。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
十、丙方責任
1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
十一、居間服務(wù)費及支付
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣___元，大寫(xiě)：___元，由___方承擔。
3、該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
十二、特別聲明
1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
十三、合同生效及其他
1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
簽約日期：______
居間中介服務(wù)合同必備2
甲方委托方(蓋章)：______________________乙方居間方(蓋章)：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就(以下稱(chēng)該項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條例全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的'工程施工合同，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬。
2、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠，各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第二款執行。
3、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同簽訂，并入場(chǎng)施工，視為居間成功，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的___%。
2、合同簽訂后，在甲方進(jìn)入施工現場(chǎng)內，甲方應向乙方支付%的居間費用、撥款后，內應支付剩余的居間費。
3、甲方可以轉賬或現金的方式支付，由乙方提供指定賬戶(hù)轉賬或現金支付。
五、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲方支付違約金，同樣甲方違反保密義務(wù)，應向乙方支付的違約金。
六、合同終止
1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
七、爭議解決方式
1、如果發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：______________________
合同簽訂日期：______________________
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