租賃房屋合同書(shū)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的租賃房屋合同書(shū)，歡迎大家分享。
租賃房屋合同書(shū)1
甲方(出租方)：西安中順臵業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方(承租方)李榮：法定代表人：孫小寧法定代表人：李榮
地址：勞動(dòng)路77號地址：西安市未央區鳳城五路3號紫薇希望城小區
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條租賃房屋的地址、建筑面積
甲方將位于梨園路小白楊壹號一樓門(mén)面自西向東第十一間101011號商鋪(建筑面積140平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現狀交付，并保證該房屋可正常使用。
第二條租賃用途
乙方租賃甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方必須確保所經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)符合國家相關(guān)法律、法規的規定，并提供有效營(yíng)業(yè)證明文件及復印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權終止本合同，并由乙方負責賠償由此給甲方造成的一切損失。
第三條租賃期限
1、該房屋租賃期限8年，自20xx年8月20日起至20xx年8月19日止。其中免租期壹個(gè)月，自20xx年8月20日至20xx年9月19日止。免租期內，乙方除自用水電費、物業(yè)費外無(wú)需支付其他任何租賃費用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應補繳免租期間的租金給甲方。
2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費用，甲方有權不向乙方交付房屋。
第四條租金計算標準及支付方式
1、按租賃房屋建筑面積145元/月/平方米( 145元/月/㎡)計算;乙方經(jīng)營(yíng)期間物業(yè)管理費用、水費、電費及發(fā)生的一切費用由乙方自行交付。
2、本合同租賃費用按每半年支付一次，簽訂本合同后叁日內，乙方應向甲方支付第一年租賃的半年期費用，共計人民幣121800元(壹拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整)，以后租賃費用乙方應于上一期租賃周期屆滿(mǎn)前60日前一次性交清，以次類(lèi)推。
3、租賃期限內，乙方如需甲方開(kāi)具發(fā)票則稅費應由乙方自行承擔。
4、租賃費用每一年上浮一次，每次在原租賃費用標準基礎上上浮5 %，即：20 14年9月20日至20xx年9月19日的月租金為145元/月/平方，20 15年9月20日至20 16年9月19日的月租金為152.25元/月/平方，20 16年9月20日至20 20xx年9月19日的月租金為159.86元/月/平方,以此類(lèi)推。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。
第五條保證金
1、乙方應于本合同簽訂之日起3日向甲方支付叁萬(wàn)元(￥30000元整)的保證金，作為乙方履行本合同項下的義務(wù)和責任擔保，在本合同有效期內，該保證金不計利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應付的租金及其他費用。
2、在租賃期限屆滿(mǎn)或本租賃合同提前終止后的1個(gè)月期滿(mǎn)之內，在本合同履行過(guò)程中，乙方未出現本合同約定的違約事項或給甲方造成損失的，甲方應將保證金或保證金余額一次性無(wú)息退還乙方。
3、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其因違法經(jīng)營(yíng)造成的法律后果，如因此導致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權直接扣除相應保證金，并有權要求乙方賠
償給甲方造成的損失。
4、如乙方未按時(shí)交納相關(guān)費用(包括但不限于租金)時(shí)，甲方有權直接從保證金中扣除該費用。當保證金不足以補償有關(guān)費用時(shí)，甲方有權解除合同。
5、當保證金不足全額時(shí)，乙方必須在甲方發(fā)出補款通知后5日內補足金額，否則乙方構成違約，甲方每日按相應金額的百分之三收取違約金。
第六條續租
在乙方并無(wú)違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規定的租賃期限屆滿(mǎn)后繼續租賃該場(chǎng)地，應在該租賃期限屆滿(mǎn)前最少60日內向甲方發(fā)出書(shū)面通知提出續租要求，在市場(chǎng)同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權。續租合同條款及事項由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前60日未收到乙方的續租通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶(hù)察看商租賃房屋，乙方應予以配合。
第七條房屋的交還
1、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)之日或收到甲方解除合同通知之日起10個(gè)工作日內交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個(gè)月的日租金的二倍計算，直至交付之日，同時(shí)，乙方還應承擔在此期間的各種費用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方損失。
2、在乙方向甲方交還租賃房屋時(shí)，本合同屆滿(mǎn)和乙方違約乙方交還租賃房屋義務(wù)前，甲方發(fā)現所租賃房屋設施設備因乙方使用不當造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負責在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時(shí)更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關(guān)費用，不足部分乙方還應補齊差額。
第八條裝修及改造
1、乙方根據國家有關(guān)規定和消防管理規定自行承擔承租房屋的裝修、改造費用及責任。乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前5日向甲方提出書(shū)面申請，并提交書(shū)面裝修設計方案和施工安排說(shuō)明，在獲得甲方書(shū)面同意(但甲方并不因審查而承擔任何責任)，并交納相關(guān)費用后，方可進(jìn)行。裝修或改造應當遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規定。甲方有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并有權隨時(shí)對不符合裝修規定的'加以制止并要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
2、本合同終止時(shí)，甲方按當時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、設備之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結構體。乙方在本合同提前終止，解除或屆滿(mǎn)之日起15個(gè)工作日內未拆除取回之物品，設為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
第九條雙方權利與義務(wù)
1、甲方應按合同約定交付房屋，交付的房屋應保證可正常使用。
2、乙方根據經(jīng)營(yíng)需要，除不得隨意變動(dòng)房屋的承重結構和影響房屋安全的有關(guān)部位外，可對該房屋進(jìn)行改造及房?jì)鹊难b飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準。
3、在承租期內，乙方應向有關(guān)部門(mén)按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理費等費用。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)中的水、電、公共事務(wù)費用及債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設計荷載的設備、裝修物搬入搬出，搬運過(guò)程如有損壞物業(yè)造成財產(chǎn)損失，乙方須負完全賠償責任。
第十條違約責任
1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應交保證金費用的千分之一(1‰)乘以逾期天數。逾期超過(guò)15日的甲方有權解除合同，乙方除支付上述違約金外還應賠償因此給甲方造成的損失。
2、乙方未按約定支付租金等其他費用的，應按到期未繳付費用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計算至實(shí)際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權單方解除合同并收回承租房屋，乙方還應當賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、在租賃期內，若因乙方原因導致合同提前終止的，應向甲方支付違約金，若本合同對相應情形下的違約金沒(méi)有特別約定，乙方應支付的違約金為合同終止時(shí)月租金標準的六倍。如果違約金不足以彌補造成甲方損失的，甲方有權繼續追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應承擔甲方的仲裁或訴訟等相關(guān)費用(包括但不限于甲方支出的合理的律師費)。
第十一條合同的解除
在乙方有下列行為時(shí)，甲方有權立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：
�、傥唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉讓或轉租; ②未按甲方指定時(shí)間及時(shí)接收承租房屋或未及時(shí)辦理相應手續的(因甲方原因除外);
�、鄢凶夥课菀蛏婕俺凶馊说脑V訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門(mén)的查封的;
�、芤曳揭蚪�(jīng)營(yíng)管理不善發(fā)生重大安全事故(如火災等傷及人身財產(chǎn)安全)的;
�、荼竞贤s定或法律、法規規定的情形。
第十二條爭議的解決
本合同履行過(guò)程中的一切有關(guān)爭議，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十三條其他
1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執貳份，具有同等法律效力。
2、關(guān)于送達
甲、乙雙方通訊地址如下：
甲方：西安中順臵業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：李榮
地址：勞動(dòng)路77號地址：西安市未央區鳳城五路3號紫薇
希望城小區14-2-1805
電話(huà)：029-62861018電話(huà)：
郵編：郵編：
郵箱：郵箱：
租賃房屋合同書(shū)2
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經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
1、房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________房，
戶(hù)型___________室___________廳，其中出租給甲方，出租房屋為_(kāi)__________。
其他附屬設施：
第二部分租賃期限
1、甲方將房屋出租給乙方作為
______________________使用。
2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續租權。
第三部分租金條款
1、入住之前，乙方應向甲方交付室內設施費用押金人民幣房時(shí)，在設備設施完好并結清費用的情況下，甲方應在退房當日將以上押金退還
乙方。
2、甲、乙雙方議定租金每月人民幣___________元（大寫(xiě)：___________元整）。
付款方式首次為_(kāi)__________，以后每次付款為_(kāi)__________，需提前___________天。
第四部分相關(guān)費用
1、本出租房在年證水、電、煤氣等相關(guān)設備設施在租賃時(shí)可正常使用；租賃期間，乙方應負責按時(shí)交納等費用，否則甲方有權從押金里扣除，不足金額乙方應向甲方補足。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理賠償事宜，并按違約處理。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
4、電、水、電視、煤氣、物業(yè)等及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有延誤，且因此造成不必要的費用，由乙方承擔。
附：電表止碼________；水表止碼______；天然氣止碼__________；（以上止碼數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。）
5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；家俱電器使用中如因乙方原因有損壞或管道堵塞，乙方應予修復、疏通，費用自理。
乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期需拆除裝修并同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
6、甲方不分擔乙方在租房期內因為自身原因，對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
第五部分：注意事項
1、租賃期間，甲方應負責房屋內所提供物品（非人為損壞）的.正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。
2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕。
3、乙方按本合同約定按時(shí)交付租金時(shí)，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
4、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前1個(gè)月通知甲方。
雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以月租的2個(gè)月計算，即。
5、租賃期間，如甲方需要乙方退房，必須提前1個(gè)月通知乙方。
雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以月租的2個(gè)月租金計算，即。
6、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意。
7、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成轉讓協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。
超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
8、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方通知之日起7天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。
如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
搬遷后3日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
9、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方需賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
10、租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第六部分違約責任
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第七部分有關(guān)續租的事項
1、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
2、優(yōu)先續租，必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右
3、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
第八部分附則
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋手印后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋手印的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
第九部分補充協(xié)議：_________________________________
雙方對未盡事宜，以《民法典》為依據友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁解決。
本合同一式兩份，甲、乙兩方各執一份為據。
原件和附件、手寫(xiě)與打印字具有同等法律效力。
甲、乙雙方簽字并蓋手印生效。
�。ū竞贤韪接屑�、乙雙方身份證復印件）
甲方：___________乙方：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
____年____月____日____年____月____日
租賃房屋合同書(shū)3
本合同雙方當事人：
出租方：__________________
承租方：__________________
根據《中華人民共和國民法典》和國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________，面積為_(kāi)________平方米，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為_(kāi)________.乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應于每年____月____日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過(guò)半年的按全年計收。
乙方不按時(shí)支付年租金的.，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
第六條土地使用權租金的調整，每隔________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)D租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續。
第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃幾h的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條本合同于________年____月____日在__________________簽訂。
甲方：_____________乙方：____________
代表：_____________代表：____________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：________________
電傳：_____________________電傳：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________
帳號：_____________________帳號：____________________
租賃房屋合同書(shū)4
甲方：__________乙方：____________
身份證號：_________身份證號：___________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_____________
傳真：_______________傳真：______________
地址：_________________地址：______________
房產(chǎn)證號：___________________________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：___________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量：_________
2、衛生間用具及數量：____________
3、家具清單及數量：_____________
4、水表現數：_________電表現數：_________氣表現數：_______
5、裝修狀況記錄：______________
6、其它設施、設備：________________
甲方：_____________
乙方：_____________
簽約日期：____年____月_____日
簽約地點(diǎn)：____________
倉庫租賃協(xié)議
一、訂立合同雙方
出租方：(以下稱(chēng)甲方)
承租方：(以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱(chēng)：
四、租賃面積：x平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)
租賃期限：租期為此合同生效日至20xx年x月xx日止。
五、租金及交付方式
1、租金以x平方米為準，每平方米每天x元，每月租金按月實(shí)際天數計算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
六、甲方權利和義務(wù)
1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì )治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門(mén)鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門(mén)窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的'要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：4~75%。
6、在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認真核實(shí)，確認無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同，需提前3天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿(mǎn)后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會(huì )仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿(mǎn)，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章：_______乙方蓋章：________
甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：______
_____年____月____日_____年___月___日
租賃房屋合同書(shū)5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的15天內向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的'月租金為 元整。（大寫(xiě)： ）
2、租金按三個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計 元（大寫(xiě)： ）應于 年 月 日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開(kāi)據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關(guān)費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整（大寫(xiě)： ）
2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據正式的收據。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，實(shí)際使用的水費，電費、煤氣費及有線(xiàn)電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產(chǎn)生的電費，并按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交于甲方。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛(ài)護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過(guò)失或過(guò)錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八、合同終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構成違約。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
九、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫(xiě)：
�。┤艏追竭`約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
簽約地點(diǎn)：
租賃房屋合同書(shū)6
出租方（下稱(chēng)甲方）：_________
承租方（下稱(chēng)乙方）：_________
為調劑_________經(jīng)濟特區房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經(jīng)濟特區有關(guān)房產(chǎn)管理規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時(shí)，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過(guò)失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關(guān)條例規定，遵守社會(huì )主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷(xiāo)租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應及時(shí)發(fā)掛號催租通知書(shū)，如拖欠租金達一個(gè)月，或欠交管理費、水電等費達兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的`鎖匙，甲方有權會(huì )同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內，將乙方存放在房?jì)鹊奈锲非妩c(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jì)鹊奈锲放馁u(mài)所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時(shí)，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿(mǎn)或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿(mǎn)，如甲方的房產(chǎn)繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請_________人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃房屋合同書(shū)7
出租方：_____承租方：_____
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著(zhù)互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：
第一條租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開(kāi)始計租。
第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為_(kāi)____元年，按季結算，先付后用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個(gè)月或累計三個(gè)月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責。
第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責。
第四條乙方負責租賃的“門(mén)前三包”工作，支付水電費、電話(huà)費、衛生費等所有費用，對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。
第五條租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿(mǎn)，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無(wú)償歸甲方所有。
第六條租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。
第七條合同期滿(mǎn)，任何乙方不再續租的`，乙方必須按該租房的現狀結構或經(jīng)甲方同意改動(dòng)后的結構及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方。甲方應無(wú)條件不計息的前提下將押金退還給乙方。
第八條如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。
第九條如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。
第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無(wú)條件服從。
第十一條有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____乙方：_____
簽約日期：________年____月____日
租賃房屋合同書(shū)8
甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà): ________________
乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話(huà): ________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉______區___________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬偾闆r：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。
第二條 房屋租賃情況
�。ㄒ唬┳赓U用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過(guò)_________人。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、
設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。
支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）___________元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的.安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國
家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個(gè)月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒
不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第八條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
出租人（甲方）簽章：__________ 承租人（乙方）簽章：___________ 簽章時(shí)間：_________________ 簽章時(shí)間：_________________
租賃房屋合同書(shū)9
甲方：
乙方：
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同” )中的定義相同。
鑒于：
(原因) 。甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為：
第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。
第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會(huì )造成房屋結構性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì )損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的'組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃房屋合同書(shū)10
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。保凶馊松米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的；
�。玻凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。常凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
�。玻鲎馊顺鲑u(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
�。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
�。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的.，負責賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金____元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）
租賃房屋合同書(shū)11
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方就承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮通江路737號（原白云________）門(mén)面1間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃時(shí)間本合同租賃期為_(kāi)_______年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。
三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)元整，需按年支付。合同簽訂即付第________年租金，下________年租金需提前一個(gè)月支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方于5;215;年____月2____日將上述門(mén)面交付乙方使用。
2、甲方在合同期內不得將乙方租用的`門(mén)面轉租給第三者，或在租賃合同期內加價(jià)。
3、租賃期內，乙方因特殊原因在下________年度不繼續租用此門(mén)面，應提前三個(gè)月告知甲方。乙方在租賃期結束以后，裝修材料不得拆除。
4、甲方負責門(mén)前臺階進(jìn)行大理石裝修，卷簾門(mén)換成電動(dòng)鐵卷簾門(mén)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用（含水，電等設施損耗品），致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方負責修復。
六、續租租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租門(mén)面。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
租賃房屋合同書(shū)12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
現有乙方擬租賃甲方合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)賓館所用，甲、乙雙方就乙方支付定金事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋位置及權利保證：
1、甲方將出租給乙方的房屋位于曙光路48號，產(chǎn)權證號： ，房屋22間，共 平方米，包括面向房屋左起第二間門(mén)面（含衛生間），租給乙方經(jīng)營(yíng)商務(wù)賓館。（注：甲方修建的新房共6層，每層6間 ，乙方承租三層，分別為二、三、四層，每層承租6間，舊房承租4間，樓層分布在二、三層，每層承租2間，位置分別靠樓梯口。）
2、甲方保證對該房具有完整合法的所有權，并完整詳細告知乙方該房的信息。
二、正式房屋租賃合同簽訂期限。
因甲方擬出租的房屋尚處修建階段，則正式房屋租賃合同簽訂時(shí)間定于甲方對房屋建成并裝修達到如下標準后：
1、整棟房屋的主體結構完成。
2、整棟房屋的內外墻裝修完。
3、整棟房屋達到雙方協(xié)定的移交標準。
4、整棟房屋建房及裝修垃圾清理干凈后。
5、舊房租賃給乙方的`4間房達到雙方協(xié)議的移交標準。
三、定金數額。
乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付 元作為甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同的擔保，房屋租賃合同簽訂后，本合同約定金轉化租金，租金按雙方簽訂房屋租賃合同的約定支付，甲方收到定金后應書(shū)面簽收。
四、罰則：
本合同約定的簽訂正式房屋租賃合同的時(shí)間條件成就后，甲方拒絕與乙方簽訂房屋租賃合同，則雙倍返還乙方所支付的定金，如乙方拒絕與甲方簽訂房屋租賃合同，則已支付的定金甲方不予退還。
五、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的不適用定金罰則，甲方全數退還乙方定金。
1、在簽訂正式房屋租賃合同前，出現司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房的相關(guān)產(chǎn)權權利的。
2、簽訂合同前，甲方未盡告知義務(wù)的。
六、房屋租金及支付方式：
房屋租金：每月人民幣元。第一年按年支付，第二年起按半年支付。
七、正式的房屋租賃合同已經(jīng)擬定，當本合同約定正式房屋租賃合同的條件成就后，按原擬定的房屋租賃合同簽訂正式房屋租賃合同。正式的房屋租賃合同樣本附在本合同背后。
八、因本合同產(chǎn)生的糾紛，由凱里市人民法院管轄。
九、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
租賃房屋合同書(shū)13
合同登記（備案）號：_____________
出租方（甲方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方（乙方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。
租賃房地產(chǎn)權利人：__________________；房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱(chēng)、號碼_________；
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元（大寫(xiě)：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫(xiě)：_________元）。
第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫(xiě)：__________元）。
第四條 乙方應于：
□每月_________日前；
□每季度第_________個(gè)月_________日前；
□每半年第_________個(gè)月_________日前；
□每年第_________個(gè)月_________日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附頁(yè)中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)三個(gè)月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫(xiě)：_____元）。
甲方收取租金保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
□只滿(mǎn)足條件之一。
□全部滿(mǎn)足。
�。ㄉ鲜鰞煞N方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”）出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實(shí)現租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的`，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時(shí)通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。
第十五條 本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規定之情形，按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的，應報請批準后方可進(jìn)行。
第十六條
□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。
第十七條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃房地產(chǎn)轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本合同。
第十八條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱饔�、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條 出現下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請求損害賠償；
□不予退還租賃保證金；
□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫(xiě)：__________元）。
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應□內打“√”）：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨疬__________天（__________________個(gè)月）以上；
�。ǘ┮曳酵锨房赡軐е录追綋p失的各項費用達_________ 元以上；
�。ㄈ┮曳嚼米赓U房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房地產(chǎn)結構或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的；
�。┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；
�。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房地產(chǎn)轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條 出現下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請求損害賠償；
□請求甲方雙倍退還租賃保證金；
□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫(xiě)：__________________元）
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應□內打“√”）：
�。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個(gè)月）以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現承租目的的；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條 本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解；調解不成的，可向
□深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；
□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )申請仲裁；
□人民法院提起訴訟。
�。ㄒ陨霞m紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內打“√”）
第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條 本合同以中文文本為正本。
第二十八條 本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關(guān)執_______份，有關(guān)部分執份_____。
甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章）：__________________________
法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________________
銀行帳號：______________________________ 銀行帳號：______________________________
委托代理人（簽章）：____________________ 委托代理人（簽章）：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日 簽訂日期：_________年_______月________日
�。ǜ巾�(yè)）
合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。
特別提示：
1．本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其《實(shí)施細則》和其他相關(guān)法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。
2．簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪。
3．在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產(chǎn)權利證明書(shū)或者證明其擁有房地產(chǎn)權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權委托書(shū)；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書(shū)；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。
4．當事人應按自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。
5．當事人簽訂、履行合同均應依法進(jìn)行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。
6．本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。
7．合同中由當事人自行填寫(xiě)的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě)并簽字或蓋章確認。
8．本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線(xiàn)標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。
9．本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進(jìn)行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫(xiě)的內容（經(jīng)當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。
10．本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫(xiě)項的效力優(yōu)先。
11．簽訂本合同后，雙方當事人應當及時(shí)共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門(mén)辦理登記、備案。
12．租賃雙方當事人可根據實(shí)際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時(shí)認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。
13．本合同內容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時(shí)到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續。
深圳市房屋租賃管理辦公室制房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知：
一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料：
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；
�。ǘ┏鲎馊�、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1．單位
機構設立文件或營(yíng)業(yè)執照（提供原件并留復印件）。
法定代表人證明書(shū)原件。
法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書(shū)原件（境外當事人的委托書(shū)應按規定經(jīng)過(guò)公證或者認證）。
2．個(gè)人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。
如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經(jīng)現居住地鎮（街道）計生部門(mén)查驗合格的流動(dòng)人口婚育證明。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書(shū)、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書(shū)。
�。ㄋ模┓康禺a(chǎn)租賃合同。
二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說(shuō)明：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區主管機關(guān)辦理備案。
租賃房屋合同書(shū)14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 市 ;位于 號樓 單元
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫(xiě) 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電費;
2.寬帶費;
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃房屋合同書(shū)15
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強對舊道班經(jīng)營(yíng)管理，根據有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲方在20__年3月29日行政會(huì )議研究決定和20__年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把
道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱(chēng)、時(shí)間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱(chēng)：道班
2、承租時(shí)間自__年__月__日起至__年__月__日止。
3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的.競租價(jià)為：零拾壹萬(wàn)陸仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時(shí)間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。
二、甲方的職責：
1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，并有權監督管理。
2、遇國家建設規劃需要，提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后，有權單方終止合同，并書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的職責：
1、遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，嚴禁在承租房屋內聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀事件，不得用于生產(chǎn)或銷(xiāo)售國家法律法規所禁止的產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。
3、愛(ài)護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀(guān)。同時(shí)對水、電設施和房?jì)仍O施要珍惜和愛(ài)護，如有損壞，應及時(shí)修復和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費用由乙方負責。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。
6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責。
7、乙方不得在出租房?jì)冗`反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。
四、其它事項：
1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環(huán)保、衛生、排污等費用均于乙方承擔。
2、合同期滿(mǎn)，乙方需續租，須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
五、補充條款：
1、院內場(chǎng)地整理費用由乙方負責。
2、租賃到期后，乙方應在三日內搬出所有個(gè)人物品，三日后按乙方自動(dòng)放棄處理。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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