春節期間物業(yè)安保方案范文（精選16篇）

　　為了確保事情或工作有序有力開(kāi)展，常常需要提前進(jìn)行細致的方案準備工作，方案是解決一個(gè)問(wèn)題或者一項工程，一個(gè)課題的詳細過(guò)程。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的春節期間物業(yè)安保方案范文（精選16篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　春節期間物業(yè)安保方案1

　　為有效防范和妥善處理各種突發(fā)事件，維護好公司的利益和業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，現特制定應急預案，通過(guò)集體學(xué)習，讓大家能得到更深的認識，做到有事及時(shí)處理，情況能及時(shí)逐級上報，從而達到日常工作的正常開(kāi)展。

　　一、組織人員

　　1.組長(cháng)：

　　負責緊急事故的協(xié)調、組織、指揮等全面工作，對杭州青平物業(yè)有限公司領(lǐng)導負責。

　　2.副組長(cháng)：

　　協(xié)助組長(cháng)開(kāi)展工作，根據各種準確信息及時(shí)做好上傳下達及具體措施落實(shí)，針對各種事故，督導各職能部門(mén)及工作人員迅速及時(shí)做好相應防范及采取有效處理措施。

　　3.組員：全體秩序維護人員

　　負責對消防設施、監控中心進(jìn)行控管，針對各種預發(fā)事故，配合做好安全防范，凡有緊急事故發(fā)生，必須在五分鐘內趕到現場(chǎng)，并采取各種有效措施，及時(shí)做好人員的疏導與現場(chǎng)維護，嚴密做好緊急事故善后工作。配合做好各種信息的傳達和反饋，及時(shí)通知小區業(yè)主（住戶(hù)）做好相應的安全防范措施，密切配合好其它職能部門(mén)的現場(chǎng)工作。

　　火災自救、逃生應急預案

　　為保證小區春節期間突發(fā)火災事故的應急工作能及時(shí)有序的開(kāi)展，確保小區居民在救災中能及時(shí)疏散、救援、逃生自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。

　　二、組織機構及職責：

　　1、應急小組組長(cháng)

　�。�1）突發(fā)火災事故總指揮：

　　工作職責：根據實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮

　�。�2）現場(chǎng)指揮：秩序維護部主管：嚴秋寶

　　工作職責：負責對火災事故現場(chǎng)指揮，組織協(xié)調搶險救援。

　　2、應急小組副組長(cháng)

　�。�1）報警及補救組

　　副組長(cháng)：張小富

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：一名

　　職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場(chǎng)情況并根據指揮部命令，向公安消防部門(mén)報警

　�。�2）疏散組

　　副組長(cháng)：潘松云

　　成員：著(zhù)火現場(chǎng)周?chē)�疏散員：秩序維護員一名，車(chē)庫疏散員：一名

　　職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

　　三、應急處理

　　當發(fā)生火情時(shí)，發(fā)現者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現場(chǎng)處置，并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，根據火情是否啟動(dòng)應急預案。同時(shí)，根據現場(chǎng)情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅��；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。

　�。ㄒ唬┤缇植堪l(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時(shí)，發(fā)現人員在及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心報警同時(shí)，利用現場(chǎng)器具進(jìn)行撲救，安全人員到場(chǎng)后，可視情況調集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。

　�。ǘ�）如火勢較大，有可能蔓延時(shí)，秩序維護部要立即向公安消防部門(mén)報警，同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應急預案，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動(dòng)組成，迅速到位，按各自職責展開(kāi)工作。

　�。�1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時(shí)向應急小組組長(cháng)報告火情。引導要派出人員車(chē)輛到東大門(mén)迎接消防車(chē)并引導至現場(chǎng)。

　�。�2）疏散組要迅速打開(kāi)起火部位疏散門(mén)組織火場(chǎng)人員按疏散線(xiàn)路撤離至安全地帶。

　�。�4）在公安消防隊到場(chǎng)后，撲救組撤出火場(chǎng)，轉為警戒組，協(xié)助公安消防部門(mén)做好外圍警戒工作。

　　物業(yè)服務(wù)中心值班電話(huà)：

　　公安消防火警電話(huà)：119

　　消防應急處理示意圖

　　服務(wù)中心全體員工均是義務(wù)消防宣傳員和消防救護員，平時(shí)在不同的崗位從事本職工作�；鹁�發(fā)生時(shí)，迅速進(jìn)入緊急狀態(tài)，在應急小組組長(cháng)統一指揮下履行自己的職責。

　　春節期間物業(yè)安保方案2

　　為確保我鎮春節期間安全生產(chǎn)形勢穩定，預防各類(lèi)安全事故尤其是重特大安全事故的發(fā)生，保障人民群眾度過(guò)一個(gè)平安、歡樂(lè )、祥和的春節。特制定如下工作方案。

　　一、總體要求

　　進(jìn)一步強化安全生產(chǎn)責任，以防范和遏制重特大事故為重點(diǎn)，堅持全面檢查與嚴格執法相結合、企業(yè)自查與政府督查相結合，集中開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查，依法嚴懲違法違規行為，徹底治理事故隱患，關(guān)閉取締違法違規和不符合安全生產(chǎn)條件的企業(yè)，問(wèn)責曝光責任不落實(shí)、措施不力的部門(mén)和個(gè)人，嚴格落實(shí)各項安全防范責任和措施。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為切實(shí)做好全鎮安全生產(chǎn)大檢查各項工作，進(jìn)一步落實(shí)責任，確保取得實(shí)效，成立青寧鎮安全生產(chǎn)大檢查工作領(lǐng)導小組。成員如下：

　�。�名單見(jiàn)附件）

　　檢查組下設辦公室在鎮安辦，由王春同志兼任辦公室主任，負責安全生產(chǎn)大檢查有關(guān)協(xié)調工作及日常事務(wù)。

　　三、時(shí)間安排及檢查重點(diǎn)

　　此次安全生產(chǎn)大檢查的時(shí)間定在1月20日，為期一天。檢查范圍包括全鎮煙花爆竹、非煤礦山、�；�品、消防、民爆物品、道路、建筑、學(xué)校、食品藥品等行業(yè)領(lǐng)域，各類(lèi)企業(yè)和人員密集場(chǎng)所。

　　四、工作分工

　　此次安全生產(chǎn)大檢查共分為七個(gè)組，每個(gè)組由分管行業(yè)的相關(guān)同志及班子成員任組長(cháng)，負責牽頭對該組的安全生產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行大檢查，鎮長(cháng)宋聯(lián)琴負責全面統籌調度工作。

　�。ㄒ唬┑缆方煌ò踩珯z查組。加大事故多發(fā)路段、危險路段的治理力度。切實(shí)加強對農用車(chē)非法載客、“黑車(chē)”的打擊力度,強化對學(xué)生用車(chē)的安全監管。組長(cháng)：王建華，成員：呂尚建、胡軍號、韓勝，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　(二)非煤礦山組。督促非煤礦山企業(yè)落實(shí)安全防范措施,加強露天邊坡、排土場(chǎng)、礦山運輸等重大隱患的排查整治,加大非煤礦山整頓工作力度,對不具備安全生產(chǎn)條件的要堅決停產(chǎn)整頓,對違章、冒險作業(yè)的要予以嚴肅查處。組長(cháng)：賈云龍，成員：王中靜，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　(三)人員密集場(chǎng)所消防安全檢查組。加強“三合一”場(chǎng)所的排查、整治和監管。加強對人員密集場(chǎng)所、耐火等級低的密集建筑區消防安全檢查力度,依法督促整改火災隱患,嚴查違法行為。加強村（社區）防火安全工作,增強全社會(huì )防御火災的能力。組長(cháng)：賈云龍，成員：王春，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　(四)危險化學(xué)品和煙花爆竹安全檢查組。切實(shí)加強煙花爆竹安全監管,組織開(kāi)展聯(lián)合執法檢查,加大打擊非法經(jīng)營(yíng)、儲存、運輸煙花爆竹的力度,嚴查批發(fā)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者超量?jì)Υ�、違規經(jīng)營(yíng)等行為,確保生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)安全。組長(cháng)：賈云龍，成員：王春、柳勇，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　(五)建筑施工安全檢查組。加強建筑施工現場(chǎng)安全檢查,重點(diǎn)對腳手架、深基坑、高大模板、垂直運輸機械等進(jìn)行隱患排查。督促建筑施工企業(yè)落實(shí)冬季施工安全及防火措施。加強對罐子坪、王家院子打造建設的安全檢查。對現場(chǎng)管理混亂問(wèn)題突出、隱患嚴重的施工工地,要依法責令其停工整頓。加強拆除施工安全管理,嚴防事故發(fā)生。組長(cháng)：楊財華，成員：王鏡國，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　(六)藥食品安全組：檢查轄區副食店食品、藥店藥品，對檢查發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行立即整改，確保節假期間藥食品安全。組長(cháng)：黃巖，成員：王春、柳勇，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　(七)特種設備及塘庫堰安全檢查組。對山坪塘、堰塘、水庫進(jìn)行安全隱患排查。對供水、供電、供氣等單位要加大隱患排查力度做到早預警、早準備、早防范,確保設施設備安全運行。組長(cháng)：劉成，成員：何明芳，相關(guān)村（社區）支部書(shū)記。

　　五、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，落實(shí)責任。鎮政府成立以鎮安委會(huì )主要同志任組長(cháng)、鎮安委會(huì )相關(guān)部門(mén)負責同志為成員的全鎮安全生產(chǎn)大檢查領(lǐng)導小組，精心組織，周密部署，明確責任，細化措施，狠抓落實(shí)。各職能部門(mén)主要負責同志要親自抓，集中力量，落實(shí)責任，組織開(kāi)展本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)大檢查工作。企業(yè)主要負責人切實(shí)履行安全生產(chǎn)第一責任人的責任，認真組織，全面開(kāi)展自查自改。

　�。ǘ�）強化協(xié)作，狠抓落實(shí)。各職能部門(mén)和村（社區）要針對當前安全生產(chǎn)工作的特點(diǎn)，認真組織開(kāi)展安全生產(chǎn)大排查。一是要全面細致。認真排查易發(fā)事故的每一個(gè)重點(diǎn)場(chǎng)所、要害部位，不留死角。二是要突出重點(diǎn)。要找準問(wèn)題，落實(shí)措施，對重要部位、重大危險源要嚴盯死守、加強監控。三是要重心下沉、關(guān)口前移。要深入到基層和生產(chǎn)一線(xiàn)，要排查生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境、安全生產(chǎn)設施和職工安全操作情況。檢查出的安全隱患要立即整改，不能立即整改的限期整改，對拒不執行整改的立即進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)整頓。

　�。ㄈ�）加大宣傳，營(yíng)造氛圍。各村（社區）要充分發(fā)揮各類(lèi)媒體作用，采取多種形式，對安全生產(chǎn)大檢查進(jìn)行廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，形成強大宣傳聲勢，營(yíng)造濃厚的輿論氛圍。

　�。ㄋ模┳⒅亟Y合，統籌推進(jìn)。各村（社區）要把安全生產(chǎn)檢查貫穿于日常安全管理和監督工作中，同安全生產(chǎn)大檢查與消防安全專(zhuān)項行動(dòng)、重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域專(zhuān)項整治等有機結合起來(lái)，標本兼治，綜合治理，不斷提升安全生產(chǎn)整體水平。

　�。ㄎ澹﹪烂C紀律，追責問(wèn)責。對大檢查整改不認真、隱患整治不徹底，大檢查責任不落實(shí)、組織不得力、執法不嚴的，嚴肅追究企業(yè)和政府相關(guān)責任人的責任。因責任和措施落實(shí)不到位導致事故發(fā)生的，依法嚴懲。

　　春節期間物業(yè)安保方案3

　　一、工作目標

　　通過(guò)組織開(kāi)展安全生產(chǎn)和消防安全大檢查，加強重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全管理和風(fēng)險防范，徹底排查安全隱患，強化應急裝備，督促落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，消除各類(lèi)不安全因素，有效防范各類(lèi)安全事故的發(fā)生，為20xx年元旦春節期間營(yíng)造安全穩定的社會(huì )環(huán)境。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為切實(shí)加強聯(lián)合大檢查工作的領(lǐng)導，鎮委、鎮政府決定成立由黨委副書(shū)記、鎮長(cháng)盧慧明同志任組長(cháng)，各行業(yè)領(lǐng)域分管領(lǐng)導任副組長(cháng)，相關(guān)部門(mén)負責人為成員的楊僑鎮元旦春節期間安全生產(chǎn)和消防安全大檢查工作組，檢查組辦公室設在鎮應急管理辦公室，辦公室主任由梁樹(shù)堅同志兼任，副主任由鄧健儒同志擔任，具體負責聯(lián)合大檢查的協(xié)調督促落實(shí)工作。

　　三、檢查范圍

　　開(kāi)展全方位的安全生產(chǎn)和消防安全大檢查，在督促各行業(yè)領(lǐng)域全面自查自糾基礎上，重點(diǎn)檢查工貿行業(yè)、城鎮燃氣、消防安全、危險化學(xué)品及煙花爆竹、道路交通安全、旅游景區景點(diǎn)、森林防滅火、建筑施工、水利、電力、農用機械、特種設備、民爆器材等重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域。尤其是事故易發(fā)多發(fā)、安全隱患突出的重點(diǎn)地區，突出勞動(dòng)密集型企業(yè)、人員密集場(chǎng)所以及重大節慶活動(dòng)，突出重點(diǎn)時(shí)段，深入開(kāi)展全行業(yè)領(lǐng)域的全覆蓋檢查。

　　四、檢查時(shí)間和檢查方式

　　安全生產(chǎn)和消防安全大檢查時(shí)間從20xx年1月6日至1月30日，采取企業(yè)自查自糾、各行業(yè)主管部門(mén)牽頭檢查的方式進(jìn)行，督促各分管行業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行安全隱患自查自糾，并精心組織檢查驗收，對檢查中發(fā)現的突出問(wèn)題和隱患立即督促落實(shí)整改。

　　五、檢查內容和實(shí)施部門(mén)

　�。ㄒ唬┕べQ行業(yè)安全：進(jìn)一步深化有限空間作業(yè)企業(yè)、粉塵涉爆企業(yè)和使用危險化學(xué)品企業(yè)安全專(zhuān)項整治工作；加大對冶金、機械、建材、木制、輕工等行業(yè)監督檢查力度，深入開(kāi)展機械防傷害專(zhuān)項治理行動(dòng)。（由應急管理辦公室牽頭，各有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ǘ�）城鎮燃氣安全：要深刻吸取湖北十堰“6·13”、沈陽(yáng)“10·20”燃氣爆炸事故教訓，重點(diǎn)檢查管道燃氣企業(yè)（氣化站、瓶組間、市政管網(wǎng)設施）、瓶裝燃氣綜合經(jīng)營(yíng)企業(yè)（儲配站）、瓶裝燃氣供應企業(yè)的安全生產(chǎn)情況，特別是探測檢測設備、消防設備、避雷設備、噴淋設備等器械的運行情況。加大燃氣使用安全宣傳教育力度，特別要加強餐飲場(chǎng)所燃氣安全使用管理，嚴格落實(shí)“雙簽名”離店制度，防止燃氣泄漏爆炸等意外事故的發(fā)生；對全鎮燃氣銷(xiāo)售點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，嚴厲打擊無(wú)證經(jīng)營(yíng)黑戶(hù)，加強對報廢瓶和過(guò)期未檢測瓶的管理。（由建設和道路事務(wù)中心牽頭，應急管理辦公室、經(jīng)濟和建設辦公室、市場(chǎng)監督管理所等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄈ�）消防安全：按照“防大火、控小火、遏亡人”的要求，扎實(shí)推進(jìn)農村地區電氣火災綜合治理，聚焦“高低大化”、“老幼古標”等重點(diǎn)場(chǎng)所，迅速開(kāi)展火災隱患排查整治；緊盯“三合一”場(chǎng)所、村級工業(yè)園區、“三小”場(chǎng)所、群租屋等火災隱患大的重點(diǎn)場(chǎng)所，督促社會(huì )單位落實(shí)隱患整改主體責任，及時(shí)排查消除火災隱患，開(kāi)展“敲門(mén)行動(dòng)”、電動(dòng)車(chē)違規充電專(zhuān)項治理和打通生命通道等專(zhuān)項行動(dòng)，堅決防范“小火亡人”事故發(fā)生。（由專(zhuān)職消防隊牽頭，應急管理辦公室、消防所、派出所等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄋ模┪ｋU化學(xué)品及煙花爆竹：組織對轄區內所有危險化學(xué)品、煙花爆竹和易燃易爆物品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉儲、運輸企業(yè)進(jìn)行一次全面徹底排查，重點(diǎn)排查居民集中居住區、人員密集場(chǎng)所以及危險貨物站場(chǎng)、車(chē)站、危險品運輸物流中轉場(chǎng)所、油氣罐區等。發(fā)現重大事故隱患的要責令企業(yè)立即停產(chǎn)、停工、停用，安排專(zhuān)人24小時(shí)盯守，并切實(shí)做到整改措施、責任、資金、時(shí)限和預案“五落實(shí)”，確保絕對安全。要嚴格落實(shí)氰化物等劇毒品、硝酸銨等易燃易爆物品的特殊監管措施，對因隱患排查治理工作不認真、不到位、走過(guò)場(chǎng)的單位，要依法依規嚴肅追究單位主要負責人和有關(guān)人員的責任。要深入開(kāi)展煙花爆竹領(lǐng)域“打非治違”專(zhuān)項治理，利用好刑法修正案（十一），加強行刑銜接，確保形成有效震懾。（由應急管理辦公室牽頭，派出所、楊村交警中隊等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄎ澹┑缆方煌ò踩�：持續深入開(kāi)展系統防范化解道路交通安全風(fēng)險工作，建設和道路事務(wù)中心要結合春運工作，重點(diǎn)檢查公路危險路段以及以橋梁為重點(diǎn)的交通基礎設施事故隱患排查治理情況；水泥、槽罐、砂石等重點(diǎn)車(chē)輛的管控情況；道路危險貨物安全運輸情況；源頭治超情況等。楊村交警中隊重點(diǎn)檢查督查劇毒物品、爆炸物品等危險貨物運輸準運制度執行情況；水泥槽罐車(chē)等重點(diǎn)車(chē)輛動(dòng)態(tài)監管情況；摩托車(chē)專(zhuān)項整治情況；“三超一疲勞”整治情況；開(kāi)展事故多發(fā)路段隱患排查治理情況。（由建設和道路事務(wù)中心、楊村交警中隊按照分工組織實(shí)施）

　�。�六）旅游景區安全：要強化游樂(lè )設備設施隱患排查治理，密切關(guān)注大型群眾性活動(dòng)、重大體育賽事等風(fēng)險隱患，嚴厲查處違規經(jīng)營(yíng)高風(fēng)險運營(yíng)項目、使用不合格游樂(lè )設施、管理人員無(wú)證上崗等問(wèn)題。要密切關(guān)注景區景點(diǎn)安全生產(chǎn)和疫情傳播風(fēng)險疊加問(wèn)題，嚴格落實(shí)預約、限流等防范措施，確保景區景點(diǎn)整體安全有序。（由黨群綜合服務(wù)中心牽頭，各有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄆ撸┥�林防滅火安全：統籌抓好森林火災防控工作，及時(shí)發(fā)布森林火險等級預報和高火險預警信息。節前，重點(diǎn)檢查各鎮森林防滅火宣傳落實(shí)情況，火災隱患排查整治工作開(kāi)展情況，野外火源管理情況，應急值班值守情況，森林防滅火隊伍建設及裝備配備情況，開(kāi)展應急演練情況，尤其是森林火險多發(fā)頻發(fā)的重點(diǎn)區域、林場(chǎng)必須全覆蓋、多領(lǐng)域檢查。要緊緊圍繞“包山頭、守路口、盯重點(diǎn)、簽責任、打早小”工作思路抓細抓實(shí)各項防范措施。要嚴格落實(shí)禁火令，深入開(kāi)展森林火災隱患“五清”行動(dòng)，在進(jìn)山路口和景區、自然保護區入口設置森林防火檢查站，護林員上線(xiàn)率必須達到100%。（由農林水綜合服務(wù)中心牽頭，應急管理辦公室、專(zhuān)職消防隊等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ò耍┙ㄖ�施工：突出深基坑、起重機、腳手架、高支模體系等建筑施工安全重點(diǎn)環(huán)節，嚴格落實(shí)危大工程“六不施工”要求和動(dòng)工前主動(dòng)報告制度；嚴厲打擊高處作業(yè)防范措施不落實(shí)、趕工期、無(wú)證上崗等違法違規行為；落實(shí)惡劣天氣停工要求，杜絕施工現場(chǎng)“三違”行為，嚴防高處墜落、物體打擊、起重傷害等事故。各有關(guān)部門(mén)根據職能分別加強對橋梁、水利、電力等重點(diǎn)建設項目在建工程腳手架、建筑起重機械設備等施工部位和環(huán)節為重點(diǎn)的檢查。（由建設和道路事務(wù)中心牽頭，農林水綜合服務(wù)中心、供電所等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ň牛┨胤N設備：重點(diǎn)檢查督查鍋爐、壓力管道、電梯、起重機、索道纜車(chē)及廠(chǎng)內機動(dòng)車(chē)輛等特種設備事故隱患排查治理情況等。（由市場(chǎng)監督管理所牽頭，應急管理辦公室等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄊ�）校園安全：重點(diǎn)檢查學(xué)校、幼兒園事故隱患排查治理情況；校舍安全檢查和維修保障情況；校車(chē)安全專(zhuān)項整治情況；校園專(zhuān)用變壓器等用電設施隱患排查整治情況；涉校周邊安全隱患排查整治情況等。（由公共服務(wù)辦公室牽頭，應急管理辦公室、供電所等有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄊ�一）公共用電設施設備：要加強災害天氣下預防意外觸電和安全用電知識宣傳，強化產(chǎn)權單位安全管理的主體責任意識，切實(shí)落實(shí)電力等設施安全保護工作。（由供電所牽頭，各有關(guān)部門(mén)配合）

　�。ㄊ�二）其他行業(yè)領(lǐng)域安全：水利、生態(tài)環(huán)境、食品藥品及農用機械等其他行業(yè)領(lǐng)域的主管部門(mén)要按照各自職責分工，結合本部門(mén)、本系統安全生產(chǎn)特點(diǎn)，制定專(zhuān)項方案并負責組織實(shí)施。

　　六、有關(guān)要求

　�。ㄒ唬�強化組織領(lǐng)導，精心抓好工作部署。各有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步強化紅線(xiàn)意識和底線(xiàn)思維，按照“一線(xiàn)三排”工作思路，細化明確檢查的重點(diǎn)內容、方法、標準、要求，精心組織實(shí)施。各行業(yè)領(lǐng)域分管領(lǐng)導直接負責、直接部署、直接帶隊開(kāi)展大檢查工作。

　�。ǘ�）狠抓隱患整改，扎實(shí)推進(jìn)務(wù)求實(shí)效。各有關(guān)部門(mén)要堅決加大隱患排查整治力度，做到不打折扣、不留死角、不走過(guò)場(chǎng)。對查出的事故隱患和問(wèn)題堅持“零容忍”，一經(jīng)發(fā)現必須立即整改，不能立即整改的，由有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)跟蹤落實(shí)，確保整改措施、責任、資金、時(shí)限和預案“五到位”。對存在嚴重事故隱患的，要嚴格落實(shí)停產(chǎn)整頓、關(guān)閉取締、從重處罰和厲行問(wèn)責“四個(gè)一律”的要求。

　�。ㄈ�）堅持標本兼治，建立健全長(cháng)效機制。各有關(guān)部門(mén)要把安全生產(chǎn)大檢查與“打非治違”“四不兩直”專(zhuān)項行動(dòng)相結合，利用現代信息手段，建立完善隱患排查治理體系。要把檢查工作中形成的好經(jīng)驗、好做法，及時(shí)總結提煉固化形成長(cháng)效監管機制。要將安全檢查貫穿于日常安全管理和監督工作中，督促企業(yè)建立橫向到邊、縱向到底、細化到每個(gè)崗位的隱患排查整改制度，著(zhù)力提升企業(yè)安全保障水平。

　　大檢查結束后，各有關(guān)部門(mén)要認真統計、總結本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)和消防安全大檢查開(kāi)展情況，將大檢查相關(guān)情況于20xx年1月29日前報鎮應急辦。

　　春節期間物業(yè)安保方案4

　　為進(jìn)一步做好“春節”期間我鎮安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，確保小院的和諧穩定，經(jīng)黨委政府同意，現決定在全鎮范圍內集中開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查。根據上級文件精神，結合我鎮實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、總體要求和目標

　　充分認識安全生產(chǎn)工作的嚴峻性、艱巨性和復雜性，保持高度警惕，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實(shí)效”的總要求，全面深入排查治理安全生產(chǎn)隱患，堵塞安全監管漏洞，強化安全生產(chǎn)措施，切實(shí)把安全生產(chǎn)各項要求落實(shí)到操作層面。通過(guò)開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查，全面摸清安全隱患和薄弱環(huán)節，落實(shí)責任、認真整改，徹底排除重大安全隱患，增強全社會(huì )安全意識，進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)保障水平，有效防范和堅決遏制較大以上事故發(fā)生。

　　二、組織機構及工作分工

　　為確保此次節前安全生產(chǎn)大檢查取得實(shí)效、不走過(guò)場(chǎng)，鎮黨委、政府決定成立安全生產(chǎn)大檢查領(lǐng)導小組，組長(cháng)由鎮黨委書(shū)記尹修富、鎮人民政府鎮長(cháng)陳曉波擔任，副組長(cháng)由相關(guān)副職領(lǐng)導擔任，成員由派出所、市場(chǎng)監管所、應急辦、經(jīng)發(fā)辦、村鎮建設綜合服務(wù)中心、便民服務(wù)中心、社管辦、農業(yè)綜合服務(wù)中心、綜治辦、供銷(xiāo)社、運輸社、教育管理組、供電所、畜牧站、行政執法辦、中心衛生院等安委會(huì )成員單位的.有關(guān)同志組成。領(lǐng)導小組分設8個(gè)檢查小組赴場(chǎng)鎮、各村居及各企事業(yè)單位檢查安全生產(chǎn)工作的落實(shí)情況，具體分工詳見(jiàn)附表2。

　　此次檢查由鎮安委辦牽頭負責，各村居、各部門(mén)配合。8個(gè)檢查組的負責同志在2月9日下午6:00前將此次安全檢查的記錄及隱患臺賬交鎮安委辦周建華處。鎮安委辦匯總后將隱患臺賬交辦給相應行業(yè)部門(mén)，由相應部門(mén)負責整改，并及時(shí)將整改完成情況報鎮安委辦銷(xiāo)號。

　　三、檢查時(shí)間

　　20xx年2月8-9日。由各組負責人自行組織。

　　四、檢查范圍

　　此次安全生產(chǎn)大檢查的范圍主要包括各村居、鎮級各部門(mén)及全鎮轄區、行業(yè)（領(lǐng)域）的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存、運輸單位和人員密集場(chǎng)所。在全面檢查的基礎上，重點(diǎn)加強對疫情防控措施、森林防滅火工作、煙花爆竹零售店、液化氣及天然氣、供銷(xiāo)社、商超、道路交通、農業(yè)機械、建筑施工、危房危樓、水庫水域、船舶、特殊困難群體、居住類(lèi)綜合樓消防安全等行業(yè)（領(lǐng)域）的檢查。

　　五、檢查內容

　　各村（居）、鎮級各部門(mén)。主要檢查各村委、鎮級各部門(mén)貫徹落實(shí)鎮委、鎮政府關(guān)于安全生產(chǎn)工作的決策部署、規定要求及中央、省、市、區近期一系列重要文件精神情況：開(kāi)展安全隱患排查治理，落實(shí)各項安全防范措施的情況；強化安全生產(chǎn)應急管理，健全預防安全生產(chǎn)事故工作機制的情況。落實(shí)安全生產(chǎn)管理和監督責任，開(kāi)展重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全專(zhuān)項整治、“打非治違”的情況；隱患排查、登記、整改、監控以及重大隱患公告公示、跟蹤治理、整改銷(xiāo)號工作是否落實(shí)，做到不留死角、不留盲區；是否把安全生產(chǎn)工作放在重中之重的位置來(lái)抓，是否做到監管工作全覆蓋，“打非治違”專(zhuān)項行動(dòng)是否取得實(shí)效。森林防滅火、疫情防控等中心工作宣傳、隱患排查落實(shí)情況。

　�。ǘ�）各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企事業(yè)單位。主要檢查安全生產(chǎn)主體責任是否落實(shí)到位，是否把安全第一、生命至上、保護職工生命作為最重要的職責，四川省生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)責任是否落實(shí)到位，安全生產(chǎn)責任制和各項安全生產(chǎn)制度、操作規程是否健全；各類(lèi)建筑、設施、設備、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)各個(gè)環(huán)節是否符合安全生產(chǎn)的法律、法規、標準、制度的要求；依法依規組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設，加強安全管理、標準化建設、科技支撐、教育培訓、持證上崗、職業(yè)衛生、應急管理等安全生產(chǎn)基礎工作的情況；開(kāi)展隱患排查整治和治理糾正違規違章行為的情況，隱患整改措施、責任、資金、時(shí)限、預案是否“五到位”。森林防滅火、疫情防控等中心工作宣傳、隱患排查落實(shí)情況。

　�。ㄈ�）重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全大檢查情況。

　　1、消防。檢查超市、客運車(chē)站、賓館飯店、網(wǎng)吧、KTV、醫院等人員密集場(chǎng)所的疏散通道、消防設施以及火源、電源情況；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位認真落實(shí)突發(fā)事件應急預案以及人員控制和疏導措施情況；住宅小區消防設施建設、綜合樓消防安全、消防宣傳教育情況。

　　2、道路交通。檢查道路客運安全活動(dòng)開(kāi)展情況；開(kāi)展各類(lèi)客運、貨運車(chē)輛駕駛人員的安全教育情況；對運輸車(chē)輛安全狀況的檢查，防止車(chē)輛受高溫、雷電影響，發(fā)生自燃、爆燃事故情況；結合道路交通安全綜合整治工作，嚴厲打擊超載、超限、超速、酒后駕車(chē)等違法行為情況。

　　3、建筑施工。檢查施工現場(chǎng)，“洞口臨邊”等施工現場(chǎng)的安全防護和高支模、深基坑等危險性較大的分部分項工程，及其重點(diǎn)設備設施的安全監管情況；施工現場(chǎng)安全防護，按施工要求設置防護欄、防護網(wǎng)情況；嚴防高處墜落事故的發(fā)生，高處作業(yè)人員按規定系好安全帶情況；制定和落實(shí)應急預案，防雷、防大風(fēng)等工作情況；防止火災、有害氣體中毒等事故的發(fā)生，地下建筑等密閉環(huán)境的作業(yè)防護，職業(yè)衛生防護措施落實(shí)情況。防止食物中毒事故發(fā)生，合理組織生產(chǎn)作業(yè)情況。

　　4、危險化學(xué)品。對易燃易爆、有毒有害等危險化學(xué)品的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)、運輸、使用環(huán)節的管理情況；采取有效措施，治理事故隱患，防范各類(lèi)危險化學(xué)品事故發(fā)生的工作開(kāi)展情況。

　　5、民爆器材和煙花爆竹。檢查民爆器材生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)流程、生產(chǎn)設備、安全監控設備、防火防爆設備等方面隱患排查治理情況；打擊非法生產(chǎn)、銷(xiāo)售、運輸、儲存、使用民用炸藥等民爆器材情況。打擊治理煙花爆竹零售店違規違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。

　　6、農業(yè)農村安全。對全鎮轄區各類(lèi)水庫、水域進(jìn)行全方位安全隱患檢查、排查，形成臺賬，制定清單式管理，全面消除安全隱患。對所有船舶安全運行情況進(jìn)行全方位、全過(guò)程的監督檢查;對存在違規運行，存在重大事故隱患和不具備安全生產(chǎn)條件的要采取強制措施、嚴格管理。對農業(yè)機械進(jìn)行排查，對存在隱患要立即停用，對不明生產(chǎn)來(lái)源的要嚴肅查處。

　　7、森林防滅火。重點(diǎn)檢查落實(shí)上級各項工作安排部署情況，撲火隊伍建設情況，物資儲備情況，宣傳教育落實(shí)情況，值班值守情況，隱患排查情況以及四禁止、十不準、一封信的張貼宣傳情況。

　　8、危房危樓排查。全面排查轄區內老舊房屋，長(cháng)期無(wú)人居住房屋，“爛尾樓”，特殊困難群眾居住房屋等情況，禁止一切人員在危房危樓內進(jìn)行生產(chǎn)生活行為，強化隱患排查與治理，建立清單，逐個(gè)銷(xiāo)號。

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬└叨戎匾�，加強領(lǐng)導。各有關(guān)部門(mén)要高度重視安全生產(chǎn)工作，加強領(lǐng)導，認真組織開(kāi)展此次安全生產(chǎn)大檢查，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，全力做好此次安全生產(chǎn)大檢查工作。

　�。ǘ�）廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍。各部門(mén)要加大對安全生產(chǎn)大檢查的宣傳力度，教育引導各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和廣大職工增強做好安全生產(chǎn)工作的主動(dòng)性和自覺(jué)性。要充分發(fā)揮輿論監督和群眾監督的作用，鼓勵廣大職工和人民群眾積極舉報弄虛作假行為，對自查不認真、走過(guò)場(chǎng)，隱患整改行動(dòng)遲緩、整改不徹底的單位和部門(mén)，要及時(shí)通報。

　�。ㄈ�）認真負責，務(wù)求實(shí)效。各檢查組要認真負責，細致檢查，對檢查過(guò)程中發(fā)現的重大問(wèn)題要及時(shí)匯報，進(jìn)一步強化安全監管，深化安全整治，夯實(shí)安全生產(chǎn)工作基礎中，確保安全生產(chǎn)大檢查全面徹底、順利完成。對此次檢查中發(fā)現的隱患和問(wèn)題，被檢查單位要做到，能整改的，立即采取有效措施予以整改；不能立即整改的，要制定并落實(shí)防范措施，并指定專(zhuān)人跟蹤落實(shí)、限期整改；對隱患嚴重不能保證安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，要責令其停產(chǎn)停業(yè)整改。

　�。ㄋ模�標本兼治，構建機制。各單位要通過(guò)大檢查建立安全責任落實(shí)的長(cháng)效機制，把安全生產(chǎn)大檢查與“打非治違”、專(zhuān)項整治有機結合起來(lái)，利用現代信息手段，建立完善隱患排查治理體系。要把大檢查中形成的好經(jīng)驗、好做法，及時(shí)總結提煉固化為規章制度和標準規范。要將安全檢查貫穿于日常安全管理和監督工作中，督促企業(yè)建立橫向到邊、縱向到底、細化到每個(gè)崗位的隱患排查整改制度，著(zhù)力提升企業(yè)安全保障水平。

　　春節期間物業(yè)安保方案5

　　為貫徹落實(shí)縣委、縣政府疫情防控和安全生產(chǎn)會(huì )議精神，切實(shí)抓好春節疫情防控和安全生產(chǎn)工作，防范和遏制安全事故發(fā)生，提高疫情防控水平和應對能力，確保春節惠東縣民政系統疫情防控和安全生產(chǎn)工作穩定可控，特制定本方案。

　　一、指導思想

　　切實(shí)把疫情防控和安全生產(chǎn)工作作為當前最緊迫的重要政治任務(wù)抓好落實(shí)，嚴格按照省、市、縣要求，從嚴從高落實(shí)疫情防控和安全生產(chǎn)規定，全力以赴做好疫情防控和安全生產(chǎn)工作。堅持預防為主，防治結合，堅持弘揚生命至上，安全第一的思想，深刻認識疫情防控和安全生產(chǎn)工作的重要性，堅持“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”工作方針，嚴格按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實(shí)效”的要求，加強組織領(lǐng)導，強化安全紅線(xiàn)意識，守住“民政服務(wù)機構不發(fā)生疫情和安全事故”的工作底線(xiàn)，堅定信心決心，采取最有力和最有效的措施，用最嚴謹的行動(dòng)，扎實(shí)抓好春節疫情防控和安全生產(chǎn)工作，切實(shí)維護好民政服務(wù)對象生命安全和身體健康。

　　二、檢查時(shí)間、范圍和內容

　�。ㄒ唬�檢查時(shí)間：20xx年1月17日至30日。

　�。ǘ�）檢查范圍：各鎮敬老院、縣救助管理站、縣社會(huì )福利院、縣殯儀館、縣民政局婚姻登記處、縣養老服務(wù)中心、大嶺萬(wàn)福頤養中心。

　�。ㄈ�）檢查內容。為確保春節疫情防控和安全生產(chǎn)工作順利開(kāi)展，縣民政局成立7個(gè)檢查小組和1個(gè)專(zhuān)項工作督查小組，在春節前對全縣民政服務(wù)機構的疫情防控和安全生產(chǎn)工作開(kāi)展大檢查活動(dòng)。具體內容為：

　　1、疫情防控方面。檢查機構出入登記、重點(diǎn)區域消殺、重點(diǎn)風(fēng)險地區返回人員排查隔離、核酸檢測、疫苗接種、培訓演練、應急物資儲備情況。

　　2、消防安全方面。檢查是否落實(shí)消防安全主體責任，消防安全責任人、管理人是否依法履行職責；是否制定并落實(shí)消防安全制度、消防安全操作規程；是否制定滅火和應急疏散預案，并組織演練；是否開(kāi)展防火檢查、巡查、和員工消防安全教育培訓，消防安全“四個(gè)能力”建設是否達標；消防器材和消防設施是否完整好用，安全出口是否暢通，尤其是對居室、活動(dòng)室、食堂等重點(diǎn)部位開(kāi)展檢查，全面消除各類(lèi)隱患。

　　3、食品安全方面。重點(diǎn)檢查以食堂的餐飲服務(wù)許可證、食品安全管理制度落實(shí)情況、是否配備食品安全專(zhuān)（兼）職管理員、從業(yè)人員培訓體檢、食品原料采購、肉及肉制品和食用油的索證索票、食堂布局、衛生設施配備、衛生狀況、餐具消毒保潔、防蠅防鼠設施、食品添加劑使用、留樣及餐廚廢棄物管理、食品是否生熟分開(kāi)、是否存在交叉污染等情況。

　　4、其他方面。檢查疏散示意圖、應急預案、安全隱患排查方案、人員管理方案、值班安排、節日活動(dòng)安排等情況。

　　三、工作要求

　�。ㄒ唬┨岣咚枷胝J識，增強責任擔當。各單位要充分認清當前疫情防控和安全生產(chǎn)面臨的嚴峻形勢，要始終繃緊神經(jīng)，不能有絲毫松懈、半點(diǎn)馬虎，要深入春節前本單位事故風(fēng)險點(diǎn)和防控重點(diǎn)，切實(shí)把重大風(fēng)險弄清弄準，緊盯春節疫情防控和安全生產(chǎn)的關(guān)鍵時(shí)期，積極開(kāi)展工作，要主動(dòng)增強緊迫感和責任感，堅決克服懈怠和麻痹?xún)e幸心理，扎實(shí)推進(jìn)做好春節前疫情防控和安全生產(chǎn)工作。

　�。ǘ�）全面安排部署，狠抓工作落實(shí)。要周密組織實(shí)施疫情防控和安全生產(chǎn)排查，要突出對春節前后的疫情管控措施和安全生產(chǎn)主體責任落實(shí)情況進(jìn)行督查；制定切實(shí)可行的措施，狠抓隱患排查治理，能夠現場(chǎng)糾改的要立即抓好整改，不能現場(chǎng)整改的要限定時(shí)間完成整改，所有整改情況要有依有據，如要有能體現整改前后的對比照片，建立專(zhuān)項臺賬。

　�。ㄈ�）加強應急值守，強化報告制度。節假日期間，要加強值班值守工作，嚴格執行領(lǐng)導帶班和24小時(shí)值班制度，嚴格落實(shí)事故信息報告制度。尤其是春節期間，更不能麻痹大意，要加強值班力量配置，組建整治素質(zhì)好、業(yè)務(wù)能力強的精干值班隊伍，嚴格落實(shí)崗位責任制，遇各類(lèi)突發(fā)事件或緊急重要情況要立即請示報告及時(shí)妥善處置。

　　春節期間物業(yè)安保方案6

　　一、檢查內容

　　督促各縣(市、區)和行業(yè)主管部門(mén)嚴格落實(shí)安全生產(chǎn)屬地管理責任和部門(mén)監管責任，強化企業(yè)主體責任，重點(diǎn)開(kāi)展旅游市場(chǎng)、道路交通、建筑施工等行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)檢查，加大風(fēng)險隱患排查治理力度，堅決防范遏制各類(lèi)安全生產(chǎn)事故。

　　二、檢查時(shí)間

　　20xx年2月2日至2月10日，具體檢查時(shí)間由各檢查組自行確定(分組安排詳見(jiàn)附件)。

　　三、檢查方式

　　采取現場(chǎng)檢查、查閱資料和聽(tīng)取匯報相結合的方式開(kāi)展檢查。

　　四、工作要求

　　(一)各縣(市、區)、各有關(guān)單位要加大對本轄區、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監管力度和隱患排查力度，杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故，確保全市生產(chǎn)安全和社會(huì )穩定。

　　(二)各縣(市、區)要嚴格按照中央八項規定及其實(shí)施細則精神做好相關(guān)接洽工作。

　　(三)請各檢查組主動(dòng)與牽頭單位對接，自行確定檢查時(shí)間和檢查點(diǎn)，及時(shí)制定具體檢查方案。

　　(四)請市委宣傳部協(xié)調桂林電視臺、桂林日報社在此次安全生產(chǎn)檢查結束后予以集中報道。

　　春節期間物業(yè)安保方案7

　　為切實(shí)做好小區汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應對、妥善處理，特制定如下的應急預案。

　　一、組織機構及職責

　　成立防汛小組

　　組長(cháng)：xx

　　成員：xx

　　二、防汛應急程序

　　1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。

　　2、在險情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知公司領(lǐng)導負責物力、人力的調配，工程部根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。

　　三、汛期采取的預防措施

　　1、汛期來(lái)臨前儲備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

　　2、汛期工程部應每周對以下區域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：

　�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時(shí)采取措施處理。

　�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。

　�。�3）加強雨季小區巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電

　�。�4）檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數挠晁�口是否有堆積物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。

　　3、下雨前工程部應對樓頂機房門(mén)窗，地下車(chē)庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負責關(guān)好門(mén)窗，開(kāi)啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進(jìn)行檢查）

　　4、下雨時(shí)秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。

　　5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。

　　四、險情處理程序

　　水浸處理程序：

　�。�1）當巡查人員發(fā)現管理區域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時(shí)應將出事地點(diǎn)及現場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。

　�。�2）工程部在接到報告后，立即到現場(chǎng)組織搶險。

　�。�3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來(lái)自小區外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢，應當暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。

　�。�4）組織當值人員根據水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。

　�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區的正常運作。

　�。�6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區設施設備的正常運行。

　　五、其它事項

　　1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。

　　2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用

　　3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

　　春節期間物業(yè)安保方案8

　　根據xx消防部門(mén)和市政府的有關(guān)要求，結合行政中心的實(shí)際情況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客，搶救財產(chǎn)，使火災損失控制在最低限度，特制定此預案。物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。

　　一、火情報警：

　　1、在行政中心范圍內無(wú)論何時(shí)、何地，入駐單位工作人員一旦發(fā)現火情，都有責任立即向消防中控室報警。

　　2、在行政中心內遇見(jiàn)火情，如為初起小火，應就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火，保護現場(chǎng)，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動(dòng)報警裝置進(jìn)行報警，或用內部電話(huà)報警。電話(huà)號碼：消防中控室：x119

　　3、電話(huà)報警時(shí)，不要驚惶失措，要沉著(zhù)冷靜，語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡、報警人姓名、部門(mén)、所在位置報告消防中控室。

　　4、關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。

　　5、切勿高喊“著(zhù)火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。

　　二、火情確認：

　　1、中控室接到報警電話(huà)時(shí)要詳細記錄報警人姓名，部門(mén)及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。

　　2、中控室接到電話(huà)報警或消防主機報火警，立即通知備勤警員到現場(chǎng)確認，查清下列問(wèn)題：

　�。�1）火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。

　�。�2）火源是什么，是電器起火還是其它原因。

　�。�3）確認火情時(shí)應注意，不得莽撞開(kāi)門(mén)，要先試一下門(mén)體的溫度，如果正�？砷_(kāi)門(mén)檢查，如門(mén)體溫度高，可確認內有火情，此時(shí)房?jì)热缬腥�，應先設法救人，開(kāi)門(mén)時(shí)注意不要把身體正對開(kāi)門(mén)處，視情況進(jìn)入。

　�。�4）確認火情后，立即將信息反饋給中控室。

　　三、火情報告：

　　1、火情確認后中控室值班員立即（正常上班時(shí)間）向安保部隊長(cháng)報告（夜間、節假日）向值班班長(cháng)報告，同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報信號。

　　2、安保隊長(cháng)接到報警后立即通知物管中心主任和主管部門(mén)領(lǐng)導。

　　四、各級人員行動(dòng)：

　　1、行政中心物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

　　2、非正常上班時(shí)間值班班長(cháng)接到報警后立即趕往失火現場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。

　　3、安保部隊長(cháng)接到報警后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

　　4、物管中心辦公室接到報警后，通知本部門(mén)各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。

　　5、其他各部門(mén)各崗位人員接到報警后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動(dòng)。

　　五、滅火戰術(shù)：

　　1、保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現場(chǎng)人員進(jìn)行滅火，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情

　　2、冷卻滅火法；義務(wù)消防隊員趕到火場(chǎng)后，立即使用消火栓滅火，及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場(chǎng)溫度。

　　3、隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。

　　4、窒息滅火法：關(guān)閉門(mén)窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

　　5、抑制滅火法：使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

　　六、滅火指揮部：

　　滅火總指揮根據火災現場(chǎng)情況適時(shí)下達如下命令：

　　1、啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。

　　2、打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機，排除火場(chǎng)煙霧。

　　3、關(guān)閉中央空調，和新風(fēng)系統，防止火勢漫延。

　　4、切斷失火區域的電力供應，電梯降首層。

　　5、開(kāi)啟正壓送風(fēng)機，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。

　　6、命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。

　　7、下達向119報警命令。

　　8、下達疏散命令。

　　七、組織疏散：

　　1、如現場(chǎng)滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。

　　2、消防中控室開(kāi)通失火區域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶(hù)朋友們請注意，大廈xx層發(fā)生火災事故，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全，請迅速離開(kāi)房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時(shí)請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。

　　3、失火區域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后，根據人員離開(kāi)情況，對其它樓層進(jìn)行廣播疏散。

　　4、客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶(hù)的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人，確認無(wú)人貼上標記，如有人員未離開(kāi)房間，要及時(shí)進(jìn)行勸導，使其迅速離開(kāi)房間。

　　5、其他部門(mén)人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉移。

　　6、安保隊長(cháng)接到疏散命令后指揮外圍人員清出機動(dòng)車(chē)道，做好引導消防車(chē)進(jìn)場(chǎng)的準備工作。

　　八、后期處理：

　　當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災現場(chǎng)的警戒工作，保護火災現場(chǎng)不被破壞，確�；馂氖鹿收{查，工程部應盡快將火災報警系統、自動(dòng)滅火系統、消防聯(lián)動(dòng)系統恢復正常。

　　春節期間物業(yè)安保方案9

　　在“春節”來(lái)臨之際，根據國家、市及上級公司和xxxxx公司的安排部署，為了更好地貫徹“安全第一，預防為主，的安全生產(chǎn)方針，實(shí)現“以人為本，和諧發(fā)展”和諧社區，維護xxxx家園的安全穩定工作，確保xxxx項目安全度過(guò)春節，真正有效防止春節期間各類(lèi)安全事故的發(fā)生，結合園區實(shí)際情況，特制定安全保障措施：

　　一、成立春節期間安全保障領(lǐng)導組

　　組長(cháng)：xxx

　　副組長(cháng)：xxx

　　成員：xxx

　　值班電話(huà)：xxxxxxxxx

　　安全保障組職責：

　　領(lǐng)導小組具體負責春節期間安全保障工作方案的制定、審核、負責春節期間安全隱患，以及突發(fā)性事件的防控等，對春節期間各崗位執勤情況的檢查落實(shí)。

　　檢查各崗位人員在崗情況，人員值班情況杜絕飲酒、酒后上崗情況發(fā)生，對違反規定事宜提出處理意見(jiàn)。

　　二、明確責任、高度重視做好節日期間安全工作：

　　各部門(mén)要利用各種形式，廣泛進(jìn)行安全意識及服務(wù)意識的教育及培訓。結合當前的社會(huì )治安形勢，特別是結合園區實(shí)際，提高今年安全工作重要性的認識，特別要做好防火、防盜工作，要把各項應急預案的具體實(shí)施內容落實(shí)到每個(gè)人�，F場(chǎng)各崗位人員要明確責任，把安全工作做深、做細、做實(shí)，在服務(wù)方面要有超前意識，要把問(wèn)題和困難想得再多一點(diǎn)，準備工作做得更充分一點(diǎn)，現場(chǎng)服務(wù)更加熱情周到一點(diǎn)。要通過(guò)每個(gè)系統、每個(gè)崗位、每個(gè)人的.責任落實(shí)，為業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)安定、和諧、愉快、祥和的環(huán)境。

　　三、節前安全隱患排除檢查：

　　1、檢查時(shí)間節點(diǎn)：20xx年2月1日星期五上午9點(diǎn)30分

　　2、集合地點(diǎn)：園區南門(mén)

　　3、參加人員：各部門(mén)代表

　　4、工作內容：

　　4.1、春節前各系統要進(jìn)一步加大檢查力度。對電、水、氣、空調、電梯、消防、治安等設備、設施進(jìn)行一次綜合性排查和保養，力爭在節前排除各種較大安全隱患，保證各種設施的正常運行；

　　4.2、認真落實(shí)各項安全及管理責任，各崗位人員要認真履行職責，自覺(jué)遵守公司的各項管理規定，遵守公司的勞動(dòng)紀律；

　　4.3、現場(chǎng)所有人員要熟悉防火災、防盜竊、及各類(lèi)治安案件的現場(chǎng)處置程序，節日期間加強對消防疏散通道和盲區死角的檢查力度，保證疏散通道的暢通；

　　4.4、消防中心人員要加強火險報警的檢查落實(shí)工作，同時(shí)節日期間要嚴格執行動(dòng)用明火的規定；

　　四、防火、防盜工作：

　　1、節前對所有員工進(jìn)行消防安全培訓，培訓時(shí)間20xx年2月4日晨會(huì )進(jìn)行。

　　2、劃分區域指定位置作為燃放區，對燃放區周邊進(jìn)行清理，擺放滅火器材做好防火防爆炸工作。

　　3、張貼告知通知業(yè)主燃放區域，節日期間加大巡視力度對樓宇頂層進(jìn)行巡視，發(fā)現火情及時(shí)消除避免火災發(fā)生。

　　4、園區綠籬噴水，防止火花灑落引起綠籬著(zhù)火引發(fā)火災。

　　5、節日當天xxxxxx級以上人員，現場(chǎng)盯守指揮控制煙花燃放區域以及園區秩序。

　　6、檢查測試周界紅外對射，對靈敏度不高遲鈍現象及時(shí)進(jìn)行調試，當有人員跳入時(shí)能及時(shí)發(fā)現及時(shí)控制，避免盜竊事件發(fā)生。

　　7、啟用單元門(mén)襟，人員出入憑卡進(jìn)入，做到雙重保護防止盜竊事件發(fā)生。

　　8、在技防的基礎上，節日期間對園區薄弱環(huán)節加強巡視力度，加大巡視次數有效控制物品丟失。

　　9、對出入人員嚴格控制，認真核實(shí)、詳細登記、防止不法分子趁虛而入。

　　五、文明執勤、禮貌待客,加強服務(wù)觀(guān)念、提高服務(wù)意識:

　　1、現場(chǎng)人員要不斷增強顧客服務(wù)意識，規范服務(wù)，微笑服務(wù)，主動(dòng)服務(wù)，，盡可能為業(yè)主提供更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　2、各崗位執勤人員，保持良好軍姿接待每一位業(yè)主以及來(lái)訪(fǎng)客人。

　　3、培訓節日用語(yǔ)，落實(shí)到每崗每個(gè)人，做到會(huì )用、會(huì )說(shuō)。

　　節日期間當值主管、當值領(lǐng)班要明確責任。加強現場(chǎng)巡視，加強各種信息反饋，加強與客服中心的.協(xié)調與配合工作。遇突發(fā)事件應按照《xxxx處置突發(fā)事件應急預案》采取相應措施，減少損失，減少影響，并及時(shí)報告部門(mén)領(lǐng)導及公司值班經(jīng)理�，F場(chǎng)領(lǐng)班級以上人員要保證24小時(shí)電話(huà)暢通，以符合突發(fā)事件聯(lián)絡(luò )要求。

　　春節期間物業(yè)安保方案10

　　為使項目部全體員工春節度過(guò)一個(gè)平安、快樂(lè )、和諧的節日，確保節日期間安全形勢穩定，特作如下安排：

　　一、春節期間的崗位巡檢工作

　　春節期間施工現場(chǎng)值班工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度，有規律的在施工現場(chǎng)巡查，遇到緊急情況要及時(shí)趕赴事故現場(chǎng)，組織搶救和處置，并及時(shí)、如實(shí)上報。

　　落實(shí)好春節期間安全保證應急救援組織機構等應急資源，加強應急準備情況的檢查，完善應急救援機制，達到有效防范和應對突發(fā)事故的發(fā)生。

　　二、春節期間防火安全保證措施

　　春節期間，在施工現場(chǎng)要嚴格遵守防火規定和現場(chǎng)的防火制度。在工作中要認真執行個(gè)人的防火責任制。

　　一旦發(fā)生火警要按消防組織的分工進(jìn)行自救，不能自救時(shí)要及時(shí)打119電話(huà)報警。

　　值班室內火爐取暖時(shí)有專(zhuān)人負責看管，。不準用電爐子取暖。不準在爐子上、煙道上烘烤衣物，爐邊不準堆放易燃物。

　　春節期間為防止火災事故，不準在堆放易燃、易爆材料的地方用火，用電爐，不準在庫房生火取暖做飯，不準私自亂拉亂搭電線(xiàn)等。如不按上述規定執行，造成火災事故的，要分別按照“誰(shuí)違章誰(shuí)負責”及“三不放過(guò)”的原則給予責任處罰，賠償經(jīng)濟損失，追究事故責任。

　　三、春節期間施工現場(chǎng)用電安全措施

　　春節期間施工現現場(chǎng)的用電：施工用電、生活用電除值班室照明電以外其余用電均斷電。確保春節期的用電安全。春節期間定期檢查電路是否有雨水打濕而導電的情況、配電箱是否進(jìn)水、現場(chǎng)機械設備電機用木模板進(jìn)行覆蓋。

　　四、防盜安全措施

　　1、制定防偷盜等相關(guān)制度及工作措施,明確每個(gè)成員的職責分工和具體任務(wù),做好各項保衛工作。

　　2、堅持每天進(jìn)行全天候、全方位的定人、定時(shí)巡邏檢查,特別針對重點(diǎn)部位(辦公樓、供配電系統、電纜線(xiàn)路、鋼筋料場(chǎng)、綜合倉庫等)要勤作檢查、巡視,確保安全。

　　3、保衛小組人員不得擅自放他人(包括老鄉、熟人等,進(jìn)入工地)更不得讓他人在工地留宿過(guò)夜。

　　春節期間物業(yè)安保方案11

　　一、目標：

　　為保證小區突發(fā)火災事故的應急工作能及時(shí)有序的開(kāi)展，確保小區居民在救災中能及時(shí)疏散、救援、逃生自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。

　　二、組織機構及職責：

　　1、指揮部

　�。�1）突發(fā)火災事故總指揮：

　　工作職責：根據實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮

　�。�2）現場(chǎng)指揮：服務(wù)處經(jīng)理：秩序維護部主管：

　　工作職責：根據總指揮的命令，負責對火災事故現場(chǎng)指揮，組織協(xié)調搶險救援。

　　2、工作機構及職責

　�。�1）報警及補救組

　　組長(cháng)：秩序維護部一班班長(cháng)

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：三名

　　職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場(chǎng)情況并根據指揮部命令，向公安消防部門(mén)報警

　�。�2）疏散組

　　組長(cháng)：綜合事務(wù)部主管：

　　成員：著(zhù)火現場(chǎng)周?chē)�疏散員：秩序維護員二名，車(chē)庫疏散員：一名，安撫員：客戶(hù)人員一名

　　職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

　�。�3）引導組

　　組長(cháng)：秩序維護部二班班長(cháng)

　　成員：秩序維護員一名

　　職責：負責區外救援車(chē)輛及人員引導

　�。�4）警戒組

　　組長(cháng)：當班秩序維護部長(cháng)

　　成員：秩序維護員二名

　　職責：在火災發(fā)生部位周?chē)�進(jìn)行警戒，保護現場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入

　�。�5）醫療救護組

　　組長(cháng)：環(huán)衛班班長(cháng)

　　成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架）職責：負責傷員的救護及轉往醫院

　�。�6）后勤組

　　組長(cháng)：前臺接待員

　　組員：保潔員2名

　　職責：負責及時(shí)提供救護工作開(kāi)展所需的物力

　�。�7）通訊聯(lián)絡(luò )組

　　組長(cháng)：綜合服務(wù)部?jì)惹?/p>

　　職責：負責相關(guān)人員的及時(shí)聯(lián)絡(luò )

　�。�8）工程技術(shù)組

　　組長(cháng)：維修員

　　職責：負責小區斷電工作（應救護工作需要）。

　　三、應急處理

　　當發(fā)生火情時(shí)，發(fā)現者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現場(chǎng)處置，并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，根據火情是否啟動(dòng)應急預案。同時(shí)，根據現場(chǎng)情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅��；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。

　�。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時(shí)，發(fā)現人員在及時(shí)向保衛處報警同時(shí)，利用現場(chǎng)器具進(jìn)行撲救，安全人員到場(chǎng)后，可視情況調集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。

　�。ǘ�）如火勢較大，有可能蔓延時(shí)，安全部要立即向公安消防部門(mén)報警，同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應急預案，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動(dòng)組成，迅速到位，按各自職責展開(kāi)工作。

　�。�1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時(shí)向指揮部報告火情。

　�。�2）疏散組要迅速打開(kāi)起火部位疏散門(mén)組織火場(chǎng)人員按疏散線(xiàn)路撤離至安全地帶。

　�。�3）引導組要派出人員車(chē)輛到東大門(mén)迎接消防車(chē)并引導至現場(chǎng)。

　�。�4）在公安消防對到場(chǎng)后，撲救組撤出火場(chǎng)，轉為警戒組，協(xié)助公安部門(mén)做好外圍警戒工作。

　�。�5）醫療救護組根據現場(chǎng)情況做好傷員救治并根據傷情及時(shí)送往醫院。

　�。�6）后勤組和通訊聯(lián)絡(luò )組在此過(guò)程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。

　　春節期間物業(yè)安保方案12

　　一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組

　　組長(cháng)：

　　組成員：

　　搶險隊伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室、工程維修、全體安保

　　二、防汛工作職責

　　1、認真貫徹執行市、區物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xx小區的'防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的安排，快速、及時(shí)、有效地處置xx小區防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。

　　2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)情況；負責檢查、監督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。

　　2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區域都有直接責任人。對不能按時(shí)到崗和不認真負責而造成損失的實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的要追究責任。

　　3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头�應了解，所有地下車(chē)庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區內有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。

　　4、物資準備和各部門(mén)的具體職責。根據xx小區實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強巡視；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門(mén)的明確分工與職責：

　　財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門(mén)報告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好救災工作。

　　公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應詳細記錄業(yè)戶(hù)詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門(mén)報告，申請增援。

　　綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護花草樹(shù)木的成長(cháng)。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過(guò)我們的努力讓小區的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進(jìn)水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

　　工程部：工程應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：

　　1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。

　　2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

　　3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車(chē)庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。

　　4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。

　　安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。

　　四、按不同情況啟動(dòng)相應預案

　�。ㄒ唬┑谝活A案：

　　當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。

　�。ǘ�）第二預案：

　　當暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。

　�。ㄈ�）第三預案：

　　遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，搶險小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。

　　以上各組各部門(mén)應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責任。

　　春節期間物業(yè)安保方案13

　　為應對停水停電情況，保證小區的正常工作生活，特制定停水、停電處理方案，供有關(guān)部門(mén)參考執行。

　　一、應急處理原則

　　小區分有計劃停水、停電和突發(fā)性停水、停電情況，合理安排相關(guān)工作，使小區工作盡快恢復正常。

　　二、停水、停電處理流程

　　1、屬于有計劃停水、停電的，應當提前24小時(shí)通知業(yè)主（住戶(hù)）、各工作單位，在各樓棟、大堂公告欄及小區電子顯示屏發(fā)布通知。將通知登記在發(fā)文通知單上保存。

　　對相關(guān)設備進(jìn)行正常檢修維護，向業(yè)主（住戶(hù)）耐心解釋取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時(shí)供水，如長(cháng)期停水，應與供水、消防等單位聯(lián)系，解決供水。停電的自動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機臨時(shí)供電。

　　2、屬于突發(fā)性停水、停電的，應當在十分鐘內發(fā)出簡(jiǎn)要通知，1小時(shí)內發(fā)出書(shū)面通知，內容包括原因、預計恢復供水、供電時(shí)間。并將通知張巾在各樓棟、大堂顯要位置，并將文件保存。對相關(guān)設備進(jìn)行檢修維護，向業(yè)主（住戶(hù)）耐心解釋?zhuān)�取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時(shí)供水，如長(cháng)期停水，應與供水、消防等單位聯(lián)系，解決供水。停電的自動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機臨時(shí)供電。

　　三、管理處各班組分工要求

　�。ㄒ唬�、辦公室

　　1、及時(shí)打印、張貼停水、停電通知。

　　2、安排備用水，啟動(dòng)臨時(shí)供電裝置。

　　3、向業(yè)主（住戶(hù)）耐心解釋停水、停電原因。

　�。ǘ�）護衛班

　　1、加強停水、停電期間的巡邏保衛。

　　2、對水、電力檢修車(chē)輛進(jìn)行引導，協(xié)助檢修服務(wù)工作。

　�。ㄈ�）、維修班

　　1、停水、停電期間做好正常檢修維護工作。

　　2、對于故障導致停水、停電的，及時(shí)搶修排除故障，恢復供水供電。

　　四、準備應急材料

　　1、貯水池、生活水箱

　　2、應急燈、發(fā)電機

　　春節期間物業(yè)安保方案14

　　20xx年元旦和春節將至，根據安徽省通信管理局《關(guān)于做好20xx年元旦春節期間電信網(wǎng)絡(luò )安全運行工作的通知》（通信傳字58號），為提高用戶(hù)感知，以響應“正德厚生，臻于至善”的企業(yè)核心價(jià)值觀(guān)，特成立潛山移動(dòng)應急通信保障小組，以保證網(wǎng)絡(luò )正常運行，網(wǎng)絡(luò )質(zhì)量?jì)?yōu)良，網(wǎng)絡(luò )性能良好。

　　一、組織機構：

　　組長(cháng)：

　　副組長(cháng)：

　　成員：

　　二、各部門(mén)職責

　　領(lǐng)導小組：負責網(wǎng)絡(luò )指揮和調度，全權負責通信保障

　　通信保障組：受元旦春節應急通信保障領(lǐng)導小組的領(lǐng)導，落實(shí)上級部門(mén)通信保障的要求，負責元旦春節期間通信保障和通信恢復應急工作。通信保障組下設基站、發(fā)電、線(xiàn)路、集客、有線(xiàn)寬帶、綜合覆蓋6個(gè)保障小組，其中陳雯、鄭經(jīng)超負責基站和發(fā)電保障，羅本旵、余良友負責線(xiàn)路保障，汪奇、陳林負責集客保障，方成、徐禮彬負責有線(xiàn)寬帶保障，羅本旵、陳玖負責綜合覆蓋保障。

　　三、預防和預警機制

　�。ㄒ唬╊A防機制

　　加強對各項基礎網(wǎng)絡(luò )設施的安全防護工作和應急處置準備工作的監督檢查，保障通信網(wǎng)絡(luò )的安全暢通。加強對核心網(wǎng)元、重要通信基站及電源、鐵塔、天線(xiàn)等配套設施的巡檢，對中心局房進(jìn)行安全檢查并及時(shí)排查整改安全隱患

　�。ǘ�）預警機制

　　建立預警監測機制，加強通信保障預警的監測收集工作。預警信息分為外部預警信息和內部預警信息兩類(lèi)。外部預警信息指行業(yè)外突發(fā)的可能需要通信保障或可能對通信網(wǎng)產(chǎn)生重大影響的事件警報。內部預警信息指行業(yè)內通信網(wǎng)上的事故征兆或部分通信網(wǎng)突發(fā)事故對其他通信網(wǎng)造成重大影響的事件警報。與地方政府有關(guān)部門(mén)建立有效的信息溝通渠道，對網(wǎng)絡(luò )日常運行狀態(tài)實(shí)時(shí)監測分析，及時(shí)發(fā)現預警信息。

　　四、應急響應

　�。ㄒ唬┬畔⑸蠄蠛吞幚�

　　突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，通信保障組立即將情況上報領(lǐng)導小組并同時(shí)上報上級主管部門(mén)，及時(shí)向領(lǐng)導小組提出處理建議，由領(lǐng)導小組決策并啟動(dòng)本預案。

　�。ǘ�）信息通報

　　應急領(lǐng)導小組加強與應急任務(wù)下達的通信保障組的.信息溝通，及時(shí)通報應急處置過(guò)程中的信息，提高通信保障和通信恢復的工作效率。

　　突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，將相關(guān)信息及時(shí)通報與突發(fā)事件有關(guān)的政府部門(mén)、重要單位和用戶(hù)。

　�。ㄈ�）應急任務(wù)下達

　　發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應急領(lǐng)導小組的`以電話(huà)或短信形式向通信保障組下達應急任務(wù)，通信保障組應按照領(lǐng)導小組的指示，及時(shí)成立現場(chǎng)應急指揮機構，并組織相應人員進(jìn)行通信保障和通信恢復工作。

　�。ㄋ模┩ㄐ疟Ｕ蠎�急工作要求

　　通信保障組在接到應急任務(wù)后，應立即開(kāi)展通信保障和恢復應急工作，具體要求如下：

　�。�1）通信保障及搶修遵循先城市后鄉鎮，先重點(diǎn)后一般的原則；

　�。�2）通信保障組應保持良好狀態(tài)，實(shí)行7×24小時(shí)值班，值班人員堅守工作崗位待命，建維部和各代維單位應在節日來(lái)臨前5個(gè)工作日內向領(lǐng)導小組遞交節日值班表；

　�。�3）主動(dòng)與上級有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)通報有關(guān)情況；

　�。�4）在組織執行任務(wù)過(guò)程中，現場(chǎng)通信保障指揮機構應及時(shí)上報任務(wù)執行情況；

　�。�5）維護人員和代維隊伍要嚴格按故障處理時(shí)限要求及“先搶通后搶修”的原則對出現的故障進(jìn)行處理；

　�。�6）及時(shí)根據市場(chǎng)需求及重大活動(dòng)及時(shí)向上級部門(mén)申請應急通信車(chē)現場(chǎng)保障；

　�。�7）封網(wǎng)期間不允許進(jìn)行任何網(wǎng)絡(luò )調整工作；

　�。�8）及時(shí)按照話(huà)務(wù)預測進(jìn)行傳輸擴容和基站擴容工作；

　�。�9）做好重要物資和備品備件的維護和保養工作，以備隨時(shí)緊急調用。

　�。ㄎ澹�應急任務(wù)結束

　　通信保障和通信恢復應急工作任務(wù)完成后，由領(lǐng)導小組解除任務(wù)，現場(chǎng)應急通信指揮機構在接到通知后，任務(wù)正式結束。

　　五、通信聯(lián)絡(luò )

　　在突發(fā)事件應急響應過(guò)程中，要確保應急處置系統內部機構之間和部門(mén)見(jiàn)得通信聯(lián)絡(luò )暢通，要配備外網(wǎng)電話(huà)等。

　　六、信息報道

　　通過(guò)宣傳增強運維人員節假日和重要通信保障期間網(wǎng)絡(luò )保障的意識，提升公司品牌和美譽(yù)度。

　　七、情況匯報和經(jīng)驗總結

　　通信保障和通信恢復應急任務(wù)結束后，應組織做好設施損失、經(jīng)濟效益損失情況的統計、匯總工作以及任務(wù)完成情況的總結和匯報，不斷改進(jìn)通信應急保障工作。

　　春節期間物業(yè)安保方案15

　　為有效預防、及時(shí)控制和消除節日期間亞泰小區突發(fā)事件及其危害，結合我處實(shí)際情況特制定預案方案如下。

　　一、物業(yè)管理處組織機構與職責

　　1.成立物業(yè)管理小區突發(fā)事件應急處置工作小組，小區項目經(jīng)理及各部門(mén)負責人為應急處置工作第一責任人。

　　2.應急處置工作小組的主要職責:

　　2.1制訂本企業(yè)物業(yè)管理突發(fā)事件應急預案；

　　2.2收集、分析小區突發(fā)事件應急管理信息;

　　2.3組織、協(xié)調、指導、檢查小區各類(lèi)突發(fā)事件預防和應急處置工作;

　　2.4組織人員開(kāi)展相關(guān)的搶險或實(shí)施救援工作;

　　2.5及時(shí)向上級主管領(lǐng)導及相關(guān)機構報告情況，請求必要的支援。

　　二、宣傳、培訓、演練、預防

　　1.1充分利用各方式開(kāi)展自救等應急知識的宣傳，做好安全教育進(jìn)小區工作，增加企業(yè)員工、業(yè)主的防范意識。

　　1.2定期對各部門(mén)員工進(jìn)行物業(yè)管理突發(fā)事件的預防、應急處置及協(xié)調等相關(guān)知識的培訓，增強物業(yè)人員對突發(fā)事件的處置能力。

　　1.3定期組織應對物業(yè)管理突發(fā)事件的演習。應急演習包括準備、實(shí)施和總結三個(gè)階段，培訓應急隊伍、落實(shí)崗位責任制、熟悉應急工作的指揮、協(xié)調和處置程序，檢驗預案的可行性、完善應急預案。

　　1.4應加強小區的日常管理，保持各種設施設備的完好。強化日常巡查，及時(shí)消除安全隱患，最大限度地預防和減少各類(lèi)突發(fā)事件的發(fā)生。

　　三、各類(lèi)應急處置預案

　　1.1電梯困人應急處置預案

　　1.1.1獲知有人被困在電梯內，應立即通知電梯維修公司派人到現場(chǎng)處置，同時(shí)通知其他相關(guān)工作人員。

　　1.1.2到場(chǎng)人員應了解電梯困人情況，用對講機安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待救援。

　　1.1.3電梯維修救援人員應按特種設備有關(guān)規定迅速到達現場(chǎng)并及時(shí)、安全解救被困人員。

　　1.1.4在解救過(guò)程中，若發(fā)現被困者有發(fā)病、昏迷癥狀，應立即通知醫護人員到場(chǎng)，以便及時(shí)搶救。

　　1.1.5被困者救出后，應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。

　　2.2突發(fā)停電應急處置預案

　　責任人：葛維平，責任部門(mén)：工程部

　　2.2.1在事先接到停電通知的情況下，應將停電線(xiàn)路、區域、時(shí)間和影響二次供水及電梯使用的情況，采用各種有效方式告知小區住戶(hù)和商戶(hù)，并在各主要出入口發(fā)布通告。

　　2.2.2在事先沒(méi)有接到任何通知的突然停電情況下，應立即確認是內部故障停電還是外部停電。若系內部故障停電，應立即派人查找原因，采取措施防止故障擴大；若系外部停電，一方面要采取措施防止突然來(lái)電引發(fā)事故，一方面致電供電部門(mén)查詢(xún)停電情況，了解何時(shí)恢復供電，并將了解的情況告知小區住戶(hù)和商戶(hù)。

　　2.2.3管理范圍內如有備用電源的，應盡快啟用。

　　2.2.4檢查所有電梯運行情況，發(fā)現電梯困人立即按照電梯困人應急處置預案施救。

　　2.2.5夜間停電，安排員工到小區各主要出入口、電梯間維持秩序，加強安全防范措施，防止出現治安事件。

　　2.2.7派人值守辦公室、值班室，耐心接待住戶(hù)和商戶(hù)詢(xún)問(wèn)，做好解釋和疏導工作。

　　3.3燃氣泄漏應急處置預案

　　責任人：徐大樹(shù)、葛維平，責任部門(mén)：工程部

　　3.3.1接報或發(fā)現燃氣泄漏后，疏散人員，并根據本小區氣源使用情況（管道燃氣或瓶裝氣），及時(shí)通知相應的燃氣供應商，必要時(shí)向公安消防部門(mén)報告，請求救援處置。

　　3.3.2設立現場(chǎng)警戒線(xiàn)，疏散人群；警戒線(xiàn)內，嚴禁一切火源，禁用手機、電話(huà)和非防爆型對講機、手電筒等電子電氣設備，嚴禁開(kāi)關(guān)電器設備。

　　3.3.3施救人員應當采取有效防范措施，戴上防毒面具；沒(méi)有防毒面具時(shí)，應用濕毛巾捂住口鼻并盡可能屏住呼吸。救援方法要科學(xué)合理，避免盲目冒險。

　　3.3.4瓶裝氣用戶(hù)，家庭燃氣泄漏，輕輕打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。根據泄漏情況采取下面辦法處理后，等待燃氣供應商到來(lái)處理：

　　3.3.4.1燃氣具泄漏時(shí)，關(guān)閉氣瓶角閥。如氣瓶角閥無(wú)法關(guān)閉，不要拆卸氣瓶上調壓器，把調壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊。

　　3.3.4.2氣瓶瓶體泄漏時(shí)：

　　a.泄漏若為氣體泄漏，關(guān)閉氣瓶角閥后，可使用非金屬物品堵塞泄漏處，并將氣瓶小心搬移至空曠通風(fēng)處，搬移氣瓶嚴禁搭乘電梯。

　　b.泄漏若為液體泄漏，關(guān)閉氣瓶角閥后，迅速把氣翻（扭）轉,使泄漏處變?yōu)闅怏w泄漏，再按a方法進(jìn)行進(jìn)行處理。

　　3.3.4.3氣瓶角閥無(wú)法關(guān)緊的泄漏時(shí)，不要拆卸氣瓶上調壓器，把調壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊，然后切斷膠管，將氣瓶小心搬移至空曠通風(fēng)處。

　　3.3.5管道燃氣泄漏處理方法：

　　a.用戶(hù)戶(hù)內燃氣泄漏，迅速關(guān)閉入戶(hù)主閥門(mén)，輕輕打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。若無(wú)法關(guān)閉入戶(hù)主閥門(mén)，應迅速關(guān)閉樓棟立管閥門(mén)。

　　b.當戶(hù)外管道的泄漏發(fā)生在樓棟立管閥門(mén)之后時(shí)，迅速關(guān)閉樓棟立管閥門(mén)。

　　c.當戶(hù)外管道的泄漏發(fā)生在樓棟立管閥門(mén)之前或埋地管時(shí)，就立即設立現場(chǎng)警戒線(xiàn)、疏散人群，嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入警戒線(xiàn)范圍。

　　按上述辦法處理完后，等候燃氣供應商處理。

　　3.3.6不管是瓶裝氣還是管道氣泄漏，當已發(fā)生燃氣泄漏爆炸著(zhù)火時(shí)，應先向110報警。泄漏源未處理好前，不要輕易滅火。

　　3.3.7發(fā)現有中毒、受傷者，協(xié)助中毒、受傷人員逆風(fēng)脫離現場(chǎng)，等待醫療部門(mén)救護或直接將中毒、受傷者送往醫院搶救，必要時(shí)并盡可能同時(shí)采取人工呼吸等正確的急救措施。

　　四、盜竊和破壞事件應急處置預案

　　責任人：徐大樹(shù)、劉國安責任部門(mén)：秩序維護部

　　4.1發(fā)現盜竊和破壞事件，立即報警。

　　4.2秩序維護員到達案發(fā)現場(chǎng)后，在保障自身安全情況下可及時(shí)處理，否則監視現場(chǎng)，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸。

　　4.3秩序維護員在事件中抓獲犯罪嫌疑人，應及時(shí)移交警方處理，并根據警方要求提供情況和證據，嚴禁拷打、審訊和扣押，并應勸阻業(yè)主和圍觀(guān)人員打罵犯罪嫌疑人。

　　4.4若犯罪嫌疑人在警方到來(lái)以前已逃離現場(chǎng)，秩序維護員應注意保護現場(chǎng)，不得觸動(dòng)現場(chǎng)任何物品，并阻止任何人員進(jìn)入現場(chǎng)，等候警方前來(lái)處理。

　　4.5如在作案現場(chǎng)發(fā)現有人受傷，應在保護好現場(chǎng)的基礎上，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動(dòng)傷員，防止傷情加重。

　　4.6在警方人員到達后，積極提供線(xiàn)索，配合警方人員辦案。

　　五、意外傷亡應急處置預案

　　責任人：徐大樹(shù)、劉國安責任部門(mén)：秩序維護部

　　4.1小區內出現人員意外傷亡事件，秩序維護員應立即趕赴現場(chǎng)，查明情況，立即報警。

　　4.2若傷者尚未死亡，應當保護現場(chǎng)，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動(dòng)傷員，防止傷情加重。

　　4.3若系由觸電事故，應就近切斷電源或用絕緣物（如干燥的木桿、竹竿或塑料、橡膠）將電源撥離觸電者，嚴禁在沒(méi)有切斷電源的情況下，用手直接去拉觸電者。

　　4.4若系溺水事故，應立即搶救，若落水者嗆水較多，應使其頭低腳高，按壓腹部，使其吐出嗆入之水，必要時(shí)施行人工呼吸。

　　4.5若系設備故障或設施損壞引發(fā)傷亡事故，應立即通知工程人員到場(chǎng)，共同確訂搶救方案。

　　4.4若系高層墜落、物品砸傷引起傷亡事故，在搶救傷員的同時(shí)，應保護好現場(chǎng)，攝下照片或錄像，留下目擊者，同時(shí)向警方報警。

　　4.7若系交通肇事引起傷亡事故，應在保護好現場(chǎng)、搶救傷員的同時(shí)，記錄肇事車(chē)輛，留下駕駛員和目擊者，如有監控錄像，保存相關(guān)錄像，報請警方處理。若交通事故引起小區內交通堵塞，應開(kāi)辟旁行通道，積極疏導交通，并設立警戒線(xiàn)，防止破壞現場(chǎng)。

　　4.8若傷亡事故系由于設備故障、設施損壞或管理不當引起，相關(guān)部門(mén)應當在事發(fā)4小時(shí)內寫(xiě)出書(shū)面報告送交公司總經(jīng)理，以便公司查找原因、落實(shí)責任、上報情況。

　　六、水浸的處理

　　責任人：徐大樹(shù)、劉國安責任部門(mén)：秩序維護部

　　5.1組織搶險突擊隊，負責裝填運送沙包；

　　5.2及時(shí)通知車(chē)主開(kāi)走水浸區域的車(chē)輛；

　　5.3在地庫出入口開(kāi)口處堵成沙包墻并派人看護；

　　5.4保護一切因水浸后易遭損壞的重要公共設施，如電梯及電力系統；

　　5.5發(fā)現有水浸入電梯井、強弱電井，應及時(shí)通知電梯工和電工關(guān)閉電梯、切斷電源，處理電井房水浸問(wèn)題；

　　5.6水浸過(guò)后，搬離所有沙包，打掃衛生。

　　七、火災應急處置預案

　　責任人：徐大樹(shù)、劉國安責任部門(mén)：秩序維護部

　　6.1發(fā)現火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀況，每一位員工都必須立即向相關(guān)部門(mén)報告，請其派人查明真相，并做好應急準備；

　　6.2確認火災后，立即報警，并組織相關(guān)人員趕赴現場(chǎng)；

　　6.3到達現場(chǎng)的管理人員或秩序維護隊隊長(cháng)自覺(jué)承擔組織工作：

　　6.3.1切斷火場(chǎng)電源；

　　6.3.2疏散火場(chǎng)被困人員；

　　6.3.3設立警戒線(xiàn)，疏導圍觀(guān)群眾；

　　6.3.4指派專(zhuān)人引導消防車(chē)；

　　6.3.5組織人員清除火場(chǎng)周?chē)�障礙物，如通知停放在火場(chǎng)周?chē)��?chē)輛車(chē)主將車(chē)駛離、搬走阻礙通道的物品等；

　　6.4火災撲滅后，在經(jīng)消防部門(mén)同意情況下，組織人員協(xié)助業(yè)主清理現場(chǎng)，對受災業(yè)主做好安慰工作。

　　以上節日突發(fā)事件預案，請各部門(mén)人員認真執行。

　　春節期間物業(yè)安保方案16

　　一、目的

　　為預防突發(fā)性停電而造成商場(chǎng)內人員傷害和保證貨品之安全。

　　二、適用范圍

　　適用于本轄區商場(chǎng)物業(yè)。

　　三、職責

　　1、高壓配電工程人員負責了解停電原因，并及時(shí)告之監控中心及重要租戶(hù)，做好送備用電工作和恢復正常供電工作。

　　2、監控人員負責做好停電說(shuō)明工作并對重點(diǎn)部位實(shí)施嚴密監控。與保安人員配合防止造成人員傷害和貨品損失。

　　3、保安人員負責各出入口安全工作及停電區域的.安全巡視工作，并與樓層管理人員協(xié)同；做好客戶(hù)人員之疏散工作和貨品安全工作。

　　4、管理部工作人員做好組織協(xié)調和善后處理工作。

　　5、樓層管理人員和營(yíng)業(yè)員做好客戶(hù)疏散引導工作和商戶(hù)柜內的貨品安全工作。

　　四、處理流程

　�。ㄒ唬┩ｋ姂�急處理程序：

　　1、工程措施

　　2、安全措施

　　善后處理

　�。ǘ�）停電應急處理方案：

　　1、當購物中心發(fā)生停電事故時(shí)，工程技術(shù)主管必須馬上到高壓配電房�，F場(chǎng)（值班）高壓配電技術(shù)人員及時(shí)采取如下措施：

　　1.1當屬于購物中心區域內停電的

　　1.1.1維修技術(shù)人員在檢查購物中心設備故障同時(shí)，將停電區域、情況告之監控中心，以備采取相關(guān)措施。（對停電區域的重要租戶(hù)也應在第一時(shí)間告之）。

　　1.1.2至停電區域，檢查故障原因。檢查設備運行狀況，記錄工作參數；對較大載荷的機電設備或用電單元作關(guān)停處理，避免恢復供電時(shí)瞬間電流損壞設備。

　　1.1.3查明故障后，工程部應組織人力搶修。

　　1.1.4在搶修同時(shí)恢復未受損壞區域之正常營(yíng)運。

　　1.2當屬于外網(wǎng)供電而造成停電的（高壓失電）

　　1.2.1啟動(dòng)購物中心備用電源（在通常情況下，主、備電源處于自動(dòng)切換狀態(tài)），必須保障重要部位如消防電梯、消防走道、水泵、疏散照明等供電。

　　1.2.2技術(shù)人員致電供電部門(mén)查詢(xún)故障原因，并將答復保存。

　　1.2.3通知監控中心和重要租戶(hù)。

　　1.2.4組織人員做好恢復供電前設施設備檢查及保養工作。（具體操作見(jiàn)附件一）

　　2、物業(yè)人員安全措施如下：

　　2.1監控、安全保衛人員

　　2.1.1接到停電原因（或發(fā)現、收到停電報告時(shí)）及時(shí)通知物業(yè)管理人員及工程主管。

　　2.1.2對停電區域實(shí)施重點(diǎn)監視。

　　2.1.3通知保安主管（人員）即刻趕赴停電營(yíng)業(yè)區域，加強看護（尤其是收銀臺）。（其人員調動(dòng)有保安主管統一調配）

　　2.1.4必要時(shí)（得到總值確認后），通過(guò)消防廣播，告之在場(chǎng)人員。（告之具體內容需得到總值確認）。

　　2.1.5維持秩序，加強停電區域的巡邏，控制人員進(jìn)出；必要時(shí)（在得到總值確認）封閉進(jìn)出通道。

　　2.1.6在接到做出疏散決定后，協(xié)助物業(yè)管理人員和樓層管理人員對在場(chǎng)購物人員及貴賓進(jìn)行疏導工作。

　　2.2物業(yè)管理人員

　　2.2.1在接到停電報告后，第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)。

　　2.2.2組織協(xié)調現場(chǎng)工作并做出是否做出疏散之決定（將決定報告總值）。

　　2.2.3在停電時(shí)，如業(yè)戶(hù)有特殊服務(wù)需要的；管理人員應提供必要之服務(wù)，如傷員接送等。

　　2.2.4如有人員傷害和設施設備受損，向保險公司及時(shí)提出索賠申請。

　　3、樓層管理人員、營(yíng)業(yè)員、收銀員安全措施如下

　　3.1在發(fā)生停電事故時(shí)，保持鎮靜；忌離開(kāi)營(yíng)業(yè)現場(chǎng)，保證貨品、財物安全。

　　3.2必要時(shí)，告之客戶(hù)，暫時(shí)停止營(yíng)業(yè)。

　　3.3在接到疏散通知后，引導客戶(hù)走安全通道，離開(kāi)商場(chǎng)。

　　3.4在恢復供電后，協(xié)助管理人員做好物品清點(diǎn)工作。

　�。ㄈ�）停電應急處理注意事項：

　　1、停電發(fā)生時(shí)，必須核實(shí)電梯內有無(wú)乘客受困，必要時(shí)按電梯困人應急方案予以解救。

　　2、電工應檢查電話(huà)、弱電監控、消防等系統，使之處于正常工作狀態(tài)。

　　3、購物中心備用電源提供之電力不能滿(mǎn)足正常營(yíng)運需要，故次要場(chǎng)所如照明可能不足。物業(yè)人員應密切注意人行道、車(chē)道交通等情況，必要時(shí)放置照明物，放置警示牌方便行人。

　　4、在無(wú)應急燈情況下，次要崗位如人員如清潔等工作人員應手持電筒護在物業(yè)管理員的統一協(xié)調下，送賓客進(jìn)出。

　　5、管理部適時(shí)對人員進(jìn)出路線(xiàn)合理調整。

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