寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案范文（精選7篇）
為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，就需要我們事先制定方案，方案的內容多是上級對下級或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案范文（精選7篇），歡迎閱讀與收藏。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案1
為保證維護保養區域內的消防設施正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，特制定本維保工程消防設施的維修、保養服務(wù)方案如下：
1、消防設施維護、維修范圍
□火災自動(dòng)報警系統；□自動(dòng)噴水滅火系統；□消火栓系統；□防排煙系統；□氣體滅火系統；
2、人員組織機構
項目經(jīng)理：
技術(shù)負責人：
3、維修依據及標準
�。�1）《建筑設計防火規范》GB50016-2006
�。�2）《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》GB50166-98
�。�3）《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2005
�。�4）《給排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-97
�。�5）《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GBJ232-82
4、月檢維修保養方案
1）火災自動(dòng)報警系統：
a、每月對火災探測器、手動(dòng)報警按鈕及聯(lián)動(dòng)設備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗；
b、每月對火災自動(dòng)報警系統控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行檢修；
c、每月采用專(zhuān)用檢測儀器分期分批試驗探測器的動(dòng)作及確認燈顯示。
2）自動(dòng)噴淋系統：
a、每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)；
b、每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換；
c、每月對噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。
3）消火栓系統：
a、每月對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗；
b、每月對系統上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)；
c、每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4）防排煙系統：
a、每月檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境；
b、每月檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
5）氣體滅火系統
每月對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀(guān)、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統部件外觀(guān)和控制設備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與維護。
6）應急照明、疏散指示標志：
a、每月檢查電源切換和充電功能。
b、每月檢查標識正確性。
5、季檢維修保養方案
1）火災自動(dòng)報警系統：
a、每季對火災探測器、手動(dòng)報警按鈕及聯(lián)動(dòng)設備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗；
b、每季對火災自動(dòng)報警系統控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行檢修；
c、每季采用專(zhuān)用檢測儀器分期分批試驗探測器的動(dòng)作及確認燈顯示；
d、每季對火災自動(dòng)報警系統的消防通訊線(xiàn)路、消防主機電源檢查及消防主機接地線(xiàn)路的故障的檢查及維修。
2）自動(dòng)噴淋系統：
a、每季對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)；
b、每季對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換；
c、每季對噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除；
d、每季年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。
3）消火栓系統：
a、每季對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗；
b、每季對系統上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)；
c、每季對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
d、每季度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。
4）防排煙系統：
a、每季檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境；
b、每季檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)；
c、每季手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。
5）氣體滅火系統
a、每季對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀(guān)、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統部件外觀(guān)和控制設備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與維護。
b、每季對滅火器儲存容器、驅動(dòng)裝置、緊急啟動(dòng)、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤(pán)進(jìn)行一次檢查與維護。
6）應急照明、疏散指示標志：
a、每季檢查電源切換和充電功能。
b、每季檢查標識正確性。
c、每季檢查切斷正常供電，測量照度。
6、半年檢維修保養方案
1）火災自動(dòng)報警系統：
a、每半年對火災探測器、手動(dòng)報警按鈕及聯(lián)動(dòng)設備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗；
b、每半年對火災自動(dòng)報警系統控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行檢修；
c、每半年采用專(zhuān)用檢測儀器分期分批試驗探測器的動(dòng)作及確認燈顯示；
.d、每半年對火災自動(dòng)報警系統的消防通訊線(xiàn)路、消防主機電源檢查及消防主機接地線(xiàn)路的故障的檢查及維修；
e、每半年對備用電源進(jìn)行充放電試驗，主電源和備用電源自檢；
f、每半年對消防系統聯(lián)動(dòng)設備作定期檢查和試驗；
g、每半年進(jìn)行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗兩次。
2）自動(dòng)噴淋系統：
a、每半年對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)；
b、每半年對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換；
c、每半年對噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除；
d、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗；
e、每半年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護；
f、每半年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位檢查。
3）消火栓系統：
a、每半年對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗；
b、每半年對系統上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)；
c、每半年對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
d、每半年度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。
e、每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通報用戶(hù)；
f、每半年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查；
g、每半年抽查消火栓的出水情況對重點(diǎn)部位的消火栓進(jìn)行出水檢查。
4）防排煙系統：
a、每半年檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境；
b、每半年檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)；
c、每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能；
d、每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調通風(fēng)系統、電動(dòng)防火閥試驗，檢查其性能；
e、每半年對防排煙控制設備做消防聯(lián)動(dòng)試驗一次。
5）氣體滅火系統
a、每半年對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀(guān)、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統部件外觀(guān)和控制設備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與維護。
b、每半年對滅火劑儲存容器、驅動(dòng)裝置、緊急啟動(dòng)、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤(pán)進(jìn)行一次檢查與維護。
c、每半年通過(guò)報警聯(lián)動(dòng)，檢查氣體滅火系統功能，并進(jìn)行模擬噴氣試驗；校驗儀器儀表，存儲容器稱(chēng)重。
6）應急照明、疏散指示標志、消防電話(huà)和應急廣播：
a、每半年檢查電源切換和充電功能。
b、每半年檢查標識正確性。
c、每半年檢查切斷正常供電，測量照度。
d、每半年檢查應急情況下強制切換功能。
7、維護標準
1）證系統正常工作。
2）維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿(mǎn)足現行消防規范的要求。
3）設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內派人到達現場(chǎng)，二十四小時(shí)內檢修解除故障。在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應及時(shí)向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。
4）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。
8、其它
在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司根據要求進(jìn)行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位負責購買(mǎi)，我公司負責安裝。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案2
一、臨時(shí)消防設施設置原則
臨時(shí)消防設施的設置需要遵循同步設置、合理設置等原則。
�。ㄒ唬┩皆O置原則
臨時(shí)消防設施應與在建工程的施工同步設置。對于房屋建筑工程，新近施工的樓層，因混凝土強度等原因，可能出現模板及支模架不能及時(shí)拆除，臨時(shí)消防設施的設置難以及時(shí)跟進(jìn)，與主體結構工程施工進(jìn)度的存在3層左右的差距，所以房屋建筑工程中，臨時(shí)消防設施的設置與在建工程主體結構施工進(jìn)度的差距不應超過(guò)3層。
�。ǘ┖侠碓O置原則
基于經(jīng)濟和務(wù)實(shí)考慮，在建工程的永久性消防設施或經(jīng)過(guò)保護和處理能夠滿(mǎn)足如臨時(shí)消防給水系統等臨時(shí)消防設施的設置要求，應合理利用已具備使用條件的消防設施兼作施工現場(chǎng)的臨時(shí)消防設施；當永久性消防設施無(wú)法滿(mǎn)足使用要求時(shí)，應增設臨時(shí)消防設施，并應滿(mǎn)足相應設施的設置要求。
�。ㄈ┢渌O置原則
1.地鐵工程、隧道工程以及較深的地下工程的施工作業(yè)場(chǎng)所條件較差，一旦發(fā)生火災后，不僅消防救援相當困難，施工作業(yè)人員也難以疏散，一方面應盡量將臨時(shí)消防給水引入，另一方面地下工程的施工作業(yè)場(chǎng)所宜配備防毒面具。
2.為便于臨時(shí)消防設施使用，臨時(shí)消防給水系統的貯水池、消火栓泵、室內消防豎管及水泵接合器等，應設有醒目標識。
二、滅火器設置
施工現場(chǎng)滅火器的設置要滿(mǎn)足下列要求：
�。ㄒ唬┰O置場(chǎng)所
施工現場(chǎng)內的在建工程及臨時(shí)用房根據其危險性，在適當位置配置滅火器，以保證初期消防撲救的需要。下列場(chǎng)所應配置滅火器：
1.易燃易爆危險品存放及使用場(chǎng)所。
2.動(dòng)火作業(yè)場(chǎng)所。
3.可燃材料存放、加工及使用場(chǎng)所。
4.廚房操作間、鍋爐房、發(fā)電機房、變配電房、設備用房、辦公用房、宿舍等臨時(shí)用房。
5.其他具有火災危險的場(chǎng)所。
�。ǘ┰O置要求
施工現場(chǎng)滅火器配置應符合下列規定：
1.施工現場(chǎng)的某些場(chǎng)所，既可能發(fā)生固體火災，也可能發(fā)生液體或氣體或電氣火災，在選配滅火器時(shí)，應選用能撲滅多類(lèi)火災的滅火器。滅火器的類(lèi)型應與配備場(chǎng)所可能發(fā)生的火災類(lèi)型相匹配。
2.滅火器的最低配置標準應符合表5-5-4-1的規定。
表5-5-4-1-滅火器最低配置標準
3.滅火器的配置數量應按照《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140）經(jīng)計算確定，且每個(gè)場(chǎng)所的滅火器數量不應少于2具。
4.滅火器的最大保護距離應符合表5-5-4-2的規定。
表5-5-4-2滅火器的最大保護距離（m）
三、臨時(shí)消防給水系統設置
臨時(shí)消防給水系統的設置需要滿(mǎn)足下列要求：
�。ㄒ唬┡R時(shí)消防用水要求
施工現場(chǎng)發(fā)生火災，最根本的原因是初期火災未及時(shí)撲滅。而初期火災未及時(shí)撲滅主要由于現場(chǎng)人員不能及時(shí)處置或初期火災發(fā)生地點(diǎn)的附近既無(wú)滅火器，又無(wú)臨時(shí)消防用水。實(shí)際上，初期發(fā)現火情，進(jìn)行撲救所需的用水量并不大，要做好施工現場(chǎng)的火災防控工作，首先就應該保證施工現場(chǎng)有臨時(shí)消防用水，其次是保證消防水量。
1.消防水源
�。�1）消防水源是設置臨時(shí)消防給水系統的基本條件，要求施工現場(chǎng)或其附近應設置穩定、可靠的水源，并應能滿(mǎn)足施工現場(chǎng)臨時(shí)消防用水的需要。
�。�2）消防水源可采用市政給水管網(wǎng)或天然水源。當采用天然水源時(shí)，應采取措施確保冰凍季節、枯水期最低水位時(shí)順利取水，并滿(mǎn)足臨時(shí)消防用水量的要求。
2.消防用水量
�。�1）施工現場(chǎng)的臨時(shí)消防用水量應包含臨時(shí)室外消防用水量和臨時(shí)室內消防用水量的總合，消防水源應滿(mǎn)足臨時(shí)消防用水量的要求。臨時(shí)消防用水量應為臨時(shí)室外消防用水量與臨時(shí)室內消防用水量之和。
�。�2）臨時(shí)室外消防用水量應按臨時(shí)用房和在建工程的臨時(shí)室外消防用水量的較大者確定，施工現場(chǎng)火災次數可按同時(shí)發(fā)生1次確定。
�。ǘ┡R時(shí)室外消防給水系統設置要求
施工現場(chǎng)臨時(shí)室外消防給水系統的設置，是通過(guò)大量的火災實(shí)例及依據相應規范的要求進(jìn)行的確定，是便于現場(chǎng)及時(shí)處置，消防人員及時(shí)撲救的有力保障。
1.設置條件
施工現場(chǎng)的大小不同，所帶來(lái)的火災危險性也各有大小，應綜合考慮施工現場(chǎng)在建工程及臨時(shí)用房的規模，來(lái)選擇設置施工現場(chǎng)的臨時(shí)室外給水系統。
臨時(shí)用房建筑面積之和大于1000㎡或在建工程單體體積大于10000m3時(shí)，應設置臨時(shí)室外消防給水系統。當施工現場(chǎng)處于市政消火栓150m保護范圍內且市政消火栓的數量滿(mǎn)足室外消防用水量要求時(shí)，可不設置臨時(shí)室外消防給水系統。
2.室外消防用水量
�。�1）臨時(shí)用房的臨時(shí)室外消防用水量
通過(guò)施工現場(chǎng)臨時(shí)用房火災發(fā)現，大部分施工現場(chǎng)臨時(shí)用房火災是發(fā)生在生活區。因此，施工現場(chǎng)未布置臨時(shí)生活用房時(shí)，也可不考慮臨時(shí)用房的消防用水量。一般規定臨時(shí)用房的臨時(shí)室外消防用水量不應小于表5-5-4-3的要求：
表5-5-4-3臨時(shí)用房的臨時(shí)室外消防用水量
�。�2）在建工程的臨時(shí)室外消防用水量
在建工程設置臨時(shí)室外消防系統，即可以使施工現場(chǎng)工作人員在發(fā)現火情后第一時(shí)間進(jìn)行處置，可以使消防撲救人員趕到現場(chǎng)后有水源進(jìn)行撲救作業(yè)，所以室外消防用水量的保證，是確保施工現場(chǎng)火災損失的重要措施。在建工程的臨時(shí)室外消防用水量不應小于表5-5-4-4的規定：
表5-5-4-4在建工程的臨時(shí)室外消防用水量
3.設置要求
在建工程、臨時(shí)用房、可燃材料堆場(chǎng)及其加工場(chǎng)是施工現場(chǎng)的重點(diǎn)防火區域，以這些施工現場(chǎng)的防火區域位于其保護范圍是設置室外消防給水系統的基本原則，均勻、合理地布設室外消火栓。施工現場(chǎng)臨時(shí)室外消防給水系統的設置應符合下列要求：
�。�1）考慮給水系統的需要與施工系統的實(shí)際情況，一般臨時(shí)給水管網(wǎng)宜布置成環(huán)狀。
�。�2）臨時(shí)室外消防給水干管的管徑應依據施工現場(chǎng)臨時(shí)消防用水量和干管內水流計算速度進(jìn)行計算確定，且最小管徑不應小于DN100。
�。�3）室外消火栓應沿在建工程、臨時(shí)用房及可燃材料堆場(chǎng)及其加工場(chǎng)均勻布置，距在建工程、臨時(shí)用房及可燃材料堆場(chǎng)及其加工場(chǎng)的外邊線(xiàn)不應小于5m。
�。�4）室外消火栓的間距不應大于120m。
�。�5）室外消火栓的最大保護半徑不應大于150m。
�。ㄈ┡R時(shí)室內消防給水系統設置要求
1.設置條件
施工現場(chǎng)除設置室外消防給水系統外，對于一些建筑高度較高或體量較大的在建工程，也需設置室內消防給水系統，便于在建工程發(fā)生火災后，現場(chǎng)施工人員能夠在第一時(shí)間實(shí)施處置，也便于消防人員到達火災現場(chǎng)后，通過(guò)內攻的方式對在建工程進(jìn)行火災撲救。通過(guò)綜合考慮，要求建筑高度大于24m或單體體積超過(guò)30000㎡的在建工程，應設置臨時(shí)室內消防給水系統。
2.室內消防用水量
臨時(shí)室內消防給水系統的消防用水量設置，應整體考慮火災延續時(shí)間及在建工程的建筑規模，來(lái)確定在建工程臨時(shí)室內消防用水量計取標準。在建工程的臨時(shí)室內消防用水量不應小于表5-5-4-5的規定：
表5-5-4-5在建工程的臨時(shí)室內消防用水量
3.設置要求
�。�1）管網(wǎng)設置要求
在建工程的臨時(shí)消防豎管是在建工程室內消防給水的干管，消防豎管在檢修或接長(cháng)時(shí)，應按先后順序依次進(jìn)行，確保有一根消防豎管正常工作。當建筑封頂時(shí)，應將兩條消防豎管連接成環(huán)。當單層建筑面積較大時(shí)，水平管網(wǎng)也應設置成環(huán)狀。在建工程室內臨時(shí)消防豎管的設置應符合下列要求：
�、傧镭Q管的設置位置應便于消防人員操作，其數量不應少于2根，當結構封頂時(shí),應將消防豎管設置成環(huán)狀。
�、谙镭Q管的管徑應根據在建工程臨時(shí)消防用水量、豎管內水流計算速度進(jìn)行計算確定，且不應小于DN100。
�。�2）水泵接合器設置要求
水泵接合器設置可以保證火災時(shí)，消防救援人員到場(chǎng)后，通過(guò)利用水泵接合器向臨時(shí)管網(wǎng)內供水，實(shí)施撲救。所以要求設置室內消防給水系統的在建工程，應設消防水泵接合器。消防水泵接合器應設置在室外便于消防車(chē)取水的部位，與室外消火栓或消防水池取水口的距離宜為15m～40m。
�。�3）室內消火栓快速接口及消防軟管設置的基本要求
施工現場(chǎng)作為在建工程，如果完全按照建成工程來(lái)要求室內消火栓的設置，不夠合理，結合施工現場(chǎng)特點(diǎn)，每個(gè)室內消火栓處只設接口，不設水帶、水槍?zhuān)蔷C合考慮初起火災的撲救及管理性和經(jīng)濟性要求，但要做好保護措施。綜合考慮，設置臨時(shí)室內消防給水系統的在建工程，各結構層均應設置室內消火栓接口及消防軟管接口，并應符合下列要求：
�、僭诮üこ痰氖覂认鹚ń涌诩败浌芙涌趹O置在位置明顯且易于操作的部位。
�、谙鹚ń涌诘那岸藨O置截止閥。
�、巯鹚ń涌诨蜍浌芙涌诘拈g距，多層建筑不大于50m，高層建筑不大于30m。
�。�4）消防水帶、水槍及軟管的配置要求
為確保消防水帶、水槍及軟管的設置即可以滿(mǎn)足初起火災的撲救要求，又可以減少消防水帶和水槍的配置，便于維護和管理，要求在建工程結構施工完畢的每層樓梯處，應設置消防水槍、水帶及軟管，且每個(gè)設置點(diǎn)不應少于2套。
�。�5）中轉水池及加壓水泵的配置要求
�、賹τ谠诮ǜ邔咏ㄖ䜩�(lái)說(shuō)，消防水源的給水壓力一般不能滿(mǎn)足滅火要求，而需要二次或多次加壓來(lái)保證供水。為實(shí)現在建高層建筑的臨時(shí)消防給水，可在其底層或首層設置貯水池并配備加壓水泵。
�、趯τ诮ㄖ叨瘸^(guò)100m的在建工程，還需在樓層上增設樓層中轉水池和加壓水泵，進(jìn)行分段加壓，分段給水。為保證中轉水池無(wú)補水的最不利情況下，其水量可滿(mǎn)足兩支消防水槍?zhuān)ㄟM(jìn)水口徑50mm，噴嘴口徑19mm）同時(shí)工作不少于15min要求，樓層中轉水池的有效容積不應少于10m3。
�、凵舷聝蓚�(gè)樓層中轉水池的高差越大，對水泵揚程、給水管的材質(zhì)及接頭質(zhì)量等方面的要求越高，相應的投入費用也就越高。相反，上下兩個(gè)樓層中轉水池的高差過(guò)小，則需要增多樓層中轉水池及加壓水泵的數量，一樣不夠經(jīng)濟合理，且設施越多、系統風(fēng)險也越多，所以要求上下兩個(gè)中轉水池的高差不宜超過(guò)100m。
�。ㄋ模┢渌O置要求
1.臨時(shí)消防給水系統的給水壓力應滿(mǎn)足消防水槍充實(shí)水柱長(cháng)度不小于10m的要求；給水壓力不能滿(mǎn)足要求時(shí)，應設置消火栓泵，消火栓泵不應少于2臺，且應互為備用；消火栓泵宜設置自動(dòng)啟動(dòng)裝置。
2.對于建筑高度超過(guò)10m，不足24m，且體積不足30000m3的在建工程，可不設置室內臨時(shí)消防給水系統。在此情況下，應通過(guò)加壓水泵，增大室外臨時(shí)給水系統的給水壓力，以滿(mǎn)足在建工程火災撲救的要求。
3.當外部消防水源不能滿(mǎn)足施工現場(chǎng)的臨時(shí)消防用水量要求時(shí)，應在施工現場(chǎng)設置臨時(shí)貯水池。臨時(shí)貯水池宜設置在便于消防車(chē)取水的部位，其有效容積不應小于施工現場(chǎng)火災延續時(shí)間內一次滅火的全部消防用水量。
4.施工現場(chǎng)臨時(shí)消防給水系統應與施工現場(chǎng)生產(chǎn)、生活給水系統合并設置，但應設置將生產(chǎn)、生活用水轉為消防用水的應急閥門(mén)。應急閥門(mén)不應超過(guò)2個(gè)，且應設置在易于操作的場(chǎng)所，并設置明顯標識。
5.嚴寒和寒冷地區的現場(chǎng)臨時(shí)消防給水系統，應采取防凍措施。
四、臨時(shí)應急照明設置
臨時(shí)應急澆筑的設置場(chǎng)所和設置要求如下：
�。ㄒ唬┡R時(shí)應急照明設置場(chǎng)所
為保證火災情況下，能夠滿(mǎn)足火災初期撲救和人員疏散的要求，施工現場(chǎng)的下列場(chǎng)所應配備臨時(shí)應急照明。
1.自備發(fā)電機房及變、配電房。
2.水泵房。
3.無(wú)天然采光的作業(yè)場(chǎng)所及疏散通道。
4.高度超過(guò)100m的在建工程的室內疏散通道。
5.發(fā)生火災時(shí)仍需堅持工作的其他場(chǎng)所。
�。ǘ┡R時(shí)應急照明設置要求
1.作業(yè)場(chǎng)所應急照明的照度不應低于正常工作所需照度的90%，疏散通道的照度值不應小于0.5lx。
2.臨時(shí)消防應急照明燈具宜選用自備電源的應急照明燈具，自備電源的連續供電時(shí)間不應小于60min。
五、臨時(shí)消防用電
施工現場(chǎng)供用電設施的設計、施工、運行、維護應符合現行國家標準《建設工程施工現場(chǎng)供用電安全規范》GB50194的要求。為避免火災發(fā)生時(shí)，為施工現場(chǎng)臨時(shí)消防給水系統使用的消火栓泵因電力中斷而無(wú)法運行，導致消防用水難以保證的情況，所以要求施工現場(chǎng)的消火栓泵應采用專(zhuān)用消防配電線(xiàn)路。專(zhuān)用消防配電線(xiàn)路應自施工現場(chǎng)總配電箱的總斷路器上端接入，且應保持不間斷供電。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案3
為切實(shí)保障我臺人、財、物安全，提高消防應急處置的能力，根據省安委和省廣電局關(guān)于加強安全生產(chǎn)的工作要求，以及關(guān)于市公安消防局就大樓現狀提出完善消防設施的建議，我臺將制定完善消防設施工作實(shí)施方案，具體如下：
一、消防設施基本情況
大樓投入使用超十年，消防工程不符合新的消防技術(shù)標準�，F大樓消防報警系統出于癱瘓、消防自動(dòng)噴淋系統從進(jìn)行維護保養、各樓層的指示燈和應急燈電池老化都不能正常工作、滅火器安裝位置不統一和不規范、關(guān)鍵部門(mén)重點(diǎn)部位消防設施配置不符合要求、消防栓沒(méi)有定期檢查試用、消防應急隊伍沒(méi)有定期演練試用操作滅火設施。
二、完善標準和任務(wù)
�。�1）嚴重危險級別，主要指人群集中的演播廳、大型會(huì )議室，以100平方米演播廳為計算標準（其他如此類(lèi)推）。要求在門(mén)口處必須放置一組滅火器（兩個(gè)兩公斤滅火器為一組）；門(mén)口里面的門(mén)框上方必須設置一組應急燈、指示燈；邊長(cháng)的兩扇墻在觀(guān)眾區至舞臺前，每扇墻上最少必須設置兩個(gè)應急燈、指示燈；舞臺附近和觀(guān)眾區設推車(chē)式干粉滅火器各一個(gè)；播控區設一組滅火器。
�。�2）中度危險級別，主要指機房，如播出、錄制、編輯、配電、發(fā)電機房，以100平方米機房為計算標準（其他如此類(lèi)推），兩扇墻上和在門(mén)口里面的門(mén)框上方必須設置一組應急燈、指示燈；為降低設備受損程度，必須設置最少兩組氣體滅火裝置。
�。�3）輕度危險級別，主要指辦公室，在走廊、出口、通道連接處必須設置應急燈和指示燈；走廊15米范圍內設一組消防滅火器；不通風(fēng)、不采光的辦公室在門(mén)口里面的門(mén)框上方必須設置一組應急燈、指示燈。
�。�4）消防器材設置，滅火器安裝在離地30cm位置,或統一安放在消防滅火器箱里。消防栓及噴水設施定期每6個(gè)月檢查、試用一次，臺機關(guān)、各中心、樓管辦、物管員組成消防應急隊以此作為定期學(xué)習、操作、滅火設施的演練工作，設施維護管理工作由樓管辦負責。
三、完善計劃
�。�1）將全臺滅火器統一安放在消防滅火器箱里，按標準在相應的范圍、距離內添加滅火器，由樓管辦于1月15前完成，并負責填補墻上舊痕跡。
�。�2）臺機關(guān)、各中心、樓管辦、物管員組成消防應急隊于1月16、17日開(kāi)展消防滅火演練和設施檢查，主要測試消防水泵運作、消防栓、噴水管是否正常。
�。�3）按級別標準配置消防滅火器材，先重新安裝指示燈、應急燈，再在不同級別區域添加滅火器材。由辦公室于1月25日前完成。
四、預算費用
全臺完善消防設施費用共15625元，其中臺機關(guān)及經(jīng)營(yíng)中心1075元，廣播中心3510元，電視中心6450元，修補墻身400元，滅火器箱（架）3990元（詳見(jiàn)附件）。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案4
為了確保本公司下屬菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)安全，提高滅火技術(shù)水平和應急疏散技能，在緊急情況下，能快速處置初期火災事故，及時(shí)有效地撲滅火災，迅速疏散人員減少火災造成的財產(chǎn)損失，保障人員安全，特制定本預案。
一、組織機構
成立菜市場(chǎng)消防應急疏散管理領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：張向陽(yáng)；
成員：余驁、劉俊超、張向東、保安。
二、報警程序和接警處置程序
�。ㄒ唬o(wú)論任何人員發(fā)現火災應立即通知市場(chǎng)管理人員和“119”公安消防隊；
�。ǘ﹫缶瘯r(shí)講清楚以下幾個(gè)內容：
1.報警人的姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)。
2.失火的準確地理位置。
3.能夠了解失火的情況，如起火時(shí)間、燃燒特征、火勢大小、有無(wú)被困人員、有無(wú)重要物品、失火周?chē)泻沃匾ㄖ�、行�?chē)路線(xiàn)、消防車(chē)和消防隊員如何方便地進(jìn)入或接近火災現場(chǎng)等等。
4.耐心回答“119”接警人員的詢(xún)問(wèn)。
5.打完電話(huà)，應組織人員到各個(gè)路口等待消防車(chē)的到來(lái)，以便引導消防車(chē)和消防隊員快速進(jìn)入火災現場(chǎng)。
�。ㄈ┕芾砣藛T接到報警后，應立即采取以下措施：
1.組織義務(wù)消防隊趕赴現場(chǎng)，并及時(shí)通知事故發(fā)生部位的人員或電工切斷著(zhù)火部位的電源。
2.通知相關(guān)人員迅速聚集，按本預案（四）的'程序和措施組織疏散和撲救，并立即向有關(guān)領(lǐng)導報告。
3.市場(chǎng)警衛在火災事故期間，嚴格控制出入車(chē)輛和人員。
三、應急疏散組織程序和措施
管理人員在發(fā)生火災時(shí)，要以人員疏散為主。先疏散被火勢圍困的人員，其次再進(jìn)行火勢周?chē)奈镔Y疏散，同時(shí)要注意疏散人員自身的安全。消防隊到達火災現場(chǎng)后，應聽(tīng)從公安消防人員的指揮進(jìn)行疏散工作。
四、撲救初期火災的程序和措施
�。ㄒ唬┕芾砣藛T在接到火警后，應迅速趕往失火地點(diǎn)，聽(tīng)從消防安全負責人的統一指揮實(shí)施滅火，防止火勢蔓延。
�。ǘ┕芾砣藛T發(fā)現有人員被火勢圍困，應先救人，后滅火，如發(fā)現有易然易爆危險物品受到火勢威脅時(shí)，應迅速組織人員將易燃危險物品轉移到安全地點(diǎn)。
�。ㄈ┤缙鸹鹞餅榛瘜W(xué)藥品或易燃易爆危險物品時(shí)，應在確定無(wú)爆炸危險的情況下，用干粉滅火器、沙子等物品進(jìn)行撲救，用水將周?chē)目扇嘉锲妨軡�，但嚴禁用水撲救化學(xué)藥品或易燃易爆危險物品引起的火災；如不能確定有無(wú)爆炸危險的，應在安全地點(diǎn)做好準備，等待消防部門(mén)的指揮人員的調令和火災現場(chǎng)總指揮、副總指揮的命令。
�。ㄋ模┰诠蚕狸牭竭_火災現場(chǎng)后，應聽(tīng)從公安消防部門(mén)指揮人員的指揮，配合滅火工作。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案5
一、編制依據：
�。ㄒ唬﹪翌C布的建筑設計防火規范。
�。ǘ┙ㄖO備施工安裝通用圖集91SB。
�。ㄈ督ㄖO備安裝分項工程施工工藝標準》
�。ㄋ模痘馂淖詣�(dòng)報警系統施工及驗收規范（GB50166—92）》。
�。ㄎ澹督ㄖ姎馐┕ぐ惭b通用圖集92DQ》。
二、工程概況：
根據20xx年9月24日xxx下發(fā)至xxx《消防工程整改通知書(shū)》的要求，xxx所將現有消防設施做相應的整改。本整改工程設有火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統、火災警報指示系統、安全出口門(mén)更換等內容。
1、火災自動(dòng)報警系統：
在玻璃隔斷的辦公區內增加火災煙感探頭。
2、自動(dòng)噴水滅火系統：
依據大廈消防圖紙修復在裝修期間隱藏或者覆蓋的噴淋頭。
在辦公區域重點(diǎn)部位擺放干粉滅火器。
3、消火栓系統：
依據大廈消防圖紙修復在裝修期間隱藏或者覆蓋的消火栓。
4、火災警報指示系統：
在辦公區域內增加應急照明系統，在辦公區域內增加安全出口指示標牌
5、安全出口門(mén)更換：
更換2個(gè)樓梯間安全出口的防盜門(mén)為防火門(mén)
三、施工條件及施工準備：
�。ㄒ唬┦┕l件：大廈消防圖紙：由xxx工程部提供。
�。ǘ┦┕蕚洌�
1、生產(chǎn)準備：自備整改需要的相應工具。
2、技術(shù)上的準備：組織施工技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì )審，研究解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，對整改中存在的問(wèn)題應與xxx工程部技術(shù)人員聯(lián)系，協(xié)商解決。
四、竣工驗收
整改完成后聯(lián)系xxx安保部檢查驗收，并xxx安保部直至最后完成大廈整體消防驗收。
五、質(zhì)量管理措施：
�。ㄒ唬﹪栏癜磮D施工，堅持先辦洽商后施工，不擅自改動(dòng)。
六、安全技術(shù)措施：
�。ㄒ唬⿲⒓邮┕さ娜藛T進(jìn)行安全教育，堅持安全第一預防為主的方針，遵守國家及企業(yè)的安全規程。
�。ǘ┦┕で坝杉夹g(shù)人員進(jìn)行書(shū)面安全交底，內容包括常規安全要求；工機具使用要求；安全用電要求；電氣焊施工安全措施。
�。ㄈ﹪栏駡绦杏没鹕暾埵掷m，妥善保管易燃物品，注意防火。
七、文明施工措施：
�。ㄒ唬┦┕り犜O專(zhuān)人兼管文明施工，注意現場(chǎng)的整潔，認真執行現場(chǎng)文明施工規定。
�。ǘ┻M(jìn)入現場(chǎng)的材料堆放在指定地點(diǎn)，放置整齊，不影響交通。
�。ㄈ┦┕げ课患爸�?chē)龅秸麧�，操作時(shí)做到腳下清、活完料凈、廢棄物當日清理干凈，倒在指定地點(diǎn)。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案6
為全力抓好我校消防安全工作，著(zhù)力解決影響公共消防安全的重大問(wèn)題，嚴防各類(lèi)火災事故發(fā)生，按照廣州市公安消防局對我校消防安全隱患整改的要求，學(xué)校決定，20xx年9月1日至20xx年12月31日，對校本部開(kāi)展消防安全專(zhuān)項整治改造工作，具體工作方案如下。
一、指導思想
以構建平安校園，提高全校防控火災的意識和能力為目標，充分認識當前消防工作面臨的嚴峻形勢，切實(shí)增強做好學(xué)校消防安全專(zhuān)項整治工作的政治責任感和緊迫感，消除火災隱患，為全校教、學(xué)、研全面發(fā)展、校園穩定和師生員工安居樂(lè )業(yè)創(chuàng )造良好的消防安全環(huán)境。
二、組織領(lǐng)導
為加強領(lǐng)導，保證消防整改工作按時(shí)、按質(zhì)完成，學(xué)校成立消防系統整改工作領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：xxx
副組長(cháng)：xxx
成員：xxx
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在保衛處，主任由xxx兼任，成員由各單位抽調人員組成。
三、任務(wù)分工
保衛處：負責對消防系統整改工作的組織、協(xié)調和具體實(shí)施。
財務(wù)處：負責對消防系統整改工作的經(jīng)費保障。
國有資產(chǎn)管理處：負責對消防系統整改的招標組織實(shí)施。
設備與實(shí)驗室管理處：負責對消防系統整改工作中的教學(xué)館及有關(guān)設施設備的協(xié)調、管理。
審計處：負責對消防系統整改工作中費用的審計。
基建處：負責對消防系統整改工作中的建筑樓宇消防結構、樓況、數據、圖紙等情況的提供，全程參與消防系統整改工作。
總務(wù)處：負責對消防系統整改工作的建筑樓宇管理、水電保障，全程參與整改工作。
整改樓宇使用單位：涉及本單位樓宇消防系統整改單位，全程參與本單位樓宇消防系統整改的跟蹤、管理。
四、整改范圍及重點(diǎn)
對19xx年后學(xué)校所建公共區域樓宇消防系統進(jìn)行徹底整改，包括學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、幼兒園綜合樓、繼續教育樓、留學(xué)生管理部、教學(xué)館、新圖書(shū)館、生命科學(xué)樓、保安宿舍、辦公樓會(huì )堂以及文化活動(dòng)中心、大禮堂等人員密集場(chǎng)所，按廣州市公安消防局要求，完成消防驗收手續。學(xué)員綜合食堂已裝修改造，不作改造計劃，只列入驗收。
五、整改步驟
(一)10月31日前，保衛處協(xié)調找2-3家有資質(zhì)的設計院，基建處負責提供建筑圖紙和樓宇情況，與保衛處全程參與設計院對所有需要整改的樓宇實(shí)地查看、論證，并出據消防整改的設計要點(diǎn)，設計要點(diǎn)應包括整改的目的、范圍、要求，整改所需要拆除或更換的部件、各單體建筑與學(xué)校消防控制中心的消防聯(lián)動(dòng)控制及報警設備。
(二)11月30日前，經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門(mén)對設計要點(diǎn)進(jìn)行認證、審核，并確定投資估算后，經(jīng)廣州市公安消防局審核通過(guò)，上報學(xué)校最終審批立項。
(三)12月31日前，保衛處會(huì )同國有資產(chǎn)管理處等部門(mén)編制、審核招標文件，完成消防整改設計招標工作，并簽訂設計合同。
(四)20xx年1月31日前，中標設計單位在規定的時(shí)間內完成消防系統整改圖紙設計和消防設備配置，經(jīng)學(xué)校審核同意后，報廣州市公安消防局審核通過(guò)。
(五)20xx年3月31日前，基建處委托工程造價(jià)咨詢(xún)單位，完成編制工程量清單、工程預算(即確定最高限價(jià))，經(jīng)審計處審核后，保衛處會(huì )同國有資產(chǎn)管理處等單位編制、審核招標文件，做好施工招標前各項準備工作，招兩個(gè)標段。
(六)20xx年5月31日前，完成施工招標工作，并簽訂施工合同。
(七)20xx年12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中標設計單位全過(guò)程跟蹤施工監控。
(八)20xx年6月底前，完成消防驗收。
六、整改順序及完成時(shí)限
(一)整改順序
根據施工中標情況，一標單位負責學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、生命科學(xué)樓、繼續教育樓、保安宿舍、教學(xué)館、新圖書(shū)館。二標單位負責大禮堂、文化活動(dòng)中心、辦公樓會(huì )堂、留學(xué)生管理部、幼兒園綜合樓。各中標單位施工順序分別按照以上單位排列先后進(jìn)行施工。
(二)完成時(shí)限
根據施工合同要求，力爭在20xx年12月31日前完成全部消防系統整改，并于20xx年6月30日前完成消防驗收手續。
七、有關(guān)要求
(一)要高度重視。各有關(guān)單位要把消防系統整改工作納入本單位重點(diǎn)工作之中，認真研究，狠抓落實(shí)。
(二)要密切協(xié)調。此次消防系統整改工作任務(wù)重、標準高、要求嚴，各有關(guān)單位要加強協(xié)調，密切配合，保證整改工作順利完成。
(三)要落實(shí)責任。各有關(guān)單位根據任務(wù)分工，要明確責任，細化分工，責任到人，確保整改工作落實(shí)到實(shí)處。
寫(xiě)字樓裝修消防設施改造方案7
一、整治目標
根據不同情況對住宅小區進(jìn)行分類(lèi)，按照“屬地管理、條塊結合、責任分擔、標本兼治”的原則，全面整治，重點(diǎn)改造，切實(shí)解決居民關(guān)心的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，努力營(yíng)造住宅小區功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿(mǎn)意的生活環(huán)境。
二、整治范圍
縣城區、（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）所轄區域內的所有新、老住宅小區（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。
三、整治原則
1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門(mén)配合、群眾參與的原則。
2、堅持統一規劃、分步實(shí)施的原則。
3、堅持全面整治、重點(diǎn)改造的原則。老舊小區滿(mǎn)足基本要求，新建小區保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、堅持實(shí)事求是，群眾路線(xiàn)原則。
四、整治內容
�。ㄒ唬┗A配套設施
1、配置環(huán)衛設施。每幢樓每單元配置不少于1個(gè)垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛設施要進(jìn)行全面維修、保證完好。
2、平整道路。對坑洼道路進(jìn)行整修，破損嚴重的重新鋪設，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。
3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時(shí)應重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。
4、修復路燈。對小區路燈、樓道燈等公共照明設施進(jìn)行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無(wú)路燈的老舊小區要全部安裝到位，保證夜間照明。
5、清理增設物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進(jìn)行清理，按要求使用；無(wú)物業(yè)管理用房的小區，創(chuàng )造條件增建必要的物業(yè)管理用房。
6、整合封閉小區。創(chuàng )造條件，對未封閉的小區進(jìn)行整合封閉；對已封閉的小區圍墻、柵欄進(jìn)行維修、出新，沿街小區還需設置景觀(guān)圍墻；落實(shí)保安巡查人員，增設必要的技防設施；消防通道暢通，設備設施檢修完好。
7、完善停車(chē)設施。清理現有停車(chē)庫（場(chǎng)），挪作他用的必須按規劃要求恢復停車(chē)功能。沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設停車(chē)位；必要時(shí)可調整規劃合理增設停車(chē)場(chǎng)地。
8、整修健身器材。對休閑健身場(chǎng)所設施進(jìn)行整修、完善；有條件的新建休閑健身場(chǎng)所，添置健身器材。
9、設置標識標牌。按要求設置小區示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門(mén)牌、綠地保護牌等，努力營(yíng)造小區文化氛圍。
10、整理“三線(xiàn)”線(xiàn)路。清理、調整電話(huà)線(xiàn)、電力線(xiàn)和電視線(xiàn)等線(xiàn)路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀(guān)。
�。ǘ┉h(huán)境衛生管理
1、衛生保潔。配足專(zhuān)職保潔人員，小區道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時(shí)，無(wú)積塵、污跡、無(wú)白色垃圾、無(wú)衛生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設施及時(shí)清洗、外表整潔美觀(guān)，無(wú)亂貼亂畫(huà)現象。垃圾及時(shí)清運，做到日產(chǎn)日清，無(wú)外溢現象。
2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責令恢復到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無(wú)土地�；▔�、花池整修完好，無(wú)破損、脫落等現象。
3、秩序整治。車(chē)輛入庫停放，露天停放的在停車(chē)線(xiàn)內停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點(diǎn)設置合理，無(wú)亂堆亂放、亂曬亂掛現象。
4、環(huán)境保護。小區內無(wú)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無(wú)違規飼養禽畜，餐飲、服務(wù)、娛樂(lè )等行業(yè)無(wú)環(huán)境污染和擾民現象。
5、拆除違建。拆除老舊小區內嚴重影響觀(guān)瞻和安全的違法建筑物，嚴厲查處新建小區的違法建設行為。
6、文明教育。引導廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛生做起，養成健康、文明的生活習慣。
五、整治步驟
本次集中整治行動(dòng)，按照統一部署、分步實(shí)施的原則進(jìn)行，自8月1日開(kāi)始，至11月15日結束，具體分為三個(gè)階段進(jìn)行。
�。ㄒ唬┓桨钢贫A段
1、各責任單位要建立專(zhuān)項整治相應組織，明確專(zhuān)人負責，落實(shí)專(zhuān)項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構和具體實(shí)施方案，報縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組辦公室匯總后，上報縣政府。
2、縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組于8月20日前完成對各責任單位實(shí)施方案的審核，審核后由各責任單位嚴格按審定同意的方案立即組織實(shí)施。
3、（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會(huì )籌備工作。
4、房管局要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)整頓，開(kāi)展自查自糾，整改存在問(wèn)題，完善各種制度，規范物業(yè)服務(wù)，開(kāi)展從業(yè)人員培訓。
5、縣宣傳部門(mén)要制定專(zhuān)項宣傳工作方案，在集中整治期間，進(jìn)行持續、廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，讓廣大居民知曉住宅小區專(zhuān)項整治的意義以及成立業(yè)主委員會(huì )的作用，積極支持和配合開(kāi)展住宅小區專(zhuān)項整治工作。
�。ǘ┤嬲坞A段
1、各責任單位要依據自身職責和責任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務(wù)。
2、由（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）、房管局負責組織籌建小區業(yè)主委員會(huì )，堅持成熟一個(gè)建立一個(gè)，原則上新建小區均要成立，老舊小區創(chuàng )造條件成立。
3、對具備物業(yè)管理條件的小區，由房管局負責指導業(yè)主委員通過(guò)公開(kāi)招標形式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、對不具備物業(yè)管理條件的小區（幢），由（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）下轄居委會(huì )建立社區物業(yè)服務(wù)組織，采取“樓幢管理”模式，落實(shí)以保潔、保綠、保暢為主要內容的基礎性管理工作，或并入相鄰小區由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標準參照物業(yè)小區管理費用收取標準執行。
�。ㄈz查驗收階段
1、各責任單位完成整治任務(wù)后，向縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組申請驗收。提前完成整治任務(wù)的，可申請提前驗收。對到期驗收不合格的，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組限期整改。
2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組移交（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）予以屬地管理。
3、縣政府將召開(kāi)總結表彰會(huì )議，對專(zhuān)項整治工作先進(jìn)單位、先進(jìn)個(gè)人予以表彰。同時(shí)，及時(shí)出臺建立健全物業(yè)管理各項規章制度，形成長(cháng)效管理機制。
六、整治要求
一要加強組織領(lǐng)導�？h政府成立縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組，負責統籌推進(jìn)縣城區住宅小區專(zhuān)項整治工作。領(lǐng)導小組下設辦公室，具體負責縣城區住宅小區專(zhuān)項整治的日常工作和督查考核工作。各責任單位也要成立相應的領(lǐng)導小組，按照《縣城區住宅小區專(zhuān)項整治實(shí)施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組的工作部署，具體實(shí)施各自承擔的住宅小區整治任務(wù)。
二要堅持群眾路線(xiàn)。各責任單位制訂整治方案前，應組織調查、廣泛征求居民意見(jiàn)，依據整治區域的實(shí)際情況實(shí)行多樣化的整治方式，嚴禁一刀切，并對小區居民予以公示。
三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組辦公室要加強對物業(yè)小區考核評價(jià)。將采取半月一督查，一月一排。
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