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工程竣工驗收方案（精選10篇）
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，時(shí)常需要預先制定方案，方案是闡明具體行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。寫(xiě)方案需要注意哪些格式呢？下面是小編收集整理的工程竣工驗收方案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
工程竣工驗收方案 1
根據《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規定》(建設部建建[20xx]142號文)及現行相關(guān)法律、法規的要求，我單位特制定《工程竣工驗收方案》。請利民經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設工程質(zhì)量安全監督站監督，檢查驗收過(guò)程及各方主體質(zhì)量行為。
一、 本項目有關(guān)情況：
1、已完成設計文件和合同約定的內容;
2、已經(jīng)建設(監理)、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問(wèn)題已整改到位;
3、涉及設計文件的變更，已由設計部門(mén)簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構審查通過(guò);
4、施工單位對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規和工程建設強制性標準要求，已提出工程竣工報告;
5、監理單位對工程進(jìn)行了評估，具有完整的監理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報告;
6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過(guò)程中由設計單位簽署的設計變更進(jìn)行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告;
7、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結構、□幕墻、□裝修、□安裝、□節能等)經(jīng)建設(監理)單位核查且符合規定要求;
8、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(監理)單位核查并符合要求;
9、專(zhuān)項工程(□樁基、□地下防水、□鋼結構、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節能、□住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收、□安裝工程)以上選定項目的技術(shù)內業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專(zhuān)項驗收手續并在檔案室存檔。
10、工程名稱(chēng)為： ，A棟：(XXX㎡)B棟：(XXX㎡)報建面積為 ㎡，實(shí)際竣工面積為 ㎡，超出面積已按要求辦完相應批準手續;
11、已具備以下文件：
(1)、單位工程施工許可證
(2)、重大設計變更補充審查意見(jiàn)書(shū)
(3)、規劃部門(mén)的認可文件
(4)、消防部門(mén)的'認可文件
(5)、環(huán)保部門(mén)的認可文件
(6)、檔案驗收存檔意見(jiàn)書(shū)
(7)、室內環(huán)境檢測報告
(8)、單位工程質(zhì)量保修書(shū)
(9)、工程合同付款不拖欠證明
(10)、商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
二、竣工驗收的組織：
本工程由建設單位負責組織實(shí)施該項目的單位工程竣工驗收工作，由利民建設工程質(zhì)量安全監督站實(shí)施監督。
竣工驗收時(shí)間確定為：20xx年xx月xx日9：00時(shí)整; 地點(diǎn)為：
三、 驗收人員：
根據規定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位(項目)負責人、施工(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人，驗收組成員中有土建、水暖電氣及其他安裝專(zhuān)業(yè)方面的專(zhuān)業(yè)人員。驗收組組長(cháng)由XXX擔任，具體名單如下表。
四、 竣工驗收標準：
竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現行施工驗收規范及相關(guān)標準、經(jīng)審查通過(guò)的設計文件以及有關(guān)的法律、法規、規章和規范性文件規定。
五、 竣工驗收程序及內容：
1、由竣工驗收組組長(cháng)主持竣工驗收;
2、建設、施工、設計、勘察、監理等單位分別書(shū)面匯報工程項目建設質(zhì)量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況;
3、驗收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗收：
(1)、檢查工程實(shí)體質(zhì)量;
(2)、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料;
(3)、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。
4、對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結論，填寫(xiě)《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章;
5、當在驗收過(guò)程中發(fā)現嚴重問(wèn)題，達不到竣工驗收標準時(shí)，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗收;
6、當在竣工驗收過(guò)程中發(fā)現一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，驗收組可形成初步驗收意見(jiàn)，填寫(xiě)《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關(guān)責任單位整改，并委托建設、監理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章;
7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見(jiàn)，協(xié)商不成時(shí)，報建設行政主管部門(mén)或質(zhì)量監督機構進(jìn)行協(xié)商裁決。
六、承諾：
該工程竣工驗收合格之日起15天內向備案部門(mén)辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任及法律后果。
工程竣工驗收方案 2
一、驗收前提：
本工程所屬的各分部、子分部工程已經(jīng)驗收合格。
如果還存在沒(méi)有達到驗收標準的分部工程，這部分項目又和建筑主體的使用功能沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)，如室外綠化、通風(fēng)等在經(jīng)過(guò)建設行政主管部門(mén)同意以后，可以作為“甩項”處理，在單位工程驗收之后再進(jìn)行單項驗收。
二、驗收前提的具體工作如下：
1、由施工單位提供自檢合格證明資料完整并符合要求;
2、工程監理單位驗收合格并簽認的相關(guān)文件(浙江省標準表格為準);
3、具備《建筑工程質(zhì)量統一驗收標準》GB50300中所規定的四張統表及其可追逆文件;
�、欧植�、子分部工程驗收記錄匯總表
�、齐[蔽工程驗收記錄匯總表
�、鞘褂霉δ芎桶踩珯z測檢驗記錄匯總表
�、仁┕がF場(chǎng)抽檢試驗檢測記錄匯總表
�、稍牧�、設備、構件及外購成品材料報驗審批記錄匯總表
�、势渌嘘P(guān)規定的文件資料
4、施工單位寫(xiě)出施工過(guò)程情況匯報，向監理單位和建設單位報送征求意見(jiàn)，其內容應包括質(zhì)量管理和安全管理兩個(gè)方面的評價(jià)。
5、監理單位作出《質(zhì)量評價(jià)意見(jiàn)報告》。
6、當監理單位和建設單位確認該工程具備驗收條件后，責成施工單位向監理單位、建設單位、及質(zhì)量監督站等單位發(fā)出分部工程中間驗收報告。各單位應派出有資格人員參加驗收，所有設計、勘察等參加單位由建設單位通知。
7、監理單位在四張統表中填寫(xiě)驗收結論，相關(guān)單位項目負責人簽字確認并加蓋與合同印章一致的印章，驗收程序結束。
8、單位工程竣工備案資料及城市檔案館資料交送由建設單位完成。
三、驗收標準
1、檢驗批合格質(zhì)量標準
�、胖骺仨椖康馁|(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗必須全部合格;
�、埔话沩椖康馁|(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗應該合格。允許有一定偏差的項目，可以有個(gè)別偏差，最多不超過(guò)20%的檢查點(diǎn)可以超過(guò)允許偏差，但也不能超過(guò)允許值的.150%;
�、蔷哂型暾氖┕げ僮饕罁唾|(zhì)量檢查記錄。
2、分項工程合格質(zhì)量標準
�、欧猪椆こ趟臋z驗批均應符合合格質(zhì)量的標準;
�、品猪椆こ趟臋z驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整;
�、菣z驗批的部位、區段應全部覆蓋分項工程的范圍，沒(méi)的漏驗的部位;
�、葯z驗批驗收記錄的內容及簽字人應正確、齊全。
3、分部工程合格的標準
�、欧植抗こ趟猪椆こ痰馁|(zhì)量均應驗收合格;
�、瀑|(zhì)量控制資料應完整;
�、欠植抗こ讨杏嘘P(guān)安全功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關(guān)規定;
�、扔^(guān)感質(zhì)量驗收應符合要求，主要從標高、軸線(xiàn)位置、截面偏差、表面缺陷以及有無(wú)滲水現象等。
�、少Y料驗收的要求: 要有完整的清單、按清單將資料分類(lèi)裝訂成冊;分項工程及檢驗批驗收記錄齊全、其它技術(shù)復核資料簽字、數據準確、沒(méi)有漏項;檢測檢驗抽檢數量滿(mǎn)足檢測標準數量要求、簽字人是符合驗收標準要求的有資格人員以及蓋章與合同章一致等。
四、驗收組織
1、在合同工期或參加建設的各方均認為工程形象已經(jīng)具備驗收條件的前一階段，由監理單位組織有關(guān)單位進(jìn)行現場(chǎng)檢查確認，在檢查確認的過(guò)程中，列舉出不具備或不符合驗收條件的具體內容，并形成會(huì )議紀要，檢查內容須確定責任單位或責任人。確定預驗收時(shí)間。
2、預驗收由監理單位主持。驗收會(huì )議必須確定二個(gè)內容，一是需要整改的內容，二是竣工驗收的時(shí)間;
3、單位工程竣工驗收由建設單位主持。這個(gè)會(huì )議的參加者一定要和各個(gè)合同中所確定的“負責人”相符。這全會(huì )議的結論應該是“通過(guò)”或“不通過(guò)”。通過(guò)，即意味工程已經(jīng)達到合格標準;不通過(guò)則意味著(zhù)同等規模的驗收會(huì )議還必須再重復一次。
4、綜合驗收。意味著(zhù)本建筑完全滿(mǎn)足了設計和規劃兩方面的要求，可以完成規劃、設計所規定的使用功能并保證安全使用。主要項目有消防、防雷、綠化、亮化、供電、供水、電信、有線(xiàn)電視、排污及市政道路接口等。
5、驗收過(guò)程監督單位：本地建設工程質(zhì)量監督站。
工程竣工驗收方案 3
為全面總結20xx年我旗國有林場(chǎng)危舊房改造工作經(jīng)驗，及時(shí)發(fā)現和解決實(shí)際工作中存在的問(wèn)題，更好地開(kāi)展20xx年工作，旗國有林場(chǎng)危舊房改造領(lǐng)導小組決定從20xx年7月25開(kāi)始，對全旗國有林場(chǎng)危舊房改造工作進(jìn)行檢查驗收�，F制定方案如下：
一、驗收范圍
按照國家林業(yè)局、國家發(fā)展改革委、住房城鄉建設部《關(guān)于做好國有林場(chǎng)危舊房改造有關(guān)工作的通知》（林計發(fā)[20xx]135號）要求，我旗第一批列入國有林場(chǎng)危舊房改造的6個(gè)國有林場(chǎng)629戶(hù)危舊房改造戶(hù)。
二、驗收主體
驗收工作由旗發(fā)展和改革局、林業(yè)局、住房和城鄉建設局組織相關(guān)部門(mén)逐級進(jìn)行。
三、驗收標準
工程質(zhì)量驗收嚴格按照《國有林場(chǎng)危舊房改造工程項目管理辦法（試行）》（林規發(fā)[20xx]266號）要求，以及自治區林業(yè)廳、發(fā)展改革委、建設廳有關(guān)國有林場(chǎng)危舊房改造的相關(guān)文件進(jìn)行。
四、驗收程序
�。ㄒ唬﹪辛謭�(chǎng)對本轄區內的危舊房改造戶(hù)進(jìn)行全面逐戶(hù)驗收，并填寫(xiě)工程竣工驗收備案表，向旗國有林場(chǎng)危舊房改造領(lǐng)導小組提出竣工驗收報告。
�。ǘ┢靽辛謭�(chǎng)危舊房改造領(lǐng)導小組將組織相關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合驗收組進(jìn)行驗收，隨機抽驗比例不低于危舊房改造戶(hù)數的50%。
五、驗收內容
�。ㄒ唬﹪辛謭�(chǎng)危舊房改造工程實(shí)施方案的.制定和實(shí)施情況；
�。ǘ﹪辛謭�(chǎng)危舊房改造任務(wù)完成情況；
�。ㄈ﹪辛謭�(chǎng)危舊房改造相關(guān)檔案。包括涉及危舊房改造的文字資料和圖片材料等；
�。ㄋ模┌匆幎ńㄔO工程項目管理需要檢查的其他內容。
六、驗收時(shí)間
第一階段：各場(chǎng)自查階段（7月25日—8月3日）。由各林場(chǎng)組織相關(guān)人員對本場(chǎng)危舊房改造戶(hù)工程實(shí)施情況進(jìn)行自查，填寫(xiě)相關(guān)工程竣工驗收備案表。
第二階段：旗級驗收階段（8月8日—8月12日）。在旗國有林場(chǎng)危舊房改造領(lǐng)導小組統一領(lǐng)導下，由旗發(fā)展和改革局、林業(yè)局、住房和城鄉建設局、財政局有關(guān)成員單位組成檢查驗收組，對全旗國有林場(chǎng)危舊房改造工程進(jìn)行驗收。
七、有關(guān)要求
�。ㄒ唬└鲊辛謭�(chǎng)要高度重視危舊房改造工程竣工驗收工作，切實(shí)加強組織領(lǐng)導，對國有林場(chǎng)危舊房改造工作進(jìn)行全面驗收。
�。ǘ⿲辛謭�(chǎng)危舊房改造驗收工作中存在和發(fā)現的問(wèn)題，要及時(shí)認真研究解決。對發(fā)現的典型經(jīng)驗和做法，要認真總結推廣。
�。ㄈ└鲊辛謭�(chǎng)務(wù)必于20xx年8月3日前完成本場(chǎng)危舊房改造竣工驗收工作，并及時(shí)上報竣工驗收備案表，向旗國有林場(chǎng)危舊房改造領(lǐng)導小組提出驗收申請。
工程竣工驗收方案 4
xx工程在建設單位的精心組織下、在施工單位的辛勤努力下、在設計單位以及各主管部門(mén)的大力配合和支持下，迎來(lái)了竣工驗收盛會(huì )，為此我代表淮安市工程建設監理有限公司對楚州區經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)公司表示熱烈的祝賀！現向大會(huì )匯報一下本項目工程的監理情況：
一、工程概況：
施工單位已匯報，屬實(shí)，不再重復。
二、施工過(guò)程中監理工作情況：
1、對于進(jìn)場(chǎng)的主要建筑材料如：鋼筋、水泥、窗、電線(xiàn)、電纜、導管等，要求提供相應的質(zhì)保資料外，均按規定進(jìn)行了抽樣檢測。檢測合格后方準進(jìn)場(chǎng)使用，經(jīng)嚴格控制，本工程所使用材料全部合格。
2、督促施工單位加強內部管理，嚴肅工序報驗制度。要求：每道工序必須在項目部自檢合格的基礎上進(jìn)行工序報驗。做到：上道工序未經(jīng)驗收合格，不得進(jìn)入下道工序施工。對重要部位的鋼筋隱蔽前，監理驗收后再報請質(zhì)監站等相關(guān)主管部門(mén)驗收，該工程基礎、主體分別在質(zhì)監站的監督下經(jīng)幾方責任主體共同驗收合格。
三、執行強制性標準條文情況：
1、本工程報建手續齊全，有規劃許可證，施工圖審查合格證，工程質(zhì)量監督手續、施工許可證。
2、工程重大變更均有設計部門(mén)出具的正式變更文件。
3、能?chē)栏癜丛O計圖紙、《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》、《分戶(hù)驗收規則》及《建筑節能》的相關(guān)要求組織施工和驗收。
4、無(wú)影響結構安全性能和使用功能的'嚴重質(zhì)量缺陷。
5、熱工性能檢測、室內環(huán)境經(jīng)檢測單位現場(chǎng)檢測合格。
6、建筑物沉降以及垂直度均及時(shí)進(jìn)行觀(guān)測，結果無(wú)異常。
四、工程驗收情況及意見(jiàn)
裝飾裝修分部施工完畢后，建設單位組織施工、監理、物業(yè)管理單位組成的分戶(hù)驗收小組，對工程進(jìn)行了分戶(hù)驗收，對工程中存在的問(wèn)題作了詳細的記錄，并在工程實(shí)體上，作了相應的標識，督促施工單位整改。
合格后報請質(zhì)監站對分戶(hù)驗收情況及工程資料進(jìn)行了進(jìn)一步核查，并對工程實(shí)體進(jìn)行了初驗，在竣工初驗驗收前組織了四大主體驗收，建筑節能專(zhuān)項驗收，最后請質(zhì)監站進(jìn)行了竣工前的初驗，經(jīng)多次驗收，該工程經(jīng)整改，再驗收再整改，最后一致認為：建筑物層高及開(kāi)間尺寸控制符合分戶(hù)驗收要求，質(zhì)量保證及質(zhì)量控制資料基本齊全。
目前，在竣工初驗中提出的未完工程量及遺留問(wèn)題和存在的施工質(zhì)量缺陷已得到整改或已商定解決辦法。監理單位同意上述工程竣工驗收。
最后要求施工單位在交房時(shí)將有水房間全部盛水與業(yè)主共同交接，避免后期有水房間滲漏互相扯皮，同時(shí)針對業(yè)主使用過(guò)程中的質(zhì)量缺陷要及時(shí)的處理到位。
工程竣工驗收方案 5
毓秀里小區7#、10#住宅樓工程于20XX年8月1日開(kāi)工。該工程由奎屯中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)；中天建設集團有限公司新疆分公司承建；奎屯農七師勘測設計研究院設計；新疆宏基興土木工程有限公司勘察；新疆銀通建設監理有限公司監理。該工程經(jīng)過(guò)1年多的施工，今天請來(lái)了各級主管領(lǐng)導，和各位專(zhuān)家來(lái)參加驗收，在此對各位的蒞臨指導，及這段時(shí)間對我項目建設的支持、關(guān)心和辛苦付出表示由衷的感謝。下面我就該項目建設管理、質(zhì)量、驗收情況向大家匯報。
一、工程概況：
由我公司承建的毓秀里小區7#、10#住宅樓工程，7#：2085.9610#：2291.68，地下1層，地上6層，標準層高為2.8m；為磚混結構，建筑等級三級，屋面防水等級三級、耐火等級為二級，抗震設防烈度為8度。
二、施工依據：
我公司在整個(gè)施工過(guò)程中嚴格按照設計施工圖及變更要求施工。嚴格遵照各項施工規范，所用依據有：
1、建筑工程施工許可證；
2、項目建設規劃許可證及建筑工程用地紅線(xiàn)；
3、設計施工圖，及圖紙會(huì )審紀要和設計變更文件；
4、施工組織設計；
5、監理公司的監理規劃；
6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-20XX）。
三、質(zhì)量控制措施：
1、對原材料及半成品材料的質(zhì)量控制。
該工程各大主材由建設單位指定使用品牌，均采用名優(yōu)合格產(chǎn)品，對原材料進(jìn)行了大方面控制。
材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行登記、檢查，并出據合格證。并在監理公司的旁站，監督下，取樣，送檢，合格產(chǎn)品才能進(jìn)場(chǎng)使用，確保了進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。
2、對施工質(zhì)量的控制
1）公司實(shí)行各工序由班組自檢——班組交檢——申報公司組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)負責人進(jìn)行自檢的“三檢”制度。
在公司自檢合格后報監理公司驗收或隱蔽，確保檢驗批的施工質(zhì)量。
2）在制度的制約下，對不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品堅決實(shí)行返工。決不拖到后續工序。并制定了嚴格的獎懲管理體系管理保證措施和體系。
3）建立完善的質(zhì)量管理體系
�。�1）我公司在進(jìn)場(chǎng)施工之前組建了項目建設指揮部，由公司總經(jīng)理俞國孝任指揮長(cháng)。由持有二級注冊建造師證的丁曉東同志任項目經(jīng)理。該同志具有深厚的理論基礎和豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗和施工管理經(jīng)驗。
�。�2）配備了專(zhuān)業(yè)土建工程師，技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、材料員、預算員等。
�。�3）建立了完善的質(zhì)量管理保證體系。事實(shí)證明我公司的'現場(chǎng)人員積極工作，和監理工程師配合協(xié)調。確保了施工全過(guò)程有序和安全的完成。
�。�4）建立可靠的民工施工管理制度
公司對進(jìn)場(chǎng)施工隊伍素質(zhì)要求高，對特種專(zhuān)業(yè)如機械、水工、電工、焊工、架子工、塔吊工要求持證上崗。
對班組生產(chǎn)有制度的進(jìn)行技術(shù)交底和培訓。
對施工班組的生活條件公司給以極大的關(guān)懷，臨時(shí)設施的搭設，要求防火、衛生、安全、舒適全力組織文明施工。
四、施工情況及材料使用情況
1、施工準備工作
我公司根據紅線(xiàn)圖，及總平面布置圖，按規劃要求精心組織測量定位放線(xiàn)，搭設臨時(shí)設施。安裝施工機械，架設臨時(shí)用水用電線(xiàn)路，在施工場(chǎng)地相當緊張的條件下，有序按計劃地組織材料采購進(jìn)場(chǎng)及勞動(dòng)力的依次進(jìn)場(chǎng)。
2、主體施工
各棟號主體施工嚴格按施工組織設計和施工進(jìn)度計劃進(jìn)行。主體結構施工完后，經(jīng)主體結構驗收合格后，進(jìn)行屋頂防水工程。然后室內外裝修同時(shí)施工，再進(jìn)行樓地面工程。最后進(jìn)行室外工程和掃尾。水電施工穿插進(jìn)行。
1）、腳手架工程
腳手架采用Φ48×3.5鋼管雙排外架，腳手架搭設按規范設置連墻桿、剪刀撐、掛安全網(wǎng)等，操作層設踢腳扳。
2）磚砌體工程
本工程墻體：±0.000以下承重墻體采用MU10普通燒結粘土磚，采用M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上采用MU10普通燒結多孔粘土磚（15≤孔洞率≤20）；砂漿等級為：M10、M7.5、M5.0混合砂漿砌筑，女兒墻及120磚隔墻采用MU10普通燒結磚，M5.0混合砂漿砌筑。砌筑時(shí)做到無(wú)干磚，水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于80%，采用滿(mǎn)鋪砌筑，砂漿隨拌隨用。每層留設標準砂漿試塊1組。
3）現澆砼工程
該工程主體現澆構件有:現澆砼條基、基礎圈梁、構造柱、過(guò)梁、圈梁、樓梯、雨棚、平板等。
�。�1）模板工程：現澆構件模板均采用18mm厚多層板和50x100木方制成。模板支撐系統采用Ф48x3.5鋼管。模板及支承均符合強度、剛度和穩定性要求，模板安裝允許偏差符合施工規范要求。
�。�2）鋼筋工程：所有鋼筋品種、規格均滿(mǎn)足設計要求，憑出廠(chǎng)合格證進(jìn)場(chǎng)，并見(jiàn)證取樣送檢合格后才被使用。鋼筋的制作、綁扎均符合設計要求和施工規范要求，鋼筋工程隱蔽必須經(jīng)過(guò)自檢、互檢、專(zhuān)檢的“三檢”制度。
�。�3）砼工程：
a、現澆砼外露構件為C30其余均為C20�；炷劣煽蛷V合商品混凝土有限公司攪拌站提供。
b、使用水泥均為屯河牌水泥，強度等級42.5R普通硅酸鹽水泥。粗骨料為5-2020-40mm連續級配石子，細骨料為粗砂。塌落度控制為180-210mm。
c、為控制施工質(zhì)量，砼澆搗在“三檢”合格后由監理公司驗收后方可澆筑隱蔽。
d、現澆結構砼的養護期不少于7天，砼試塊按規范要求留置標養和同養試塊。
4）門(mén)窗工程
門(mén)窗按設計采用塑鋼窗，有專(zhuān)業(yè)隊伍制作安裝。加工質(zhì)量經(jīng)檢測符合設計和使用功能要求。安裝就位、定位、連接、封膠均嚴格按施工規范進(jìn)行，完成成品滿(mǎn)足設計與使用功能要求。
3、裝修工程
主體工程施工完，驗收合格后才進(jìn)入裝修工程施工。裝修工程嚴格按設計要求與施工規范進(jìn)行，質(zhì)量符合驗收規范要求，觀(guān)感質(zhì)量較好。
4、水電安裝工程1）給排水施工:
給水管均采用PPR管，室內排水管采用PVC管，均采用膠粘接。
排水管安裝在樓板處設防水環(huán)，每層設伸縮節，安裝完畢后經(jīng)通球試驗，檢測合格。
給水管安裝完畢做水壓力測試，檢測合格。
2）電氣安裝工程：
�。�1）現澆板內的暗管敷設采用PVCde20管。
�。�2）開(kāi)關(guān)、插座均采用暗裝，其面板端正，嚴密與墻面緊貼平整，接線(xiàn)、回路準確。
�。�3）防雷接地按設計要求沿屋頂敷設Ф12的鍍鋅鋼筋避雷帶。利用建筑物四角立柱內鋼筋作引下線(xiàn)與避雷帶連接，下與基礎內自然接地體連接。安裝完畢后經(jīng)防雷辦現場(chǎng)檢測，符合設計和規范要求。
5、質(zhì)量保證資料統計情況：
混凝土試塊取樣組數按規范要求留置，試塊抗壓強度全部合格，合格率100％。鋼筋原材料、水泥、磚、砂、石、防水、保溫板、保溫系統等原材料出廠(chǎng)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗報告、試驗資料全部合格，合格率100％。砂漿試件共取樣9組，合格9組，合格率100％。
水電材料、設備有出廠(chǎng)合格證，有管道灌水、通水、通球試驗記錄，絕緣、接地電阻測試、防雷接地和等電位測試記錄等，測試結果符合要求。
五、使用功能部分驗收情況
我公司在竣工驗收前進(jìn)行了嚴格的分戶(hù)驗收，7#樓共計24戶(hù)、10#樓共計24戶(hù)。驗收分部工程共計7個(gè)分部，均合格。質(zhì)量控制資料核查31項，均符合要求，安全和使用功能核查13項，均符合要求。觀(guān)感質(zhì)量驗收共抽查7項，符合要求7項。使用功能分部質(zhì)量綜合評定為合格。
六、工程質(zhì)量綜合評定
綜上所述，由我公司承建的毓秀里小區7#、10#住宅樓，在建設單位和上級主管部門(mén)的大力支持、在各參建單位的共同努力下，工程質(zhì)量得到了有力保證。經(jīng)過(guò)嚴格的驗收與核查自我評定該工程施工質(zhì)量基本達到設計要求，施工質(zhì)量達到施工規范要求，質(zhì)量保證資料基本齊全。綜合評定為合格。敬請各位領(lǐng)導、專(zhuān)家對本工程的實(shí)際質(zhì)量、施工技術(shù)資料等進(jìn)行檢查、綜合評議，多提寶貴意見(jiàn)，使我們能夠在今后的施工過(guò)程中得到學(xué)習、進(jìn)步、提高。匯報完畢！謝謝各位！
工程竣工驗收方案 6
在該項目的審計服務(wù)工作中嚴格堅持實(shí)事求是、客觀(guān)公正的獨立審計原則，正確評價(jià)貴公司基建項目的建設情況，保證為委托單位提供真實(shí)可信的工程造價(jià)結算審核報告；并在項目全過(guò)程中，隨時(shí)為貴公司提供基本建設造價(jià)與咨詢(xún)方面的服務(wù)。
我們將力求在公正合理、實(shí)事求是的基礎上盡可能的為貴單位節約建設資金，竭力保證按照貴單位的要求和國家相關(guān)文件規定，保質(zhì)按期地完成審計任務(wù)。
一、確定項目審計質(zhì)量保證措施及承諾
我單位授貴單位委托保證項目誤差率不超過(guò)正負1.5%，保證質(zhì)量的主要措施如下：
1、配備品德品質(zhì)好、業(yè)務(wù)精湛、經(jīng)驗豐富的審計人員；
2、對送審結算資料的真實(shí)性、完整性、合法性進(jìn)行驗證；
3、認真考察市場(chǎng)材料價(jià)格、設備價(jià)格以便對其進(jìn)行確認；
4、對造價(jià)咨詢(xún)成果執行我公司“三級復核制度”，以確保咨詢(xún)成果質(zhì)量；
5、我公司對造價(jià)咨詢(xún)成果在誤差范圍內，超出部分由我公司承擔賠償。
二、審計依據
1、 (一)工程招標文件、標底、投標書(shū)、評標報告、中標通知
(二)工程施工合同、設計合同、監理合同、質(zhì)監合同及其他有關(guān)合同、工程設計變更通知單
(三)工程施工圖紙
(四)國家主管部門(mén)及地方有關(guān)部門(mén)頒布的標準、定額和工程技術(shù)經(jīng)濟規范
(五)項目立項有關(guān)批復文件、批準的設計概算書(shū)和修編概算書(shū)
(六)與工程項目相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)格信息、同類(lèi)項目的.造價(jià)及其他有關(guān)的市場(chǎng)信息
(七)其他法律法規
(八)委托單位對于該項目審計的要求
2．會(huì )同建設單位、施工單位對有關(guān)項目進(jìn)行現場(chǎng)查勘核實(shí)，準確界定各施工單位的施工范圍和造價(jià)。
三、審計過(guò)程
1、檢查結算書(shū)的工程量是否與實(shí)際數量相符。審核工程量計算是否與施工設計圖紙相符，工程量計算是否符合規定的計算規則。
2、檢查結算書(shū)的選套單價(jià)與投標報價(jià)是否相符。主要審核定額或單價(jià)的套用是否合理：
3、核查甲供設備、材料用量是否與實(shí)際數量一致；
4、設計變更和現場(chǎng)簽證是否存在重復計算的現象。
5、審核結算書(shū)的編制形式是否符合清單規范的要求。
(1)現場(chǎng)踏勘。審計人員在審核過(guò)程中，應通過(guò)委托人會(huì )同建設單位、施工單位，對以下項目進(jìn)行現場(chǎng)查勘核實(shí)：
�、俜植炕蚍猪椆こ�；
�、趯�(shí)際施工用料偏離結算的工程項目；
�、圩兏O計的工程項目；
�、鼙仨氄闪康墓こ添椖�；
(2)審計取證。審計人員在審核以下情況時(shí)，應當根據《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作規程》的規定，獲取準確的證據：
�、僮兏こ淘O計；
�、诮ㄔO單位提供材料和設備；
�、凼┕ぶ惺褂玫墓こ滩牧匣蛟O備的價(jià)格與規定不符
(3)審計內容簽證。審計人員審核基本建設工程結算以下情況時(shí)，應當按《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作規程》的規定，向建設單位、施工單位、監理單位獲取必要的簽證：
�、偈┕で闆r與圖紙不符；
�、趯�(shí)物工程量與圖紙不符；
�、凼┕び昧习l(fā)生變化；
�、苁┕で闆r與施工合同不符。
(4)審計結果確認。審計人員對該工程造價(jià)按專(zhuān)業(yè)分別從單位工程直接費、取費等方面依次經(jīng)過(guò)全面審計匯總后，編制結算審計表：
然后，就審計后的意見(jiàn)以書(shū)面形式全面系統向委托方（建設單位）匯報初步審計結論，根據會(huì )審情況形成審計結論。由委托方通知施工單位、監理單位對審計結論進(jìn)行四方校對確認工程量及工程造價(jià)，經(jīng)四方確認完后對審計結果無(wú)異議，審計人員應提請其簽字蓋章確認。
三、報告編制
�。�1）根據對工程結算的審計結果，得出準確的審計結論。重點(diǎn)審計工程造價(jià)的確定是否合理、客觀(guān)，是否嚴格執行合同和相關(guān)規定，對于不合理得造價(jià)嚴格核減，就核減項與施工方明確并簽認。及時(shí)就施工方確認和不確認事項，向建設方提出意見(jiàn)及建議。就審計結論向建設單位征求意見(jiàn)，出具項目審計報告。
�。�2）審計組根據項目進(jìn)展情況，根據委托方要求定期向委托方匯報審計進(jìn)度及結果；重大問(wèn)題及時(shí)形成專(zhuān)項報告請示委托方，并適時(shí)調整工作狀況，滿(mǎn)足現場(chǎng)審計需要；
(3)在出具最終審計報告之前審計人員匯總整體審計情況向委托方專(zhuān)題匯報，出具最終審計報告送達委托方。
四、審計費用
零星及配套項目工程委托方的基本審計費用按報審值工程造價(jià)的2‰計��；其余項目工程委托方的基本審計費用按報審值工程造價(jià)的1‰計取。施工方的效益審計費用按審減值的5%計取。
工程竣工驗收方案 7
一、時(shí)間：
xxx項目開(kāi)工儀式后
二、地點(diǎn)：
香宜保健品項目現場(chǎng)
三、參加人員：
市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞?dòng)浾�，各鄉鎮黨委書(shū)記，六個(gè)企業(yè)負責人，施工隊伍。
四、活動(dòng)議程：
1、活動(dòng)由縣委常委、常務(wù)副縣長(cháng)魏子元同志主持。
2、香宜保健品項目法人代表介紹企業(yè)情況。
3、與會(huì )領(lǐng)導參觀(guān)項目現場(chǎng)。
五、會(huì )場(chǎng)布置：
1、在項目現場(chǎng)北側面向南布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長(cháng)8米，上鋪紅色地毯。主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“香宜保健品項目奠基儀式”）主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設立立桿話(huà)筒兩個(gè)。
2、組織施工機器提前入場(chǎng)，擺放到位，并做好現場(chǎng)內外衛生清理。
4、安排2名禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導到施工現場(chǎng)。
5、項目道路兩側及施工現場(chǎng)遍插彩旗，懸掛氣球，會(huì )場(chǎng)入口處放置彩虹門(mén)。
6、主席臺下設立站位分區：分為嘉賓區、記者區、施工隊伍區。
注：香宜保健品項目奠基儀式會(huì )場(chǎng)布置及會(huì )場(chǎng)氛圍營(yíng)造由開(kāi)發(fā)區負責。
六、上臺領(lǐng)導：
市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導xxx和香宜保健品項目經(jīng)理。
其他縣四大班子領(lǐng)導、記者等有關(guān)人員在主席臺下分區站立。
工程竣工驗收方案 8
一、時(shí) 間：4月8日（星期五）上午9：00
二、主會(huì )場(chǎng)地點(diǎn)：xxx汽車(chē)配件項目現場(chǎng)
三、參 加 人 員：市委、市政府主要領(lǐng)導，新聞?dòng)浾�，縣四大班子領(lǐng)導，各鄉鎮黨委書(shū)記、鄉鎮長(cháng)、經(jīng)委主任，香河開(kāi)發(fā)區、農業(yè)園區、家具城工委書(shū)記，執法執紀部門(mén)、綜合服務(wù)部門(mén)、經(jīng)濟主管部門(mén)股級以上干部，其他縣直部門(mén)副科以上干部，縣內開(kāi)竣工項目負責人（共800余人）。
四、活動(dòng)安排：
整體活動(dòng)內容分兩項進(jìn)行：
�。ㄒ唬┲鲿�(huì )場(chǎng)項目集體開(kāi)竣工慶典。
1、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員：略
注：活動(dòng)涉及的'鄉鎮黨委書(shū)記、鄉鎮長(cháng)到主會(huì )場(chǎng)參加會(huì )議，經(jīng)委主任到分轄分會(huì )場(chǎng)組織相關(guān)工作；不涉及的鄉鎮按縣委辦通知要求組織人員到主會(huì )場(chǎng)參加會(huì )議。
2、活動(dòng)內容：
慶典由縣委副書(shū)記張顯強同志主持。
�、趴h委書(shū)記殷志剛同志致歡迎詞；
�、瓶h長(cháng)于寶華同志介紹縣情和整體活動(dòng)情況；
�、倾y象紙業(yè)項目法人代表（高德謙先生）發(fā)言；
�、群櫰�(chē)配件項目法人代表（晉寶光先生）發(fā)言；
�、墒蓄I(lǐng)導講話(huà)；
3、主席臺上就座領(lǐng)導及嘉賓：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬(wàn)福、劉玉海，高氏總經(jīng)理高德謙，海潤總經(jīng)理晉寶光。
�。ǘ楹櫰�(chē)配件項目進(jìn)行奠基
�、贂r(shí)間：主會(huì )場(chǎng)儀式后
�、诘攸c(diǎn)：主會(huì )場(chǎng)正前方6米處
�、圻M(jìn)行程序：主會(huì )場(chǎng)儀式結束后，由禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導由主席臺東側走下主席臺，沿紅色地毯步行至奠基現場(chǎng)為項目奠基。
�、軈⒓拥旎念I(lǐng)導：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬(wàn)福、劉玉海
五、市領(lǐng)導接待
擬在銀象紙業(yè)安排休息室，待領(lǐng)導到來(lái)后，直接接到休息室休息，小車(chē)由專(zhuān)人調到第一城，然后領(lǐng)導乘坐大車(chē)到主會(huì )場(chǎng)和分會(huì )場(chǎng)參加活動(dòng)。
六、接送領(lǐng)導安排
視市領(lǐng)導級別，擬安排于寶華或張顯強同志負責由安平路口帶警車(chē)迎接領(lǐng)導到銀象紙業(yè)休息室。
七、工作要求
1、主會(huì )場(chǎng)布置
�、僦飨_方位：擬在主會(huì )場(chǎng)沿路向北100米擺放主臺，臺口面向正南，臺高1.2米，臺寬6米，臺長(cháng)20米，主席臺后安設背景板，背景板高6米，長(cháng)20米。主席臺背景板后安放三拱彩虹門(mén)，主席臺兩側每側各安放兩道彩虹門(mén)。彩虹門(mén)后懸掛10支氦氣球。
�、谥飨_布置：主席臺臺上背景板下擺放鮮花綠植，主席臺臺面、臺階及延伸部分鋪設紅色地毯，主席臺擬擺放一排桌椅，桌椅前擺放兩支立桿話(huà)筒，桌面擺放項目簡(jiǎn)介、礦泉水、濕紙巾及桌牌、紙簽等。
�、鄣旎F場(chǎng)布置：奠基現場(chǎng)擬在主席臺正前方6米處，提前設置直徑為6米的奠基現場(chǎng)（圓型），中間埋放奠基石（正面向南），奠基石頂用紅綢絹花蒙蓋，圓型奠基坑周?chē)曨I(lǐng)導人數擺放好鐵锨，鐵锨把上綁縛紅色絹花。在主會(huì )場(chǎng)通往奠基現場(chǎng)鋪設紅色地毯。
�、芘_下嘉賓及觀(guān)眾區域設置：擬在奠基現場(chǎng)前5米處東西向擺放一排桌椅，供除上臺以外的四大班子領(lǐng)導和記者就座。桌椅以后由東往西分別擺放各鄉鎮、縣直分區指示牌，參會(huì )人員分區站立。
�、莠F場(chǎng)氣氛：主會(huì )場(chǎng)入口5米左右東西兩側擺放項目效果圖和項目簡(jiǎn)介兩塊大型看板（每塊看板高3米，寬6米，為彩色噴繪寫(xiě)真）。由主會(huì )場(chǎng)入口至主席臺鋪設紅色地毯，地毯兩側擺放立式花籃。由香五路與雙安路交口至主會(huì )場(chǎng)以東200米路兩側遍插彩旗。主會(huì )場(chǎng)入口東西兩側每側各升空6只彩色氣球。
以上工作由縣委辦、政府辦負責督導，紫倫廣告公司負責具體落實(shí)。
2、責任分工
�、僦鲿�(huì )場(chǎng)平整由五百戶(hù)鎮負責。要求于4月5日場(chǎng)地平整到位。
�、谥鲿�(huì )場(chǎng)入口處兩塊看板由五百戶(hù)鎮負責。要求于4月6日安放到位。
�、郜F場(chǎng)施工氛圍由五百戶(hù)鎮負責。具體要做到彩旗插放到位，儀式當天要保證足夠施工工人到場(chǎng)、機器到位、建筑材料到位。
�、苤飨_桌椅租借由政府辦負責。要求從貴賓樓租借足夠桌椅（10張桌子、20把椅子），用于主席臺擺放和門(mén)口嘉賓簽到。
�、莺灥教幵O在主會(huì )場(chǎng)入口雙安路北側，要求縣委辦、政府辦各安排兩名工作人員負責簽到，同時(shí)在入口處東西兩側各站立兩名迎賓禮儀，簽到處安排兩名禮儀，簽到處兩辦工作人員及禮儀既負責簽到并為領(lǐng)導配戴胸花，迎賓禮儀負責將領(lǐng)導引領(lǐng)至主會(huì )場(chǎng)。儀式結束后，禮儀人員在臺口負責引領(lǐng)領(lǐng)導至奠基現場(chǎng)，奠基后恭送領(lǐng)導上車(chē)。
�、拊陬I(lǐng)導到來(lái)前，在主會(huì )場(chǎng)入口處西側安排軍樂(lè )隊迎賓，奏樂(lè )，儀式將近開(kāi)始前，軍樂(lè )隊安排在主席臺東側，待主持人宣布儀式開(kāi)始時(shí)和在儀式結束后奠基時(shí)奏樂(lè )。軍樂(lè )隊由紫倫廣告公司負責邀請。
�、咴谥鞒秩诵純x式開(kāi)始時(shí)（主持人稍適停頓），視風(fēng)向在主席臺旁邊燃放禮花炮，釋放氫氣球。此項工作由氣象局和紫倫廣告公司共同負責安排。
�、喙簿重撠煱才抛銐蚓�，調配警車(chē)負責迎送領(lǐng)導、引路、疏導交通，尤其是主會(huì )場(chǎng)前雙安路，要保證領(lǐng)導車(chē)隊通行，部門(mén)車(chē)輛一律安排在主會(huì )場(chǎng)東側雙安路北側停放。
�、嵛灏賾�(hù)鎮要安排一定機關(guān)干部到達主會(huì )場(chǎng)，一方面為了烘托會(huì )場(chǎng)氛圍，同時(shí)要更好地協(xié)助兩辦維護好會(huì )場(chǎng)秩序。
�、忏Q屯鄉負責準備好銀象紙業(yè)休息室。
工程竣工驗收方案 9
一、竣工驗收準備工作：
1.完成收尾工程
收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì )直接影響項目的竣工驗收及投產(chǎn)、使用。
項目經(jīng)理部應做好收尾工程，及時(shí)摸清收尾工程項目，通過(guò)竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和收尾工程的重點(diǎn)制定作業(yè)計劃，相互穿插施工;同時(shí)注意成品保護工作。
2.竣工驗收資料的準備
竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，項目經(jīng)理部從施工開(kāi)始就應完整地積累和保管，竣工驗收時(shí)在職能部門(mén)的指導、配合下按照政府有關(guān)要求編目建檔。
3.竣工驗收的預驗收
竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免收尾工程進(jìn)度拖延，保證施工項目順利投產(chǎn)、使用不可缺少的工作。通過(guò)預驗收，可及時(shí)發(fā)現遺留問(wèn)題，事先予以返修或返工。
二、竣工驗收的依據：
竣工驗收依據主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì )審記錄、設計變更單、技術(shù)核定單、現行的施工規范及工程質(zhì)量、竣工驗收資料等。
三、竣工驗收的標準：
竣工驗收的工程項目在工程內容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì )審記錄、設計變更單、技術(shù)核定單、現行施工規范及工程質(zhì)量驗收規范要求全部施工完畢，即室內工程全部做完，室內外地下管網(wǎng)及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內外粉刷(貼面)完畢;建筑物、構筑物周?chē)?m以?xún)葓?chǎng)地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系統、煤氣等盡可能完成。
四、竣工驗收的程序：
1.項目經(jīng)理部預檢
當工程施工完后，根據工程進(jìn)度計劃，項目經(jīng)理應組織項目部有關(guān)職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規定和現行工程質(zhì)量驗收規范，進(jìn)行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關(guān)規定，工程質(zhì)量是否符合現行質(zhì)量驗收規范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對工程質(zhì)量外觀(guān)的缺陷，裝飾面層的空鼓、開(kāi)裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進(jìn)行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見(jiàn)附表一)。檢查記錄由項目質(zhì)檢員匯總填寫(xiě)。對檢查出的缺陷或不足之處，項目經(jīng)理應及時(shí)組織力量整改，限期完成。
當工程項目經(jīng)檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內容，達到竣工驗收標準后，項目部進(jìn)行單位工程自評并填寫(xiě)《竣工驗收通知單》報告公司總工�？⒐を炇胀ㄖ獑问綐右�(jiàn)附表二。
2.公司復檢
根據項目部的申請，公司總工組織工程部(生產(chǎn)、技術(shù))、質(zhì)安部(質(zhì)量)對已竣工的工程項目進(jìn)行目測檢查，同時(shí)逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關(guān)要求。對檢查出的缺陷或問(wèn)題，責成項目經(jīng)理限期整改完成。必要時(shí)，公司職能部門(mén)提供指導或協(xié)助。
3.竣工報告
當公司復檢項目部的`自評結果符合國家有關(guān)技術(shù)標準要求后，項目部負責填寫(xiě)單位工程竣工報告(見(jiàn)附表三)，竣工報告由公司法定代表人和技術(shù)負責人簽字并加蓋公章，并提交給監理單位(經(jīng)批準自行管理的工程直接提交建設單位)，對工程質(zhì)量等級作出評定。項目部將監理單位返還的有監理單位總監理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設單位，申請單位工程竣工驗收(經(jīng)批準自行管理的工程由建設單位提出工程質(zhì)量評定報告，并經(jīng)工程建設負責人和建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字)。
4.竣工驗收
竣工驗收由建設單位組織。作為施工單位應配合建設單位組織的專(zhuān)項驗收;同時(shí)參加建設單位組織的由勘察、設計、施工、監理等單位代表和其它有關(guān)方面專(zhuān)家組成的驗收組，對工程項目進(jìn)行竣工驗收，并匯報工程合同履約情況和在工程建設各個(gè)環(huán)節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
房產(chǎn)交接
一、自行開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的交接
當公司自行開(kāi)發(fā)的工程項目完成設計圖紙和合同約定的全部?jì)热�，�?jīng)(施工)自評、(設計)認可、(監理)評定、專(zhuān)項驗收、竣工驗收及各項備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質(zhì)安部、項目部向房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司同時(shí)進(jìn)行交接，并填寫(xiě)房產(chǎn)交接單，交接單經(jīng)各方負責人及總工程師簽字后由房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司作為檔案資料保管。房產(chǎn)交接單詳見(jiàn)附表四。
二、外購房產(chǎn)的交接
公司外購的房產(chǎn)原則上應由房地產(chǎn)公司負責接收。接收前應通知質(zhì)安部檢查驗收，檢查記錄由房地產(chǎn)公司作為檔案資料保管(質(zhì)安部檢查記錄見(jiàn)《工程質(zhì)量整改通知單》附表五);對于需要進(jìn)行二次裝修的房產(chǎn)，由公司總工負責通知工程部、安裝部進(jìn)行裝修，經(jīng)質(zhì)安部檢查驗收合格后，由房地產(chǎn)公司接收。房地產(chǎn)公司對于接受后的外購房產(chǎn)應做好一些善后處理，并及時(shí)移交物業(yè)管理公司。
工程竣工驗收方案 10
一、時(shí)間：
展望集團項目開(kāi)工儀式后
二、地點(diǎn)：
香宜保健品項目現場(chǎng)
三、參加人員：
市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞?dòng)浾�，各鄉鎮黨委書(shū)記，六個(gè)企業(yè)負責人，施工隊伍。
四、活動(dòng)議程：
1、活動(dòng)由縣委常委、常務(wù)副縣長(cháng)魏子元同志主持。
2、香宜保健品項目法人代表介紹企業(yè)情況。
3、與會(huì )領(lǐng)導參觀(guān)項目現場(chǎng)。
五、會(huì )場(chǎng)布置：
1、在項目現場(chǎng)北側面向南布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長(cháng)8米，上鋪紅色地毯。主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“香宜保健品項目奠基儀式”）主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設立立桿話(huà)筒兩個(gè)。
2、組織施工機器提前入場(chǎng)，擺放到位，并做好現場(chǎng)內外衛生清理。
4、安排2名禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導到施工現場(chǎng)。
5、項目道路兩側及施工現場(chǎng)遍插彩旗，懸掛氣球，會(huì )場(chǎng)入口處放置彩虹門(mén)。
6、主席臺下設立站位分區：分為嘉賓區、記者區、施工隊伍區。
注：香宜保健品項目奠基儀式會(huì )場(chǎng)布置及會(huì )場(chǎng)氛圍營(yíng)造由開(kāi)發(fā)區負責。
六、上臺領(lǐng)導：
市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬(wàn)福、劉玉海、魏子元和香宜保健品項目經(jīng)理。
其他縣四大班子領(lǐng)導、記者等有關(guān)人員在主席臺下分區站立。
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