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樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案（通用11篇）
為了確保工作或事情能有條不紊地開(kāi)展，通常需要提前準備好一份方案，方案是闡明行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預期效果，預算及方法等的書(shū)面計劃。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案，歡迎大家分享。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 1
一、開(kāi)盤(pán)主題
對外傳達xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴大xx房產(chǎn)社會(huì )知名度和美譽(yù)度，體現xx房產(chǎn)五大優(yōu)勢：公司雄厚實(shí)力、"xx第一拍"資歷、優(yōu)越地理位置、良好升值空間和一流戶(hù)型設計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì )公關(guān)，樹(shù)立xx房產(chǎn)積極良好社會(huì )形象，并融洽與當地政府職能部門(mén)、客戶(hù)關(guān)系。
二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
20xx年11月28日（暫預定）
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
xx房產(chǎn)有限公司
四、剪彩嘉賓：
貴公司確定
五、擬邀媒體：
xx電視臺、xx廣告公司
六、活動(dòng)方案
�。ㄒ唬� 前期準備
1、到場(chǎng)嘉賓
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士、公司關(guān)系客戶(hù)、各媒體
2、購買(mǎi)或制作一批有意義禮品。
做好活動(dòng)現場(chǎng)禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作）。
一是可以表達對領(lǐng)導尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花
4、請柬準備
提前印好請柬，非市內來(lái)賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來(lái)否回執。（請貴公司確認、確定。）
5、其他準備工作
提前3天向市氣象局獲取當日天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負責秩序工作。
�。ǘ� 開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布
在《xx廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區網(wǎng)站配合文字圖片報導。
�。ㄈ� 開(kāi)盤(pán)之日媒體報道
開(kāi)盤(pán)當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò )媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典。
七、開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)活動(dòng)
1、現場(chǎng)布置
售樓大廳：廳內分接待區和服務(wù)區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢(xún)服務(wù)臺，正墻右側做六個(gè)主推戶(hù)型寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現出公司正規、有實(shí)力、有品位，給客戶(hù)帶來(lái)溫馨和諧感受。
會(huì )場(chǎng)布置：會(huì )場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準，按照不同區域不同劃分�，F場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好接待環(huán)境和現場(chǎng)氛圍。
主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉 賓 區：可設在剪彩區域前方和兩側。
簽 到 處：來(lái)賓簽到處設置在會(huì )場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區：可設在xx房產(chǎn)董事長(cháng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區：可放在xx房產(chǎn)售樓中心現場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂(lè )隊歡奏、禮炮齊鳴
八、現場(chǎng)布置
1、彩虹門(mén)
在xx房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢；
2、高空氣球
活動(dòng)現場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)豎幅。
3、小氣球
施放2000只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣上升與飛躍。
4、地毯
活動(dòng)現場(chǎng)及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。
6、盆景
在慶典現場(chǎng)放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預示著(zhù)xx房產(chǎn)美好發(fā)展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序 （11月28日安排）
7：00—9：10 總策劃檢查落實(shí)各項工作，布置到位情況； 彩虹門(mén)、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；
禮儀小姐、主持人，陸續進(jìn)場(chǎng)，準備好各自工作。
9：30—9：50 嘉賓陸續到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓，宣布xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始；
10：10—10：25 市領(lǐng)導致賀辭、xx房產(chǎn)董事長(cháng)致辭；
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè )隊歡奏；
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；
10：45—10：50 首位客戶(hù)簽約。
10：50—11：00 主持人宣布典禮結束，來(lái)賓趕往午宴現場(chǎng)。
十、人員安排及整體預算
略
十一、其它設備
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè )器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球采購；
停車(chē)場(chǎng)安排，活動(dòng)現場(chǎng)安全及相關(guān)后勤保障。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 2
一、前言
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是樓盤(pán)吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應當做豪氣、新穎、震撼；
御連城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì )；第二部分，禮儀剪彩；第三部分，花車(chē)巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定)；第四部分，文藝表演(具體節目安排同禮儀公司商定后再定)；第五部分，項目解籌；第六部分，開(kāi)盤(pán)后小眾酒會(huì )
二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項目與公眾亮相的最佳時(shí)機，應得到充分的組織保證。就開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和籌備工作，應設立專(zhuān)門(mén)的組織體系，具體分工如下：略
三、活動(dòng)說(shuō)明
1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：0012：00
2、地點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心前廣場(chǎng)
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領(lǐng)導，政府領(lǐng)導和預約登記落定的準業(yè)主。
四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程安排
1、節目流程
2、新聞發(fā)布會(huì )
時(shí)間：10月18日上午9：00
地點(diǎn)：項目所在地
邀請媒體：清遠日報；南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體！
主持人：電視臺專(zhuān)業(yè)主持人
出席嘉賓：領(lǐng)導；公司領(lǐng)導；公司領(lǐng)導
新聞發(fā)布會(huì )主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤(pán)新聞發(fā)布會(huì )
內容：慧谷集團領(lǐng)導、佛岡公司領(lǐng)導、合作單位領(lǐng)導以及業(yè)主代表致詞以及項目開(kāi)盤(pán)剪彩！
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30時(shí)，花車(chē)長(cháng)隊由城南大道出發(fā)，標有御連城盛大開(kāi)盤(pán)的花車(chē)巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著(zhù)城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn)；
(2)大概在上午9：30時(shí)，花車(chē)長(cháng)隊到達銷(xiāo)售現場(chǎng)時(shí)；
(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始，預先準備的一系列的.禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂(lè )曲，開(kāi)盤(pán)慶典拉開(kāi)幃幕。
(4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕
(5)節目表演，最后，開(kāi)盤(pán)儀式在喜慶音樂(lè )和鞭炮的混響中宣布結束；
(6)開(kāi)盤(pán)儀式結束后，邀請政府領(lǐng)導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì )。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 3
一、組織背景
xx廣場(chǎng)自“一會(huì )一節”期間正式開(kāi)始內部認購，積累了一批客戶(hù)，從大多數業(yè)主及客戶(hù)的意見(jiàn)中反映出xx廣場(chǎng)前期的社會(huì )負面影響造成的購買(mǎi)信心缺乏已經(jīng)成為限制銷(xiāo)量增長(cháng)的一個(gè)瓶頸因素，單靠報紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問(wèn)題。借開(kāi)盤(pán)的機會(huì )擴大社會(huì )正面影響，重塑項目形象，增加客戶(hù)對項目的信心是xx廣場(chǎng)項目營(yíng)銷(xiāo)推廣中至關(guān)重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，xx公司特提交《xx廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)策劃方案》，謹供參考。
二、活動(dòng)目的
(一)、xx廣場(chǎng)建筑外觀(guān)整體方案征集活動(dòng)(暫名)是xx廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前的一項重要公關(guān)活動(dòng)，其對樓盤(pán)形象宣傳產(chǎn)生的推動(dòng)作用即是本次活動(dòng)的基本目的：
1. 提升xx廣場(chǎng)的整體物業(yè)質(zhì)素，使其成為地區以及整個(gè)濱江沿線(xiàn)的標志性建筑；
2. 徹底改變一些不利于xx廣場(chǎng)社會(huì )形象的負面影響；
3. 增加業(yè)主和購房者的信心，直接促進(jìn)銷(xiāo)售；
4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會(huì )，為8.30正式開(kāi)盤(pán)蓄勢。
(二)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)包括：
廣場(chǎng)慶典、業(yè)主金卡贈卡儀式、xx廣場(chǎng)之夏音樂(lè )會(huì )三個(gè)相對獨立的部分，這三個(gè)活動(dòng)使在開(kāi)盤(pán)當天現場(chǎng)氣氛持續沸騰一整天，達到擴大聲勢、形成轟動(dòng)效應，引爆市場(chǎng)和增加銷(xiāo)售量的目的。
三、活動(dòng)時(shí)間表
有獎?wù)骷顒?dòng)：
7月25日——8月15日 方案征集階段
8月16日——8月26日 方案初選
8月28日 xx廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)
評審結果新聞發(fā)布會(huì )
——xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì )
開(kāi)盤(pán)日：8月30日
8月30日 xx廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)慶典(政要名人剪彩、舞獅表演)
8月30日 業(yè)主金卡贈卡儀式(優(yōu)惠卡)
8月30日 xx廣場(chǎng)之夏音樂(lè )會(huì )(邀請知名音樂(lè )家或上周報道的少年貧困鋼琴家出場(chǎng)演出)
四、籌備組織
為確保以上活動(dòng)順利開(kāi)展，由xx公司、xx公司、xx公司共同成立籌備小組，人員組成如下：
xx公司策劃部負責人員
xx公司xx廣場(chǎng)項目組
xx設計制作負責小組
五、建筑外觀(guān)整體方案設計有獎?wù)骷顒?dòng)
(一)、活動(dòng)內容：
根據工程進(jìn)度及推廣活動(dòng)的需要，面向全社會(huì )征集：
xx廣場(chǎng)大樓主體外觀(guān)及住宅大堂裝修方案、效果設計
陜西路及朝東路廣場(chǎng)景觀(guān)設計及廣場(chǎng)周?chē)…h(huán)境設計
要求：
�、�、風(fēng)格鮮明、特點(diǎn)突出
�、�、具有現代感，莊重大氣
�、�、在朝天門(mén)地區具有唯一性
�、�、有綠化，有雕塑
(二)、獎項設置：
設一等獎(1名) 獎金總額50000元整
(若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔相應工程的施工)
設二等獎(1名) 獎金總額30000元整
設三等獎(1名) 獎金總額20000元整
入圍獎(含單項獎3名) 獎金總額9000元整
注：請貴公司根據市場(chǎng)標準調整裁定，但應考慮到充分調動(dòng)社會(huì )的積極的.參與。
(三)、征集方案階段
平面廣告(見(jiàn)下頁(yè))
發(fā)布日期
媒體
規格
內容要求
7月25日
xx晚報
非廣告版
35×16cm彩色
1、活動(dòng)性質(zhì)：此次活動(dòng)是由渝中區政府兩江沿線(xiàn)環(huán)境綜合整治開(kāi)發(fā)辦公室牽頭，站在城市景觀(guān)整體規劃的高度，建議開(kāi)發(fā)商把xx廣場(chǎng)建成朝天門(mén)地區乃至濱江沿線(xiàn)的標志性建筑而面向全社會(huì )公開(kāi)征集設計方案的活動(dòng)。
2、征集活動(dòng)基本內容：征集內容、參加辦法、評選標準、范圍
3、獎項設立內容
4、xx公司將重點(diǎn)考慮方案獲獎單位對相應的項目進(jìn)行施工；
5、公證性：此次活動(dòng)由重慶市xxx公證處全程公證；
6、權威性：渝中區“兩江辦”及xx公司將組織建筑、規劃、設計、裝飾各方面專(zhuān)家組成專(zhuān)家團進(jìn)行評審；
7、xx廣場(chǎng)將于8月28日全面封頂
8、告知新聞發(fā)布會(huì )信息
9、報名期限：7.25~7.31
8月1日
xx晚報
非廣告版
35×16cm
套紅
1、公布參評單位名稱(chēng)并表示鳴謝
2、告知截稿日期8月20日以及公開(kāi)評標會(huì )信息
新聞發(fā)布會(huì )
1、時(shí)間：7月28日10：00～12：00am
2、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì )廳
3、邀請人員：渝中區區長(cháng)何智亞
渝中區兩江辦陳主任
由建筑、規劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(重慶建筑大學(xué)、重慶市設計院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規劃設計院有關(guān)領(lǐng)導)
參評單位代表
xx廣場(chǎng)已購房業(yè)主代表8名
公證機構工作人員
新聞媒體人員
4、參與人員：xx公司xx總經(jīng)理、xx副總經(jīng)理
xx公司xx董事長(cháng)、xx總經(jīng)理
xx公司策劃部負責人、xx公司、xx工作人員
5、會(huì )議程序：
(1)與會(huì )人員簽到并贈送紀念品
(2)xxx講話(huà)(20分鐘)，內容要點(diǎn)：政府對xx公司此次征集活動(dòng)的表示支持，宣布專(zhuān)家團成立、成員組成；兩江辦陳主任講話(huà)(5分鐘)，內容要點(diǎn)：兩江辦對此次活動(dòng)的支持，簡(jiǎn)要闡述此次活動(dòng)對重慶市兩江景觀(guān)建設的重要意義。
(3)xx公司李總講話(huà)(15分鐘)xx公司征集活動(dòng)的目的與意義，向前來(lái)參與的單位及領(lǐng)導致謝。
(4)、宏xx公司李總(薛總)講話(huà)(10分鐘)，內容重點(diǎn)：從營(yíng)銷(xiāo)策劃的角度評價(jià)征集活動(dòng)的意義。
(5)、專(zhuān)家團代表發(fā)言(10分鐘)
(6)、xx公司征集活動(dòng)負責人發(fā)言(15分鐘)，內容重點(diǎn)：征集內容說(shuō)明、征集辦法、獎項設置、參與辦法，及感謝相關(guān)單位的支持等；
(7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料；
(8)、重慶市xxx公證處宣布對征集活動(dòng)進(jìn)行全程公證；
(9)、會(huì )議結束，與會(huì )者共進(jìn)自助午餐，或與專(zhuān)家團、政要、競標單位共進(jìn)午餐(標準待定)。
(四)、xx廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)評審結果新聞發(fā)布會(huì )
1、時(shí)間：8月28日10：00～12：00am
2、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì )廳
邀請人員：
xxxx
xxx
由建筑、規劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(重慶建筑大學(xué)、重慶市設計院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規劃設計院有關(guān)領(lǐng)導)
參評單位代表
xx廣場(chǎng)已購房業(yè)主代表8名
公證機構工作人員
新聞媒體人員
參與人員：
xx公司xx總經(jīng)理、xx副總經(jīng)理
xx公司策劃部負責人、xx公司、xxx工作人員
議程：
(1)、與會(huì )人員簽到并贈送紀念品
(2)、政府領(lǐng)導講話(huà)，內容要點(diǎn)包括：政府對xx公司此次征集活動(dòng)的表示支持，代表政府對xx廣場(chǎng)全面封頂及xx公司成立8周年表示祝賀。
(3)、xx公司xx宣布xx廣場(chǎng)AB棟全面封頂，同時(shí)基廣場(chǎng)景觀(guān)設計、大樓主體外觀(guān)設計方案征集活動(dòng)圓滿(mǎn)結束，向8年來(lái)支持xx公司的社會(huì )各界人士表示感謝并宣布評審工作正式開(kāi)始；
(4)、專(zhuān)家團代表就參評方案的概況專(zhuān)業(yè)性的講評，并宣布初審入圍方案名單；
(5)、評審活動(dòng)開(kāi)始(可考慮部分業(yè)主代表參與評審，具體做法待定)；
(6)、公布評審結果；
(7)、公證機構工作人員對評審結果進(jìn)行現場(chǎng)公證；
(8)、xx公司xx為獲獎單位(個(gè)人)頒發(fā)獎品及榮譽(yù)證書(shū)；
(9)、新聞發(fā)布會(huì )
(五)、xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì )
1、會(huì )議結束后，與會(huì )者全體參加xx公司8周年慶典酒會(huì )。
2、時(shí)間：12：00---2：30 pm
3、餐會(huì )方式：自助餐會(huì )
4、地點(diǎn)：重賓陽(yáng)光廳
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 4
一、活動(dòng)時(shí)間
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動(dòng)地點(diǎn)
xxx售樓中心
三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿(mǎn)成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當天在周邊及現場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2） 通過(guò)在售房部現場(chǎng)的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務(wù)來(lái)突出表現項目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的.區域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現場(chǎng)工作人員工作職責的合理分配以及對客戶(hù)關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開(kāi)盤(pán)當天的現場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項目現場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項目現場(chǎng)有條不紊。
4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)規劃布置方案
1）現場(chǎng)布置
A、在售樓部根據場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè)，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個(gè)用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門(mén)一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設空飄若干。
C、舞臺前設坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2） 外圍道路布置
A、塔南路兩側按排號活動(dòng)期間方案設計，插上彩旗。
B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設空飄兩個(gè)，以達到吸引人流， 車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3）售樓部分區布置及其他布置
A售樓部?jì)炔糠譃?個(gè)區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶(hù)在該區域通過(guò)銷(xiāo)售 人員的二次講解和價(jià)格預算，進(jìn)行選房，確定房號，并 簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區域簽定認購 書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型， 索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨 時(shí)休息用。
B其他區域
a、活動(dòng)區：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等， 同時(shí)作主要的包裝區域。
b、休閑區：用作客戶(hù)觀(guān)賞表演的區域。
六、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：
xx年x月xx日上午9：30時(shí) 7：00 所有現場(chǎng)外包裝工作完成
8：00 所有物品歸位完畢
8：00 所有現場(chǎng)工作人員到位
8：08 售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓，不作選房。喊號人 員開(kāi)始宣讀購房流程
8：50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位
9：00 樂(lè )隊按照項目總指揮的安排進(jìn)行表演，奏迎賓曲。禮 儀小姐開(kāi)始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。
9：20 禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25 喊號人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購房流 程的講解。
9：30 主持人上臺，宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始，致主持人說(shuō)辭。
9：35 主持人邀請市級領(lǐng)導（擬定）講話(huà)。
9：40 主持人邀請相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導人講話(huà)。
9：45 （房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）董事長(cháng)或總經(jīng)理致辭。
9：50 主持人宣布 開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，并邀請嘉賓上臺為 開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時(shí)進(jìn)行，樂(lè )隊奏響（到主持人再次準備講話(huà)時(shí)停）xxx（待定）負責按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應剪彩位置。
9：53 禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。
9：55 主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始，嘉賓剪彩。
�。崃夜恼�，樂(lè )隊奏響，落地禮炮18門(mén)同時(shí)奏響， 8串鞭炮從上至下炸響，現場(chǎng)氣氛達到高潮）
9：58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段 時(shí)間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即 按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場(chǎng) 工作人員各就其位。
10：00 主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布xxx樓 盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。
10：03 公司領(lǐng)導陪同嘉賓參觀(guān)售樓部，客戶(hù)開(kāi)始進(jìn)入現場(chǎng)正 式選房。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 5
一、現場(chǎng)布置
1、背景板： 中國大學(xué)排名
2、樓盤(pán)四周：懸掛20個(gè)空飄彩球
3、廣場(chǎng)四周：插滿(mǎn)印有“xx置業(yè)”和“xx樓盤(pán)”的`彩旗，預計100面（彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目）。
4、廣場(chǎng)上：首先對廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區，劃分為典禮區、停車(chē)區、來(lái)賓接待區、活動(dòng)區及其它功能區，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。
二、儀式議程 、儀式開(kāi)始前
儀式開(kāi)始前
1、舞獅表演 中國大學(xué)排名
2、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè )隊合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè )頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現人景互動(dòng)的都市景觀(guān)。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送
4、弦樂(lè )四重奏表演——下午
儀式開(kāi)始
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導上臺。
2、總裁講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴）
3、建委領(lǐng)導講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴）
4、區領(lǐng)導講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴）
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè )齊鳴）
6、剪彩儀式開(kāi)始（由6名禮儀小姐手持托盤(pán)走上主席臺呈一字站開(kāi)）主持人有請總裁、建委領(lǐng)導等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè )齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場(chǎng)氣氛達到高潮）。
三、活動(dòng)備忘
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車(chē)位。
5、現場(chǎng)秩序維護。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 6
一、活動(dòng)目的
1、聚集人氣
由于河西地區為新興開(kāi)發(fā)區，周邊住戶(hù)相對較少，人氣不夠。通過(guò)舉辦現場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2、制造項目開(kāi)盤(pán)的轟動(dòng)效應，擴大項目知名度
當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開(kāi)盤(pán)人氣鼎盛和轟動(dòng)效應。 本次活動(dòng)由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。
3、直接促銷(xiāo)
部分人會(huì )受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動(dòng)購買(mǎi)，直接增加銷(xiāo)量。
4、場(chǎng)面熱烈，持續時(shí)間較長(cháng)，資金節省
二、活動(dòng)時(shí)間
9月10日——9月16日，持續一周 現場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)定于9月16日（星期六）
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx售樓中心
四、活動(dòng)形式
1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風(fēng)情。
2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。
五、獎項設置
看房送房大抽獎
1、幸運獎：凡持有確認獎券的`市民，購房時(shí)可免費獲贈1平米；
2、連環(huán)獎：開(kāi)盤(pán)當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。 一重獎——10名，各獎2平米 二重獎——5名，再獎2平米 三重獎——1名，再獎2平米 直升飛機看江景
1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿(mǎn)即止）；
2、所有抽獎獲獎?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)。
六、抽獎辦法
通過(guò)各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領(lǐng)�。�，于9月10日——9月16日開(kāi)盤(pán)期間前往湘江路開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)確認后方為有效。
七、活動(dòng)程序
1、6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現場(chǎng)聚集人群過(guò)多，可提前確認）
2、9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束
3、9：16，主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始
4、9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開(kāi)鑼致辭
5、9：28，嘉賓領(lǐng)導講話(huà)
6、9：58，歡送第一批空中觀(guān)景幸運者登機
7、10：28，第一次抽獎開(kāi)始，所有獲獎?wù)叻峙菣C觀(guān)景
8、10：48，歡送第二批空中觀(guān)景幸運者登機
9、11：08，第二次抽獎開(kāi)始，幸運者登機觀(guān)景
10、 11：28，第三次抽獎開(kāi)始，徐總親自陪同幸運者登機觀(guān)景
11、 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書(shū)，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結束
八、活動(dòng)準備工作進(jìn)度表
略
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 7
活動(dòng)主題：
新年開(kāi)盤(pán)送紅包 有錢(qián)任性等你拿
活動(dòng)時(shí)間：
20xx年1月17日（周六）
活動(dòng)地點(diǎn)：
項目銷(xiāo)售接待中心
活動(dòng)準備：
1、氛圍布置：現場(chǎng)布置氣球、對聯(lián)、紅燈籠、鞭炮掛飾、窗花、中國結等節日小道具，營(yíng)造新年的氣氛，使客戶(hù)感受濃烈的新年氣息。
2、活動(dòng)物料：
�。�1）準備直徑1.5m的轉盤(pán)一個(gè)，將轉盤(pán)平均分為10個(gè)等級，分別為5元、10元、25元、50元、66元、88元、100元、200元、維修基金、契稅（可將維修基金和契稅的區域放大，客戶(hù)轉到這個(gè)區域幾率變大），轉盤(pán)平均劃分為多塊區域，在每塊區域上標出紅包金額。
�。�2）宣傳活動(dòng)單頁(yè)。
3、輔助物料：一些可口的.小點(diǎn)心及糖果。
活動(dòng)內容：
1、主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始，進(jìn)行當天活動(dòng)流程的簡(jiǎn)單解說(shuō)，穿插項目簡(jiǎn)介。 宣讀游戲規則，以及獲得紅包客戶(hù)的領(lǐng)取方法。
2、有獎問(wèn)答
主持人根據項目進(jìn)行提問(wèn)，答對者即可參與游戲環(huán)節，獲得一次轉動(dòng)轉盤(pán)拿紅包的機會(huì )。
3、游戲時(shí)間
轉轉盤(pán)，贏(yíng)紅包；轉轉盤(pán)時(shí)，指針停止時(shí)，指到哪塊兒區域，該客戶(hù)就領(lǐng)取當塊區域上所標金額的紅包。
活動(dòng)流程：
a. （10:30——11:00）：工作人員到位，布置活動(dòng)現場(chǎng)，完成活動(dòng)準備工作，播放暖場(chǎng)音樂(lè )（以輕快、舒緩的音樂(lè )為主）。
b. （11:00——11:30）：引導來(lái)訪(fǎng)人員入場(chǎng)、簽到；說(shuō)明活動(dòng)內容，發(fā)放項目宣傳資料；領(lǐng)導致辭；銷(xiāo)售人員開(kāi)拓新客源，增加案場(chǎng)人氣和客留時(shí)間，提高客戶(hù)對項目品牌的認可度，為項目開(kāi)盤(pán)造勢。
c. （11:00——13:00）：活動(dòng)開(kāi)始后，來(lái)訪(fǎng)人員搶答主持人出的問(wèn)題（跟項目有關(guān)的問(wèn)題），回答對了問(wèn)題進(jìn)入轉轉盤(pán)、拿紅包的游戲環(huán)節。
�、� 根據轉盤(pán)上的大小金額，轉到多大的金額，送多大金額的額現金紅包；
�、� 轉到維修基金和契稅的顧客，購買(mǎi)項目的則可以在總房款中免去送維修基金和契稅的金額。
d. （活動(dòng)后期）答謝來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)，清理活動(dòng)現場(chǎng)，對客戶(hù)信息進(jìn)行存檔并及時(shí)跟蹤回訪(fǎng)。
注：活動(dòng)需提前一星期準備到位
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 8
一、開(kāi)盤(pán)背景
1、近幾個(gè)月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房?jì)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說(shuō)，國內樓市已經(jīng)全面復蘇。作為三線(xiàn)城市的六安，由于樓市多年來(lái)已持續個(gè)性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來(lái)預計可能會(huì )受到外部影響較大，會(huì )隨著(zhù)外部樓市變化后形成蝴蝶效應。
2、六安城南板塊經(jīng)近年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開(kāi)盤(pán)后，著(zhù)力提升了該區域房?jì)r(jià)。以此為區域房?jì)r(jià)風(fēng)向標，說(shuō)明六安消費者對區域價(jià)格已基本認同，區域價(jià)格提升時(shí)機已經(jīng)成熟。
3、本項目由于開(kāi)發(fā)節奏原因，一、二期中均出現項目中最佳位置的房源。即項目最佳房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得最佳開(kāi)發(fā)效益目標來(lái)看，這是不利的。
4、二期預約以來(lái)，截止目前，約已有70余組客戶(hù)小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開(kāi)盤(pán)尚有2個(gè)星期，預計小訂客戶(hù)數可達100套左右。但存在部分客戶(hù)所訂房屋過(guò)于集中，若改進(jìn)入大訂可能會(huì )減少30%左右的客戶(hù)。
二、推盤(pán)策略
針對本期開(kāi)盤(pán)的條件背景，我們現制訂具有針對性二期推盤(pán)策略，力求既取得良好的銷(xiāo)售，又取得最佳的開(kāi)發(fā)效益。
1、價(jià)位策略
建議后面部分二期房源，以求掌握市場(chǎng)主動(dòng)權和獲得最佳開(kāi)發(fā)效益，若匆忙傾盤(pán)推出，對追求最佳效益不利，亦不利于后續推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開(kāi)盤(pán)。如遇特殊情況，價(jià)格持續上升，樓市趨熱，且開(kāi)發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營(yíng)三期推盤(pán)。銷(xiāo)控應是本期推盤(pán)的主要策略之一。
2、價(jià)格策略
無(wú)論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內難以逆轉。由于一期為求人氣，售價(jià)相對迎合市場(chǎng)，走勢平淡。但二期價(jià)格必須拉升，在迎合市場(chǎng)基礎上，取得主動(dòng)性。我們應堅信：在目前背景下，此房子不愁賣(mài)。因此，我們建議本期銷(xiāo)售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)際應確保2350元/平方米左右。具體價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商量確認。這樣提價(jià)幅度的理由如下：
a、大市趨上，影響消費心理；
b、華府一期高開(kāi)，已確立區域房?jì)r(jià)標桿；
c、一期工程已亮相，新銷(xiāo)售部已遷入，形象加分；
d、本期為園區最佳位置，物有所值
3、效益目標
二期價(jià)位目標應與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時(shí)，更要強調效益，即經(jīng)濟效益。我們必須具有這樣的共識：二期價(jià)位不單獨追求效益，即使市場(chǎng)稍顯遲緩，我們的效益目標也不變化。操盤(pán)須耐心，耐心即機會(huì )，機會(huì )即效益。應該看到，這種機會(huì )已經(jīng)開(kāi)始形成。
三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
1、活動(dòng)目的
為正式上市擴大市場(chǎng)影響力；
將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；
以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光；
為產(chǎn)品后續內容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。
2、活動(dòng)意義
吸引客戶(hù)，形成良好的市場(chǎng)口碑效應一個(gè)項目的.前期客戶(hù)來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區客戶(hù)之外，很大的一部分來(lái)自區域客戶(hù)和通過(guò)區域居民對項目傳播而來(lái)的客戶(hù)。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應在項目正式開(kāi)始銷(xiāo)售前后對針對區域客戶(hù)進(jìn)行推廣活動(dòng)。
達到傳播目的，雖然本項目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項目建筑外立面出來(lái)后，還未能很好的傳遞給客戶(hù)及各界領(lǐng)導、相關(guān)單位。舉行具有規模和個(gè)性的開(kāi)盤(pán)儀式，可以迅速達到向公眾傳播的效果。
成交客戶(hù)，通過(guò)展示企業(yè)開(kāi)發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，前期積累和潛在需求的客戶(hù)在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì )親和力，在強化立身投資和升值潛力意識的同時(shí)，進(jìn)一步擴大和提高了企業(yè)與樓盤(pán)知名度；加深社會(huì )公眾印象，促進(jìn)銷(xiāo)售的良性發(fā)展，形成銷(xiāo)售熱潮，從而吸引更多的購房者。
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年8月5日8：00～12：00
4、活動(dòng)地點(diǎn)
現場(chǎng)銷(xiāo)售部和銷(xiāo)售門(mén)前空地
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 9
一、目標
本方案的目標是確保樓盤(pán)成功開(kāi)盤(pán)，實(shí)現銷(xiāo)售目標，并提升品牌形象。
二、市場(chǎng)分析
進(jìn)行市場(chǎng)分析，了解目標客戶(hù)群、競爭對手和市場(chǎng)趨勢，為開(kāi)盤(pán)方案提供依據。
三、產(chǎn)品策略
根據市場(chǎng)分析結果，制定相應的產(chǎn)品策略，包括戶(hù)型設計、裝修風(fēng)格、價(jià)格策略等。
四、營(yíng)銷(xiāo)策略
宣傳策略：通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，如報紙、電視、網(wǎng)絡(luò )、戶(hù)外廣告等進(jìn)行宣傳。
推廣策略：組織各類(lèi)活動(dòng)，如樓盤(pán)品鑒會(huì )、客戶(hù)答謝會(huì )、樓盤(pán)開(kāi)放日等，吸引潛在客戶(hù)。
銷(xiāo)售策略：制定銷(xiāo)售計劃和優(yōu)惠政策，如限時(shí)優(yōu)惠、團購優(yōu)惠等，促進(jìn)銷(xiāo)售。
五、開(kāi)盤(pán)儀式
場(chǎng)地布置：布置現場(chǎng)，營(yíng)造熱烈的氛圍。
儀式流程：制定詳細的開(kāi)盤(pán)儀式流程，包括領(lǐng)導致辭、嘉賓發(fā)言、啟動(dòng)儀式等。
現場(chǎng)活動(dòng)：組織現場(chǎng)活動(dòng)，如文藝表演、抽獎環(huán)節等，吸引客戶(hù)參與。
六、售后服務(wù)
客戶(hù)服務(wù)：設立客戶(hù)服務(wù)中心，提供咨詢(xún)、簽約、按揭等一站式服務(wù)。
物業(yè)管理：引入專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，提供優(yōu)質(zhì)的'物業(yè)管理服務(wù)。
客戶(hù)關(guān)系維護：定期舉辦客戶(hù)活動(dòng)，如社區聚會(huì )、節日慶祝等，增強客戶(hù)歸屬感。
七、評估與調整
在開(kāi)盤(pán)過(guò)程中，密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶(hù)反饋，及時(shí)調整方案，確保方案的實(shí)施效果。
以上是一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案的示例，具體方案需要根據樓盤(pán)的實(shí)際情況和市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行調整和完善。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 10
一、時(shí)間:
20xx年x月xx日上午。
二、地點(diǎn):
xx售樓中心現場(chǎng)。
三、人員:
工作人員、客戶(hù)、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓:
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導、市建筑、規劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體:
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
六、預定目標:
對外傳達xx開(kāi)盤(pán)典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴大xx的社會(huì )知名度和美譽(yù)度，體現xx的完美前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì )公關(guān)，樹(shù)立xx地區xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用心良好的社會(huì )形象，并融洽與當地政府職能部門(mén)、客戶(hù)及供應商的關(guān)系。
七、會(huì )場(chǎng)布置:
1、主席臺區:主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話(huà)用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“xx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。
2、簽到處:來(lái)賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區:屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區:可放在xx售樓中心現場(chǎng)，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn):
1、室內外表現
1)彩旗(彩條)
2)在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3)氣拱門(mén)、氣球在工地現場(chǎng)、市區主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。
2、現場(chǎng)表演活動(dòng)資料:
1)軍樂(lè )隊:用于演奏振奮人心的.樂(lè )曲，作為背景音樂(lè )貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊:在現場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè )的氣氛。
3)舞獅活動(dòng):在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預示著(zhù)xx完美的發(fā)展前景。
3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合:
以“1000元當10000元，不買(mǎi)房也能夠簡(jiǎn)單賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶(hù)踴躍購房，構成讓利于客戶(hù)、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。
活動(dòng)文案如下:
為酬謝首批客戶(hù)，開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現場(chǎng)發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無(wú)記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎率100%，抽獎卡依現場(chǎng)排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。
現場(chǎng)排隊應遵守先后順序，按現場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊，9月30日早上6:00開(kāi)始理解排隊。
本公司將于xx年9月30日上午8:00開(kāi)始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)現場(chǎng)辦理登記、交費取卡手續。
“購房VIP卡”在購房?jì)稉Q時(shí)，務(wù)必與購卡收據一并出示，方為有效。
活動(dòng)規定:參與者務(wù)必年滿(mǎn)18歲以上，具有完全民事行為潛力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)購房VIP卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款;不購房或超過(guò)購房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉讓?zhuān)D讓價(jià)格自定。
購房VIP卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jì)H限使用一張卡。
本次活動(dòng)對團購客戶(hù)無(wú)效。
4、籌備工作:
1)擬定與會(huì )人員。于xx月x日向與會(huì )領(lǐng)導發(fā)出請柬。
2)提前準備好請柬，并確認來(lái)否回執。
3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣狀況資料。
4)落實(shí)管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
5)提前6天落實(shí)指揮和負責秩序工作。
6)做好活動(dòng)現場(chǎng)的禮品、禮品袋
7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。
5、來(lái)賓身份識別:來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區。
6、人員安排:
1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì )場(chǎng)區4名禮儀小姐要求統一著(zhù)禮服。
2)工作人員15名;
3)公司工作人員30名;
九、儀式流程:
09:00-09:30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。
09:30-09:50來(lái)賓陸續進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品�？蛻�(hù)可入售樓現場(chǎng)咨詢(xún)并領(lǐng)取宣傳資料。
09:50-10:00貴賓由禮儀小姐引入會(huì )場(chǎng)。
10:00-10:08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10:08-10:13公司總經(jīng)理xxxx致歡迎詞。
10:13-10:25舞獅表演。
10:25-10:35政府領(lǐng)導致辭、公司投資方代表致辭。
10:35-10:50主持人邀請政府領(lǐng)導、公司領(lǐng)導、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達高潮。
10:50-11:00主持人宣布典禮結束，來(lái)賓趕往午宴現場(chǎng)。
11:00客戶(hù)簽約，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。
十、媒體計劃:
1、報紙廣告
27日、28日、30日在《xx日報》第xx版刊登整版廣告，告知xx開(kāi)盤(pán)的信息。
2、電視廣告
xx電視臺錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成VCD，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)的狀況，進(jìn)一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出xx開(kāi)盤(pán)的信息。
4、印刷品廣告
樓書(shū)、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。
十一、廣告預算
1、《xx日報》27、28、30日整版xxxxxx元
2、電視臺錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報道xxxx元
3、電臺廣告宣傳xxxx元
4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxxx元
5、禮儀公司各項費用xxxx元
(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂(lè )隊、禮儀小姐及主持人酬金)
6、氣球(開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)及市區主干道)xxxx元
7、鮮花盆景租賃xxxx元
共計xxxxx元
xxx傳媒有限公司
xxx傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍:
1、專(zhuān)業(yè)文藝演出:大型演唱會(huì )、文藝晚會(huì )、電視綜藝節目制作
2、各式商務(wù)演出:公司晚會(huì )、會(huì )議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)
3、新聞發(fā)布會(huì )、時(shí)裝展示會(huì )、產(chǎn)品推介會(huì )及商務(wù)促銷(xiāo)露演
4、各種會(huì )議服務(wù)、展覽展示
5、禮儀慶典:開(kāi)業(yè)慶典、周年慶典、開(kāi)工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 11
一、活動(dòng)主題：
“炫尚魅力圈層生活”
——青島公館開(kāi)盤(pán)暨答謝盛宴
二、活動(dòng)目的'：
客戶(hù)答謝：感謝客戶(hù)對項目的信賴(lài)與支持產(chǎn)品推介：進(jìn)一步增加客戶(hù)對于項目的信心開(kāi)盤(pán)暨現房發(fā)售儀式啟動(dòng)
三、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年3月17日18：00—21：00
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
弄海園鉑宮會(huì )所及露天廣場(chǎng)
五、活動(dòng)形式：
聯(lián)誼酒會(huì )
六、活動(dòng)流程：
18：00————18：20嘉賓簽到，弦樂(lè )尊貴迎賓
18：20————18：25主持人上臺致辭，晚會(huì )開(kāi)始
18：25————19：10項目推介展示
19：10————19：15嘉賓晚宴區落座
19：15————19：25項目代表致辭
19：25————19：35情景劇表演
19：35————19：45開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)始
19：45————19：50晚宴開(kāi)始
19：50————20：00女子樂(lè )坊表演
20：00————20：05領(lǐng)導致祝酒詞
20：05————20：10藍調爵士樂(lè )表演
20：10————20：20業(yè)主嘉賓代表發(fā)言
20：20————20：25豎琴藝術(shù)表演
20：25————20：35互動(dòng)環(huán)節一（青島公館限量版紀念手模）
20：35————20：50互動(dòng)環(huán)節二（書(shū)法家現場(chǎng)題字贈送嘉賓）
20：50————20：55歌手獻唱
20：55————21：00焰火表演，晚會(huì )結束
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