民辦搖號對小學(xué)學(xué)區房的影響
]我們大家都知道，現在買(mǎi)房子的房?jì)r(jià)非常高，很多人買(mǎi)房子其實(shí)不僅僅是為了居住，還有一部分就是為了考慮孩子今后上學(xué)，這時(shí)候我們就提到了學(xué)區房的概念，接下來(lái)有小編為大家整理出民辦搖號對小學(xué)學(xué)區房的影響，希望大家喜歡！
民辦搖號對小學(xué)學(xué)區房的影響
學(xué)區房可能將變得越來(lái)越值錢(qián)。當前政策的改變其實(shí)主要針對的是報名生源大于計劃生源，大家仔細想一下，這對于好的公辦學(xué)校的定位，是不是很可能會(huì )發(fā)生一點(diǎn)改變，因為原來(lái)最厲害的.幾個(gè)初中可能是民辦的，但如果是要統一搖號的話(huà)，意味著(zhù)公辦學(xué)�？赡艽嬖诟嗟睦�。
1、最根本的原因是里面還是存在很多不確定性的，比如公辦的劃片范圍是不是會(huì )有變化，因為劃片從理論上看是需要參考地緣的，所以很可能會(huì )再參考戶(hù)口、學(xué)區等，對于原先的學(xué)區房而言，影響不大，因此很可能會(huì )有比較好的激勵作用。
2、同時(shí)，比較好的小區，從大概率看家長(cháng)的素質(zhì)也會(huì )高一些，如果按小范圍搖號，這對于部分學(xué)區房的影響很可能就是有比較利好的影響。
買(mǎi)學(xué)區房注意事項
1、空口無(wú)憑一切以合同為準。
現在的樓盤(pán)大多數都是賣(mài)期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據。
2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況。
購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細咨詢(xún)，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細節問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。
3、“學(xué)區房”與贊助費先來(lái)算好一筆賬。
眼下房?jì)r(jià)較高，如果你買(mǎi)房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標，就得先算一筆賬，看看到底是買(mǎi)房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話(huà)，也要看買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測算下房屋未來(lái)的增值空間。
4、房子第一學(xué)校第二。
買(mǎi)房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。
5、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區房”。
很多購房者對學(xué)區房都有這樣一個(gè)認識誤區：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著(zhù)是學(xué)區房，只要買(mǎi)了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區的劃分原則是教育部門(mén)根據當年區域內適齡學(xué)生的數量合理分配教育資源。
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