土地利用開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
土地利用開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
根據《國有土地使用權出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《出讓合同》），乙方于年月日取得高新區號地畝土地使用權。土地用途為工業(yè)。經(jīng)協(xié)商雙方就有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用事宜達成如下協(xié)議：
第一條：乙方若需要改變《出讓合同》規定的土地用途或者土地使用條件，應按照《出讓合同》第十七條辦理有關(guān)批準手續。
第二條：乙方同意按約定內容的土地用途和土地使用條件，待批準手續和前期準備工作完成后即刻動(dòng)工（并作為雙方約定的動(dòng)工日期），在施工合同期內完成建設項目并申請驗收。
第三條：乙方按照本協(xié)議約定的動(dòng)工建設日期，一年內不開(kāi)工建設，或者已開(kāi)發(fā)建設面積占建設總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25％，且未經(jīng)批準中止開(kāi)發(fā)建設連續滿(mǎn)一年，視為閑置土地，甲方有權按國家規定進(jìn)行處理。
第四條：乙方未按本協(xié)議第二條約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，每延遲一日應向甲方支付相當于土地使用權出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協(xié)議第二條約定的竣工日期完成項目施工建設，每延遲一日應向甲方支付相當于土地使用權出讓金總額0.1‰的違約金。
第五條：項目建成后，項目投資總額、固定資產(chǎn)投資總額、投資強度，項目建設容積率、建筑密度，綠化比例及企業(yè)內部行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比例等任何一項控制指標要滿(mǎn)足《出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協(xié)議》約定的條件。
第六條：本協(xié)議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協(xié)議》約定內容辦理。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
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