關(guān)于生態(tài)旅游項目可行性的研究報告
關(guān)于生態(tài)旅游項目可行性的研究報告
篇一：區農業(yè)生態(tài)旅游園區項目可行性研究報告
一、項目概要
該項目由×市×區財政局申報，×區×鎮×村組織實(shí)施，農業(yè)生態(tài)旅游園區座落在×鎮×村，新擴建2，460畝，建設時(shí)間從200X年9月開(kāi)始，于2008年9月結束，時(shí)限3年。 主要建設內容：
1、鮮果采摘區擴建1500畝；
2、鮮花溫室基地建設花卉日光溫室70棟，到2008年末達到180棟，占地500畝；
3、開(kāi)發(fā)歷史遺跡區－日本碑和俄國墳，占地200畝；
4、鮮花觀(guān)賞基地建設花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達到20余種；
5、建設占地160畝的水上娛樂(lè )垂釣區，開(kāi)發(fā)水面50畝；
6、建設占地110畝的森林浴場(chǎng)一處；
7、農事實(shí)踐基地建設日光溫室50棟；
8、建設200畝葡萄園，建日光溫室50棟；規劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗基地；
9、別墅渡假區建設別墅30棟；
10、園區基礎設施及配套設施建設，主要是園區建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作；
二、背景分析
該園區位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機場(chǎng)、港口、火車(chē)站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長(cháng)城10公里，距河口度假區50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區內青山綠水，山水相映，既有日俄戰爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠銷(xiāo)俄羅斯、黑龍江等國家和地區的無(wú)公害水果——燕紅桃和寒富蘋(píng)果；可以說(shuō)，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀(guān)，發(fā)展迅猛的無(wú)公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農業(yè)生態(tài)旅游觀(guān)光奠定了堅定基礎。
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長(cháng)城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋(píng)果已走出國門(mén)；×杜鵑花譽(yù)滿(mǎn)全球；以鴨綠江公魚(yú)為代表的水產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國。
園區擴建后，在向世人展示獨特的自然、人文景觀(guān)的同時(shí)，重點(diǎn)展示園藝型農業(yè)、示范性農業(yè)、觀(guān)光型農業(yè)。成立×市生態(tài)農業(yè)旅游協(xié)會(huì )，負責生態(tài)農業(yè)旅游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，把園區與鴨綠江斷橋、虎山長(cháng)城、河口渡假區連接起來(lái)，擴大園區知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內容更加豐富。
三、需求分析
1、市場(chǎng)需求
隨著(zhù)我國加入世貿組織和都市農業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農業(yè)、示范型農業(yè)、觀(guān)光型農業(yè)將是今后農業(yè)發(fā)展的主導方向，果農、菜農、花農的科技水平逐漸提高，無(wú)公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售環(huán)節中的難題逐步得到解決，現在丹東水果產(chǎn)量在30萬(wàn)噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬(wàn)噸，無(wú)公害蔬菜產(chǎn)量3萬(wàn)噸左右，遠遠滿(mǎn)足不了市場(chǎng)需求，
有必要大力發(fā)展生態(tài)農業(yè)；每年×市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬(wàn)株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達280萬(wàn)人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規模，有必要大力發(fā)展觀(guān)光農業(yè)。園區建成后，將帶動(dòng)發(fā)展果樹(shù)面積8000畝，水果商品量達到8000噸以上；水產(chǎn)品養殖水面1000畝，商品量可達500噸；無(wú)公害蔬菜10000畝，商品量30000噸；花卉面積7000畝，商品量3500萬(wàn)株左右。
2、社會(huì )需求
隨著(zhù)城市功能的不斷完善，城市規模的不斷擴大，城鄉發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉，城中有鄉，鄉中有城，城郊一體化”的方向邁進(jìn)，這就要求城郊農業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂(lè )場(chǎng)所；要為市民提供無(wú)污染、無(wú)公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀(guān)賞用農產(chǎn)品；要為農產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場(chǎng)地；要為城區建設提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農民致富奔小康提供載體。
3、生態(tài)改善
該園區擴建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養保護、調節氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
4、經(jīng)濟發(fā)展
園區擴建完成后，經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進(jìn)一步增強，旅游產(chǎn)業(yè)的內容將更加豐富，可吸納農村剩余勞動(dòng)力5000人，帶動(dòng)果農增加收入 1400萬(wàn)元；花農增加收入5600萬(wàn)元；漁民增加收入300萬(wàn)元；菜農增加收入2000萬(wàn)元；將吸引社會(huì )閑置資金1000萬(wàn)元投入到農業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬(wàn)元。
四、條件分析
1、資源條件
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌；無(wú)公害水果燕紅桃、寒富蘋(píng)果等已遠銷(xiāo)俄羅斯等國家，農業(yè)的出口創(chuàng )匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質(zhì)，使其水產(chǎn)品暢銷(xiāo)海內外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無(wú)公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來(lái)越被重視。果農、花農、菜農、漁民群體大，農業(yè)綠色證書(shū)持有率逐年加大，技術(shù)含量逐年提高。
2、原材料條件
日光溫室等基礎建設材料可就地取材加工，無(wú)公害農產(chǎn)品檢測儀可國內外采購，項目發(fā)展不會(huì )受到原材料的限制。
3、交通運輸
距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距×機場(chǎng)20公里，距大東港35公里，距丹東火車(chē)站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。
4、經(jīng)營(yíng)管理能力及技術(shù)情況
×鎮×村委會(huì )成立農業(yè)生態(tài)旅游園區管理委員會(huì )，負責日常服務(wù)協(xié)調工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售由無(wú)公害農產(chǎn)品協(xié)會(huì )負責；花卉的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售由花卉協(xié)會(huì )負責；旅游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)及對外宣傳工作，由農業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì )負責。廣泛聘請省內外專(zhuān)家為技術(shù)顧問(wèn)，成立區級無(wú)公害農產(chǎn)品科學(xué)研究所，負責新品種選育和新技術(shù)開(kāi)發(fā)推廣。
五、方案設計
1、目標
�、�、園區擴建2，460畝，到2008年全區果樹(shù)面積發(fā)展到10000畝，花卉面積發(fā)展到7000畝，無(wú)公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝，水產(chǎn)養殖水面達到1000畝；
�、�、水、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化；
�、�、無(wú)公害農產(chǎn)品檢測體系完善，自我檢測能力增強；
�、�、該園區年產(chǎn)水果9000噸，花卉300萬(wàn)株，水產(chǎn)品100噸，無(wú)公害蔬菜2000噸，發(fā)展成為全國效益最好的農業(yè)生態(tài)旅游園區，該園區擴建部分，年產(chǎn)值可達8000萬(wàn)元，年純收入1870萬(wàn)元，年上繳稅金100萬(wàn)元。
2、實(shí)施地點(diǎn)和范圍
地點(diǎn)：建于×省×市×區×鎮×村7000畝山巒、耕地內。園區位于×市東北郊區，距市中心12公里，園區內耕地平坦，果樹(shù)茂盛，自然環(huán)境優(yōu)美，無(wú)城市和工業(yè)污染，有郊線(xiàn)班車(chē)路經(jīng)該園區，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機場(chǎng)、火車(chē)站，交通十分便利。
3、實(shí)施內容
園區內：①、鮮果采摘區擴建標準果園1500畝；②、鮮花溫室基地建設高標準日光溫室70棟；③、開(kāi)發(fā)日俄戰爭遺址——日本碑和俄國墳；④、鮮花觀(guān)賞基地建高標準日光溫室40棟；⑤、建設水上娛樂(lè )垂釣區和森林浴場(chǎng)各一處；⑥、農事實(shí)踐基地、葡萄園各建設高標準日光溫室50棟；⑦、別墅度假區建設別墅30棟；⑧、建設無(wú)公害農產(chǎn)品檢測室200平方米，綜合服務(wù)樓3000㎡；⑨、引進(jìn)新品種、新技術(shù)50種、40項；⑩、基礎配套設施：修柏油路6.8萬(wàn)平方米，水泥路11.1萬(wàn)平方米，硬化田間作業(yè)道6萬(wàn)平方米，田間排水溝護坡4萬(wàn)延長(cháng)米，綠化美化2.92萬(wàn)延長(cháng)米，治河三條漿砌石護坡1萬(wàn)延長(cháng)米，修建農用橋8座，鐵索吊橋一座，打機電井500眼，提水站50個(gè)，蓄水池50個(gè)，室外給排水管網(wǎng)各1.2萬(wàn)延長(cháng)米。
4、實(shí)施計劃
園區建設從200X年9月—2008年9月。完成擴建果園1500畝；建設高標準日光溫室210棟、別墅30棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務(wù)；完成森林浴場(chǎng)、水上娛樂(lè )垂釣區和綜合服務(wù)樓的建設任務(wù)；完善宣傳網(wǎng)絡(luò )；引進(jìn)和應用新品種50種、新技術(shù)40項。
5、支持環(huán)節
�、�、50個(gè)新品種、40項新技術(shù)的引進(jìn)應用資金；
�、�、無(wú)公害農產(chǎn)品檢測儀器配套資金；
�、�、公用基礎設施配套資金。
6、組織落實(shí)
園區成立項目領(lǐng)導小組，由分管區長(cháng)負責，財政、農業(yè)、城建等部門(mén)負責項目的技術(shù)指導和檢查監督，并負責制訂園區實(shí)施方案，×鎮×村委會(huì )具體實(shí)施。聘請中國農科院、沈陽(yáng)農業(yè)大學(xué)、×農科院、×市風(fēng)景旅游局等十名專(zhuān)家為技術(shù)顧問(wèn)，成立專(zhuān)家科技指導組；園區組織建設，管理協(xié)調服務(wù)由管委會(huì )負責，對外宣傳由農業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì )負責，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)由花卉協(xié)會(huì )和無(wú)公害農產(chǎn)品協(xié)會(huì )負責，國家投資的資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，基礎設施建設實(shí)行公開(kāi)招標，設備、儀器購買(mǎi)實(shí)行政府采購。
六、效益分析
�、俪杀拘б娣治霎a(chǎn)品成本項目投入運行后年總生產(chǎn)成本 850 萬(wàn)元。投資估算示范基地項目總投資 7473 萬(wàn)元。產(chǎn)品利潤銷(xiāo)售稅金項目投產(chǎn)后，年增加收入 2820 萬(wàn)元，年上繳稅金 100 萬(wàn)元，稅后利潤 1870 萬(wàn)元。②
投資回收期限靜態(tài)投資回收期 4 年，動(dòng)態(tài)投資回收期 6 年（含建設期）。投資的利潤率25.02%
財務(wù)凈現值
財務(wù)凈現值 NPV ＝ 4 ， 759 萬(wàn)元（計算期 11 年，其中：建設期 1 年，生產(chǎn)期 10 年，折現率按 8% 計算）。
財務(wù)內部報酬率
IRR ＝ 21.82%
�、�
國民經(jīng)濟效益分析
基本評價(jià)指標
項目擴建投產(chǎn)后，可帶動(dòng)農民發(fā)展花卉生產(chǎn) 7000 畝，果樹(shù) 8000 畝，無(wú)公害蔬菜 10000 畝，水產(chǎn)品養殖水面 1000 畝，農民增收 9300 萬(wàn)元。
就業(yè)效果
直接、間接解決 5000 個(gè)農民就業(yè)，同時(shí)可帶動(dòng) 23000 人發(fā)展同類(lèi)產(chǎn)業(yè)。 農民增收
項目區農民人均純收入增加 2000 元。
對財政的貢獻
財政年收入增加 500 萬(wàn)元。
投資盈虧
以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的 30.14% ，表明項目有較好的資金回收能力。 風(fēng)險分析
項目中產(chǎn)品的價(jià)格和產(chǎn)量相對比較穩定，表明項目有較強的抗風(fēng)險能力。
七、項目資金籌措（單位：萬(wàn)元）
預算籌措渠道金 額 一、財政投入1600.001 、申請中央財政補助800.002 、省級財政投入320.003 、市地財政投入320.004 、縣級財政投入160.00 二、項目單位投入3,098.7 三、銀行貸款
2,774.3預算投資總額7,473 八、項目投資估算（單位：萬(wàn)元） 項目預算明細預算金額備 注合 計7 ， 473
新品種引進(jìn)費 50.00
50 個(gè)品種新技術(shù)引進(jìn)費40.0040 項專(zhuān)家活動(dòng)經(jīng)費10.00
國家和省十名專(zhuān)家 柏油路 306.00
公用部分水泥路621.6公用部分綠化美化41.229 ， 200 延長(cháng)米及森林浴場(chǎng)植被 110 畝引水上山719.00機電井 500 眼，提水站 50 個(gè)，蓄水池 50 個(gè)及配套電纜管道治河架橋259.00治理河道 3 條，架橋 9 座，（含水上娛樂(lè )垂釣區鐵索吊橋一座）田間排水溝水泥板護坡156.0040 ， 000 延長(cháng)米硬化田間作業(yè)道72.0060 ， 000 平方米
篇二：旅游綜合開(kāi)發(fā)項目可行性研究報告
第一章 總論
1.1概論
**市委、市政府確立未來(lái)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標：即緊緊圍繞建設現代化生態(tài)城市的總體目標，樹(shù)立**休閑度假旅游目的地形象，力爭10年時(shí)間，將**打造成為享譽(yù)世界的國際精品旅游區，最終建成“北國濕地休閑之都，國際生態(tài)旅游名城”。
針對**市由觀(guān)光型向休閑度假型旅游過(guò)渡的發(fā)展現實(shí)，**市委、市政府把“實(shí)施生態(tài)立市”作為五大發(fā)展戰略的首要戰略，把“精心打造百公里生態(tài)濕地旅游帶”作為全市兩大產(chǎn)業(yè)帶之一，正在將紅海灘風(fēng)景區、鼎翔生態(tài)旅游度假區整合為國家重點(diǎn)支持的《**生態(tài)旅游基礎設施建設項目》，將其提升為5A級旅游區，被列為國家重點(diǎn)支持遼寧旅游基礎設施第一名。鴨舌島、遼河左岸濕地公園、遼濱水城、溫泉養身休閑、濕地水上樂(lè )園等重點(diǎn)項目建設和設施配套正在實(shí)現新突破，以旅游大項目建設拉動(dòng)相關(guān)經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，標志著(zhù)**市旅游產(chǎn)業(yè)正在轉型升級。
隨著(zhù)遼寧沿海經(jīng)濟帶開(kāi)發(fā)開(kāi)放上升為國家戰略，**依托彌足珍貴的濱海濕地資源，已華麗轉身，面向大海，全面開(kāi)啟了揚帆遠航的新征程�！哆|寧沿海經(jīng)濟帶發(fā)展規劃》中指出，“**要依托石油、濕地等資源優(yōu)勢，推進(jìn)資源型城市轉型，加快發(fā)展特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建成具有北方水鄉特色的石化城和環(huán)境宜居的濱海新城”。市委、市政府已明確表態(tài)：“我們一定要將**沿海地帶變
成一條聞名世界的生態(tài)景觀(guān)帶、產(chǎn)業(yè)帶。這是我們經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐點(diǎn)，也是我們要創(chuàng )造的一個(gè)旅游高地。我們要充分挖掘濕地等旅游資源，科學(xué)規劃，合理布局，打造個(gè)性鮮明的紅海灘5A級景區、鼎翔生態(tài)風(fēng)情小鎮等一批特色景區，創(chuàng )建水上乘船游、濕地休閑體驗游等精品旅游路線(xiàn)，提升旅游服務(wù)的國際化水平，使旅游產(chǎn)業(yè)躍上一個(gè)新的層次，向世界展現一個(gè)美麗的濕地休閑之都。
2010年1月下旬，市長(cháng)孫國相就水利工程及旅游項目建設情況進(jìn)行工作調研時(shí)指出：“要科學(xué)選址、合理規劃，將水利工程建設同旅游景觀(guān)開(kāi)發(fā)緊密結合，充分盤(pán)活周邊資源，帶動(dòng)周邊地區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展”。
孫國相在調研中強調，要將遼河沿河經(jīng)濟發(fā)展同旅游項目建設緊密結合，加快資源型城市轉型步伐，統籌實(shí)施遼河沿線(xiàn)開(kāi)發(fā)和生態(tài)治理，發(fā)展沿河經(jīng)濟。要通過(guò)建設一大批推動(dòng)經(jīng)濟社會(huì )發(fā) 展、改善民生的水利工程和旅游項目，為推進(jìn)全市經(jīng)濟更好更快發(fā)展提供強勁動(dòng)力。
1.2項目區域概況
***位于盤(pán)山縣西北部，北鄰錦州市溝幫子經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和趙屯鎮，西南部與羊圈子葦場(chǎng)毗連，東隔西沙河與胡家鎮相鄰。位于東經(jīng)121°27′～122°29′，北緯40°45′～40°27′。
東西長(cháng)為十三公里，南北寬為十公里，總面積98平方公里，占**市總面積的2.45%，耕地面積近五萬(wàn)畝。轄十一個(gè)村(分場(chǎng))，
十九個(gè)自然屯。全鄉共有居民4,304戶(hù)，共14,538人，其中有三個(gè)朝鮮族村，人口為1,644人；滿(mǎn)、回、錫伯族不足50人。
1.2.1旅游資源
***境內的青年水庫是**第三大平原水庫，面積為8,065畝，環(huán)周為10公里，庫容1,200萬(wàn)m3。
大約公元1610年以前（乾隆年間），由清朝翰林院院士張純良建造一座海云寺，四面環(huán)水與渤海相連，北與醫巫閭山同為一脈、靈氣沖天，被民間傳為風(fēng)水寶地。歷史記載是閭山青巖寺的下院，廟中供奉海龍王（亦稱(chēng)龍王廟），寺院中的大佛像高10m，每年香火鼎盛，香客絡(luò )繹不絕。海云寺的傳說(shuō)甚多，“龍泉水不落”、“海眼通龍宮”、“廟隨水漲”的奇觀(guān)廣為傳頌。
水庫建于1958年，當地政府為了保護歷史文物，在水庫偏中西北處留有1.3萬(wàn)m2的孤島（現域名為明珠島），寺廟幾經(jīng)修繕至今保護完整，寺廟中住一70多歲高齡的僧人釋覺(jué)凡主持日常佛教事務(wù)。
水庫內是繁殖魚(yú)蟹天然場(chǎng)地。水面廣袤，深度適中，可垂釣休閑、游艇逐浪，水面煙波浩淼，風(fēng)景怡人。
地下蘊藏著(zhù)豐富的優(yōu)質(zhì)地熱溫泉資源，距地表約1,800米，水質(zhì)優(yōu)良，含氯化鈉、氧化鈣及氯化氟等多種有益礦物質(zhì)及微量元素，常年水溫42℃，出水量大約（4,000立方米/小時(shí)）。溫泉中富含多種有益健康的微量元素，對人體的多種疾病有良好療養功效。近年來(lái)研究還發(fā)現，溫泉浴能夠促進(jìn)機體的免疫功能，調
整植物神經(jīng)系統，所以還有一定的保健和延年益壽作用。
***境內有三個(gè)朝鮮族村，至今保留著(zhù)該民族的風(fēng)俗習慣，尤其在飲食方面代表了典型的朝鮮族風(fēng)味，有許多市內及周邊地區的游客不遠百里慕名而來(lái)。
甜水湖的水域資源、濕地植被景觀(guān)資源、歷史文物資源、民族風(fēng)情資源、公路鐵路交通資源、映襯閭山山脈、一條條巨龍越野穿過(guò)、地處北站經(jīng)濟帶可謂中國北方甲天下！人文景觀(guān)及旅游資源極具商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。
1.2.2礦產(chǎn)資源
***南部和西南部有豐富的地下海水資源，經(jīng)探明儲量達15.9億m， Mgcl2、Nacl、Br礦化度工業(yè)指標極具開(kāi)采價(jià)值，可連續開(kāi)采數百年。
305國道北部地下水資源豐富，各項微量元素指標接近飲用礦泉水標準。
1.2.3水資源
境內有西沙河、張家溝、鴨子河、月牙河等中小河流，自北向南流經(jīng)全鄉，歸遼河入渤海；擁有8,065畝的青年水庫，水面遼闊，平均水深2米，生態(tài)保持良好。地面有三萬(wàn)多畝坑塘，水質(zhì)肥沃，餌料充足，是繁殖魚(yú)、蝦、貝類(lèi)、蟹的天然淡水養殖場(chǎng)。
1.2.4土地資源
***共有土地面積98平方公里。其中耕地為71,440畝，鹽田4,382畝，葦田18,107畝，草地264畝，灘涂2,230畝。 3
1.2.5交通資源
甜水地處**、錦州兩市交界，素有**的北大門(mén)之稱(chēng)，是連接遼西五市，通往關(guān)內的交通要道；沈山、溝海線(xiàn)鐵路；秦沈、溝營(yíng)大高速鐵路繞境通過(guò)；３０５國道、京沈高速公路穿越境內。
1.3項目提出的背景
改革開(kāi)放以來(lái)，我國的農業(yè)得以快速發(fā)展，取得舉世矚目的成績(jì)，特別是種植業(yè)，我們用世界上7％的耕地養活24％的人口。但種植業(yè)發(fā)展面臨耕地有限，單產(chǎn)難以快速大幅度提高的現實(shí)，對農村經(jīng)濟發(fā)展貢獻的比重在逐年遞減。
黨的十七大報告提出：“加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級；促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)由主要依靠第二產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)向依靠第一，第二、第三產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動(dòng)轉變，由主要依靠增加物質(zhì)資源消耗向依靠科技進(jìn)步、勞動(dòng)者素質(zhì)提高、管理創(chuàng )新轉變�！�
1.3.1整合資源開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)
時(shí)序更迭、光陰荏苒。廣袤遼闊的三角洲在自然界中無(wú)聲的記錄著(zhù)***日新月異的變化，好風(fēng)憑借力，送我上青云。
近年來(lái)生態(tài)旅游度假村，這一商業(yè)模式取得了長(cháng)足的發(fā)展。這個(gè)古老而又時(shí)尚、充滿(mǎn)現代氣息的休閑模式，給人們帶來(lái)了全新的生活品味。
厚天載物，適者生存。隨著(zhù)一條條巨龍穿境而過(guò)，隨著(zhù)春華秋實(shí)的變幻，一片片稻田、一彎彎葦浪、一座座坑塘、一條條河
篇三：生態(tài)休閑旅游項目可行性研究報告
目 錄
第一章 總 論 ............................................................................................................ 4
1.1 項目背景 .......................................................................................................... 4
1.2 項目概況 .......................................................................................................... 7
1.3 結論與建議 .................................................................................................... 10
第二章 項目建設必要性分析 .................................................................................. 11
2.1項目規劃的相關(guān)性 ......................................................................................... 11
2.2項目建設的必要性 ......................................................................................... 16
第三章 建設選址及建設條件 .................................................................................. 17
3.1 項目選址 ........................................................................................................ 17
3.2 資源條件 ........................................................................................................ 18
3.3 外部配套條件 ................................................................................................ 19
第四章 項目定位及規劃 .......................................................................................... 20
4.1 項目客源市場(chǎng)分析 ........................................................................................ 20
4.2定位與功能 ..................................................................................................... 21
4.3 項目規劃及總體布局 .................................................................................... 23
第五章 建設內容與工程建設方案 .......................................................................... 28
5.1項目建設內容 ................................................................................................. 28
5.2工程建設方案 ................................................................................................. 28
第六章 環(huán)境保護 ...................................................................................................... 51
6.1 環(huán)境現狀 ........................................................................................................ 51
6.2 環(huán)境保護設計原則 ........................................................................................ 51
6.3 主要污染源、污染物及對環(huán)境影響的預測 ................................................ 51
6.4 環(huán)境污染治理 ................................................................................................ 53
6.5項目建設期 ..................................................................................................... 53
6.6項目運營(yíng)期 ..................................................................................................... 54
6.7 環(huán)境影響評價(jià) ................................................................................................ 56
第七章 節能減排 ...................................................................................................... 57
7.1節能減排的設計主要依據 ............................................................................. 57
7.2主要的能源消費的種類(lèi)、來(lái)源及消費量 ..................................................... 58
7.3建筑節能 ......................................................................................................... 59
7.4給排水節能 ..................................................................................................... 60
7.5 電氣節能 ........................................................................................................ 61
7.6 暖通空調、動(dòng)力節能 .................................................................................... 61
7.7太陽(yáng)能熱水系統利用 ..................................................................................... 64
7.8結論 ................................................................................................................. 64
第八章 項目進(jìn)度安排與實(shí)施管理 .......................................................................... 65
8.1 項目的組織及建設管理 ................................................................................ 65
8.2項目實(shí)施進(jìn)度建議 ......................................................................................... 66
第九章 投資估算、資金籌措 .................................................................................. 68
9.1 估算的范圍和依據 ........................................................................................ 68
9.2建設投資估算 ................................................................................................. 69
9.3 建設資金籌措 ................................................................................................ 69
第十章 項目財務(wù)評價(jià) .............................................................................................. 70
10.1評價(jià)依據 ....................................................................................................... 70
10.2財務(wù)評價(jià)指標 ............................................................................................... 70
10.3財務(wù)評價(jià)結論 ............................................................................................... 71
第十一章 社會(huì )效益分析 .......................................................................................... 72
第十二章 結論與建議 .............................................................................................. 73
12.1結論 ............................................................................................................... 73
12.2建議 ............................................................................................................... 73
第一章 總 論
1.1 項目背景
1.1.1項目名稱(chēng)
項目名稱(chēng)：某某生態(tài)休閑旅游項目
1.1.2 項目建設單位
本項目由某某生態(tài)農業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設。
1.1.3 項目編制依據
1、《某某國際旅游島建設發(fā)展規劃綱要》；
2、《某某市土地利用總體規劃（2006-2020年）》；
3、《某某市城市總體規劃（2011-2020）》；
4、《某某鎮土地利用總體規劃（2006-2020年）》
5、《某某市美蘭區某某鎮總體規劃修編（2009-2020年）》
6、《某某湖生態(tài)旅游度假區總體規劃（2011-2012年）》
7、國家相關(guān)規范標準；
8、建設單位提供的意見(jiàn)、資料等；
1.1.4 項目提出的理由與過(guò)程
1.1.4.1轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式是國家“十二五”發(fā)展規劃既定的政策
隨著(zhù)2007年底國際金融危機的爆發(fā)，世界經(jīng)濟增長(cháng)速度明顯減
緩，全球需求結構出現明顯變化，國內目前粗放式、大量消耗資源的經(jīng)濟增長(cháng)方式已逐漸被淘汰，在國家十二五發(fā)展規劃中，將轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式，減少資源消耗、制造業(yè)轉型升級、加快新農村建設、發(fā)展現代服務(wù)業(yè)、提振國內消費已經(jīng)成為國家既定的方針。
在國家“十二五”發(fā)展規劃中體現了對 “三農”問(wèn)題的高度重視，提出“強農惠農，加快社會(huì )主義新農村建設”，就發(fā)展現代農業(yè)、拓寬農民增收渠道、改善農村生產(chǎn)、生活條件、完善農村發(fā)展機制提出了具體要求。同時(shí)，低碳經(jīng)濟在國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的作用加大，提出“必須增強危機意識，樹(shù)立綠色、低碳發(fā)展理念，以節能減排為重點(diǎn)，健全激勵與約束機制，加快構建資源節約型、環(huán)境友好型的生產(chǎn)方式和消費模式”。
1.1.4.2某某國際旅游島建設正加速實(shí)施
2010年1月4日，國務(wù)院正式頒布了《關(guān)于推進(jìn)某某國際旅游島建設發(fā)展的若干意見(jiàn)》，標志某某國際旅游島建設正式拉開(kāi)了序幕，并指出將在2020年將某某初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開(kāi)放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
2011年，某某省經(jīng)濟實(shí)現了持續較快增長(cháng)，城鎮居民人均可支配收入達18369元，增幅位居全國第一；農村居民人均純收入6446元，增幅居全國第四位。某某極大地改善了民生問(wèn)題，具備了加快發(fā)展的基礎。在經(jīng)濟快速發(fā)展的同時(shí)，某某提出不能饑不擇食地謀發(fā)展，不能片面追求GDP，要更加理性和冷靜地謀劃科學(xué)發(fā)展，走全面協(xié)調、
【生態(tài)旅游項目可行性的研究報告】相關(guān)文章：
種植銀杏項目可行性研究報告示例02-15
影視特色小鎮項目的可行性研究報告03-19
石斛種植項目可行性研究報告框架范文02-15
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究報告提綱03-20
關(guān)于辦學(xué)可行性的研究報告三篇02-14
大廈市場(chǎng)可行性研究報告模板03-25
項目預算可行性報告范文02-22
家庭農場(chǎng)項目可行性報告范文02-16