房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃文案個(gè)人的工作計劃
房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃文案個(gè)人的工作計劃
xx二期作為一個(gè)中高檔樓盤(pán)，又在一期售價(jià)基礎上增漲了xx元/平米。因此，為了使整個(gè)銷(xiāo)售工作順利，而且完美執行。更好的與銷(xiāo)售中心一道，并肩作戰，完成二期銷(xiāo)售任務(wù)，在此，我們策劃公司作出以下工作計劃，望監督執行：
一、開(kāi)盤(pán)前鳥(niǎo)瞰在x月8日之前完成鳥(niǎo)瞰圖的設計制作。
2、沙盤(pán)：在x月9日之前落實(shí)沙盤(pán)制作，公司在x月底完成制作(大小、戶(hù)型模型等)
3、現場(chǎng)照片：x月2日之前完成花園現場(chǎng)拍攝工作，主要用于以后宣傳中用的實(shí)景圖片。
4、dm單：在x月5日之前完成設計制作，在x月10日之前完成印刷工作(確定印刷數量規格等)
5、樓書(shū)：在落實(shí)了現場(chǎng)實(shí)景拍攝和鳥(niǎo)瞰圖的制作后，在x月15日之前完成設計工作在月底完成印刷工作。
x、現場(chǎng)廣告牌：在x月20日之前完成，確定在什么地方做多大?怎么做?
7、在x月10日之前完成售樓部里面近10平米的廣告鳥(niǎo)瞰圖的制作和門(mén)楣的燈箱制作。
8、在x月底要完成開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃報告，力爭落實(shí)到執行工作中。
9、在x月20日之前，把銷(xiāo)售過(guò)程中客戶(hù)管理系統表格和廣告測評辦法落實(shí)到銷(xiāo)售中心。
10、在x月20日之前落實(shí)花園銷(xiāo)售培訓計劃(與x落實(shí)到培訓細節、過(guò)程、內容講師、時(shí)間等)
二、廣告策劃計劃在x月15日之前確定廣告語(yǔ)。
2、在x月15日之前確定開(kāi)盤(pán)廣告內容，并設計出廣告樣稿。
3、在x月20日之前對開(kāi)盤(pán)廣告進(jìn)行預測。
4、在x月20日之前對制定出廣告媒體計劃。
5、在對開(kāi)盤(pán)廣告進(jìn)行測評調整后，制定強銷(xiāo)期廣告內容，并設計制作廣告樣稿。
在新的一年里，按照縣教育局的要求，我校關(guān)工委將以xx大精神為指針，以鄧小平理論和“xx”重要思想為指導，進(jìn)一步貫徹落實(shí)全國關(guān)心下一代工作表彰大會(huì )精神，堅持以人為本，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統領(lǐng)各項工作，以加強和改進(jìn)未成年人思想道德建設為重點(diǎn)，充分發(fā)揮退休教師的優(yōu)勢和作用，努力做好關(guān)心下一代工作。
一、加強學(xué)習，進(jìn)一步更新觀(guān)念
本年度，我校關(guān)工委要進(jìn)一步組織老教師學(xué)習和貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強和改進(jìn)未成年人思想道德建設的若干意見(jiàn)》，充分認識未成年人思想道德建設的重要性和緊迫性。重點(diǎn)學(xué)習討論第3條《扎實(shí)推進(jìn)中小學(xué)思想道德教育》，第5條《重視和發(fā)展家庭教育》，第6條《廣泛深入開(kāi)展未成年人思想道德實(shí)踐活動(dòng)》的內容。
在學(xué)習中要把握與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng )新的精神，關(guān)工委工作要真正做到與時(shí)代同步，與改革開(kāi)放同行，我們要進(jìn)一步解放思想，更新觀(guān)念，要從那些不合時(shí)宜的工作思路、工作方法中解放出來(lái)，使我們的思想觀(guān)念適應形勢的變化和時(shí)代的需要。在學(xué)習中還要緊密聯(lián)系關(guān)心下一代工作的實(shí)際，以xx大精神為指針，總結關(guān)工委工作的經(jīng)驗，進(jìn)一步明確關(guān)心下一代工作的主要任務(wù)、工作方針、組織形式、教育內容、途徑方法，使關(guān)心下一代工作進(jìn)一步向規范化、制度化、科學(xué)化的方向發(fā)展。
二、充分發(fā)揮退休教師的優(yōu)勢和作用
關(guān)工委工作是以老同志為主體，現職同志積極參與的關(guān)心教育青少年的群眾工作組織，中央領(lǐng)導也曾強調“要動(dòng)員和組織更多的老同志參加到關(guān)心下一代工作中來(lái)”，根據這一精神我校準備在原有的基礎上繼續做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，動(dòng)員更多的老教師參與關(guān)工委工作，發(fā)揮他們各自的優(yōu)勢特長(cháng)，在確保他們身體健康生活安定的前提下適度地開(kāi)展各種活動(dòng)。
我們要求每位退休教師在管好自己家中的下一代外，熱心參與學(xué)校及社區的關(guān)心下一代工作，每月碰頭一次，為學(xué)校的德育工作獻計獻策。
三.加強道德規范和民主法制教育
關(guān)工委工作要把思想政治素質(zhì)的教育放在首位，在原有基礎上，進(jìn)一步全面貫徹落實(shí)《公民道德建設實(shí)施綱要》，有針對性地開(kāi)展愛(ài)國主義、集體主義、社會(huì )主義和中華民族優(yōu)秀文化傳統教育，加強行為習慣養成教育，法制教育和心理教育，預防青少年違法犯罪，充分挖掘和利用各種德育資源和陣地，開(kāi)展各項社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)。
我們要以“愛(ài)國守法，明禮誠信，團結友善，勤儉自強，敬業(yè)奉獻”的基本道德規范為主要內容，與本校制定的學(xué)生一日常規管理要求相結合，創(chuàng )建優(yōu)良校風(fēng)和文明校園，要主動(dòng)配合德育處、少先隊大隊部大力宣傳《憲法》、《教育法》、《未成年人保護法》等法律法規，加強青少年的法規和紀律教育，使他們學(xué)法、懂法、守法，促進(jìn)他們健康成長(cháng)和社會(huì )安定。
四.加強學(xué)校、家庭、社區三結合教育
家庭教育和社區教育是全面推進(jìn)素質(zhì)教育的重要途徑，為此我們要積極搞好家庭教育和社區教育，為推進(jìn)“學(xué)校、家庭、社區教育”三結合作貢獻。動(dòng)員老教師創(chuàng )辦家庭輔導站，定時(shí)定點(diǎn)地進(jìn)行幫教活動(dòng)。強化家庭教育，辦好家長(cháng)學(xué)校是社區教育工作的一個(gè)重要組成部分，我們要主動(dòng)爭取上級部門(mén)的重視和支持，因地制宜利用好社區內各種教育資源，充分發(fā)揮其教育作用，動(dòng)員和組織社區內更多老同志投身于家教工作，同時(shí)動(dòng)員更多的家長(cháng)參與到家長(cháng)學(xué)校建設中來(lái)，使家庭美德、社會(huì )公德由家庭向社區擴展。
五、開(kāi)展各項活動(dòng)，使關(guān)心下一代工作落到實(shí)處
1.關(guān)心學(xué)生的心理健康教育。心理疾病是導致青少年學(xué)生違法犯罪的主要因素。由于種種原因，現在有很多學(xué)生存在不同程度的心理疾病。因此，加強對學(xué)生生理、心理衛生教育，是保證學(xué)生健康成長(cháng)的關(guān)鍵。本年度通過(guò)講座、報告、討論、心理咨詢(xún)、等形式，對有心理障礙的學(xué)生積極進(jìn)行調適和矯正。為順利開(kāi)展心理疏導工作，我們設立心語(yǔ)信箱，并鼓勵學(xué)生通過(guò)留言板、講述自己的困惑與煩惱，請關(guān)工委專(zhuān)門(mén)負責將問(wèn)題整理歸類(lèi)，進(jìn)行答疑或談心，幫助同學(xué)解決心理上的疑點(diǎn)，提高學(xué)生的自信心，進(jìn)而提高同學(xué)們的心理素質(zhì)，增強學(xué)習信心，不斷提高學(xué)習效率，緩解心理壓力。
2.開(kāi)展革命傳統教育。利用報告、座談等形式，請離退休老黨員、老干部、老同志對青少年學(xué)生進(jìn)行革命傳統教育，通過(guò)對黨的光輝歷程和優(yōu)良傳統作風(fēng)的介紹，教育、鼓勵學(xué)生做一個(gè)有益于國家、有益于社會(huì )、有益于人民的人。
3.開(kāi)展學(xué)生喜愛(ài)的各項特色活動(dòng)，如3月“學(xué)雷鋒活動(dòng)”、4月“廉政文化進(jìn)校園活動(dòng)”、6月“校園文化藝術(shù)節”、9月“尊師行動(dòng)”等主題活動(dòng)，寓教于樂(lè )。
關(guān)心下一代工作是時(shí)代賦予我們的神圣使命，在新的一年里，我們將認真按照上級關(guān)工委的工作要求及任務(wù)，結合學(xué)校實(shí)際情況，努力扎實(shí)地推進(jìn)本校關(guān)工工作，使我校的關(guān)心下一代工作上一個(gè)新臺階。
我從事化妝品銷(xiāo)售工作多年，一直在工作中觀(guān)看化妝品的銷(xiāo)售走勢。隨人們生活水平的提高，物質(zhì)條件高了，對生活質(zhì)量的要求也就加高，為此，我做出了xxxx年化妝品銷(xiāo)售工作計劃，這僅代表我個(gè)人就現在化妝品銷(xiāo)售模式的一些先進(jìn)看法。
首先在做xxxx年工作計劃前，我先做一些統計。目前，在我國近4000家化妝品企業(yè)中，走主流賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售路線(xiàn)、俗稱(chēng)“做終端”或“日化線(xiàn)”的廠(chǎng)商只占企業(yè)總數的15%左右，更多的企業(yè)采用流通(包括深度分銷(xiāo))、專(zhuān)柜(包括店中店)、品牌專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)業(yè)(美容院)線(xiàn)、專(zhuān)供大型百貨或零售集團的oem貼牌等通路和方式進(jìn)行運作。除了百貨店、超市和專(zhuān)營(yíng)店業(yè)態(tài)以外，許多化妝品銷(xiāo)售的新型業(yè)態(tài)也都復興、壯大、繁榮，目前廠(chǎng)家直銷(xiāo)、網(wǎng)上購物、電視購物、郵購、自動(dòng)售貨亭、藥妝店等多種形式如雨后春筍般涌現和成長(cháng)。雖然，企業(yè)選擇銷(xiāo)售通路有其歷史的原因，但在通路危機日益深重的今天，未雨綢繆已經(jīng)不再是智者的從容，而是企業(yè)必須面對的課題，通路維新迫在眉睫。
電視購物一般是指消費者通過(guò)電視以及互聯(lián)網(wǎng)、商品目錄等相關(guān)媒體了解商品信息，使用電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )訂貨，由專(zhuān)業(yè)物流公司配送商品的無(wú)店鋪商品銷(xiāo)售模式。由于沒(méi)有中間商，電視購物能為消費者提供價(jià)格更為實(shí)惠的商品。
以開(kāi)播電視購物頻道為主的現代電視購物(也叫做家庭購物)有別于傳統的電視直銷(xiāo)，它是一種新興的商品銷(xiāo)售方式，是一種全新的零售銷(xiāo)售渠道和平臺。按照電視購物的過(guò)程，主要可將其分為四大環(huán)節，即選擇產(chǎn)品、節目制作、呼叫中心、物流配送�，F代電視購物以“教買(mǎi)不叫賣(mài)”的方式做節目，以消費者的需求為出發(fā)，寓購于教，播出方式采用現場(chǎng)直播和錄播的兩種方式。
以電視臺作為運營(yíng)主體的購物頻道，是產(chǎn)品銷(xiāo)售的一個(gè)平臺，是一個(gè)無(wú)店鋪的“空中超市”。所賣(mài)商品也是日常生活中的必需品，如數碼產(chǎn)品、化妝品、家居用品等等。由于商品品種多、大眾化貼近生活、廠(chǎng)家直銷(xiāo)價(jià)格優(yōu)惠、信譽(yù)好品質(zhì)有保證，因此，電視購物頻道一開(kāi)播就受到了廣大消費者的喜愛(ài)，兩年來(lái)電視購物頻道的發(fā)展也取得了可喜的成績(jì)。
購物頻道自誕生起，就將化妝品等產(chǎn)品作為主要商品來(lái)推廣，現代電視購物已經(jīng)成為了化妝品銷(xiāo)售的新途徑。
在家購物，漸成時(shí)尚隨著(zhù)經(jīng)濟高速發(fā)展，現代家庭生活也在發(fā)生著(zhù)變化�，嵥榈纳�、繁忙的工作、擁擠的交通經(jīng)常讓購物變得不那么樂(lè )趣盎然。但是也許大家都已經(jīng)注意到，家庭購物正在悄然改變著(zhù)這樣的無(wú)奈。
世界一流的市場(chǎng)研究公司tns公司開(kāi)展的一項針對電視家庭購物的消費者調研顯示，在電視家庭購物的所有品牌中，上海消費者對東方cj家庭電視購物的品牌認知度是最高的，特別是25～34歲的年輕女性消費者。在電視購物頻道開(kāi)播較早的臺灣地區，消費者可能不會(huì )花三、四十元臺幣在超市購買(mǎi)便宜的洗發(fā)水，他們寧愿花200元臺幣通過(guò)電視來(lái)購物。盡管產(chǎn)品的價(jià)格要高出幾倍，但產(chǎn)品的質(zhì)量安全打消了客戶(hù)的疑慮，在質(zhì)量可靠、市場(chǎng)制度完善的前提下，臺灣消費者更喜歡電視購物。
而在電視購物較為成熟的韓國，消費者通過(guò)購物頻道來(lái)購買(mǎi)化妝品已成為消費習慣和時(shí)尚。
據悉，韓國中年演員金英愛(ài)運行的黃土化妝品企業(yè)真土園所推出的黃土美容香皂在tv購物電視中，不到2個(gè)小時(shí)就賺了17億韓元。
6月22日韓國cj電視購物中真土園推出的化妝品產(chǎn)品賺了9億韓元，之后29日，在gstv購物電視中，通過(guò)2個(gè)小時(shí)的專(zhuān)題節目，一下子賣(mài)了2萬(wàn)6500份，收益達到了17億韓元。這樣在兩周的節目當中一共賺了26億韓元。
29日播出的購物節目中，一開(kāi)始就有許多觀(guān)眾要預定黃土化妝品，電話(huà)被打爆了，之后打電話(huà)的顧客越來(lái)越多，以至于在中途只好中斷定單。
由于便利性和質(zhì)量有保障，在家購物會(huì )越來(lái)越成為未來(lái)消費者選擇的消費方式，電視購物也將會(huì )成為化妝品銷(xiāo)售的新通路。
品種繁多，價(jià)格便宜
電視購物節目主要是以家庭主婦為對象播放的。通過(guò)電視銷(xiāo)售形式推銷(xiāo)的商品五花八門(mén)。從內衣到皮鞋、從玩具到家具、從美容品到數碼家電，各類(lèi)商品應有盡有。它本著(zhù)“不求賣(mài)得多，東西一定好”的原則，消費目標群體鎖定25-45歲的白領(lǐng)女性，這就為化妝品的銷(xiāo)售提供了一個(gè)好的平臺。
有業(yè)內人士預測，在未來(lái)的幾年中，國內電視購物中的商品將達到3000種。除了化妝品和家庭生活用品外，從房子、汽車(chē)，到旅游券，都有可能在電視上出現。通常電視購物節目中所提供的商品都比市場(chǎng)銷(xiāo)售的要便宜，因為它無(wú)需專(zhuān)門(mén)的店鋪和固定的銷(xiāo)售人員，較少的成本自然能能夠提供較為低廉的價(jià)格。
由于化妝品適合通過(guò)電視購物來(lái)銷(xiāo)售，目前國內開(kāi)播的電視購物頻道都開(kāi)設了美容化妝品欄目，化妝品的品種數量也都維持在幾十個(gè)至上百個(gè)不等，價(jià)格通常比傳統渠道要便宜，銷(xiāo)售情況通過(guò)電視購物直播也較為理想。在通過(guò)電視購物購買(mǎi)的商品中，比例最大的是化妝品，占30%，其次是日用品、健身器材、電子產(chǎn)品、食品、首飾類(lèi)。
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