標準版土地抵押借款合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的標準版土地抵押借款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

標準版土地抵押借款合同1

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　一、甲方于______年_____月_____日向乙方借款__________元，借款期限_____年，從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。價(jià)款利率為月__________ %，乙方在每月_____日前支付當月利息，利息一月一結。

　　二、乙方同意用__________的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：__________，使用權人為：__________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由__________方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：

　　甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的'其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起__________日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續，乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式__________份，甲、乙雙方各持__________份，主管部門(mén)備案__________份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

標準版土地抵押借款合同2

　　債權人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬(wàn)元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的`土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

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