一般抵押合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的一般抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
一般抵押合同1
甲方(主合同債權人)： 身份證號：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(抵押人)： 證件種類(lèi)： 證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 地址：
為保證甲方與 (以下稱(chēng)債務(wù)人)簽訂的 (20____)___借字第 號合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，乙方愿意以其擁有的財產(chǎn)向甲方提供抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現同意簽訂本合同，愿遵守以下條款。
第一條 抵押擔保的范圍。本合同抵押擔保范圍為以下第( 壹 )種：
(壹)主合同項下債務(wù)人所應承擔的全部債務(wù)(包括或有債務(wù))本金、利息、罰息、賠償金、實(shí)現債權的費用。債務(wù)本金為人民幣(大寫(xiě)) 。
(貳)按份擔保的情況下，擔保范圍為主合同項下債務(wù)人所應承擔的債務(wù)(包括或有債務(wù))本金(折合) 幣(大寫(xiě)) 中的(折合) 幣(大寫(xiě)) ，以及相應的利息、復利、罰息及實(shí)現債權的費用。只要主合同項下債務(wù)未完全清償，甲方即有權要求乙方就債務(wù)余額在上述擔保范圍內承擔擔保責任。 (叁) 實(shí)現債權的費用包括但不限于公告費、送達費、汽油費、路橋費、停車(chē)費、郵遞費、電話(huà)費、鑒定費、公證費、取證費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費、財產(chǎn)保全費、強制執行費等。
第二條 抵押物
(一) 抵押物的詳細情況如下：
1、房產(chǎn)地址：區(樓盤(pán)名稱(chēng)以及具體樓號、房號);
2、該房產(chǎn)的建筑面積 (套內面積)為平方米，土地使用年期為號： ，房屋類(lèi)型： ，房屋結構： ;
3、購買(mǎi)總價(jià)：人民幣 (幣種 )佰拾佰拾 )。
(二) 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任
抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任并隨時(shí)接受甲方檢查。
抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，乙方應在抵押物價(jià)值減少的范圍內承擔連帶清償責任。
抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書(shū)及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管，甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。
抵押期間，經(jīng)甲方同意，乙方可轉讓已辦理抵押登記的抵押物。轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。
乙方轉讓抵押物所得的價(jià)款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。超過(guò)債權數額的.部分歸乙方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
(三) 抵押物登記
本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內，持本合同及有關(guān)資料到相應的政府登記管理機關(guān)辦妥抵押物登記。
本合同項下抵押物依法無(wú)須辦理抵押物登記的，甲乙雙方均自愿辦理抵押物登記，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門(mén)辦妥抵押物登記公證。如發(fā)生變更、注銷(xiāo)登記的，按登記部門(mén)的規定辦理。
(四) 當全部抵押債務(wù)及相關(guān)費用清償完畢后，甲方需及時(shí)將抵押物權利證明文件交還乙方，并向乙方出具債務(wù)還清證明，以注銷(xiāo)抵押登記。
第三條 抵押期間和抵押物保險
(一)抵押期間自抵押登記之日起至主債務(wù)發(fā)行完畢止。
(二)借款期間，借款人/抵押人應按貸款人的要求辦妥足額抵押物財產(chǎn)保險，并確保該保險的第一受益人為貸款人。借款期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。
第四條 抵押權的實(shí)現
(一) 在債務(wù)人不能償還主合同債務(wù)時(shí)，甲乙雙方可以以協(xié)議方式對抵押物加以處理，以清償債務(wù)人到期債務(wù)。
(二) 出現下列情況之一的，甲方有權依法以該抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償：
1、債務(wù)人未依法履行到期(含合同到期和提前到期)債務(wù)的;
2、乙方或第三人擅自處分抵押物的;
3、乙方的合法繼承人或受遺贈人拒不履行到期債務(wù)的;
4、乙方被宣告解散或破產(chǎn)的;
5、乙方、債務(wù)人或第三人發(fā)生損害抵押物價(jià)值的。
(三) 甲方為實(shí)現抵押權而依法處理抵押物用于清償主合同項下的全部債務(wù)時(shí)，所得款項超過(guò)甲方債權部分歸乙方所有;所得款項不足彌補主合同項下全部債務(wù)的，由甲方繼續對債務(wù)人行使追索權。
第五條 乙方的聲明與保證
乙方在法律上有資格簽訂和履行本合同，并且，簽訂和履行本合同已獲得其董事會(huì )或任何其他有權機構的充分授權(如需授權)。
乙方保證向甲方提供的各項申請資料是真實(shí)、合法、有效的，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實(shí)。乙方合法擁有對抵押物設置抵押的權利，且沒(méi)有與任何第三人發(fā)生爭議。乙方簽署和履行本合同，與其簽署和履行的其他任何合同均無(wú)抵觸。
乙方在變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)及營(yíng)業(yè)范圍、法人代表等事項時(shí)，保證在有關(guān)事項變更后十日內書(shū)面通知甲方。若乙方不履行上述通知義務(wù)，甲方按照原通訊地址寄送有關(guān)通知、文件的，視為已送達乙方。
乙方已經(jīng)充分知悉、理解本合同的全部條款內容，簽署本合同是其實(shí)意思表示。
第六條 一旦發(fā)生下列情況，乙方應主動(dòng)采取補救措施并及時(shí)書(shū)面通知甲方：
(一) 抵押物發(fā)生滅失、毀損等使抵押物價(jià)值消失或降低的情況。
(二) 抵押物權屬發(fā)生變更或發(fā)生爭議。
(三) 抵押物遭查封或凍結。
第七條 乙方所提供的抵押為獨立的抵押，不受其他擔保人所提供擔保的影響或被代替。
第八條 無(wú)論何種原因導致主合同在法律上成為無(wú)效或部分條款無(wú)效，主合同債務(wù)人仍應履行一切還款責任，乙方對主合同債務(wù)人的還款責任仍應按本合同載明的條件承擔擔保責任。
第九條 甲乙雙方因締結和履行本合同所產(chǎn)生的全部費用，包括公證或見(jiàn)證費、登記費、變賣(mài)或拍賣(mài)的費用等，均由乙方負擔。
第十條 合同的修改
(一) 合同任何一方需變更或解除本合同，須事先書(shū)面通知對方，并與對方達成書(shū)面協(xié)議。在變更或解除本合同的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同繼續有效。
(二) 甲方對乙方的寬容，不視為對本合同的變更或解除，除非按前款達成書(shū)面變更協(xié)議。
(三) 主合同修改時(shí)，甲方應及時(shí)書(shū)面征求乙方的同意，乙方同意后對變更后主合同的債務(wù)繼續承擔連帶擔保責任，但主合同的修改使債務(wù)人的債務(wù)得到減輕的情況除外。
第十一條 法律適用及爭議解決
(一) 本合同按中華人民共和國法律訂立，適用中華人民共和國法律。
(二) 本合同的爭議按主合同約定方式解決。
第十二條 本合同由雙方簽字、蓋章(蓋章不適用于當事人為個(gè)人時(shí))后生效。法律規定必須辦理抵押物登記的，本合同自抵押物登記之日起生效。
第十三條 甲乙雙方約定的其他事項：
第十四條 附則
(一)本合同一式 肆 份，甲方執 壹 份，乙方、債務(wù)人及 各執壹份，每份均具同等法律效力。
(二)本合同附表為本合同有效組成部分與本合同具有同等效力。
甲方(簽字蓋手印)： 乙方(簽字蓋章/手印)：
年 月 日 年 月 日
一般抵押合同2
抵押人： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
抵押權人： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因________需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：____ 牌 型汽車(chē) 輛,車(chē)輛牌號為：_________ 發(fā)動(dòng)機號為： 車(chē)架號為： 。上述抵押的車(chē)輛為_(kāi)______所有。
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___月，自____年__月__日起，至__
__年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的.合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向濰坊市人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分
2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：償還欠乙方貸款。
第三：支付其它相關(guān)費用。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第六條 其它
1、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向 _______人民法院申請強制執行。
3。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，如有擔保人則執一份，傳真件與原件具有同等效力。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權證復印件》
抵押人：______(章)___(章)
地址：______
銀行及帳號：______
抵押權人：___ 地址：_____ 銀行及帳號：______年__月__日訂立
【一般抵押合同】相關(guān)文章：
抵押合同訂立抵押合同11-16
住房抵押合同 抵押購房合同11-17
抵押的合同04-25
住房借款抵押合同 房屋借款抵押合同10-25
借款抵押合同_借款抵押合同格式02-16
個(gè)人抵押給個(gè)人的抵押簡(jiǎn)單合同10-11
房地產(chǎn)抵押合同抵押房子合同09-13
個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押給個(gè)人合同08-31
一般轉讓合同07-13