【推薦】抵押合同范文集合十篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的抵押合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
抵押合同 篇1
債權人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬(wàn)元。
第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。
第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。 立合同書(shū)人 甲方：______ 住址： 身份證統一號碼： 乙方：______
住址：
身份證統一號碼：
________年__月__日
抵押合同 篇2
借款人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
貸款人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
保證人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）
甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同
第一條 貸款內容
�。保J款總金額：人民________元整。
�。玻J款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。常J款期限：
貸款期限為：三個(gè)月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
�。矗J款利率：貨款利息按月息*。*%計算。
5．貸款的償還
甲方保證在合同規定的貸款期限內按期主動(dòng)支付乙方利息。貸款期限屆滿(mǎn)，甲方返還人民幣________整給乙方，同時(shí)結清所有利息。貸款期限內，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個(gè)月終止。屆時(shí)合同終止。
第二條 抵押物事項
1．抵押物為_(kāi)___________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2．抵押期限：兩年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
第三條 三方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
�。保畬追浇粊�(lái)的做為抵押物的各種契據和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
�。玻诩追降狡谶�清貸款后，將抵押的全部契據、證件完整交給甲方。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
�。保畱獓栏癜凑蘸贤幎〞r(shí)間主動(dòng)還本付息。
�。玻ＷC在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
�。矗追揭蚬室饣蜻^(guò)失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在**天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
�。担追轿唇�(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
�。ǘ┍降牧x務(wù)
1．丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時(shí)，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權依據擔保條款直接向丙方追索
第四條 違約責任
�。保曳饺缫虮旧碡熑尾话春贤幎ㄖЦ顿J款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
�。玻追饺缥窗促J款合同規定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100％的罰息。
�。常追饺绮话雌诟断⑦�本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內扣收，并從過(guò)期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收100％的利息。
�。矗追饺绮话雌诟断⑦�本，乙方可就做為抵押物的各種契據和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規定
�。保l(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。ǎ保┘追较蛞曳教峁┑那闆r、報表和各項資料不真實(shí)。
�。ǎ玻┘追脚c第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款
BR>本息。
�。ǎ常┘追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。ǎ矗┘追降谋ＷC人違反或失去合同書(shū)中規定的條件。
�。ǎ担┘追矫吭耞______號前向乙方支付當月貸款利息。
�。玻曳接袡鄼z查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
�。常追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤械哪骋豁棗l款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì )仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
訂立時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
抵押合同 篇3
抵 押 人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規定，本著(zhù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，就土地使用權抵押事項進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守。
一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮（鄉） 路（村） 巷（組） 號土地使用權作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為：東至 ；西至 ；南至 ；北至案 ；抵押土地面積 平方米，現用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米；地上附著(zhù)物 平方米。
二、擔保范圍：
1、抵押借款的貸款本息。
2、處分抵押物所需費用。
3、甲、乙雙方應繳納的稅費。
4、其它
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限 年（月），時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。 抵押地塊經(jīng)評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě) 千 百 十 萬(wàn) 千 百十元角分。乙方同意以土地使用權總地價(jià)的 %，折合人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě) 千 百十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分，為最高額貸款付給甲方。
四、民事責任：
1、甲方對產(chǎn)權的責任，抵押期間，甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。
2、甲方占管期間，未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣(mài)、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、違約責任及爭議處理辦法。
六、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以劃撥方式取得，土地使用權抵押期滿(mǎn)，抵押人不能履行債務(wù)，抵押權人占有或處分土地使用權時(shí)，處分土地使用權所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用。
七、合同的變更與解除：
1、抵押合同如發(fā)生變更，甲、乙雙方應在變更之日起，向**市國土資源局申請辦理抵押變更登記。
2、抵押關(guān)系終止，甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、臺地區或境外當事人在三個(gè)月）內，向**市國土資源局申請注銷(xiāo)抵押登記。
八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補充如下：-————————————————————————————————————————————————————— 。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效。
十、本合同及補充協(xié)議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機關(guān)有關(guān)部門(mén)各執一份。合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
抵押人（簽章）： 抵押權人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）； 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
抵押合同 篇4
貸款人：____________ 借款人：__________
法定地址：___________ 法定地址：_________
貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
�。保p方同意以下定義
�。保� 信用證：由________銀行開(kāi)出通過(guò)_______通知編號為_(kāi)______的_______信用證。
�。保� 債務(wù)：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
�。玻J款金額、幣種和用途
�。玻� 本合同貸款金額的最高額為（大寫(xiě)）_________，（幣種）_______。
�。玻� 本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
�。常谙�
�。常� 本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_____個(gè)月。
�。矗⑴c費用
�。矗� 本合同項下的貸款利率為_(kāi)________。
�。矗� 貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎，根據實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數計算。
�。矗� 貸款的結息日為每季第三個(gè)月的２０日和貸款到期日。
�。矗� 借款人到期應付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款賬戶(hù)內扣收。
�。担庞米C的抵押和還款
�。担� 本合同簽訂之日起，借款人將１．１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的.還款保證。
�。担� 在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
�。叮愂雠c保證
借款人在此作如下陳述與保證。
�。叮� 借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。
�。叮� 本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。
�。叮� 保證根據出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運貨物，履行信用證規定的各項義務(wù)。
�。叮� 保證及時(shí)將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。
�。叮� 按時(shí)支付利息和歸還貸款。
�。叮� 保證按本合同２．２條款規定的用途使用貸款。
�。罚`約
下列事件屬于違約
�。罚� 借款人未按信用證規定的日期內運出商品。
�。罚� 借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
�。罚� 借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。
�。罚� 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
�。罚� 借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組破產(chǎn)。
�。罚� 借款人違反本合同其他條款。
�。福`約的處理
�。福� 在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的７天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
�。福� 在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
�。幔畬`約金額處以２０%～５０%的罰息。
�。猓疾糠只蛉抠J款到期，主動(dòng)從借款人賬戶(hù)中扣還貸款及其他費用。
�。悖畠鼋Y借款人在貸款人處的存款戶(hù)，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償的權利。
�。洌扇∪魏纹渌阋跃S持貸款人在本合同項下權益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權。
�。梗渌�
�。梗� 本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后為止。
�。梗� 本合同受中華人民共和國法律管轄。
�。梗� 本合同中文正本一式２份，簽約雙方各執１份。
貸款人：________（公章） 借款人：_______（公章）
授權人：________（簽字） 授權人：_______（簽字）
簽訂日期：_______年____月___日
抵押合同 篇5
貸款人
借款人
抵押人
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：
1、借款種類(lèi)：
2、借款用途：
3、借款期間：年月日至年月日。
4、借款最高余額：人民幣元(大寫(xiě))。
5、利率為月息‰。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;
5、對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應當承擔的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價(jià)值的財產(chǎn)重新設定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應當承擔的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;
4、依法應當承擔的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書(shū)、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實(shí)現債權的費用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條借款人的違約責任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
抵押合同 篇6
�。╛________）_________銀借合字第_________號
經(jīng)中國_________銀行_________（下稱(chēng)貸款方）與_________（下稱(chēng)借款方）充分協(xié)商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
┌─────────────────┬────────────────┐
│ 分 期 用 款 計 劃 │ 分 期 還 款 計 劃 │
├───┬─────────────┼───┬────────────┤
│日 期 │ 金 額 │日 期 │ 金 額 │
├───┼─────────────┼───┼────────────┤
│ │ │ │ │
├───┼─────────────┼───┼────────────┤
│ │ │ │ │
├───┼─────────────┼───┼────────────┤
│ │ │ │ │
└───┴─────────────┴───┴────────────┘
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規定加收_________％利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________（詳見(jiàn)清冊），上述財物的所有權歸_________（借款方或第三方），現作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規定辦理。
第十條 其他
第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規定及銀行有關(guān)貸款規定辦理。
第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
┌────────────────┬─────────────────┐
│ 借 款 方 │ 貸 款 方 │
│ │ │
│ │ │
│借款單位 公 章 │貸款單位 公 章 │
│ （或合同專(zhuān)用章） │ （或合同專(zhuān)用章） │
│ │ │
│法定代表人 章 │負責人 章 │
│ │ │
│ │ │
│經(jīng)辦人 章 │經(jīng)辦人 章 │
│ │ │
│開(kāi)戶(hù)銀行及帳號 │ │
│ │ │
└────────────────┴─────────────────┘
抵押合同 篇7
甲方 身份證
乙方 身份證
甲方現將牌照為 車(chē)輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：
(一)車(chē)輛品牌 型號 車(chē)架號 發(fā)動(dòng)機號 車(chē)輛實(shí)際行駛 公里，顏色 抵押價(jià)格為 元。
(二)抵押期限為 月(天)，自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款，違約金每天1000元整，違約超過(guò)24小時(shí)后，乙方有權處理該抵押車(chē)輛的使用權。
(三)甲方保證是上述車(chē)輛的原車(chē)主，享有該車(chē)輛的使用權和名義權，有權處理該車(chē)輛的使用權。
(四)抵押車(chē)輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權屬，權利證書(shū)以及相關(guān)手續。
(五)甲方保證該車(chē)輛以后不會(huì )變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車(chē)輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
(六)甲方保證該車(chē)輛是車(chē)輛所有人抵押的，如不是車(chē)輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
(七)該車(chē)輛抵押前，應當面把車(chē)內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車(chē)內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。
(八)本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款者，24小時(shí)后，乙方將享有該抵押車(chē)的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車(chē)輛使用權。
(九)甲方保證該車(chē)輛不是租賃、盜搶車(chē)輛，是屬于合法手續車(chē)輛，如出現一切經(jīng)濟糾紛和法律責任由甲方承擔。 本合同一經(jīng)簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽訂時(shí)間： 年 月 日
抵押合同 篇8
一、融資租賃合同擔保
(一)融資租賃合同擔保概述
在我國融資租賃交易中，設定擔保是常見(jiàn)的交易條件。融資租賃合同的標的物通常是具有較高價(jià)值的財產(chǎn)，由于融資租賃合同租期較長(cháng)，承租人使用租賃設備的收益情況容易受市場(chǎng)因素影響，因而出租人收回投資獲得利潤的風(fēng)險系數相當大。為了確保承租人能按約履行合同，按期支付租金，降低出租人的風(fēng)險，出租人通常要求承租人提供一定的擔保。融資租賃如果設定擔保，一般有兩類(lèi)：一類(lèi)是對承租人履行向出租人給付租金義務(wù)的擔保;一類(lèi)是對融資租賃合同期滿(mǎn)時(shí)租賃物殘值的擔保。
(二)融資租賃合同的擔保方式
融資租賃合同的擔保從總體上看，其擔保方式與《擔保法》確定的擔保方式并沒(méi)有什么區別，即包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。在交易中，當事人應當根據融資租賃合同的特殊性設定合同擔保方式。融資租賃合同雖可適用留置和定金擔保方式，但是在實(shí)踐中極少發(fā)生和適用。主要采用的是保證、抵押和質(zhì)押三種方式。
二、融資租賃合同擔保實(shí)務(wù)中應注意的問(wèn)題
融資租賃合同擔�？梢圆扇≡谧赓U合同中明確約定相應擔保條款方式，或亦可簽署獨立的擔保合同或出具擔保函。融資租賃合同擔保實(shí)務(wù)中應注意的問(wèn)題主要有：
(一)擔保人應當具有擔保的權利能力與行為能力
1、采取保證方式時(shí)，著(zhù)重考慮保證人是否具有作為保證人的主體資格。如根據《擔保法》國家機關(guān)不得為保證人(經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉貸的除外)，學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體，未經(jīng)法人授權的企業(yè)法人分支機構、職能部門(mén)不得為保證人。
2、出租人應對擔保人進(jìn)行資信調查，確定其擔保能力。
(二)考慮到監控難度等問(wèn)題，應審慎使用浮動(dòng)抵押制度
浮動(dòng)抵押制度是《物權法》引入的新制度。浮動(dòng)抵押抵押財產(chǎn)具有較大的靈活性，抵押人被賦予較大的處分權能。但它也不可避免地會(huì )給抵押權人抵押權的。實(shí)現帶來(lái)諸多風(fēng)險：
1、浮動(dòng)抵押財產(chǎn)價(jià)值可能在特定化之前減少或流失，使抵押權人的債權難以得到清償。抵押財產(chǎn)處于流動(dòng)狀態(tài)，抵押人可能濫用其自由處分權，非法轉移、變更財產(chǎn)，致抵押財產(chǎn)總體價(jià)值減少，損害抵押權人利益。
2、浮動(dòng)抵押財產(chǎn)在發(fā)生法定或者約定事由時(shí)方能確定，這給預測抵押財產(chǎn)的價(jià)值帶來(lái)困難。
3、浮動(dòng)抵押制度有賴(lài)于良好的社會(huì )信譽(yù)、誠信和市場(chǎng)環(huán)境。
4、由于浮動(dòng)抵押具有浮動(dòng)性，抵押財產(chǎn)處于動(dòng)態(tài)變化中，《物權法》沒(méi)有規定抵押權人對抵押人及抵押財產(chǎn)相應的監督權，抵押權人無(wú)法掌握抵押人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及抵押財產(chǎn)的價(jià)值變化，不利于保障抵押權人的債權。
5、浮動(dòng)抵押不得對抗善意取得第三人的所有權。
鑒于以上缺陷， 出租人對于浮動(dòng)抵押應采取審慎態(tài)度。依據《物權法》196條規定，浮動(dòng)抵押中抵押財產(chǎn)確定的情形之一為“當事人約定的實(shí)現抵押權的情形”。出租人應盡量在浮動(dòng)抵押合同中明確約定提前實(shí)現抵押權的情形。一旦發(fā)生了當事人約定的情形，抵押財產(chǎn)即被確定，抵押人不得再處分抵押財產(chǎn)，抵押權人可以要求實(shí)現抵押權，從而保障自己的債權。
(三)約定行使擔保物權條件，保障擔保利益，節約交易成本
《物權法》第170條規定，除了債務(wù)人不履行到期債務(wù)情況下，當事人可以自由約定實(shí)現擔保物權的情形，賦予當事人更大的意思自治。出租人在擔保合同中應對實(shí)現擔保物權的情形明確約定，充分利用法律賦予的權利，及時(shí)防范風(fēng)險。
(四)積極行使擔保權保護自身合法權益
《物權法》縮短了抵押權人行使抵押權的期間，因而，如果抵押權人未能在主債權訴訟時(shí)效期間行使抵押權則其利益將不會(huì )受到法院保護。出租人有效的內部控制制度，合同履行跟蹤制度在此至關(guān)重要。
(五)及時(shí)進(jìn)行擔保登記，避免不必要的損失。
《物權法》將動(dòng)產(chǎn)擔保由以往的登記生效主義轉向登記對抗主義。盡管不進(jìn)行登記，并不影響動(dòng)產(chǎn)擔保的效力，但是為了能有效對抗善意第三人，出租人應督促擔保人進(jìn)行登記。
(六)適當考慮適用留置、應收賬款質(zhì)押等擔保方式
《物權法》規定企業(yè)之間可以留置，而且留置權和債權可以不屬于同一法律關(guān)系。這為出租人采取留置擔保方式提供了可能性。同時(shí)，也可以采用應收賬款質(zhì)押的方式。
(七)對租賃物殘值的擔保
租賃物殘值擔保為融資租賃所特有，它是為保障出租人對于租期結束時(shí)租賃物殘值利益而設定。對租賃物殘值的擔保一般適用于當融資租賃合同中據以計算租金的金額不是租賃物購置成本的全部的情形。此類(lèi)擔�？梢杂傻谌嘶虺凶馊颂峁�。
對此建議條款：雙方約定在租賃合同屆滿(mǎn)時(shí)租賃物的具體殘值;對合同屆滿(mǎn)時(shí)租賃物進(jìn)行評估和變現，約定評估的具體方式或者評估機構;當租賃物的評估變現價(jià)值低于雙方約定的殘值時(shí)，由承租人或第三人對差額作出擔保。
(八)建立健全租賃物取回占有機制
在租期內，租賃物處于承租人使用和控制之下，因而出租人可考慮采取合同約定、合同公證、租賃物標志化等手段設立明確、可操作的租賃物取回權制度，充分保障租賃物權。取回權并不是《擔保法》中的擔保制度，但是對于保障出租人的利益必不可少。20xx年，我所總結參與“中國融資租賃法”立法工作的心得，結合受全國人大委托進(jìn)行取回權課題研究工作的成果，出版了《融資租賃登記與取回權》一書(shū)，該書(shū)對融資租賃交易中租賃物取回權的制度構建及交易設計提出了建設性的意見(jiàn)。
抵押合同 篇9
甲方（委托方）：__________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受托方）：__________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人_______________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)口事宜，訂立本合同，共同遵守。
第一條 總金額
甲方委托乙方代理進(jìn)口商品的總金額為人民幣_____元。
第二條 商品細節
甲方委托乙方代理進(jìn)口商品的細節詳見(jiàn)具體的每一單進(jìn)口代理合同。
第三條 購貨合同
購貨合同全部條款經(jīng)甲方確認后，再由乙方向國外供貨方（即乙方與外商購貨合同的賣(mài)方）確認。
第四條 手續費
乙方按甲方要求對外簽訂合同，向甲方收取實(shí)際交貨金額的_____％作為手續費，并開(kāi)具服務(wù)性發(fā)票。
第五條 信用證
甲方委托乙方代理進(jìn)口的產(chǎn)品，甲方需要乙方以其信譽(yù)，向銀行申請開(kāi)立信用證，以支付供貨商的貨款。
第六條 不動(dòng)產(chǎn)抵押
1．為保證乙方的債權實(shí)現，甲方提供位于_____的房產(chǎn)（產(chǎn)權人：）作抵押，作為甲方向乙方履行本總代理合同及其附屬合同項下有關(guān)義務(wù)的擔保。
2．甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記事項，直至乙方獲得他項權證。
3．甲方未依約定的期限清償債務(wù)，乙方有權依法定方式處分抵押物。
4．乙方對約定的主債權、利息及違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第七條 甲方保證
甲方應保證所委托進(jìn)口業(yè)務(wù)及手續符合國家法律和有關(guān)進(jìn)口管理規定，所委托進(jìn)口的貨物應與進(jìn)口批文所規定的完全相符。
第八條 補充和變更
1．本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補充協(xié)議，書(shū)面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2．本合同和購貨合同簽訂后，甲方對購貨合同項下所裝貨物的細節作出變更應通知乙方，并由乙方按甲方的委托對外作出變更。變更不成，乙方不承擔責任。
3．除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第九條 最終責任
甲方對自己或購貨合同國外供貨商違反我國法律、法規的行為承擔經(jīng)濟和法律上的最終責任。
第十條 違約責任
當事人一方如不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費用、開(kāi)支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或應當預見(jiàn)到的因違約行為所可能造成的損失。
第十一條 陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第十二條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟，訴訟費用及律師費均由敗訴的一方承擔。
第十三條 不可抗力
1．在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條 通知_____
1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條 合同附件
1．本合同附件包括但不限于：
�。�1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；
�。�2）各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。
2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十六條 其他
1．本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。合同期滿(mǎn)，若雙方未提出異議，本合同自動(dòng)順延。若雙方有異議，則雙方協(xié)商解決。
2．本協(xié)合同一式_____份。由甲乙雙方各執_____份，抵押登記部門(mén)備案_____份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
抵押合同 篇10
甲方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)號碼：
乙方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)號碼：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫(xiě))________ (小寫(xiě):_________)
二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日
三、借款期不足____天的按_____天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶(hù)_______________________。
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車(chē)登記證號__________ 發(fā)動(dòng)機號( )抵押給甲方。抵押權利價(jià)值 ( )。抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶�甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過(guò)甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
___年___月___日
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