有關(guān)抵押合同模板合集七篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的抵押合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同 篇1
抵押權人：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
法定代表人：___________，職務(wù)：___________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系方式：________________
電話(huà)：_________ ，傳真：______________
電子郵件：________________
抵押人：_________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系方式：________________
電話(huà)：_________ ，傳真：______________
電子郵件：________________
甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號為_(kāi)____的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”），為了保障甲方在該合同項下債權的安全，雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《探礦權采礦權轉讓管理辦法》、《礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規定》等法律、法規、規章及有關(guān)政策規定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權向甲方設定抵押擔保一事訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 抵押物
1、甲方向乙方設定抵押的合同項下的采礦權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），其采礦許可證編號為：_________，有效期自 ____年___月____日至____年____月____日，審批發(fā)證機關(guān)為_(kāi)______ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)證機關(guān)”）。采礦許可證的復印件見(jiàn)本合同附件一。
2、抵押物系乙方通過(guò)_________的方式，于____年____月____日依法獲得的。
3、抵押物的礦區地理位臵為：______________。
4、抵押物的礦區范圍坐標為：______________。
5、抵押物的礦區面積為：__________________。
6、抵押物的開(kāi)采礦種為：__________________。
7、抵押物的生產(chǎn)規模為：__________________。
8、截止 年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲量情況如下 。
9、雙方確認或經(jīng)評估的抵押物價(jià)值為：人民幣________萬(wàn)元整。雙方確認認書(shū)或抵押物的評估報告原件見(jiàn)本合同附件二。
第二條 擔保的債權
1、本合同項下被擔保的主債權為借款合同項下的借款本金。
2、本合同所稱(chēng)“到期（屆滿(mǎn)）”包括主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)和甲方宣布提前到期的情形。
3、抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現抵押權所發(fā)生的訴訟費、財產(chǎn)保全費等其他相關(guān)費用。
4、本合同抵押權的效力及于礦區范圍內的全部基礎設施和地上附著(zhù)物。
5、甲方對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權，其行使本合同項下的權利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其他擔保人追索，而可按法律規定從處臵抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
第三條 抵押合同的備案
本合同簽訂后的10日內，甲、乙雙方共同向發(fā)證機關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限于：申請采礦權抵押備案的報告；采礦權抵押申請書(shū)；____縣（市、區）、州（市）國土資源主管部門(mén)出具的乙方按規定繳納采礦權使用費、采礦權價(jià)款及礦產(chǎn)資源補償費的證明材料、采礦權權屬無(wú)爭議及是否同意抵押的意見(jiàn)；由資源稅征收管理部門(mén)出具的資源稅繳納情況的證明材料；采礦許可證正本、副本復印件；雙方確認的抵押物價(jià)值說(shuō)明或采礦權價(jià)款評估報告；雙方有關(guān)證照復印件；抵押合同；發(fā)證機關(guān)要求提交的其他材料。
第四條 乙方的陳述、保證和承諾
1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：
�。�1）抵押物的采礦許可證是真實(shí)、合法、有效的；乙方對抵押物擁有完整無(wú)瑕疵的權利；
�。�2）抵押物不存在與其他礦權重疊或交叉的情形；
�。�3）乙方遵守了有關(guān)法律、法規關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復墾和環(huán)境保護的規定；
�。�4）乙方不存在未經(jīng)審查批準擅自出租、非法承包、轉讓或與他人合作開(kāi)采的行為；
�。�5）乙方不存在采用破壞性開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的行為；
�。�6）抵押物未設定其他任何抵押權；
�。�7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結的情況；
�。�8）乙方已依法辦理了采礦用地報批手續；
�。�9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權、批準（除發(fā)證機關(guān)的批準外）等程序；乙方設定本合同項下的抵押，不會(huì )違反其公司章程，不會(huì )違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。
2、乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權人各項義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續，并確保抵押物始終符合法律、法規、規章及政策規定的轉讓條件。
第五條 乙方的報告義務(wù)
1、抵押期間，乙方應每月向甲方提交一份書(shū)面報告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定期報告”），該報告應包括但不限于以下內容：
�。�1）乙方的生產(chǎn)和銷(xiāo)售情況；
�。�2）借款資金的使用情況；
�。�3）抵押物礦區的開(kāi)采情況、礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況；
�。�4）乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護義務(wù)的各項情況；
�。�5）與抵押物有關(guān)的各項稅、費的繳納和支付情況；
�。�6）可能導致抵押物不能通過(guò)年度檢查或延續登記的各種因素、情況（如有）。
2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報告外，甲方還有權隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臨時(shí)報告”）。乙方應在收到甲方的該書(shū)面要求后日內向甲方提供臨時(shí)報告。
3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應毫不遲延地向甲方作出口頭或書(shū)面報告：
�。�1）無(wú)論何種原因，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的；
�。�2）抵押物難以通過(guò)年度檢查或獲得延續登記的；
�。�3）抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門(mén)注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的。
4、抵押期間，乙方擬轉讓抵押物的，需事先向甲方提交書(shū)面報告，該書(shū)面報告應載明擬受讓人姓名/名稱(chēng)、擬轉讓的價(jià)格和條件。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓抵押物。
第六條 違約責任
1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實(shí)際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項下的報告義務(wù)的，甲方有權宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押權，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。
2、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過(guò)年度檢查、獲得延續登記，或被國土資源部門(mén)依法注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的，甲方有權宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔由此給其造成的一切直接或間接損失。
第七條 抵押權的實(shí)現
1、借款合同項下的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項等導致債務(wù)被宣布提前到期的），甲方未受清償時(shí)，或者發(fā)生法律、法規、規章規定的甲方有權處分抵押物的情況時(shí)，甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國土資源交易中心將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，
2、因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔，抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接劃收。
甲方：(簽字蓋章)
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
抵押合同 篇2
甲方：新鄉博世泰爾齒輪有限公司
乙方：新鄉市發(fā)展投資擔保有限公司
20xx年5月 日甲方向乙方申請貸款擔保，貸款額度1000萬(wàn)元，期限1年。雙方經(jīng)平等協(xié)商，將甲方所有的價(jià)值1800萬(wàn)元的機器設備向乙方做抵押反擔保，并已經(jīng)在獲嘉縣工商行政管理局登記備案�，F甲方再次向乙方申請貸款擔保，貸款額度為500萬(wàn)元，期限1年。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，依法達成如下補充協(xié)議：
1、反擔保抵押合同中的擔保額為1000萬(wàn)元，現將其增至1500萬(wàn)元，抵押財產(chǎn)價(jià)值不變。
2、原擔保期限自20xx年5月日——20xx年5月 日，現延長(cháng)至20xx年8月 日。
20xx年5月 日的擔保到期后，甲方不得將抵押財產(chǎn)再次抵押給他人，以保障20xx年8月 日的貸款按時(shí)償還。
3、20xx年5月 日的貸款到期后，乙方要求變更機器設備抵押登記，甲方應予以協(xié)助，不得推諉。否則乙方有權要求甲方另行提供等值擔保。
4、本協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。
5、本補充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
6、本補充協(xié)議自簽署之日起生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 法定代表人
或授權代理人：
年 月 日 法定代表人 或授權代理人：年 月 日
抵押合同 篇3
抵 押 人(以下稱(chēng)甲方)：
配 偶：
抵押權人(以下稱(chēng)乙方)：
為確保 貸款擔保合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見(jiàn)附件：抵押清單)。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣元整，實(shí)際抵押額為 元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同項下有關(guān)公證、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第七條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第八條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還;
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);
3. 債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。
第九條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額 20 %的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十二條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴。
第十三條 雙方商定的其它事項：
第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效。
第十五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽字、蓋印)：
乙方：(簽字、蓋印)：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點(diǎn)：
抵押合同 篇4
抵 押 人： 身份證號碼： 抵押權人： 身份證號碼:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的車(chē)輛作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車(chē)輛抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列車(chē)輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的車(chē)輛型號及車(chē)牌號為:○1 和○2 。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 借款總金額人民幣(大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 。
第四條 抵押車(chē)輛現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的車(chē)輛承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押車(chē)輛完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押車(chē)輛不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地址： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定時(shí)間：
抵押合同 篇5
《中華人民共和國擔保法》規定抵押合同：
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書(shū)面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應當包括以下內容：
(一)被擔保的主債權種類(lèi)、數額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
第四十條 訂立抵押合同時(shí)，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
抵押合同無(wú)效的情形有：
1、 債務(wù)人有多個(gè)債權人時(shí)，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無(wú)效;
2、 對國有企業(yè)業(yè)已確認為關(guān)鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經(jīng)政府主管部門(mén)批準的抵押合同無(wú)效;
3、 破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒(méi)有抵押的`債務(wù)設定的抵押而簽訂的抵押合同無(wú)效;
4、 債務(wù)人與個(gè)別債權人惡意串通，將其大部分財產(chǎn)抵押給一個(gè)債權人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無(wú)效。
綜上，抵押合同無(wú)效的情形有四種，詳細內容已經(jīng)在上文中介紹過(guò)了，希望對您了解抵押合同效力的內容有所幫助。
抵押合同 篇6
典當行（全稱(chēng)）：xx典當有限公司
當 戶(hù)（全稱(chēng)）：
根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 關(guān)于典當
1、典當種類(lèi)：
2、典當用途：
3、典當金額： 根據抵押（質(zhì)押）物評估價(jià)值 的 %發(fā)放。
4、典當期限：
�。�1）典當期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。當期不足5天的，按5天計算。
�。�2）本合同記載的典當金額、發(fā)放日期、到期日期與當票不一致時(shí)，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、月綜合服務(wù)費率
根據當戶(hù)所提供抵押物的地理位置、物品狀況、質(zhì)量等實(shí)際情況，執行典當月綜合服務(wù)費為 ‰，在發(fā)放當金時(shí)一次性扣收。
第二條 關(guān)于抵押物
1、地理位置：
2、抵押物權屬證件號碼及面積：
3、訂立本合同的同時(shí)，當戶(hù)必須到 辦理抵押登記手續，
費用自負。
第三條 典當行的權利和義務(wù)
1、典當行有權了解當戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶(hù)提供所需的證（照）件及相關(guān)資料。
2、當戶(hù)出現包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
3、典當期限或續當期限屆滿(mǎn)后，當戶(hù)應在５日內贖當，逾期不贖當也不續當即形成絕當，如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關(guān)規定委托拍賣(mài)行進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)或由典當行自行出售，所得款項用以?xún)斶�拍賣(mài)費用、貸款本金、綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當戶(hù)，不足部分向當戶(hù)追索。
4、依據本合同約定按期足額向當戶(hù)發(fā)放當金。
第四條 當戶(hù)的權利和義務(wù)
1、有權按照本合同約定取得和使用當金。
2、按時(shí)歸還當金。如不能按時(shí)歸還當金時(shí)，須提前 天與典當行協(xié)商續當事宜，辦理續當手續的同時(shí)交納續當期的綜合服務(wù)費。
3、按照本合同約定使用當金，不得擠占、挪用當金。
4、當戶(hù)實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權債務(wù)關(guān)系變化或影響典當行債權實(shí)現的行為，應提前書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)，否則不得實(shí)施上述行為。
5、當戶(hù)發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，法定代表人或主要負責人從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟、仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難、財務(wù)狀況惡化等，均應立即書(shū)面通知典當行，并落實(shí)典當行認可的債權保全措施。
6、當戶(hù)為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書(shū)面通知典當行并征得典當行同意。
7、當戶(hù)必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀、破壞等減值現象時(shí)，當戶(hù)必須采取措施恢復抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復價(jià)值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8、當戶(hù)如出現變更營(yíng)業(yè)執照及其所載事項時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知典當行。
9、當戶(hù)承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條 提前還款
1、當戶(hù)提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。
2、當戶(hù)提前還款，典當行退還剩余天數綜合服務(wù)費。
第六條 違約責任
1、典當行未按本合同約定按期足額向當戶(hù)發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶(hù)損失。
2、當戶(hù)未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3、當戶(hù)違反本合同項下義務(wù)，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產(chǎn)保全措施。
第八條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。
第九條 其他約定
第十條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一條 合同數量
本合同一式 份，雙方各執一份， 一份，具有同等法律效力。
第十二條 注意事項
典當行已提醒當戶(hù)注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶(hù)的要求做出相應說(shuō)明。本合同一經(jīng)簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
�。ū卷�(yè)剩余部分無(wú)正文）
�。ū卷�(yè)簽字、蓋章專(zhuān)用）
當 戶(hù)： 法定代表人或授權代理人：
典當行： 法定代表人或授權代理人：
簽約日期： 年 月 日
抵押合同 篇7
合同編號：
抵押人：
抵押權人：
甲方（抵押人）：見(jiàn)本合同“立約人信息”條款的約定
乙方（抵押權人）：見(jiàn)本合同“立約人信息”條款的約定
為保障乙方債權的實(shí)現，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權提供最高額抵押擔保。根據有關(guān)法律法規和規章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條 抵押財產(chǎn)
一、甲方以本合同“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設定最高額抵押。
二、抵押財產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權或其他權利證書(shū)（明），導致本合同
“抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收執的他項權利（抵押權）證書(shū)或抵押權證明文件與上述新的權利證書(shū)（明）或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔擔保責任。
三、除非雙方另有約定或法律另有規定，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權的抵押擔保，甲方應根據乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續。
四、如果抵押財產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價(jià)值減少、脫離甲方控制，抵押財產(chǎn)權屬發(fā)生爭議或權利證書(shū)（明）被注銷(xiāo)，甲方均應立即通知乙方，并應按照乙方要求提供新的擔保。
第二條 擔保范圍及擔保責任的最高限額
一、本最高額抵押的擔保范圍見(jiàn)本合同第十六條的約定。
二、本最高額抵押項下?lián)Ｘ熑蔚淖罡呦揞~依本合同第十六條的約定。如甲方根據本合同履行擔保義務(wù)的，該最高額按履行的金額相應遞減。
三、本最高額抵押的債權確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。
四、被擔保的債權項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應付費用的實(shí)際形成時(shí)間即使超出債權確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔保范圍。
第三條 抵押登記
本合同簽訂后，甲方應在乙方要求的時(shí)限內到相應的登記部門(mén)辦理抵押登記手續。甲方應于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權利證書(shū)、抵押登記文件正本原件及其他權利證書(shū)交乙方持有。
第四條 主合同變更
一、甲方同意，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或對主合同進(jìn)行任何變更（包括但不限于延長(cháng)債務(wù)履行期限或增加債權本金金額），均無(wú)需通知甲方，甲方仍應在本合同約定的最高額以及擔保范圍內承擔擔保責任。
二、甲方的擔保責任不因出現下列任一情況而減免：
�。ㄒ唬┮曳桨l(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名等情形；
�。ǘ┮曳轿械谌铰男衅湓谥骱贤椣碌牧x務(wù)。
三、主合同項下債權轉移給第三人的， 本合同項下的擔保隨之轉讓?zhuān)追綉獏f(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續。
四、主合同項下債權或債務(wù)的轉移行為未生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔擔保責任。
第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管
一、甲方應妥善地對抵押財產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和維修保養，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時(shí)繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。乙方有權對抵押財產(chǎn)進(jìn)行檢查，并可要求甲方將抵押財產(chǎn)權利憑證的正本交乙方保管。
二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應當告知該第三方乙方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實(shí)現抵押權。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時(shí)應對該第三方的行為承擔責任。
三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應由甲方自行承擔賠償責任。如果乙方因此遭到索賠而承擔了責任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權向甲方追償。
第六條 抵押財產(chǎn)的保險
一、除非雙方另有約定，甲方應根據有關(guān)法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。保險人應當具備法定資質(zhì)和良好信譽(yù)。
二、保險單內容應當符合乙方的要求，不得附有損害乙方權益的限制性條件。保險單上應特別注明：乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險單應經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意；一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。抵押財產(chǎn)已投保但保險單未注明上述內容的，應對保險單作出相應的批注或變更。
三、甲方應確保保險連續有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷(xiāo)、失效，或者致使保險人減免賠償責任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿(mǎn)時(shí)，甲方擔保的債權未全部受償的，甲方應當續保，對保險期間作相應延長(cháng)。
四、甲方應于本合同簽訂之日（抵押財產(chǎn)續保的，則為續保完成之日）起五個(gè)工作日內將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方，并且在乙方預留有關(guān)保險索賠或保險權益轉讓所必需的文件。
五、就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金，乙方有權選擇下列方法進(jìn)行處理，甲方應協(xié)助辦理有關(guān)手續：
�。ㄒ唬┙�(jīng)乙方同意，用于修復抵押財產(chǎn)，以恢復抵押財產(chǎn)價(jià)值；
�。ǘ┣鍍敾蛱崆扒鍍斨骱贤椣聜鶆�(wù)本息及相關(guān)費用；
�。ㄈ┌凑找曳揭筠D為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押或權利質(zhì)押，用于擔保主合同項下的債務(wù)；
�。ㄋ模┘追教峁┓弦曳揭蟮男碌膿：�，由甲方自由處分。
甲乙雙方有關(guān)抵押財產(chǎn)保險的約定見(jiàn)本合同第十七條。
第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制
一、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同）、贈予、轉讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。
二、甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意處分抵押財產(chǎn)的，處分抵押財產(chǎn)而獲得的價(jià)款或其他款項應當存入乙方指定的賬戶(hù)。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至
�。ㄋ模╉椉s定的任一方法對上述款項進(jìn)行處理，甲方應協(xié)助辦理有關(guān)手續。
第八條 第三方妨礙
一、如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、拍賣(mài)、強行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，甲方應當立即通知乙方，并及時(shí)采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應提供符合乙方要求的新?lián)！?/p>
二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權的抵押擔保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入乙方指定的賬戶(hù)。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進(jìn)行處理，甲方應協(xié)助辦理有關(guān)手續。
第九條 抵押權實(shí)現
一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務(wù)），或違反主合同的其他約定，乙方有權行使抵押權利。
二、本合同“抵押財產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價(jià)值（下稱(chēng)“暫定價(jià)值”），無(wú)論是否記載于登記機關(guān)的登記簿，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為乙方處分抵押財產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項稅費后的凈額。
若以抵押財產(chǎn)抵償乙方債權的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財產(chǎn)抵償乙方債權的依據，屆時(shí)抵押財產(chǎn)的價(jià)值應由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定。
三、乙方處分抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣(mài)或拍賣(mài)過(guò)程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)費、稅款、國有土地使用權出讓金等）后，優(yōu)先用于清償抵押財產(chǎn)擔保的債務(wù)，剩余價(jià)款退還甲方。
四、甲方與債務(wù)人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。
五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實(shí)現抵押權。
六、無(wú)論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時(shí)成立、是否有效、不論其他擔保是否由債務(wù)人自己所提供、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務(wù)，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，甲方不提出任何異議。
【抵押合同】相關(guān)文章：
抵押的合同04-25
借款抵押合同_借款抵押合同格式02-16
抵押合同借款合同01-30
抵押合同的樣本04-28
浮動(dòng)抵押合同06-14
借款抵押合同04-11
抵押合同的模板04-18
車(chē)輛抵押合同07-05
購房抵押合同07-13
貸款抵押合同07-25