實(shí)用的抵押合同范文集合5篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的抵押合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

抵押合同 篇1

　　甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXX

　　住所地：XXXXXXXXXXX

　　法定代表人：XXXXXX

　　郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章服務(wù)

　　第一條服務(wù)內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續。

　　第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準此筆借款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章借款

　　第三條借款申請：甲方根據自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條發(fā)放借款：經(jīng)被申請銀行批準借款后，甲方房屋實(shí)現抵押及履行相關(guān)手續后即可發(fā)放借款。

　　第五條甲方申請借款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXX整。

　　第六條借款年限為XXXX年。

　　第三章服務(wù)費用

　　第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXX。借款申請成功后(即借款銀行批準此筆借款)，此定金抵作服務(wù)費用。

　　第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續，如果甲方借款申請未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條若因甲方過(guò)錯致使甲方借款申請未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權要求返還定金。

　　第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無(wú)權要求返還定金。

　　第十二條甲方應在乙方服務(wù)完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。

　　第十三條由于借款的成功與否是根據借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此借款成功給予承諾。

　　第四章違約責任

　　第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收XXXX的違約金。

　　第二十二條爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償到期債務(wù)，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條付款方式：

　　定金、服務(wù)費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　XXXX年XXXX月XXXX日

抵押合同 篇2

　　抵押權人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　郵政編碼：

　　抵押人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　郵政編碼：

　　為確保抵押權人(甲方) 與 的借款承諾，乙方 愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條 乙方抵押擔保的借款金額(大寫(xiě)) ，貸款期限( )：自 年 月 日至 年 月 日，貸款用途為 。

　　第二條 乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設定抵押。

　　第三條 抵押物清單如下：

　　1、房地產(chǎn)座落：

　　2、土地面積：

　　3、土地使用年限：

　　4、土地

　　5、土地(轉讓、劃撥)合同號：

　　6、國有土地使用證號：

　　7、房屋建筑面積：

　　8、共有權份額：

　　9、房屋所有權證號：

　　10、 抵押物確認價(jià)值合計為：

　　第四條 乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

　　第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權證交甲方執管。取得房屋所有權證后，房屋土地及房地產(chǎn)權證收乙方執管。

　　第六條 抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫(xiě))人民幣 整。

　　第七條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第八條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

　　第九條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí) 接受甲方的檢查。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶(hù)，抵押期間乙方不得動(dòng)用。

　　第十一 抵押物價(jià)值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

　　第十二條 抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十三條 抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十四 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，甲方同意，乙方在設定抵押的土地上另行建造附著(zhù)物，該附著(zhù)物約定一并抵押。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。

　　第十六條 發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：

　　乙方被宣告破產(chǎn)或被解散; 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

　　第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權直接用乙方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。

　　第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費用;

　　2、清償借款人所欠甲方貸款利息;

　　3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4、支付其他費用。

　　第十九條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十條 其他約定事項：

　　1、乙方違反本合同自愿接受強制執行;

　　2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。

　　3、在借款人連續逾期利息未付時(shí)，屬違約責任，甲方 有權解除本合同，提前回收借款，并依據甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權利。

　　第二十一條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見(jiàn)的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十二條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，交有關(guān)部門(mén)一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本 / 份。

　　甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人或個(gè)人(簽字)： 法定代表人：

　　(或授權代理人) (或授權代理人)

　　年 月 日 年 月 日

抵押合同 篇3

　　出租人：

　　承租人：租賃合同（三） 與

　　在廣州市海珠區共同簽署

　　目錄

　　章節 頁(yè)碼

　　第一條釋義………………………………………………………… 3

　　第二條反商業(yè)賄賂………………………………………………… 3

　　第三條租賃物權屬………………………………………………… 4

　　第四條租期及租賃物交付…………………………………………

　　第五條租金………………………………………………………… 5

　　第六條租賃物業(yè)維修責任及返還要求…………………………… 6

　　第七條轉讓和轉租…………………………………………………

　　第八條關(guān)于雙方權利義務(wù)的特別約定……………………………

　　第九條合同解除……………………………………………………

　　第十條違約責任……………………………………………………

　　第十一條 其他…………………………………………………………

　　租賃合同

　　編號：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據法律法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋等有關(guān)事宜，訂立本合同，以資共同遵守執行。

　　一 釋義

　　本合同中，雙方均認可除非另有說(shuō)明，否則下列詞語(yǔ)應具有如下含義：

　　“本合同” 指 本合同及甲、乙雙方經(jīng)共同簽署而作出的對本合同之補充、修

　　正或解釋等特別約定；

　　“標的物業(yè)” 指 位于市路號 層 房位臵之房屋及“租賃物業(yè)”

　　“租賃物”

　　“標的區域” 指 標的物業(yè)內，乙方所承租的部分，即 ，及該部分所應享“租賃區域” 有的標的物業(yè)之附屬區域及附屬配套設施設備（包括但不限于地

　　下餐廳、員工宿舍、倉庫、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、

　　配電房等）。租賃面積為平方米。（詳見(jiàn)附件《建筑物平面

　　圖》）

　　“一切損失” 指 包括但不限于租金損失，裝修損失，預期可得利潤損失，律師 費用，調查費用，差旅費用等 其附屬房屋、公共分攤物業(yè)、房屋外墻、屋頂、場(chǎng)地院落及必要的進(jìn)出口、

　　汽車(chē)通道等。

　　“經(jīng)營(yíng)損失” 指 按每日2萬(wàn)元計算

　　“裝修損失” 指 按裝修發(fā)票總額除以10年均攤值乘以未履行合同年數

　　二 反商業(yè)賄賂

　　2.1 在與乙方洽談、簽約過(guò)程中，甲方不得主動(dòng)或被動(dòng)的向乙方有關(guān)工作人員進(jìn)行任何

　　的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向乙方有關(guān)工作人員給予金錢(qián)、物品（價(jià)值人民幣500元以上）或是進(jìn)行其它的賄賂行為。

　　2.2 甲方違反第2.1條的，乙方有權：

　　a 直接解除合同，甲方賠償乙方因此遭受的一切損失，并須額外向乙方按照本合

　　同第10.3條的約定進(jìn)行賠償；

　　b 不解除合同，甲方按當年租金總額向乙方進(jìn)行賠償。

　　c 向有權機關(guān)舉報甲方的行為。

　　2.3 乙方反商業(yè)賄賂舉報，甲方可隨時(shí)通過(guò)該舉報郵箱反映乙

　　方工作人員之索賄行為。

　　三 租賃物狀況

　　3.1甲方承諾并保證如下事項：

　　a.標的物業(yè)（包括其土地使用權及地上附著(zhù)物）除本合同3.2披露情況外，未設定其他任何擔保，也不存在其它產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛等任何糾紛。

　　b.標的物業(yè)符合政府規定的規劃、環(huán)保、衛生、消防、建設等部門(mén)的要求或標準，并已通過(guò)整體驗收合格，也未被法院或其它機構采取查封、扣押等強制措施。

　　c.標的物業(yè)可以被乙方合法承租并可合法用作酒店經(jīng)營(yíng)等商業(yè)用途。

　　d.具有標的物業(yè)、標的區域于本合同項下的合法出租權及收益權并提供相應證明，該等權利為充分、完整、惟一且無(wú)暇疵。

　　e.甲方已向有關(guān)政府部門(mén)了解并保證，在簽署本合同時(shí)，標的物業(yè)的使用功能、土地使用性質(zhì)符合市政府關(guān)于規劃管理單元控制性規劃的內容，規劃部門(mén)未就標的物業(yè)的全部或部分作出拆遷、征用、舊城改造的安排。

　　3.2 標的物業(yè)已于年 月 日抵押給銀行，貸款 ，貸款期

　　限為 至 ，銀行現已同意本租賃合同，并出具了《抵押權人同意書(shū)》（見(jiàn)合同附件）。

　　甲方提供標的物業(yè)權屬證照復印件作為本協(xié)議附件，承諾該等復印件與原件一致，

　　并承諾該等證照為真實(shí)、合法、有效且無(wú)遺漏。標的物業(yè)的權屬證照情況為：

　　房產(chǎn)證 份，編號為 ，租賃物業(yè)所有權人為甲方，建筑面積共 平方

　　米；租賃物業(yè)建筑結構為 結構；房屋用途為。

　　3.3甲方特別承諾并保證：標的物業(yè)房產(chǎn)及土地的所有權、使用權、用途、性質(zhì)、結構、承重、安全性等方面均合法合規，以及物業(yè)在抵押的狀況均不會(huì )影響乙方正常、合法地用于酒店經(jīng)營(yíng)。若因上述任一方面的問(wèn)題導致乙方的租賃使用受到限制或無(wú)法使用全部的租賃區域，或乙方無(wú)法正常及時(shí)辦理酒店正常經(jīng)營(yíng)所需的消防、衛生、環(huán)保、特種行業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執照等證照的，甲方負責辦理上述所有證照，并承擔所有費用，且因此而產(chǎn)生的租金損失由甲方承擔。

　　如因甲方或標的物業(yè)原因導致乙方未能在申請辦理證照之日起30日內獲取所有經(jīng)營(yíng)所需證照的，則乙方有權隨時(shí)解除本合同，甲方應賠償乙方的一切損失，并按本合同10.1承擔違約責任。若乙方同意不解除合同的，則甲方同意延長(cháng)免租期到乙方取得所有經(jīng)營(yíng)所需證照之日止，且甲方仍應按前款相關(guān)規定履行義務(wù)。

　　除前述情況下，乙方經(jīng)營(yíng)所需證照由乙方負責辦理，辦理證照所需正常費用由乙方負責，但甲方須在乙方發(fā)出協(xié)助通知后10日內提供辦理證照所需的全部文件。

　　3.4 乙方承租甲方標的`區域用于酒店經(jīng)營(yíng)（含酒店配套經(jīng)營(yíng)服務(wù)）用途。

　　四 租期及租賃物交付

　　4.1該租賃物業(yè)租賃期自起租日起至結束日止共計 年。即：

　　租賃期限起租日為： ；

　　租賃期限結束日為： 。

　　4.2甲方應于起租日之前交付標的區域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）為免租期，免租期共計 天，在此期間，乙方可無(wú)償使用租賃區域。具體交付日以雙方簽署確認的《物業(yè)交接確認書(shū)》為準。但局部交付、交付標的存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問(wèn)題均視為遲延交付（不視為完全交付），此情況下《物業(yè)交接確認書(shū)》不作為完全交付的依據，交付日自完全交付租賃物業(yè)開(kāi)始計算。

　　4.3 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該租賃物業(yè)，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該物業(yè)的，

　　則應于租賃期屆滿(mǎn)前30天，向甲方提出書(shū)面續租要求，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。

　　五 租金

　　5.1 自計租日起，租金如下表：

抵押合同 篇4

　　立抵押契約人張三（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）李四（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落x x面積x x平方米工地及其地上建筑物即xx x號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣x x萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率x分計算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期滿(mǎn)應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時(shí)付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請求返還借款。

　　四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關(guān)的所有權書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收執，并協(xié)同辦理抵押權登記。

　　五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執一份為憑。

　　甲方：張三

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：李四

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　20xx年x月x日

抵押合同 篇5

　　抵 押 人(以下稱(chēng)甲方)：

　　配 偶：

　　抵押權人(以下稱(chēng)乙方)：

　　為確保 貸款擔保合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見(jiàn)附件：抵押清單)。

　　第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣元整，實(shí)際抵押額為 元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條 本合同項下有關(guān)公證、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第六條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第七條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第八條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還;

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);

　　3. 債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第九條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十一條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額 xx年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置

　　8.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10.本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

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