抵押合同范文集合八篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的抵押合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
抵押合同 篇1
出質(zhì)人：_________________________________________
法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________ 住所(地址)：_____________________________________
電話(huà)：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權人：
法定代表人： 職務(wù)：住所：
電話(huà)：傳真： 郵編：
因______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被保證人)與______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受益人)簽定編號為_(kāi)____________________________的_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)，約定由質(zhì)權人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年，保證金額為_(kāi)______________________(大寫(xiě))的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行，出質(zhì)人愿意向債權人提供質(zhì)押反擔保。為明確當事人權利、義務(wù)，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關(guān)法律法規規定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出押人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項下出質(zhì)股份完全的、有效的、合法的所有者；本合同項下的出質(zhì)股份不存在所有權或經(jīng)營(yíng)管理權方面的爭議；
1.2完全了解被保證人的權利義務(wù)，為其提供質(zhì)押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實(shí)；
1.3本合同項下股份依法可以設定質(zhì)押，設立本合同的質(zhì)押不會(huì )受到任何限制。
第二條 質(zhì)押擔保范圍
2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現質(zhì)權的費用。
2.2當被保證人不履行其債務(wù)時(shí)，無(wú)論質(zhì)權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保，質(zhì)權人有權直接要求各出質(zhì)人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任。
第三條 質(zhì)押股份
3.1本合同項下用于質(zhì)押的股份詳見(jiàn)《股份質(zhì)押清單》。
3.2本合同簽訂時(shí)當事人對出質(zhì)權利約定的價(jià)值，不作為質(zhì)權人處分該權利時(shí)的估價(jià)依據，不對質(zhì)權人行使質(zhì)權構成任何限制。
第四條 質(zhì)押股份的記載
4.1出質(zhì)人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項記載于_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被持股人)的股東名冊。
第五條 股份質(zhì)押的股東會(huì )決議
5.1出質(zhì)人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項作出被持股人的股東會(huì )決議。
第六條 質(zhì)權的實(shí)現
6.1質(zhì)權人代被保證人代償債務(wù)后，質(zhì)權人有權與出質(zhì)人協(xié)商，將出質(zhì)股份折價(jià)由質(zhì)權人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù)，也有權對出質(zhì)股份采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處分，所得價(jià)款優(yōu)先受償。
6.2質(zhì)權人依6.1條處分出質(zhì)股份時(shí)，各出質(zhì)人應予配合，并到有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)股份的過(guò)戶(hù)登記手續。
第七條 轉讓禁止
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，各出質(zhì)人不得饋贈、轉讓、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項下的出質(zhì)股份。
第八條 出質(zhì)人的權利和義務(wù)
8.1承擔本合同項下質(zhì)權人實(shí)現質(zhì)權的全部費用。
8.2在本合同有效期內，各出質(zhì)人不得將本合同項下的出質(zhì)股份饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，各出質(zhì)人有義務(wù)
通知并協(xié)助質(zhì)權人免受侵害。
8.4當被持股人有下列情形之一時(shí)，各出質(zhì)人應當提前30個(gè)工作日書(shū)面通知質(zhì)權人：
8.4.1實(shí)行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、與外商合資合作等；
8.4.2經(jīng)營(yíng)范圍和注冊資本變更、股權變動(dòng)；
8.4.3涉及重大經(jīng)濟糾紛；
8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權屬爭議；
8.4.5破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)；
8.4.6住所、電話(huà)、法定代表人等發(fā)生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔擔保責任。
第九條 質(zhì)權人的權利和義務(wù)
9.1發(fā)生下列情形之一的，質(zhì)權人可以提前處分出質(zhì)股份，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
9.1.1依據主合同約定或法律規定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權人代償或造成質(zhì)權人經(jīng)濟損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
9.2有權要求各出質(zhì)人協(xié)助，避免質(zhì)權受到來(lái)自任何第三方的侵害。
第十條 違約責任
10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質(zhì)權人造成損失的，應予賠償。
10.2本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方?jīng)]有履行或沒(méi)有完全履行本合同約定義務(wù)，應承擔相應違約責任，并賠償由此給他方造成的損失；
10.3如因出質(zhì)人過(guò)錯造成本合同無(wú)效，該出質(zhì)人應在質(zhì)押擔保范圍內賠償質(zhì)權人的全部損失。
第十一條 合同的生效、變更、解除和終止
11.1本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用全部清償之日終止。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無(wú)效，本合同仍有效，全部出質(zhì)人仍應按本合同承擔擔保責任。
11.4本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應經(jīng)當事人協(xié)商一致，并達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。
第十二條 爭議的解決
12.1當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，應首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由質(zhì)權人所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十三條 當事人約定的其他事項
13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營(yíng)管理被持股人的一切業(yè)務(wù)；
13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，被持股人不得進(jìn)行股利或紅利的分派；不得將其股份出售、轉移、質(zhì)押，也不得與第三方從事任何對被持股人的營(yíng)運或財務(wù)狀況有損害的行為。
13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權屬爭議的，不影響本合同的效力。
13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機關(guān)宣告為無(wú)效的，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權人提供反擔保物。
第十四條 附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質(zhì)押清單》
第十五條 附則
15.1本合同一式________份，具有同等法律效力。
本頁(yè)不含正文，僅限蓋章使用
出質(zhì)人［1］(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年 月 日
出質(zhì)人［2］(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年 月 日
質(zhì)權人(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年 月 日
附件：
股份質(zhì)押清單
出質(zhì)人： 質(zhì)權人：
抵押合同 篇2
案例簡(jiǎn)介
法院立案庭經(jīng)審查后認為，原貸款合同中對債權范圍做了約定，即債權范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實(shí)現債權的費用和追索費用，但并沒(méi)有明確約定律師費及金額，所以，對具有強制執行效力的公證書(shū)和執行證書(shū)，法院不予直接受理執行，需要經(jīng)過(guò)審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認為貸款中對債權范圍約定明確，律師費應當屬于銀行為實(shí)現債權的費用和追索發(fā)生的費用，并抵押擔保合同中對抵押償還的債權范圍中也明確表述了律師費一項，所以，應當直接予以立案執行而不用經(jīng)過(guò)審理程序。后經(jīng)執行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執行。法律分析
一、強制執行公證的法律依據
我國現行有關(guān)強制執行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：
《中華人民共和國民事訴訟法》第218條“對公證機關(guān)依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。公證債權文書(shū)確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，并將裁定書(shū)送達雙方當事人和公證機關(guān)�！�
《中華人民共和國公證法》第37條規定“對經(jīng)公證的以給付為內容并載明債務(wù)人愿意接受強制執行承諾的債權文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。前款規定的債權文書(shū)確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，并將裁定書(shū)送達雙方當事人和公證機構�！�
最高人民法院司法解釋、司法部部門(mén)規章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強制執行公證進(jìn)行了明確，《最高人民法院關(guān)于人民法院執行工作若干問(wèn)題的規定(試行)》“2，執行機構負責執行下列生效法律文書(shū)：??(4)公證機關(guān)依法賦予強制執行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權文書(shū)�！�
司法部《公證程序規則》第39條“具有強制執行效力的債權文書(shū)的公證，應當符合下列條件：(一)債權文書(shū)以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內容;(二)債權債務(wù)關(guān)系明確，債權人和債務(wù)人對債權文書(shū)有關(guān)給付內容無(wú)疑義;(三)債權文書(shū)中載明當債務(wù)人不履行或者不適當履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受強制執行的承諾;(四)《公證法》規定的其他條件�！�
最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執行效力的`債權文書(shū)執行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》第1條“公證機關(guān)賦予強制執行效力的債權文書(shū)應當具備以下條件：(一)債權文書(shū)具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內容;(二)債權債務(wù)關(guān)系明確，債權人和債務(wù)人對債權文書(shū)有關(guān)給付內容無(wú)疑義;(三)債權文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受依法強制執行的承諾�！�
上述諸多法律法規規定對強制執行公證的要件、程序等進(jìn)行了明確規定，構成了我國強制執行公證的法律依據和體系。
二、抵押合同不應屬于強制執行公證的對象
首先，強制執行公證的對象應當是債權合同，而不應是物權合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權合同，不屬于債權合同，不屬于強制執行公證對象。
民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同專(zhuān)指債權合同。廣義合同除債權合同外，還包括物權合同、身份合同等。債權合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設立、變更、終止債權債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權合同系指當事人以物權變動(dòng)為內容而訂立的合同。抵押權屬物權的一種，抵押合同是抵押人與抵押權人設立抵押權的協(xié)議，抵押合同應屬物權合同，并不屬于強制執行公證的對象。 其次，從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據“從合同隨主合同”的原則，適用強制執行公證。
在民事實(shí)體法中，擔保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系，但依據《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問(wèn)題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經(jīng)審判，人民法院不應當依據對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執行擔保人的財產(chǎn)�！痹谠V訟法中擔保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此，不能援引借款合同可以賦予強制執行公證效力就可以對抵押合同賦予強制執行公證效力。根據《擔保法》第四十條規定：“訂立抵押合同時(shí)，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為債權人所有�！睆闹形覀円部煽闯�，立法原意也不贊同對擔保財產(chǎn)在實(shí)現債權時(shí)的直接轉讓行為。而如果對擔保合同賦予強制執行效力，從實(shí)際操作行為上，就是等同于在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為債權人所有，這與立法原則相背。
第三，從抵押合同的內容上分析，抵押合同不符合強制執行公證的條件。
依照我國強制執行公證的相關(guān)規定，公證機關(guān)賦予強制執行效力的債權合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內容。債權人依據此類(lèi)合同所享有的權利必須是請求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價(jià)證券的請求權。抵押合同是抵押人與抵押權人設立抵押權的協(xié)議，對于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱(chēng)為物上擔保人，在抵押權依法設定后，抵押權人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權關(guān)系而沒(méi)有債權關(guān)系。物上擔保人對抵押權人負擔的責任為物的責任，僅以其提供的抵押標的物為限對債務(wù)提供擔保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權人不能對物上保證人的其他財產(chǎn)主張權利，只能就擔保標的物求償，也沒(méi)有請求物上保證人代為履行債務(wù)的權利，即使抵押權人變價(jià)抵押物不足以清償其債權時(shí)也一樣。即使對于債務(wù)人提供抵押的情形，抵押權人對抵押人所享有的債權也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權人所享有的僅是請求抵押人辦理抵押登記的請求權，并非請求抵押人給付貨幣、物品、有價(jià)證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內容，不滿(mǎn)足賦予強制執行效力的債權文書(shū)所必須具備的條件之一。
故此，銀行在貸款業(yè)務(wù)中，可根據需要對貸款合同進(jìn)行強制執行公證，無(wú)須對抵押合同進(jìn)行強制執行公證。如果盲目對抵押合同辦理強制執行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財力等資源浪費，也達不到應有的效果。
三、貸款合同中對將來(lái)發(fā)生債權的約定
銀行在發(fā)放貸款時(shí)，有些費用是無(wú)法明確約定的，因為借款人是否違約，在貸款時(shí)是不確定的，因此例如律師費、追索費、調查費等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費用，在進(jìn)行強制執行公證文書(shū)時(shí)，可否提出，如何提出，也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強制執行效力債權文書(shū)公證的問(wèn)題。
就案例所述情況進(jìn)行分析，如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費、追索費、調查費等，不能在申請執行具有強制執行效力債權文書(shū)時(shí)提出，而必須需要法院審理確認的，那么，銀行在貸款時(shí)，對貸款合同進(jìn)行賦予強制執行效力債權文書(shū)的公證，就顯得多于而沒(méi)有必要。畢竟相當多數的債權在實(shí)現時(shí)均會(huì )有追索費用發(fā)生，由此延伸，債權文書(shū)進(jìn)行具有強制執行效力的公證也就沒(méi)有必要了。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達到高效、節約的立法原則和目的就背道而馳了。
但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關(guān)于未來(lái)發(fā)生追索費用的項目、金額、標準又如何認定，這也是關(guān)系到保護債務(wù)人合法權益的問(wèn)題。首先，公證機關(guān)無(wú)權認定。因為公證機關(guān)沒(méi)有審判權利，無(wú)權就債權人申請的強制執行債權文書(shū)確定費用的標準、金額等進(jìn)行合法與否的評判，其更多的是強調公證程序上的辦理。其次，法院立案部門(mén)也無(wú)權對此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認定，因為立案部門(mén)也只是對案件材料、手續等程序上的審查，對債權人追索費用等的標準和金額等無(wú)權進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。
如此，那么賦予強制執行效力的債權文書(shū)，在申請執行時(shí)，又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規明確規定的前提下，筆者認為還是要根據具體情況區別對待。
首先，銀行或其他債權人在與借款人簽定合同中，應當明確債權范圍或項目。例如在貸款合同中，因為貸款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計算依據，這部分債權是屬于能確定的。對于不能確定的將來(lái)發(fā)生的債權，可以考慮進(jìn)行比例或公式約定，例如，律師費、調查費或追索費按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請公證處出具執行證書(shū)和直接申請法院強制執行時(shí)，所有債權均會(huì )有明確的計算依據和金額，利于法院計算和操作。
其次，如果在借款合同中，沒(méi)有明確約定將來(lái)發(fā)生債權的金額或具體計算方式，那么，債權人在申請執行證書(shū)時(shí)，債權人直接主張后來(lái)發(fā)生的費用，即使公證部門(mén)在申請執行證書(shū)予以了確認，則法院立案時(shí)不予認可，要求進(jìn)行審理認定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權人利用權利，增加債權項目和金額，從而侵害債務(wù)人的合法權益。要求債權人約定將來(lái)發(fā)生費用的計算方式和標準，也會(huì )促使債權人在申請賦予債權文書(shū)強制執行效力公證的時(shí)候，將債權文書(shū)中的債權內容明確化和細化，這樣，在申請執行具有強制執行效力債權文書(shū)時(shí)，就會(huì )減少爭議，提高效率，從而也達到了強制執行債權文書(shū)公證的目的。
抵押合同 篇3
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1。坐落位置：_________區_________街路_________胡同_________號。開(kāi)工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。
2。建筑結構：_________。設計層數：_________。用途：_________。
3。資金來(lái)源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4。已完成部分：層數_________。建筑面積_________平方米。評估現值：_________元整。
5。土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。
6。土地面積：_________。地區類(lèi)別：_________。
7。土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。
8。土地評估現值：_________元整。
9。在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以?xún)忍峁┵J款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。
1。由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時(shí)，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。（已投保的，填寫(xiě)下列（1）（2）款）
�。�1）投保價(jià)值：_________元整。
�。�2）保險期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2。雙方再另行約定。
�。�1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
�。�2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請，對抵押工程及土地使用權進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務(wù)隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權人應會(huì )同抵押人在十日內到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續。
十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________
經(jīng)辦人（簽名）：_________ 經(jīng)辦人（簽名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同 篇4
抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；抵押權人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）_________元暫時(shí)不能償還，甲方為擔...
抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
抵押權人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）_________元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值
1．名稱(chēng)：_________。
2．數量：_________。
3．價(jià)值：_________。
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險
1．清點(diǎn)：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名、加蓋公章，以示認可。
2．暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無(wú)損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3．保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷(xiāo)售和監督
1．抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2．甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應在合同中寫(xiě)明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3．甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時(shí)，有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責任
1．甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2．在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3．甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4．甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5．甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1．本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_________人民法院申請處分抵押物。
2．抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定。
3．抵押物的價(jià)格由_________市物價(jià)局作價(jià)。
4．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
�。�1）支付處分抵押物的費用。
�。�2）繳納抵押物的稅金。
�。�3）償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2．當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
3．本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強制執行力的債權文書(shū)。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向_________人民法院申請強制執行。
4．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式_________份，送_________等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
抵押合同 篇5
編號:_______________
甲方:_______________(借款人) 性別:_______________
身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話(huà):_______________
乙方:_______________(出借人) 性別:_______________
身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話(huà):_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請借款,并以自有車(chē)輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項 借款事項
第一條 借款內容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫(xiě) _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶(hù)。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責任
1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過(guò)十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物事項
1.汽車(chē)種類(lèi)及牌號:_______________
2.車(chē)架號:_______________
3. 發(fā)動(dòng)機號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無(wú)償使用該車(chē)輛,保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章.若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失,免除乙方賠償責任。
2. 甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購車(chē)發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。
2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委托書(shū)》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話(huà)等事項未在5日內及時(shí)通知的。
第三項 其它規定
第九條 費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
第十條 本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執一份,其余在有關(guān)部門(mén)備案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
見(jiàn)證人:_______________
合同簽訂地點(diǎn):_______________
年 月 日
抵押合同 篇6
貸款人：___________________________
法定地址：_________________________
借款人：___________________________
法定地址：_________________________
貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
1.雙方同意以下定義
1.1 信用證：由_________________銀行開(kāi)出通過(guò)________________通知編號為_(kāi)_______________的______________信用證。
1.2 債務(wù)：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
2.貸款金額、幣種和用途
2.1 本合同貸款金額的最高額為（大寫(xiě)）___________________________，（幣種）_____________________.
2.2 本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
3.期限
3.1 本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個(gè)月。
4.利息與費用
4.1 本合同項下的貸款利率為_(kāi)__________________________.
4.2 貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎，根據實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數計算。
4.3 貸款的結息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。
4.4 借款人到期應付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款賬戶(hù)內扣收。
5.信用證的抵押和還款
5.1 本合同簽訂之日起，借款人將1.1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
5.2 在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
6.陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證。
6.1 借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。
6.2 本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。
6.3 保證根據出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運貨物，履行信用證規定的各項義務(wù)。
6.4 保證及時(shí)將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。
6.5 按時(shí)支付利息和歸還貸款。
6.6 保證按本合同2.2條款規定的用途使用貸款。
7.違約
下列事件屬于違約
7.1 借款人未按信用證規定的日期內運出商品。
7.2 借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
7.3 借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。
7.4 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
7.5 借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組破產(chǎn)。
7.6 借款人違反本合同其他條款。
8.違約的處理
8.1 在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
貸款人：___________________________
法定地址：_________________________
借款人：___________________________
法定地址：_________________________
抵押合同 篇7
抵押人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
抵押權人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 （大寫(xiě)） （小寫(xiě)），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______ ，車(chē)牌號為：_________，發(fā)動(dòng)機號為：___________.上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二條 抵押期限。
抵押期限為_(kāi)___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn)：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條 其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
抵押人：______（章）
抵押權人：______（章）
簽立時(shí)間：
抵押合同 篇8
借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
現住址：_________________身份證號碼：___________________ 出借人(抵押權人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以____________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;
第一條 借款內容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣__________________(大寫(xiě))
2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
4、 借款利率按月息_______%計算，利息從實(shí)際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式：通過(guò)現金交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)主動(dòng)還本付息。
8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。
9、 還款之日起5日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權處理抵押物。
第二條 抵押物價(jià)格約定
1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見(jiàn)________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、 上述抵押物暫作價(jià)人民 (大寫(xiě))_____________________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。
2、 合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
現家庭住址： 現家庭住址：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
________年______月______日
________年______月______日
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