抵押擔保熱門(mén)合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的抵押擔保熱門(mén)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　合同編號：_________抵押權人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方為擔保甲方與乙方丙方之間于________年____月____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條乙方擔保的主債務(wù)為_(kāi)_______年____月____日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

　　_________以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔保范圍。

　　第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1.主債權

　　2.主債權利息

　　3.乙方丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復抵押等情況。

　　5、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押物不存在其他影響抵押權人實(shí)現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　第六條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務(wù)。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理情況。

　　2、在本合同有效期內，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務(wù)，或向抵押人與抵押權人商定的

　　第三人提存。

　　3、本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時(shí)采取有效措施防止損失擴大，同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。

　　4、本合同有效期內，抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供抵押權人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權。

　　第七條抵押物的保險

　　1、抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關(guān)保險，抵押權人為該項保險的

　　第一受益人。

　　2、抵押人應將抵押物的保險單據原件交與抵押權人保管。

　　3、在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。

　　4、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)及相關(guān)費用。

　　第八條抵押登記抵押人應在本合同簽訂后____日內到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書(shū)交抵押權人保管。

　　第九條抵押權的'實(shí)現

　　1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，抵押權人未受清償的，抵押權人有權依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿(mǎn)”包括抵押權人依照國家法律、法規規定或主合同的約定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形。

　　2、抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時(shí)有權處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。

　　第十條違約責任

　　1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;

　　(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。

　　(2)未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意擅自處理抵押物。

　　(3)其他違反本合同約定或影響抵押權人實(shí)現抵押權的行為。

　　第十一條費用承擔本合同項下抵押的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。

　　第十二條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

　　1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交裁規則進(jìn)行仲裁。

　　第十三條其他事項

　　1、抵押人已收到并閱知所擔保的主合同。

　　第十四條合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式份，各方各持一份，

　　第十一條提示抵押權人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應抵押人的要求做了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本合同含義認識一致。

　　抵押權人(簽章)

　　抵押人(簽章)

　　負責人法定代表人或授權代理人或授權代理人抵押人(簽章)

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人法定代表人或授權代理人或授權代理人

　　簽約日期________年____月____日簽約地點(diǎn)

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