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土地承包租賃合同合集(15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的土地承包租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地承包租賃合同1
甲方（出租方）：___________
身份證：___________
乙方（承租方）：___________
身份證：___________
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為___________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止（以公歷為準）。
三、甲方的權利與義務(wù)個(gè)人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自xx年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的xx月xx日，承包費為每畝xxx元，每年共計xxx元（大寫(xiě)：xxx元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前xx個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的xx%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的`xx%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的xx%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據xx省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：___________
___________年___________月___________日
證明人：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________
___________
___________年___________月___________日
土地承包租賃合同2
甲方：滕莊村民小組 代表人： 乙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。
四、乙方在本合同期限內享有獨立的.生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長(cháng)期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 日 月
土地承包租賃合同3
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價(jià)格再議，本合同長(cháng)期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的`生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 年 月 日
土地承包租賃合同4
甲方（出租方）： 身份證：
乙方（承租方）： 身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于___的土地___畝，租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為_(kāi)__年，從___年___月___日起至___年___月___日止（以公歷為準）。
三、甲方的權利與義務(wù)個(gè)人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的.___月___日，承包費為每畝___元，每年共計___元（大寫(xiě)：___元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前___個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 ___%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的 ___%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 ___%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：___年___月___日
證明人：___年___月___日
乙方：___年___月___日
土地承包租賃合同5
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方村民小組全體村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根據《農村土地承包法》、《民法典》(20__.1.1生效)及相關(guān)政策的規定，現就征用土地相關(guān)事項達成協(xié)議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執行。
(一)四至界線(xiàn)：該地塊位于，東至，西至，南至，北至。
(二)土地面積：該地塊長(cháng)米，寬米，合計面積畝，作為乙方生產(chǎn)、建設、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途。
(三)土地征用費：征用土地畝，每畝價(jià)格元，合計人民幣萬(wàn)仠佰元整(￥：_______)。
(四)付款方式：土地征用費在簽訂合同時(shí)一次性付清。
(五)其它事項：
1、合同生效后，該地塊歸乙方所有，乙方有權改變土地的'用途;
2、土地征用后，甲方村民不得阻擋乙方的改造、裝修、修建等正常施工，也不能干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
3、土地征用后，不因乙方的轉讓、拍賣(mài)、承包、合資、擴建而改變或終止本合同;
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的征地費外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充合同。
(六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委會(huì )各執一份，從簽訂合同之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______法定代表人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地承包租賃合同6
甲方：湖南__集團有限公司
乙方：__鄉龔家灣村組村民
為切實(shí)加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與__鄉龔家灣村組村民（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應異動(dòng)。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的'土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時(shí)建筑及附屬設施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿(mǎn)后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會(huì )各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地承包租賃合同7
甲方（出租方）： ，注冊地址：
，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司，注冊地址：
，法定代表人： 。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 出租標的情況
1、位置、面積、范圍：
出租地塊位于 市 區 ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時(shí)建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準；
2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時(shí)建筑審批手續；
3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類(lèi)型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；
本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
4、附屬設施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（ V），用戶(hù)名 ，水表用戶(hù)名 ，其他設施： ；
第二條 租賃 用途及期限
1、用途： ， 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；
2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個(gè)月，即從 年 月 日起計收租金。
3、 租賃 期滿(mǎn)如乙方有意續租，乙方應在期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ，如雙方在期滿(mǎn)前未就續租達成新協(xié)議，則 合同 自動(dòng)終止，乙方應當期滿(mǎn)之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實(shí)行分段計算：
前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬(wàn)二千元；
第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬(wàn)五千元；
第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月，甲方可以單方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時(shí)開(kāi)具收據；
B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開(kāi)具收據�！就恋刈赓U合同樣本】土地租賃合同樣本。
如果沒(méi)有書(shū)面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。
第四條 租賃 押金
1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；
2、 租賃 期滿(mǎn)或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。
3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒(méi)收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。
第五條 稅費負擔
1、土地增殖稅、出租土地的營(yíng)業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門(mén)申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)甲方同意轉租經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負擔；
2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負擔；
3、乙方利用該土地搭建臨時(shí)或永久性建筑、開(kāi)辦工廠(chǎng)、倉庫、轉租或其他經(jīng)營(yíng)行為，以及因存在消防、安全等問(wèn)題而被有關(guān)部門(mén)罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。
4、上述應由乙方承擔的費用如被有關(guān)第三方或政府部門(mén)向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 地上建筑及其他設施
租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經(jīng)政府部門(mén)批準的乙方必須符合相關(guān)規定并辦理審批手續，由此產(chǎn)生的費用和法律風(fēng)險、責任由乙方承擔；
2、乙方應經(jīng)營(yíng)需要申請新裝或改裝水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有關(guān)文件報甲方備案，甲方對有關(guān)手續辦理給予必要的協(xié)助；
3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時(shí)不得拆除，甲方亦無(wú)須補償乙方。
4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環(huán)保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關(guān)規定被政府部門(mén)責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。
5、在合同期內，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的.建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。
6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的原造價(jià)，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。文章土地租賃合同樣本出自期間有關(guān)建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。
第七條 土地轉讓、轉租
1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無(wú)優(yōu)先購買(mǎi)權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續有效。
2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經(jīng)甲方同意，本 合同 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。
3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過(guò)乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過(guò)乙方租期。
4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方開(kāi)具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。
2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產(chǎn)設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。
第九條 合同 的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關(guān)權利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。
2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無(wú)法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：
A、乙方連續三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月；
B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；
C、建筑物及設施不符合消防、安全、環(huán)保等規定被政府部門(mén)責令整改，乙方經(jīng)通知仍不改正的；
D、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；
E、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；
F、乙方超過(guò)期限一個(gè)月仍未交納押金。
解除 合同 的通知送達乙方時(shí)生效�！就恋刈赓U合同樣本】合同范本：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封，導致乙方無(wú)法繼續使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規定。
第十條 爭議解決辦法
對本 合同 項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本 合同 附件。
雙方確認本 合同 履行過(guò)程中有關(guān)文書(shū)的送達地址為：
甲方：
乙方：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話(huà)： 電話(huà)：
"
土地承包租賃合同8
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條租賃財產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條租賃期限
租賃期限15年，甲方從_____年___月___日起將土地交付乙方使用至_____年__月__日。
第三條租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年____元整(___元)，交納租金時(shí)間為每年__月__日即上年到未交納下年租金。
第四條租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，第五條甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條土地期滿(mǎn)及征用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的`滯納金。
第八條解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì )交納___元(__元)的管理費第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(出租方)法定代表人：
乙方(承租方)法定代表人：
_____年__月__日
土地承包租賃合同9
土地租憑合同（個(gè)人轉讓?zhuān)?/p>
甲方（出租方）： 身份證： 乙方（承租方）： 身份證： 經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于 的土地 畝，租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）。
三、甲方的權利與義務(wù)個(gè)人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫(xiě)： 元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的` %交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
年 月 日
證明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日
土地承包租賃合同10
甲方：
乙方：
為切實(shí)加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在________村________范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間
共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、承包租賃費用
________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應異動(dòng)。
三、費用支付方式
甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的'臨時(shí)建筑及附屬設施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿(mǎn)后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份
甲、乙雙方及___鄉人民政府、龔家灣村民委員會(huì )各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地承包租賃合同11
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為_(kāi)__________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的'使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按協(xié)議支付租金，甲方可解除協(xié)議，并有權要求違約金。
5、協(xié)議期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。協(xié)議期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的___________月___________日，承包費為每畝__元，每年共計__元(大寫(xiě)：__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本協(xié)議規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止協(xié)議，應當在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、協(xié)議期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止協(xié)議，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止協(xié)議，必須按時(shí)交清協(xié)議期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止協(xié)議，除了協(xié)議中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在協(xié)議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除協(xié)議。
2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：___________年___________月___________日
土地承包租賃合同12
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同將收取土地承包押金 元整，合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價(jià)格再議，本合同長(cháng)期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、水費、地皮費及鄉政府的一切費用由甲方承擔 ，種子補貼費，地畝補貼等政府補貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份(維X各兩份)。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 年 月 日 個(gè)人土地承包合同模板二 甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)公開(kāi)、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 甲方將位于下馬家村二社西山耕地(旱地)
4.5畝承包給乙方。
二、 合同期限從 年 月1 日起到 年 月1 日止。共 年。
三、 承包價(jià)格：本合同期限內按每畝每年1300元，計每年5850元，于每年 月前一次性結清當年的承包費用。若不能按時(shí)結清，甲方有權收回土地，本合同長(cháng)期有效。
四、 結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、 此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權處理矛盾糾紛。
六、 乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，不得毀壞。
七、 違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、 本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 見(jiàn)證人： 年 月 日 個(gè)人土地承包合同模板三 發(fā)包方： 村民委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鄉人民政府批準，將位于 鄉 村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 ，西至 ，北至 ，南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護;待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按村村民用電價(jià)格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的`約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。
附 土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(簽字) 法定代表人：(簽字) 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
返
土地承包租賃合同13
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
證件編號：__________
證件編號：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分數塊地）特達成協(xié)議如下：
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。
3、如果國家和政府土地開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的`錢(qián)，所得錢(qián)數不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟損失價(jià)值計算）。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請當地人民法院仲裁。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同14
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，石集鄉人民政府（甲方），將村的流轉地租賃給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下條款：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權出租的期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權出租期限為15年，從_____年__日__月起，至_____年__日__月止。超過(guò)第二輪土地承包期限，出現新問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為土地：東至為界，南至為界、西至為界，北至為界。
總面積為畝，其中：稻麥兩熟田畝，復墾田畝。面積以實(shí)際丈量為準（除實(shí)際使用的溝渠路�。�。主要用于糧食和種子等新品種現代高效農業(yè)生產(chǎn)。
三、土地租賃費用及支付方式、時(shí)間
土地租賃費800元/畝（鄉政府另獎勵群眾50元/畝），前三年按800元/畝，以后每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價(jià)格大幅上漲，雙方本著(zhù)真誠合作的態(tài)度，土地流轉價(jià)格另行商議。
四、土地交付時(shí)間
甲方在_____年__日__月前將土地種植經(jīng)營(yíng)權移交乙方。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�。�1）按照合同規定收取土地出租費，按照合同規定的期限收回出租的土地。
�。�2）乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的；②不按時(shí)交納土地租賃費的。
2、義務(wù)
�。�1）及時(shí)提供出租土地，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的`糾紛。并必須督促相關(guān)部門(mén)保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。
�。�2）現有本宗土地上的樹(shù)木及附作物必須在_____年__日__月前伐清，未伐請樹(shù)木按每年每棵20元補給乙方，從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹(shù)木。
�。�3）現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施，并且一份不能占兩個(gè)臺面，每座墳墓按0。015畝面積扣除土地租金。
�。�4）幫助乙方爭取國家、省農業(yè)項目資金。
�。�5）在承包期間，應加強對土地承包區域的治安防范管理，發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件，接到乙方報案后，甲方及時(shí)派員處理。以維護承包方的合法權益。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：
�。�1）在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔風(fēng)險、自負盈虧，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、產(chǎn)品處置權、收益權。
�。�2）合同期內該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得合理補償。
�。�3）在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設施等，建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方所有。合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)償交給甲方使用。
�。�4）承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對田間水利工程進(jìn)行疏通改造。
�。�5）乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示范效應的新品種，水稻必須實(shí)行機插秧，田間建筑配套要齊全，土地必須統一平整形成高標準田塊。
2、義務(wù)：
�。�1）在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地承包費和水電費，其他的稅費與乙方無(wú)關(guān)。所有涉農補貼歸甲方所有，水電費、農業(yè)保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對出租的土地進(jìn)行有效保護。
�。�2）乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區內的路、渠由乙方管理使用。
�。�3）種植用工，原則上使用當地農民（可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運作）。
七、其他約定事項
1。合同期滿(mǎn)后，按照國家政策、根據市場(chǎng)行情，重新商定租賃費標準，乙方有優(yōu)先續承租權。
2。合同期未滿(mǎn)，因其他因素造成合同不能繼續履行時(shí)，承包區內的建筑物、田間設施等經(jīng)估價(jià)后甲方補償給乙方。
3。乙方的注冊資金不低于500萬(wàn)美元。
八、違約責任
1。合同生效后，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金，計150萬(wàn)元。
2。乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權解除合同，并要求乙方及時(shí)清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權處理，同時(shí)收回土地承包權。
九、遇國家建設開(kāi)發(fā)征用土地，合同雙方必須無(wú)條件服從。
因履行合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄉人民政府農村承包合同管理委員會(huì )調解，不同意調解或調解達不成協(xié)議，可向縣農村承包合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙各一份，鄉農村土地管理部門(mén)備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
乙方（簽章）：
簽約時(shí)間：_____年__日__月
簽字地點(diǎn)：
土地承包租賃合同15
甲方（分包商或出租人）：法定代表人身份證號：地址：聯(lián)系方式：
乙方（分包商或承租人）：法定代表人身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號）：地址：聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包糾紛調解仲裁法》，四川省
一、分包/租賃土地的基本情況和用途
甲方自愿生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)位于鄉（鎮）、街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包土地承包經(jīng)營(yíng)權（詳見(jiàn)附表）。
二、分包/租賃期
土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包/租賃期限不得超過(guò)第二輪土地承包期的剩余年限。分包/租賃期為年，從（日期）至（日期）開(kāi)始。
三、分包/租賃價(jià)格和付款方式
�。�1）分包/租賃應按以下形式定價(jià)：
1、實(shí)物。乙方向甲方支付每畝每年公斤（大寫(xiě)：）的分包/租賃費用，分包/租賃的土地用于農業(yè)用途。主要項目有___（大米、玉米、小麥等。）年支付總額kg（大寫(xiě)：）（大米、玉米、小麥等。），當該品種當年在當地批量上市時(shí)，按照平均價(jià)格折算成現金。
2、現金。乙方每年每畝向甲方支付人民幣（大寫(xiě)：），每年共計人民幣（大寫(xiě)：）。
3、其他。___________________。（2）分包費/租金按以下方式支付：
1、逐年發(fā)工資。每年（當年/下一年）前支付分包費/租金，每年增加%，如同意不增加則填零，或每隔一年增加人民幣。
2、其他方式。_________________。
四、甲方的權利和義務(wù)
1 、有權獲得土地出讓收入，并有權在合同約定的期限屆滿(mǎn)時(shí)收回被出讓的土地。
2、有權監督乙方對出讓土地的合理利用和保護，制止乙方對出讓土地和其他農業(yè)資源的損害，并要求乙方賠償由此造成的損失。
3、乙方未按合同約定使用土地、改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或對土地造成永久性損害的'，甲方有權解除合同。
4、被轉讓的土地被依法征用、占用時(shí)，除青苗補償和地上附著(zhù)物補償外，甲方享有其他補償，根據投資權屬明確界定為乙方或第三方。
5、甲方應提前將土地交付給乙方。
6、不妨礙乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和依法改善生產(chǎn)條件。
7、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1 、依法享有轉讓土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2 、按照有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，可以在出讓土地上建設直接用于農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受?chē)液偷胤秸畬Υ笮凸I(yè)發(fā)展的獎勵、支持和補貼。
4、依法征收、占用或者收回被轉讓的土地時(shí)，有權在接管/出租土地后獲得青苗補償、投資權屬明確的地上附著(zhù)物補償和相關(guān)損失補償。
5、依法保護和合理利用出讓土地。不得改變農業(yè)用地，不得隨意棄耕棄田，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、合同期滿(mǎn)或中途終止時(shí)，應及時(shí)歸還承包/租賃土地。如需繼續承接包/租，在同等條件下享有優(yōu)先權，并在包/租期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
六、違約責任
1、一方擅自變更或解除本合同的，可以依法免除無(wú)過(guò)錯方的責任，并有權要求過(guò)錯方按當年分包費/租金的%承擔違約責任；給對方造成損失的，還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付分包費/租金的，應支付l承擔違約金；甲方逾期交付土地的，應支付當年的分包費/租金&; permil承擔違約金。
3、如甲方干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應負責賠償給乙方造成的損失、、
4、乙方不按本合同約定改變土地用途或損壞水利等基礎設施的，應負責修復；不能修復或者不能按期修復的，應當負責賠償。
5、乙方占用/出租甲方土地，違反有關(guān)規定從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受到國家有關(guān)部門(mén)處罰的，一切責任由乙方承擔；乙方應負責賠償給甲方造成的損失、、
七、其他人
1、簽訂合同時(shí)，處理甲方在分包/租賃土地上留下的樹(shù)木、竹林及地上附著(zhù)物：；合同期滿(mǎn)后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對地面新建的相關(guān)設施和附著(zhù)物進(jìn)行補償：
2、合同期滿(mǎn)或中途終止時(shí)，除運河、道路等生產(chǎn)設施外，已改變土地用途的設施，如甲方接受，乙方不負責修復；甲方不可接受的部分應符合本合同第6、4條的規定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工時(shí)，在同等條件下優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方進(jìn)行土地再流轉應取得甲方的書(shū)面同意，再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
5、本合同自雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商決定申請認證（是或否）。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。
6、其他需要說(shuō)明的事項：。
7、因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成或者協(xié)商后反悔的，可以請求村民（居民）委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成，達成調解協(xié)議后反悔的，可以向___________（市、區）農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向縣（市、區）人民法院提起訴訟。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方或鑒定機構各執一份，發(fā)包人、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構存檔各一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字蓋章）：
____年____月_____日____年____月_____日
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