建設工程承包合同(通用15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的建設工程承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設工程承包合同1
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據國家有關(guān)法律，法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現就淅化市新標準廠(chǎng)房二期工程建設達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：淅化市新標準廠(chǎng)房二期工程。
2.建設內容：兩層綜合樓一棟、園區內原鋼結構廠(chǎng)房剩余工程、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。
3.工程造價(jià)：兩層綜合樓按照1100元平方米結算，園區內原鋼結構廠(chǎng)房剩余工程按照490萬(wàn)元造價(jià)結算，配電室、泵房、傳達室按總計價(jià)30萬(wàn)元結算。工程暫定造價(jià)718萬(wàn)元(最終以實(shí)際工程量結算)。
4.其他說(shuō)明：給排水工程，甲方負責購買(mǎi)管線(xiàn)，乙方按照甲方要求給予施工安裝。
5.工程地點(diǎn)：淅化市新。
6.工期：1____日歷天。開(kāi)工日期：以開(kāi)工通知書(shū)為準。
7.質(zhì)量標準：合格。
8.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室。
二、承包內容
1.承包范圍：按甲方提供的圖紙建設園區二層綜合樓、園區內原鋼結構廠(chǎng)房剩余工程、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。
2.承包方式：包工包料。
三、甲方責任與義務(wù)
1.甲方組建與工程相適應的項目管理班子，指揮、督促乙方加強工程管理，建立健全各項規章制度，按時(shí)報送生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)各項報表資料。
2.甲方有權對乙方承包施工的工程進(jìn)行全面監管。主要有：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全防護、計量檢測、文明施工、工程資料、工人生活等，甲方有權隨時(shí)檢查具體施工過(guò)程，對存在的問(wèn)題提出限期整改意見(jiàn)，督促落實(shí)與驗收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件規范履行的情況下，甲方有權自行從乙方的工程款中扣支相關(guān)費用。
3.甲方應組織乙方有關(guān)人員參加圖紙會(huì )審，向乙方提供四套施工圖紙用于施工，并審定乙方編制的施工方案及審計乙方每月相關(guān)財務(wù)報表。
4.甲方有權定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現乙方不能按規定履行有關(guān)協(xié)議內容或存在不能履行的趨勢，乙方無(wú)法提供相應保障措施的，甲方有權與乙方終止本協(xié)議，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責。
5.甲方負責聘請有相應監理資質(zhì)的`單位對該工程進(jìn)行監理。
6.甲方負責協(xié)調施工場(chǎng)周?chē)闹伟簿S護等工作。
7.因甲方或監理方不能及時(shí)給出變更指令，確認、批準或其他應由甲方負責的工作未能及時(shí)到位而導致乙方造成損失的，乙方可以書(shū)面形式向甲方出具索賠申請，甲方應于收到書(shū)面申請后2____日內給出明確答復，否則視同同意乙方提出的索賠申請。
8.甲方應按合同約定的時(shí)間按時(shí)足額支付工程款，否則由此給乙方造成的損失由甲方負責。
四、乙方責任與義務(wù)
1.乙方自備與工程有關(guān)的標注圖集及施工所需的各種測量?jì)x器，及時(shí)組織編制施工組織設計和各項施工方案并報送甲方。乙方應及時(shí)組織施工隊伍，按批準后的施工方案做好各項準備工作，并及時(shí)明確各類(lèi)人員職責，做到持證上崗。
2.乙方應嚴格按照圖紙、會(huì )審紀要、設計變更、施工規范、規程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工，并按標準和規范自檢工程質(zhì)量，確保工程符合甲方質(zhì)量標準且按期竣工。自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量檢查、監督及管理，如因質(zhì)量不符合要求造成返工或罰款等損失由乙方承擔。乙方應對甲方提供的圖紙承擔保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得供無(wú)關(guān)人員參閱。未經(jīng)設計部門(mén)或甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改圖紙，否則發(fā)生的費用及由此導致的一切損失均由乙方承擔，且延誤工期不得順延。
3.乙方應按時(shí)向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度計劃表、規定區域內的施工平面布臵圖，隱蔽工程驗收通知及工程事故報告等相關(guān)文件。工程施工應嚴格按照國家現行施工及監理規范執行，工程資料必須真實(shí)、齊全、有效�？⒐ず笠曳綉蚣追郊氨O理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。
4.乙方應建立規范的財務(wù)核算制度，建立健全財務(wù)帳簿。乙方在該工程上與外部的經(jīng)濟來(lái)往款項未經(jīng)甲方書(shū)面批準，不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。
5.乙方應按時(shí)足額發(fā)放工人工資，及時(shí)結清設備租賃款等往來(lái)款項。乙方應以正規工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時(shí)上報甲方。如乙方不能及時(shí)發(fā)放工人工資、材料款、設備租賃款，甲方有權自乙方工程款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導致其利益關(guān)系人到建設單位或政府部門(mén)上訪(fǎng)、鬧事的情況。如出現因拖欠工人工資及其他情況的上訪(fǎng)鬧事現象，每發(fā)現一起罰款壹萬(wàn)元。
6.乙方應嚴格執行9001質(zhì)量體系標準、4001A環(huán)境體系標準及1800安全管理體系標準，認真學(xué)習貫徹執行甲方上級部門(mén)指定的各項管理制度、文件，并向甲方提供完整資料。
7.乙方應嚴格遵守施工方案、安全操作規程及地方相關(guān)要求與規定，妥善做好安全防護工作，自覺(jué)接受甲方及政府安全監督主管部門(mén)的監管與檢查。乙方應配備專(zhuān)業(yè)安全人員負責施工安全，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按安全操作規程造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應承擔相應責任，返工、維修費用由乙方承擔且工期不予順延。
8.乙方應服從甲方工程項目經(jīng)理部的指揮與施工安排，如因擅自行動(dòng)造成重大后果的，甲方有權處罰，由此引起的所有損失與費用由乙方承擔。因工程項目重大，乙方應嚴格按作業(yè)進(jìn)度施工，如乙方在施工過(guò)程中無(wú)故拖延工期或停工、經(jīng)過(guò)甲方通知后無(wú)改進(jìn)措施、停工超過(guò)三天的，或未能履行合同規定義務(wù)及其承諾，甲方有權終止本合同，乙方必須無(wú)條件退出本工程，乙方應承擔所有債務(wù)，前期所有投入歸甲方所有。
9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約，乙方應承擔由此造成的所有損失。
10.乙方應向甲方提供符合國家法律法規的正規發(fā)票，否則甲方(稅金承擔方)有權拒絕付款。
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1.乙方在承包期間訂立的任何債權、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
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2.乙方須對進(jìn)入現場(chǎng)施工的相關(guān)材料、設備辦理相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔。乙方進(jìn)場(chǎng)的所有材料均由乙方自行保管，如出現遺失或損壞與甲方無(wú)關(guān)。
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3.乙方派駐工地現場(chǎng)代表為李同志，該同志代表乙方行使本協(xié)議權利、義務(wù)與責任。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改其現場(chǎng)代表及主要管理人員，否則按違約處理。乙方如需更換工地現場(chǎng)代表，應至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，征得同意后方可派駐新代表行使前任職權。
五、工期約定
1.協(xié)議工期：1____日歷天。
2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因，經(jīng)甲方同意后工期可相應順延。由于乙方原因造成的工期延誤，工期不得順延。
六、質(zhì)量與安全
1.質(zhì)量檢查與驗收：
(1)乙方應嚴格按照工程承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗收規范、施工工藝及施工方案組織施工與驗收工程質(zhì)量。
(2)乙方應遵守每道施工工序的檢查與驗收質(zhì)量規范。隱蔽工程在下道工序施工前應先由乙方自檢合格后再書(shū)面通知甲方、監理單位，待驗收并辦理驗收手續后方可進(jìn)行下一步施工。驗收不合格的，不得進(jìn)行下一步施工。
2.安全施工：
(1)乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)規定，嚴格按照淅化建筑施工現場(chǎng)管理標準和安全施工方案組織施工。乙方應承擔因自身安全措施不力造成的人身傷亡事故責任與損失。
(2)乙方在施工中應對施工人員加強安全教育，自行配備符合要求的安全防護用品及設施。嚴格執行甲方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規定，確保安全施工。工程施工過(guò)程中出現的一切安全事故均由乙方負責并承擔由此造成的所有損失。乙方在施工過(guò)程中應合理調度各分項工程，不得出現打架斗毆事件，發(fā)現每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應在1小時(shí)內通知甲方，發(fā)現隱瞞不報的，則按地方法規及甲方內部有關(guān)規定給予經(jīng)濟處罰，并承擔由此造成的一切刑事與民事后果。
(3)甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的，發(fā)現一起罰款叁萬(wàn)元(自應付工程款中扣除)。
(4)施工現場(chǎng)必須做到安全文明施工，材料堆放整齊，現場(chǎng)整潔。
七、工程款支付方式
合同簽訂后，甲方____月份支付乙方工程款100萬(wàn)元，____月份支付乙方工程款100萬(wàn)元，____月份支付乙方工程款100萬(wàn)元，____月份支付乙工程款60萬(wàn)元，余款于201________年內分4次付清。
八、爭議處理
甲、乙雙方在協(xié)議執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起訴訟。
九、其他情況
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本工程帳務(wù)結清，保修期滿(mǎn)后截止。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設工程承包合同2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執行。
一、工程項目地點(diǎn)：
該工程項目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號萬(wàn)福莊園。
二、建筑面積：
工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結算出總造價(jià)的基礎上，下浮2%;
2、水電工程按________年廣西水電定額結算后下浮8%;
3、門(mén)、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認結算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)3%采購配套費稅20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認進(jìn)行結算;
5、鋼材按甲方指定的廠(chǎng)家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。
七、發(fā)包條件：
1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內付給甲方伍拾萬(wàn)元執行保證金。
2、乙方支付500萬(wàn)元(含50萬(wàn)元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳戶(hù)，如此款未按時(shí)到甲方帳戶(hù)，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項目(萬(wàn)福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調，開(kāi)工時(shí)間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達到竣工驗收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的`90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個(gè)月內全部付清(保修金按國家有關(guān)規定執行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費用。
十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶(hù)后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個(gè)工作日內付到甲方帳戶(hù)，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設工程承包合同3
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：___________________________
建筑面積：___________________________
合同價(jià)款：___________________________
開(kāi)竣工日期：___________________________
承包范圍：______________________________
二、管理費及稅金提�。�
1、甲方按工程價(jià)款竣工后據實(shí)調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任：
1、乙方應服從領(lǐng)導，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度，服從甲方的調度與安排。
2、本合同有效期內，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節和經(jīng)濟損失狀況，予以經(jīng)濟索賠，并承擔相應合同法律責任。
3、乙方為工程承包責任人，對工程施工全過(guò)程負責，對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標活動(dòng)，并服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成，甲方有權對質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監督，并根據有關(guān)文件規定確定獎罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進(jìn)。
四、質(zhì)量：
1、乙方應健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認真履行職責，貫徹執行公司《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規定》，質(zhì)量等級必須達到“合格”標準。
2、在施工過(guò)程中，要嚴格執行強制性標準，精心施工，積極推廣應用新技術(shù)、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規定》，嚴格“一標、五規范”，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，強化現場(chǎng)管理，確保合格標準。
2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責任人，對工程安全生產(chǎn)負責，施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、工期：
不能按合同工期竣工，建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款：
1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來(lái)，經(jīng)濟糾紛、債權債務(wù)，甲方不負任何責任，由乙方全部承擔，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負責清償債務(wù)并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付：
�。�1）施工人員與建筑機械進(jìn)入施工現場(chǎng)，甲方應付工程款的_________%，臨時(shí)設施與生活費。
�。�2）完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。
�。�3）工程竣工驗收后，付工程造價(jià)的`_________%。
�。�4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內清算。
�。�5）如甲方變更或不在本預算之內的工程量，另算。
八、保修：
1、乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
2、因維修、回訪(fǎng)服務(wù)不到位出現問(wèn)題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。
九、違約：
1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應承擔違約責任，并賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規定，致使建筑工程遭受?chē)乐氐膿p失或情節嚴重的，將追究法律責任。
十、附則條款：
本合同一式三份，甲方、乙方、財務(wù)部各執一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程承包合同4
發(fā)包人；
承包人：
合同簽訂日期；
水電單項工程承包合同
發(fā)包人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人（全稱(chēng)）：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
有效證件：
承包人住址：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方就建設工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，特訂立本合同如下：
一、工程概況及承包工作內容
1、工程名稱(chēng)：昭通市公安局昭陽(yáng)分局城區六個(gè)派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設項目
2、工程概況：昭通市公安局昭陽(yáng)分局城區六個(gè)派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設項目位于昭通市昭陽(yáng)區城區，包含鳳凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龍泉派出所、太平派出所六個(gè)派出所，工程總建筑面積約15000.00平方米。
3、結構類(lèi)型：混凝土框架結構
4、建設地點(diǎn)：昭通市昭陽(yáng)區
5、建筑面積（水電安裝）：以土建竣工實(shí)際面積為準
6、總建筑面積：以土建竣工實(shí)際面積為準
二、乙方進(jìn)場(chǎng)人數（附名冊）
乙方按國家有關(guān)規定，聘用臨時(shí)工并簽訂勞動(dòng)施工協(xié)議，按本工程承擔的內容，組織進(jìn)場(chǎng)所需工種人員，并按昭通市流動(dòng)人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關(guān)管理部門(mén)辦理就業(yè)證、作到“三證齊全”，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書(shū)，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)駐現場(chǎng)。
三、工期進(jìn)度要求
�。ㄒ唬╅_(kāi)工日期：年月日
�。ǘ┛偅ㄈ諝v）工期：個(gè)月
�。ㄈ┚唧w工期與作業(yè)內容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節點(diǎn)完成施工。
四、承包方式與范圍
�。ㄒ唬┏邪绞剑喊�、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。
�。ǘ┏邪秶�
1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門(mén)及試水龍頭的安裝等。
2.電氣安裝：包括穿線(xiàn)管的預埋、管內穿線(xiàn)、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內開(kāi)關(guān)插座的安裝、水泵、動(dòng)力箱、電控箱等設備安裝等
3.弱電安裝：電話(huà)、電視、監控、寬帶線(xiàn)管預埋底盒安裝。
4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工范圍。
5.水電測試、試通水、試通電等。
6.工長(cháng)及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。
�。ㄈ┮曳匠邪こ滔鄳膯蝺r(jià)（包工包料）：合計元/㎡總價(jià)萬(wàn)元，結算面積以建筑施工圖面積結算。
1.該工程圖紙范圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買(mǎi)意外傷害保險。
2.所需固定工具、手動(dòng)工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車(chē)及搬運費用水用電等。
3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無(wú)齒鋸片、云石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去污粉、界面劑等費用。
4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風(fēng)、照明、施工用電線(xiàn)、電表等)。乙方進(jìn)入施工時(shí)，一律由乙方自備。
5.對于設計變更，人工費增加1000元以?xún)鹊募追讲辉賹σ曳窖a價(jià)；超過(guò)1000元，超出部分按實(shí)補價(jià)。
五、工程要求：
�。ㄒ唬┵|(zhì)量要求：按ISO9002質(zhì)量標準和工程質(zhì)量驗收標準組織施工。
1.必須具備于自己承包工作范圍相應的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場(chǎng)管理職責，施工人員也必須具備相應的資質(zhì)、操作證和上崗證。
2.乙方必須依據國家有關(guān)規范和標準，按照設計圖紙（含書(shū)面通知）和施工組織設計要求進(jìn)行施工，工程驗收每個(gè)部分必須合格，通過(guò)備案并達到合格標準。
3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過(guò)程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現場(chǎng)簽證和各種試驗。
4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無(wú)條件地進(jìn)行及時(shí)整改，直至通過(guò)質(zhì)量檢驗達到要求。
5.乙方必須負責對半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的保護，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量。
6.乙方必須配備相應的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費。
7.甲方提倡各施工方開(kāi)展進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工競賽，比技術(shù)比管理比進(jìn)度比質(zhì)量比安全文明施工，對于好的單位給予獎勵。對在管理進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應的經(jīng)濟處罰，嚴重者清退出場(chǎng)。
8.保修期為二年。
�。ǘ┕て谝�
1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進(jìn)度的檢查、整改、監督；工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計劃不符時(shí)，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的.要求提出整改措施，經(jīng)確認后執行。
2、工期延誤
�。�1）乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預埋線(xiàn)管不單獨安排時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預埋也必須完工。
�。�2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。
�。ㄈ┏杀究刂埔�
1.乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現象發(fā)生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。
2.各種工程材料必須實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。
3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。
4.乙方領(lǐng)出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。
5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。
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1.甲方對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育。
2.乙方必須遵守執行安全生產(chǎn)法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規范”要求組織施工檢查。
3.乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。
4.乙方做好勞動(dòng)保護工作，按國家有關(guān)規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。
5.乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于如何確認臨時(shí)用工主體的復函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。
六、結算公式
基價(jià)結算方式:原則上根據乙方的施工進(jìn)度，工程款以雙方約定結算乙方的勞務(wù)費價(jià)款結算。
1、甲方每次向建設方申報成功工程進(jìn)度款后，向乙方工程款的70%。
2、安裝調試一次性竣工驗收合格后，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續后的30日內甲方向乙方支付到勞務(wù)費的93%。
3、3%的維修質(zhì)保金，兩年后一次性支付。
4、在質(zhì)保期內因質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權按比例扣除維修質(zhì)保金。
七、違約責任處理
�。ㄒ唬┓渤霈F以下情況均視為違約：
1.乙方工程施工質(zhì)量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；
2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；
3.其他造成工程各種損失的過(guò)失行為；
4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。
5.不服從甲方的管理。
�。ǘ┻`約處罰
1.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書(shū)面指證。若乙方不予及時(shí)整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來(lái)的損失。
2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬(wàn)元的違約罰金。
3.乙方必須確保自己勞務(wù)隊伍的工資及生活費的發(fā)放，杜絕使用童工。若乙方的勞務(wù)隊伍在施工期間至竣工驗收3個(gè)月內，勞務(wù)隊伍人員出現勞務(wù)糾紛問(wèn)題，勞動(dòng)監管部門(mén)每出面一次罰款1000～5000元。
4.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。
5.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時(shí)，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20xx～5000元的。
�。ㄈ┢渌剳图s定
發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時(shí)接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動(dòng)接受無(wú)條件的退場(chǎng)處理，由此帶來(lái)的工程損失由乙方負責。
九、附則：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應由雙方及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過(guò)兩天，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找勞務(wù)隊伍。
�。ǘ┍緟f(xié)議一式____份，甲方執份、乙方執份，雙方所執協(xié)議具有同等法律效力。
�。ㄈ┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動(dòng)失效。
發(fā)包單位（章）：
發(fā)包單位（章）：
發(fā)包人（簽章）
發(fā)包人（簽章）
委托代理人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
建設工程承包合同5
發(fā)包人(全稱(chēng))：___________有限公司
承包人(全稱(chēng))：___________集團有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：________________________
工程地點(diǎn)：________________________
工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程
工程立項批準文號：____________________
資金來(lái)源：自籌
承包范圍：______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
1 除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀(guān)等全部工程內容。其中：
1.1 土建施工承包范圍為_(kāi)_______建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀(guān)等其他專(zhuān)業(yè)工程，待發(fā)包人通過(guò)招標等形式確定專(zhuān)業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。
發(fā)包人如有正當理由時(shí)，保留對以上工程承包范圍根據具體情況對上述承包范圍進(jìn)行調整的權利。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：_________年________月_______日(暫定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總日歷天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見(jiàn)專(zhuān)用條款。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿(mǎn)足國家、省市現行的各項質(zhì)量驗收規范標準的'要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統一標準》(gb 50300—20xx)的規定。
質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng )國優(yōu)。
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元(人民幣)
�。ぃ�60088萬(wàn)元(暫定)
此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價(jià)款為準。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書(shū)
2.中標通知書(shū)
3.投標書(shū)及其附件
4.本合同專(zhuān)用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程預算書(shū)
9.其他合同附件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：_______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：__________________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門(mén)備案后生效。
發(fā)包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________
傳真：________________________ 傳真：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號：________________________ 賬號：________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________
建設工程承包合同6
甲方(發(fā)包方)：__________________
乙方(承包方)：__________________
住址：__________________
身份證號碼：__________________
依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包工程范圍和內容：
1、范圍：________樓工程，基礎主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術(shù)措施內的全部?jì)热荨?/p>
2、內容：
1)施工準備階段的臨時(shí)設施、辦公室等搭設，工地現場(chǎng)機械的轉移、就位安置，生活區施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場(chǎng)地平整、澆筑養護;腳手架地坪的硬化，排水溝的開(kāi)挖砌筑;砂石料堆放場(chǎng)地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現場(chǎng)圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時(shí)設施按實(shí)結算。
2)、基礎大開(kāi)挖由甲方承擔，基礎30CM內的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實(shí)、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎分項、磚石分部;各項混凝土工程澆搗時(shí)泵車(chē)就位接拆泵管;各類(lèi)預制構件、擱板、拉結筋、預制塊、粉刷時(shí)施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標準等文件內容由乙方承擔。(本工程不發(fā)生點(diǎn)工工資)
3)混凝土澆筑前后的場(chǎng)地整理(材料場(chǎng)地、施工場(chǎng)地)清理，清掃每個(gè)層次砼澆好或磚砌體施工后場(chǎng)地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)項目部同意，由乙方處理)。
4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現場(chǎng)施工要求實(shí)施砼養護制度。)
5)、土方開(kāi)挖至結束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負。)
二、承包方式：
包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開(kāi)機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)
三、工程質(zhì)量標準：
工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴格按照規程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。
四、工期責任指標：
1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應承擔一切損失。
2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。
3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據施工的進(jìn)度計劃)。
五、安全責任指標：
1.認真執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。
2.不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進(jìn)入施工現場(chǎng)發(fā)現不戴安全帽每人次罰款伍拾元， 否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。
3、機械設備操作必須是專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。
4、施工過(guò)程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過(guò)程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。
六、消防管理指標：
1、班組必須嚴格執行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識教育。
2、嚴格實(shí)行用火申報審批手續，寢室內禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現一次罰款________元。
3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區內嚴禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人 員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)要有專(zhuān)人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負責。
5、禁煙區內禁止吸煙，同時(shí)不準吸游煙。
七、文明施工指標：
1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規定。
2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。
3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。
4、搞好宿舍衛生，寢室長(cháng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛生包干。
5、宿舍內嚴禁私開(kāi)伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現一次除 沒(méi)收該用具外，處以500元罰款，按次類(lèi)推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。
6、宿舍每間裝有電表，用電數值超過(guò)項目部規定的數值按國家電力價(jià)雙倍取費，對活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。
八、治安管理指標：
1、每個(gè)職工到達工地，首先向甲方申請填表。接受三級教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證 的費用，提供身份證復印件，領(lǐng)取施工上崗證。
2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛制度和有關(guān)的規章制度。 宿舍內不得留宿外來(lái)人員。
3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特 別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關(guān)治安罰款一并由乙方承包承擔。
4、如本班組發(fā)現有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類(lèi)推。
九、材料設備管理責任指標：
1.乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、 用量申報，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔。
2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學(xué)配料。 甲方如發(fā)現有浪費工程材料現象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線(xiàn)、定位等工作。
十、工程結算及付款方式：
1、結算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。
2、結算依據：按國家規范規定的結算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過(guò)的建筑面積，如無(wú)變更則建筑面積不作調整，其中陽(yáng)臺計一半建筑面積，空調板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結構、空洞不計建筑面積]。注：以上單價(jià)已包括職工勞保福利在內的一切費用。
3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決 與項目部無(wú)關(guān)，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。
4、工程款支付：
1)工程開(kāi)工后，每月20 日左右按實(shí)際出勤人數(28天)每人每月支付生活費750元，班組長(cháng)每月支付生活費2000元，結構封頂時(shí)支付工程總款的`50%，工程二次結構完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 90 %，余款 10 %在 三個(gè)月 內付清。
2)承包方承擔所有風(fēng)險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時(shí)必須要有工資表及身份 證，工資表上工數必須同出勤工數相等，并有工地負責人簽字認可。
十一、甲方雙方的職責：
1、甲方職責：
1)甲方對乙方的工作進(jìn)行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進(jìn)度計劃，并對乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計劃的交底。
2)對乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。
3)甲方對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。
4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。
5)甲方確保施工現場(chǎng)安全設施到位，做好現場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。
2、乙方職責：
1)依據________人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，昆山市開(kāi)發(fā)區勞動(dòng)局、項目部各一份。
2)根據甲方的施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規、法規、遵守公司、分公司、項目部的有關(guān)規章制度，遵守社會(huì )公德，嚴格執行勞動(dòng)法，嚴禁使用童工。
4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和宿舍及施工現場(chǎng)的衛生工作， 如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負責。
5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計劃，班組要成立QC小組，運用全面質(zhì)量管理的方法， 消除施工中的質(zhì)量通病。
6)所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計劃生育證)并配合甲 方辦理現場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。
7)愛(ài)護施工現場(chǎng)的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。
8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛工作，每天做好班前安全教 育，并做好書(shū)面記錄，項目部不定期抽查。
9)乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛生情況，及時(shí) 整改不足之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛生。
10)乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現場(chǎng)技術(shù)人員指導檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。
11)嚴禁在生活區、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。
12)嚴禁在工地新建住宅內大、小便，如發(fā)現罰________元。
十二、獎罰辦法：
1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據情況罰________元/天，情節嚴重者作辭退處理。無(wú)故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進(jìn)度計劃。
2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。
3、班組長(cháng)的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長(cháng)的出勤由甲方施工負責人考核。
3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。
十三、保證金制度：
1、為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進(jìn)行，所有進(jìn)場(chǎng)班組須交納工程質(zhì)量、安全、 治安、文明施工保證金 萬(wàn)元，不計利息。
2、班組沒(méi)有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動(dòng)局的每次罰2000元)。
十四、其它約定條款：
乙方必須服從甲方：《現場(chǎng)施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條 款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據對方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權終止協(xié)議，乙方于當日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。
十五、本合同工未明確事項：
乙方必須按甲方制定的《施工現場(chǎng)管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。
甲方代表：_________________
乙方代表：_________________
________年________月________日
建設工程承包合同7
甲方：________________
乙方：________________
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1．1 工程名稱(chēng)：________________
工程地點(diǎn)：______________________
工程內容：______________________
承包范圍：______________________
1．2 開(kāi)工日期：________________
竣工日期：______________________
總日歷日期：____________________
1．3 質(zhì)量等級：________________
1．4 合同價(jià)款：________________
第二條 合同文件及解釋順序
__________________________________
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用法律
3．1 合同語(yǔ)言：_________________________
3．2 適用法律法規：_____________________
3．3 適用標準、規范：___________________
第四條 圖紙
4．1 圖紙提供日期：_________________________
4．2 圖紙提供套數：_________________________
4．3 圖紙特殊保密要求和費用：_______________
第五條 甲方駐工地代表
5．1 甲方駐工地代表及委派人員名單：_________________________
5．2 實(shí)行社會(huì )監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：____________
第六條 乙方駐工地代表
______________________________________
第七條 甲方工作
7．1 施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：_________________________________________
7．2 水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：_____________________
7．3 施工場(chǎng)地內主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_____________________
7．4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料的提供時(shí)間：___________________________
7．5 ***、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：_________________________________
7．6 水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置提供和交驗要求：___________________________
7．7 會(huì )審圖紙和設計交底的'時(shí)間：_______________________________________
7．8 施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫�(xiàn)的保護要求：_________________________
第八條 乙方工作
8．1 施工圖和配套設計名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：___________________________
8．2 提供計劃、報表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數：_______________________________
8．3 施工防護工作的要求：_____________________________________________
8．4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_____________________________
8．5 對施工現場(chǎng)交通和噪音的要求：_____________________________________
8．6 成品保護的要求：_________________________________________________
8．7 施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫�(xiàn)的保護要求：_________________________
8．8 施工場(chǎng)地整衛生的要求：___________________________________________
9．1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時(shí)間：_____________
第十條 延期開(kāi)工
______________________________________________________________________
第十一條 暫停施工
______________________________________________________________________
第十二條 工期延誤
______________________________________________________________________
第十三條 工期提前
______________________________________________________________________
第十四條 檢查和返工
____________________________________________________________________
第十五條 工程質(zhì)量等級
15．1 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：__________________________________
15．2 質(zhì)量評定仲裁部門(mén)名稱(chēng)：________________________________________
第十六條 隱蔽工程、中間驗收
中間驗收部位和時(shí)間：_________________________________________________
第十七條 試車(chē)
_____________________________________________________________________
第十八條 驗收和重新檢驗
_____________________________________________________________________
第十九條 合同價(jià)款及調整
19．1 調整的條件：__________________________________________________
19．2 調整的方式：__________________________________________________
第二十條 工程預付款
20．1 預付工程款總金額：____________________________________________
20．2 預付時(shí)間和比例：______________________________________________
20．3 扣回時(shí)間和比例：______________________________________________
20．4 甲方不按時(shí)付款應承擔的違約責任：______________________________
乙方提交工程量報告的時(shí)間和要求：_____________________________________
第二十二條 工程款支付
22．1 工程款支付方式：______________________________________________
22．2 工程款支付金額和時(shí)間：________________________________________
22．3 甲方違約的責任：______________________________________________
第二十三條 甲方供應材料設備
甲方供應材料、設備的要求（附清單）：_________________________________
第二十四條 乙方采購材料設備
_____________________________________________________________________
第二十五條 設計變更
_____________________________________________________________________
第二十六條 確定變更價(jià)款
_____________________________________________________________________
第二十七條 竣工驗收
27．1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時(shí)間：____________________________
27．2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數：__________________________________
第二十八條 竣工結算
28．1 結算方式：____________________________________________________
28．2 乙方提交結算報告的時(shí)間：______________________________________
28．3 甲方批準結算報告的時(shí)間：______________________________________
28．5 甲方違約的責任：______________________________________________
第二十九條 保修
29．1 保修內容、范圍：______________________________________________
29．2 保修期限：____________________________________________________
29．3 保修金額和支付方法：__________________________________________
29．4 保修金利率：__________________________________________________
第三十條 爭議
30．1 爭議的解決程序：______________________________________________
30．2 爭議解決方式：________________________________________________
31．1 違約的處理：__________________________________________________
31．2 違約金的數額：________________________________________________
31．3 損失的計算方法：______________________________________________
31．4 甲方不按時(shí)付款的利息率：______________________________________
第三十二條 索賠
_____________________________________________________________________
第三十三條 安全施工
_____________________________________________________________________
第三十四條 專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
_____________________________________________________________________
第三十五條 地下障礙和文物
_____________________________________________________________________
第三十六條 工程分包
36．1 分包單位和分包工程內容：______________________________________
36．2 分包工程價(jià)款的結算辦法：______________________________________
第三十七條 不可抗力
不可抗力的自然災害認定標準：_________________________________________
第三十八條 保險
_____________________________________________________________________
第三十九條 工程停建或緩建
第四十條 合同生效與終止
合同生效與終止：_____________________________________________________
第四十一條 合同份數
41．1 合同副本份數：_________________________
41．2 合同副本的分送責任：___________________
41．3 合同書(shū)制定費用：_______________________
發(fā)包方（蓋章）：___________ 承包方（蓋章）：___________
地址：_____________________ 地址：_____________________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
委托代理人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______
電話(huà)：_____________________ 電話(huà)：_____________________
傳真：_____________________ 傳真：_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
帳號：_____________________ 帳號：_____________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
建設工程承包合同8
4、資金來(lái)源：煙草部門(mén)。
5、承包方式：本工程承包方式為包工包料，固定單價(jià)承包。承包單位采購材料必須經(jīng)建設單位認可后方可采購使用。
二、工程承包范圍及建設要求
1、承包范圍：包括烤房、工作棚、地面和設備安裝等工程，具體見(jiàn)設計圖紙和工程量清單。
2、建設要求(按設計和煙草部門(mén)的具體要求進(jìn)行);裝煙室和熱風(fēng)室墻體統一為紅磚建造的眠墻，禁止采用水泥磚、土磚之類(lèi)的建筑村料。
結構統一采用現澆屋頂，一律按圖紙進(jìn)行現澆筑頂，同是嚴格做好防水;烤房?jì)葤鞜熂芙y一采用鋼結構，掛煙梁用50角鋼，每2米設一立柱，立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴格按照烤房施工布局圖進(jìn)行。
烤房群統一工作棚建造標準，工作棚地面面積每10座必須保證150㎡以上;棚面統一采用彩鋼壓扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之類(lèi)的材料;工作棚的地面必須水泥硬化。
統一外墻粉刷村料及顏色：外墻底層必須采用水泥砂獎進(jìn)行粉刷，之后用米黃色外墻漆或涂料進(jìn)行粉刷，要求持久耐用。
統一門(mén)窗標準，裝煙室大門(mén)、大門(mén)觀(guān)察窗、風(fēng)機和加熱室檢修門(mén)、清灰門(mén)由煙草部門(mén)統一代購，其費用從工程款中列支。
統一標識牌置放位置，烤房標識牌統一置于裝煙室大門(mén)的正上方，并嵌在墻體內�？痉拷ㄔ鞎r(shí)必須根據標識牌的尺寸預留出標識牌粘貼的位置，標識牌由煙草部門(mén)統一制作，其費用從工程款中列支。
統一配置發(fā)電機，所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機，發(fā)民機必須是省局招標入圍的生產(chǎn)廠(chǎng)家，由鄉鎮煙辦或村組統一采購，費用從工程款中列支。
三、合同工期
開(kāi)工日期：__年月日
竣工日期：__年月日
四、工程價(jià)款及支付方式
1、工程承包價(jià)款：按每座烤房萬(wàn)元計算(含統一采購設備，設備款在工程款中列支)�？們r(jià)款為：元￥：元
2、支付方式：本工程不預付工程款和工程進(jìn)度款，工程竣工經(jīng)縣級驗收合格、交付使用后在20xx年度支付工程總價(jià)款)除設備款外)的60，經(jīng)省、市二級煙草部門(mén)驗收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除設備款外)，付款憑乙方提供正式稅票轉賬支付。
五、質(zhì)量標準及驗收
1、質(zhì)量標準：嚴格按設計及煙草部門(mén)的具體建設要求施工，達到合格工程標準。
2、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須整理施工資料申請驗收，驗收實(shí)行縣級煙草部門(mén)初驗，市級煙草部門(mén)審驗，省級煙草部門(mén)抽查驗收。
六、合同的解除、終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、出現本倆同第七條中第4項、第5項情形，甲方有權單方書(shū)面通知解除合同。
3、本合同全面履行完畢自然終止。
七、違約責任
1、合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的.，應當承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。
2、甲方未按合同約定支付工程款，延誤期間根據逾期付款數額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。
3、因乙方原因，造成工程量不符合標準或本合同要求的，乙方應當無(wú)條件返工并承擔由此造成的費用，工期不予順延。
4、乙方不得將本合同工程轉包或擅自轉包、分包的，視為乙方違約。乙方此項違約，甲方有權單方書(shū)面通知解除合同，并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。
5、乙方逾期竣工，每延期一日，罰違約金50元;逾期20日以上，甲方有權單方面通知解除合同，并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。
八、爭議解決的辦法
本合同及合同項產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長(cháng)沙仲裁委員會(huì )(瀏陽(yáng)分會(huì ))仲裁解決。
九、附則
1、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
2、未約定事項，法律有規定的從其規定。
3、本合同雙方簽字蓋章生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，出資方、監理方各備存一分，均具同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)
負責人：法定代表人：
20xx年月日20xx年月日
建設工程承包合同9
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內容： 全部土建，水電安裝(詳見(jiàn)施工圖紙) 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號： 資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍： 資 質(zhì)范圍內的全部圖紙內容
三、合同工期
開(kāi)工日期： 暫定20xx年 月 日
竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總日歷天數 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 合格
金額(大寫(xiě))： 暫定捌仟柒佰萬(wàn) 元正 (人民幣) ￥： 8700，0000萬(wàn)元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標通知書(shū)
3、投標書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。
發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同管理辦公室： 鑒證機關(guān)：
(公章) (公章)
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
年 月 日 年 月 日
建設工程承包合同10
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設計文件、設計說(shuō)明及施工過(guò)程中下發(fā)的設計變更、圖紙會(huì )審記錄等規定內容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負責施工。
2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為承包人違約。
三、合同工期
開(kāi)工日期：?jiǎn)挝还こ痰膶?shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監理工程師下發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準。
竣工日期：以單位工程具備驗收條件時(shí)，承包方提前一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗收合格之日為準。
合同工期總日歷天數： 以單位工程核準工期，自單位工程開(kāi)工之日起270日歷天。
文化館主體封頂期限：60天（不含基礎處理工期）。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準按國家現行施工驗收規范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-20xx）執行，工程質(zhì)量各項指標按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-20xx）規范必須達到合格。
五、 合同價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款及調整
本合同款采用_
1、合同價(jià)款：
�。�1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預算前造價(jià)為準;
�。�2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預算前造價(jià)優(yōu)惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價(jià)款;
2、付款方式：按本合同第五部分第2款執行方式確定。
風(fēng)險范圍以外合同價(jià)款調整方法:_
1、設計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監理、發(fā)包人簽字認可。________ 采用可調價(jià)格合同，合同價(jià)款調整方法：
�。ㄒ唬┕こ虄r(jià)款編制依據：《河南省建設工程量清單綜合基價(jià)》（08）版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)行定額計價(jià)。
�。ǘ┕こ倘≠M標準：
�。�1）人工費調整;按豫建設標（20xx）5號文件執行。零星用工按發(fā)包人零星工程標準（53元/日）執行。
�。�2）社會(huì )保障費由發(fā)包人代繳;其他規費不計。
�。�3）安全文明施工費按安建（20xx）33號文件執行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠途施工增加費、縮短工期增加費不計。
�。�4）稅金按規定計取。
�。�5）只計取30Km以?xún)却笮蜋C械進(jìn)出場(chǎng)費。
�。ㄈ┎牧蟽r(jià)差調整依據安陽(yáng)市人民政府造價(jià)管理機構發(fā)布的材料價(jià)格執行，具體調整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報表工程量為準;當期材料價(jià)格信息沒(méi)有的，由承包商根據市場(chǎng)價(jià)格報發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認可。
雙方約定合同價(jià)款的其他調整因素：
�。�1）法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
�。�2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整辦法。
2、工程款（進(jìn)度款）支付
采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價(jià)的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實(shí)際工程結算款的95%，預留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。
保修金的返還：若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則工程竣工驗收合格滿(mǎn)一年后30天內無(wú)息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿(mǎn)二年內無(wú)息全部返還。
六、竣工結算
1、結算時(shí)工程定額執行：《河南省建設工程清單綜合基價(jià)》（08）版及其計價(jià)辦法、有關(guān)造價(jià)文件及其相關(guān)取費標準執行、本工程施工圖紙、國家技術(shù)規范標準、經(jīng)審批的施工組織設計、材料市場(chǎng)價(jià)格信息。
2、工程完工后1個(gè)月內按合同價(jià)款調整方法中的條款做出結算并報給發(fā)包方，發(fā)包方在1個(gè)月內予以確認;如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認可上報的結算價(jià)。
七、違約
雙方約定的.違約責任：
1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。
2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過(guò)程中造成的一切安全事故均由承包人付全責。
3、工程承包后，承包人不得轉包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現承包人分包或轉包該工程，承包人應賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。
八、補充條款
1、 如發(fā)包人不能按約定支付工程款，承包人有權依據法律規定將承包工程留置優(yōu)先受償。
2、承包人做好電梯等外協(xié)項目的施工配合工作;配合費另行計算。
3、 農忙季節期間承包人保證經(jīng)批準的《施工組織設計》所配備的施工人員，滿(mǎn)足發(fā)包人施工進(jìn)度要求，否則將給以伍萬(wàn)元的違約處罰，該違約金將用來(lái)獎勵保勤的施工人員。
4、經(jīng)過(guò)批準在合同規定的工期之內，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發(fā)包人承擔。故意拖延、拒絕配合的，發(fā)包人有權進(jìn)行處罰。
5、發(fā)包人施工圖紙出來(lái)后的一周內承包人需報項目施工組織設計。
6、合同總價(jià)：承包人需接受發(fā)包人總工程預算價(jià)，發(fā)包人預算方式以08年定額為準并向承包人出示詢(xún)價(jià)清單（需詢(xún)價(jià)的材料設備），若承包人無(wú)法接受發(fā)包人總工程預算價(jià)，則視為自動(dòng)放棄簽約。
7、發(fā)包人與承包人施工圖預算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不一致的，以正式合同為準。
8、 本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執肆份，承包人執貳份，均具有同等法律效力。
九、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時(shí)間： 年 月___日
協(xié)議訂立地點(diǎn)：__
本協(xié)議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住 所：
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法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
傳 真：
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開(kāi)戶(hù)銀行：
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帳 號：
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郵政編碼：
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建設工程承包合同11
發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：海南中水龍建設工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
1—1 工程名稱(chēng)：�？谥谢烙颍〞憾�
1—2 工程地點(diǎn)：永興鎮陳安
1—3 工程內容：中基會(huì )館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。
1—4 工程承包范圍及承包方式
承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容（按發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)）；
承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。
1—5 建筑面積：按施工圖面積計算（約6萬(wàn)平方米）。
二、 合同工期
2—1 開(kāi)工日期：（以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準）
2—2 竣工日期：待定
2—3 工程合同工期： 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場(chǎng)大坑回填。
三、 質(zhì)量標準：工程質(zhì)量等級為合格。
四、 合同價(jià)款確認方式
4—1 計價(jià)依據： 甲方提供的施工圖，設計變更、現場(chǎng)簽證等計算價(jià)款，工程量按實(shí)結算。
4—2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會(huì )館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標準取費并總造價(jià)上浮8%（含精裝修可不上�。�；道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價(jià)下浮3%。明確本
工程的取費定額。
4—3 材料價(jià)格執行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購價(jià)，經(jīng)甲方確認后執行，其價(jià)格按甲乙雙方確認的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費為材料價(jià)，經(jīng)甲方認價(jià)后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執行。本工程的水、電費調差按照實(shí)際繳納單價(jià)計入決算。
五、甲方責任
5—1 開(kāi)工前將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)以書(shū)面形式提交乙方，配合乙方做好開(kāi)工前的三通一平工作并承擔所有的費用。
5—2 開(kāi)工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。
5—3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。
5—4 委托 公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理合同中應明確，并將監理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設備管線(xiàn)或樹(shù)木等，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續，并承擔其費用。
5—6 協(xié)調有關(guān)部門(mén)作好施工現場(chǎng)防火、防災和保衛等工作。
5—7 在施工過(guò)程中，負責各階段、各部門(mén)、各環(huán)節、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。
六、乙方責任
6—1 協(xié)助甲方做好開(kāi)工前的三通一平工作。
6—2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì )審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定后實(shí)施。
6—3 建立強有力的施工組織機構，按質(zhì)監部門(mén)要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。
6—4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負責，解決由乙方負責的各項事宜。
6—5 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會(huì )審要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書(shū)和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。
6—6 遵守國家或地方政府有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定。
6—7 按有關(guān)規定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6—8 保證解決農民工工資，在最后提交結算書(shū)前全部付清農民工工資，并在提交結算書(shū)的同時(shí)，提供一份全部農民工工資付清證明書(shū)。
七。質(zhì)量與驗收
7—1 本工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。
7—2 甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時(shí)向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時(shí)內組織有關(guān)單位參加驗收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。
八、付款方式
8—1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。
8—2 保修金返還執行海南省建設工程施工合同的通用條款。
九�？⒐を炇张c結算
9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時(shí)向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關(guān)部門(mén)驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的.竣工驗收報告后10天內無(wú)正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續。
9—2 工程價(jià)款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內向甲方提交工程結算書(shū)，并將有關(guān)工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料
及農民工工資付清證明書(shū)移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達成一致后7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內將工程交付給甲方。
若甲方收到結算書(shū)后15天內未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結算已經(jīng)批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。
十。約定事項
甲方如不能按合同規定支付結算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款（實(shí)際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià)）。
十一。材料供應的約定
11—1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據。如甲方或監理方發(fā)現材料質(zhì)量或規格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規格要求的材料。
11—2 乙方提供的材料必須是正規廠(chǎng)家生產(chǎn)，相關(guān)手續必須齊全，報甲方和監理方審核并同意后方可使用。
11—3 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀(guān)材料品牌的選擇必須經(jīng)過(guò)甲方的認可。 十二。違約責任
12—1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場(chǎng)人數及實(shí)際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場(chǎng)施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個(gè)月內付清乙方所有工程款。
12—2 乙方不按規范施工，至使質(zhì)量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數每天 元支付違約金。
十三。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執行，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。 十四。其他約定：
14—1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場(chǎng)倉庫、人員宿舍費用。
14—2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性文件執行。
14—3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規定的相關(guān)費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。
十五。本協(xié)議一式六份，雙方各執三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法人代表： 法人代表：
項目負責人： 項目負責人：
年 月 日 年 月 日
建設工程承包合同12
發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況承包范圍
工程名稱(chēng)：依山星苑7#樓平基工程
工程地點(diǎn)：市檢察院后面
工程內容：(承包范圍)：該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開(kāi)挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。
二、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數 日歷天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。
四、合同價(jià)款
合同價(jià)：土石方綜合價(jià)每立方為300元，大寫(xiě)：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。
五、工程款支付
雙方約定的`工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：
承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。
六、其他約定
雙方約定的其他工程內容：
1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià)：
2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng)，如果自動(dòng)不干，要求自動(dòng)退場(chǎng)，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內必須全部清場(chǎng)，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場(chǎng)地，產(chǎn)生如工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。
七、工程質(zhì)量用及施工要求
1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現行國家有關(guān)規范、規范及行業(yè)標準進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。
2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責任均由承包方全權負責，發(fā)包方不能承擔任何經(jīng)濟及法律刑事責任。
3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經(jīng)濟損失。
5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。
八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執一份，工完帳清自動(dòng)換效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程承包合同13
一、爭議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
二、違約責任
1、甲方的違約責任：
�。�1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實(shí)際消耗的工作量增付費用。
�。�2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
�。�3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實(shí)際費用。
�。�4）乙方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
�。�5）不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任：
�。�1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。
�。�2）因施工人的`原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過(guò)_________天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
�。�1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。
�。�2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。
5、一方依據
2、
3、4款約定要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權利義務(wù)終止后，甲方乙方應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
建設工程承包合同14
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建____市____區北京公寓會(huì )所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，依我國有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。
第一條 工程項目和內容
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程部位及內容：
甲方委托乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。
1、將該會(huì )所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
2、屋面部分石材的干掛工程。
具體見(jiàn)后附報價(jià)單。
甲方負責的內容如下：
1、甲方負責提供電接口及施工水電。
2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所。
第二條 承包方式及工程造價(jià)
一、根據
第一條規定的工程部位及內容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價(jià)包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計算總價(jià)，不含稅。
第三條 付款方式
一、本合同簽訂后，乙方在3天內完成施工前期工作，并組織設備和人員進(jìn)場(chǎng)，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬(wàn)元進(jìn)度工程款。
二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬(wàn)元的工程款)。
三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個(gè)工作日內甲乙雙方結清余款。
第四條 工期
一、該工程工期為30天。
二、在具備各項開(kāi)工條件后，乙方向甲方提交開(kāi)工申請書(shū)，甲方審查開(kāi)工申請書(shū)以后方可發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。自乙方收到開(kāi)工通知書(shū)后的
第二天起計工期。
三、如遇下列情況，工期相應順延：
1、甲方提供的施工條件不滿(mǎn)足施工要求，影響工程進(jìn)度的。
2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
3、甲方未按合同規定支付工程款迫使施工停頓。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。
5、因客觀(guān)條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書(shū)面報告，甲方應在收到報告后48小時(shí)內批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。
第五條 工程施工
一、甲方的責任
1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。
2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個(gè)工作日內予以答復或簽證，過(guò)期視作同意簽證。
二、乙方的責任
1、負責施工和編制施工方案。
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng)。
3、按國家有關(guān)規定施工，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。
4、負責組織現場(chǎng)施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。
5、乙方該項目負責人：
第六條 工程結算與驗收
一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結算。
二、驗收標準：施工滿(mǎn)足____市相關(guān)規范要求。施工完成當天現場(chǎng)完成施工驗收�？傭炇赵谕旯ず笫膫�(gè)工作日內進(jìn)行。
第七條 保修責任
一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間所有質(zhì)量問(wèn)題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：
甲方?jīng)]有付清尾款。
第八條 違約責任
一、甲方的責任
1、未能按合同的'規定履行自己應負的責任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。
2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款)，每逾期____日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過(guò)結算總額的1%。
二、乙方的責任
1、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設計及規范要求的，乙方應負責及時(shí)修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。
2、乙方應按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過(guò)結算總額的1%。
第九條 除外責任
在施工過(guò)程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開(kāi)裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責任，乙方不負任何責任：
1、不可抗拒的自然因素或社會(huì )因素。
2、該建(構)筑物原設計本身或原結構內在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責任。
3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責任。
4、本合同
第一條
第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。
5、由
第三者原因造成的損失。
第十條 糾紛的解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結清工程款后自然終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設工程承包合同15
總包方：
承包方：
為強化企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，調動(dòng)項目經(jīng)理的工作積極性，確保甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的各項經(jīng)濟與責任條款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方，代表公司處理并承擔質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任，為明確甲、乙雙方的職責，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方商議達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守
工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2結構層次：
1.3建筑面積：
1.4工程地點(diǎn)：
第二條工程承包范圍和形式
2.1工程范圍：甲方與建設單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內所有工程量
2.2承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包造價(jià)。乙方按建設工程標準、甲方管理要求施工，實(shí)行單項核算，自負盈虧。
第三條工程工期
3.1施工工期： 年 月 日至 年 月 日。（工期提前或推遲的獎罰按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同書(shū)中的有關(guān)條款執行）
3.2如設計有重大變更、建設方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災害因素影響時(shí)，經(jīng)建設方簽證工期順延。
第四條工程造價(jià)及價(jià)款的支付和結算
4.1工程造價(jià)暫按合同價(jià)（人民幣大寫(xiě)）： ，總價(jià)以工程竣工驗收合格后甲方與建設單位決算的工程總造價(jià)為準。
4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價(jià)的 收取管理費。此費用包括甲方按國家和地方的法律標準應當繳納的一切稅、費，以及甲方對乙方進(jìn)行的管理費、規費等費用。
4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費用按比例預扣。
第五條甲、乙雙方責任
5.1甲方的責任：
�、�、負責駐地施工注冊，配合乙方做好駐地施工區域與建設單位、行政主管部門(mén)的協(xié)調工作，為乙方對本工程的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續。向建設單位收取工程備料款、進(jìn)度款，并在扣除有關(guān)款項后及時(shí)劃撥至乙方，負責財務(wù)監督和總撥款控制，確保乙方工程款的專(zhuān)款專(zhuān)用。
�。�2）甲方應當組建施工工程的現場(chǎng)管理班子，為乙方提供施工現場(chǎng)的管理人員和技術(shù)人員，審批核定乙方編制的施工組織設計（或施工方案），負責對乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、計劃、安全生產(chǎn)、材料及設備供應等經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)管理活動(dòng)的檢查、監督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導、培訓，有權對乙方違規、違章操作的責令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟和行政處罰。
�、�、甲方對乙方選定的各專(zhuān)業(yè)分包及勞動(dòng)分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自安排人員進(jìn)場(chǎng)。
5.2乙方的責任：
�、�、乙方必須持有相關(guān)等級的.建造師資格證書(shū)，如乙方自己提供施工的技術(shù)人員，應當保證技術(shù)人員具有相應的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗。乙方自己選定的各分包隊伍，必須經(jīng)甲方同意才能入場(chǎng)，服從甲方及建設單位、監理單位對施工現場(chǎng)的統一指揮與管理，執行甲方的各項管理制度。
�、�、加強施工現場(chǎng)生產(chǎn)工人的安全知識教育，預防、杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生。
�、�、乙方應嚴格按照施工圖、操作規程、國家驗收規范、《建設工程施工現場(chǎng)管理規定》，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工承包合同及補充條款內容，確保安全質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工期。
�、�、負責本工程各項技術(shù)資料的搜集、整理、保管，待工程竣工驗收合格后，一并交甲方及建設單位存檔。
第六條工程質(zhì)量
6.1工程質(zhì)量按建設部頒布的《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》和甲方與建設單位簽訂的承包合同要求的 等級進(jìn)行考核評定，對工程分部項目中不合格的部分應進(jìn)行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自負。
6.2乙方應嚴格按照施工規程及驗收規范的要求，認真執行隱蔽工程驗收制度和分部工程項目的質(zhì)量自檢評定制度，認真搜集、整理工程竣工檔案資料。
第七條安全生產(chǎn)
7.1安全生產(chǎn)目標：工程項目施工管理要杜絕重大傷亡，無(wú)生產(chǎn)性火災和重大設備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2‰以下。
7.2乙方應嚴格按安全技術(shù)操作規程組織施工，做到文明生產(chǎn)，杜絕違章作業(yè)，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故。
第八條設備、材料供應
8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價(jià)款由乙方負責，材料單價(jià)由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機械設備、周轉材料由乙方自行解決。
第九條保證金
本合同簽訂之日，乙方繳納質(zhì)量保證金 元、安全保證金 元，如無(wú)質(zhì)量及安全事故發(fā)生，待工程項目竣工驗收合格后，甲方將該保證金退還給乙方。
第十條工程獎罰
乙方未能按本合同或甲方與建設單位施工合同書(shū)及補充協(xié)議的有關(guān)條款履行責任，其造成的一切經(jīng)濟及法律責任，由乙方全額承擔。同時(shí)，甲方將按乙方承包總價(jià)的1.5％予以處罰。
第十一條其他約定
11.1甲方如發(fā)現乙方施工過(guò)程中經(jīng)營(yíng)管理不善，確實(shí)不能完成承包任務(wù)或違反甲方內部管理制度規定，給甲方造成重大經(jīng)濟損失，甲方有權提前終止本合同，免去承包人之職或另?yè)癯邪�。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內部管理制度規定造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機構印章，對外私自開(kāi)設銀行帳戶(hù)、對內及對外簽訂經(jīng)濟合同或協(xié)議，不得將該工程的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶(hù)，未經(jīng)甲方辦理付款手續，不得以個(gè)人名義在建設單位辦理白條借款。否則，一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權行為處理，移送司法部門(mén)處理。
11.3乙方不得以甲方名義向社會(huì )及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來(lái)單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀活動(dòng)、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否則，產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟、法律、民事責任由乙方自行承擔。
11.4本合同發(fā)生糾紛時(shí)應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。
11.5簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂《安全生產(chǎn)責任承包協(xié)議書(shū)》。
11.6乙方不得將合同以任何形式轉包或再次分包給第三方，否則將視為乙方違約，甲方有權中止合同，并按公司有關(guān)規定對乙方進(jìn)行處罰。
第十二條附則
12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決或另行簽訂補充合同條款。
12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
12.3本合同壹式二份，雙方各執一份。
甲方：(蓋章)
乙方：
代表：(簽字)
代表：（簽字）
年月日
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