工地工程承包合同通用

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的工地工程承包合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(全稱(chēng))：____________________

　　乙方(全稱(chēng))：____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：____________________

　　2、工程地點(diǎn)：____________________

　　3、工程內容：____________________

　　4、分包工程范圍：____________________

　　5、分包工程期限：

　　開(kāi)工日期_________年_________月

　　竣工日期_________年_________月

　　合同工期總日歷天數_________天

　　二、雙方共同遵守的基本原則

　　甲方承建的土丹路改建工程(B)合同段，按上述條款中第一條中第3、4、5款的內容，現委托乙方采取包工、機械、設備、工程質(zhì)量、安全施工及安全設施和防護等大包干方式進(jìn)行施工。

　　在施工過(guò)程中至竣工投產(chǎn)、保修期滿(mǎn)為止，雙方必須遵守以下原則：

　　1.本合同中尚未涉及的條款內容按與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的相應條款執行。

　　2.工程預付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保修金的支付均按與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中相應條款執行。

　　3.乙方進(jìn)駐施工現場(chǎng)的管理人員、技術(shù)人員、作業(yè)人員必須服從建設單位及監理單位相關(guān)人員的意見(jiàn)和安排，處理好施工單位與建設單位及監理單位的工作關(guān)系，做到讓用戶(hù)滿(mǎn)意、監理放心、建設單位認可的合格工程。

　　4.乙方在施工過(guò)程中要對質(zhì)量管理、安全管理常抓不懈，避免一切質(zhì)量事故和安全事故的發(fā)生，特別是傷人、亡人事故。

　　三、雙方一般權利與義務(wù)

　　1.甲方管理人員：

　　姓名：___________職務(wù)：___________

　　姓名：___________職務(wù)：___________

　　乙方管理人員：

　　姓名：___________職務(wù)：___________

　　姓名：___________職務(wù)：___________

　　2.甲方權利與義務(wù)

　　(1)負責對施工現場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度的協(xié)調、監督與管理。

　　(2)負責監督本工程的周、月進(jìn)度計劃、并對已完工質(zhì)量進(jìn)行審核、申報預結算、預算外經(jīng)濟簽證辦理、申請撥付工程進(jìn)度款等工作。

　　(3)負責監督乙方對工人工資和農民工工資及時(shí)發(fā)放等工作。

　　(4)負責監督施工中存在的工程質(zhì)量、安全隱患、進(jìn)場(chǎng)材料、設備的質(zhì)量達標等諸多問(wèn)題。

　　(5)負責及時(shí)發(fā)現與協(xié)調施工過(guò)程中，各專(zhuān)業(yè)施工人員、材料、機械設備的不足現象、并要求乙方及時(shí)解決，以滿(mǎn)足正常施工需要。

　　3.乙方權利與義務(wù)

　　(1)必須服從建設單位、監理單位和甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守發(fā)包人現場(chǎng)的各項管理及規章制度，做到文明施工，安全施工。

　　(2)必須確保進(jìn)場(chǎng)施工人員的技術(shù)素質(zhì)，特殊工種要持證上崗。

　　在施工責任期內，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍及項目管理人員和主要工種的作業(yè)人員，更不得轉包或分包本工程項目，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩定性。

　　否則，甲方可責令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊伍施工，所完成工程量為零。

　　(3)必須安排有職稱(chēng)的各專(zhuān)業(yè)管理人員，負責對本工程項目的施工管理，人員及機械設備和材料調配，技術(shù)安全，工程質(zhì)量等工作。

　　并對特殊施工工序和關(guān)鍵部位嚴格管理，做到嚴細認真，滿(mǎn)足設計要求，達到質(zhì)量標準。

　　(5)嚴格按照施工圖紙與設計變更施工，嚴格執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。

　　尊重和服從建設單位、業(yè)主、監理單位及甲方管理人員的監督與協(xié)調，對工程質(zhì)量全面負責并達到優(yōu)良標準。

　　(6)必須強化進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全生產(chǎn)教育，施工前必須進(jìn)行安全教育，建立健全安全管理組織機構，設置專(zhuān)職安全員，施工中要有防護措施，對施工中造成的安全事故及人員傷亡由乙方自行負責。

　　嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線(xiàn)，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。

　　在施工過(guò)程中，乙方引違反消防條例和法規造成的火災及其他安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　(7)乙方必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量和機械設備，做到人員穩定，工作效率高，否則因此而造成的延誤工期，工程質(zhì)量不合格等問(wèn)題，均由乙方承擔。

　　乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行建設單位及監理單位和甲方制度的各項規章制度及有關(guān)條例。

　　如有違反且情節嚴重影響發(fā)包人聲譽(yù)的，甲方可責令承包人退出施工現場(chǎng)，甲方可另行安排施工隊伍，剩余工程款將不再支付。

　　同時(shí)乙方應對此給甲方造成的損失予以賠償，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行承擔。

　　(8)本工程竣工并移交業(yè)主投產(chǎn)使用，保修期滿(mǎn)前，乙方應保證甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任。

　　保證甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員和供應商引起之訴訟、控告、索賠責任及發(fā)生之相關(guān)費用。

　　(9)違約責任：乙方不按上述約定，造成的一切損失由承包人自行承擔。

　　四、工程價(jià)款的支付與工程結算

　　1.本工程中標價(jià)格______________________元(______________________元)。

　　2.工程價(jià)款結算的要求和時(shí)間：執行建設單位所規定的結算時(shí)間。

　　每月25日按工程已完形象進(jìn)度，乙方向建設單位及甲方提供已完工程量結算書(shū)，工程竣工后三十天內乙方提供完整的工程結算書(shū)。

　　3、工程取費標準：甲方收取管理費為工程中標價(jià)的___________%，在業(yè)主撥款時(shí)甲方派一名財務(wù)人員到達通遼負責辦理相應手續，乙方應提供前1-2天通知甲方作出相應的準備，財務(wù)人員工資按___________元∕月，期限為乙方正式開(kāi)工后至工程竣工(如不能按月開(kāi)支，甲方有權在工程款中扣除)，差旅費由乙方負責。

　　4、管理費分兩次收取，第一次業(yè)主撥款時(shí)收取___________%，在第四次業(yè)主撥款時(shí)收取另___________%，此款由甲方財務(wù)人員自動(dòng)在工程款中扣除。

　　不需再通知乙方。

　　5、資金管理：在通遼設立一個(gè)工程款專(zhuān)用賬戶(hù)，業(yè)主將工程款撥付后，甲方在撥款中自動(dòng)扣除本合同規定的費用。

　　在扣除其費用后，將剩余的工程款在三日內全額撥付給乙方賬戶(hù)，以便施工使用。

　　甲方不得將工程款撥付到未經(jīng)乙方同意的其他賬戶(hù)，如甲方將資金轉到其他賬戶(hù)，由甲方負全責(如果甲方不及時(shí)撥付到乙方的賬戶(hù)導致乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負全責)。

　　6、乙方必須專(zhuān)款專(zhuān)用，若乙方因挪用工程款，給工程造成的損失及不良后果由乙方承擔一切責任。

　　五、材料、設備供應

　　1、材料設備供應范圍

　　執行總承包合同中的建設單位要求及約定。

　　除建設單位要求的甲供材料外，其余材料、設備均由乙方自行采購，其價(jià)格，質(zhì)量要求執行總承包合同。

　　進(jìn)場(chǎng)材料和設備須經(jīng)建設單位、監理單位，有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員檢驗合格后方可使用在工程上。

　　如因材料質(zhì)量不合格所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責。

　　2、材料設備供應責任及結算方式

　　若乙方自行采購的材料設備供應不及時(shí)所造成的工程延誤，一切責任由乙方承擔。

　　乙方在施工中因管理不嚴，用料浪費及不合理、超出限額部分均由乙方自行承擔。

　　六、工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量須達到國家或專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件，滿(mǎn)足施工圖要求和達到總承包合同的規定標準，雙方約定為滿(mǎn)足建設單位的質(zhì)量有求。

　　如達不到約定的質(zhì)量等級時(shí)，違約責任確定如下：工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方無(wú)償負責返修，直至達到標準，并承擔全部費用。

　　由乙方原因所造成工程質(zhì)量事故，應由乙方賠償全部損失費用，并無(wú)條件及時(shí)搶修，視事故情況對乙方進(jìn)行處罰。

　　2、違約責任：執行總承包合同。

　　七、竣工驗收與質(zhì)量保修金

　　1、乙方向建設單位、監理單位、甲方提供竣工資料和竣工驗收報考時(shí)間按照建設方要求：確定工程竣工驗收時(shí)間按照建設方要求：隱蔽工程驗收、工程中間交接驗收等必須在施工過(guò)程中及時(shí)同步進(jìn)行，相關(guān)資料要及時(shí)、準確，相關(guān)人員必須認可簽字蓋章。

　　2、業(yè)主質(zhì)量保修金為建設單位的要求。

　　保修期滿(mǎn)，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題可一次性支付。

　　如在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題。

　　乙方應及時(shí)組織維修直至達到質(zhì)量要求。

　　若在保修期內。

　　如果通知甲方甲方通知乙方，三日內乙方不能到達施工現場(chǎng)進(jìn)行修復，甲方有權從質(zhì)保金中直接支付給維修方。

　　八、補充條款

　　1、本合同是在總承包合同的基礎上雙方協(xié)商簽訂，尚未說(shuō)明的相關(guān)事宜均均按承包合同執行。

　　2、乙方應及時(shí)支付現場(chǎng)施工人員的人工費，特別是農民工工資要按時(shí)支付，不得拖延，甲方有權對農民工工資進(jìn)行監督管理，必要時(shí)將查看工資發(fā)放表，直至在撥付工程款時(shí)預留工資費用實(shí)行聯(lián)合發(fā)放，確保農民工隊伍穩定。

　　如因乙方支付不及時(shí)或托欠工資所導致的施工人員消極怠工，出工不出力，集體上訪(fǎng)鬧事所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責，若因此對工程造成重大經(jīng)濟損失，乙方將無(wú)條件賠償。

　　3、已完工程成品保護及特殊要求和全部費用均由乙方承擔。

　　4、乙方要按標準提供完整的交工資料，組卷成冊，并與工程同步。

　　5、如乙方需甲方對本工程進(jìn)行結算工作時(shí)，收取乙方工程造價(jià)___________%的結算費用：如乙方對本工程進(jìn)行結算工作，但需發(fā)包人配合時(shí)，收取乙方工程造價(jià)___________%的結算費用。

　　6、乙方必須保證工程資金的專(zhuān)款專(zhuān)用，不得擅自挪用。

　　因乙方挪用工程資金導致工程不能如期完成，造成的一切后果由乙方承擔全部責任。

　　7、稅金及各種應上繳的規費(三險一金)和各種保險費用均由乙方承擔。

　　8、如乙方需要甲方必須提供大慶市稅務(wù)局開(kāi)據的(外出施工證明)，按甲方企業(yè)所在地大慶稅務(wù)局規定必須征收的企業(yè)所得稅標準收取，此費用由乙方負責繳納。

　　9、甲方不定期派管理人員到現場(chǎng)檢查施工，所有差旅費均由乙方承擔。

　　10、乙方在施工過(guò)程中不得以甲方名義簽訂任何分包合同、材料供應合同、機械設備租賃合同等，如出現經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負責。

　　11、本合同雙方在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

　　協(xié)商不一致可向甲方企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　12、本合同一式三份，正本三份甲乙雙方及擔保方各執一份。

　　13、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工，保修期滿(mǎn)，質(zhì)保金付清之日起終止。

　　甲方：___________(蓋章)

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：___________

　　乙方：___________(蓋章)

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：___________

　　擔保方：___________(蓋章)

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：___________

　　日期：___________

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