茶園承包合同5篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的茶園承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

茶園承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

　　1、茶園：甲方所有的的茶園畝，的茶園畝，的茶園畝，的茶園畝，共計茶園畝。(附平面圖)

　　2、與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠(chǎng)房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

　　3、上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處臵。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

　　二、承包期限

　　自______年____月____日起至____年____月止。

　　三、承包金及其支付

　　1、年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

　　2、年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整。從年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數上遞增%。

　　3、乙方應在每______年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關(guān)規定出具正式票據給乙方。

　　4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

　　四、甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。

　　2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項時(shí)，甲方必須予以配合。

　　3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權，并承諾其職工將不會(huì )干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

　　4、如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　5、甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

　　6、甲方有權對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。

　　7、甲方有權按合同的約定收取承包金。

　　五、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。

　　2、乙方必須本著(zhù)科學(xué)、負責的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

　　3、乙方有權對茶園的設施進(jìn)行整理、改造。

　　4、乙方有權對茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩定。

　　5、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添臵設施的，乙方可自行采購;所有權歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處臵。

　　6、乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

　　7、乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個(gè)人如需用水，應征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開(kāi)渠引水。

　　8、承包經(jīng)營(yíng)范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　9、乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。

　　10、乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規定，嚴禁煙火進(jìn)出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

　　11、乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時(shí)建立健財務(wù)制度，按國家有關(guān)規定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監督。

　　12、在本合同生效之日起三個(gè)工作日內，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

　　13、乙方必須按本合同的規定支付承包金。

　　六、違約責任

　　1、如乙方未能按合同約定支付承包金的'，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔違約責任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

　　2、如因甲方的原因導致乙方無(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元。

　　七、其它

　　1、承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進(jìn)行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

　　2、凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應征得乙方同意后方可實(shí)施。

　　3、本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

　　5、為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

　　6、合同期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同，但須提前三十天通知甲方。

　　八、合同的終止

　　有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能實(shí)現本合同目的。

　　2、本合同第六條約定的情形。

　　3、國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

　　4、甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺縣___、天臺縣公證處各執壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十、因履行本合同所發(fā)生的爭議，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　______年____月____日

茶園承包合同2

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì )議討論通過(guò)，并經(jīng)后村鎮人民政府同意，甲方公開(kāi)招標，乙方中標，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、乙方租賃對象的名稱(chēng)、位置、面積：

　　1、名稱(chēng)：山西頭村西嶺。

　　2、面積：130畝。

　　二、承包期限及起止日期

　　承包期限20_年，自20_年1月1日至20_年12月31日止。

　　三、承包用途：

　　1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方必須保護好現有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進(jìn)行賣(mài)、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。

　　四、承包費及繳納：

　　承包費每五年一付，每畝每年600元。

　　五、甲方的權利：

　　1、甲方有權監督乙方按照租賃合同使用土地。

　　2、甲方有權按照租賃合同收取租賃費。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

　　2、甲方應保證乙方現有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用。村民有破壞和堵截的現象，甲方應協(xié)調處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責任方承擔。

　　3、承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫的水源，乙方承包地內的水源由乙方管理和使用。

　　4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調供電部門(mén)解決，所需費用由乙方承擔。

　　七、乙方權利：

　　1、租賃期內，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經(jīng)營(yíng)權，在租賃范圍內有權根據需要建造相應的.設施，擁有地上附著(zhù)物的所有權。

　　2、承包合同期滿(mǎn)后，如果乙方愿意繼續承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。

　　3、租賃期內，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內地上附著(zhù)物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。

　　4、租賃期內，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、乙方按合同使用土地，開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)，不得由國家的現行政策、法規相違背。

　　2、開(kāi)發(fā)建設期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

茶園承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強五云茶葉集團流轉茶園的經(jīng)營(yíng)管理，建設生態(tài)有機茶園，保障茶葉食品安全，實(shí)現企業(yè)增效，茶農增收，經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責任、權利、義務(wù)，特訂本合同如下。

　　一、承包茶園范圍

　　1、甲方將浉河區鄉村畝茶園承包給乙方。

　　二、承包期限

　　乙方承包茶園期限為叁年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、承包費及其支付

　　1、根據茶園分類(lèi)情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。

　　2、承包費1年一交(第一年免交),乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價(jià)值相等的鮮葉。

　　四、甲方權利義務(wù)

　　1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。

　　2、甲方有權對乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導、服務(wù)、監督、協(xié)調。

　　3、甲方采用多種形式對乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，提高茶農種植管理技能。

　　4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應乙方符合國家標準的`有機肥料、生物農藥及生產(chǎn)機械器具。

　　5、甲方按市場(chǎng)價(jià)收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮葉。

　　五、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方應按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規范進(jìn)行茶園管理，實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng)，提升茶葉品質(zhì)，提高產(chǎn)量。

　　2、乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農藥，做好病蟲(chóng)害綜合防治。嚴格執行采摘安全間隔期規定，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購買(mǎi)符合國家標準的肥料農藥。但須向甲方備案。

　　3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方，非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

茶園承包合同4

　　流入方(甲方)：__________流出方(乙方)：__________

　　農戶(hù)：____________________

　　為了加快產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展，乙方自愿

　　將承包的部分土地流轉給甲方。流轉土地的權利和義務(wù)按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉合同約定的條款執行。

　　一、流轉土地類(lèi)別和面積

　　乙方流轉給甲方熟土畝，田畝，荒坡畝，退耕還林畝，共計畝。

　　二、流轉期限

　　自__________年10月日起至______年10月日止。

　　三、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方享有以下權利：

　　1.依照法律法規規定和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

　　2.法律法規規定的其他權利。

　　(二)甲方承擔以下義務(wù)：

　　1.按照茶園建設的規劃和要求合理使用土地，進(jìn)行茶園和相關(guān)農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性破壞;

　　3.法律法規規定的其他義務(wù)。

　　(三)乙方享有以下權利：

　　1.乙方土地承包仍然有效;

　　2.依法享有流轉土地法的承包權，流轉的僅是土地使用權;

　　3.監督甲方依法合理利用和保護土地，制止其破壞土地資源的行為;

　　4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉收益，依法享有國家政策給予的該流轉的所有補貼，如因政策因素變動(dòng)依法享有國家惠農政策補貼;

　　5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權;

　　6.法律法規規定的其他權利。

　　(四)乙方承擔以下義務(wù)：

　　1.繼續履行承包合同規定的'義務(wù);

　　2.尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、流轉價(jià)格支付時(shí)間和方式

　　1.__________年10月日至______年10月日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元—∕畝的土地流轉費以現金方式一次性支付給乙方。

　　2.乙方流出的荒山畝，甲方每年付給乙方流轉費元;乙方流出熟土畝，甲方付給乙方土地流轉費元;乙方流出水旱田畝，甲方付給乙方土地流轉費元;合計元。

　　五、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，有下列情形之一的可變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設需要時(shí)依法征用、使用土地的，應服從國家或集體需要，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。

　　2.甲方在流轉期間，如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無(wú)法復耕的可解除合同或變更合同。

　　3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.甲方若在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三方，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。

　　六、違約責任

　　1.本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務(wù)，應按1000元∕畝向對方支付違約金。造成對方損失的，承擔相應賠償責任。

　　2.如遇自然災害等不可抗拒力因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

　　七、其他責任

　　1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當地鄉(鎮)人民政府承包合同管理部門(mén)申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。

　　2. ______年10月日以后，土地內的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方、鄉人民政府承包管理部門(mén)和村委會(huì )各執一份。

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________負責人簽字：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　監督方(蓋章)：__________

　　__________年__________月__________日

茶園承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方位于______畝。該茶園位于______，東至______，南至______，西至______，北至______。

　　二、乙方承包經(jīng)營(yíng)期從______年____月____日到______年____月____日止。

　　三、甲方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年的月日之前。

　　四、甲方的權力和義務(wù)：

　　1、甲方必須提供乙方經(jīng)營(yíng)茶園的合法手續。

　　2、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。

　　3、甲方對乙方經(jīng)營(yíng)有監督的'義務(wù)。

　　五、乙方的權力和義務(wù)：

　　1、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。

　　3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。

　　五、乙方的權力和義務(wù)：

　　1、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方不得損毀茶園改作他用。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉包茶園。

　　六、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調解決。

　　七、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力。

　　八、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　十、本合同簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：(蓋章)乙方簽字：(蓋章)

　　______年____月____日

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