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土地承包合同糾紛民事起訴狀
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的土地承包合同糾紛民事起訴狀，歡迎大家分享。
土地承包合同糾紛民事起訴狀1
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：________________
依照《_________________》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)公開(kāi)、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在________縣________鄉(鎮)________村________村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
二、合同期限從________年________月________日起到________年________月________日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖
四、轉讓價(jià)格：本合同期限內按每畝________元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的'土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內享有________的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門(mén)備案一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
土地承包合同糾紛民事起訴狀2
發(fā)包人(下稱(chēng)甲方)：_________________ 村民小組
承包人(下稱(chēng)乙方)：_________________(身份證號碼：_________________)
根據我國《土地管理法》、《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》及相關(guān)法律法規之規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商就山林地的承包經(jīng)營(yíng)事宜達成一致，訂立本合同：
第一條 承包地塊的概況及要求
1、承包地塊位置：
甲方將地處____________________________村民小組(隊)有權處理的商品山林地(山名為_(kāi)________下稱(chēng)該地塊)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方將該地塊營(yíng)造成速生豐產(chǎn)林基地(含用材林、按樹(shù)等)，具體林木品種由乙方自行決定。該地塊航拍圖的林地編號為_(kāi)_______________________。該地塊的具體四至位置，按照航拍圖測定的范圍確定。
2、承包地塊的要求：
(1)、甲方保證該地塊有合法的所有權和使用權。
(2)、在本合同簽訂的之前甲方未對該地塊所有權和使用權作任何處理(包括無(wú)轉讓、無(wú)抵押、無(wú)租賃、無(wú)發(fā)包等)。
(3)、該地塊符合商品林用地之規劃。
(4)、甲方將該地塊發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，甲方必須辦妥法律規定的一切手續(包括村委會(huì )發(fā)包決議書(shū)，村民代表同意發(fā)包簽名確認書(shū)等)。簽署本合同時(shí)，甲方應當將該地的林權屬證書(shū)或可證明該地塊權屬的其他合法有效文件提交給乙方審核，并將該證書(shū)或者文件等復印一份，構成本合同之附件(附件一)。無(wú)論在何種情況之下，因該地塊權屬爭議而引起的糾紛，都由甲方妥善處理，在處理中所需的一切費用均由甲方承擔。若因權屬爭議或者糾紛造成乙方損失的，甲方應當據實(shí)賠償，且對該部分承包林地乙方有權拒付承包費，拒付承包費的期限直至權屬爭議解決，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉上正常為止。
第二條承包面積
要根據政府林木主管部門(mén)的航拍紅線(xiàn)圖，甲方發(fā)包給乙方實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)的地塊面積為_(kāi)________畝，并構成本合同之(附件二)。實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)面積確認是以林業(yè)部門(mén)航拍紅線(xiàn)圖的實(shí)際面積為準。
第三條承包經(jīng)營(yíng)期限及期限屆滿(mǎn)后的處理辦法
1、 承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___________年，即從_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2、 承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，甲方將該地塊繼續對外發(fā)包的在同等條件下，乙方享有承包經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權，但雙方應當以書(shū)面形式延長(cháng)本合同的經(jīng)營(yíng)期限，或者重新訂立承包經(jīng)營(yíng)合同。
3、 承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)，乙方在承包期內營(yíng)造的林木生長(cháng)仍處于中幼林未能砍伐或因砍伐指標限制，不能砍伐時(shí)，甲、乙雙方同意延長(cháng)本合同的承包期限，直至該林地林木砍伐期結束，但最長(cháng)不得超過(guò)一年輪伐期(五年)。
4、 承包經(jīng)營(yíng)期屆后60天內，乙方應當將該地塊交回甲方，前款另有約定除處。移交時(shí)，乙方在承包期添置的設備、設施歸乙方所有，乙方有權拆除并予以處理，乙方在期滿(mǎn)后60天內未拆除或處理的，視為無(wú)償歸甲方所有，并由甲方予以處理。
第四條 承包地塊的移交
本合同生效后，甲方應在_________天內處理完該地塊上的樹(shù)木、竹林及甲方認為有價(jià)值的地上物，并將地塊移交給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該承包地塊上的附著(zhù)物如逾期不處理的，則全部無(wú)償歸乙方所有。甲方無(wú)權提出異議并不得據此請求乙方補償。
第五條承包費及其支付方法
1、 承包款：該地塊的承包費為每畝每年壹拾元(￥10元)，實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)面積確認是以林業(yè)部門(mén)航拍紅線(xiàn)圖的實(shí)際面積為準。
2、 承包款支付：簽訂本合同后兩個(gè)月內，乙方一次性支付給甲方一年的山地租金，第二年甲方給予乙方一年的免租金期作為乙方煉山清山補償，第三年開(kāi)始每年8月30日前乙方分年度支付承包費給甲方。
本合同生效后，乙方以林業(yè)部門(mén)航拍紅線(xiàn)圖的實(shí)際面積(附件二)一次性交當年的承包費，共計______________元。
甲方在收取承包費后，應當在收款之日開(kāi)具由其法定代表人簽字或負責人簽字并加蓋公章的合法有效的收款憑證給乙方。除收取承包費之外，甲方無(wú)權以任何名目請求乙方支付其他任何費用。
第六條 林道、防火帶及其他林業(yè)設施
乙方有權無(wú)償使用該地塊范圍內外的現有公路、林道及甲方移交該地塊時(shí)未處理的其他設施及道路。同時(shí)甲方必須提供從現有鎮道路、村道路到該地塊的道路給乙方無(wú)償使用，確保乙方的交通運輸暢通。承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權在該地塊上開(kāi)筑林道、防火帶和構筑承包經(jīng)營(yíng)所需的其他基礎設施，并擁有因此而產(chǎn)生的合法權益。
第七條 承包經(jīng)營(yíng)權及投資收益權
承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方在該地塊上擁有自主經(jīng)營(yíng)權、合作、合資經(jīng)營(yíng)權、收益權、和經(jīng)營(yíng)權的擔�；虻盅簷�，任何單位或個(gè)人不得干涉或阻礙。未經(jīng)乙方同意，任何單位或個(gè)人，不得在該地塊范圍內從事其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，(包括：砍伐林木、采挖礦、開(kāi)荒墾地)。如發(fā)現某山場(chǎng)地下礦床有開(kāi)采價(jià)值的，甲方應自行辦理開(kāi)采手續，如對乙方經(jīng)營(yíng)的林木(青苗)及設施物有影響的，開(kāi)采人應按實(shí)作出補償，對占用的林地應相應減免林地承包費。如旅游業(yè)發(fā)展旅游單位須租用或征用乙方承包的部份地塊時(shí)，在征(占)用地的補償費中，屬土地補償部份歸甲方所有，屬地面物補償部份歸乙方所有，并共同簽署補充協(xié)議確認減免林地承包費事宜。但在乙方已繳交當年度的承包費的，應按實(shí)際使用期和使用面積折算林地承包費，并將多交部份的承包款退還給乙方。承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方在該地塊上投資經(jīng)營(yíng)所得的一切收益歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、截留。
第八條 轉包
承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方可自主決定將該地塊轉給他人承包，但必須將轉包事項通知甲方。轉包費由乙方收取，但甲、乙雙方仍依照本合同的約定履行。同時(shí)，乙方還有權以其承包經(jīng)營(yíng)權，承包后的林木收益權作價(jià)入股或作借款擔保抵押，甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
第九條 征(占)用地補償
承包經(jīng)營(yíng)期間，該地塊因國家建設需要被征(占)用的，在征(占)用單位支付的補償費中，屬于土地補償費歸甲方所有外，其余屬乙方投入的一切林木及地塊上的附首物等補償均屬乙方所有。
第十條 合同提前解除時(shí)，作如下處理
經(jīng)雙方協(xié)商同意提前解除的.，該林地的設施物和林木按市場(chǎng)價(jià)折價(jià)給甲方，屬?lài)艺?占)用地原因致合同提前解除的，依照本合同第九條處理。
第十一條 違約責任
承包經(jīng)營(yíng)期間，雙方應共同遵守本合同規定的條款，不得單方擅自終止合同，如單方終止合同，則視為違約，違約方除按本合同承包總款的20%賠償給守約方外，還應當賠償守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。
第十二條 不可抗力
任何一方如遇到不可抗力的影響，以致使無(wú)法履行本合同時(shí)，則在此范圍內得以免除其責任。但遭遇不可抗力事由的一方應及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供合法證明。如未能及時(shí)通知另一方，致使另一方造成損失的，應負責賠償責任。本合同所指不可抗力，是指雙方在訂立本合同時(shí)不能預見(jiàn)、不能避免并不能克股、且足以直接影響本合同履行的客觀(guān)情況，包括自然災害，戰爭、國家法律法規的變更等。
第十三條 其他
(一)承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方理順當地政府有關(guān)部門(mén)和其他單位及村民的關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng )造良好的環(huán)境和條件：乙方在安排用工時(shí)，在同等條件下，應當優(yōu)先招收、聘用甲方及當地的勞動(dòng)力，為增加當地就業(yè)提供幫助。
(二)為了便于乙方開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)資料及產(chǎn)品的運輸，根據乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田、旱田開(kāi)路，補償參照當地土地的價(jià)格執行。
(三)乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應尊重甲方所在地原有的祖墳，應維持原有祖墳占用地。
(四)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方將在該地塊上按照計劃安排分批種植、砍伐林木。在每一批(次)林木種植的頭兩年內，嚴禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生長(cháng)的活動(dòng)。若乙方的生產(chǎn)遭受到人畜的破壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對侵害行為人進(jìn)行罰款或補種等妥善處理。
(五)承包經(jīng)營(yíng)期間，當乙方種植的林木需要砍伐時(shí)，甲言應當無(wú)償為乙方提供相關(guān)的證明文件，以便乙方向有關(guān)部門(mén)辦理砍伐手續。
第十四條 本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商補充。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 本合同附件是本合同組成部分具有同等效力，合同附件(均為復印件)包括：山林權屬證明文件(附件一);土地航拍紅線(xiàn)圖(附件二);村民集體決議(附件三)。
其他與本合同有關(guān)的文件。
在上述合同附件中，凡涉及京戲當由雙方確認的附件，可與本合同同時(shí)簽署確認。
第十六條 本合同生效后，雙方應當在條件具備時(shí)共同向甲方所在地縣(市)人民政府林業(yè)主管部門(mén)辦理他項權登記，將該地塊之使用權、林木所有權，林木使用權登記于乙方名下。辦理前款登記手續以乙方為主，甲方主動(dòng)積極配合，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
第十七條 本合同以人民幣為計價(jià)和結算幣種。
第十八條 本合同正本一式三份，共七頁(yè)。甲、乙雙方各執一份，公證一份，副本一份，其中：甲方所在地村民委員會(huì )、鎮人民政府、林業(yè)主管部門(mén)存檔各一份，其余各份用于辦證件及林木他項權登記手續。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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