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簡(jiǎn)易建筑工程承包合同書(shū)

時(shí)間:2023-01-10 12:42:36 承包合同 我要投稿

簡(jiǎn)易建筑工程承包合同書(shū)范本

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的簡(jiǎn)易建筑工程承包合同書(shū)范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

簡(jiǎn)易建筑工程承包合同書(shū)范本

簡(jiǎn)易建筑工程承包合同書(shū)范本1

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:陽(yáng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方應在工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同:

  一、工程概況:

  (1)工程名稱(chēng):彭山村還建樓工程項目

  (2)工程地點(diǎn):陽(yáng)新縣城東新區彭山村

  (3)工程規模:約40000平方米

  (4)工程內容:由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。

  二、承包范圍及方式:

  (1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,小高層1160/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶(hù)防盜門(mén),電梯及小區圍墻,物業(yè)等不在乙方承包范圍內。

  (2)該項目乙方承包的.范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門(mén)。內墻涂料、水泥地坪,簡(jiǎn)易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛生間簡(jiǎn)易大便器,墻、地簡(jiǎn)易瓷磚,每間房電一開(kāi)一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。

  三、簽訂本合同時(shí),乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金,工程基礎完工時(shí),甲方返還乙方200萬(wàn)元整,第四層封頂時(shí),甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方,如超出時(shí)間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。

  四、質(zhì)量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優(yōu)良工程,則甲方按國家規范獎勵給乙方。

  五、工期要求:乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí),工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元/天增減。

  六、安全要求:在正常施工時(shí),乙方必須為施工人員購買(mǎi)意外團體險,確保人身安全零事故發(fā)生,如一旦產(chǎn)生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。

  七、付款方式:

  (1)乙方主體封頂,多層主體封頂時(shí),甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。

  (2)工程全部完工時(shí),甲方付給乙方總造價(jià)70%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個(gè)月內甲方付乙方總價(jià)25%的預付款,余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故,全額支付乙方。

  八、甲方職責:

  (1)甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

  (2)甲方負責協(xié)調當地及社會(huì )關(guān)系,如在施工中,若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

  (3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

  (4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。

  九、乙方職責:

  1、乙方保質(zhì)保量按圖施工,如在施工質(zhì)量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。

  2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監管人員的合理安排,嚴禁進(jìn)入不合格的建筑材料,一經(jīng)發(fā)現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

  3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場(chǎng)項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。

  十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包,雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。

  十一、未盡事宜,且施工現場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

  十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)易建筑工程承包合同書(shū)范本2

  建設方:(甲方)

  承包方:(乙方)

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,本著(zhù)自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧的原則,乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上,結合本工程具體情況,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下,達成下列協(xié)議:

  一、工程名稱(chēng):

  二、承包范圍:

  三、質(zhì)量:按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工,乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。

  四、工期:天。

  五、工程造價(jià)及付款方式:

  1、工程造價(jià): 元/噸,共計 噸,共計 元。

  2、付款方式:完工后一次性付清。

  六、甲乙雙方責任及義務(wù):

  1、若甲方不按合同付款,乙方有權停止施工,乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失,由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

  2、乙方在施工前,甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通,水電必須到施工現場(chǎng)。

  3、在施工期間,工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

  4、乙方若沒(méi)按設計要求施工和出現質(zhì)量問(wèn)題所給甲方造成的一切損失,由乙方全部承擔。

  5、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況,工期可以順延,因乙方原因,不按合同交工,甲方有權罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款。

  七、甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由壽光市人民法院裁決。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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