江蘇省農村土地承包合同書(shū)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的江蘇省農村土地承包合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
江蘇省農村土地承包合同書(shū)1
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權保護條例》、農業(yè)部《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限
二、甲方的權利與義務(wù)：
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、及時(shí)規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶(hù)流轉土地的相關(guān)手續，搞好土地檔案管理。及時(shí)調處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)生產(chǎn)設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證》。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業(yè)占用，應自覺(jué)服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶(hù)建房需要的，應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟組織搞好項目農業(yè)園區建設、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關(guān)行政主管部門(mén)予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶(hù)建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書(shū)等相應變更手續。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證同時(shí)作廢。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人姓名：
3、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權分立、合并的，應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉鎮經(jīng)管站各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省農村土地承包合同書(shū)2
甲方：_______鎮________村________組______
乙方：____________
為了規范農村土地租賃，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護租賃雙方的合法權益，根據《農村土地承包法》等法律法規，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地租賃方式
甲方采用__________方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：__________________
三、土地租賃時(shí)限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、土地租賃面積，承包費付款方式及時(shí)間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現金或實(shí)物折價(jià)每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著(zhù)物__________。甲乙雙方協(xié)商約定附著(zhù)物采取方式處置。
五、雙方權利與義務(wù)
1、在租賃期內不得改變土地農業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開(kāi)挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉包給第三方經(jīng)營(yíng)使用。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人不得破壞原有水利、電等公效力設施。
3、在租賃期內甲方無(wú)權干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權。
4、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權。
5、在合同期間內國家有關(guān)惠農政策由____方享有。
6、履約保證金
7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權隨時(shí)終止合同。
8、到期后，該地上所有建筑物都歸乙方所有。
六、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟組織、甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)各執一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七、補充條款：
本合同未盡事宜，再由雙方一致達成協(xié)議，現補充如下：
1、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。
2、甲方的土地租賃時(shí)間為五年。
3、五年租賃金額雙方協(xié)定為保護價(jià)格每畝900元，不允下調。
4、乙方在土地租賃期滿(mǎn)后必須無(wú)條件地將甲方土地恢復原樣，使得甲方的農田作物正常生產(chǎn)。
5、乙方在五年的租賃期滿(mǎn)后場(chǎng)地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的'，甲方有權自行拆除。
6、本合同必須有政府部門(mén)簽字蓋章方可有效。
甲方：
乙方：
鑒證方
村組印章
年月日
江蘇省農村土地承包合同書(shū)3
甲方：_________________(轉讓方)
乙方：_________________(接收方)
根據《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。
一、甲方將畝，四至：_________________東至___________;西至___________;南至___________;北至___________轉包給乙方使用。
二、轉包期限：_________________自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
三、轉包土地的用途：_________________等。
四、轉包的價(jià)格及支付方式：_________________
(一)轉包總價(jià)款元(大寫(xiě)：_________________元整)含地上附著(zhù)物包括等結價(jià)款及年月日至年月日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用____________元，余款于_______年_______月______日前付清。甲方應將該土地承包合同原件移交給乙方。
(二)土地租金采取預交形式，每畝土地按每年元計算。年月日至年月日承包費用由甲方支付(甲方須將收據移交給乙方);從_______年_______月______日起至_______年_______月______日，由乙方向支付，每10年支付一次。承包土地面積以實(shí)際測量為準(不含田埂)。
五、自合同簽訂之日起，地上附著(zhù)物包括：_________________等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著(zhù)物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應協(xié)助將電力使用權過(guò)戶(hù)給乙方。
六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方承擔全部責任。
七、合同期內乙方可以轉包給第三方，與甲方無(wú)關(guān);合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先承包權。
八、違約責任：_________________如任何一方未到期解除合同或不執行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應按未履行合同轉包額的20%賠償對方損失。
九、合同期內如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內對土地的投入，包括青苗補償費、地上附著(zhù)物補償費及其它費用按政府規定的標準補償給乙方，雙方合同自動(dòng)終止。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會(huì )及監證機關(guān)各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
村委會(huì )(蓋章)：_________________
監證機關(guān)(蓋章)：_________________
日期：_________________
江蘇省農村土地承包合同書(shū)4
轉讓方：_________________(三人)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：_________________(二人)(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方住址：_________________
發(fā)包方代表(簽章)：_________________
________年________月________日
江蘇省農村土地承包合同書(shū)5
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
________年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮人民政府的批準�，F根據我國農村土地承包法及相關(guān)法律政策之規定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。
二、承包期限
承包期限為_(kāi)_______年，但因乙方已于________年實(shí)際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至________年____月____日止。
三、承包土地的用途：
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務(wù)
1.權利
(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務(wù)
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)
權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬(wàn)元，在每年____月____日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規的強制
性規定，否則，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。
4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權，更不得以劃分"口糧田"和"責任田"等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本合同過(guò)程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業(yè)主管部門(mén)備案。
十一、特別條款：
在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì )議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務(wù)導致本合同無(wú)效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
合同簽訂時(shí)間：
________年____月____日
江蘇省農村土地承包合同書(shū)6
甲方: __________
乙方:__________
為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟收入,根據上級文件的規定,本著(zhù)公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:
一、 承包土地的基本情況
二、甲方將土地 畝承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。承包期__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、承包費交納數量和時(shí)間：
承包費每畝__________元，于每年__________月__________日前交清下一年的承包費。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方根據技術(shù)部門(mén)的要求，制定年度管理標準和檢查制度，并及時(shí)督促乙方按標準搞好土地管理工作。
2、對故意損壞果樹(shù)，不按果樹(shù)部門(mén)技術(shù)要求操作管理，及改變用途(如種地、建廠(chǎng)等)，甲方有權依法收歸集體重新發(fā)包。
3、甲方協(xié)同有關(guān)部門(mén)每年不定期對土地管理情況進(jìn)行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行一定的經(jīng)濟處罰，情節嚴重的按《森林法》的有關(guān)規定依法給予刑事處罰。
4、甲方有權監督乙方按時(shí)施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。 5、甲方要根據乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習培訓，為乙方搞好果樹(shù)生產(chǎn)提供信息服務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進(jìn)行土地管理，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。
2、經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓?zhuān)D包戶(hù)必須承擔原乙方承擔的一切義務(wù)。
3、乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關(guān)規定執行。
4、合同期滿(mǎn)后，甲方如繼續發(fā)包，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。
六、違約責任、
1、承包期內甲方不得隨意改變乙方的土地承包權，如有違反，應承擔相應的經(jīng)濟、民事、法律責任。
2、承包期內，乙方如不按標準管理或故意損壞果樹(shù)，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時(shí)予以補植，如長(cháng)期撂荒或改變用途，甲方有權終止合同，另行承包，其預交承包費不予退讓。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方每減少一棵結果果樹(shù)，賠償甲方100元，如達不到技術(shù)部門(mén)規定的果樹(shù)管理標準(如：保葉率80%以上，枝、干病害率5%以?xún)鹊?，根據具體情況給予相應的經(jīng)濟處罰。
七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內容，否則承擔法律責任。
八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協(xié)商作出補充規定，并報合同主管部門(mén)批準后生效。補充規定與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)管站存檔一份。
十、本合同自簽定之日起生效。
發(fā)包方(章)：__________
承包方(章)：__________
__________年__________月__________日
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