總承包合同(合集15篇)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的總承包合同，希望能夠幫助到大家。
總承包合同1
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，于 年 月 日簽訂了位于 的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方剛開(kāi)始實(shí)施經(jīng)營(yíng)時(shí)即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權為由)的阻止，致使乙方被迫停止承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，給乙方的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了較大的的困難。為了維護原承包合同的嚴肅性和充實(shí)原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經(jīng)濟不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護原承包合同的嚴肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書(shū)面確認后十天內交清，后各交納期期限均按阻撓擔誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應順延。
三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類(lèi)似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟損失的行為，甲方首先按合同承擔全部責任，并以乙方經(jīng)濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長(cháng)期限合法有效。
四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于 年 月 日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(村委)：(蓋章)
法人代表：
乙方： 地址： 年 日 月
總承包合同2
甲方：
乙方：
根據施工需要，甲方將 工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過(guò)程中的權利、責任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進(jìn)度的控制，保證了工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方須共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：
施工圖紙范圍以?xún)瓤蚣苤黧w的模板工程的所有施工內容，施工過(guò)程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術(shù)更改隨變，這已包在承包范圍以?xún)取?/p>
四、工程內容：
模板制作、安裝、模板拆除、清理分類(lèi)堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類(lèi)歸堆。
五、工程承包方式：
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實(shí)際展開(kāi)面積計價(jià)。
六、質(zhì)量要求：
嚴格要求按圖施工，符合規范要求，質(zhì)量等級必須滿(mǎn)足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，而其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時(shí)木工必須安排專(zhuān)人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。
七、施工工期：
乙方施工必須滿(mǎn)足流水作業(yè)需要，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計劃安排，且不得因自身原因而延誤其它班組施工進(jìn)度。
八、付款方式：
九、工程管理雙方責任：
a、 甲方責任
1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術(shù)問(wèn)題;
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);
3、負責協(xié)調處理施工現場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問(wèn)題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見(jiàn);
4、及時(shí)將支模用的材料供應至現場(chǎng);
5、負責模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監督，乙負責模板分項工程質(zhì)量評定及驗收;
6、根據規范、標準、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者;
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測，按現行驗收規范及評定標準進(jìn)行質(zhì)量評定，并以實(shí)際評定結果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據;
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場(chǎng)臨時(shí)住宿;
9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。
b、乙方責任
1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料;
3、在施工過(guò)程中發(fā)現圖紙設計問(wèn)題，及時(shí)向甲方工長(cháng)匯報，且不得擅自更改設計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過(guò)程中要注意養護，而操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長(cháng)審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規程及有關(guān)安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工，做好施工組織、管理，切實(shí)做到工完場(chǎng)地清、模板起釘、材料分類(lèi)歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務(wù)必清理干凈;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過(guò)程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現有變形、松動(dòng)等現象要及時(shí)修補加固;
8、因質(zhì)量不合格或其他過(guò)失造成的返工，屬于乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序，不得故意刁難;
10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關(guān)處理。
11、合理使用模板，未經(jīng)主管工長(cháng)同意不得隨意切割成形大塊模板，而違者視其情節輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不予認可。
13、施工過(guò)程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，且發(fā)生一切后果由乙方承擔。
16、進(jìn)入施工現場(chǎng)不按規定使用安全帽和安全帶，如果甲方責令未改者，處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規范要求，保質(zhì)、保量按進(jìn)度計劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì )影響，一概由乙方負責人承擔，經(jīng)三次指出而沒(méi)改進(jìn)的，甲方有權終止協(xié)議，余下的工程款不作結算。
十、工程變更：
增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大，造價(jià)增加較大，原合同條款不能言表的，可再協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、保修責任：
保質(zhì)、保修期內，甲方通知乙方限定時(shí)間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質(zhì)金中扣除。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。
甲 方：乙 方(施工責任方)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：
總承包合同3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
擔保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。
一、 工程概況
1、 工程名稱(chēng)：西安華XX舍樓;
2、 工程地點(diǎn)：西安戶(hù)縣東大西安華XX內;
3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積34000平方米。
二、 工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。
三、 工程質(zhì)量標準：經(jīng)甲方驗收合格。
四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。
五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在________年____月____日前滿(mǎn)足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的條件，如會(huì )審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。
六、工程結算方式：按《________年____省建筑工程綜合概預算定額》和《________年____省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進(jìn)行結算，并做如下調整：
1、項目直接費中定額基價(jià)人工費的計�。喊炊~工日數量100元工日。
2、按費用定額中一類(lèi)工程取費標準進(jìn)行取費;即設定項目直接費為
A、其他直接費為
B、現場(chǎng)經(jīng)費為
C、間接費為D，差別利潤為E，則，BA3.84%,C A7.38%,D(ABC) 5.85%,E(ABCD)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價(jià)的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元100元25%進(jìn)行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。
3、項目直接費中定額基價(jià)機械費的計�。喊炊~機械費150%結算。
4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價(jià)計入取費后，并按市場(chǎng)采購價(jià)采保費(費率為3.2%)裝卸費運輸費和途耗費用進(jìn)行價(jià)差調整，市場(chǎng)價(jià)以雙方認質(zhì)認價(jià)為準;若雙方認價(jià)發(fā)生爭議，以采購期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準;定額中沒(méi)有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)150%計入并取費。
六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構XXX日內，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿(mǎn)________年____日，甲方支付3%，滿(mǎn)兩年____日付清尾款。
七、本合同生效后____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬(wàn)元;本合同生效后____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬(wàn)元;乙方進(jìn)場(chǎng)____日內，甲方返還工程承包定金100萬(wàn)元，單位工程主體結構完成XXX日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元，單位工程主體結構三層封頂____日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元。
八、其他約定
1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程不能按期開(kāi)工，甲方應支付乙方雙倍保證金;
2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過(guò)失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。
3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程開(kāi)工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產(chǎn)生的所有費用。
4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。
九、本合同一式六份，共4頁(yè)，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門(mén)公證后生效，至雙方無(wú)債權債務(wù)后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
擔保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
________年____月____日：
總承包合同4
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方承建號房工程的施工任務(wù)，為了抓緊工程進(jìn)度，提高工作效率，縮短工期，在保質(zhì)保量的前提下，本著(zhù)互惠互利的原則。甲方將該工程的鋼筋制安分項工程的人工費承包給乙方，為明確此項工程的工作內容、質(zhì)量、安全、工期等，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程承包形式：包工不包料。
二、承包的內容：
工作內容：按自貢市城市規劃設計研究院設計的號房施工圖要求，包括：所有現澆砼結構的鋼筋制作、安裝，電弧焊焊接，鋼筋定位用的“鐵板凳”、保護層用的砂漿墊塊、預埋鐵件、砌體加筋等的制作，制作成品的堆放、運輸，剩余材料的整理歸庫、場(chǎng)內運輸，施工場(chǎng)地的清理等工作內容以及柱筋電渣壓力焊焊接。
三、工程承包的價(jià)款：
以施工圖紙為準，按建筑工程面積計算規范計算建筑面積，每平方米元，如有變更，以變更后的建筑面積為準。其中包括個(gè)人防護用品、鋼筋綁扎用的扎絲、焊接用的焊條等在內。
四、工程價(jià)款的計量及支付辦法：
1、甲、乙雙方每月25日按現場(chǎng)實(shí)際施工工程量收方計量，雙方簽字認可后報公司工程部、計經(jīng)部核實(shí)計算當月總工資。
2、當月實(shí)發(fā)人工工資按計經(jīng)部核實(shí)計算的經(jīng)領(lǐng)導審定簽字的總工資額的80%計付，剩余的20%待工程竣工驗收合格后二月內付清。
3、實(shí)發(fā)工資額由員工本人在工資表和花名冊上簽字交回公司財務(wù)部后，在次月的10日以?xún)雀肚?乙方在給員工發(fā)放工資時(shí)，必須有甲方人員監督執行，且將當月工資表張榜公布。
五、工程質(zhì)量標準：
1、質(zhì)量標準為合格。
2、乙方必須按照國家現行施工質(zhì)量驗收規范、檢查標準、強制性條文和設計圖紙要求及甲方規章制度進(jìn)行施工。
3、因乙方原因造成的質(zhì)量返工，其材料、人工費及延誤工期造成的損失等必 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方：鋼筋組 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)須由乙方全部負責賠償。
六、工期：
1、該分項工程從開(kāi)工之日起計算，日歷工期為 天，即從20 年 月 日至 20 年 月 日。
2、工期獎懲：若該項工程開(kāi)工至竣工未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，按每提前或延誤一天，獎懲500元，以此類(lèi)推。
七、安全：
1、乙方必須為員工辦理意外傷害保險、醫療保險，保險資金不足時(shí)暫由甲方墊付，在工程工資余款中扣除。
2、員工個(gè)人安全防護用品及勞動(dòng)保護用品由乙方自理，員工必須按照施工安全要求和操作規程正確配戴。
3、發(fā)生安全事故時(shí)，直接經(jīng)濟損失在20_元以?xún)鹊挠梢曳阶孕胸撠�，�?0_元以上根據事故責任劃分，負主要責任者付直接經(jīng)濟損失的70%，負次要責任者付直接經(jīng)濟損失的30%。
八、其它
1、施工期間，乙方應服從甲方管理人員的統一指揮和管理，不得違章作業(yè)，不得參與違反國家有關(guān)法律、法規的行為，造成后果的自負。
2、乙方在施工中應對各種設備，材料進(jìn)行愛(ài)護和節約，當天必須對設備進(jìn)行清洗、保養，對材料收撿歸庫，若設備、材料造成損失乙方按照公司制度照價(jià)賠償。
3、按照工期進(jìn)度要求，因上道工序影響下道工序的正常進(jìn)行，造成施工進(jìn)度拖延三天以上的，該工種無(wú)條件自動(dòng)退場(chǎng)
4、特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。
5、施工中涉及地鄰關(guān)系的處理由乙方負責。
九、違約責任
任何一方違約和違反上述合同條款按總價(jià)款 %付守約方。
十、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，付清價(jià)款后自然失效。
十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總承包合同5
本著(zhù)誠實(shí)守信，優(yōu)勢互補，平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：
第一條合作雙方
甲方：________乙方：________
第二條合作方式與期限
�。ㄒ唬┖献鞣绞降V井安全生產(chǎn)總承包。
�。ǘ┖献髌谙薇竞贤暮献髌谙蓿好旱V礦井二水平首采面2402自開(kāi)采之日至工作面回采完畢，包括搬家倒面一次（綜采設備由2402面搬至2405面）。
第三條雙方職責范圍
�。ㄒ唬┘追截撠煹V井生產(chǎn)的總體規劃、部署及公司宏觀(guān)管理和監督管理；協(xié)調內外部關(guān)系；原煤落地或進(jìn)入筒倉后的儲、裝、運管理；原煤銷(xiāo)售。
�。ǘ┮曳截撠煶追睫k公樓、食堂和其他施工單位范圍之外的所有與礦井生產(chǎn)有關(guān)原煤生產(chǎn)、勞動(dòng)組織、機電設備維護和保養、安全管理、后勤保障等方面的管理和維護，并承擔與此相關(guān)的一切費用。
第四條生產(chǎn)任務(wù)指標及考核辦法
�。ㄒ唬┮曳降脑荷a(chǎn)任務(wù)2402工作面平均矸厚為0.8米，按最大平均采高5.8米計算，則煤厚為5米，走向長(cháng)度為1374米，傾向長(cháng)度為215.8米，煤比重為1.3噸立方米，回采率按96%計算，實(shí)際出煤量為185萬(wàn)噸，出矸24萬(wàn)方。綜上所得，乙方原煤生產(chǎn)任務(wù)為185萬(wàn)噸。
�。ǘ┛己宿k法以出產(chǎn)原煤煤質(zhì)及出煤量為考核依據：
1、煤質(zhì)檢驗原則上每周一次，原煤采樣分地面和井下各一次，煤質(zhì)檢驗單雙方認可簽字，月末驗收取當月平均值，以3400大卡為考核基準，每超出100大卡噸煤獎勵1元，超出400大卡以上部分每超50大卡噸煤再獎勵1元；反之，每降低100大卡噸煤處罰0。8元，降低超出400大卡部分每降低50大卡噸煤再處罰1元。
2、直到2402工作面回采結束，乙方原煤生產(chǎn)量要達到185萬(wàn)噸，如未達到，每少1噸倒扣3元，反之每超出1噸再追加獎勵5元。
3、每月如未完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，每欠產(chǎn)1噸扣3元，超產(chǎn)不獎勵。
�。ㄈ┛己颂幜P從乙方當月承包計提費用中扣除，不足部分從乙方安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金中扣除；扣除后，安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金不足部分限期乙方在____日內以補齊。
�。ㄋ模┻^(guò)2402工作面地質(zhì)構造帶，根據實(shí)際煤層揭露情況及影響范圍不進(jìn)行考核，如遇全巖或巖石部分超過(guò)三分之二，甲方根據實(shí)際數據減免2402面生產(chǎn)任務(wù)量，不另增加因過(guò)地質(zhì)構造所產(chǎn)生的費用。
第五條安全生產(chǎn)管理
�。ㄒ唬┮曳奖仨毎磭液偷胤矫旱V安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規的具體規定，負責煤炭安全生產(chǎn)和安全管理工作，并接受當地煤炭行業(yè)主管部門(mén)、國家煤礦安全監察機構以及甲方和甲方上級相關(guān)部門(mén)的檢查并承擔相應的罰款。
�。ǘ┤缫曳竭`反國家和行業(yè)管理規定及甲方的相關(guān)規章制度，違章生產(chǎn)作業(yè)出現重大安全隱患，必須接受甲方的處罰，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和相應法律責任。
�。ㄈ┮曳皆诘V井生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的人身輕、重傷事故和單次2人（包括2人）以下死亡事故處理費用，各類(lèi)行政罰款和各類(lèi)事故所造成的經(jīng)濟損失，均由乙方承擔；發(fā)生單次在2人以上（不包括2人）的重大死亡事故，事故處理2人以?xún)鹊馁M用由乙方承擔；超過(guò)2人的部分，對事故處理費用、事故造成的直接和間接經(jīng)濟損失，全部由乙方承擔，雙方解除合同，甲方扣除乙方所有工程款及抵押金，并保留向乙方追加賠償的權利。
�。ㄋ模┮曳皆诘V井生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生機電設備事故損失折合人民幣100萬(wàn)元（壹佰萬(wàn)圓）以?xún)鹊奶幚碣M用，各類(lèi)行政罰款和各類(lèi)事故所造成的經(jīng)濟損失，均由乙方承擔；不完全是乙方造成的前提下，超出部分甲乙雙方按5：5的比例承擔，否則乙方全部承擔。
�。ㄎ澹┮曳剿蛡騿T工的各種保險（包括人身意外傷害保險），由乙方按照員工人數全額參加保險，費用由乙方承擔，繳費憑證報甲方備案。
第六條質(zhì)量標準及其它指標
�。ㄒ唬┟嘿|(zhì)指標
1、乙方生產(chǎn)的原煤發(fā)熱量要達到3400大卡，具體考核參見(jiàn)“第四條
�。ǘ┛己宿k法”。
2、原煤生產(chǎn)嚴格按甲方要求的規格標準進(jìn)行分割、分運、分堆、分放，嚴禁將巖石、雜物混入煤中，否則所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
3、嚴禁將冷卻水、工作面積水進(jìn)入煤流，如發(fā)現影響煤質(zhì)，每發(fā)現一次對乙方罰款人民幣5000元（伍仟元）。
�。ǘ┰O備完好率指標
1、乙方在礦井生產(chǎn)過(guò)程中，采掘設備完好率保持在95%以上。
2、采掘設備完好率指標按月考核，完好率指標每降低一個(gè)百分點(diǎn)，處罰人民幣3萬(wàn)元（叁萬(wàn)元）。
3、回采作業(yè)標準要求達到內蒙古自治區煤礦安全質(zhì)量標準化一級標準。
第七條承包價(jià)格及結算辦法
�。ㄒ唬┏邪鼉r(jià)格生產(chǎn)承包綜合單價(jià)元噸（詳見(jiàn)后附乙方綜采噸煤承包預算價(jià)格明細表）
�。ǘ┙Y算辦法
1、每月按綜合單價(jià)元噸進(jìn)行月底結算，原煤產(chǎn)量按2402運輸順槽皮帶安裝的核子秤過(guò)煤量進(jìn)行結算，乙方的月度結算款項可按結算單掛賬，付款時(shí)乙方必須提供相應的合法的正式發(fā)票。
2、結算款額甲方應于次月月底前總額下浮10%后給乙方結算，2402面回采完畢后三個(gè)月內甲乙雙方?jīng)Q算，并結清余款，本合同終止。
�。ㄋ模┏邪秶鷥绕渌马�
1、生產(chǎn)用水：水費甲方按實(shí)際用量來(lái)計量，水價(jià)執行____區統一價(jià)格，費用由乙方承擔，___除外。
2、設備檢修：
�。�1）機電設備大修費用由甲方承擔，厚煤層按過(guò)煤量500萬(wàn)噸，未到機電設備大修周期而發(fā)生大修理費用由乙方承擔。
�。�2）乙方領(lǐng)用甲方現有備品備件需經(jīng)乙方負責人簽字確認，如有價(jià)格的按實(shí)際價(jià)格進(jìn)行結算；若無(wú)價(jià)格的按集團公司的詢(xún)價(jià)、定價(jià)程序執行，甲方按照備品備件詢(xún)價(jià)結果在乙方結算款中扣除（固定資產(chǎn)除外）
�。�3）更換下的備品備件乙方必須及時(shí)維修達到完好狀態(tài)并可以隨時(shí)投入使用，否則承擔相應費用。
3、工作面搬家產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
4、礦井技術(shù)改造，由甲乙雙方根據具體情況確定，小型技術(shù)改造乙方承擔，費用計入乙方承包單價(jià)。大型技術(shù)改造費用每次費用超過(guò)100萬(wàn)元的，技改費用由甲乙雙方共同商定承擔。通過(guò)技改使產(chǎn)量增加和成本降低，甲方可根據實(shí)際情況，調整產(chǎn)量或承包價(jià)格，實(shí)現雙方互贏(yíng)。
第八條合作期間押證生產(chǎn)
�。ㄒ唬┮曳皆谕稑藭r(shí)，已提供了擬派隊伍的基本情況和員工構成，乙方一旦中標，甲方要按期承諾調查核實(shí)派進(jìn)隊伍的實(shí)際情況。并對主要管理人員和工程技術(shù)人員實(shí)行質(zhì)押相關(guān)證件原件后上崗。在本合同合作期間不允許隨意更換。根據實(shí)際情況確需更換的`，需報甲方審核并備案，否則甲方有權阻止乙方隨意更換人員的行為，并每人次處罰1萬(wàn)元人民幣，責令其限期糾正。
�。ǘ┮虻卣�、戰爭、地面特大洪水、國家政策停工影響、工作面接續、設備質(zhì)量（經(jīng)甲、乙方、設備廠(chǎng)家三方認定屬實(shí)）等外圍因素，使礦井無(wú)法正常組織生產(chǎn)，按實(shí)際影響時(shí)間核減計劃產(chǎn)量。6天到60天之內，甲方承擔乙方實(shí)際在崗人員生活補助費用每天每人40元，除此之外甲方不再承擔乙方其他任何費用。超出60天甲方不再給予生活補助費用。
第九條財產(chǎn)管理
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，甲乙雙方應嚴格進(jìn)行移交，雙方法人代表在移交清冊上簽字，作為本合同起始履行的法律文件。
�。ǘ┮曳綄追揭平坏乃性O備、設施及相關(guān)設計、技術(shù)資料包括地面管網(wǎng)系統的供電、供水、供暖和各種管線(xiàn)必須嚴加管理和維護，承擔產(chǎn)生的費用，并建立明細賬目。合同期滿(mǎn)后，乙方移交甲方的所有設備、設施必須達到國家規定的完好率指標（95%），否則，完好率每降低一個(gè)百分點(diǎn)，乙方向甲方賠償10萬(wàn)元。乙方移交甲方的所有相關(guān)設計、技術(shù)資料及乙方在生產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)資料必須完整齊備，如有缺失，每少一份，乙方向甲方賠償1萬(wàn)元。
�。ㄈ┮曳奖仨毎匆幎▽追降脑O備、設施等進(jìn)行定期維護和保養，嚴格執行甲方的設備、設施維護檢修辦法并接受甲方的監督和檢查。
�。ㄋ模┘追揭平唤o乙方的設備、設施及相關(guān)的配套資產(chǎn)和資料，已具備年產(chǎn)300萬(wàn)噸礦井生產(chǎn)能力，故合同期內原則上不再新增設備、設施。如新增設備能大幅度降低生產(chǎn)成本，提高效益，或通過(guò)技改從而大幅度提高原煤產(chǎn)量的，確需新增設備、設施，可由甲乙雙方另行商定。
�。ㄎ澹┘追矫吭聦ΦV井工作面的機電設備、生產(chǎn)及辦公福利設施的使用狀況等進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)和檢查，并進(jìn)行不定期抽查，乙方要做好配合工作。
甲方：________
乙方：________
時(shí)間：________
總承包合同6
發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：海南中水龍建設工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
1—1 工程名稱(chēng)：�？谥谢烙颍〞憾�
1—2 工程地點(diǎn)：永興鎮陳安
1—3 工程內容：中基會(huì )館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。
1—4 工程承包范圍及承包方式
承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容（按發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)）；
承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。
1—5 建筑面積：按施工圖面積計算（約6萬(wàn)平方米）。
二、 合同工期
2—1 開(kāi)工日期：（以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準）
2—2 竣工日期：待定
2—3 工程合同工期： 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場(chǎng)大坑回填。
三、 質(zhì)量標準：工程質(zhì)量等級為合格。
四、 合同價(jià)款確認方式
4—1 計價(jià)依據： 甲方提供的施工圖，設計變更、現場(chǎng)簽證等計算價(jià)款，工程量按實(shí)結算。
4—2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會(huì )館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標準取費并總造價(jià)上浮8%（含精裝修可不上�。�；道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價(jià)下浮3%。明確本
工程的取費定額。
4—3 材料價(jià)格執行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購價(jià)，經(jīng)甲方確認后執行，其價(jià)格按甲乙雙方確認的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費為材料價(jià)，經(jīng)甲方認價(jià)后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執行。本工程的水、電費調差按照實(shí)際繳納單價(jià)計入決算。
五、甲方責任
5—1 開(kāi)工前將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)以書(shū)面形式提交乙方，配合乙方做好開(kāi)工前的三通一平工作并承擔所有的費用。
5—2 開(kāi)工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。
5—3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。
5—4 委托 公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理合同中應明確，并將監理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設備管線(xiàn)或樹(shù)木等，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續，并承擔其費用。
5—6 協(xié)調有關(guān)部門(mén)作好施工現場(chǎng)防火、防災和保衛等工作。
5—7 在施工過(guò)程中，負責各階段、各部門(mén)、各環(huán)節、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。
六、乙方責任
6—1 協(xié)助甲方做好開(kāi)工前的三通一平工作。
6—2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì )審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定后實(shí)施。
6—3 建立強有力的施工組織機構，按質(zhì)監部門(mén)要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。
6—4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負責，解決由乙方負責的各項事宜。
6—5 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會(huì )審要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書(shū)和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。
6—6 遵守國家或地方政府有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定。
6—7 按有關(guān)規定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6—8 保證解決農民工工資，在最后提交結算書(shū)前全部付清農民工工資，并在提交結算書(shū)的同時(shí)，提供一份全部農民工工資付清證明書(shū)。
七。質(zhì)量與驗收
7—1 本工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。
7—2 甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時(shí)向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時(shí)內組織有關(guān)單位參加驗收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。
八、付款方式
8—1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。
8—2 保修金返還執行海南省建設工程施工合同的通用條款。
九�？⒐を炇张c結算
9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時(shí)向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關(guān)部門(mén)驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無(wú)正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續。
9—2 工程價(jià)款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內向甲方提交工程結算書(shū)，并將有關(guān)工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料
及農民工工資付清證明書(shū)移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達成一致后7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內將工程交付給甲方。
若甲方收到結算書(shū)后15天內未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結算已經(jīng)批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。
十。約定事項
甲方如不能按合同規定支付結算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款（實(shí)際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià)）。
十一。材料供應的約定
11—1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據。如甲方或監理方發(fā)現材料質(zhì)量或規格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規格要求的材料。
11—2 乙方提供的材料必須是正規廠(chǎng)家生產(chǎn)，相關(guān)手續必須齊全，報甲方和監理方審核并同意后方可使用。
11—3 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀(guān)材料品牌的選擇必須經(jīng)過(guò)甲方的認可。 十二。違約責任
12—1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場(chǎng)人數及實(shí)際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場(chǎng)施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個(gè)月內付清乙方所有工程款。
12—2 乙方不按規范施工，至使質(zhì)量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數每天 元支付違約金。
十三。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執行，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。 十四。其他約定：
14—1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場(chǎng)倉庫、人員宿舍費用。
14—2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性文件執行。
14—3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規定的相關(guān)費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。
十五。本協(xié)議一式六份，雙方各執三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法人代表： 法人代表：
項目負責人： 項目負責人：
年 月 日 年 月 日
總承包合同7
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣） 小寫(xiě)： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫(xiě)）： 元（人民幣） 小寫(xiě)： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計劃開(kāi)工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件：
1.中標通知書(shū)；
2.投標函及其附錄；
3.已標價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設備損耗率表）；
4.合同條款專(zhuān)用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術(shù)標準和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構成合同文件的有效補充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
總承包合同8
甲方:_____________________________
乙方：____________________________
合同目的：______小區____樓原無(wú)電梯，___單元全體業(yè)主，經(jīng)協(xié)商一致同意在本單元加裝室外載客電梯。本項目屬交鑰匙工程，乙方按時(shí)按量保證合同電梯質(zhì)量，電梯設備、運輸保管、安裝調試、驗收(包括乙方內部驗收及質(zhì)量技術(shù)監督局對電梯的驗收并取得電梯準用證)及售后服務(wù)的方式由乙方一次性包干并承擔所有發(fā)生費用。乙方包電梯、設計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
一、電梯：
1.產(chǎn)品制造商：_____________
2.產(chǎn)品名稱(chēng)：_____________
3.規格：見(jiàn)合同附件（電梯規格表）
4.數量：1臺
5.電梯單價(jià)：人民幣：壹拾貳萬(wàn)捌仟元整即RMB:______元。
二、付款與發(fā)票：
1.總價(jià)：人民幣：貳拾柒萬(wàn)捌仟元整即RMB:______元。詳見(jiàn)《___小區加裝電梯報價(jià)明細》。
合同大包干總價(jià)款已包含電梯價(jià)格、安裝費用、材料費用、搭棚費、吊裝費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價(jià)款外，甲方無(wú)須就本項目之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。
2.雙方同意，總價(jià)款分作三期支付:
第一期：乙方進(jìn)場(chǎng)后絞手架完成后2個(gè)工作日內付款（總價(jià)款的35%）計人民幣玖萬(wàn)叁仟元整即RMB____元。
第二期：電梯到達施工現場(chǎng)后2個(gè)工作日內付款（總價(jià)款的30%）計人民幣捌萬(wàn)叁仟肆佰元整即RMB______元。
第三期：電梯井道安裝調試完成，驗收合格達到使用狀態(tài)時(shí)，付（總價(jià)款的30%）計人民幣捌萬(wàn)叁仟肆佰元整即RMB8_____元。
預留質(zhì)保金（總價(jià)款的5%）壹萬(wàn)叁仟玖佰元整即RMB_____元。質(zhì)保期1年，1年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清余款（不含利息）。
電梯經(jīng)報驗合格取得電梯準用證正常使用為起點(diǎn)，第一年和第二年乙方免費提供電梯維護保養不收維保費。第三年開(kāi)始乙方按照甲乙雙方簽訂的維保協(xié)議負責電梯日常維護，直到電梯報廢。
3.乙方銀行信息：
稅號：____________
單位地址：____________
電話(huà)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________
銀行賬戶(hù)：___________
4.發(fā)票：若將來(lái)本加裝電梯項目審請政府補貼，乙方應當按本合同內容據實(shí)開(kāi)據發(fā)票，發(fā)票開(kāi)據所涉稅款由甲方承擔。
三、項目工期：
1.項目總工期：____天。
2.甲方在收到乙方圖紙后確認簽字并交至乙方，作為乙方采購電梯依據。
四、交貨地點(diǎn)：
_________小區__號樓__單元。
五、甲方責任
1.______、______為甲方代表。
2.甲方代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合甲方要求的，要及時(shí)下發(fā)《進(jìn)度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權利;有要求乙方加快施工進(jìn)度和整改工程的權利。
3.按合同約定的付款方式，按時(shí)向乙方支付合同規定的款項。
4.甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。
5.如果甲方不能按合同約定支付價(jià)款導致工期延誤，由甲方負擔全部費用。
六、乙方責任
1.乙方任命______為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向甲方代表送交書(shū)面報告。
2.乙方應配合土建進(jìn)度提供相關(guān)預埋資料，另須包括：本電梯設備設計、供應、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;開(kāi)關(guān)、通風(fēng)及設備等所需的一切開(kāi)孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置圖紙。
3.乙方在安裝工程開(kāi)始前，須根據工程規范編制設計及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應得到甲方確認。
4.乙方應在安裝開(kāi)始前將詳細施工組織方案、施工進(jìn)度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。
5.負責電梯的安裝、調試工作，移交備用件和隨機資料一套。
6.負責吊裝工作。
7.負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。
8.電梯安裝調試過(guò)程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過(guò)失造成的一切的法律責任與經(jīng)濟責任。
9.安裝期間轎廂內加設保護膜，試用期滿(mǎn)后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
10.負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
11.遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、衛生文明施工和施工噪音等管理規定，辦理有關(guān)手續，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如受有關(guān)部門(mén)處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。
12.按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標準進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現場(chǎng)施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規以及有關(guān)規章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故、侵權行為，均由乙方負責，并且乙方須及時(shí)報告給甲方及有關(guān)部門(mén)。
13.負責將甲方提供的有關(guān)申報文件向當地政府主管部門(mén)辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的報驗手續和費用，以及安裝完工后的報驗手續直至合格為止。因乙方原因造成報驗不合格造成的違約責任，應賠償因此造成的甲方的一切損失，非因乙方電梯質(zhì)量/安裝的原因不能通過(guò)驗收除外。
14.工程竣工驗收完成，甲方收到竣工驗收合格證書(shū)后，由甲乙方辦理正式工程移交手續。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場(chǎng)地。
15.竣工驗收合格后，乙方將驗收材料作為結算依據交給甲方。
七、產(chǎn)品質(zhì)量保證：
乙方保證本產(chǎn)品質(zhì)量規格符合GB/T21739-20xx《電梯制造與安裝安全規范》中對于產(chǎn)品質(zhì)量的要求。
八、違約責任：
1.因任何一方不履行合同，而造成對方經(jīng)濟損失，由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失，賠償金額每天按合同總金額的萬(wàn)分之一支付。
2.如甲方?jīng)]能及時(shí)付款（不含質(zhì)保金），此項目的所有權和使用權歸乙方所有直至款項結清。
4.乙方未嚴格按約定的技術(shù)規格要求施工，在質(zhì)保期內發(fā)生問(wèn)題，乙方維修若不能恢復使用應無(wú)條件更換新設備。若乙方不能修復，則從確認乙方無(wú)能力修復之日起直到問(wèn)題解決，乙方每天向甲方支付合同金額萬(wàn)分之一違約金，七日內無(wú)法修復則甲方有權請他人維修，但費用由乙方承擔。
5.如果乙方未能按合同規定的工期完工（不可抗力除外），在乙方書(shū)面同意支付延期完工違約金的條件下，甲方有權選擇同意延長(cháng)還是不予延長(cháng)工期，甲方同意工期的，延期時(shí)間由雙方另行確定。延期完工違約金的支付甲方有權從未付的合同貨款中扣除。延期完工違約金比率為每遲交1天，按延誤部分總金額的0.1％扣除。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過(guò)延誤部分總金額的10％。
6.如果因甲方原因未能按合同規定工期完成（不可抗力除外），在甲方書(shū)面同意支付延期完工違約金的條件下，乙方有權選擇同意延長(cháng)或者不予延長(cháng)工期，同意延長(cháng)工期的費用由甲方承擔。乙方同意工期的延期時(shí)間由雙方另行確定。延期完工違約金的損失由甲方負責。延期完工違約金比率為每遲交1天，乙方按延誤部分總金額的0.1％收取。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過(guò)延誤部分總金額的10％。
九、工程驗收
1.隱蔽工程驗收：工程達到施工過(guò)程中的隱蔽工程驗收階段時(shí)，乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及負責人驗收。驗收合格，甲方及負責人公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行此后工程施工。驗收不合格，乙方應在甲方要求的時(shí)間內修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽，甲方有權要求剝離或開(kāi)孔，乙方應進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應承擔有關(guān)費用，且工期不得順延。
2.竣工驗收：本項目完成安裝調試后，乙方應通知甲方對本工程進(jìn)行驗收。鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門(mén)驗收合格，故乙方應負責辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)的驗收。若本工程竣工驗收達到標準后，雙方簽字蓋章確認本工程驗收合格，同時(shí)乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過(guò)驗收的，乙方應在甲方要求的時(shí)限內對本工程進(jìn)行整改并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。
3.如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由當地的產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監督檢查機關(guān)核驗為準。
4.在工程未通過(guò)驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質(zhì)量保證及保修責任，甲方開(kāi)始提前使用時(shí)開(kāi)始計算免費維保時(shí)間。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時(shí)造成的一切后果由甲方自行承擔。
十、其他約定：
1.未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起訴。
2.本合同依據《合同法》等相關(guān)法律制定，其未盡事項皆受上述法律約束。
3.本合一式4份，甲方執2份，乙方執2份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總承包合同9
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)）甲方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)）乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調一致，簽字本合同。以資共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍和內容：
四、工程承包方式：
五、本工程合同工期為天（陽(yáng)歷天從開(kāi)工之日算起）。
六、本工程開(kāi)工日期年月日�？⒐と掌谀暝氯�。
七、本工程期限的變更條件：
八、本工程合同總價(jià)為人民幣元。
九、雙方負責事項：
�。�1）甲方負責協(xié)調施工現場(chǎng)關(guān)系，解決水、電、庫房等事項。
�。�2）乙方應遵守甲方現場(chǎng)管理制度和技術(shù)要求，嚴格把關(guān)。
十、工程付款方式、分三期付清：
�。�1）一期：
�。�2）二期：
�。�3）三期：
十一、違約責任：
�。�1）甲方不能按合同約定支付價(jià)款，每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。
�。�2）乙方不能按合同約定日期按時(shí)竣工，每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金（應在支付的價(jià)款中扣除）。
十二、爭議的解決方式：
合同執行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準，并作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進(jìn)行施工，其相關(guān)費用在結算時(shí)計算。
十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規定執行。
十六、本合同附件，施工結構圖，技術(shù)要求和工程項目預算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結清工程尾款后失效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
總承包合同10
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
因工程建設需要，乙方承包 4#、7#樓 水電、消防施工工程內的建筑安裝總承包施工，依據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)承包施工合同，以資共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)： 4#、7#樓
2、工地地點(diǎn)： 漯河市西城區
二、承包內容：
承包范圍：基礎工程、人防、結構主體工程、附屬工程的預埋、安裝，電氣工程、給排水工程、消防安裝所包含的圖紙內容。
�、呕A及主體工程：避雷、預埋各種管道、預埋洞口(如落水管、空調管落水、廚房、廁所等)。
�、蒲b飾工程：各種電箱盒的預埋安裝，本項目工程的外墻落水管、空調落水及所有管道的安裝。
(3)消防的前期預埋、預留和后期的安裝、驗收。
三、結算單價(jià)及付款方式
1、承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。
2、承包工程的計價(jià)方式：暫按 總建筑面積計價(jià)，具體面積按實(shí)際施工面積為準。
3、承包單價(jià)：按實(shí)際施工內容套用河南省08定額計算。
5、付款方式：根據甲方與建設單位簽訂的承包合同內的付款方式支付給乙方，按水電、消防完成內容比例付款。
四、甲方責任：
1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
2、對乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。
3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導、監控并按規定及時(shí)做好驗收工作。
4、按照合同約定及時(shí)發(fā)放工程款。
5、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規范、標準、制度。
五、乙方責任
(一)質(zhì)量責任
1、工程質(zhì)量等級要求：驗收合格。
2、堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程達到約定的要求。
3、乙方所用的材料，應提供有關(guān)質(zhì)保等相關(guān)資料，嚴格按甲方設計要求的水電、消防安裝材料供貨。
4、乙方應根據施工不同階段及工程施工特點(diǎn)，及時(shí)對施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識教育，嚴格按照操作規程及規范施工，確保施工符合驗收標準。
5、在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進(jìn)行驗收。
(二)工期責任：
1、乙方必須按照甲方的工期計劃，安排足夠的勞動(dòng)力，每月、每周按時(shí)完成甲方下達的月計劃、周計劃、確保工期，確保甲方的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工作，和突出性的檢查、驗收提出的工作。
2、在下列情況下，工期可順延(經(jīng)簽證)，不可抗力的自然災害，叁個(gè)工作日以上的停電，停水、待料。
(三)安全生產(chǎn)、施工責任：
1、乙方應加強對員工的安全技術(shù)規范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識等方面的教育，并認真執行，嚴格落實(shí)，確保施工安全。
2、加強施工現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛、公安等有關(guān)部門(mén)及甲方安全員對施工現場(chǎng)的管理規定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。
3、乙方在現場(chǎng)班組長(cháng)，每天上班前都必須有針對性對各自施工班組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。發(fā)現安全隱患立即停止施工并及時(shí)報告甲方安全員。以便適時(shí)消除險情或立即采取防范措施，確保職工生產(chǎn)安全。
4、乙方必須嚴格按照甲方要求，做到日做日清，工完場(chǎng)清，工完料凈。不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，周轉物資和使用工具必須按項目部要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放。
5、施工班組所有人員必須無(wú)條件服從項目部管理，施工中嚴格按照安全施工規范要求施工。
(四)其它責任：
1、乙方必須遵守甲方各級代表，現場(chǎng)施工員，質(zhì)量員、安全員、現場(chǎng)負責人，按合同所授予的權限而發(fā)出的工程管理指令。
2、乙方的施工達不到合同約定的質(zhì)量要求，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承擔。
六、有關(guān)事宜
1、本合同未盡事宜，如有必要可根據情況另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字即生效，合同內容履行完合同自行解除。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
總承包合同11
發(fā)包人(全稱(chēng))
承包人(全稱(chēng))
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程批準、核準或備案文號：
工程內容及規模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設計方案)來(lái)源
三、主要日期
設計開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期)：
施工開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期)：
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：
四、工程質(zhì)量標準
工程設計質(zhì)量標準：
工程施工質(zhì)量標準：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：元(小寫(xiě)金額：元)。
詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項表。除根據合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價(jià)格不作調整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿(mǎn)足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
(公章或合同專(zhuān)用章)(公章或合同專(zhuān)用章)
法定代表人或其授權代表：
法定代表人或其授權代表：
(簽字)
(簽字)
工商注冊住所：
工商注冊住所：
企業(yè)組織機構代碼：
企業(yè)組織機構代碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
授權代表：
授權代表：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
傳 真：
傳 真：
電子郵箱：
電子郵箱：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號：
賬 號：
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：
總承包合同12
建設發(fā)包人：________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
建設承包人：________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)
2、工程地點(diǎn)
3、工程范圍
3、本工程確定的承包范圍，甲方有權根據實(shí)際情況變更承包范圍內的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的變更而造成合同造價(jià)變更，支付工程進(jìn)度款也相應增減。
4、房屋結構：框框剪結構。
5、承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。
二、合同工期
1、施工總工期為_(kāi)___日歷天（包含甲供材料安裝工期），開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月___日，竣工日期為_(kāi)____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤（不可抗拒力除外）按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。
三、合同工程造價(jià)、工程結算造價(jià)方法
1、本工程合同一次性包干造價(jià)為人民幣￥大寫(xiě)_______________________________________。
2、如有增減部分按合同價(jià)格折算并出具雙方確認聯(lián)系單。
3、上述總價(jià)已包含下列項目的費率：勞動(dòng)保險增加費、稅金等一切費率。
四、工程進(jìn)度款支付方式
甲方在支付工程款時(shí)，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權順延工程款支付。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實(shí)作以返工（調換）。
2、工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書(shū)和合格證，并符合施工圖和規范要求及建設單位和設計的要求。
五、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起年，在年保修期內因非甲方因素而出現的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后應按以下約定時(shí)間進(jìn)行修復。
六、雙方責任
1、甲方責任
�。�1）甲方現場(chǎng)負責人
�。�2）幫助協(xié)調乙方施工進(jìn)場(chǎng)所需水、電接駁等事項，
�。�3）及時(shí)協(xié)調好乙方與施工場(chǎng)地內各專(zhuān)業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境。
�。�4）接到乙方申驗報告后及時(shí)組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結論。
�。�5）按本合同約定支付相應工程進(jìn)度款。
2、乙方責任
�。�1）乙方現場(chǎng)負責人
�。�2）乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必須達到區級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔（施工現場(chǎng)垃圾當日清運）。
�。�3）乙方在施工過(guò)程中如出現安全事故，一切費用由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)
�。�4）乙方有責任和義務(wù)在各工程配合施工中，或對甲方提供的施工圖中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見(jiàn)性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒(méi)有預見(jiàn)性的書(shū)面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用。
�。�5）乙方施工竣工后，清理現場(chǎng)（包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設施拆除），做好施工工程承包范圍內的所有衛生工作（門(mén)、窗、玻璃、地面、衛生潔具擦掃干凈）并承擔有關(guān)費用。
�。�6）乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時(shí)修復和賠償。
七、附則
1、本合同一式分，雙方各執份。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
總承包合同13
甲方：_______________(發(fā)包方)
乙方：_______________(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________
工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
本項工程預計費用_______________ 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-20________及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50327-20________并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定：
嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。
未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
乙方承包內容：
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
工程結算方式：
按實(shí)結算：
總價(jià)結算：20元/平米(套內面積)
第六條 違約責任：
甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。
施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條.其它約定：
雙方同意由第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
經(jīng)過(guò)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。
保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字：_______________乙方簽字(蓋章)：_______________
_______________年 _______________月_______________ 日_______________ 年_______________ 月_______________ 日
總承包合同14
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，銘毅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀(guān)園林及外管網(wǎng)等全部?jì)热�。如上水，燃氣、機電安裝等專(zhuān)業(yè)工程，需發(fā)包人通過(guò)招標等形式確定專(zhuān)業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結算方式如下
1、本工程結算執行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專(zhuān)業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。
發(fā)包人：______________(公章)
住所：____________________
法定代表人：_____________
委托代表人：_____________
電話(huà)：__________________
傳真：__________________
日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話(huà)：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：
總承包合同15
甲方廣州市交通運輸職業(yè)學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方廣州市煜業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、 20xx年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同，合同期從20xx年6月1日-20xx年5月31日止，合同履行至今，經(jīng)甲方認真考核，認為乙方在承包物業(yè)管理期間能認真的履行承包合同條款，緊密配合甲方，積極完成的承包后勤工作，受到學(xué)校師生的好評;乙方在20xx年12月30日書(shū)面向甲方提出終止承包或者變更相應合同條款的請示，乙方提出終止承包或者變更相應合同條款的原因有以下方面;
1、 由于廣州市人力資源和社會(huì )保障局調整我市企業(yè)職工最低工資標準的通知，乙方要補充員工(衛生工)低位的工資標準，乙方每年差額為23040元;
2、 廣州市人力資源和社會(huì )保障局，關(guān)于調整20xx年企業(yè)提導線(xiàn)的文件精神，乙方要求按新企業(yè)工資指導11%增加員工工資，其(水電、物業(yè)維修)員工工資增加為43699.92元/年，以上兩項增加費用的稅金為6340.26元，共計增加金額(含稅金)73080.2元，乙方表示由于上述原因，在經(jīng)營(yíng)上出現了 經(jīng)營(yíng)危機，因此提出請甲方終止承包或者變更相應的合同條款;
二、 根據乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商，甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續承包管理;另外甲乙雙方達成以下的合同條款變更協(xié)議;
1、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調整的員工工資標準的規定，增加乙方
(衛生工)的工資為33010.00元/年;
2、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調整的企業(yè)工資指導線(xiàn)，低位線(xiàn)的文件增加乙方其他員工工資11%的標準，其增加工資為43699.92元/年;
3、 甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項增加工資費用的支出形成的稅金為6340.29元/年(按9.5%的稅率計算);以上合同條款變更后費用增減相抵，甲方實(shí)際給予乙方增加承包費用為73080.21元，承包費用由原來(lái)的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大寫(xiě)：壹佰貳拾玖萬(wàn)捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分)，月平均費用為108208.02元/月;
三、補充協(xié)議的有效期：
補充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止;
四、付款方式：
承包費用采用月轉賬或支票結算方式，甲方每月5號前支付承包管理費108008.00元給乙方，余額2496.24元在承包期最后一個(gè)月結算，乙方及時(shí)向甲方提交相應費用的正式發(fā)票;
五、協(xié)議附件：
1、 本次補充協(xié)議在20xx年6月1號甲乙雙方簽訂的合同書(shū)同時(shí)執行，補充協(xié)議主要調整乙方承包員工工資費用，承包項目及服務(wù)質(zhì)量不變;
2、 補充協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份;
甲方單位蓋章：
乙方單位蓋章：
甲方法人代表簽名：
乙方法人代表簽名：
日期 ：
日期：
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