【精品】承包合同范文錦集8篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的承包合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：

　　1、任該項目經(jīng)營(yíng)承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以?xún)炔砍邪�形式承包�?jīng)營(yíng)工程項目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項目以公司名義開(kāi)發(fā)建設和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權和產(chǎn)生利潤都歸乙方個(gè)人所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業(yè)資料等全部項目工作和及時(shí)撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風(fēng)險押金、開(kāi)放規費，現場(chǎng)設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資等所有開(kāi)放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務(wù)。

　　2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項目總資產(chǎn)的1。5%交納項目管理費，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費在乙方開(kāi)始銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開(kāi)發(fā)工程項目。辦理各項手續的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進(jìn)行雙方協(xié)調和質(zhì)量監督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽(tīng)從公司監管人員的指導。內業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調好財務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務(wù)人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門(mén)以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

　　5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

　　乙方必須在保質(zhì)期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測維修現場(chǎng)，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

承包合同 篇2

　　工程名稱(chēng)：

　　發(fā) 包 人：

　　承 包 人：

　　簽定日期：

　　工程施工合同 ( 正 本) 年 月 日

　　第一部分 協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：

　　承包人(全稱(chēng))：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、規章、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內容：

　　投資計劃或工程立項批準文號： 資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開(kāi)工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總日歷天數 天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫(xiě))： (人民幣)

　�。ぃ� 元

　　六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同�！秾�(zhuān)用條款》中沒(méi)有具體約定的事項，均按《通用條款》執行。

　　七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　九、合同生效

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

　　發(fā)包人： 承包人：

　　時(shí)間：

承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據合同法有關(guān)規定，訂立貨物運輸合同，條款如下：

　　一、合同期 年，從 年 月 日起到 年月日為止。

　　二、運輸方式為汽車(chē)公路運輸，具體貨物的名稱(chēng)、包裝形式、數量、價(jià)值、運費、到貨地點(diǎn)、收貨人、運輸期限等事項如下：

　　貨物名稱(chēng)：

　　發(fā)貨地點(diǎn)：

　　到貨地點(diǎn)：

　　收 貨 人：

　　運費單價(jià)：元／方。

　　運輸期限：按甲方通知時(shí)間。

　　三、甲方的義務(wù)：

　　1． 按照雙方約定的標準和時(shí)間向乙方支付運費。

　　四、乙方的義務(wù)：

　　1．在規定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點(diǎn)，交給甲方指定的收貨人。

　　2．乙方要安全運輸，保證承運的貨物安全，保證貨物按時(shí)運到。

　　3．乙方只承運貨物，貨物質(zhì)量、數量與乙方無(wú)關(guān)，與此有關(guān)事宜由甲方與供貨方磋商。

　　五、運輸費用及結算方式：

　　1．運費按乙方實(shí)際承運貨物的 (土方數量/或按噸公里)折算。

　　2．乙方在將貨物交給收貨人時(shí)，應向其索要收貨憑證，作為完成運輸義務(wù)的證明，持收貨憑證與甲方結算。

　　3．甲方對乙方所提交的收貨憑證進(jìn)行審核，在確認該憑證真實(shí)有效且貨物按期運達后，一個(gè)月結算一次，當月底結清當月費用。乙方出具公路

　　運輸發(fā)票。

　　六、甲方交付乙方承運的貨物,乙方確保貨物按期運達。因發(fā)生自然災害等不可抗力造成貨物無(wú)法按期運達目的地時(shí)，乙方應將情況及時(shí)通知甲方，乙方不承擔責任。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照《中華人民共和國合同法》之規定辦理。發(fā)生訴訟糾紛時(shí)管轄權屬于乙方所在地法院。

　　八、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同共兩頁(yè)。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　時(shí)間：年 月 日 時(shí)間：年 月 日

承包合同 篇4

　　甲方：盛輝無(wú)紡布制品有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方飯堂伙食承包給乙方的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、承包時(shí)間

　　1.甲方把員工伙食承包給乙方，試用期為 天，試用期過(guò)后雙方如無(wú)異議，此合同自動(dòng)順延有效期從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

　　2.合同期滿(mǎn)后，如繼續簽訂合同，需提前一個(gè)月通知對方。

　　二、伙食承包標準

　　1.甲方員工伙食費為每人每天 元，每天 餐，中晚餐各 葷 素 湯，另夜宵每人 元/次。更改伙食標準，須雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議作為本合同附件。

　　2.甲方管理伙食費為每人每天 元，每天 餐，中晚餐各 葷 素 湯(A圍臺辦伙 B分盤(pán)辦伙)。

　　三、甲方責任

　　1.甲方無(wú)償提供現有的廚房廚具、水和住宿，在使用過(guò)程中如有損毀，由 方自行購買(mǎi)和維修。(燃料、電由 方負責)。

　　2.甲方每天預報次日就餐人數給乙方，方便乙方管理及配餐工作。

　　3.中途甲方要求解約，甲方須一次性結清伙食費用給乙方。

　　4.甲方員工用餐時(shí)，須派廠(chǎng)內保安維持開(kāi)餐秩序。

　　四、乙方責任

　　1.乙方應做到按時(shí)開(kāi)餐，飯熟菜香，廚房員工由乙方自行招聘，工資由乙方支付。飯堂所用大米、油、菜、肉、配料等費用由乙方負責。

　　2.乙方保證在規定的用餐時(shí)間開(kāi)餐，不可出現員工無(wú)餐可用的現象。

　　3.用于就餐的飯卡由乙方提供。

　　4.乙方做到菜式多樣化、新鮮化，每餐須提供多種菜式供員工選擇。

　　5.乙方保證甲方員工在用餐時(shí)間內飯菜溫熱，不會(huì )出現冷菜和夾生飯的現象，如因生產(chǎn)需要，需提前或延遲，甲方事先通知后，乙方需配合并保證飯菜溫熱。

　　6.乙方所使用食物保證是當日采購，并保證食物安全新鮮。

　　7.乙方員工必須遵守甲方一切廠(chǎng)規，如有違反按甲方廠(chǎng)規處理。

　　8.乙方每天要打掃甲方餐廳范圍內的清潔衛生，用餐過(guò)后必須擦拭桌面及清理地面，桌椅擺放整齊，并應定期清掃飯堂內的消防器材、門(mén)窗、風(fēng)扇及玻璃(注：廚房里的剩飯及剩菜由乙方負責處理，廠(chǎng)內犬物的食物由乙方負責)。

　　9.乙方工作人員注意工作衛生，如有疾病者應立即解雇，更換新員工。

　　10.甲方員工如吃到乙方廚房里做的飯菜引起食物中毒事件，經(jīng)醫院確定，屬乙方飯菜引起的，一切誤工費、醫療費和法律責任由乙方負責。

　　11.乙方工作人員工作期間，必須穿戴整齊的制服，開(kāi)餐時(shí)須戴口罩、一次性手套，不能在工作場(chǎng)所吸煙、喝酒。

　　12.乙方節假日照常為甲方服務(wù)，如須加餐由乙方負責加工，甲方買(mǎi)菜或委托乙方采購。在元旦、端午節、中秋節、勞動(dòng)節、國慶節五大節日需給甲方員工免費加餐(注：主菜一道)。

　　13.乙方指派一個(gè)專(zhuān)業(yè)人員負責飯堂管理的工作，該人員要具有決定權(可全權代理乙方法人意見(jiàn))。

　　14.乙方負責吸收甲方員工意見(jiàn)，不斷改善甲方員工伙食。

　　15.乙方工作人員必須遵照甲方的一切廠(chǎng)規，不可與甲方員工發(fā)生沖突，如有糾紛，由雙方負責人協(xié)商共同處理。

　　五、伙食費結算方式

　　甲方伙食費由乙方墊付 天后，同甲方結款一次。甲方必須在 天內一次性將上期伙食費以現金形式結算給乙方(結算伙食費按甲方提供就餐人數計算)。甲方不得無(wú)故拖延乙方伙食費，否則乙方有權停止甲方員工伙食，直至結清伙食費為止，期間一切后果及損失由甲方負責。

　　六、違反責任

　　1.自合同生效之日起，雙方互相合作，協(xié)力配合，若中途出現意外問(wèn)題，由雙方代表共同協(xié)商處理。

　　2.如果乙方的飯堂工作在合理的期限內(即一個(gè)星期)沒(méi)有達到甲方提出的合理要求并得到改善，甲方有權在10天內單方面解約。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，共同遵守，任何一方不得任意違約，否則全部損失歸違約方賠償。

　　甲方單位名稱(chēng)：盛輝無(wú)紡布制品有限公司 乙方單位名稱(chēng)：

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇5

　　甲方：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXXX

　　一、總則

　　甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商的方式，就乙方承包甲方車(chē)輛噴漆及漆料業(yè)務(wù),為了更好地對噴漆車(chē)間進(jìn)行管理，提高生產(chǎn)效率，降低施工成本。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，決定將噴漆車(chē)間由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利、義務(wù)達成本協(xié)議：

　　一、承包標的：甲方噴漆車(chē)間

　　二、承包期限：自年月日至年月日

　　三、雙方權利、義務(wù)：

　　(一)甲方責任：

　　1、承包期間，甲方按車(chē)輛的板件數給乙方進(jìn)行結算，車(chē)輛噴漆修復的板件數每件按含稅XXX元結算材料費，人員費(具體的板件數計算方式見(jiàn)附件約定)。

　　2、甲方提供場(chǎng)地、噴涂烤漆房、水、電、氣(其中電費各自承擔50%)，噴涂烤漆房、電、燈、氣由甲方維修，其余生產(chǎn)用工具由乙方負責維修。(工具及材料另附移交清單)

　　(二)甲方權限：

　　1、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在車(chē)間內吸煙違規生產(chǎn)，避免火災的發(fā)生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。

　　2、甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)及節約資源進(jìn)行監督，噴涂及打磨零件人員必須配戴相應的保護工具，水電氣等公共資源不得浪費甲方發(fā)現乙方有違規行為下達整改通知書(shū)未及時(shí)改正有權給予經(jīng)濟制裁。

　　3、甲方每月或臨時(shí)給乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，乙方應按甲方要求保質(zhì)保量、按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權對乙方因延誤交車(chē)進(jìn)行經(jīng)濟處罰，影響生產(chǎn)進(jìn)度的每延誤一車(chē)扣乙方XXXX元(注：沒(méi)有及時(shí)和前臺溝通延期交車(chē)相互確認車(chē)輛)。

　　(三)乙方責任：

　　1、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，乙方安排的人員應該嚴格遵守甲方生產(chǎn)車(chē)間的安全生產(chǎn)制度、綜合治理制度、5S管理制度和其他相關(guān)制度。由于不遵守以上相關(guān)制度造成甲乙雙方損失的，乙方應當承擔全部責任。

　　2、所需生產(chǎn)用品均由乙方承擔，乙方保證承包甲方車(chē)輛油漆修復所使用的油漆材料為阿克蘇諾貝爾公司出品的純正油漆;非油漆材料為符合甲乙雙方共同質(zhì)量要求的進(jìn)口或國產(chǎn)材料。

　　3、乙方負責安排調色人員為甲方進(jìn)行調色服務(wù)，顏色的準確率需要達到97%。

　　4、乙方有責任對甲方提供的設備、設施進(jìn)行定期保養、維護，對設備出現異常應盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設備損壞，責任由乙方承擔。

　　5、乙方私自承接車(chē)輛噴涂施工必須經(jīng)由甲方確認，未經(jīng)確認私自承接外單位的車(chē)輛一經(jīng)發(fā)現，每次扣罰XXX元。

　　6、乙方負責噴漆車(chē)間人員的勞資責任和人身安全，如發(fā)生意外，由乙方承擔全部責任甲方不承擔任何責任。

　　(四)乙方權限：

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，自主經(jīng)營(yíng)，自負營(yíng)虧。

　　2、乙方結算按照當月實(shí)際維修的車(chē)輛板件數月底和甲方進(jìn)行對清數量進(jìn)行結算，甲方應在第二個(gè)月的頭5個(gè)工作日內和乙方完成款項的確認。雙方在次月底完成付款。結算發(fā)票雙方于月初開(kāi)具上月對清款項的發(fā)票(發(fā)票為17%的增值稅)。

　　(五)協(xié)議解除

　　1、其他雙方認可的不可抗拒力。

　　2、甲乙雙方不得單方面解除協(xié)議，如違約，違約方需對方賠償對方違約金貳萬(wàn)元整。

　　(六)其它：

　　1、承包期滿(mǎn)是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前一個(gè)月通知對方。

　　2、協(xié)議期間如有爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　(代表簽字)：(法人簽字)：

　　(公章)(公章)

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　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱(chēng)出租方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：(以下稱(chēng)承租方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　第二條根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。

　　第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

　　第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經(jīng)營(yíng)。

　　第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。

　　第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

　　第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

　　第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠(chǎng)共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章承租人的權利和義務(wù)

　　第十六條承租人的權利

　　1.承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。

　　2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權;人事任免權;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的.辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)�家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受?chē)�家規定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。

　　第十七條承租人的義務(wù)

　　1.承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。

　　合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。

　　4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

　　承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。

　　5.承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價(jià)值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務(wù)

　　·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同

　　第十八條出租人的權利

　　1.有權按時(shí)如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。

　　3.有權監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。

　　4.對本廠(chǎng)財務(wù)有監督、審計權。

　　5.對本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

　　6.有權維護本廠(chǎng)職工的合法權益。

　　第十九條出租人的義務(wù)

　　1.根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　3.不得平調本廠(chǎng)的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第二十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。

　　租賃期滿(mǎn)前30日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第二十六條租賃期滿(mǎn)后，本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第二十七條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

　　第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。

　　第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第三十條承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。

　　第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

　　出租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日

承包合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利、互相合作的精神，甲方把其開(kāi)發(fā)的江源山水商住小區項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車(chē)場(chǎng))，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：

　　一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

　　二、乙方獨立核算，自負盈虧。

　　三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。

　　四、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口自動(dòng)設備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

　　五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負責，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)承擔一切責任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規定屬于甲方的遺留問(wèn)題所開(kāi)支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿(mǎn)足80%的銷(xiāo)售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。

　　六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著(zhù)裝。同時(shí)，乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過(guò)乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關(guān)規定對物業(yè)管理的收費標準進(jìn)行調整。

　　七、 自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí)，在保潔、安保、場(chǎng)地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無(wú)條件配合，但涉及費用的開(kāi)支必須相互磋商解決。

　　八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：

　　1、 有效投訴率不高于2%;

　　2、 業(yè)主滿(mǎn)意率達90%;

　　3、 機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

　　4、 維修及時(shí)率、合格率達100%;

　　5、 治安法案率不能高于千分之2;

　　6、 持證上崗率達100%

　　九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。

　　十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關(guān)場(chǎng)地的責任，負有維護區域環(huán)境衛生和秩序的責任。

　　十一、 在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經(jīng)營(yíng)中斷，乙方有權停止支付經(jīng)營(yíng)期間的各項費用。

　　十二、 本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇7

　　甲方： （承租方）

　　乙方： （出租方）

　　依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定和合同法中《租賃合同》有關(guān)的條款，在雙方平等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方的塔吊，訂立如下協(xié)議：

　　第一條： 工程概況

　　一、 工程名稱(chēng)；大華西海岸產(chǎn)權酒店工程

　　二、 工程地點(diǎn)：�？谖骱０�

　　三、 建筑高度：約44米

　　四、 工程工期：開(kāi)工時(shí)間：年月日竣工時(shí)間：年月日

　　第二條 機械設備租賃情況

　　一、租賃機械設備概況

　　二、機械設備租賃價(jià)款：

　　1、塔吊租金每臺QTZ63元整（。包括每臺每月塔吊租賃費用、操作人員工資、大小維修費用、日常維修、保養、配件及本項目正常工作所需要的一切費用（不包指揮不含稅金，乙方憑收據領(lǐng)款）。

　　2、塔吊進(jìn)出場(chǎng)費每臺元整（￥元）,此進(jìn)出場(chǎng)費包含乙

　　方機械進(jìn)出場(chǎng)運輸費、安裝調試費、檢測費等。塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝調試好后，一次性付清給乙方。（此進(jìn)出場(chǎng)費乙方憑收據領(lǐng)款）。

　　3、塔吊指揮人員由乙方負責安排有經(jīng)驗的指揮人員上崗，甲方負責支付指揮人員工資每人每月壹仟伍佰元（￥1500.00元）。每臺塔吊暫定配一名指揮人員，塔吊指揮人員必須服從甲方現場(chǎng)調度人員的指揮。

　　三、租賃期限

　　1、租賃暫定個(gè)月計算，超出個(gè)月后的按實(shí)際超出天數計算。

　　2、起租時(shí)間：乙方接甲方通知將設備運至甲方工地安裝至25米以上高度調試完開(kāi)始計算租金。

　　3、截止時(shí)間：甲方書(shū)面通知乙方停止使用之日止。

　　四、出租機械設備的運輸、拆卸、安裝

　　1、甲方負責按乙方提供的塔吊基礎圖完成塔吊基礎施工，乙方需安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現場(chǎng)配合，負責安裝地腳螺栓及基座。

　　2、出租機械設備的場(chǎng)內外運輸由乙方負責。

　　3、出租機械設備的安裝和拆卸由乙方負責，具體時(shí)間根據甲方要求確定。

　　第三條甲方工作

　　一、確保設備進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和設備安裝、頂升、拆卸所需的操作面，按照乙方提供的塔吊基礎圖施工基礎，地耐力符合機械設備安全要求（乙方驗槽）。

　　二、甲方負責設備安、拆、升降過(guò)程中所需的配合工作。

　　三、根據乙方提供的塔吊基礎圖等資料，負責制作塔吊基礎，并對塔吊基礎質(zhì)量問(wèn)題負責。乙方派人指導施工。（如果是全新塔吊，甲方還需免費為乙方制作配重）

　　四、免費提供滿(mǎn)足塔吊正常使用所需的電源，負責工地電源接到塔吊基礎旁邊，并配專(zhuān)用電箱和專(zhuān)用線(xiàn)，電源配電箱距離塔吊設備不超過(guò)10米，電壓確保在380V±5%范圍內。

　　五、乙方塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝調試完畢，甲方一次性付清給乙方塔吊進(jìn)出場(chǎng)費每臺 貳萬(wàn) 元整。甲方第三個(gè)月一次性支付乙方前兩個(gè)月租金，以后每個(gè)月期滿(mǎn)甲方按時(shí)支付乙方當月的塔吊租賃費用。在租賃期間因甲方原因和自然災害原因停工的，停工期間租金照算。國家法定節假日租金照算。塔吊保證24小時(shí)配合工地施工。

　　六、甲方免費提供塔吊司機及指揮人員的食宿和晚上加班餐。

　　第四條 乙方工作

　　一、 乙方負責設備的安裝、頂升、拆卸、運輸等工作。

　　二、 安裝后40天內負責辦理質(zhì)檢部門(mén)的檢測手續。提供塔吊的相關(guān)資料復印件及塔吊基礎施工詳圖。

　　三、負責提供具有塔吊操作證的熟練的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入甲方工地開(kāi)機。塔吊操作人員應服從甲方工作安排及遵守甲方現場(chǎng)規章制度。如乙方提供的操作人員不服從甲方工作安排或不遵守甲方的現場(chǎng)規章制度和不能滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權向乙方提出更換或清退，且乙方應在甲方提出要求更換或清退的2日內及時(shí)更換。

　　四、負責現場(chǎng)安全管理和操作人員的日常安全教育及任務(wù)要求。在塔吊安裝、拆卸、運行、維修等過(guò)程中應嚴格按照國家規定的操作規程進(jìn)行，日常應對塔吊工作性能、安全等進(jìn)行定期檢查、保養，保障甲方安全使用需要。

　　五、保證塔吊24小時(shí)正常運轉，若發(fā)生故障應及時(shí)組織人員搶修。由于故障原因導致設備停止使用每月累計不得超過(guò)72小時(shí)，主電機維修時(shí)間除外。如超過(guò)上述時(shí)間，影響了正常使用，超過(guò)部分每月從乙方租金中抵扣。

　　六、操作人員必須持有行業(yè)主管部門(mén)簽發(fā)的有效操作證件，技術(shù)必須達到行業(yè)管理要求，職業(yè)道德良好，不得以任何借口向甲方吃拿、卡、要。

　　七、因操作不當及設備故障發(fā)生安全事故及造成的財產(chǎn)損失失均由乙方負責。

　　第五條 機械操作人員工作職責

　　一、塔吊操作人員必須嚴格遵守現場(chǎng)的所有安全管理制度，操作人員必須有職能部門(mén)頒發(fā)的正式上崗證書(shū)上崗工作，并隨身攜帶副證，便于接受檢查。

　　二、操作人員必須服從項目的生產(chǎn)安排，高效優(yōu)質(zhì)的完成作業(yè)任務(wù)提高自身素質(zhì)，嚴禁以非正常理由拒絕操作，杜絕操作人員向項目或分包商索要財物。

　　三、操作人員必須嚴格遵守各項操作規程，并做到“四懂”、三會(huì )、兩精”，不得違章作業(yè)，起重吊裝中要堅持“十不吊規定”，嚴禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。

　　四、操作人員應嚴格遵守交接班制度記錄清楚準確，必須做好班前例行保養工作，嚴禁機械帶病運轉，操作人員在工作中有異議應主動(dòng)與項目經(jīng)理部負責人員協(xié)商。

　　五、塔吊出現機械故障時(shí)，操作人員應及時(shí)排除，若無(wú)法解決應及時(shí)通知乙方負責人員、立即派專(zhuān)業(yè)人員修理，同時(shí)向項目經(jīng)理部匯報具體情況，否則責任自負。

　　六、操作人員應積極配合信號工的指揮輕吊輕放，嚴禁野蠻施工。由于野蠻施工導致甲方及現場(chǎng)第三方的各項損失由乙方承擔，操作人員必須熟悉現場(chǎng)整體情況，明確關(guān)鍵部位，作好安全防范。

　　第六條 違約責任

　　一、甲方若不按協(xié)議按時(shí)支付租金給乙方，乙方有權停機，停機期間租金照算。

　　二、甲方未按承租設備的正常性能和約定用途使用，乙方有權收回所租設備、解除合同，由甲方承擔違約責任并賠償設備損失。

　　三、甲方擅自拆改設備的，要負責賠償由此給乙方造成的損失。

　　四、乙方未按合同規定的質(zhì)量標準提供機械設備致使甲方不能如期正常使用，乙方應負責及時(shí)修理、調換或如數補齊，并賠償因此給甲方造成的直接損失。

　　五、在合同約定的范圍內雙方不得以任何理由退租，如有退租，則提出退租的一方應賠償對方由此而發(fā)生的直接損失。

　　第七條 爭議

　　合同執行過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向原告所在地仲裁。本合同未盡事宜，由雙方當事人及時(shí)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條其他

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方完成約定工作內容，費用全部結清后，此合同自動(dòng)失效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　�。ê炞趾蜕w章）： （簽字和蓋章）：

　　年月日

承包合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　一：工程概況：

　　1.工程名稱(chēng):

　　2.工程地點(diǎn):

　　二：合同定金及承包范圍 乙方已向甲方交付10萬(wàn)元合同定金，甲方在本定金的約束下自動(dòng)將本公司基地圍墻（5000畝土地周邊）、鋼網(wǎng)架廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修工程自動(dòng)發(fā)包給乙方。

　　三：承包方式 : 包工、包料

　　四：工程量核算及計價(jià) : 甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時(shí)申請甲方驗收以確認實(shí)際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實(shí)際完成的工程量為準。

　　五：工期 乙方承包該工程，自________開(kāi)始，到_______結束，共計_____個(gè)有效工作日。

　　六、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以?xún)鹊牟牧�，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

　　七：質(zhì)量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質(zhì)量管理標準（或條例），同時(shí)嚴格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方的技術(shù)性指導意見(jiàn)。

　　八：工期 乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現場(chǎng)管理人員 (電話(huà) )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權采取警告措施，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開(kāi)業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。

　　九：安全與文明施工

　　本工程雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買(mǎi)安全保險后方可進(jìn)場(chǎng)施工�，F場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線(xiàn)。施工現場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽(tīng)訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng )造安全文明的施工環(huán)境。

　　十：雙方責任 甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。

　　十一：竣工驗收 乙方完成約定工程量后，及時(shí)向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過(guò)七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證后，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款。

　　十二：付款 進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結清工程款。

　　十三：違約責任 甲乙雙方商定的發(fā)、承包范圍和開(kāi)工時(shí)間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時(shí)開(kāi)工，甲方除了按相應法律法規及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失；乙方在提前一周接到甲方開(kāi)工通知后若不能按本合同所約定的開(kāi)工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，將被視為自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權向甲方退回合同定金。

　　十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　20 年 月 日

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